Аварии домов / Автомобильное право - 771 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте! Может проблема кроется в безопасности?
Если это так, то правомерно. Да, такое возможно. В случае есть состояние дома, его возможный сход со свай или иные условия могут привести к аварии и утечке газа.
В то же время администрация обязана предоставить еще не расселенным жителям этого дома жилые помещения маневренного фонда в соответствии со ст. 95 и 106 ЖК РФ. Ситуация такая - газовики отключили газоснабжение в аварийном доме, не полностью расселённом, и не за долги, а по распоряжению администрации муниципального образования. Правомерно ли это?
Здравствуйте! Может проблема кроется в безопасности?
Если это так, то правомерно.
Спросить
Да, такое возможно. В случае есть состояние дома, его возможный сход со свай или иные условия могут привести к аварии и утечке газа.
В то же время администрация обязана предоставить еще не расселенным жителям этого дома жилые помещения маневренного фонда в соответствии со ст. 95 и 106 ЖК РФ.
СпроситьЛюбовь, самостоятельно ничего не делайте, в т.ч. и с кранами, т.к. за инженерное оборудование (радиаторы) системы отопления в МКД ответственность несет УК. Любовь, категорически не рекомендую самостоятельно снимать краны. Нет у Вас на это полномочий. Только в суд можете обратиться или в ГЖИ. Иначе будет несанкционированное вмешательство.
Сейчас рекомендую просто показать юристам оформленные по аварии акты и иные документы, пока не поздно. Чтобы УК не смогла переложить на Вас свою ответственность за разрыв батареи. В моем случае при повторном включении отопления, в связи с похолоданием 07 мая 2024 г разорвало батарею и затопило квартиру. Кранов отключающих воду у нас не было. Вызвали слесарей из УК,сняли батарею и нас заставили установить 2 крана. Я прочитала, что ответственность за аварии в будущем ложится на собственника. Я хочу снять краны при установке батареи. Чтобы снять с себя ответственность за затопление
Любовь, самостоятельно ничего не делайте, в т.ч. и с кранами, т.к. за инженерное оборудование (радиаторы) системы отопления в МКД ответственность несет УК.
Спросить
Любовь, категорически не рекомендую самостоятельно снимать краны. Нет у Вас на это полномочий. Только в суд можете обратиться или в ГЖИ. Иначе будет несанкционированное вмешательство.
Сейчас рекомендую просто показать юристам оформленные по аварии акты и иные документы, пока не поздно. Чтобы УК не смогла переложить на Вас свою ответственность за разрыв батареи.
СпроситьНет, там все разваливается, в таких домах часты аварии. Если хотите убедиться найдите группы в вк и телеграмм каналы по УК этого дома и прочитайте Нет не стоит. Вопрос не юридического характера. Старый не значит аварийный и если вас все остальное устраивает отказываться от покупки нет смысла. дурят вас. смените риэлтора, он в связке работает с продавцом,потом руки просто умоет,а вам жить в развалюхе под названием "капитальный ремонт". Риелтор предложил покупку квартиры в доме, у которого стоит статус "капитальный ремонт МД". Дом старый. Стоит ли соглашаться на такую покупку?
Нет, там все разваливается, в таких домах часты аварии. Если хотите убедиться найдите группы в вк и телеграмм каналы по УК этого дома и прочитайте
Спросить
Вопрос не юридического характера. Старый не значит аварийный и если вас все остальное устраивает отказываться от покупки нет смысла.
Спросить
Добрый день! Еще раз!
Да, в этом случае тоже.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Можно ещё вопрос: на каком расстоянии от жилого дома, сосед может построить навес? Расстояние между моим и его домом 3 метра,забор пока не установлен, но он уже впритык к фундаменту моего дома поставил столбы и собирается делать навес. Стройку затеял без моего согласования с ним. В подавляющем большинстве случаев аварии происходят из-за намеренного или случайного нарушения правил дорожного движения. Как со стороны водителей, так и со стороны пешеходов. Это основная причина аварий. Даже, если он умышленно поставил свой автомобиль?
Добрый день! Еще раз!
Да, в этом случае тоже.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Можно ещё вопрос: на каком расстоянии от жилого дома, сосед может построить навес? Расстояние между моим и его домом 3 метра,забор пока не установлен, но он уже впритык к фундаменту моего дома поставил столбы и собирается делать навес. Стройку затеял без моего согласования с ним.
Спросить
В подавляющем большинстве случаев аварии происходят из-за намеренного или случайного нарушения правил дорожного движения. Как со стороны водителей, так и со стороны пешеходов. Это основная причина аварий.
СпроситьКак это дом не МКД? Если на 4 хозяев?Аарийным дом признает комиссия ,нужны основания Такой вопрос: дом на 4 х хозяев, не является многоквартирным. В 1998 году был оползень нас не затронуло, но улицу расселили по чс. Сейчас земля начала ползти и дом трещит по швам, стены с трещинами. Могут ли наш дом признать аварийным и поставить нас в очередь на расселение?
как это дом не МКД? Если на 4 хозяев?Аарийным дом признает комиссия ,нужны основания
СпроситьПусть хозяин в суд подаёт.
С уважением. Хозяин участка вправе оценить свой ущерб и взыскать с виновника ДТП сумму для восстановления ущерба .Суд просто взыщет их с вашего мужа ,госпошлину и помощь юриста (если он к юристу обратится) Супруг на пешеходной зоне въехал в трубу по которой стекает вода после дождя, и уехал с места про шествия, через неделю хозяин дома вызвал гаи и написал заявление, супруг отбыл свое наказание 2-есуток дали. Когда вышел хозяин дома подал иск о ремонте трубы, позвонила судья дала сутки, иначе снова будет иск, но хозяин дома не дает супругу делать трубу и требует 10 тыс. Как быть? Если он снова подаст иск, что супруга ждёт? Наказание он отбыл, ремонт хозяин не дает делать, хотя подал иск. Хочет просто деньги. Как поступать? Муж не хочет платить ему 10 тыс
Хозяин участка вправе оценить свой ущерб и взыскать с виновника ДТП сумму для восстановления ущерба .Суд просто взыщет их с вашего мужа ,госпошлину и помощь юриста (если он к юристу обратится)
Спросить
Сумму ущерба укажет Истец ,если вы не будет требовать экспертизы (и ее оплачивать),она останется такой как заявят.Нет,не закроют
СпроситьИстец же сам может нанимать оценщика , независимую экспертизу а так же потом подавать на оплату всех госпошлин , и требовать с ответчика всю сумму ? Вообще это будет долгое дело …
СпроситьА если истец будет подавать иски , нам прийдется оплачивать экспертизы , независимые экспертизы , и адвоката для истца есди тот его наймет? Или будет суд , где суд установит сумму морального ущерба и все ?
СпроситьНе предусмотрена компенсация морального вреда по таким спорам.
Если честно - 10000 сама малая сумма .
СпроситьЕстественно обязаны. Если вина ресурсоснабжающей организации в данном событии,то они должны возместить весть ущерб ,в том числе ликвидировать аварию и ее последствия. Либо вы оцениваете ущерб (вызываете оценщика ) и взыскиваете его через суд , к нему по закону можно еще и штраф взыскать за некачественно оказанную услугу в размере 50% от суммы ущерба В следствии порыва холодной воды затопило полностью подполье в частном доме. Вызвали аварийную бригаду водоканала. Обязаны ли они откачать воду из подполья?
Если вина ресурсоснабжающей организации в данном событии,то они должны возместить весть ущерб ,в том числе ликвидировать аварию и ее последствия. Либо вы оцениваете ущерб (вызываете оценщика ) и взыскиваете его через суд , к нему по закону можно еще и штраф взыскать за некачественно оказанную услугу в размере 50% от суммы ущерба
СпроситьГаз никогда не отключат, если речь идет о многоквартирном доме, где появился должник, а остальные абоненты платят исправно. Полное отключение дома может произойти только в случае аварии. Помимо этого, газ не отключат зимой, если он является единственным источником обогрева, даже при условии, что вы должник. Имеют ли право отключить газ во время отопительного сезона?
Газ никогда не отключат, если речь идет о многоквартирном доме, где появился должник, а остальные абоненты платят исправно. Полное отключение дома может произойти только в случае аварии. Помимо этого, газ не отключат зимой, если он является единственным источником обогрева, даже при условии, что вы должник.
СпроситьЗдравствуйте, обслуживание электросетей за пределами домового счётчика осуществляет энергосбытовая компания. Добрый день
Это зона ответственности ресурсоснабжающей компании. Она обязана осуществлять обслуживание, так как это на ее балансе. Авария на линии электропередач, проходящей от уличного столба до частного дома, устраняется за чей счёт: частника или обслуживающей организации?
Здравствуйте, обслуживание электросетей за пределами домового счётчика осуществляет энергосбытовая компания.
Спросить
Добрый день
Это зона ответственности ресурсоснабжающей компании. Она обязана осуществлять обслуживание, так как это на ее балансе.
СпроситьМожно отремонтировать. Можно так поездить. Вчера врезался в сугроб из за скользкой дороги когда ставил машину возле своего частного дома, сломал передний бампер и радиаторную решетку, что делать в этом случае
Можно... в зависимости об обстоятельств
Иногда нужно перекрывать весь стояк для ликвидации аварии НЕТ, нельзя = на 1 день УК обязана устранить аварию и восстановить горячее водоснабжение во всем доме др окончания этого дня. Можно ли УК отключать горячее водоснабжение во всем доме на 3 дня из-за аварии в одной квартире?
Можно... в зависимости об обстоятельств
Иногда нужно перекрывать весь стояк для ликвидации аварии
Спросить
НЕТ, нельзя = на 1 день УК обязана устранить аварию и восстановить горячее водоснабжение во всем доме др окончания этого дня.
СпроситьВ чем заключается вопрос? Скажите спасибо своей УК. Жалобу в ГЖИ, прокурору, но всё равно после праздников будут все разборки и возможно ремонт организуют. В перекрытии лопнул стояк с горячей водой, заявку сделала 26.12.23. Сантехник не пришел, в итоге 29.12.23 г вызвали аварийную службу, воду перекрыли не по стояку, а во всем доме, на 10 дней.
Да Да, правомерно Здравствуйте. Все верно Содержание жилья. Это плата управляющей компании или ТСЖ. Сюда входит поддержание порядка в подъезде и во дворе, подготовка дома к отопительному сезону, устранение аварий, а также содержание штата работников. Плату считают очень просто: площадь квартиры умножают на ставку. Ч. 7 ст. 156, ч. 4 ст. 158 ЖК РФ. Ставку утверждает общее собрание собственников. Как правило, предварительно УК или ТСЖ делает расчет и предлагает обоснование тарифа. Управляющая компания берет за содержание жилья суму. Которая складывается тариф умноженый на площадь лвартиры. Правомерно это?
Содержание жилья это не содержание вашей квартиры. Это дворники, уборщицы, содержание территории и др.
СпроситьСодержание жилья. Это плата управляющей компании или ТСЖ. Сюда входит поддержание порядка в подъезде и во дворе, подготовка дома к отопительному сезону, устранение аварий, а также содержание штата работников. Плату считают очень просто: площадь квартиры умножают на ставку. Ч. 7 ст. 156, ч. 4 ст. 158 ЖК РФ. Ставку утверждает общее собрание собственников. Как правило, предварительно УК или ТСЖ делает расчет и предлагает обоснование тарифа.
СпроситьПусть документы предоставят, на основании которых будет сделан это обмен. Покажите любому юристу. Государство вам не дом должно купить, а должно предоставить компенсацию. Никакого закона по отказу от участка нет. Руслан, такие вопросы не решаются по принципу "нам бабка сказала". Проконсультировать вас можно после изучения всех документов и обстоятельств, на слова должностных лиц никогда не надейтесь, любо взаимодействие должно быть в письменном виде. Слова к делу не пришьешь. Здравствуйте, если дом признан аварийным, негодным к проживанию, то администрация обязана с вами заключить договор соцнайма. Но при этом от участка вы отказываться не должны. Именно поэтому муниципалы так неохотно скрепя сердце признают частные дома аварийными. Сгорел дом при детонации боеприпасов, государство должно нам купить дом, но есть условия мы должны отказаться от участка на котором сгорел дом, нужно ли отказываться? Есть ли такой закон? Не получится ли что мы откажемся и нам ничего не дадут?
Пусть документы предоставят, на основании которых будет сделан это обмен. Покажите любому юристу.
Спросить
Государство вам не дом должно купить, а должно предоставить компенсацию. Никакого закона по отказу от участка нет.
СпроситьРуслан, такие вопросы не решаются по принципу "нам бабка сказала". Проконсультировать вас можно после изучения всех документов и обстоятельств, на слова должностных лиц никогда не надейтесь, любо взаимодействие должно быть в письменном виде. Слова к делу не пришьешь.
Спросить
Здравствуйте, если дом признан аварийным, негодным к проживанию, то администрация обязана с вами заключить договор соцнайма. Но при этом от участка вы отказываться не должны. Именно поэтому муниципалы так неохотно скрепя сердце признают частные дома аварийными.
СпроситьОбратитесь в жилищную инспекци. И в Роспотребнадзор. У меня в 9 этажном доме, на 8 этаже на балконе упали после сильного ветра ограждение с битонных плит. Когда плиты падали, это было ночью хорошо что никто не пострадал. Куда обращаться и сообщить кому?
Аварийные повреждения внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и внутридомовых систем отопления и электроснабжения должны быть локализованы аварийно-диспетчерской службой не позднее чем через 30 минут с момента регистрации заявки, а устранены - в срок не более 3 суток с даты аварийного повреждения. Не позднее двух дней после устранения неисправности
Восстановить водоснабжение должны не позднее двух дней после устранения неисправности. При аварии в многоквартирном доме отключать питьевую воду можно только на 24 часа.
Если воду отключили из-за прорыва трубы, в течение суток нужно известить потребителей, почему и как долго ее не будет. Это делает водоканал или управляющая компания. Через какое время аварийная служба Водоканала должна устранить утечку воды в частном секторе
Аварийные повреждения внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и внутридомовых систем отопления и электроснабжения должны быть локализованы аварийно-диспетчерской службой не позднее чем через 30 минут с момента регистрации заявки, а устранены - в срок не более 3 суток с даты аварийного повреждения.
Спросить
Не позднее двух дней после устранения неисправности
Восстановить водоснабжение должны не позднее двух дней после устранения неисправности. При аварии в многоквартирном доме отключать питьевую воду можно только на 24 часа.
Если воду отключили из-за прорыва трубы, в течение суток нужно известить потребителей, почему и как долго ее не будет. Это делает водоканал или управляющая компания.
Спросить
Я живу в частном доме. Прорыв трубы был на городской земле в трубах подводящих воду к дому, НО после водомера...
Есть ли варианты оспорить сумму из за 13 часовоно ожидания аварийной службы. О том, что следовало заказать экспертизу, освободив трубы от земли, чтобы оценить диаметр утечки, я разумеется знать и не могла...
СпроситьЕсли пользуетесь газом, нужен договор со спецорганизацией. Здравствуйте, Виктор!
Безусловно можете, это Ваше право выбора, обогревать и готовить пищу на газу, либо с помощью дров. Здравствуйте, поставка газа и обслуживание разные услуги и подставляется разными организациями, при этом, газовое оборудование опасный объект и должен содержаться в исправном состоянии специализированной организацией, которая обеспечивает его безопасное использование, в случае аварии выезжает на ее устранение, за это и производится оплата. Я живу в частном доме и меня хотят заставить заключить договор на обслуживание газового оборудования. Могу я не заключать его?
Здравствуйте, поставка газа и обслуживание разные услуги и подставляется разными организациями, при этом, газовое оборудование опасный объект и должен содержаться в исправном состоянии специализированной организацией, которая обеспечивает его безопасное использование, в случае аварии выезжает на ее устранение, за это и производится оплата.
СпроситьЗдравствуйте. Как предусмотрено ч. 10 ст. 21 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ (ред. от 13.06.2023) "О водоснабжении и водоотведении", в случае прекращения или ограничения водоснабжения, [b]орган местного самоуправления[/b] обязан [b]в течение одних суток[/b] обеспечить население питьевой водой, в том числе путем подвоза воды. Отключена вода в МКД в связи с аварией уже более 12 часов. Кто и в какие сроки должен организовать подвоз воды?
Здравствуйте. Как предусмотрено ч. 10 ст. 21 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ (ред. от 13.06.2023) "О водоснабжении и водоотведении", в случае прекращения или ограничения водоснабжения, орган местного самоуправления обязан в течение одних суток обеспечить население питьевой водой, в том числе путем подвоза воды.
СпроситьВ Акте сдачи-приемки работ по электрификации дома должно быть указано место разделения ответственности: точка, до которой ответственность энергетиков, после которой - ответственность собственника дома.
Смотрите документ. И не надо звонить, подавайте письменное заявление. Можно и в администрацию заявление подать. О том, что отказ энергетиков ремонте неисправного соединения может привести к возникновению пожара в населенном пункте, который особенно опасен в зоне частной застройки.
Если провода неисправны с обеих зонах ответственности, придется делить расходы с энергетиками пропорционально повреждениям в зонах ответствнености. У нас произошла токая ситуация вовремя сильнрго порыва ветра розболтались провода до гусака и стало все искрить и свет моргать мы позвонили в энерго сбыт нам ответели это не наше вы должны делоть за свой счет японимаю если это от гусака и вдом но это от опоры до гусака их провода болтаются искряь нет не зажимов все на скрутках по старинке
В Акте сдачи-приемки работ по электрификации дома должно быть указано место разделения ответственности: точка, до которой ответственность энергетиков, после которой - ответственность собственника дома.
Смотрите документ. И не надо звонить, подавайте письменное заявление. Можно и в администрацию заявление подать. О том, что отказ энергетиков ремонте неисправного соединения может привести к возникновению пожара в населенном пункте, который особенно опасен в зоне частной застройки.
Если провода неисправны с обеих зонах ответственности, придется делить расходы с энергетиками пропорционально повреждениям в зонах ответствнености.
СпроситьДелайте экспертизу. Прикладывайте с актом в претензию, а претензию направляйте застройщику. Виноватого как раз экспертиза и установит и инженер в акте конкретную причину должен указать, если вами работы по замене батарей не проводились то вина застройщика. Если батарея относится к общедомовому имуществу, ущерб оплачивает УК. Если батарея - имущество собственника квартиры, то собственник оплачивает ущерб. Надо проводить независимую экспертизу. Дом 2 года. Сорвало заглушку на батарее. Затопило сосед снизу. Кто оплачивает ремонт соседям. Собственник? Управляющая компания? Застройщика? Гарантия надо 5 лет. На инженерные решения 3 года. Инженер управяющей компании при составлении акта сказал, что похоже на брак заглушки (перетянута). Стоит ли делать экспертизу? И кто будет оплачивать ремонт.
Делайте экспертизу. Прикладывайте с актом в претензию, а претензию направляйте застройщику.
СпроситьВ 2022 году батареи снимали для штукатурки стен. Затем установили обратно. Батареии пережили зиму. И сейчас уже осенью 2023 сорвало. Факт снятия батарей повлияет или нет
Спросить
Виноватого как раз экспертиза и установит и инженер в акте конкретную причину должен указать, если вами работы по замене батарей не проводились то вина застройщика.
СпроситьВ 2022 году батареи снимали для штукатурки стен. Затем установили обратно. Батареии пережили зиму. И сейчас уже осенью 2023 сорвало. Факт снятия батарей повлияет или нет
Спросить
Если батарея относится к общедомовому имуществу, ущерб оплачивает УК. Если батарея - имущество собственника квартиры, то собственник оплачивает ущерб.
СпроситьВ 2022 году батареи снимали для штукатурки стен. Затем установили обратно. Батареии пережили зиму. И сейчас уже осенью 2023 сорвало. Факт снятия батарей повлияет или нет
Спросить
Продать, подарить, снести, построить новый дом, ничего не делать. Снести и построить новый или просто разобрать на дрова и использовать землю для посадок. В зависимости от причины по которой он признан не жилым.
Если это произошло по техническим причинам, связанным с аварией или поломкой, вам потребуется найти специалиста, который сможет устранить проблему. Если в причине лежит стихийное бедствие или другое чрезвычайное событие, обратитесь к местным властям или специализированным организациям для получения соответствующей помощи и рекомендаций У меня есть вопрос есть дом в деревне и он признан не жилым что мне с ним делать
В зависимости от причины по которой он признан не жилым.
Если это произошло по техническим причинам, связанным с аварией или поломкой, вам потребуется найти специалиста, который сможет устранить проблему. Если в причине лежит стихийное бедствие или другое чрезвычайное событие, обратитесь к местным властям или специализированным организациям для получения соответствующей помощи и рекомендаций
СпроситьПостановлением № 442 режим ограничения вводится при возникновении аварий и чрезвычайных ситуациях, при этом уведомление не требуется. Представьте, что при стихийном бедствии оборвало кабель, а ремонтные бригады будут ждать, пока жильцов уведомят о необходимости ремонта и дадут срок на обжалование уведомления.
Постановлением № 354 предусмотрены случаи возникновения длительной задолженности по оплате потребленной электроэнергии. До отключения обязаны предупредить и дать срок на погашение долга. Следующий.
Применяется ли порядок введения ограничения подачи электрической энергии, указанный в постановлении № 442 для собственников квартир многоквартирных домов?
Вопрос возник, потому что в 354 м постановлении указан порядок уведомления при ограничении, а сам порядок введения ограничения не регламентирован, в том числе и по составлени. Актов, вручению экземпляра потребителя
Постановлением № 442 режим ограничения вводится при возникновении аварий и чрезвычайных ситуациях, при этом уведомление не требуется. Представьте, что при стихийном бедствии оборвало кабель, а ремонтные бригады будут ждать, пока жильцов уведомят о необходимости ремонта и дадут срок на обжалование уведомления.
Постановлением № 354 предусмотрены случаи возникновения длительной задолженности по оплате потребленной электроэнергии. До отключения обязаны предупредить и дать срок на погашение долга.
СпроситьЗдравствуйте.
Это создает аварийную обстановку, поэтому считается аварийной ситуацией. Безусловно и при отказе устранить аварию при нанесении ущерба-15 и 1064 ГК РФ вы взыщите ущерб нанесенный бездействием через суд В случае, если имеется какая-либо угроза, то можно отнести к аварийным случаем Да, является. Является ли аварийной ситуацией, когда нечистоты не уходят в центральную канализацию, а идут на грунт под дом?
Здравствуйте.
Это создает аварийную обстановку, поэтому считается аварийной ситуацией.
Спросить
Добрый день, мы писали, что бы обслеловали колодцы и выпуски, водоканал написали, что все в порядке, хотя есть фото, что колодец разрушен, администрация написали, что т. к. дом аварийный и мы отказались от управляющей компании, потому что они не делают ничего, мы должны делать ремонт сами.
СпроситьБезусловно и при отказе устранить аварию при нанесении ущерба-15 и 1064 ГК РФ вы взыщите ущерб нанесенный бездействием через суд
СпроситьЖалуйтесь в прокуратуру. Во дворе МКД случилась авария на трубах теплосети. Теплосеть отказалась делать ремонт, сославшись на то что участок не принадлежит им. Жители настояли на ремонте и администрация согласилась сделать ремонт. Разрыли яму во дворе, повредив асфальт, трубу заварили и бросили! Сказали пусть УК за счет жителей засыпает котлован! Что нам делать, мы жители МКД.
Ремонт за счёт средств кап ремонта. Если есть УК - за ее счет, если нет - за счет собственников Обрушилась кирпичная труба на крыше деревянного дома. Отопление печное. За чей состав будет ремонт трубы? Спасибо. Дом старый. 1958 года. На днях рекомендовано признать аварийным.
