Аварийная жкх / ЖКХ - 381 советов адвокатов и юристов
Полина, добрый вечер! Нет, не имеют права отказать
С уважением! Нет, не имеют права. Это их обязанность менять лампочки в подъездах. Эта услуга входит в квартплату- содержание жилья и общего имущества дома. Отказ неправомерен, УК обязана содержать дом независимо от признания его аварийным и проводить все необходимые работы согласно заключенного договора управления. Имеет ли право ЖКХ отказать нам в замене лампочек в подъезде? Наш дом двухэтажный, признан аварийным, на обоих этажах перегорели потолочные лампы, ЖКУ отказались их менять, и это при том, что проводку заменили 1 год назад. В нашем подъезде живут 8 семей, многие из которых с детьми и вот мы с осени не можем добиться того, чтобы на поменяли лампочки в подъезде.
Отказ неправомерен, УК обязана содержать дом независимо от признания его аварийным и проводить все необходимые работы согласно заключенного договора управления.
СпроситьНет, не должны. Произошла аварийная ситуация по мноквартирному дому, не было холодной воды какое-то время. .Начальник ЖКХ в общем чате поселка сообщил об этом. У жильцов дома забились фильтры, находящиеся сразу после вентилей на трубах - так написал в общем чате для жильцов дома начальник МУП ЖКХ. Одиноко проживающая пенсионерка не в состоянии самостоятельно ни прочистить, ни даже снять такой фильтр. Сообщил начальник МУП ЖКХ - что прочистка этого фильтра - это зона ответственности жильца, а дежурный сантехник не должен этого делать, даже менять этот фильтр грубой очистки воды не должен. Холодной воды нет 2 дня, счетчики на воду не установлены квартире. Оплата за воду так же будет в полном объеме в квитанции. В аварии вины жильцов нет. Должны ли сантехники дежурной службы оказать подобную услугу, прочистить фитр? Бесплатно?
Не согласны - жалуйтесь прокурору. Но сами понимаете - пора по долгам платить! Посмотрите правила по предоставлению вашей компенсации обычно там прописано при наличии долгов по жкх выплату могут приостановить Нет, не законно.
Получение возмещения собственником по ст. 32 ЖК РФ не зависит от наличия или отсутствия долгов по к/у. Администрация обязана выплатить возмещение, а УК или РСО вправе взыскивать средства с должника в общем порядке. Наш дом признан аварийным. Написали на компенсацию, сдали все документы, но у нас долги по ЖКХ. Теперь нам говорят, что деньги мы не получим пока не погасим задолженность. Законно ли это? Жильё единственное.
Посмотрите правила по предоставлению вашей компенсации обычно там прописано при наличии долгов по жкх выплату могут приостановить
СпроситьНет, не законно.
Получение возмещения собственником по ст. 32 ЖК РФ не зависит от наличия или отсутствия долгов по к/у. Администрация обязана выплатить возмещение, а УК или РСО вправе взыскивать средства с должника в общем порядке.
Спросить
Проблема расселения - почему одиночные дома не учитывают в программе переселения из аварийного жилья
Прежде всего, вам надо ознакомиться с Программой расселения из аварийного жилья вашего региона. Навскидку сказать невозможно. 1. Смотрите статус дома (гис ЖКХ)
2. Изучите программу, попал ли дом в нее?
Для начала. У меня такая ситуация, дом был признан аварийным, на очереди стою с 2019 г. В нашем регионе на 2024 год построен дом на расселения из ветхого жилья, но наша администрация утверждает, что я не попадаю под программу т. к. мой дом не двух квартирный, т. е. одиночный.
Прежде всего, вам надо ознакомиться с Программой расселения из аварийного жилья вашего региона. Навскидку сказать невозможно.
Спросить1. Смотрите статус дома (гис ЖКХ)
2. Изучите программу, попал ли дом в нее?
Для начала.
СпроситьЗадолженность должна быть погашена У заинтересованной организации есть право взыскивать с должника задолженность в рамках и порядке, установленном законодательством.
Наличие задолженности за ЖКУ не есляется основанием для отказа в переселении из аварийного жилья. Долг, так и останется долгом, никто его списывать не будет. Как поступают с должниками по ЖКХ, при расселении из аварийного жилья?
У заинтересованной организации есть право взыскивать с должника задолженность в рамках и порядке, установленном законодательством.
Наличие задолженности за ЖКУ не есляется основанием для отказа в переселении из аварийного жилья.
Спросить
Необходимо написать заявление в прокуратуру.. В прокуратуру.
Можно дополнительно в фонд развития территорий (бывший фонд содействия реформирования ЖКХ)
В чем вы видите нарушение в исполнении программы? Федеральная программа по расселению из аварийного жилья проведена неграмотно некомпетентно куда написать жалобу? Спасибо
В прокуратуру.
Можно дополнительно в фонд развития территорий (бывший фонд содействия реформирования ЖКХ)
В чем вы видите нарушение в исполнении программы?
СпроситьБезусловно, при принятии решения о признании дома аварийным и подлежащим сносу, найможатель обязан предоставить взамен аварийного другое жилье во внеочередном порядке. Какие критерии предоставления жилья по договору социального найма очередникам, стоящим на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий при переселении из аварийного жилья по программе софинансирования ЖКХ?
Должны ли власти города предоставить новую квартиру таким гражданам вне очереди и по норме предоставления не менее 18 квадратных метров, согласно ст.статья 57 часть 5, статья 89 часть 1 ЖКРФ, и может ли это быть жилье в районе города где ранее находилось аварийное здание?
Могут ли чиновники принудительно переселить таких граждан в коммуналку, если последние не согласны с такими условиями переселения, ведь законодатель запретил переселять граждан в коммуналки по этой проорамме.
Безусловно, при принятии решения о признании дома аварийным и подлежащим сносу, найможатель обязан предоставить взамен аварийного другое жилье во внеочередном порядке.
СпроситьНет Зравствуйте, нас переселяют из аварийного жилья в новую квартиру. Правдали, что если есть долг по жкх, то могут не переселить пока его не погасишь
У вас задолженность по кредитам или по ЖКХ? Долг 439000, наложили арест на квартиру, квартира в аварийном доме, стали давать квартиры, мне не дадут, ТК арест. Что делать? Дом под снос
Да, обязанность оплаты к/у и найма с вас никто не снимает.
Если долг за срок более чем 3 года, то его взыскать не могут в суде, если вы заявите о пропуске срока исковой давности. Дом признан аварийным под снос. Квартира не приватизированная. Имеется долг за прописку. Услуги ЖКХ оплачены. Прописаны 2 человека. Не живём в этом доме много лет. Нужно ли будет оплатить?
Да, обязанность оплаты к/у и найма с вас никто не снимает.
Если долг за срок более чем 3 года, то его взыскать не могут в суде, если вы заявите о пропуске срока исковой давности.
СпроситьЗадолженность по ЖКУ не является препятствием для переселения из аварийного жилья. Если ты не отказываешься платить долг по ЖКХ просто сразу нет таких денег поносить что в этом случае не дадут взамен аварийного на новое или надо када то обращаться?
Задолженность по ЖКУ не является препятствием для переселения из аварийного жилья.
СпроситьСрочно в аварийных случаях.
В вашем случае необходимо обратиться с жалобой в ГЖИ на бездействие УК.
Также можно провести работы за свой счет, а потом предъявить его УК, а в случае отказа оплаты - взыскать через суд. В каких случаях специалисты жкх могут придти срочно?
У меня такая ситуация, в ванной комнате труба которая идёт наверх на половину старая, а наполовину заменили, когда вызвали частого мастера он заменил наполовину, а другую половину сказал что это дело связано с крышей и он не может её убрать, живу на 5 м этаже.. в ЖКХ обращались уже 2 й раз ничего не делают, говорят придём и не идут, Я всегда платила за ЖКХ, но в последнее время ситуация с финансами нестабильная, поэтому последний месяц неоплачен и могут ли они помочь, и поменять в таком случае? У меня денег нет сейчас чтобы заплатить, а срочно надо чтобы поменяли, ржавая труба начинает сыпаться.
Срочно в аварийных случаях.
В вашем случае необходимо обратиться с жалобой в ГЖИ на бездействие УК.
Также можно провести работы за свой счет, а потом предъявить его УК, а в случае отказа оплаты - взыскать через суд.
СпроситьДействия незаконны. Обратитесь в прокуратуру, жилищную инспекцию, департамент ЖКХ. Живете в маневренном? Олеся, нет,[b] требования администрации незаконны.[/b]
Именно администрация является собственников муниципальной квартиры, и обязана сама очищать снег.
Так как по закону собственник несет бремя содержания имущества:
ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Здравствуйте! Нет, требования администрации незаконны - это их обязанность убирать снег с крыши Крышу дома должна чистить управляющая организация, а не жильцы. Муниципальная квартира находится в аварийном состоянии. Стоим на учёте на новую. Не живём в этой квартире 9 лет. Администрация заставляет счищать снег с крыши. Там всё прогнило. Законно ли это с их стороны?
Действия незаконны. Обратитесь в прокуратуру, жилищную инспекцию, департамент ЖКХ. Живете в маневренном?
Спросить
Олеся, нет, требования администрации незаконны.
Именно администрация является собственников муниципальной квартиры, и обязана сама очищать снег.
Так как по закону собственник несет бремя содержания имущества:
ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Спросить
Здравствуйте! Нет, требования администрации незаконны - это их обязанность убирать снег с крыши
Спросить
Можете обратиться в отдел ЖКХ при администрации района с заявлением о признании дома аварийным. Также нужно обратиться в прокуратуру, чтобы определить виновника затопления. Удачи Пишите жалобы везде - в администрацию, в прокуратуру.
Желательно признать дом аварийным (через администрацию). Здесь очень сложная ситуация. Я живу в старом двухэтажном доме, в нем протекает крыша и все вторые этажи топит в буквальном смысле. Жить в таких условиях невозможно!
Но при этом у нас нет управляющей компании, потому что им не выгодно содержать такие старые дома и ничего предпринимать они не хотят. Уже что только не делали, у кому не обращались, все разводят руками и говорят живите, как хотите. Куда можно обратиться и что делать?
Можете обратиться в отдел ЖКХ при администрации района с заявлением о признании дома аварийным. Также нужно обратиться в прокуратуру, чтобы определить виновника затопления. Удачи
Спросить
Пишите жалобы везде - в администрацию, в прокуратуру.
Желательно признать дом аварийным (через администрацию).
СпроситьОни не отказ предлагают подписать;
а сообщают вам, что вы извещены о том, что стояк горячей воды находится в аварийном состоянии (пришло время егозаменить), и если случится авария, причиной которой будет нахождение стояка в аварийном состоянии, то имущественынй ущерб в полном объеме будете нести именно вы, а не ЖКХ; ЖКС в не планово решили поменять стояк с горячей водой. Стояау 15 лет он из ПВХ.
Мы сделали ремонт и все зашито.
Мы отказяваемся. Сейчас представители ЖКС ходят и собирают отказ.
Должны ли мы подписывать отказ?
Они не отказ предлагают подписать;
а сообщают вам, что вы извещены о том, что стояк горячей воды находится в аварийном состоянии (пришло время егозаменить), и если случится авария, причиной которой будет нахождение стояка в аварийном состоянии, то имущественынй ущерб в полном объеме будете нести именно вы, а не ЖКХ;
СпроситьОбращайтесь с жалобой в жилищную инспекцию. Была дана заявка месяц назад на замену аварийного стояка на кухне. Связи с ЖКХ нет УК разводит руками! Куда обратиться?
Акт составляли с жилищной инспекцией и полицией? На видео все заснято? Документы нужны о факте случившемся. Все должно быть зафиксировано. Обращайтесь в жилищную инспекцию. В суд надо обращаться с иском к УК и в следственный комитет. Отправьте письмо одновременно подробным описанием в управляющую компанию, министерство жкх и обязательно в прокуратуру. Здравствуйте обратитесь в местную администрацию, а также жильцам у кого обвалился потолок обращаться в суд нужно. В прокуратуру района подать жалобу. При ремонте аварийного жилья (двухэтажка) управляющей компанией в одной из квартир на втором этаже в ванной комнате обвалился потолок. Если бы в этот момент в этой комнате находились жильцы квартиры, то они могли быть тяжело травмированы, если не хуже. Подскажите, куда обращаться? Дом давно признан аварийным, а его пытаются ремонтировать, в результате чего происходит такое ( ( (
Акт составляли с жилищной инспекцией и полицией? На видео все заснято? Документы нужны о факте случившемся. Все должно быть зафиксировано. Обращайтесь в жилищную инспекцию.
Спросить
Отправьте письмо одновременно подробным описанием в управляющую компанию, министерство жкх и обязательно в прокуратуру.
Спросить
Здравствуйте обратитесь в местную администрацию, а также жильцам у кого обвалился потолок обращаться в суд нужно.
Спросить
Здравствуйте, на сайте ГИС ЖКХ, на сайте Реформа ЖКХ, а также эти сведения должны быть видны по выписке из ЕГРН. Можно. Через КУИ (коммитет по управлению имуществом) Администрации органа местного самоуправления. Как можно узнать признан ли дом аварийным перед покупкой квартиры,
Здравствуйте, на сайте ГИС ЖКХ, на сайте Реформа ЖКХ, а также эти сведения должны быть видны по выписке из ЕГРН.
Спросить
Можно. Через КУИ (коммитет по управлению имуществом) Администрации органа местного самоуправления.
СпроситьДоброе утро,
С 24 сентября 2020 года в России вступил в силу закон, согласно которому факт поверки приборов учета подтверждается только в электронном виде. Бумажные свидетельства будут выдавать по желанию, они будут носить информационный характер.
Согласно российской Конституции, жилище гражданина неприкосновенно. Войти в него без разрешения собственника можно лишь в нескольких случаях, и на сотрудников ЖКХ это не распространяется. Если в квартире нет аварийной ситуации, то граждане имеют полное право не пускать к себе сотрудников коммунальных служб. Осуществлять может, а вы можете не впускать. В чем суть вопроса? У них рабочий день до 18.00. Можно ли сотрудникам Энергосбыт осуществлять проверки после 18 00 в ночное время.
Доброе утро,
С 24 сентября 2020 года в России вступил в силу закон, согласно которому факт поверки приборов учета подтверждается только в электронном виде. Бумажные свидетельства будут выдавать по желанию, они будут носить информационный характер.
Согласно российской Конституции, жилище гражданина неприкосновенно. Войти в него без разрешения собственника можно лишь в нескольких случаях, и на сотрудников ЖКХ это не распространяется. Если в квартире нет аварийной ситуации, то граждане имеют полное право не пускать к себе сотрудников коммунальных служб.
Спросить
Отопление - услуга, которая не подлежит отключению за долги ЖКХ. Жалуйтесь на действия УК в ГЖИ. Попасть в квартиру, чтобы закрыть балкон можно только по решению суда, если УК не сочтет ситуацию аварийной и не вызвав участкового взломает дверь - например, открытый балкон может стать причиной замерзания системы отопления. ..у УК нет права изменять систему отопления дома... пусть все в исходное... а как УК отключила, значит заходили туда... Наши соседи по квартире не появляются уже больше года. УК не может их найти, у них большой долг по квартплате. В связи с тем, что они не объявляются долгое время, а долг растет, ук подала на них в суд и отключила им отопление. Из-за того, что их квартира не отапливается, страдаем мы, так как наша стена промерзает. И также есть подозрение, что у них может быть открыт балкон, а сейчас зима. Подскажите, пожалуйста, что нам делать в этой ситуации?
Отопление - услуга, которая не подлежит отключению за долги ЖКХ. Жалуйтесь на действия УК в ГЖИ. Попасть в квартиру, чтобы закрыть балкон можно только по решению суда, если УК не сочтет ситуацию аварийной и не вызвав участкового взломает дверь - например, открытый балкон может стать причиной замерзания системы отопления.
Спросить
..у УК нет права изменять систему отопления дома... пусть все в исходное... а как УК отключила, значит заходили туда...
СпроситьСобственнику могут выплатить деньги за квартиру, за минусом долгов за услуги ЖКХ, и за минусом износа дома. Собственник по общему правилу (ст. 32 ЖК РФ) имеет право получить выплату. Жилье может быть предоставлено только с согласия администрации и с доплатой разницы рыночной стоимости.
Если дом включен в региональную программу расселения аварийного жилья, то собственник вправе выбрать способ возмещения деньги или жилье. Жилое помещение в таком случае предоставляется не меньшей площади и без доплат.
Долг по ЖКХ в любом случае не является ограничением к получению как выплаты, так и жилья. То, что жилье единственное не имеет значения. Получу ли я новое жильё,дом признан аварийным и будет расселяться, если есть долг по жкх? или мне откажут в праве на жильё и я останусь на улице. Я собственник. Жильё единственное.
Собственнику могут выплатить деньги за квартиру, за минусом долгов за услуги ЖКХ, и за минусом износа дома.
СпроситьСобственник по общему правилу (ст. 32 ЖК РФ) имеет право получить выплату. Жилье может быть предоставлено только с согласия администрации и с доплатой разницы рыночной стоимости.
Если дом включен в региональную программу расселения аварийного жилья, то собственник вправе выбрать способ возмещения деньги или жилье. Жилое помещение в таком случае предоставляется не меньшей площади и без доплат.
Долг по ЖКХ в любом случае не является ограничением к получению как выплаты, так и жилья. То, что жилье единственное не имеет значения.
Спросить[quote]Может ли жкх отклонить заявление о сливе стоянка отопления для замены трубы в зимний период?[/quote]
ЖКХ? Или УК? Если не аварийная работа - может. Может ли жкх отклонить заявление о сливе стоянка отопления для замены трубы в зимний период?
Может ли жкх отклонить заявление о сливе стоянка отопления для замены трубы в зимний период?
ЖКХ? Или УК?
СпроситьМожете требовать, если платите за услуги ЖКХ и связь с жильем не потеряли. Обратитесь в админситрацию и к прокурору района. По тексту - нет. Жилье частное (по тексту - колхоза), и требовать что-либо можете лишь от этого колхоза. Исходя из текста жилье у вас служебное.
При расселении аварийного жилья наниматели служебного жилья и жилья по коммерческому найму права получить другое жилье не имеют. Что можно сделать в такой ситуации: в 2000 году мама переехала жить в село и там от работы дали квартиру. В ней прописали нас троих (меня. Брат и мама) но документов никаких не имеется. С 2009 года она в колхозе не работает и сейчас этот дом является аварийным. Я и брат там не проживаем только одна прописка. Можно ли требовать другое жильё ,
Можете требовать, если платите за услуги ЖКХ и связь с жильем не потеряли. Обратитесь в админситрацию и к прокурору района.
Спросить
По тексту - нет. Жилье частное (по тексту - колхоза), и требовать что-либо можете лишь от этого колхоза.
СпроситьИсходя из текста жилье у вас служебное.
При расселении аварийного жилья наниматели служебного жилья и жилья по коммерческому найму права получить другое жилье не имеют.
СпроситьАлексей, обращаться нужно в жилищную инспекцию с жалобой. Направить можно её не выходя из дома, через интернет приёмную.
На сайте обратитесь к юристу или адвокату Вам помогут. Самое время подавать на ЖКХ в суд. Куда обращаться, если управляющая компания ЖКХ, не выполнила аварийный ремонт в доме, но в письме через ГИС ЖКХ ответила что выполнила? Как лучше ускорить ремонт?
Алексей, обращаться нужно в жилищную инспекцию с жалобой. Направить можно её не выходя из дома, через интернет приёмную.
На сайте обратитесь к юристу или адвокату Вам помогут.
Спросить
Если вам нужна платная консультация, со ссылками на закон, выберите юриста, и вам её подготовим на платной основе. Ст.779 ГК РФ. Дом снимают с баланса, например, в случае его передачи от ведомства муниципалитету. Бесполезным ответ может быть только в том случае, если Вы не знаете как сформулировать вопрос. Как снимают с баланса в ЖКХ, если не писали жильцы заявление и дом не признан аварийным?
Если вам нужна платная консультация, со ссылками на закон, выберите юриста, и вам её подготовим на платной основе. Ст.779 ГК РФ.
Спросить
Дом снимают с баланса, например, в случае его передачи от ведомства муниципалитету.
СпроситьБесполезным ответ может быть только в том случае, если Вы не знаете как сформулировать вопрос.
Спросить
