Аварийное жилье жкх / Жилищное право - 123 советов адвокатов и юристов
Полина, добрый вечер! Нет, не имеют права отказать
С уважением! Нет, не имеют права. Это их обязанность менять лампочки в подъездах. Эта услуга входит в квартплату- содержание жилья и общего имущества дома. Отказ неправомерен, УК обязана содержать дом независимо от признания его аварийным и проводить все необходимые работы согласно заключенного договора управления. Имеет ли право ЖКХ отказать нам в замене лампочек в подъезде? Наш дом двухэтажный, признан аварийным, на обоих этажах перегорели потолочные лампы, ЖКУ отказались их менять, и это при том, что проводку заменили 1 год назад. В нашем подъезде живут 8 семей, многие из которых с детьми и вот мы с осени не можем добиться того, чтобы на поменяли лампочки в подъезде.
Отказ неправомерен, УК обязана содержать дом независимо от признания его аварийным и проводить все необходимые работы согласно заключенного договора управления.
СпроситьНе согласны - жалуйтесь прокурору. Но сами понимаете - пора по долгам платить! Посмотрите правила по предоставлению вашей компенсации обычно там прописано при наличии долгов по жкх выплату могут приостановить Нет, не законно.
Получение возмещения собственником по ст. 32 ЖК РФ не зависит от наличия или отсутствия долгов по к/у. Администрация обязана выплатить возмещение, а УК или РСО вправе взыскивать средства с должника в общем порядке. Наш дом признан аварийным. Написали на компенсацию, сдали все документы, но у нас долги по ЖКХ. Теперь нам говорят, что деньги мы не получим пока не погасим задолженность. Законно ли это? Жильё единственное.
Посмотрите правила по предоставлению вашей компенсации обычно там прописано при наличии долгов по жкх выплату могут приостановить
СпроситьНет, не законно.
Получение возмещения собственником по ст. 32 ЖК РФ не зависит от наличия или отсутствия долгов по к/у. Администрация обязана выплатить возмещение, а УК или РСО вправе взыскивать средства с должника в общем порядке.
Спросить
Проблема расселения - почему одиночные дома не учитывают в программе переселения из аварийного жилья
Прежде всего, вам надо ознакомиться с Программой расселения из аварийного жилья вашего региона. Навскидку сказать невозможно. 1. Смотрите статус дома (гис ЖКХ)
2. Изучите программу, попал ли дом в нее?
Для начала. У меня такая ситуация, дом был признан аварийным, на очереди стою с 2019 г. В нашем регионе на 2024 год построен дом на расселения из ветхого жилья, но наша администрация утверждает, что я не попадаю под программу т. к. мой дом не двух квартирный, т. е. одиночный.
Прежде всего, вам надо ознакомиться с Программой расселения из аварийного жилья вашего региона. Навскидку сказать невозможно.
Спросить1. Смотрите статус дома (гис ЖКХ)
2. Изучите программу, попал ли дом в нее?
Для начала.
СпроситьЗадолженность должна быть погашена У заинтересованной организации есть право взыскивать с должника задолженность в рамках и порядке, установленном законодательством.
Наличие задолженности за ЖКУ не есляется основанием для отказа в переселении из аварийного жилья. Долг, так и останется долгом, никто его списывать не будет. Как поступают с должниками по ЖКХ, при расселении из аварийного жилья?
У заинтересованной организации есть право взыскивать с должника задолженность в рамках и порядке, установленном законодательством.
Наличие задолженности за ЖКУ не есляется основанием для отказа в переселении из аварийного жилья.
Спросить
Необходимо написать заявление в прокуратуру.. В прокуратуру.
Можно дополнительно в фонд развития территорий (бывший фонд содействия реформирования ЖКХ)
В чем вы видите нарушение в исполнении программы? Федеральная программа по расселению из аварийного жилья проведена неграмотно некомпетентно куда написать жалобу? Спасибо
В прокуратуру.
Можно дополнительно в фонд развития территорий (бывший фонд содействия реформирования ЖКХ)
В чем вы видите нарушение в исполнении программы?
СпроситьБезусловно, при принятии решения о признании дома аварийным и подлежащим сносу, найможатель обязан предоставить взамен аварийного другое жилье во внеочередном порядке. Какие критерии предоставления жилья по договору социального найма очередникам, стоящим на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий при переселении из аварийного жилья по программе софинансирования ЖКХ?
Должны ли власти города предоставить новую квартиру таким гражданам вне очереди и по норме предоставления не менее 18 квадратных метров, согласно ст.статья 57 часть 5, статья 89 часть 1 ЖКРФ, и может ли это быть жилье в районе города где ранее находилось аварийное здание?
Могут ли чиновники принудительно переселить таких граждан в коммуналку, если последние не согласны с такими условиями переселения, ведь законодатель запретил переселять граждан в коммуналки по этой проорамме.
Безусловно, при принятии решения о признании дома аварийным и подлежащим сносу, найможатель обязан предоставить взамен аварийного другое жилье во внеочередном порядке.
СпроситьНет Зравствуйте, нас переселяют из аварийного жилья в новую квартиру. Правдали, что если есть долг по жкх, то могут не переселить пока его не погасишь
Задолженность по ЖКУ не является препятствием для переселения из аварийного жилья. Если ты не отказываешься платить долг по ЖКХ просто сразу нет таких денег поносить что в этом случае не дадут взамен аварийного на новое или надо када то обращаться?
Задолженность по ЖКУ не является препятствием для переселения из аварийного жилья.
СпроситьАкт составляли с жилищной инспекцией и полицией? На видео все заснято? Документы нужны о факте случившемся. Все должно быть зафиксировано. Обращайтесь в жилищную инспекцию. В суд надо обращаться с иском к УК и в следственный комитет. Отправьте письмо одновременно подробным описанием в управляющую компанию, министерство жкх и обязательно в прокуратуру. Здравствуйте обратитесь в местную администрацию, а также жильцам у кого обвалился потолок обращаться в суд нужно. В прокуратуру района подать жалобу. При ремонте аварийного жилья (двухэтажка) управляющей компанией в одной из квартир на втором этаже в ванной комнате обвалился потолок. Если бы в этот момент в этой комнате находились жильцы квартиры, то они могли быть тяжело травмированы, если не хуже. Подскажите, куда обращаться? Дом давно признан аварийным, а его пытаются ремонтировать, в результате чего происходит такое ( ( (
Акт составляли с жилищной инспекцией и полицией? На видео все заснято? Документы нужны о факте случившемся. Все должно быть зафиксировано. Обращайтесь в жилищную инспекцию.
Спросить
Отправьте письмо одновременно подробным описанием в управляющую компанию, министерство жкх и обязательно в прокуратуру.
Спросить
Здравствуйте обратитесь в местную администрацию, а также жильцам у кого обвалился потолок обращаться в суд нужно.
Спросить
Доброе утро,
С 24 сентября 2020 года в России вступил в силу закон, согласно которому факт поверки приборов учета подтверждается только в электронном виде. Бумажные свидетельства будут выдавать по желанию, они будут носить информационный характер.
Согласно российской Конституции, жилище гражданина неприкосновенно. Войти в него без разрешения собственника можно лишь в нескольких случаях, и на сотрудников ЖКХ это не распространяется. Если в квартире нет аварийной ситуации, то граждане имеют полное право не пускать к себе сотрудников коммунальных служб. Осуществлять может, а вы можете не впускать. В чем суть вопроса? У них рабочий день до 18.00. Можно ли сотрудникам Энергосбыт осуществлять проверки после 18 00 в ночное время.
Доброе утро,
С 24 сентября 2020 года в России вступил в силу закон, согласно которому факт поверки приборов учета подтверждается только в электронном виде. Бумажные свидетельства будут выдавать по желанию, они будут носить информационный характер.
Согласно российской Конституции, жилище гражданина неприкосновенно. Войти в него без разрешения собственника можно лишь в нескольких случаях, и на сотрудников ЖКХ это не распространяется. Если в квартире нет аварийной ситуации, то граждане имеют полное право не пускать к себе сотрудников коммунальных служб.
Спросить
Собственнику могут выплатить деньги за квартиру, за минусом долгов за услуги ЖКХ, и за минусом износа дома. Собственник по общему правилу (ст. 32 ЖК РФ) имеет право получить выплату. Жилье может быть предоставлено только с согласия администрации и с доплатой разницы рыночной стоимости.
Если дом включен в региональную программу расселения аварийного жилья, то собственник вправе выбрать способ возмещения деньги или жилье. Жилое помещение в таком случае предоставляется не меньшей площади и без доплат.
Долг по ЖКХ в любом случае не является ограничением к получению как выплаты, так и жилья. То, что жилье единственное не имеет значения. Получу ли я новое жильё,дом признан аварийным и будет расселяться, если есть долг по жкх? или мне откажут в праве на жильё и я останусь на улице. Я собственник. Жильё единственное.
Собственнику могут выплатить деньги за квартиру, за минусом долгов за услуги ЖКХ, и за минусом износа дома.
СпроситьСобственник по общему правилу (ст. 32 ЖК РФ) имеет право получить выплату. Жилье может быть предоставлено только с согласия администрации и с доплатой разницы рыночной стоимости.
Если дом включен в региональную программу расселения аварийного жилья, то собственник вправе выбрать способ возмещения деньги или жилье. Жилое помещение в таком случае предоставляется не меньшей площади и без доплат.
Долг по ЖКХ в любом случае не является ограничением к получению как выплаты, так и жилья. То, что жилье единственное не имеет значения.
СпроситьМожете требовать, если платите за услуги ЖКХ и связь с жильем не потеряли. Обратитесь в админситрацию и к прокурору района. По тексту - нет. Жилье частное (по тексту - колхоза), и требовать что-либо можете лишь от этого колхоза. Исходя из текста жилье у вас служебное.
При расселении аварийного жилья наниматели служебного жилья и жилья по коммерческому найму права получить другое жилье не имеют. Что можно сделать в такой ситуации: в 2000 году мама переехала жить в село и там от работы дали квартиру. В ней прописали нас троих (меня. Брат и мама) но документов никаких не имеется. С 2009 года она в колхозе не работает и сейчас этот дом является аварийным. Я и брат там не проживаем только одна прописка. Можно ли требовать другое жильё ,
Можете требовать, если платите за услуги ЖКХ и связь с жильем не потеряли. Обратитесь в админситрацию и к прокурору района.
Спросить
По тексту - нет. Жилье частное (по тексту - колхоза), и требовать что-либо можете лишь от этого колхоза.
СпроситьИсходя из текста жилье у вас служебное.
При расселении аварийного жилья наниматели служебного жилья и жилья по коммерческому найму права получить другое жилье не имеют.
СпроситьВ соответствии с условиями фонда содействия реформированию ЖКХ в регионе может финансироваться только одна программа расселения аварийного жилья, поэтому все зависит от того, предыдущая программа расселения завершена или нет?
Документы собираются для программы "снизу вверх" т.е. администрации на местах предоставляют сведения о домах, подлежащих включению в региональную программу расселения в районные администрации, а те далее в правительства региона. Во вхождение в программу переселения из аварийного жилья,, признатого после 2017 года сейчас надо документы подавать или когда будет программа уже работать? И кто должен это делать - администрация района или поселения?
В соответствии с условиями фонда содействия реформированию ЖКХ в регионе может финансироваться только одна программа расселения аварийного жилья, поэтому все зависит от того, предыдущая программа расселения завершена или нет?
Документы собираются для программы "снизу вверх" т.е. администрации на местах предоставляют сведения о домах, подлежащих включению в региональную программу расселения в районные администрации, а те далее в правительства региона.
СпроситьДобрый день.
Заходите на сайт Аварийный фонд. Реформа ЖКХ, вбиваете в строку поиска свой дом и получаете информацию. Через сколько лет должен произвести капремонт в частном доме (найм жилья) Хабаровский край.
Добрый день.
Заходите на сайт Аварийный фонд. Реформа ЖКХ, вбиваете в строку поиска свой дом и получаете информацию.
СпроситьНа данный момент никак.
Сейчас реализуется программа в отношении домов признанных аварийными с 01.01.2012 по 01.01.2017 год. срок реализации программы до 3009.2024 года.
Дома признанные аварийными после 01.01.2017 года по? будут включаться в следующую программу после реализации текущей.
Условия Фонда содействия реформированию ЖКХ (г. Москва), за счет средств которого по сути ведется расселение аварийного жилья, не позволяют финансировать две программы в регионе одновременно. Как включить в программу переселения дом, признанный аварийным в 2020 году?
На данный момент никак.
Сейчас реализуется программа в отношении домов признанных аварийными с 01.01.2012 по 01.01.2017 год. срок реализации программы до 3009.2024 года.
Дома признанные аварийными после 01.01.2017 года по? будут включаться в следующую программу после реализации текущей.
Условия Фонда содействия реформированию ЖКХ (г. Москва), за счет средств которого по сути ведется расселение аварийного жилья, не позволяют финансировать две программы в регионе одновременно.
СпроситьС 1 января 2017 года перерасчет ЖКХ в квартирах без счетчиков можно сделать, только если вы предоставите акт обследования, подтверждающий, что в вашем жилье технически невозможно установить счетчики — п. 92 ППРФ от 06.05.2011 N 354. Вы можете получить такой документ, если живете в ветхих или аварийных домах. Можно ли сделать перерасчёт по горячей и холодной воде за отсутствующего если нет счётчиков учета.
С 1 января 2017 года перерасчет ЖКХ в квартирах без счетчиков можно сделать, только если вы предоставите акт обследования, подтверждающий, что в вашем жилье технически невозможно установить счетчики — п. 92 ППРФ от 06.05.2011 N 354. Вы можете получить такой документ, если живете в ветхих или аварийных домах.
СпроситьЖКХ как платили, так и платите.
Рааноценное жилье должны предоставить. Добрый день, равноценную, оплата ЖКХ 100% У нас не приватизированная квартира. В феврале 2022 г признали дом аварийным. (Узнала из жилищного фонда) У нас 40 кв.м. прописано 6 человек 2 семии по 3 человека. Как нас будут расселять? Дадут равноценную или по площади? И как должны мы оплачивать за ЖКХ 100%? СПАСИБО.
Взносы на капитальный ремонт многоквартирных домов — это обязательные платежи. Некоторые собственники их не платят, но это исключение. Например, когда дом аварийный и его скоро снесут, сдавать деньги на ремонт не нужно. Взносы собственников попадают в специальные фонды и копятся там.
Деньги капремонта это уровень Региональной администрации/правительства. Обратитесь в соответствующее подразделение региональной администрации отвечающими за ЖКХ и уточните график проведения планового капитального ремонта на вашем доме.
Наличие или отсутствие УК на доме или ТСЖ, на данный вопрос не влияют! Взносы предусмотрены федеральным законом и платятся в региональный фонд! Можно ли не платить за кап ремонт если у нас нет управляющей компании и в доме никогда не было ремонта. Все отказались ТСЖ оформить нет возможности.
Взносы на капитальный ремонт многоквартирных домов — это обязательные платежи. Некоторые собственники их не платят, но это исключение. Например, когда дом аварийный и его скоро снесут, сдавать деньги на ремонт не нужно. Взносы собственников попадают в специальные фонды и копятся там.
Деньги капремонта это уровень Региональной администрации/правительства. Обратитесь в соответствующее подразделение региональной администрации отвечающими за ЖКХ и уточните график проведения планового капитального ремонта на вашем доме.
Наличие или отсутствие УК на доме или ТСЖ, на данный вопрос не влияют! Взносы предусмотрены федеральным законом и платятся в региональный фонд!
СпроситьИМЕЮТ ПОЛНОЕ ПРАВО! О детях нужно было раньше думать. Без предупреждения выключить электричество ЖКХ, УК, ТСЖ могут только в том случае, если есть угроза возникновения аварийной ситуации. В остальных случаях должник имеет право пожаловаться, так как подобные действия будут признаны незаконными. Сегодня отключила свет управляющая компания, без предупреждения. В доме 2 несовершеннолетних детей. Имеют ли право?
Без предупреждения выключить электричество ЖКХ, УК, ТСЖ могут только в том случае, если есть угроза возникновения аварийной ситуации. В остальных случаях должник имеет право пожаловаться, так как подобные действия будут признаны незаконными.
СпроситьЗдравствуйте! Вам НУЖНО СРОЧНО ОБРАТИТЬСЯ В АДМИНИСТРАЦИЮ по месту жительства.. факт того, что жилое помещение не пригодно для проживания, ремонт невозможен, должен быть подтвержден решением комиссии. Поэтому вам нужно получить справку о пожаре, а затем подать заявление в межведомственную комиссию по месту регистрации для проверки вашего жилого помещения. Так в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 28.02.2018) «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»: Далее ВАс ОБЯЗАНЫ поставить на очередь и обеспечить жильём... ПРОШУ оценить ответ.
Желаю удачи. В. Сгорел многоквартирный дом по вине ЖКХ (варили трубы), квартира муниципальная, что теперь делать?
Здравствуйте! Вам НУЖНО СРОЧНО ОБРАТИТЬСЯ В АДМИНИСТРАЦИЮ по месту жительства.. факт того, что жилое помещение не пригодно для проживания, ремонт невозможен, должен быть подтвержден решением комиссии. Поэтому вам нужно получить справку о пожаре, а затем подать заявление в межведомственную комиссию по месту регистрации для проверки вашего жилого помещения. Так в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 28.02.2018) «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»: Далее ВАс ОБЯЗАНЫ поставить на очередь и обеспечить жильём... ПРОШУ оценить ответ.
Желаю удачи. В.
СпроситьТакие вопросы может задавать жилищная комиссия при разных программах расселения ветхого и аварийного жилья. Поэтому чтобы грамотно ответить на ваш вопрос надо знать в какой вы программе участвовали и какое жилье вам положено. Кода проходили жилищная комиссия и нас завуилированно пробивали про разные семьи-спрашивали кто за кого из нас платит, а мы отвечали что у каждого свой бюджет. На вопрос кто платит за ЖКХ как надо было отвить? Что платим поровну ну типа каждый сам за себя, ведь мы разные семьи. Или что платит один человек?
Такие вопросы может задавать жилищная комиссия при разных программах расселения ветхого и аварийного жилья. Поэтому чтобы грамотно ответить на ваш вопрос надо знать в какой вы программе участвовали и какое жилье вам положено.
СпроситьДолги ЖКХ в муниципальной квартире никак не переходят на вас, т.к. их несет собственник - муниципалитет. Здравствуйте, Михаил!
Ничего не делать с долгами. Вы не обязаны их платить. Данный вопрос урегулируйте с муниципалитетом при заключении договора социального найма.
Надеюсь, что мой ответ был для Вас полезен. Долги можете не оплачивать В соответствии со статьёй 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги начинает начисляться ему только с момента государственной регистрации права собственности.
Пока не собственник, ничего не платите в муниципальной квартире за прежних жильцов. Зддравствуйте! По переселению из аварийного жилья предостовляют муниципальную квартиру с долгами по жкх. Что делать с этими долгами?
Долги ЖКХ в муниципальной квартире никак не переходят на вас, т.к. их несет собственник - муниципалитет.
Спросить
Здравствуйте, Михаил!
Ничего не делать с долгами. Вы не обязаны их платить. Данный вопрос урегулируйте с муниципалитетом при заключении договора социального найма.
Надеюсь, что мой ответ был для Вас полезен.
СпроситьДолги можете не оплачивать В соответствии со статьёй 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги начинает начисляться ему только с момента государственной регистрации права собственности.
Пока не собственник, ничего не платите в муниципальной квартире за прежних жильцов.
СпроситьВ любом случае должны, только куда? Вопрос. Обратитесь в департамент ЖКХ. Управляющая компания в нашем многоквартирном доме признана банкротом. Другая ук не берётся за наш дом. Дом аварийный и на следующий год будет переселение жильцов. Должны ли мы оплачивать за содержание жилого помещения?
Комитет ЖКХ направил уведомление о сносе дома и изъятии жилья - что предусмотрено законодательством?
Если дом включен в региональную программу сноса аварийного жилья то гражданин имеет право либо на выкуп жилья, либо на предоставление равнозначного жилья на его выбор. Ответ на Ваш вопрос содержится здесь:
ЖК РФ Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Комитет ЖКХ направил уведомление о сносе жилого многоквартирного дома и изъятии жилого помещения, находящегося в частной собственности. Предусматривает ли изъятие жилого помещения его выкуп или предоставление другого жилья? Должны ли городские власти заключить в установленный срок соглашение с собстве 6 иком жилого помещения о выкупе или предоставлении другого жилья?
Ответ на Ваш вопрос содержится здесь:
ЖК РФ Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
СпроситьИгорь, УК или ТСЖ управляют многоквартирным домом и несут ответственность за эксплуатацию общедомовых систем, за их постоянную готовность к поставке коммунальных ресурсов, за превышение допустимых пределов предоставления коммунальных услуг, и они же контролируют доступ к общему имуществу.
Отключение стояков водоснабжения, должно входить в состав дополнительных услуг, предлагаемых УК или ТСЖ жильцам дома за отдельную плату.
Если это отключение вызвано ремонтом в вашей квартире и по вашей инициативе и не обусловлено аварийной ситуацией, то все такие отключения за счёт собственника помещения в МКД.
Делайте выводы. Хотим поменять полотенцесушитель. А за перекрытие воды будут взымать дениги ЖКХ.
Игорь, УК или ТСЖ управляют многоквартирным домом и несут ответственность за эксплуатацию общедомовых систем, за их постоянную готовность к поставке коммунальных ресурсов, за превышение допустимых пределов предоставления коммунальных услуг, и они же контролируют доступ к общему имуществу.
Отключение стояков водоснабжения, должно входить в состав дополнительных услуг, предлагаемых УК или ТСЖ жильцам дома за отдельную плату.
Если это отключение вызвано ремонтом в вашей квартире и по вашей инициативе и не обусловлено аварийной ситуацией, то все такие отключения за счёт собственника помещения в МКД.
Делайте выводы.
СпроситьЧитайте также:
- Программа аварийного жилья
- Ветхое аварийное жилье
- Собственники аварийного жилья
- Квартиры по переселению из аварийного жилья
- Аварийное жилье в собственности
- Снос аварийного жилья
- Приватизированное аварийное жилье
- Можно ли приватизировать аварийное жилье
- Получение жилья аварийное жилье
- Суды по аварийному жилью
- Собственники жилья в аварийном доме
- Дома для расселения аварийного жилья
- ЖКХ собственник жилья
- Приватизированная квартира аварийное жилье
- Очередь на аварийное жилье
