Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Аварийный дом выселение / Жилищное право - 341 советов адвокатов и юристов

Переселение из аварийного дома - больше площади, но меньше комфорта

Здравствуйте, вы можете отказаться от предложенной вам квартиры. Обжалуйте действия администрации органа местного самоуправления в суд. В чем вопрос? в аварийном жилье больше комфорта? Обжалуйте действия администрации. На практике, если у вас нет решения суда, в котором четко указаны площади (общая и жилая), администрации предоставляют жилье исходя из общей площади и руководствуясь ст. 89 ЖК РФ. А в указанной статье нет указания на жилую площадь.

Отказаться от жилья вы конечно можете (в смысле написать письменный отказ), но этот отказ не имеет никакой юридической силы не имеет и администрация вправе обратиться в суд с иском о выселении вас. Нас расселяют из аварийного дома. Новые квартиры общей площадью больше, но жилой значительно меньше. В квартире прописаны я и трое детей и она муниципальная.

Какая жилплощадь доступна прописанным на муниципальной квартире, признанной ветхой и подлежащей сносу?

Не менее площади старого жилья. Не менее площади на которой проживают В соответствии со ст. 86, ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса РФ граждане, проживающие в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, и являющиеся нанимателями находящегося в нем жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, подлежат выселению с обязательным предоставлением другого, равнозначного по площади благоустроенного применительно к условиям соответствующего населённого пункта жилого помещения по договору социального найма.

Критерием равнозначности предоставляемого жилого помещения, согласно ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса РФ, является его соответствие ранее занимаемому по площади.

Есть случаи предоставления гражданам квартир большей площади по сравнению с ранее занимаемыми. Удачи Квартира муниципальная, жильё признано ветхим и подлежит сносу. На какую жилплощадь имеют право прописанные на этой территории люди? В данном случае, семейная пара и взрослая дочь

Как получить компенсацию за аварийное жилье при совершении договора дарения на дочь?

Если квартира приобретена после того, как дом признали аварийным, то при выселении собственник может рассчтывать на сумму, не превышающую ту, за которую квартира куплена. Ч. 8.2. ст. 32 ЖК РФ.

Рассчитывать по стоимости покупки в 2020 году.

Почитайте https://www.9111.ru/questions/77777777722715357/ Дом признали аварийным, в 2016 году я купила квартиру в 2020 и в 2022 сделала договор дарения на дочь единственное жильё на как компенсацию расчитывать

Проблема сноса ветхого дома - выделение жилплощади в соответствии с законом

ВС напомнил статью 89 ЖК о необходимости предоставления равнозначного по площади помещения при выселении из аварийного дома.

Если вы не были признаны в улучшении жилищных условий 40 кв.м По закону и разъяснениям ВС РФ все правильно.

Вам должны предоставить жилье не меньшей площади, чем аварийное. Норма предоставления в этом случае может не соблюдаться. Здравствуйте!

Это незаконно. Обжалуйте У нас снос ветхого, аварийного жилого дома. Нас прописано трое семья. Квартира в соцнайме. У них по документам 40 метров. Нам дают в новом доме 40 метров. По закону должны 18 метров на человека. Как быть.

Как действовать, если при переселении из аварийного жилья вы получили квартиру меньшей площади и срок исполнения

Согласно статьи 89 ЖК РФ - необходимо предоставлять равнозначное по площади помещение при выселении из аварийного дома. Администрация нарушает Закон. Напишите жалобу в вышестоящую инстанцию согласно N 59-ФЗ РФ О порядке рассмотрения Обращений граждан РФ. Вы вправе не брать квартиру меньшей площади и вас туда администрация не сможет переселить даже в судебном порядке.

Сроки исполнения судебных решений в России вопрос скорее философский. У нас в Архангельске есть решения суада от 2010 года и до сих пор не исполнены. Что делать если при переселении из аварийного жилья, площадь которого 50.6 кв.м, дают квартиру с меньшей площадью, 38.2 кв.м. Квартира в соцнайме. Есть решение суда о предоставлении вне очереди квартиры, на исполнение которого давалось 3 года, но квартиру дают по истечении этого срока?

Собственнику квартиры в историческом поселении Сочи грозит выселение из-за неосуществленной реконструкции - что делать?

Нет собственности могут лишить только в судебном порядке. Провести все как указано в предписании. В суд обжалуйте требование.

У вас дом аварийный, какая там реконструкция.

Жалобу в прокуратуру также. Наш дом признали охраняемым объектом исторического поселения регионального значения город Сочи 14.07.2023 г. Дом аварийный с 2020 года. Снос заменили на реконструкцию. И прислали всем уведомление с требованием эту реконструкцию провести. Иначе угрожают изъятием участка и квартир путём выкупа. Распоряжение о внесении изменений и замене сноса на реконструкцию - от 14.11.2023 г. Нам прислали уведомление от 19.12.2023 г. с требованием осуществить реконструкцию до 31.12.2023 г. Это уведомление мы получили лишь 12.01.2024 года! Могут ли меня, собственника квартиры, выселить на том основании, что реконструкцию мы не провели? Как мне нужно действовать?

Юридическая консультация - выселение из нежилого дома и права на социальный найм

Никто вас по соц найму не предоставит эти комнаты, если в целом дом по документам нежилой, да еще и непригодный для проживания. Законно просить по социальному найму, если аварийное жилье находится в ведении Администрации (Муниципальный жилой фонд) Если только ответ/ совет бесплатный. Проживаем в нежилом доме (признаны непригодным для проживания с переводом в нежилые помещения) бывшего пожарного депо с жилыми муниципальными квартирами по социальному найму, администрация предлагают выселение в коммерческий найм сроком на 5 лет с временной пропиской. Мы против коммерческого найма, просим по договору социального найма. Законно ли это? Что делать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Как получить компенсацию за приватизированную квартиру, прописанную у родителей - возможен ли отказ?

Вы что-то непонятное пишите. Вопрос задайте корректно, с чего и за что вам должны дать ещё и компенсацию, при приватизации квартиры? У вас дом аварийный? Если так, то при выселении как собственнику, вполне могут выплатить компенсацию. (одну на всех собственников квартиры). Документ в котором прописано, что государство должно дать компенсацию за приватизированную квартиру в многоквартирном доме. (Единственный собственник, но прописана у родителей)-это является поводом для отказа?

Угроза выселения - моё аварийное общежитие может быть заменено на маневренное жильё

Не останетесь. Маневренный фонд предоставляется временно. Не соглашайтесь на маневренной жилье. Вы неправильно понимаете суть правоотношений.

Если ваш дом (общежитие) признан аварийным, то вам на основании ч. ст. 57, ст. 86-89 ЖК РФ обязаны предоставить жилое помещение не меньшей площади в черте населенного пункта.

Маневренное жилье на основании ст. 95 и 106 ЖК РФ предназначено для временно проживания в случае если в жилом помещении, занимаемом по ДСН или на праве собственности проживать невозможно.

"Навсегда и останусь" это не более чем обывательский миф. Моё общежитие признали аварийным я не приватизирован, живу по соц найму, есть подозрения что хотят отправить в манёвренное жильё,опасаюсь что там навсегда и останусь.

Как защитить себя от выселения из комнаты, купленной бабушкой - мои возможности и права

Ситуация такова, что я сирота. Живу с самого детства с бабушкой. С моего счета, книжки, она купила мне комнату. Сейчас она хотела вежливо, чтобы я выписалась в комнату в 18 лет. Так как платим и тут и там. Но я заметила, что она собирает на меня компромат. Какой-то мелкий мусор сразу фоткает. Я это увидела случайно. Она явно хочет меня выжить из квартиры, чтобы я была только в комнате и ни на что не претендовала. Я учусь в другом городе, живу в съемной комнате в общежитии с однокурсницей. Я хочу продать комнату втихую. Чтобы она не могла меня выписать. Что мне делать. Может ли повлиять то, что я не живу здесь так как учусь? Могу ли я закрывать свою комнату на ключ, когда уезжаю? Квартира от государства мне не положена, так как я закреплена в этой квартире. Мне больше некуда будет идти, кроме этой комнаты

Можно ли сдавать квартиру в доме, который признан аварийным

Да Если нет решения о принудительном выселении из аварийного жилья или собственник еще не заключил договор с органами местного самоуправления, то вы можете распоряжаться своим жильем, в том числе сдавать его в найм. Можно ли сдавать квартиру в доме, который признан аварийным

Житель аварийного дома получает квартиру на первом этаже с видом на мусорку - что делать?

Если не состоите в жилищной очереди, то вам положено жилье равнозначной площади. Вам дают квартире бОльшей площадью. Нет, не положено по норме предоставления. Вам должны предоставить жилое помещение не меньшей площади, благоустроенное в соответствии с достигнутым уровнем благоустройства в населенном пункте и в черте населенного пункта.

Т.е. ваши пожелания по этажу, виду из окон, планировке и прочим критериям на являются обязательными и администрация не обязана их учитывать. Вам вполне законно могут дать квартиру на окраине населенного пункта при выселении из центра. Я живу в аварийном доме, мы подлежим переселению. У меня муниципальная квартира (2 х комнатная, 25,8 кв. м, 2 этаж, прописано трое (я, дочь 8 лет и сын 14 лет). Мне дают квартиру в 44 кв. м, на первом этаже (аккурат над подвалом) и с видом на мусорку. Положено ли мне при расселении 18 кв. на каждого прописаного человека и могу ли я отказатся от первого этажа в данном случае. Если да, то на какие законы ссылатся.

Жительница без родственных отношений и права на проживание - можно ли выселить из аварийного дома?

Для, выселения и снятия с рег учета нужно обращаться в суд. Здравствуйте, можете подать иск о её выселении Платежи можете с неё взыскать в судебном порядке за последние три года.

Если жилье муниципальное, а у соседки есть в собственности своё жилье, то обратитесь в муниципалитет, чтобы они расторгли с ней договор соцнайма и выселили. Да, можете выселить ее через суд. Также можно за 3 года взыскать коммунальные. Обращайтесь В моем доме проживает женщина, она прописана этом доме, у нас с ней нет никаких родственных отношений, дом муниципальный и в категории аварийный, мэрия подтверждает официально его аварийность, стою на получение квартиры, у этой женщины есть двухкомнатная квартира но жить там она не хочет так как надо за все платить. Она имеет право проживать в моем доме, комунальные услуги она не оплачивает, плачу за все я. Документальное подтверждение оплаты есть у меня. Могу я ее выселить из моего дома.

Как прописка в аварийном доме может стать проблемой - что делать, если администрация заставит выселиться?

Здравствуйте! Вам в суд надо с иском обратиться. В настоящий момент возможно будут основания для выселения. Вам на этот вопрос был дан ответ вчера. Вас могут выселить без предоставления жилья. Знакомый меня прописал на постоянной основе в своей приватизированной квартире. Спустя два года собственник умер и я единственный, кто прописан в данной квартире (наследников нет). Спустя 10 лет дом признан аварийным и подлежит расселению. Администрация может меня выселить и лишить регистрации или они обязаны предоставить жилье? Другого жилья я не имею.

Шансы на отмену немедленного выселения из аварийного дома - анализ возможностей суда

Решение суда вступает в законную силу в течение месяца.

Но Вы можете заявить соответствующее ходатайство.

Цитата:

ГПК РФ Статья 212. Право суда обратить решение к немедленному исполнению

1. Суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда. Можете заявить ходатайство об обеспечении иска. Может ли суд обратить решение к немедленному исполнению о выселении незаконно проживающего из аварийного дома? Каковы шансы, что суд удовлетворит ходатайство о немедленном исполнении решения?

Принудительное выселение из аварийного дома - что делать, если купил квартиру в 2021 году?

Какие основания? Надо смотреть исковое. Лишить собственности просто так нельзя! Обратитесь к юристу сайта в личных сообщениях. Вопрос серьёзный. Выберите юриста, который ознакомится с материалами дела и будет Вас защищать. В формате «вопрос-ответ» Вы только запутаетесь. Для ответа нужно знать все нюансы дела. Перспективы иск администрации будет удовлетворен. Вам выплатят сумму, согласно ДКП. (ч.8.2. ст. 32 ЖК РФ).

Вот подробная статья по вашему вопросу https://www.9111.ru/questions/7777777772093966/ В 2021 году купил квартиру в аварийном доме. По плану снос в 2025 году. Жилье является единственным. Кроме меня прописаны 2 человека, включая несовершеннолетнего ребенка. Администрация подала в суд на принудительное выселение. Предлагают сумму по которой покупалась квартира, но цены значительно выросли. Что делать? Какие перспективы?

Как получить квартиру как сироте и можно ли выписать родных без согласия и оповещения?

Здравствуйте Ирина Викторовна

Скорей всего речь идет о выселении, - если жилой дом признан аварийным, стало быть подлежит сносу. Я оформила дом не пригодным для проживания для того чио бы получить квартиру как сироте а в доме прописаны ещё мои родные могут ли их выписать без их согласия и оповещения? Прописка у них там.

МОЖНО-ЛИ ПРОПИСАТЬ ДОЧЬ В АВРИЙНЫЙ ДОМ? Дом идёт на выселение. Спасибо.

Здравствуйте, Наталья!

Регистрация в аварийном доме запрещена, если в силу вступило постановление о его расселении, если такое постановление не вступило в силу, то зарегистрироваться можно. МОЖНО-ЛИ ПРОПИСАТЬ ДОЧЬ В АВРИЙНЫЙ ДОМ? Дом идёт на выселение. Спасибо.

Передача доли комнаты в аварийном доме по договору дарения - юридическая возможность.

Здравствуйте. Да, можно. Данную сделку можно совершить, при отсутствии следующих обстоятельств:

- продавец уже заключил с администрацией соглашение об обмене квартиры или о выплате ему компенсации за аварийное жилье;

- имеется решение суда о принудительном выселении собственника, поскольку он отказывается добровольно подписывать соглашение о расселении или о выплате выкупной цены с администрацией. Комната в аварийном доме 9 кВ.с получена по наследству на двоих с сестрой, т.е. 2 собственника. Сейчас моя сестра хочет передать мне свою долю по договору дарения. Возможно ли совершать данную сделку после признания дома аварийным?

Как отказаться от переселения в маневренный фонд из аварийного дома и что грозит за отказ?

Да, можно отказаться от переселения в маневренное жилье. Отправить отказаться запятая на суд месяц после решения. Можно. НО администрация вправе обратиться в суд с иском о выселении в связи с угрозой жизни и здоровью проживания в аварийном доме. Прогноз решения дать не могу, мало данных.

Про срокам выселения в судебном порядке сроков не установлено. Есть разумный срок после вынесения решения суда. А там как администрация с приставами работать будет. Вероятно 1-3 месяца после вступления в силу решения суда у вас есть. Можно ли отказаться от переселения из аварийного жилья (дом признан аварийным в августе 2022 г) в маневренный фонд. Была отдельная квартира, в поселке, предлагают общежитие в городе? . Могут ли выселить через суд? Сколько времени даётся на выселение?

Могу ли Я продать квартиру в доме признанным аварийном? Но земля в собственности.

Ни один российский закон не запрещает собственнику продать свою квартиру в аварийном доме. При этом нужно учитывать несколько условий.

Подписывать ДКП нельзя, когда:

[quote]продавец уже заключил с администрацией соглашение об обмене квартиры или о выплате ему компенсации за аварийное жилье;

имеется решение суда о принудительном выселении собственника, поскольку он отказывается добровольно подписывать соглашение о расселении или о выплате выкупной цены с администрацией.[/quote] Если под подписали с администрацией соглашение, продать не сможете, только после получения нового жилья. Могу ли Я продать квартиру в доме признанным аварийном? Но земля в собственности.

Ситуация с аварийным домом - прописанным семьям необходимо выселение, но ответа от властей нет уже 8 лет

Если вы имеете статус малоимущих или стоите она очереди на улучшение жилищных условий, то обращаться с иском в суд к администрации о предоставлении жилья во внеочередном порядке (т.е. незамедлительно, независимо от очереди) и далее требовать исполнения решения суда с помощью ФССП, прокуратуры и проч.

Если статусов нет, то только жалобы в прокуратуру и попытаться обжаловать бездействие администрации в суде в соответствии с правилами КАС РФ. Дом признали аварийным пункты которые прописаны что проживанию не подлежит что выселить куда выселить. Прописано 2 семьи там. Что делать на ответ мы получили вставайте в очередь и 8 лет ждите спрашивай по быстрее возможно на что мы слышим мы не занимаемся этим вопросом. Подскажите что-то ище возможно сделать?

Как заставить администрацию расселить аварийное жильё - возможность подать в суд и выиграть дело

Обратиться в суд вы можете. Стоит для начала обратиться коллективно в прокуратуру. Здравствуйте, Анна.

Если срок по программе расселения исчерпан, но МКД не расселён, Вы вправе обратиться в суд с требованием о выселении и об обязании администрации предоставить жилое помещение. О шансах говорить не берусь.

С уважением. [quote]Можно ли подать в суд (1) и выиграть такое дело (2)?[/quote]

Два вопроса.

1. Да.

2. Суд - место для состязания сторон.[b] Побеждает тот, кто убедит суд в своей правоте. [/b]Все расходы оплачивает проигравшая сторона. Как обязать администрацию района принять решение о расселении из ветхого жилья, которое признано аварийным и состоит в федеральной программе по расселению. Администрация уже дважды начинала собирать списки на расселение, обещала строить дома на расселение, но всё тщетно. В конце концов так и ничего не происходит. Можно ли подать в суд и выиграть такое дело?

Аварийный дом с алкоголиком и зеком - как жить на вулкане?

Здравствуйте. Можно добиться переселения, а перед этим - выселение этого соседа. Меня зовут Анна. Я и моя семья живёт многоквартирном частном доме который признан аврийным ещё в 2017 году, ну и естественно добиться мы ни чего не можем. Только это ещё не всё. Дом на 3 квартиры и на первом этаже живёт алкаша у которой отобрали детей, мужа она выгнала, её мать сбежала к сестре потомучто боится. А дело в том что эта алкоголика привела в дом зека который тоже вместе с ней пьёт, устроили притон какой-то. Он её избивает (по словам её матери). Также по словам матери он вытащил из дома всё, вплоть до ложек. Так вот, что нам делать? Ведь мы работаем, дома целый день ни кого нет. Дочка моя работает и учится, и возвращается со смены очень поздно. В общем живём как на вулкане.

Переселение в квартиру меньшей комнатности - можно ли оспорить решение по программе переселения из аварийных домов?

Теоретически возможно, все решается индивидуально. Дело не в комнатах, а соотношения кв.м. которой квартиры у вас была и которую дают в замен. Верховный Суд Российской Федерации напомнил, что жилье, предоставляемое в связи с выселением, должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилью, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта (п. 1 ст. 89 Жилищного кодекса). При этом меньшее количество комнат и меньшая жилая площадь не делают помещение неравнозначным (определение ВС РФ от 11 апреля 2017 г. по делу № 81-КП 7-21).

Но может тут найдутся юристы, которые знают лазейки. По программе переселения из ветхого и аварийного жилья планируют переселить в квартиру равнозначную по площади, но не равнозначную по комнатам (дают евро двушку, вместо 2-х комнатной квартиры). Возможно ли это оспорить?

Читайте также:

1237СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение