Аварийный дом расселение собственников - 628 советов адвокатов и юристов

Жалуйтесь в прокуратуру Здравствуйте

Обратитесь с жалобой в прокуратуру. Обратитесь в суд Из представленного вопроса может быть только элемнтарный но бесполезный ответ "жалуйтесь в прокуратуру" или " обращайтесь в суд".

Для начала нужно понимать вашу ситуацию более подробно.

1. Вы собственник или наниматель?

2. Признаны ли вы малоимущими?

3. Если ли другое жилье на каком-либо праве?

4. Включен ли дом в программу расселения или планируется ли включение в такую программу в ближайшее время? .... и это только часть вопросов Дом в аварийном состоянии и не хотят сносить уже 4 года ждём и не хотят до на 4 хозяина 3 соседей переехали а нас все держат, и говорят ждите, что делать?

Вы жалобу в прокуратуру напишите, пусть там разбираются.

С уважением. Если ваш дом попал в программу расселения аварийного жилья, то вы как собственник вправе сделать выбор в пользу предоставления жилья в собственность и требовать такое жилье от администрации.

Вам должны предоставить жилое помещение не меньшей площади чем аварийное, в черте населенного пункта. Без доплат.

Эти права разъяснены в Постановлении Пленума ВС РФ № 14 от 02.07.2009 года и обзоре судебной практики от 29.04.2019 года. В суд сходите - если считаете, что Ваши права нарушают. Здравствуйте. Через суд есть перспектива. Мы собственники квартиры в аварийном доме в Ростове на Дону. Наш дом вошёл в региональную программу по расселению жилья. Сейчас соседям, у которых жильё по договору соцнайма, предлагают жильё (расселять наш дом должны в 2030 году), а собственникам маневренный фонд. Почему нам, согласно региональной программе, не могут предложить тоже жильё, что и не собственникам? На какие законы ссылаться?

Можете конечно же. Можете До можете, если являетесь собственником.

Для этого должна быть выполнена процедура изъятия земельного участка под аварийным домом и издано распоряжение об изъятии земельного участка.

Если вы являетесь нанимателем, то компенсаций (выплат денежных средств вместо предоставления жилья) законодательством не предусмотрено. Дом признан аврийным, но ещё не включен в программу расселения. Могу ли я обратиться в суд с иском о получении компенсации за непригодное жилье уже сейчас (не могу ни продать, ни сдать, ни жить в этой комнате)?

Анализ документов на платной основе. А что за суды идут? Это одна из обязательных процедур по расселению дома. Выделенный фрагмент письма это стандартное предложение (требование) собственникам МКД принять решение о сносе либо реконструкции дома. Один из этапов процедуры изъятия земельного участка под МКД.

Это предусмотрено законодательством и разъяснено Верховным Судом РФ. Да, если угодно, это ответ по ГОСТу.

В целом же надо анализировать вашу ситуацию отдельно. Не очень понятно какие суды идут сейчас. Дом признан аварийным и подлежит расселению. Уже прошло несколько судов и не принято окончательного решения, все переносят заседания и решение. На днях получила письмо из Мэрии ДСА (файл прилагаю). Как понимать данный текст, это что по ГОСТу такая отписка положена или, что этим хотят сказать?

Вообще при расселении согласно статьи 89 Жилищного кодекса РФ предоставляется новое жилье по общей площади не меньшее чем нынешнее жилье.

Если вы прописаны в аварийном жилье, то новое жилье должно быть предоставлено с учетом вас. Ничего вам не должны, вы не собственник. Если вы наниматель, то вам положено другое жилье не меньшей площади чем аварийное.

Если вы являетесь членом семьи нанимателя или собственника, то отдельного права на жилье вы не имеете и возмещение в виде прдоставления жилья или денег положено нанимателю или собственнику. Скажите положена ли мне какая жилплощадь, как прописаному в доме (я не собственник) при расселении из аварийного жилья?

Добрый день, отдельная - нет. Жилая площадь предоставляется равнозначная прежней. Вам ничего не положено. Скажите положена ли мне какая жилплощадь, как прописаному в доме (я не собственник) при расселении из аварийного жилья?

Что именно интересует в этом вопросе? Переселению подлежат все жильцы дома: собственники помещений, наниматели по соцнайму, прописанные и проживающие. Обусловлено это требованиями безопасности.

Если проживать в аварийном МКД, то в любой момент может обвалиться дом или стена. В результате, пострадают жители дома. До начала процедуры переселения надо признать дом аварийным. Расселение из аварийного жилья

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Срок выплаты определяется соглашением, обычно это 7-10 дней с момента подписания. Если собственник получил проект соглашения, но указанная в нем денежная компенсация его не устраивает, ничего не нужно подписывать. Можно попробовать урегулировать этот вопрос мирным путем, представив в администрацию заключение о стоимости жилплощади и заявление о выплате суммы, которая устроит. .... у меня был случай.... в 1992 г. признали дом аварийным.... компенсировали в 2023 г. .... Аварийный дом подлежит расселению или собственникам выплачивают компенсацию.... обратитесь к балансодержателю письменно с требованием указания сроков выплаты компенсации.... далее будет видно.... еще ни разу на практике не платили в срок а также всегда платили заниженную сумму.... так что без суда не обойтись... В разумные В какие сроки компенсируют аварийное жильё?

Неважно, пенсионер Вы или рядовой гражданин.

Доплачивать при расселении аварийного жилья НЕ ДОЛЖЕН НИКТО!

(Определение Верховного суда России №1-КГ19-9) По общим правилам доплачивать ничего не требуется.

Вместе с тем, есть нюансы. Если вы собственник, аварийного жилья и дом не включен в программу расселения аварийного жилья, но вы согласовали с администрацией предоставление жилья вам в собственность на основании ч. 8 ст. 32 ЖК РФ то доплата может быть. При переезде из аварийного жилья в новый дом, нужно ли доплачивать, я военный пенсионер, работающий

Здравствуйте. Если квартира приватизирована, то имеет Да, имеет.

У собственника право на получение жилья в рамках программы расселения не зависит от места регистрации. Многоквартирный жилой дом входит в федеральную программу расселения жильцов, признан аварийным и подлежащим сносу. В случае смены места постоянной регистрациии и выписки из приватизированной квартиры, имеет ли право собственник квартиры этого дома на выделение ему жилья по федеральной программе?

Виктория, надо понимать, какова причина расселения. Если дом признан аварийным, то по данному поводу ВС РФ дал разъяснения:

- если аварийный дом нужно снести, но он не включен в адресную программу по переселению граждан из такого жилья, у собственников просто выкупают старую недвижимость. То есть они могут получить только компенсацию;

- если дом признали аварийным и включили в адресную программу по переселению, собственники вправе потребовать выкупную цену за изымаемую квартиру либо другое жилье. При этом новую недвижимость можно сразу получить в собственность или выкупить с зачетом суммы компенсации в стоимость.

[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]

Делайте выводы. У меня общежитие в шушенском, на раселение в 2030 г могу ли я сейчас получить компенсацию

Для полной консультации нужны уточняющие вопросы Вы собственник или наниматель в аварийном жилье?

Если собственник, то включен ли аварийный дом вы программу расселения аварийного жилья? Мне отказали в квартире по переселению из ветхого жилья потому что я имею 1/2 доли по дарственной в таком же бараке, законно это или нет?

Исходя из рассчитанной стоимости 1 кв.м. (в каждом муниципалитете она индивидуальна), обратитесь в соответствующий отдел администрации Ну они там сами разберутся, как им покупать.

Главное, чтобы они купили её для вас. Законодательством не предусмотрено предоставление жилья собственнику в другом населенном пункте.

Есть исключение, если предоставление жилья производится в рамках региональной программу расселения аварийного жилья. Тогда строительство (или покупка) может быть оплачена за счет средств программы.

Поэтому как администрация хочет оплатить вам жилье, вопрос и для нас актуальный. Я вступила в наследство (квартира в многоквартирном доме, квартира находится в другом городе), дом признан аварийным. Сей час его готовят к расселению. Администрация предлагает предоставить квартиру в том городе, где находится аварийный дом. Либо приобрести квартиру в своем городе. Каким образом администрация будет оплачивать покупку квартиры?

Вам должны предоставить жильё не менее имеющихся квадратов, а вы уже сами потом и будете размениваться или продавать. Для начала давайте определимся вы собственники или наниматели?

Дом включен в региональную адресную программу расселения аварийного жилья или нет? У нас трехкомнатная квартира площадью 49.4 кв. м. можно ли расселении обменять на две однокомнатные квартирв? Или

Зависит от того, как идет дом под снос. Если для муниципальных нужд, вам положено жилье. Здравствуйте. Право на получение новой квартиры после расселения аварийного дома имеют все собственники квартир, зарегистрированные по месту жительства в данном доме на момент расселения. Мы находимся в Новосибирске, обращайтесь, поможем Решать вопрос с работодателем, который предоставил служебное жилье.

Администрация при расселении аварийного жилья предоставлять другое жилье только нанимателям по договорам социального найма. Нанимателям служебного жилья или лицам, занимающим квартиры по договорам коммерческого найма, предоставление других жилых помещений не предусмотрено. Многоквартирный дом попол под снос, у меня там комната служебная, что делать, боюсь остаться без жилья

Какой новый собственник? Вы получите столько квадратных метров на всех сколько у вас есть сейчас и никак иначе. Либо вообще денежное возмещение Нет, нельзя.

Если вам положено жилье, то оно будет предоставлено опять же в долях.

И вы можете у собственника другое доли ее купить. Никакой переуступки здесь нет. У меня доля в квартире. Квартира находится в аварийном доме, в этом году будет его расселение. Можно ли сделать сделку с этой долей так, чтобы мне новый собственник доли заплатил ее стоимость, а официально это оформить как переуступку?

Да, совершенно верно. Здравствуйте. Обязательства по прописке при расселении остаются. Такой вариант развития событий возможен.

Тетя вправе получить выплату за свое аварийное жилье на основании ст. 32 ЖК РФ, но не обязана далее покупать на эти деньги жилье. Я и мои дети прописаны в доме который признан аварийным собственник тётя детей. После расселения дети останутся без прописки?

Вы собственники или наниматели?

Вам при расселении аварийного жилья (как нанимателям) должны предоставить жилье не меньшей площади чем аварийное, количество зарегистрированных, возрастной и половой состав не имеет значения.

На основании ст. 89 ЖК РФ количество комнат должно быть не меньше, чем в аварийном доме.

Если собственники, то не факт что вы вообще можете получить жилье, а не выплату на основании ст. 32 ЖК РФ. Я собираю документы на квартиру (дом аварийный, с мамой отдельная семья, мать одиночка) у меня уже есть один ребёнок но если я встану на очередь и узнается что у меня появится 2 ребёнок. надо будет подать до куранты на него ещё что беременна? И если да то дадут 2 комнатную или 1 комнату на нас троих человек?

Иск и все остальные Вы собственник или наниматель?

Дом включен в региональную программу расселения аварийного жилья?

Вы имеете статус малоимущей семьи или стоите на очереди на улучшение жилищных условий? Переселили из аварийного жилья во временное. Хочу подать в суд, чтоб получить квартиру. Какие нужны документы?

До суда - обратитесь коллективно в прокуратуру. Вас должен интересовать не вопрос сноса дома, а вопрос вашего расселения или предоставления возмещения на основании ст. 32 ЖК РФ.

Вы собственник или наниматель в аварийном доме? Почитайте для начала

1. https://www.9111.ru/questions/7777777772735213/

2. https://www.9111.ru/questions/7777777772735218/ Пут@ну сразу иск Напишите заявление в суд согласно ст 131 ГПК РФ. У нас аварийный дом, а сносить его не торопятся! Нам посоветовали сделать это все через суд! Скажите пожалуйста, в суд на администрацию города подавать или на кого подавать надо?

По имеющейся квадратуре - в пределах города будет предоставлена 2-хком. Квартира. В пределах города В передалх района конечно. Это предусмотрено прямо в Законе О статусе столицы, ст. 7.3. Только очередникам при реновации вправе дать другой район. Москва Дом признали аварийным и его начали расселять, согласно зконодательству Москвы собственники квартир получат в районе проживания а наниматели в пределах города, а если у семьи в коммунальной квартире имеются 2 комнаты в коммунальной квартире одна в собственности а вторая по договору соц. найма куда их переселят в предлеах района или в пределах города? В законодатльстве не описан такой случай

Здравствуйте. Только через суд. Едва ли кто-то будет оспаривать законность покупки. Надо разбираться с программами по переселению. А вам по общему правилу квартира, как собственнику, и не положена. Положена только выплата средств.

Квартира собственнику может быть предоставлена если собственник признан малоимущей семьей для постановки на жилищный учет или дом включен в региональную программу расселения аварийного жилья.

Ну и у вас есть особенности связанные с тем, что сделка и признание дома аварийным проходили практически одновременно. 16.07.2020 подписан договор купли продажи квартиры. Страхование обьекта и жизни тоже 16.07.2020 21.07.2020 дом признан аварийный. 22.07.2020 поставлен на учет в Росриест. Получил уведовление о расселение с выплатой только компенсации. Мне нужна квартира а не компенсация. Как доказать законность покупки.

Если дом находится в вашей собственности, то вы за ним и должны следить. Статья 210 ГК РФ. Бремя содержания имущества (действующая редакция)

[b]Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества[/b] Само по себе признание дома аварийным вам ничего не даст. Для расселения вы должны быть признаны нуждающейся в улучшении жилищных условий в порядке ЖК РФ Статья 51. У меня проблема с домом, дом достался от бабушки, сколько лет не знаю, но это моё единственное жилье, больше нет. Дом деревянный, фундамента нет, крыша течёт, когда дождь. Последнее время ещё стала замечать грибок на стене и полу, сколько пыталась убрать, не убирается. Что мне делать? Куда идти? Переехать не к кому, все родственники в других городах, да и не ждут меня особо. Я даже ничего снять не могу, работаю уборщицей за 15 тысяч в месяц в магазине.

Здравствуйте. У вас квартира в собственности? Тогда в департамент имущества Только по согласию местной администрации которая изымает земельный участок и проводит расселение

Гражданам, выселяемым из жилых помещений в аварийном многоквартирном доме, принадлежащих им на праве собственности, предоставляется право выбора в соответствии со статьей 32 ЖК РФ получить возмещение за изымаемые у них жилые помещения или по соглашению с собственником ему предоставляется другое жилое помещение.

Таким образом, ни федеральным законодательством, ни региональной адресной программой не установлена доплата гражданами, переселяемыми из жилых помещений в аварийном многоквартирном доме, разницы между стоимостью изымаемого жилого помещения и вновь предоставляемого», Если есть местные какие-либо программы, тогда это не исключено. Вам надо обращаться в свою администрацию. Наша квартира, которая идёт под расселение 2-х комнатная-38 кВ. Метров. Как можно получить квартиру большей площади? Готовы доплатить.

Жалобу в прокуратуру либо с иском в суд. У вас есть официальный ответ? Обжалуйте его! Нет, не может. Дом подлежит расселению в соответствии со статусом аварийного многоквартирного дома на момент признания дома аварийным.

Муж как собственник можете претендовать на выплату денег или предоставление жилья (положено не всем собственникам). Муж является собственником в многоквартирном доме (по наследству), дом на два хозяина. В 2013 году дом признан аварийным, под снос. Обещали дать жилье. А теперь говорят, что соседям присвоен статус их квартиры блокированной застройки. Они попадают под переселение (у них муницыпальная квартира), а мой муж нет. Скажите пожалуйста, можно ли аварийное жилье признать блокированной застройкой (без ведома соседей) ?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение