Аварийный ремонт водопровода - 27 советов адвокатов и юристов
Ольга, обращайтесь в Управляющую компанию. Надо обращаться к собственнику. Если он недоступен, то если ситуация аварийная и в доме нет воды - вскрывайте подвал. Если плановый ремонт - доступ через суд Как получить доступ к трубе водопровода в многоквартирном доме для проведения работ, если она находится в подвальном помещении, которое находится в собственности у другого физического лица
Надо обращаться к собственнику. Если он недоступен, то если ситуация аварийная и в доме нет воды - вскрывайте подвал. Если плановый ремонт - доступ через суд
СпроситьЗдравствуйте.
Вы немного не по адресу. На данном сайте юристы, а не аварийная бригада. Здравствуйте, можете подать жалобу в ГЖИ о случившемся. По улице Оренбургской вдоль проезжей части проходит водопровод. 17.08.23 в 7:30 ч на общественном водопроводе произошёл прорыв. Аварийная бригада ООО «Оренбург Водоканал» перекрыла подачу питьевой воды в жилые дома 17.08.23 г в 21:30 ч, а также близлежащую колонку. Ремонт водопровода аварийная бригада отказалась выполнять ссылаясь на то, что данный водопровод не относится к их ведомству. Жители: пенсионеры, семьи с маленькими детьми, инвалиды проживающие по кл. Оренбургская и частично по кл Комсомольская остались без питьевой воды! Просим произвести ремонтные работы в ближайшее время и возобновить подачу питьевой воды жителям!
Здравствуйте.
Вы немного не по адресу. На данном сайте юристы, а не аварийная бригада.
Спросить
Нет, подобного вида ремонты не требуют решений собрания членов ТСЖ Если речь про аварийный ремонт, собрание проводить нет необходимости. Мы ТСЖ. В доме необходимо срочно провести аварийный ремонт водопровода холодной воды ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ СОДЕРЖАНИЯ ЖИЛЬЯ. Вопрос: нужно ли нам по этому вопросу собирать общее собрание?
Водоканал, заявите о поломке аварийной. Доброе утро подскажите пожалуйста в колодце центральном водопровода упал камень и повредил трубу которая идёт в колодец с которого уже начинается врезка по квартирам, кто должен делать трубу в центральном колодце.
Нужно смотреть решение суда. Кроме того, из вашего вопроса неясно, кто и на основании чего "вменяет в обязанность " директору определить местоположение водопровода. Директор школы не является экспертом в инженерных коммуникациях (ГВС, ХВС), он специалист в другой сфере деятельности, поэтому он может и не определить местоположение водопровода.
Администрация города по решению суда должна по имеющимся инженерным сетям провести ремонт (текущий, капитальный) и восстановить подачу ГВС в школе.
Этим должна заниматься уполномоченная организация - имеющая соответствующие допуски на такие работы, т.к. в случае создания аварийной ситуации, чтобы была возможность спросить непосредственно с производителя работ и привлечь их к ответственности. По решению суда администрация города должна восстановить горячее водоснабжение в школе. Директору вменяют в обязанность определить местоположение водопровода. Законно ли это?
Нужно смотреть решение суда. Кроме того, из вашего вопроса неясно, кто и на основании чего "вменяет в обязанность " директору определить местоположение водопровода.
Спросить
Директор школы не является экспертом в инженерных коммуникациях (ГВС, ХВС), он специалист в другой сфере деятельности, поэтому он может и не определить местоположение водопровода.
Администрация города по решению суда должна по имеющимся инженерным сетям провести ремонт (текущий, капитальный) и восстановить подачу ГВС в школе.
Этим должна заниматься уполномоченная организация - имеющая соответствующие допуски на такие работы, т.к. в случае создания аварийной ситуации, чтобы была возможность спросить непосредственно с производителя работ и привлечь их к ответственности.
СпроситьГалина, в жилищную инспекцию или Прокуратуру с жалобой. В Постановлении Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» четко указано, что допустимая продолжительность отключения подачи холодной воды - не более чем на 4 часа при аварийной ситуации и не более чем на 8 часов в течение месяца. Постановление Госстроя №170 от 27.09.2003 определяет предельные сроки устранения неисправностей при выполнении внепланового (непредвиденного) текущего ремонта отдельных частей жилых домов и их оборудования при авариях в системах ГВС и ХВС как «немедленное». Лопнула труба водопровода с холодной водой воды нет написала заявление но квитанции все равно идут что делать.
В Постановлении Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» четко указано, что допустимая продолжительность отключения подачи холодной воды - не более чем на 4 часа при аварийной ситуации и не более чем на 8 часов в течение месяца. Постановление Госстроя №170 от 27.09.2003 определяет предельные сроки устранения неисправностей при выполнении внепланового (непредвиденного) текущего ремонта отдельных частей жилых домов и их оборудования при авариях в системах ГВС и ХВС как «немедленное».
СпроситьНет нет нет вызывайте аварийку. Для самостоятельного ремонта вам как минимум необходимо получить ордер на проведение работ по разрытию на территории общего пользования, без ордера могут наказать штрафом. В вашем случае, как указали ранее, лучше вызвать аварийную службу водоканала. Они сами все сделают. Прорвало частный водопровод, который проходит под дорогой, асфальтированной. Что будет, если раскопать и устранить течь самостоятельно? Частный сектор.
Для самостоятельного ремонта вам как минимум необходимо получить ордер на проведение работ по разрытию на территории общего пользования, без ордера могут наказать штрафом. В вашем случае, как указали ранее, лучше вызвать аварийную службу водоканала. Они сами все сделают.
СпроситьДобрый день, Сергей! За чей счет ремонт производиться будет в аварийной ситуации, необходимо установить виновника, составив акт осмотра помещения. Если это жилое помещение - обязательно с участием представителя управляющей организации, о чем уведомить незамедлительно. Добрый день!
Водопровод "на врезке" может прорвать по той причине, что "врезка" оказалась некачественной.
Предъявите претензию тому, кто выполнял работы по врезке. Прорвал водопровод на врезки. За чей счёт производится ремонт?
Добрый день, Сергей! За чей счет ремонт производиться будет в аварийной ситуации, необходимо установить виновника, составив акт осмотра помещения. Если это жилое помещение - обязательно с участием представителя управляющей организации, о чем уведомить незамедлительно.
Спросить
Добрый день!
Водопровод "на врезке" может прорвать по той причине, что "врезка" оказалась некачественной.
Предъявите претензию тому, кто выполнял работы по врезке.
СпроситьДобрый день, Анатолий! Это не правомерно, поэтому напишите жалобу в территориальную прокуратуру и (или) в ИЖН региона, предварительно сделайте видеорегистрацию факта, подтверждающую, что порыв сетей расположен на расстоянии восьми метров от фундамента дома. Прорыв водопровода в частном секторе, вода из земли бежит за территорией (огораждением)дома. Аварийная служба КЕМвод Кемерово сказали что прорыв под фундаментом дома. От дома до огораждения 8 метров. Запросили за ремонт 30000 руб. Законно ли это?
Добрый день, Анатолий! Это не правомерно, поэтому напишите жалобу в территориальную прокуратуру и (или) в ИЖН региона, предварительно сделайте видеорегистрацию факта, подтверждающую, что порыв сетей расположен на расстоянии восьми метров от фундамента дома.
СпроситьДоброй ночи Марина!
В первую очередь нужно понимать что было водопровод или стоял дом и земельный участок в собственности.
Если в собственности, то в последующем можно получать компенсацию за то что проходит по вашему участку, а в аварийном случае ещё и компенсацию за все издержки. А вот технику для обеспечения работы нужно будет подпустить.
Спасибо. Как быть в такой ситуации какие законы на моей стороне. Общественный водопровод проходит по огороду земельный участок оформлен в собственность обременений никаких не зарегистрированно. ТВодопровод прорвало чтоб произвести ремонтные работы необходимо спецтехникой перекопать большую часть земельного участка могу ли я не пускать спецтехнику на участок и на какие законы могу ссылатся в этом случае.
Доброй ночи Марина!
В первую очередь нужно понимать что было водопровод или стоял дом и земельный участок в собственности.
Если в собственности, то в последующем можно получать компенсацию за то что проходит по вашему участку, а в аварийном случае ещё и компенсацию за все издержки. А вот технику для обеспечения работы нужно будет подпустить.
Спасибо.
СпроситьЗависит от того чьим имуществом он является. Если это центральный водопровод (не частная врезка), нужно обратиться в аварийную службу. Центральная труба водоснабжения находится между двух участков, произошёл прорыв трубы кто должен оплачивать ремонт.
Зависит от того чьим имуществом он является. Если это центральный водопровод (не частная врезка), нужно обратиться в аварийную службу.
СпроситьДобрый день!
Да, теоретически это возможно, однако в большинстве случаев пенсионный фонд не согласует такие сделки, так как часто они по факту являются обналичиванием материнского капитала (УК РФ Статья 159.2.) Можете. Основные требования к дому, приобретаемому под семейные деньги:
- расположение на территории РФ;
- статус объекта индивидуального жилищного строительства;
- наличие системы отопления;
- наличие электроснабжения, водопровода и канализации;
- процент изношенности не выше 50%.
Покупка на семейный капитал дома в аварийном состоянии или требующего капитального ремонта запрещена законом.
Ещё одно необходимое условие – земельный участок, на котором расположен дом, тоже должен быть куплен (или взят в аренду). Можем ли мы купить дом у мужа матери за материнский капитал?
Добрый день!
Да, теоретически это возможно, однако в большинстве случаев пенсионный фонд не согласует такие сделки, так как часто они по факту являются обналичиванием материнского капитала (УК РФ Статья 159.2.)
Спросить
Можете. Основные требования к дому, приобретаемому под семейные деньги:
- расположение на территории РФ;
- статус объекта индивидуального жилищного строительства;
- наличие системы отопления;
- наличие электроснабжения, водопровода и канализации;
- процент изношенности не выше 50%.
Покупка на семейный капитал дома в аварийном состоянии или требующего капитального ремонта запрещена законом.
Ещё одно необходимое условие – земельный участок, на котором расположен дом, тоже должен быть куплен (или взят в аренду).
СпроситьВас это не должно волновать. Управляющая компания оказывает Вам (и другим собственникам) услуги на основании договора и по этому договору они обязаны содержать Ваше общее имущество! Деньги Вы платите, т.е. свои обязательства выполняйте, а УК нет.
Жалуйтесь в жилищную инспекцию. Им выпишут штраф+обяжут ремонтировать.
А в дальнейшем затребуйте у них отчет о расходовании денежных средств, чтобы понять почему "денег нет". Домоуправляющая компания после аварийной протечки трубы горячего водоснабжения на техническом этаже (их зона ответственности) составила акт об аварийном состоянии водопровода, а также прислали письмо о намерении провести ремонтные работы в срок до 31.08.19. Сегодня (29.08.19) они отказываются проводить ремонт со ссылкой: "нет денег". Мои действия? Спасибо.
Вас это не должно волновать. Управляющая компания оказывает Вам (и другим собственникам) услуги на основании договора и по этому договору они обязаны содержать Ваше общее имущество! Деньги Вы платите, т.е. свои обязательства выполняйте, а УК нет.
Жалуйтесь в жилищную инспекцию. Им выпишут штраф+обяжут ремонтировать.
А в дальнейшем затребуйте у них отчет о расходовании денежных средств, чтобы понять почему "денег нет".
СпроситьВы вправе взыскать с УК ущерб на основании ст 15 и 1064 ГК РФ. Четко и ясно об этом указано в статье 36 ЖК РФ.
И в данном случае нарушения допущены именно со стороны УК. Наталья, как правило такие вентиля устанавливаются в подвальном помещении куда имеют свободный доступ работники УК. Я хотела узнать где должны располагаться вентили для аварийного перекрытия стояка с холодной водой в многоквартирном доме. В квартире прорвало трубу с холодной водой, слесаря из УК долго не могли найти, где перекрывается стояк. Оказалось, что стояк перекрывается в подвале, где находится кафе под натяжным потолком. Есть ли какие-либо нормативные акты, где должны располагаться вентили для перекрывания общего стояка в доме?
Четко и ясно об этом указано в статье 36 ЖК РФ.
И в данном случае нарушения допущены именно со стороны УК.
Спросить
Наталья, как правило такие вентиля устанавливаются в подвальном помещении куда имеют свободный доступ работники УК.
СпроситьВы абсолютно правы. Стояки это общедомовое имущество и меняется за счет взносов на ремонт, которые вы и так уже производите ежемесячно. УК должна эти работы в полном обьеме произвести без привлечения средств жильцов. УК меняет аварийный стояк с горячей водой, но для замены труб мне необходимо заменить стояк с холодной водой. Они просят меня купить материал и оплатить замену стояка с холодной водой за свой счет так как он не аварийный. Правы ли они? ведь стояки это общедомовое имущество.
Вы абсолютно правы. Стояки это общедомовое имущество и меняется за счет взносов на ремонт, которые вы и так уже производите ежемесячно. УК должна эти работы в полном обьеме произвести без привлечения средств жильцов.
СпроситьМожете конечно, только это очень дорого и в этом нет смысла вам нужно лучше подать иск о принудительном выкупе вашего дома чтобы вам выплатимли деньги и вы смогли пеерехать в нормлаьные условия. У нас соцнайм и стоим на очереди, но дальше жить в даных условиях не возможно (12 комнат, из них только три занимают собственники, в остальных живут приезжие из кавказа и азии, естественно не платят за съем и изза этого никто не делает ремонт. Представьте, что происходит в местах общ. пользования) как быть? У нас ситуация, дом коридорного типа, можно ли провести в комнату водопровод и канализацию?. p.s. дом одноэтажный, стоит на земле (песке), живём на севере (сургутский р-н). и дом аварийный. Идёт под снос. Ждём уже 10 лет.
Можете конечно, только это очень дорого и в этом нет смысла вам нужно лучше подать иск о принудительном выкупе вашего дома чтобы вам выплатимли деньги и вы смогли пеерехать в нормлаьные условия.
Спросить
У нас соцнайм и стоим на очереди, но дальше жить в даных условиях не возможно (12 комнат, из них только три занимают собственники, в остальных живут приезжие из кавказа и азии, естественно не платят за съем и изза этого никто не делает ремонт. Представьте, что происходит в местах общ. пользования) как быть?
СпроситьЗдравствуйте.
В течение трех часов, а в исключительных случаях - в течение суток.
Пишите жалобу в жилищную инспекцию. Здравствуйте, Екатерина.
Предельные сроки устранения неисправностей при выполнении внепланового (непредвиденного) текущего ремонта отдельных частей жилых домов и их оборудования установлены в приложении №2 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170) Неисправности аварийного порядка трубопроводов и их сопряжений (с фитингами, арматурой и приборами водопровода, канализации, горячего водоснабжения, центрального отопления, газооборудования должны устронятся немедленно.
Если это не делается пишите претензию.
Надеюсь, что мой ответ был полным. Буду благодарна за письменный отзыв. Прорвала канализацию мы живем на первом этаже подали заявку в жкх пятницу сегодня уже понедельник в течении какого времени должны все исправить.
Здравствуйте.
В течение трех часов, а в исключительных случаях - в течение суток.
Пишите жалобу в жилищную инспекцию.
Спросить
Здравствуйте, Екатерина.
Предельные сроки устранения неисправностей при выполнении внепланового (непредвиденного) текущего ремонта отдельных частей жилых домов и их оборудования установлены в приложении №2 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170) Неисправности аварийного порядка трубопроводов и их сопряжений (с фитингами, арматурой и приборами водопровода, канализации, горячего водоснабжения, центрального отопления, газооборудования должны устронятся немедленно.
Если это не делается пишите претензию.
Надеюсь, что мой ответ был полным. Буду благодарна за письменный отзыв.
Спросить---ни какого ремонта вам никто делать в квартире,-не обязан. Статья 210 ГК РФ. Бремя содержания имущества (действующая редакция)
Гражданский кодекс РФ Глава 13 Статья 210
[b]Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, [/b]если иное не предусмотрено законом или договором. По аварийному водопроводу, канализации или эл проводке. Какой ремонт в приватизированной квартире обязаны УК сделать бесплатно?
---ни какого ремонта вам никто делать в квартире,-не обязан. Статья 210 ГК РФ. Бремя содержания имущества (действующая редакция)
Гражданский кодекс РФ Глава 13 Статья 210
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
СпроситьДобрый вам день
Уважаемый Олег, в данном случае трудно сказать, кто именно должен делать ремонт без документов на землю. Советую вам обратиться с жалобой в районную администрацию и прокуратуру. ---Здравствуйте, интересно а кто за вас должен водопровод ремонтировать? Только собственник частного домовладения. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. :sm_ax: Здравствуйте! В данном случае ситуация аварийная. Поэтому нужно просто обратиться с жалобой в прокуратуру, чтобы были выяснены границы балансовой принадлежности и прекращено это безобразие. Около частного дома прорвало трубу, ЖКХ не хочет ремонтировать, но за воду платим деньги. Кто по закону должен ремонтировать.
Добрый вам день
Уважаемый Олег, в данном случае трудно сказать, кто именно должен делать ремонт без документов на землю. Советую вам обратиться с жалобой в районную администрацию и прокуратуру.
Спросить---Здравствуйте, интересно а кто за вас должен водопровод ремонтировать? Только собственник частного домовладения. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
Здравствуйте! В данном случае ситуация аварийная. Поэтому нужно просто обратиться с жалобой в прокуратуру, чтобы были выяснены границы балансовой принадлежности и прекращено это безобразие.
СпроситьКакой может быть капремонт, у вас скорее всего здание относится к ветхому жилью, обратитесь в жилищную инспекцию администрации вашего района. Здравствуйте.
Обратитесь в жилищную инспекцию, для признания дома аварийным. Капитальный ремонт уже не спасет этот дом.
Спасибо за обращение на наш сайт. У меня в доме есть печное отопление. За водой я хожу на колонку, потому что у меня в доме нет ни горячей и не холодной воды, туалет дырка, топить в квартире нужно каждый год заготавливать дрова. Дом 1927 года постройки деревянный. Нужно ли платить за капремонт?
Какой может быть капремонт, у вас скорее всего здание относится к ветхому жилью, обратитесь в жилищную инспекцию администрации вашего района.
Спросить
Здравствуйте.
Обратитесь в жилищную инспекцию, для признания дома аварийным. Капитальный ремонт уже не спасет этот дом.
Спасибо за обращение на наш сайт.
СпроситьЗдравствуйте!
В данном случае это является обязанностью управляющей компании, обслуживающей МКД
Всего доброго, желаю удачи и всех благ! Менять должны собственники жилого помещения, если есть управляющая компания, то это ее обязанность за счет средств собственников жилого помещения. Стояки относятся к общему имуществу многоквартирного дома, поэтому текущий ремонт обязана выполнять управляющая организация за счет ежемесячных платежей на содержание. В случае аварийной ситуации производится текущий ремонт стояков - замена участками. Полностью замена стояка (с первого по последний этажи) относится к капитальному ремонту дома, выполняется либо Фондом кап. ремонта МКД по утвержденному графику, либо внепланово за счет дополнительных средств собственников помещений МКД по решению общего собрания собственников МКД.
P.S. Капслоком не пишите, читать неудобно. КТО ДОЛЖЕН МЕНЯТЬ ВОДОПРОВОД., КАНАЛИЗАЦИЮ (стояк), СТОЯКИ (хол. и гор) ВОДЫ В КОММУНАЛЬНОЙ КВАРТИРЕ В МЕСТАХ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ?
Здравствуйте!
В данном случае это является обязанностью управляющей компании, обслуживающей МКД
Всего доброго, желаю удачи и всех благ!
СпроситьМенять должны собственники жилого помещения, если есть управляющая компания, то это ее обязанность за счет средств собственников жилого помещения.
Спросить
Стояки относятся к общему имуществу многоквартирного дома, поэтому текущий ремонт обязана выполнять управляющая организация за счет ежемесячных платежей на содержание. В случае аварийной ситуации производится текущий ремонт стояков - замена участками. Полностью замена стояка (с первого по последний этажи) относится к капитальному ремонту дома, выполняется либо Фондом кап. ремонта МКД по утвержденному графику, либо внепланово за счет дополнительных средств собственников помещений МКД по решению общего собрания собственников МКД.
P.S. Капслоком не пишите, читать неудобно.
СпроситьДоброго времени суток, Любовь Викторовна.
Такими прорывами первоначально займется аварийная служба, подключаться коммунальщики города. [quote]Кто должен ликвидировать порыв водопровода у входа в дом.[/quote] Добрый день. Если этот дом находится в ведении управляющей компании, то владелец водопровода по заявке УК должен произвести ремонт. Кто должен ликвидировать порыв водопровода у входа в дом.
Доброго времени суток, Любовь Викторовна.
Такими прорывами первоначально займется аварийная служба, подключаться коммунальщики города.
Спросить
Кто должен ликвидировать порыв водопровода у входа в дом.Добрый день. Если этот дом находится в ведении управляющей компании, то владелец водопровода по заявке УК должен произвести ремонт.Спросить
Да, может. Кап. ремонт проводится по утвержденной программе, пошагово. Т.е. сначала, как в Вашем случае, водопровод, потом остальные коммуникации, крыша, фундамент и т.д. Сразу в один год кап.ремонт не делается. Если дом в аварийном состоянии, можно обратиться в администрацию, чтобы его обследовала межведомственная комиссия и признала аварийным, тогда можно будет получить другое жилье. Если деревянный дом 1951 г постройки поставлен на капремонт на 2015 г, а в 2016 г заменен водопровод, замена газопровода запланирована не 2017-2019 г, а ремонт кровли и фундамента на 2033 г. Может ли так проводиться капремонт? Последний капремонт был в 1972 г.
Да, может. Кап. ремонт проводится по утвержденной программе, пошагово. Т.е. сначала, как в Вашем случае, водопровод, потом остальные коммуникации, крыша, фундамент и т.д. Сразу в один год кап.ремонт не делается.
Спросить
Если дом в аварийном состоянии, можно обратиться в администрацию, чтобы его обследовала межведомственная комиссия и признала аварийным, тогда можно будет получить другое жилье.
СпроситьНапишите соседям снизу официальное письмо, что для предотвращения аварийной ситуации необходима замена стояка. Отправьте им заказным письмом и попросите дать письменный ответ, - на основании чего они Вам отказывают. Потом, в случае залива их квартиры - вся ответственность ляжет на них. И ремонт обойдется дороже. Так им и объясните. Меняли трубы ГВС и ХВС вместе с соседями с верху, когда приваривали трубу ХВС старая труба в перекрытии с низу начала течь (очень старая). Холодной воды нет по всему стояку. Соседи с низу отказываются расшиваться (у них новый ремонт) для замены трубы в перекрытии, говорят все (их ремонт) за наш счет. Что делать?
Напишите соседям снизу официальное письмо, что для предотвращения аварийной ситуации необходима замена стояка. Отправьте им заказным письмом и попросите дать письменный ответ, - на основании чего они Вам отказывают. Потом, в случае залива их квартиры - вся ответственность ляжет на них. И ремонт обойдется дороже. Так им и объясните.
СпроситьСнова жалуйтес в прокуратуру. Можете в суд, но это дольше. Удачи! У меня случилась беда. Я живу в частном секторе. Прорвало трубу на водоводе. Аварийная бригада прибывшая на место просто отрезала меня от центрального водовода, ремонтировать отказываются, ссылаясь на какие-то решения о строительстве колодца а пределами моего двора. Только тогда мне отремонтируют водопровод. Стоимоть такого колодца не дешевая, последним меркам порядка 40 тысяч. Почему я должна оплачивать строительтво объекта на не пренадлежащей мне территории (на улице) и обеспечивать установку и сохранность водяного счетчика на улице. Прокуратура неоднократновыносила решения о незаконности этого, однако предприятие-монополист Исток ставит людей перед фактом.
