Автономное отопление в квартире разрешение - 40 советов адвокатов и юристов
Гость, обращайтесь с этим вопросом к специалистам. В соответствии с ч. 15 ст. 14 Федерального закона от 27.07.2010 № 190- ФЗ «О теплоснабжении», запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 16.04.2012 №307. По этой теме знаю очень много. Если вы хотите перевести свою квартиру на автономное газовое отопление в МКД, подключённом к центральной системе теплоснабжения, то я бы не рекомендовал вам этого делать и официальные разрешения на переустройство хаты вам нее выдадут. Как-то, так. Можно ли установить газовое отопление в квартире многоквартирного дома с вертикальной системой разводки отопления?
Так юристы и есть специалисты в данной теме, так как вопрос в первую очередь правовой а не технический.
Спросить
В соответствии с ч. 15 ст. 14 Федерального закона от 27.07.2010 № 190- ФЗ «О теплоснабжении», запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 16.04.2012 №307.
СпроситьПо этой теме знаю очень много. Если вы хотите перевести свою квартиру на автономное газовое отопление в МКД, подключённом к центральной системе теплоснабжения, то я бы не рекомендовал вам этого делать и официальные разрешения на переустройство хаты вам нее выдадут. Как-то, так.
СпроситьЕсли дом построен без индивидуального отопления, не установите. Проходите согласования, получайте соответствующие разрешения и проводите. Получайте проценты голосов Хочу провести автономное отопление а квартире
Здравствуйте. Нет. Добрый день.
Делайте проект переоборудования помещения, то есть переход на автономное отопление, получайте разрешение на переоборудование в местной организации, осуществляйте переоборудование, результат сдавайте в местной администрации, после чего получайте новый техплан помещения. Все. Согласно пункту 15 статьи 14 Закона № 190-ФЗ запрещается переход жилых помещений на индивидуальные источники отопления в многоквартирных домах, перечень которых определяется правилами подключения к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения. Можно ли в 4-этажном доме "хрущевка" на 1 этаже установить автономное отопление в квартире, с чего начинать и как это аргументировать, на какие нормативные документы ссылаться.
Добрый день.
Делайте проект переоборудования помещения, то есть переход на автономное отопление, получайте разрешение на переоборудование в местной организации, осуществляйте переоборудование, результат сдавайте в местной администрации, после чего получайте новый техплан помещения. Все.
СпроситьСогласно пункту 15 статьи 14 Закона № 190-ФЗ запрещается переход жилых помещений на индивидуальные источники отопления в многоквартирных домах, перечень которых определяется правилами подключения к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.
СпроситьНадо создать ТСЖ, да и не "париться" с этой управляющей компанией. :sm_ad: Можно ли добиться разрешения на установку в квартире автономного отопления? От общего отопления толку никакого, батареи еле теплые, управляющая компания, всегда знает дату проверки и в ночь включает котлы на всю, а как проверка уходит опять ставят на минимум.
Узаконить отопление с использованием индивидуального источника тепла возможно в судебном порядке путем предъявления иска о сохранении жилого помещения в переустроенном виде. Удовлетворение заявленных требований зависит от наличия документов: проекта, разрешения межведомственной комиссии, акта приемки выполненных работ, акта о завершении переустройства. У меня в квартире установлено автономное отопление, газовый двухконтурный котел с 2012 года, квартира на 3 этаже в пятиэтажном доме, отказ от общего отопления с того же года, с 2012 года оплачиваю только за потребляемый газ. Как его узаконить.
Узаконить отопление с использованием индивидуального источника тепла возможно в судебном порядке путем предъявления иска о сохранении жилого помещения в переустроенном виде. Удовлетворение заявленных требований зависит от наличия документов: проекта, разрешения межведомственной комиссии, акта приемки выполненных работ, акта о завершении переустройства.
СпроситьЕлена, у Вас многоквартирный дом и центральное отопление? Можно подробней, что значит - автономное? Обогреватели? Дом с центральным отоплением, я отключилась от него и поставила в квартире газовый котел, который обогревает мою квартиру. Все это официально сделано с документами и разрешениями. Есть вопрос-я имею автономное отопление в квартире. Мне пришел счет за отопление в подъезде, в котором у нас нет ни одной батареи уже много лет. Счет принесли в феврале, где сразу с долгом почти в 2000 рублей Вопрос - за что я должна платить, если мне не было оказано ни каких услуг.
Елена, у Вас многоквартирный дом и центральное отопление? Можно подробней, что значит - автономное? Обогреватели?
Спросить
Дом с центральным отоплением, я отключилась от него и поставила в квартире газовый котел, который обогревает мою квартиру. Все это официально сделано с документами и разрешениями.
Спросить
25 февраля 2019 года вступило в силу постановление Правительства РФ от 23.02.2019 № 184, которым внесены поправки в Правила предоставления коммунальных услуг, утвержденные ПП РФ от 06.05.2011 № 354. Изменено определение применяемой в формулах 2.3, 2.4, 2.5, 2.6, 3.6 Приложения 2 к Правилам 354 величины Sинд.
В ранее действующей редакции Sинд определялась как «общая площадь жилых и нежилых помещений, в которых технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие приборов отопления или в которых в соответствии со схемой теплоснабжения, утвержденной в соответствии с Федеральным законом "О теплоснабжении", осуществляется использование индивидуальных квартирных источников тепловой энергии», с 25.02.2019 определяется как «общая площадь жилых и нежилых помещений, в которых технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие приборов отопления, или жилых и нежилых помещений, переустройство которых, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации».
При расчете размера платы за отопление для помещений, подпадающих под приведенное определение, величина Vi приравнивается нулю. Соответствующие технические поправки внесены в определение случая равенства нулю величины Vi, применяемой в формулах 2.5, 2.6, 3.6, 3.7.
Данные поправки внесены на основании постановления КС РФ от 20.12.2018 № 46-П.
Проще говоря начисление КР на СОИ по отоплению при использовании автономного отопления в многоквартирном доме с централизованным отоплением законно.
СпроситьСитуация, конечно, очень оригинальная. Оплата за отопление никак не может быть рассчитана как отдельная плата за "отопление в подъезде", она рассчитывается с площади жилого помещения, с учетом фактического потребления, по показаниям общедомового счетчика. Если только в Вашем доме стоят индивидуальные распределители тепла, то тогда оплата может быть меньше, чем на другие квартиры. Дело в том, что плата за отопление должна соответствовать Правилам предоставления коммунальных услуг и включает в себя плату за отопление во всем доме, а не только в подъезде, или в квартире, пропорционально площади жилого помещения. Вы можете попробовать доказать свою правоту в суде, но результат судебного решения по такому делу предсказать невозможно, т.к. есть вероятность признания Вашего переустройства системы отопления незаконным.
СпроситьЗдравствуйте.
Федеральный закон о теплоснабжении запрещает переход отдельной квартиры на индивидуальное отопление при наличии в доме центрального.
Поэтому только сам закон в Конституционном суде обжаловать. Мне нужно отключиться от центрального отопления, и подключить автономное, в администрации говорят разрешения не дают и в теплосетях тоже, что делать.
Здравствуйте.
Федеральный закон о теплоснабжении запрещает переход отдельной квартиры на индивидуальное отопление при наличии в доме центрального.
Поэтому только сам закон в Конституционном суде обжаловать.
СпроситьДобрый день. Отключить вам газ никто права не имеет. Однако к вам может быть предъявлено требование о демонтаже автономной системы отопления.
Во избежание демонтажа системы, разумным шагом для вас является получение разрешения у администрации на переустройство квартиры с установкой индивидуальных систем отопления. Согласие жильцов не требуется.
В обоснование своей позиции используйте пункт 6.5.2 Свода правил СП 60.13330.12 "Отопление, вентиляция, кондиционирование воздуха".
В случае отказа администрации в удовлетворении ваших требований необходимо обратится в суд. проживаю в много квартирном доме, имея автономное отопление, установил отопительный котёл (открытая камера сгорания) газовики грозят по окончанию отопительного сезона отключить газ, из-за того что котёл запрещён в квартире. Задолжностей по оплате не имею. Заранее большое спасибо.
Добрый день. Отключить вам газ никто права не имеет. Однако к вам может быть предъявлено требование о демонтаже автономной системы отопления.
Во избежание демонтажа системы, разумным шагом для вас является получение разрешения у администрации на переустройство квартиры с установкой индивидуальных систем отопления. Согласие жильцов не требуется.
В обоснование своей позиции используйте пункт 6.5.2 Свода правил СП 60.13330.12 "Отопление, вентиляция, кондиционирование воздуха".
В случае отказа администрации в удовлетворении ваших требований необходимо обратится в суд.
СпроситьЗдравствуйте!
Этоне простой вопрос. Нужен проект, разрешение, технические условия и прочее. Кроме того удовольствие это не из дешевых. Как получить разрешение на перевод квартиры на автономное отопление?
Здравствуйте!
Этоне простой вопрос. Нужен проект, разрешение, технические условия и прочее. Кроме того удовольствие это не из дешевых.
СпроситьДобрый день! Вы не сможете установить автономное теплоснабжение. Сейчас такие разрешения не дают или с трудом
Всего наилучшего! Добрый день. Лишь в случае согласования Вашего переоборудования с надлежащими ведомствами и получения разрешения на переоборудование, можете установить. Но если Вы хотите тем самым избежать оплаты за отопление - не выйдет. Плата за отопление все равно будет начисляться по метражу жилого помещения. Имеется приватизированная квартира на 9 этаже 9 этажного дома дому 22 года возможно ли установить за счет переустройства квартиры автономный источник тепла договора на теплоснабжения квартиры с теплосетью нет.
Добрый день! Вы не сможете установить автономное теплоснабжение. Сейчас такие разрешения не дают или с трудом
Всего наилучшего!
Спросить
Добрый день. Лишь в случае согласования Вашего переоборудования с надлежащими ведомствами и получения разрешения на переоборудование, можете установить. Но если Вы хотите тем самым избежать оплаты за отопление - не выйдет. Плата за отопление все равно будет начисляться по метражу жилого помещения.
СпроситьДобрый день!
Не нужно многократно задавать вопросы вам уже ответили на ваши первые
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Возможно ли добиться разрешения на автономное отопление если в квартире +14.3 градуса? Акт в ЖКХ составлен. За отопление насчитали почти 6 тысяч в месяц. Обязана ли я платить такие суммы за холод?
Добрый день!
Не нужно многократно задавать вопросы вам уже ответили на ваши первые
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьЕсли вы установили автономное без соответствующих разрешений, то никак не оформить; надо ждать решения, понуждающего к приведению оборудования в прежнее состояние.
Ответ: Это переустройство, которое узаконивается только в судебном порядке. Все разрешения есть по газу. Но в тех. паспорте центральное.
У меня в квартире автономное газовое отопление. По тех. паспорту отопление центральное. Как оформить? И сколько стоит?
Если вы установили автономное без соответствующих разрешений, то никак не оформить; надо ждать решения, понуждающего к приведению оборудования в прежнее состояние.
Спросить
У меня в квартире автономное газовое отопление. По тех. паспорту отопление центральное. Как оформить? И сколько стоит?
Ответ: Это переустройство, которое узаконивается только в судебном порядке.
Спросить
У ВАс должно быть разрешение на переустройство, а также решение общего собрания МКД, ст.44.46 ЖК.А не только разрешения газовой службы. Тогда все законно. Если чего - то нет - пробуйте узаконить. Не получится-в судебном порядке.
СпроситьОплачивает собственник, т.к. несет бремя содержания имущества, но если дом - многоквартирный, вам придется спрашивать разрешение всех собственников жилья в доме - ст. 36 ЖК смотрите. Здравствуйте! Установку газового оборудования должен оплачивать именно муниципалитет, но не вы сами и лично!!! Обратитесь в администрацию. Переход с автономного отопления на газовое квартира муниципальная кто оплачивает установку газового оборудования.
Оплачивает собственник, т.к. несет бремя содержания имущества, но если дом - многоквартирный, вам придется спрашивать разрешение всех собственников жилья в доме - ст. 36 ЖК смотрите.
Спросить
Здравствуйте! Установку газового оборудования должен оплачивать именно муниципалитет, но не вы сами и лично!!! Обратитесь в администрацию.
СпроситьБез разрешения по СНиП и экспертизы проекта строительство не было бы разрешено Да это законно потому что я без проекта бы не одобрили строительство дома Застройщик предлагает подписать ДДУ в котором газ подводится до квартиры (газовое отопление автономное в каждой квартире). Строительные нормы это разрешают?
Обращайтесь в местную администрацию. ---Здравствуйте, это законом ЗАПРЕЩЕНО, никто не выдаст вам такое разрешение. Чтобы сделать автономное отопление необходимо решение общего собрания Я проживаю в трехкомнатной квартире с центральным отоплением и хотела бы сделать себе автономное отопление директор управляющей компании не дает разрешение на отключение (за отопление мы платим 7500, а зар. плата 6350) не возможности платить такие деньги подскажите пожалуйста куда обратиться.
Добрый день. Начинать надо с разрешение на переустройство, но от оплаты за отопление таким образом все равно не уйдете и судебная практика это подтверждает Провели в квартире автономное отопление в 2009 хотим оформить официально 5 квартирам в нашем доме по ул Турчанинова 86 /2 дали разрешение а нам говорят что надо 100 процентов жильцов верните все в исходное положение. Получается им можно оставить а нам нельзя. Вытяжки у нас есть счетчик стоит на месте газовой колонки теперь висит двухконтурный котел особо мы нечего не меняли только аткозались от теплосетей потому что нас не устраивали их услуги.
Добрый день. Начинать надо с разрешение на переустройство, но от оплаты за отопление таким образом все равно не уйдете и судебная практика это подтверждает
СпроситьЗдравствуйте! Обратитесь в местную администрацию Вам следует исполнить проект газификации, получить разрешение на ввод автономного отопления в эксплуатацию. Как мне узаконить автономное отопление в квартире? Есть акт обследования из ЖЭКа о том, что батареи отрезаны и услуга не используется. Есть проект газификации квартиры и все необходимое для установки двухконтурного котла для обогрева квартиры. Спасибо.
Вам следует исполнить проект газификации, получить разрешение на ввод автономного отопления в эксплуатацию.
СпроситьДа, можно. Выдача разрешения перевода квартиры на индивидуальное автономное отопление проводится только местными распорядительными и исполнительными органами власти. Здравствуйте!
Перейти можно (при определенных условиях).
Но нужно учитывать, что за общедомовое отопление всё равно придется платить. Можно вмногоквартирном доме перейти на автономное отопление.
Да, можно. Выдача разрешения перевода квартиры на индивидуальное автономное отопление проводится только местными распорядительными и исполнительными органами власти.
Спросить
Здравствуйте!
Перейти можно (при определенных условиях).
Но нужно учитывать, что за общедомовое отопление всё равно придется платить.
СпроситьБесполезно в прокуратуру. К сожалению, отопление в МКД - это коммунальная услуга, от которой невозможно отказаться. Поясните появление в Вашей квартире "электрического автономного отопления".
У Вас было разрешение на указанные действия по замене центрального отопление на автономное электрическое, полученное в установленном порядке?
Если ТАКОГО разрешения не было и проект замены не был согласован и утверждён, то с Вашей стороны были самоуправные действия с соответствующими последствиями для Вас. У нас в квартире электрическое автономное отопление, но управляющая компания продолжает начислять деньги за центральное, которого у нас нет и за неуплату отопления, других долгов у нас нет, угрожают отключение электроэнергии. Что делать.
Бесполезно в прокуратуру. К сожалению, отопление в МКД - это коммунальная услуга, от которой невозможно отказаться.
Спросить
Поясните появление в Вашей квартире "электрического автономного отопления".
У Вас было разрешение на указанные действия по замене центрального отопление на автономное электрическое, полученное в установленном порядке?
Если ТАКОГО разрешения не было и проект замены не был согласован и утверждён, то с Вашей стороны были самоуправные действия с соответствующими последствиями для Вас.
СпроситьЗдравствуйте! обратитесь с заявлением в жилищный отдел администрации по месту жительства. вам подскажут порядок . что и как делать Решение общего собрания собственников помещений о разрешении изменить общедомовое имущество, проект автономного теплоснабжения помещения и разрешение на переоборудование помещения в порядке, установленном Главой 4 ЖК РФ.
Удачи! в последнее время установку котлов при центральном отоплении не согласовывают. Какие документы надо собрать что бы сделать индивидуальное отопление в своей приватизированной квартиры в многоквартирном доме.
Здравствуйте! обратитесь с заявлением в жилищный отдел администрации по месту жительства. вам подскажут порядок . что и как делать
Спросить
Решение общего собрания собственников помещений о разрешении изменить общедомовое имущество, проект автономного теплоснабжения помещения и разрешение на переоборудование помещения в порядке, установленном Главой 4 ЖК РФ.
Удачи!
Спросить
Местные власти правы.
однако:
вы можете поставить счетчик учета расходования тепловой энергии и оплачивать по нему фактически потребленное.
а основное отопление сделать автономным Я являюсь собственником 2-х комнатной квартиты, 2 этаж, дом двухэтажный. Первый этаж почти выкуплен и перепланирован на магазины. Пожарная служба, газовая служба дала разрешение на перепланировку и переходу на автономное обеспечение, сделан проект. Месиные власти не дают разрешения, ссылаясь на то, что теплосети несут потери и надо, чтобы перешел нп автономку весь дом. Но внизу магазины и переходить они не собираются, а соседи 50% пенсионеры, у них нет средств. Скажите, пожалуйста, правомерно ли действия местных властей и что мне необходимо предпринимать. Спасибо.
местные власти правы.
однако:
вы можете поставить счетчик учета расходования тепловой энергии и оплачивать по нему фактически потребленное.
а основное отопление сделать автономным
СпроситьЗдравствуйте.
Да, согласно ДДУ Уведомление о приеме дома должно рассылаться после выдаче разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Есть ли оно Вы можете узнать на сайте мерии Калининграда.
Если есть - направление уведомления правомерно.
На практике - газ подключают после принятия квартир большинством собственников. Это связано с необходимостью проверки газового оборудования во всех квартирах, проведении инструктажа с собственниками, заключения договоров и т.д. Долевое участие в строительстве. Должен ли Застройщик обеспечить присутствие газа в квартирах с автономным отоплением при сдаче дома? И будет ли это являться просрочкой, есл и газа нет, а уведомление прислали о приемке дома?
Уведомление о приеме дома должно рассылаться после выдаче разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Есть ли оно Вы можете узнать на сайте мерии Калининграда.
Если есть - направление уведомления правомерно.
На практике - газ подключают после принятия квартир большинством собственников. Это связано с необходимостью проверки газового оборудования во всех квартирах, проведении инструктажа с собственниками, заключения договоров и т.д.
СпроситьТеоретически это можно сделать, изготовить проект перевода квартиры на автономное отопление и получить разрешение в администрации города. Но это только теоретически... Законнее будет поставить счетчики на каждый радиатор и платить по факту У меня не сложный короткий вопрос. Могу ли я, являясь собственником квартиры многоквартирного дома, отказаться от услуг теплосетей и удалить из своей квартиры трубы и батареи отопления?
Теоретически это можно сделать, изготовить проект перевода квартиры на автономное отопление и получить разрешение в администрации города.
Спросить
Но это только теоретически... Законнее будет поставить счетчики на каждый радиатор и платить по факту
СпроситьЕсли в дом заведено центральное отопление от гортеплосети, то никакое разрешение на автономное газовое не получите. Если ссылку приводить, то нужно потратить время, чтобы ее найти, а это уже только в порядке платной консультации. Могу ли я получить разрешение на подключение автономного газового отопления в квартире, расположенной на 10-м этаже 12-ти этажного многоквартирного дома?
Можно ли дать какую-либо ссылку на нормативно-правовой документ, регулирующий данный вопрос?
Спасибо.
Если в дом заведено центральное отопление от гортеплосети, то никакое разрешение на автономное газовое не получите. Если ссылку приводить, то нужно потратить время, чтобы ее найти, а это уже только в порядке платной консультации.
СпроситьНеобходимо брать разрешение и делать проект, если конечно ваш дом под это предусмотрен, все также, как при Украине Я проживаю в городе-герое Севастополе в 3-х ком. квартире (не приватизированной), семья моя многодетная+пять детей взяты под опеку. Могу ли я установить в квартире автономное газовое отопление и,если да,то как?
необходимо брать разрешение и делать проект, если конечно ваш дом под это предусмотрен, все также, как при Украине
Спросить
