Авторский надзор проекта - 10 советов адвокатов и юристов
В чем конкретно вопрос? Если такие условия значить собирайте. Но для начала, обратитесь письменно о продлении срока разрешения, пусть вам письменно ответят со ссылками на нормы права. Чтобы точно ответить на вопрос нужно ознакомиться с самим разрешением. Но скорее всего продление разрешения не поможет, надо будет снова собирать все документы. Еще по этому вопросу, проектная организация с кем мы сотрудничали по проекту и по авторскому надзору закрылась несколько лет назад, что делать в этом случае и может быть где нибудь хранится архив. В нашей организации планируем реконструкцию административного здания, у нас было разрешение от исполкома на 5 лет, сейчас чтобы начать работы нам нужно продливать разрешение? В исполкоме заявили что нужно заново собирать все документы и подавать заново.
В чем конкретно вопрос? Если такие условия значить собирайте. Но для начала, обратитесь письменно о продлении срока разрешения, пусть вам письменно ответят со ссылками на нормы права.
Спросить
Чтобы точно ответить на вопрос нужно ознакомиться с самим разрешением. Но скорее всего продление разрешения не поможет, надо будет снова собирать все документы.
СпроситьДобрый вечер Дмитрий.
Согласно
Приказ Минстроя России от 19.02.2016 N 98/пр Об утверждении свода правил Положение об авторском надзоре за строительством зданий и сооружений (вместе с СП 246.1325800.2016. Свод правил...)>СП 246.1325800.2016. Свод правил. Положение об авторском надзоре за строительством зданий и сооружений>8 Внесение изменений в рабочую и проектную документацию.
Да надо вносить изменения в проект.
С уважением. Надеюсь Вам помог. При строительстве многоэтажного здания вступил в силу новый СНиП по теплозащите зданий. Обязан ли застройщик соблюдать требования нового СНиП? или может строить и сдавать здание согласно ранее утвержденного проекта?
Добрый вечер Дмитрий.
Согласно
Приказ Минстроя России от 19.02.2016 N 98/пр Об утверждении свода правил Положение об авторском надзоре за строительством зданий и сооружений (вместе с СП 246.1325800.2016. Свод правил...)>СП 246.1325800.2016. Свод правил. Положение об авторском надзоре за строительством зданий и сооружений>8 Внесение изменений в рабочую и проектную документацию.
Да надо вносить изменения в проект.
С уважением. Надеюсь Вам помог.
СпроситьЗдравствуйте, Александр.
Соседи могут утверждать все, что угодно.
Вы делали перепланировку? На чем основано их обвинения?
Пусть заказывают экспертизу. Да перепланировку делали со всеми разрешительными документами, проект с авторским надзором. Соседи с верху утверждают что спустя 1,5 года после ремонта у них просел пол (в понельном доме) , что делать?
Здравствуйте, Александр.
Соседи могут утверждать все, что угодно.
Вы делали перепланировку? На чем основано их обвинения?
Пусть заказывают экспертизу.
Спросить
Да перепланировку делали со всеми разрешительными документами, проект с авторским надзором.
СпроситьЕсли у вас имеются разрешительные документы и вы не чего не сделали, больше чем было в них разрешено, то переживать не за что.
Пусть сосед заказывает экспертизу. Даже если в экспертизе будет написано, что пол просел из-за работ, которые были произведены Вами, Вы сможете привлечь, в качестве ответчика компанию, которая выдала Вам разрешения.
СпроситьДоброго времени суток
Конечно если у него нет необходимых полномочий, то осуществлять надзор по проекту он не может
Удачи Вам. Анна Титова. Вопрос: может ли генеральный подрядчик осуществлять авторский надзор по проекту субподрядчика не имея СРО на проектирование?
Доброго времени суток
Конечно если у него нет необходимых полномочий, то осуществлять надзор по проекту он не может
Удачи Вам. Анна Титова.
СпроситьСветлана здравствуйте.
Выясните кому принадлежит тех. этаж и обговорить с ним право выкупа.. Далее вы покупаете эту площадь, потом в проектной организации заказываете проект перепланировки с авторским надзором.. Собираете документы по авторскому надзору, сертификаты на использованные строй материалы, в финале делает профильной строительной организацией проверку с заключением, что все безопасно и пригодно для жизни.. далее идете в областное БТИ заказываете новый техпаспорт, приходит мастер все меряет, далее стадия перевода помещения в жилое.. но самое главное договориться о покупке данного техэтажа.. Какие должны быть документы на помещение свободного назначения, возможно ли перевести его жилой фонд? Можно ли перевести в жилой фонд технический этаж? Или подскажите пожалуйста, где посмотреть СНиП на эти помещения, документы. Спасибо, с уважением.
Светлана здравствуйте.
Выясните кому принадлежит тех. этаж и обговорить с ним право выкупа.. Далее вы покупаете эту площадь, потом в проектной организации заказываете проект перепланировки с авторским надзором.. Собираете документы по авторскому надзору, сертификаты на использованные строй материалы, в финале делает профильной строительной организацией проверку с заключением, что все безопасно и пригодно для жизни.. далее идете в областное БТИ заказываете новый техпаспорт, приходит мастер все меряет, далее стадия перевода помещения в жилое.. но самое главное договориться о покупке данного техэтажа..
СпроситьЕсли только устные договоренности - требовать что-либо в суде нет оснований. У меня к Вам несколько встречных вопросов:
1. Был ли заключен в письменной форме договор на выполнение работ?
2. Каким образом передавался результат работ? Были ли составлены какие-либо акты приема-передачи? Договора в письменном виде нет. Актов приема работ нет. Только устные благодарности о прекрасно выполненной работе.) Если подавать в суд, берется ли во внимание в суде интернет переписка во время работы и переписка по оплате в конце работы? Архитектором-дизайнером был выполнен проект ремонта квартиры с авторским надзором. Устная договоренность была об оплате после выполнения работ. Работа велась более 3-х лет. Выполнена полностью. Есть вся переписка по объекту с планами, чертежами, рисунками и т.д. Клиент не хочет платить по выставленному счету, говорит, у него есть только 1/5 денег и он больше отдавать не будет. Как получить больше?.. или вообще что то получить.
Если подавать в суд, берется ли во внимание в суде интернет переписка во время работы и переписка по оплате в конце работы?
СпроситьЭлектронная переписка может являться доказательством по делу. Однако, во-первых, должно быть очевидно, что переписка исходит от заказчика. Во-вторых, необходимо правильно оформить эту переписку, то есть обратиться к нотариусу и ее зафиксировать.
СпроситьЗдравствуйте.
Да, это возможно. Прошу прощения, я опечаталась.
По п. 19 ст. 93 Закона № 44-ФЗ - Осуществление закупки у единственного поставщика
заключение контракта на оказание услуг по осуществлению авторского контроля за разработкой проектной документации объекта капитального строительства, проведению авторского надзора за строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом объекта капитального строительства соответствующими авторами, на проведение технического и авторского надзора за выполнением работ по сохранению объекта культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации авторами проектов.
Здесь речь идёт только о капитальном строительстве и каким образом его применить к некапитальному, по аналогии я так думаю нельзя. вправе ли бюджетное учреждение заключить договор с единственным поставщиком на осуществление авторского надзора за строительством объекта не капитального строительства по п. 19 ст. 94 Закона № 44-ФЗ.
Благодарю за ответ.
Прошу прощения, я опечаталась.
По п. 19 ст. 93 Закона № 44-ФЗ - Осуществление закупки у единственного поставщика
заключение контракта на оказание услуг по осуществлению авторского контроля за разработкой проектной документации объекта капитального строительства, проведению авторского надзора за строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом объекта капитального строительства соответствующими авторами, на проведение технического и авторского надзора за выполнением работ по сохранению объекта культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации авторами проектов.
Здесь речь идёт только о капитальном строительстве и каким образом его применить к некапитальному, по аналогии я так думаю нельзя.
СпроситьЗдравствуйте.
Достаточно сторон Какими печатями должна обладать правильно оформленная сметная документация, если в результате производства работ были изменения в проекте, авторский надзор осуществляет проектная организация заказчика и именно она изначально разрабатывала сметную документацию. Уточняю вопрос, обязательна ли печать проектной организации или достаточно только заказчика и подрядчика?
Добрый день! Требуйте от заказчика внести изменения в договор по причине обнаружения существенных ошибок. Вы должны написать претензию заказчику с описанием всех обнаруженных недостатков и потребовать внести изменения в проект .Уведомить о приостановлении работы до внесения изменений в прроект Проблема такая: Я - подрядчик (ООО) начал строительство дет сада и уже в процессе обнаружил некоторые ошибки в проекте (серьезные, конструктивные) Авторского надзора нет. Как оформить изменения в проекте?
Добрый день! Требуйте от заказчика внести изменения в договор по причине обнаружения существенных ошибок.
Спросить
Вы должны написать претензию заказчику с описанием всех обнаруженных недостатков и потребовать внести изменения в проект .Уведомить о приостановлении работы до внесения изменений в прроект
СпроситьНе запрещено законом. Если все лицензии и экспертизы есть. Проектная и строительно-монтажная компании являются афелированными (один учредитель), правомочность работы данных компаний по одному проекту.-Проектирование;-Авторский надзор;-Строительство.
