Администрация перепланировка квартиры / Недвижимость - 732 советов адвокатов и юристов
Нужно получить разрешение на перепланировку квартиры.
Необходимо подать заявление в местную администрацию, в которой должна быть в обязательном порядке организована специальная комиссия. Эта комиссия рассматривает все вопросы, связанные с жилищным фондом района. Перепланировка входит в ее компетенцию. Можно ли установить унитаз в прихожей на 2 этаже если на первом находиться прихожая.
Нужно получить разрешение на перепланировку квартиры.
Необходимо подать заявление в местную администрацию, в которой должна быть в обязательном порядке организована специальная комиссия. Эта комиссия рассматривает все вопросы, связанные с жилищным фондом района. Перепланировка входит в ее компетенцию.
СпроситьЗдравствуйте.Естественно может .Даже МВК без суда По иску администрации суд имеет право обязать вернуть в первоначальное положение. В 1987 году нужно было разрешение на перепланировку квартиры? Вступаю в наследство, разрешения не было, суд может обязать вернуть планировку в первоначальный вид?
Согласие соседей не надо' по вопросу перепланировки следует обратиться в администрацию статья 26 Жилищного кодекса РФ такого согласия не предусматривает. Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, какие документы и механизм согласования на выполнение строительных работ необходим, если речь идет о пробивки дверного проема в несущей стене здания. Нужно ли согласие соседей на пробивку дверного проёма в несущей стене между двумя смежными квартирами? Квартиры в собственности одного человека.
Согласие соседей не надо' по вопросу перепланировки следует обратиться в администрацию
Спросить
Здравствуйте! Нужно разрешение администрации на перепланировку. Обратитесь в отдел архитектуры и градостроительства. Что сейчас нужно для перепланировки квартиры.
Здравствуйте! Нужно разрешение администрации на перепланировку. Обратитесь в отдел архитектуры и градостроительства.
СпроситьЗаключение договора с администрацией бесплатно. Регистрация права в росреестре- 2000рублей. Сколько стоят услуги по приватизации квартиры (договор соц. найма, зарегистрированные лица место жительства не меняли, перепланировок нет)? спасибо, Ольга.
Здравствуйте, да вам нужно согласие жильцов и разрешение на перепланировку. вам объяснили что без разрешения всех собственников квартир жилого дома и разрешения администрации планировку делать нельзя Нужно согласия у всех жильцов или только с низу кто подомной Хочу еще раз уточнить .хочу расширить балкон на 50 см вперед и 170 см в бок.подомной соседское окно .сбоку глухая стена угол дома .нужно ли мне брать разрешения у соседа с низу. У меня балкон на втором этаже хочу расшить его на 50 см вперед. Нужно ли мне спрашивать разрешения у соседа с первого этажа. У соседа балкона нет.
Установка французского окна является перепланировкой. В соответствии с п.2 ст. 25 ЖК РФ "перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения".
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Для этого необходимо обратиться в городской суд по месту нахождения квартиры с исковым заявлением. К иску приложите документы на квартиру, согласование с органом СЭС, пожарной части, Управлением архитектуры администрации города, согласование со всеми проживающими гражданами, паспорт жилого помещения. В суде могут быть затребованы дополнительные документы. Пожскажите возможно ли законно зарегистрировать перепланировку французского окна? Риэлторы направляют в суд, но говорят это не возможно.
Установка французского окна является перепланировкой. В соответствии с п.2 ст. 25 ЖК РФ "перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения".
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Для этого необходимо обратиться в городской суд по месту нахождения квартиры с исковым заявлением. К иску приложите документы на квартиру, согласование с органом СЭС, пожарной части, Управлением архитектуры администрации города, согласование со всеми проживающими гражданами, паспорт жилого помещения. В суде могут быть затребованы дополнительные документы.
СпроситьЭто будет изменение конструкции Вашей квартиры и всего дома в целом, нужен проект перепланировки. Если будут затрагиваться общие конструкции всего дома, тем более если Вы собираетесь фактически прирезать себе часть общей придомовой территории, нужно согласие всех жильцов на общем собрании. После получения проекта необходимо его согласовать в Администрации и иных контролирующих органах, получить разрешение на реконструкцию ст. 51 ГрК РФ. Имею квартиру в собственности в многоквартирном 4 х этажном доме., на 1 м этаже. Хочу пристроить лоджию и огородить часть земли по моими окнами. Предусмотрены ли законом мои права на это и как получить разрешения. На какие статьи ссылаться? Могут ли меня оштрафовать за то, что оконный проем увеличился в связи с тем, что до получения разрешения на реконструкцию, я вставила дверь на будущую лоджию?
Это будет изменение конструкции Вашей квартиры и всего дома в целом, нужен проект перепланировки. Если будут затрагиваться общие конструкции всего дома, тем более если Вы собираетесь фактически прирезать себе часть общей придомовой территории, нужно согласие всех жильцов на общем собрании. После получения проекта необходимо его согласовать в Администрации и иных контролирующих органах, получить разрешение на реконструкцию ст. 51 ГрК РФ.
СпроситьСделайте проект и подайте документы в Ваше районное МВК. Т.е. перепланировку надо согласовать...иначе районная администрация может обратиться в суд к Вам с иском о приведении помещения в первоначальное состояние. Мы не намерены ничего менять. В ПИБЕ дали устное согласование изначально, но официально сказали не дадут. Мы соединили кухню с лоджией. Панельный дом. Несущие балки все оставлены, снесен только подоконный блок. Мы обращались в организации негосударственные, они дали ответ, что для того,чтобы нам дать документы на законность этой перепланировки нужно узаконить остекление лоджии. В этом доме все лоджии у людей остекленены, но ни у кого разрешения от архитекторов на это нет, а это ведь изменение фасада. Негосударственные организации готовы все это нам сделать за большие деньги. А что это за СНИПЫ такие? Проведена незаконная перепланировка. Пришло предписание от жил. инспекции на осмотр квартиры. Как быть?
Сделайте проект и подайте документы в Ваше районное МВК. Т.е. перепланировку надо согласовать...иначе районная администрация может обратиться в суд к Вам с иском о приведении помещения в первоначальное состояние.
Спросить
Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Таким образом я бы на вашем месте дождался пока администрация предъявит вам иск, и в суде бы заявил встречный иск на основании ч. 4, ст. 29 ЖК РФ, такие встречные иски удовлетворяются при условии если экспертиза покажет что перепланировка соответствует нормам снип,и не угрожает жизни граждан
СпроситьНе надо дожидаться суда. "Узаконить" перепланировку не так сложно и дорого. Если дело дойдет до суда, то всё будет сложнее и дороже...
А жилищную инспекцию можете просто в квартиру не пускать....это Ваше право...но и у другой стороны имеется право на обращение в суд...
СпроситьВ ПИБЕ дали устное согласование изначально, но официально сказали не дадут. Мы соединили кухню с лоджией. Панельный дом. Несущие балки все оставлены, снесен только подоконный блок. Мы обращались в организации негосударственные, они дали ответ, что для того,чтобы нам дать документы на законность этой перепланировки нужно узаконить остекление лоджии. В этом доме все лоджии у людей остекленены, но ни у кого разрешения от архитекторов на это нет, а это ведь изменение фасада. Негосударственные организации готовы все это нам сделать за большие деньги.
СпроситьЕсли Вы не нарушали СНиПы, то перепланировку сможете "узаконить". Если нарушения были, то Вам помочь не возможно....
СпроситьСтроительные нормы и правила....(СНиП)...за более подробными консультациями по поводу технических характеристик Ваших перепланировок обращайтесь к специалистам инженерам-строителям....это не правовой вопрос.
СпроситьОбязательно разрешения администрации города или собственника на перепланировку Какие документы нужно собственнику такой квартиры, чтобы узаконить такую перепланировку. Как получить заключение Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) о допустимости проведения перепланировки? Возможность согласования перепланировки в квартире (оборудование душевой в кладовке) как объекте культурного наследия с обязательством по сохранению.
Какие документы нужно собственнику такой квартиры, чтобы узаконить такую перепланировку.
СпроситьДокументы о собственности (подлинники или нотариально удостоверенные копии);
Проект перепланировки;
Паспорт квартиры;
Согласие всех собственников квартиры семьи в письменной форме;
Если дом является памятником культуры, то и заключение Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) о допустимости проведения перепланировки;
заявление.
СпроситьЗдравствуйте!
пока не получили одобрение перепланировки - лучше не начинать - конечно , придет комиссия Возможно ли сразу после подачи документов о разрешении на перепланировку квартиры в администрацию сразу ее начать. Будут ли приходить к нам в дом все службы для проверки в каком виде сейчас у нас квартира.
Здравствуйте!
пока не получили одобрение перепланировки - лучше не начинать - конечно , придет комиссия
СпроситьНужно. Жалуйте в прокуратуру, администрацию.
В соответствии с ч. 2 ст. 40 ЖК РФ если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме. Либо Вы неверно описываете ситуацию, либо действия комитета по архитектуре неправомерны. Мы являемся собственниками многоквартирного дома, один из жильцов дома сделал пристройку и отдельный дополнительный вход из своей квартиры на улицу с целью её разделения на две квартиры не спрашивая согласия у нас как собственников, ну и соответственно не законно. В архитектуре нам дали ответ что наше согласие т.е. собственников на изменение фасада дома не нужно. Подскажите Нужно согласие владельцев квартир или нет?
Нужно. Жалуйте в прокуратуру, администрацию.
В соответствии с ч. 2 ст. 40 ЖК РФ если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.
Спросить
Либо Вы неверно описываете ситуацию, либо действия комитета по архитектуре неправомерны.
СпроситьНичего сложного - идите в отдел архитектуры районной администрации, там Вам все покажут и расскажут! Пошаговые действия по узакониванию перепланировки в коммунальной квартире-хотим поделить большую комнату на две.
Ничего сложного - идите в отдел архитектуры районной администрации, там Вам все покажут и расскажут!
СпроситьНужно разрешение на перпланировку от местной администрации Если Вы делаете перепланировку, то надо получать разрешение в администрации в порядке ст. 25-29 ЖК РФ Ответьте, пожалуйста, нужно ли согласовывать в БТИ монтаж перегородок из гипсокартона (ГКЛ) в новой квартире со свободной планировкой.
Если Вы делаете перепланировку, то надо получать разрешение в администрации в порядке ст. 25-29 ЖК РФ
СпроситьДобрый день! Обратитесь в БТИ все это не так то просто...начинать нужно с администрации...так называемой межведомственной комиссии, собрать бумаги по списку, если откажут - в суд...обычно этим и заканчивается, самостоятельно вы вряд ли справитесь... Скажите пожалуйста какие документы нужно предоставить для узаконивания перепланировки квартиры (поставили когда то перегородку по середине квартиры)
1. пишите жалобу в прокуратуру;
2. в Жилищную инспекцию Самарской области;
3. в администрацию вашего района
требуйте, чтобы соседу запретили перепланировку и чтобы он за свой счет все восстановил в вашей квартире;
4. можете обратиться в суд с требованиями о проведении ремонта в вашей квартире В 9 этажном панельном доме сосед сверху пробил дверной проём в дополнении к уже существующему в межкомнатной бетонной стене, армированной железом. Работа производилась с помощью кувалды. Вся замазка цементная по периметру этой стены отвалилась. Следы от этой работы видны на потолке моей комнаты и в коридоре, куда выходит эта стена. При обращении в РЭУ с жалобой на действия соседа прибывший представитель посоветовал мне чаще делать ремонт и не усмотрел никакой опасности зданию в действиях соседа. Что делать?
1. пишите жалобу в прокуратуру;
2. в Жилищную инспекцию Самарской области;
3. в администрацию вашего района
требуйте, чтобы соседу запретили перепланировку и чтобы он за свой счет все восстановил в вашей квартире;
4. можете обратиться в суд с требованиями о проведении ремонта в вашей квартире
СпроситьПроект перепланировки, иск и госпошлина, а также экспертное заключение о соответствии перепланировки нормам. Почему именно в суд, можно и через администрацию попробовать получить разрешение и приватизировать. Тридцать лет назад мои родители пристроили на первом этаже 5-этажной хрущевки балкон - без официального разрешения, только недавно мама решилась приватизировать квартиру, сделать это можно только обратившись в суд, подскажите какие документы нам необходимо собрать для подачи в суд. Спасибо.
Проект перепланировки, иск и госпошлина, а также экспертное заключение о соответствии перепланировки нормам. Почему именно в суд, можно и через администрацию попробовать получить разрешение и приватизировать.
СпроситьВам необходимо обращаться в комиссию администрации по использованию жилищного фонда. Как мне оформить перепланировку в квартире (новостройка), купленной по ипотеке, заранее благодарен...
Здравствуйте! Обратиться нужно в отдел архитектуры и градостроительства администрации. Проживаем в муниципальной квартире, провели за свой счёт газ, воду, утверждённые проекты имеются, БТИ выдало новый паспорт, где одна из комнат теперь переименована в кухню, а при подаче документов на приватизацию требуют узаконивание перепланировки или переоборудования (сами не могут определиться, что конкретно нужно), хотя никакой перепланировки не проводилось, ничего не перестраивалось, как и где сделать такое узаконивание.
Здравствуйте! Обратиться нужно в отдел архитектуры и градостроительства администрации.
Спросить
Необходимость переоформления купленной квартиры №3 в часть дома или летнюю кухню в Ступинском районе
Вам нужно делать проект перепланировки квартиры в часть дома,согласовывать его в местной администрации Если хотите перевести в летнюю кухню,то нужно также обращаться в местную администрацию о переводе жилого помещения в жэилое Купили часть дома в деревне в Ступинском районе. По документам зарегистрирована как КВАРТИРА №3. Необходимо переоформить в часть дома или летнюю кухню.
Вам нужно делать проект перепланировки квартиры в часть дома,согласовывать его в местной администрации Если хотите перевести в летнюю кухню,то нужно также обращаться в местную администрацию о переводе жилого помещения в жэилое
СпроситьВсе равно надо узаконить перепланировку, заказав новый план в БТИ, думаю, разрешение администрации все-же требуется. так как площадь не поменялась, то перерегистрация через Росреестр не требуется. Если Вы не собираетесь продавать данную квартиру, то нет необходимости "копья ломать".
Однако, прежде чем обращаться в суд, следует заказать новый тех. и кад. паспорт квартиры.
Уже по его данным действовать. Жилая площадь уменьшилась,мокрая зона-кухня увеличилась,постановление санэпидстанции отрицательное.Администрация ссылаясь на это постановление отказала.Через суд можно получить положительный ответ. Перенес стену на 0,8 м между кухней и залом в сторону зала. Стена не несущая, но увеличилась зона кухни. Соседи дали нотариальное согласие ЖКХ тоже положительный отзыв. Санэпидем заключение не положено. Через суд можно надеяться на положительное заключение.
Если Вы не собираетесь продавать данную квартиру, то нет необходимости "копья ломать".
Однако, прежде чем обращаться в суд, следует заказать новый тех. и кад. паспорт квартиры.
Уже по его данным действовать.
Спросить
Добрый день! Вам нужно обратиться в администрацию и получить такое разрешение. Вопрос связан с перепланировкой в квартире.
В двухкомнатной квартире, я являюсь собственником, внутренних несущих стен нет. А так же по планировке нет душа, только туалет. Я хочу сносить одну из стен и строить новую, так чтобы сделать совмещенный санузел.
Нужно ли мне для этого какое-то разрешение?
Как эти изменения вносятся в кадастровый паспорт? И ставят ли там при этом печать самовольная перепланировка, которая может повлиять на возможную будущую продажу? Какие сейчас правила с этим? Спасибо.
В соответствии с Жилищным кодексом РФ (Глава 4 ЖК РФ) Вы должны обратиться в орган местного самоуправления (местную администрацию) с заявлением о выдаче разрешения на перепланировку квартиры. Только после получения разрешения приступить к перепланировке. Я являюсь собственником квартиры, собираюсь делать в ней ремонт, в ходе которого планирую передвинуть пару пазогребневых перегородок (конечно, это не несущие стены), которые, впрочем, очень четко нанесены на схему планировки квартиры в кадастровом паспорте - положение, размеры и т.д. Какова должна быть процедура такой перепланировки, и как после ремонта внести изменения в кадастровый паспорт/схему планировки?
Игорь.
В соответствии с Жилищным кодексом РФ (Глава 4 ЖК РФ) Вы должны обратиться в орган местного самоуправления (местную администрацию) с заявлением о выдаче разрешения на перепланировку квартиры. Только после получения разрешения приступить к перепланировке.
СпроситьКак реконструкция и переустройство. Начинайте с администрации, получайте откас и в суд. У меня в собственности квартира в двух квартирном доме на земле. Земля в собственности. Сделали притстройку и подняли 2 этаж. Можно оформить как перепланировку и с чего начать?
Как реконструкция и переустройство. Начинайте с администрации, получайте откас и в суд.
СпроситьСделайте проект планировки в лицензированной организации, а потом с проектом обратитесь в администрацию района города, где расположена квартира и получите разрешение на перепланировку, получив разрешение вы сможете оформить новый техпаспорт квартиры, звоните в отдел архитектуры районы, где расположена квартира, вам дадут подробную информацию Такую перепланировку Вам не узаконят.
Нельзя располагать кухню над или под жилыми комнатами. Можно ли оформить перепланировку: кухню перенести в зал, а из кухни сделать детскую комнату? Куда обратиться и какие документы нужны? Дом сдан с черновой отделкой, квартира на 9 этаже из 10,акт приема еще не подписывали. Заранее спасибо за ответ.
сделайте проект планировки в лицензированной организации, а потом с проектом обратитесь в администрацию района города, где расположена квартира и получите разрешение на перепланировку, получив разрешение вы сможете оформить новый техпаспорт квартиры, звоните в отдел архитектуры районы, где расположена квартира, вам дадут подробную информацию
Спросить
Такую перепланировку Вам не узаконят.
Нельзя располагать кухню над или под жилыми комнатами.
Спросить
