Акт ввода в эксплуатацию / Документы - 1434 советов адвокатов и юристов

Не получив разрешения на ввод дома он не имел права передавать Вам ключи от квартиры, необходима письменная претензия на основе норм ГК в его адрес. Здравствуйте, Кристина!

Думаю, что Вам следует обратится с жалобой на действия застройщика в прокуратуру. Прокуратура проведет проверку по данному факту. Здравствуйте, Кристина.

Необходимо написать претензию, опираясь на условия договора и

Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30.12.2004 N 214-ФЗ.

Направить официально в адрес застройщика. Застройщик не вводит в дом эксплуатацию. Ключи от кв подучили год назад. Документов до сих пор нет. Застройщик говорит что документы в архитектуре и кормит завтраками. Что делать?

Да, свидетельство о праве на наследство является правоустанавливающим документом на земельный участок. На дом право устанавливающим документом будет разрешение+акт ввода в эксплуатацию. Материнским капиталом можно только возместить расходы на строительство дома. А что компенсировать по зем. участку? Вы же его получили безвозмездно. Вы в наследство получили только участок, а дом построили за свои средства. Поэтому средства мат капитала должны пойти на строительство дома. Земельный участок получен в наследство в ноябре 2016. Весной 2017 построен дом. В июне подали на регистрацию документы. Прилагалась техническая документация, разрешение на строительство, выписка из ЕГРП на участок. В июле выдали выписку. В разделе 2 документ-основание указано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок на котором построен дом. Верно ли указан документ? Откажет ли пенсионный фонд в компенсации материнским капиталом посчитав его полученным в наследство.

Доброго времени суток

Свидетельство о праве собственности на земельный участок, этого недостаточно, если дом построили, должен быть акт ввода в эксплуатацию

Удачи Вам. Анна Титова. если это наследство продавца дома, то пенсионный фонд не откажет, поскольку не важно по каким основаниям приобретён дом. Так что в документе все верно. Нормальный документ и можете покупать дом. К документам прилагалось разрешение на строительство и техническая документация переданная кадастровым инженером. Дом зарегистрировали, но документ-основание раздел 2 п.3.1 в выписке ЕГРП стоит свидетельство о наследстве на участок. Получили выписку на построенный дом. В разделе 2 документ-основание указано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок на котором построен дом. Разрешение на строительство при подаче документов прилагалось. Верно ли указан документ? Откажет ли пенсионный фонд в компенсации материнским капиталом посчитав его полученным в наследство.

Здравствуйте, Марина!

Необходимо проверить основания возникновения право собственности на квартиру, а так же документы продавца. У собственника должны быть, прежде всего, выписка из ЕГРП (единого государственного реестре прав на недвижимое имущество) о государственной регистрации за ним права собственности.

Также не лишне будет ознакомиться с документами застройщика - на земельный участок, на котором построен дом (его назначение должно быть - для жилищного строительства), разрешением на строительство, актом ввода в эксплуатацию дома. При покупке первичного жилья, какие документы должны быть у собственника?

Здравствуйте! Вы на основании чего являетесь собственником доли в жилом доме? Если право собственности возникло до 1998 г., то можете зарегистрировать свое право собственности в Росреестре. Получите выписку из ЕГРН. Здравствуйте!

Очень мало информации в Вашем вопросе. По общему правилу для регистрации права собственности необходимы документы, подтверждающие основание его приобретения (договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, решение суда, акт ввода в эксплуатации или другие в зависимости от ситуации). И какой у Вас дом - в долях или двухквартирный? Я хочу сделать зеленку на частный дом. дом на 2 хозяина. Что надо.

Добрый Вам день

очень интересный вопрос запросите есть ли акт ввода в эксплуатацию у администрации

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович Здравствуйте, Марат.

Вы можете обратиться в Вашу обслуживающую организацию (УК, ЖЭК), ведь эта парикмахерская должна нести коммунальные и иные расходы. Кроме того, написать запрос в местную администрацию (в том числе в отдел торговли, чтобы проверили основания оказания услуг населению). А где его можно запросить в отделе архитектуры может бытт. У меня возник вопрос о законности постройки парикмахерской под моими окнами. Уж слишком близко и высоко она стоит из за этого стало темно дома и в окна все видно из парикмахерской. Как узнать законно ли построили её уже лет 12 как стоит.

Здравствуйте! Если право собственности на нежилое помещение было признано по решению суда, то никакой акт ввода в эксплуатацию не нужен. Право собственности регистрируйте по решению суда. Нужен ли ввод в эксплуатацию для нежилого помещения с земельным участком под коммерцию, если признание права собственности было через суд.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Что значит отдельно от дома? Это просто невозможно. Потому как кадастр занимается индивидуализацией недвидижимого имущества с учетом его фактического состояния. Здравствуйте! Ваша квартира и так будет зарегистрирована в Росреестре как отдельный объект недвижимого имущества находящегося в многоквартирном доме. Застройщик получил акт ввода в эксплуатацию, но не ставит дом на кадастровый учет. Могу ли я не дожидаясь постановки всего дома на учет, поставить на учет свою квартиру. И соответственно получить право собственности. Есть ли судебная практика о регистрации в Кадастровой палате собственности на квартиру отдельно от многоквартирного дома.

А как жилое помещение было сдано в эксплуатацию, если в ней отсутствуют обязательные инженерные подключения? Как был получен акт ввода в эксплуатацию? Квартира уже 7 лет стоит в "сером ключе" Краны и сан-технические приборы отсутствуют. Канализация не выведена и не функционирует. Договор с ресурсоснабжающей организацией не заключали. В связи с изменениями в постановление 354, ресурсоснабжающая организация начала выставлять счета за воду и канализацию, начисляя по нормативу с применением повышающего коэффициента просто на собственника. Что делать? Ведь услугами никто не пользуется.

Уговорить бухгалтерию вы не сможете, в данном случае необходимо делать поверку счетчиков, проверку пломбировки, только с этой даты Вам будут начислять по показаниям прибора учета

а перерасчет в данном случае никто вам делать не будет, поскольку нет для этого оснований. Были установлены и запущены в эксплуатацию счетчики горячей и холодной воды. Перестал передавать показания в течение последних 2 лет. В настоящее время возобновил передачу показаний, но бухгалтерия все равно производит расчет воды по нормативам, а не по показаниям счетчиков. Срок поверки счетчиков еще не наступил. Акты ввода счетчиков в эксплуатацию утеряны мною, а в бухгалтерии заявляют, что у них актов нет и требуют внеочередную поверку счетчиков.

Вопросы: как "уговорить" бухгалтерию вновь принимать показания счетчиков и где взять (хранятся) акты ввода счетчиков в зксплуатацию. И за какой период возможен перерасчет пользования водой.

Спасибо!

Да, нужен обязательно акт ввода в эксплутацию дома, а также регистрация права собственности в росреестре. Удачи Вам и всего хорошего. Доброго времени суток! Для прописки необходима регистрация права собственности, поскольку в несуществующем объекте, не состоящим в реестре зарегистрироваться нельзя. А для прописки нужно разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома?

Здравствуйте Вы в праве обжаловать этот акт в судебном порядке спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего. Здравствуйте!

В Вашем вопросе я не услышал кто устанавливал колонку. Вы своими силами или специализированная организация, исполнив соотвествующий акт ввода в эксплуатацию. Устанавливал специалист по объявлению из газетв. Газпром межрегионгаз г. Владимир выдал технические условия на установку газовой колонки в частном доме. Под эти условия выполнен проект и произведен монтаж газовой колонки. Во время проверки контролёры составили акт о несанкционированное подключении газовой колонки и написали заявление в полицию о привлечении к ответственности и взыскании с меня экономического ущерба. Их претензия что колонка не была введена в эксплуатацию, хотя она смонтирована по проекту и я ей не пользовался. Как мне доказать свою невиновность и то что это не является несанкционированный подключением.

Размышлять о соответствии нормам вправе только комиссия приемки. Т.е люди со специальными познаниями. Вы же можете только акт ввода в эксплуатацию потребовать. Его не будет, пока есть нарушения строительных норм и правил. О каком иске и по какому поводу ведете речь-непонятно. Уточните пожалуйста, в чем несоответствие вентиляции? Есть ли возможность устранить недостатки силами застройщика? Что планируете указать предметом иска - устранение несоответствий или возврата денежных средств, добиться компенсации?

Ответ на ваш вопрос - смысла фотографировать и под роспись не много, скорее всего в суде потребуют экспертизу. Купили квартиру в новостройке, ещё не приняли, вентиляция не соответствует нормам, какие документы я вправе от них требовать и могу ли я сфотографировать и им под роспись чтобы затем подать иск в суд.

Вам необходимо предоставить акт поверки, согласно которому Ваш счётчик является исправным и может быть использован до следующей поверки. Акт поверки нужн. И акт ввода в эксплуатацию (он должен быть у поставщика услуг, но возможно что и у вас на руках), Александр. В случае если произведена поверка прибора учета, то должны выдать свидетельство о поверке, которое вы и должны предоставить в УК. Сотрудники УК зарегистрируют акт о разрешении эксплуатации счётчика. Какие документы необходимо предоставить в управляющую компанию после поверки водяного счетчика? Спасибо.

Добрый день! Регистрация права собственности на новостройку возможна после подписания акта приема-передачи квартиры, что возможно только после ввода в эксплуатацию. Поэтому если есть свидетельство о госрегистрации, значит квартира стоит на ГКУ и зарегистрировано право собственности. Здравствуйте! Да, совершенно правильно это как раз и означает, что подписан акт ввода и дом принят в эксплуатацию. Удачи Вам. Если квартира в новом доме продается уже с регсвидетельством, значит дом введен в эксплуатацию?

Доброго времени суток

Если вы собираетесь строить частный дом, то сначала нужно делать проект и получать разрешение на строительство. После окончания строительства оформляете акт ввода в эксплуатацию и технический паспорт

Удачи Вам. Анна Титова. На участок надо получить ГПЗУ, градостроительный план земельного участка в архитектуре. Где будет показано разрешенное расположение дома с учетом коммуникаций и расстояний от соседнего участка. Для проекта нужны техусловия на водоснабжение и канализацию, энергоснабжение, газоснабжение. Нашли кого спрашивать - юристов. Меня интересует процедура оформления строящегося частного дома на принадлежащем мне земельном участке. Что нужно учитывать, что знать и куда обращаться.

Если врезка не оформлена, акт ввода в эксплуатацию не составлен, а договор на холодное водоснабжение не заключён, то подключение считается самовольным, применить санкции РСО вправе. Да, имеет право + за самовольную врезку в сети Водоканала могут наложить штраф. Вы сами не вправе выполнять такие работы. Нужно оформить договор с ВОдоканалом и платить ему по договору. Частное домовладение получило ТУ на подключение водопровода, произвело самостоятельное подключение к централизованным сетям водоконала. Отношения с РСО окончательно не оформлено, врезка не зарегистрирована, договор на ХВС не изменен (начисление производится "от колонки"). Имеет ли право РСО, выявив данную врезку, произвести отключение от водоснабжения, доначислить за 3 мес. по пропускной способности трубы водопотребеление (п. 62 постановления 354)?

Здравствуйте! Для начала необходимо получить разрешение на строительство, затем акт ввода дома в эксплуатацию, оформление технического паспорта в БТИ. Сестра в дар брату 1/2 зем. участка, участок приватизирован, а дом достраивает брат. Какие документы для оформления дома в собственность нужны брату.

Срока исковой давности на теплосчетчик нет. Есть срок его изготовления по техническому паспорту, который Вам должны были дать при установке и срок эксплуатации, который записан в техпаспорте и в акте об установке. Речь идет о установке монтаже Меня интересует срок исковой давности на установку теплосчетчика без договора но с подписанием акта ввода его в эксплуатацию.

Добрый день, Айгуль, надо подать заявку в администрацию территориального отделения для вызова приемной комиссии.

Акт о вводе в эксплуатацию объекта может быть выдан только в том случае, если его подпишут все члены комиссии. Если кто-то из них имеет особое мнение, он оставляет свое заключение, в котором подробно описывает несоответствия и недоделки. Комиссия устанавливает срок исправлений, после чего процесс проверки проводится заново. Документ утверждается главой архитектурного комитета лично, либо его заместителем. То есть акт выдает тот же орган, что и выдавал разрешение на строительство. Кто выдает акт ввода в эксплуатацию жилого дома?

Поверку ИПУ нужно заказать в государственной метрологической службе. Либо самостоятельно можете приобрести новые ИПУ в магазине и установить. Опломбировка ИПУ и их ввод в эксплуатацию актом производится управляющей компанией или Водоканалом. Дайте, пожалуйста, разъяснения по поверке и замене счетчиков воды в квартире. Как избежать мошенников.

Добрый день, после ввода МКД в эксплуатации и подписания акта приема-передачи Вы сможете зарегистрировать право собственности на кквартиру, о регистрации права собственности Вам выдадут выписку из ЕГР,, так как свидетельство сейчас не выдают. Здравствуйте! Сроков подачи документов в Росреестр законодательством не установлено, но сроки могут быть прописаны в ДДУ. Законодательством установлен 7-дневный срок (п. 1 ст. 16 ФЗ № 218), в течение которого работники регистрационной службы обязаны произвести регистрацию права собственности на любое недвижимое имущество, в том числе и квартиру, приобретенную по договору долевого участия. Куплена квартира у Застройщика, договор зарегистрирован в Мин Юсте.

Каков срок регистрации Прав на эту квартиру (когда необходимо получить свидетельство о праве собственности) после подписания акта приёмки?

Здравствуйте! Нет такого постановления! За установку индивидуальных приборов учета отвечает собственник жилого помещения, а не наниматель. Удачи и всего доброго. Вы вправе обратиться к СОБСТВЕННИКУ квартиры, предоставленной Вам по договору соцнайма, с заявлением об установке ИПУ в данной квартире. Добрый вечер!

Обязанность установки приборов учета коммунальных ресурсов определена в ст. 13 ФЗ № 261 от 23.11.2009 г. «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ». В соответствии со ст. 5 указанного ФЗ до 1 июля 2012 г. собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечить оснащение домов приборами учета воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. Каким постановлением нанимателя обязывают писать заявление на установку индивидуальных приборов учета воды?

Произвести поверку ИПУ, обращайтесь в метрологическую службу. Либо устанавливать новые ИПУ. Далее опломбировка и ввод в эксплуатацию актом, обращаться в УК либо Водоканал. Здравствуйте.

Нужно обратиться в газовую службу, она осуществит поверку ИПУ или устанавливать новые счетчики.

Спасибо за обращение на наш сайт. Платили год без сдачи показаний счетчиков. В 2015-2016 гг. До этого периода по счетчикам. Сейчас хотим вернуться к сдаче показаний счетчиков. Срок эксплуатации счетчиков вышел. Как это сделать?

Добрый день!

При наличии договора на строительство помещения, документов об оплате по данному договору и акта ввода дома в эксплуатацию вы вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на помещение и государственной регистрации права.

Остались вопросы или понадобится помощь, можете обращаться. Застройщик ввел МКД в эксплуатацию в 2014 году, но до сих пор не поставил дом на кадастровый учет, в связи с этим не можем зарегистрировать право собственности на НЕЖИЛОЕ помещение (цоколь), соответственно ни продать, ни в аренду его сдать не можем, при этом платим кредит за него. Как оформить собственность и что можно взыскать с застройщика?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение