Акт согласования местоположения границ земельного участка / Земельное право - 44 советов адвокатов и юристов
Администрация может подписать акт согласования местоположения границ земельного участка с 10% Меня зовут Светлана, я из Тверской области. В 2010 году мной был куплен участок, участок не межёван, и вот я решила уточнить границы (участок состоит на кадастровом учете, как ранее учтенный). В ходе проведения кадастровых работ, выявлено, что площадь ЗУ чуть больше, чем по документам (не более 10%), участок крайний. Вопрос: Администрация может подписать акт согласования местоположения границземельного участка с 10%, или в любом случае за деньги.
Спасибо.
Администрация может подписать акт согласования местоположения границ земельного участка с 10%
Спросить10 % - это довольно значимая площадь. Вероятнее всего акт не подпишут может подписать, прирезки сейчас узаконены Меня зовут Светлана, я из Тверской области. В 2010 году мной был куплен участок, участок не межёван, и вот я решила уточнить границы (участок состоит на кадастровом учете, как ранее учтенный). В ходе проведения кадастровых работ, выявлено, что площадь ЗУ чуть больше, чем по документам (не более 10%), участок крайний. Вопрос: Администрация может подписать акт согласования местоположения границ земельного участка с 10%, или в любом случае за деньги.
Спасибо.
Полномочия по установлению, измерению и фиксации точек границ территорий земельных участков принадлежат исключительно кадастровым инженерам.
Эту должность может занимать физическое лицо, являющееся гражданином РФ, не имеющее судимости и получившее соответствующий аттестат государственного образца, подтверждающий наличие профессиональных знаний и умений.
В перечень обязанностей квалифицированного инженера при согласовании местоположения земель входит:
Уточнение и подтверждение прав заинтересованных лиц или их официальных представителей. Он имеет право знакомиться с паспортами или иными бумагами, удостоверяющими личность и круг полномочий участников процедуры, а также с правоустанавливающей документацией.
Предоставление заинтересованным лицам возможности знакомиться с межевым планом и пояснений, касающихся его содержания.
Указание согласуемых границ земельных зон. Кто составляет акт согласования границ?
Полномочия по установлению, измерению и фиксации точек границ территорий земельных участков принадлежат исключительно кадастровым инженерам.
Эту должность может занимать физическое лицо, являющееся гражданином РФ, не имеющее судимости и получившее соответствующий аттестат государственного образца, подтверждающий наличие профессиональных знаний и умений.
В перечень обязанностей квалифицированного инженера при согласовании местоположения земель входит:
Уточнение и подтверждение прав заинтересованных лиц или их официальных представителей. Он имеет право знакомиться с паспортами или иными бумагами, удостоверяющими личность и круг полномочий участников процедуры, а также с правоустанавливающей документацией.
Предоставление заинтересованным лицам возможности знакомиться с межевым планом и пояснений, касающихся его содержания.
Указание согласуемых границ земельных зон.
СпроситьНасколько мне известно, акт согласования местоположения границ смежных земельных участков утверждается кадастровой палатой и в том случае, если сосед хоть и не подписал акт согласования, но был надлежащим образом уведомлен о процедуре согласования границ. Думаю, что нужно отправить уведомление по адресу проживания или пребывания. Не можем сделать межевание, т.к. нет подписи одного из соседей. Найти его нет возможности. Что делать?
Насколько мне известно, акт согласования местоположения границ смежных земельных участков утверждается кадастровой палатой и в том случае, если сосед хоть и не подписал акт согласования, но был надлежащим образом уведомлен о процедуре согласования границ. Думаю, что нужно отправить уведомление по адресу проживания или пребывания.
СпроситьАкт согласования местоположения границ смежных земельных участков. Возник вопрос по поводу земли, мой участок оформлен но без межевания. Соседи оформляют свой участок и делают межевание, им нужно мое согласие, какие документы я могу подписать и как они выглядят. Чтоб в дальнейшем не было вопросов по моему участку.
Надо оформлять землеустроительное дело, межевание и регистрировать в кадастре Согласование границ земельного участка необходимо проводить со всеми собственниками смежных участков. В настоящее время оформляется МЕЖЕВОЙ ПЛАН Землеустроительных дел уже давно нет
Вопрос состоял в том нужно ли заполнять лист Акт согласований причем не понятно только согласование с администрацией населенного пункта Смежники не согласуются поскольку они уже стоят на кадастровом учете Местоположение земельного участка и его площадь требует уточнения причем с трех сторон все смежники свои участки оформили надлежащим образом их границы установлены с четвертой стороны дорога общественного пользования населенного пункта скажите с кем мне необходимо провести согласование ибо по факту по границам участка уже установлены заборы.
Согласование границ земельного участка необходимо проводить со всеми собственниками смежных участков.
Спросить
В настоящее время оформляется МЕЖЕВОЙ ПЛАН Землеустроительных дел уже давно нет
Вопрос состоял в том нужно ли заполнять лист Акт согласований причем не понятно только согласование с администрацией населенного пункта Смежники не согласуются поскольку они уже стоят на кадастровом учете
СпроситьОпределение местоположения границ земельных участков подлежит обязательному согласованию в порядке, установленном Федеральным законом Российской Федерации от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте чертежа земельного участка.
Обратитесь к юристу для составления договора (Мы покупатели). Поторопились с оформлением договора купли-продажи земельного участка, так как не было сделано межевания. Межевание прошло, присутствовали при замерах, но документы еще не готовы. Хотим выйти на сделку, как отразить в договоре купли-продажи, что межевание сделано?... интересует конкретно текст...
Определение местоположения границ земельных участков подлежит обязательному согласованию в порядке, установленном Федеральным законом Российской Федерации от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте чертежа земельного участка.
Обратитесь к юристу для составления договора
СпроситьОпределение местоположения границ земельных участков подлежит обязательному согласованию в порядке, установленном Федеральным законом Российской Федерации от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте чертежа земельного участка. Если можете разъясните ситуацию. Арендуем у юридического лица земельный участок, за забором - граница участка проходят жел. дор. пути. Арендатором предъявлены претензии по поводу мусора находящегося на путях. По договору должны следить за прилегающей территорией. Что конкретно является прилегающей территории, ее размеры, и в частности является ли таковой ж/д пути.
Определение местоположения границ земельных участков подлежит обязательному согласованию в порядке, установленном Федеральным законом Российской Федерации от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте чертежа земельного участка.
СпроситьВам необходимо обратиться в суд с иском о согласовании (установлении) границ земельного участка и признании права собственности на земельный участок Мой сосед по участку на садоогороде отказался подрисывать акт согласования местоположения границы земельного участка, поэтому я не могу получтиь план межевания новых границ. Что мне делать в этом случаею? Без акта Я не могу узаконить самозахват земли.
Вам необходимо обратиться в суд с иском о согласовании (установлении) границ земельного участка и признании права собственности на земельный участок
СпроситьОпределение местоположения границ земельных участков подлежит обязательному согласованию в порядке, установленном Федеральным законом Российской Федерации от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте чертежа земельного участка. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей Выходим на сделку купли-продажи земельного участка с домом, в свидетельстве на землю обнаружена техническая ошибка в адресе собственника, что делать в сложившейся ситуации?
Определение местоположения границ земельных участков подлежит обязательному согласованию в порядке, установленном Федеральным законом Российской Федерации от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте чертежа земельного участка. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей
СпроситьОпределение местоположения границ земельных участков подлежит обязательному согласованию в порядке, установленном Федеральным законом Российской Федерации от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте чертежа земельного участка. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей Дом соседский на меже. Слив с крыши в наш двор. В наше отсутствие они сделали отмостку дома и сарая шириной от 0.5-1 м. их сараи почти на метр вдаются на наш участок. У нас документы о размерах нашего участка есть, а соседи свои не хотят показывать. Почему все делалось без нас? Дом нам достался в наследство от родителей. Мы 30 лет жили в заполярье. Как нам выровнять участок.
Определение местоположения границ земельных участков подлежит обязательному согласованию в порядке, установленном Федеральным законом Российской Федерации от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте чертежа земельного участка. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей
СпроситьОпределение местоположения границ земельных участков подлежит обязательному согласованию в порядке, установленном Федеральным законом Российской Федерации от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте чертежа земельного участка. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей. Есть три участка граничащие друг с другом 6+6+12 сот. для садоводства. Как объединить их в один, присоединить землю т.е., выровнять границы и перевести в ИЖС?
Определение местоположения границ земельных участков подлежит обязательному согласованию в порядке, установленном Федеральным законом Российской Федерации от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте чертежа земельного участка. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.
СпроситьОпределение местоположения границ земельных участков подлежит обязательному согласованию в порядке, установленном Федеральным законом Российской Федерации от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте чертежа земельного участка. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.
Одной из основных характеристик земельного участка является площадь Услышала, что вышел закон ограничивающий размер участка (не менее 6 соток) на котором можно будет построить дом, касается ли это только ИЖС (в случае правдивости информации об принятии такого закона) или это будет касается так же садовых и дачных домов?
Определение местоположения границ земельных участков подлежит обязательному согласованию в порядке, установленном Федеральным законом Российской Федерации от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте чертежа земельного участка. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.
Одной из основных характеристик земельного участка является площадь
СпроситьЗдравствуйте!
Вам стоит подать встречный иск о признании недействительным межевания, исключении из ГКН сведений о границах и местоположении земельного участка.
Если хотите -- сходите на мой сайт www.a-borisova.ru -- там есть материалы по судебным спорам по земельным вопросам. Соседи сделали межевание своего ЗУ. Акт согласования с нами не подписывали. Законно ли это? Теперь они подали иск в суд, что мы захватили часть их участка.
Здравствуйте!
Вам стоит подать встречный иск о признании недействительным межевания, исключении из ГКН сведений о границах и местоположении земельного участка.
Если хотите -- сходите на мой сайт www.a-borisova.ru -- там есть материалы по судебным спорам по земельным вопросам.
СпроситьЗДравствуйте! В указанном вами случае в соответствии с Федеральным законом РФ №221-ФЗ от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости», кадастровый инженер опубликовывает извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ, в связи с тем, что в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о почтовом адресе заинтересованных лиц. Далее составляется акт согласования границ, в котором делается соответствующая отметка. Если земельный участок не принадлежит администрации, ни глава, ни его заместитель участвовать в согласовании права не имеют. Проводится межевание (уточнение) земельного участка (ЛПХ). Невозможно определить собственника соседнего участка в том числе и через сельскую администрацию. Как правильно согласовать границу? Правильно ли согласовать с сельской администрацией как с ЗОП? А если он (ГЛАВА) откажется согласовать? Может ли и. о. Главы согласовать?
ЗДравствуйте! В указанном вами случае в соответствии с Федеральным законом РФ №221-ФЗ от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости», кадастровый инженер опубликовывает извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ, в связи с тем, что в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о почтовом адресе заинтересованных лиц. Далее составляется акт согласования границ, в котором делается соответствующая отметка. Если земельный участок не принадлежит администрации, ни глава, ни его заместитель участвовать в согласовании права не имеют.
СпроситьП. 3. ст. 40: Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана. Ответьте мне на вопрос: Мне выдали документы на согласования границ с соседями, один сосед подписал. А другой не согласен с планом и отказывается подписать его что делать в такой ситуации,
п. 3. ст. 40: Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана.
СпроситьВам следует оповестить его о времени и месте проведения согласования.Согласно ч.3 ст.40 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. Сосед не подписывает документы на межу. Обязательна ли его подпись, если его участок оформлен?
Вам следует оповестить его о времени и месте проведения согласования.Согласно ч.3 ст.40 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись.
СпроситьВ настоящее время согласование границ участков с соседями обязательным не является. Если Вы будете не согласны - вопрос придется решать в судебном порядке. Имеет ли силу акт согласования местоположения границы земельного участка без подписи соседей смежного участка. Кадастровый инженер сказал не подпишите без вас все сделаем.
В настоящее время согласование границ участков с соседями обязательным не является. Если Вы будете не согласны - вопрос придется решать в судебном порядке.
СпроситьПодписи в акте согласования границ, должны ставить владельцы смежных земельных участков лично, либо через представителя, уполномоченного на это нотариально заверенной доверенностью. Это правило закреплено в статье 40 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
Заинтересованное в решении спора о местоположении границы лицо, может обратиться для разрешения возникшего конфликта в судебные органы. Для чего следует подготовить обоснованное исковое заявление об установлении границы землепользования. Я имею серьезные претензии к соседу на границе садового участка. Поэтому отказалась подписать Акт согласования месстоположения границы земельного участка. Однако Председатель нашего садового товарищества пописал этот Акт. Имеет ли Председатель на это право и если нет как мне восстановить справедливость?
Подписи в акте согласования границ, должны ставить владельцы смежных земельных участков лично, либо через представителя, уполномоченного на это нотариально заверенной доверенностью. Это правило закреплено в статье 40 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
Заинтересованное в решении спора о местоположении границы лицо, может обратиться для разрешения возникшего конфликта в судебные органы. Для чего следует подготовить обоснованное исковое заявление об установлении границы землепользования.
Спросить
