Аренда квартиры в украине / ЖКХ - 74 советов адвокатов и юристов
Добрый вечер!
В Российской Федерации собственник имеет право сдавать свою квартиру в аренду, включая квартиру, приобретенную на херсонский сертификат.
Херсонский сертификат - это документ, выдаваемый в рамках программы жилищного обеспечения граждан, которые были вынуждены покинуть территорию Херсонской области Украины. Приобретение квартиры на херсонский сертификат не ограничивает право собственника на сдачу квартиры в аренду.
Однако, при сдаче квартиры в аренду рекомендуется соблюдать требования и процедуры, установленные законодательством и местными нормативными актами. Это может включать регистрацию договора аренды, уплату налогов и соблюдение прав и обязанностей как собственника, так и арендатора. Могу ли я сдавать квартиру купленную на херсонский сертификат если я собственник?
Добрый вечер!
В Российской Федерации собственник имеет право сдавать свою квартиру в аренду, включая квартиру, приобретенную на херсонский сертификат.
Херсонский сертификат - это документ, выдаваемый в рамках программы жилищного обеспечения граждан, которые были вынуждены покинуть территорию Херсонской области Украины. Приобретение квартиры на херсонский сертификат не ограничивает право собственника на сдачу квартиры в аренду.
Однако, при сдаче квартиры в аренду рекомендуется соблюдать требования и процедуры, установленные законодательством и местными нормативными актами. Это может включать регистрацию договора аренды, уплату налогов и соблюдение прав и обязанностей как собственника, так и арендатора.
СпроситьСдать в аренду квартиру вы можете и у вас нет обязанности требовать от них регистрацию. Это их проблемы.. А регистрировать кого либо по месту пребывания для вас не выгодно. Регистрацию по месту пребывания оформляете не Вы, а арендаторы с Вашего согласия
Удостоверение временного убежища вполне легальный документ пребывания на территории России. Могу ли я сдать квартиру гражданам Украины, если у них нет российской регистрации, есть только удостоверение временного убежища? Или мне нужно обязательно оформить им временную регистрацию? Город Рязань.
Сдать в аренду квартиру вы можете и у вас нет обязанности требовать от них регистрацию. Это их проблемы.. А регистрировать кого либо по месту пребывания для вас не выгодно.
Спросить
Регистрацию по месту пребывания оформляете не Вы, а арендаторы с Вашего согласия
Удостоверение временного убежища вполне легальный документ пребывания на территории России.
СпроситьНикаких.
Просто описывайте "что да как" в договоре. Временная регистрация беженцам. Уплатите налог 13% от аренды (или зарегистрируйте самозанятость).
И спите спокойно. Какие риски при сдачи квартиры беженцам с украины по договору? Они же подают документы где проживают, с меня будут брать дополнительные налоги?
Никаких.
Просто описывайте "что да как" в договоре. Временная регистрация беженцам. Уплатите налог 13% от аренды (или зарегистрируйте самозанятость).
И спите спокойно.
СпроситьЗдравствуйте!
Нужно подготовить договор и заявление в фмс. Хочу сдать квартиру в аренду иностранцу с украины, какие документы нужно предоставить и куда? И в какой срок?
Их можно выселить в судебном порядке. То что они говорят - полный бред. Здравствуйте. Выселить можно в любое время, через суд. Капец ребята, это ещё месяца 3. Неужели ни как не могу? Полицию вызвать к примеру. Граждане Украины, живут без прописки. Родственники живут в квартире за квартплату. По требованию сезжать не собираются, мотивация что в зимний период я их выселить не могу и идти им не куда. Договора об аренде нет. Как мне из выселить), я нахожусь в другом городе.
Добрый день
Смотрите документы о праве собственности на жилье, это свидетельство о регистрации права или выписка из единого государственного реестре недвижимого имущества (ЕГРН), на самом деле эта информация в общем доступе, однако выписка из ЕГРН, выдается в МФЦ, спустя десять дней. Я из Украины, какие документы мне нужны, и на что обратить внимание при аренде квартиры.
Добрый день
Смотрите документы о праве собственности на жилье, это свидетельство о регистрации права или выписка из единого государственного реестре недвижимого имущества (ЕГРН), на самом деле эта информация в общем доступе, однако выписка из ЕГРН, выдается в МФЦ, спустя десять дней.
СпроситьМожете зарегистрировать родственника.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Я гражданка Украины. Купила квартиру в России, имею статус РВП. могу ли я у себя сделать временную регистрацию для родного брата?
Можете зарегистрировать родственника.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
СпроситьДобрый день, Александр.
Возможна разработка проекта договора на платной основе. Обращайтесь в личную почту к выбранному Вами юристу/адвокату, чтобы обсудить условия сотрудничества. Александр, составить такой договор Вам поможет юрист на платной основе.
Вы можете обратиться к любому юристу по своему усмотрению. Здравствуйте, Александр! По вопрос подготовки документов Вы можете обратиться к любому юристу нашего сайта напрямую.
С уважением, Марина Сергеевна. Александр, обращайтесь есть очень-преочень хороший проект Договора. В договоре также следует прописать подсудность по месту нахождения квартиры, иначе будете искать Ваших квартирантов по всей Украине. Удачи! Доброго всем дня. Собираемся сдать квартиру иностранцам (Украина). Нужен хороший рабочий договор аренды - физик - физик (иностранец). Предусматривающий ответственность за имущество, квартиру и соседей. Бережливость.
Планируем сделать страховку.
Добрый день, Александр.
Возможна разработка проекта договора на платной основе. Обращайтесь в личную почту к выбранному Вами юристу/адвокату, чтобы обсудить условия сотрудничества.
Спросить
Александр, составить такой договор Вам поможет юрист на платной основе.
Вы можете обратиться к любому юристу по своему усмотрению.
Спросить
Александр, обращайтесь есть очень-преочень хороший проект Договора. В договоре также следует прописать подсудность по месту нахождения квартиры, иначе будете искать Ваших квартирантов по всей Украине. Удачи!
СпроситьЗдравствуйте, Елена!
Поскольку Вы получили гражданство РФ, Вы имеете те же права и обязанности наряду с другими гражданами. Для того, чтобы претендовать на жилье, необходимо знать следующее:-жилье предоставляется не в аренду и не в собственность, а лишь в рамках социального найма (собственником недвижимости остается государство);-претендент на квартиру от государства должен иметь статус малоимущего, а также нуждаться в жилье;-бесплатное распределение домов и квартир распространяется только на граждан России.
Также в каждом субъекте федерации действуют внутренние нормативные акты, регулирующие данный вопрос.
Претендовать Вы можете, но в том случае, если подпадаете под требования, установленные законодательством РФ. Здравствуйте! Мы семья беженцев из Украины из Луганска. Проживаем в Тульской области, снимаем жилье. Гражданство Росси подучено. Можем ли мы претендовать на жилье?!
Здравствуйте, Елена!
Поскольку Вы получили гражданство РФ, Вы имеете те же права и обязанности наряду с другими гражданами. Для того, чтобы претендовать на жилье, необходимо знать следующее:-жилье предоставляется не в аренду и не в собственность, а лишь в рамках социального найма (собственником недвижимости остается государство);-претендент на квартиру от государства должен иметь статус малоимущего, а также нуждаться в жилье;-бесплатное распределение домов и квартир распространяется только на граждан России.
Также в каждом субъекте федерации действуют внутренние нормативные акты, регулирующие данный вопрос.
Претендовать Вы можете, но в том случае, если подпадаете под требования, установленные законодательством РФ.
Спросить
Добрый день, а судопроизводство по какому законодательству происходит?
По законодательству Украины?
Как так получилось что у одного лица есть документ, а у другого нет? Да, Украина,
Первый оформил раньше, чем окончился суд,
(не придавали этому значения) Что делать? Есть дело в производстве, в суде, за отмену права собственности, у одного есть документ, а у другого собственника нет) и суд наложил на квартиру арест, на отчуждение! Можно ли, как-то, наложить запрет на сдачу в аренду, ? Что необходимо, для этого?
1. документы на квартиру
2. ваш паспорт
3. паспорт мужа
4. заявление мужа в том числе и с вашей подписью
Удачи Вам и всего наилучшего. Прописка на Украине:
- заявление;
- документ, в который вносятся данные (паспорт, свидетельство о рождении, временное удостоверение);
- квитанция об оплате административного сбора;
- документы на право проживания в квартире (ордер, свидетельство на право собственности, договор аренды). В случае отсутствия данных документов, нужно согласие хозяина квартиры и членов его семьи на регистрацию;
- военный билет или удостоверение о приписке;
- заявление о снятии с регистрации с предыдущего места прописки. Добрый день, уважаемый посетитель!
Заявление о регистрации по месту жительства, его паспорт. С собой возьмите правоустанавливающий документ на жилье и домовую книгу
Всего доброго, желаю удачи. Как прописать мужа в свою квартиру.. какие документы предоставляются?
1. документы на квартиру
2. ваш паспорт
3. паспорт мужа
4. заявление мужа в том числе и с вашей подписью
Удачи Вам и всего наилучшего.
Спросить
Прописка на Украине:
- заявление;
- документ, в который вносятся данные (паспорт, свидетельство о рождении, временное удостоверение);
- квитанция об оплате административного сбора;
- документы на право проживания в квартире (ордер, свидетельство на право собственности, договор аренды). В случае отсутствия данных документов, нужно согласие хозяина квартиры и членов его семьи на регистрацию;
- военный билет или удостоверение о приписке;
- заявление о снятии с регистрации с предыдущего места прописки.
Спросить
Добрый день, уважаемый посетитель!
Заявление о регистрации по месту жительства, его паспорт. С собой возьмите правоустанавливающий документ на жилье и домовую книгу
Всего доброго, желаю удачи.
СпроситьМожете обратиться в суд с иском с целью защиты нарушенных прав и законных интересов, тем более. Что договор у Вас имеется. Всего Вам наилучшего. Можете подать в суд конечно по месту жительства, однако взыскать какие-либо деньги с этих квартирантов будет крайне сложно, если они уедут на Украину. Здравствуйте Да поскольку у вас есть на руках договор аренды Вы имеете полное право подать в суд исковое заявление о взыскании сумм неуплаченных по данному договору и вы будете подавать По последнему известному месту жительства должника то есть по месту проживания в вашей квартире по договору. Ну что делать конечно в суд с иском обращаться и взыскивать с них в судебном порядке больше в данной ситуации ни чего не остаётся. Квартиранты не заплатили и съехали, договор есть, но паспорт квартиранта украинский, могу я подать в суд на гражданина иностранного государства?
Можете обратиться в суд с иском с целью защиты нарушенных прав и законных интересов, тем более. Что договор у Вас имеется. Всего Вам наилучшего.
Спросить
Можете подать в суд конечно по месту жительства, однако взыскать какие-либо деньги с этих квартирантов будет крайне сложно, если они уедут на Украину.
Спросить
Здравствуйте Да поскольку у вас есть на руках договор аренды Вы имеете полное право подать в суд исковое заявление о взыскании сумм неуплаченных по данному договору и вы будете подавать По последнему известному месту жительства должника то есть по месту проживания в вашей квартире по договору.
Спросить
Ну что делать конечно в суд с иском обращаться и взыскивать с них в судебном порядке больше в данной ситуации ни чего не остаётся.
СпроситьРазумеется можно, если он имеет вид на жительство, то соответственно имеет право свободного передвижения и выбор место жительства на территории России. Здравствуйте, Светлана!
Да, возможно. Ничего противозаконного в этом нет. Можете заключить договор найма жилого помещения. Добрый день, уважаемый посетитель!
Конечно можно, хоть с ВНЖ, хоть без ВНЖ
Удачи Вам и всего доброго, благодарим за обращение! Возможно ли сдать квартиру в аренду гражданам Украины, если глава семьи у них получил вид на жительство в России?
Здравствуйте, Светлана!
Да, возможно. Ничего противозаконного в этом нет. Можете заключить договор найма жилого помещения.
СпроситьЗдравствуйте, Наталья!
Либо продлевать РВП, либо оформлять вид на жительство. Как вариант, подавать на гражданство РФ по ч. 2.1. ст. 14 Федерального закона от 31.05.2002 г. № 62-ФЗ "О гражданстве Российской Федерации" как носитель русского языка. Так как бабушке 90 лет, то ей не надо сдавать экзамен на носителя русского языка. Должны предоставить вид на жительство и затем гражданство РФ. Поторопитесь, пока не вышли сроки обращения. Ко мне приехала бабушка из Украины и живёт у меня (ей 90 лет) я квартиру снимают через два месяца у неё заканчивается рвп, что делать?
Здравствуйте, Наталья!
Либо продлевать РВП, либо оформлять вид на жительство. Как вариант, подавать на гражданство РФ по ч. 2.1. ст. 14 Федерального закона от 31.05.2002 г. № 62-ФЗ "О гражданстве Российской Федерации" как носитель русского языка. Так как бабушке 90 лет, то ей не надо сдавать экзамен на носителя русского языка. Должны предоставить вид на жительство и затем гражданство РФ. Поторопитесь, пока не вышли сроки обращения.
СпроситьЗдравствуйте, Ирина, вы указали в договоре, кому сдали квартиру? Тот и должен жить. Субаренда разрешена арендатору? Если да, то украинцы живут законно. Т.е. чтобы ответить на вопрос, нужно смотреть договор. Снимает строительная бригада, договор составлен с прорабом бригады. Могу ли я расторгнуть договор аренды жилого помещения, если на момент его подписания арендатор скрыл информацию, что проживать в квартире будут граждане Украины, если да, то на каких условиях.
Здравствуйте, Ирина, вы указали в договоре, кому сдали квартиру? Тот и должен жить. Субаренда разрешена арендатору? Если да, то украинцы живут законно. Т.е. чтобы ответить на вопрос, нужно смотреть договор.
Спросить
Доброго времени суток.
Уважаемая Ирина, вы рискуете попасть на ремонт если они разрушат вам квартиру т.к. гр. Украины последнее время считают, что все им должны.
Всего хорошего, удачи вам. Доброго времени суток. По большому счёту вы рискуете тем же что и сдавая квартиру гражданам России. Есть риск невыплаты арендной платы, повреждение арендуемого имущества, а также невозможность взыскания Даже при положительном решении суда, в случае неплатежеспособности вашего арендатора. Чем я рискую при сдаче в аренду жилого помещения гражданам Украины.
Доброго времени суток.
Уважаемая Ирина, вы рискуете попасть на ремонт если они разрушат вам квартиру т.к. гр. Украины последнее время считают, что все им должны.
Всего хорошего, удачи вам.
Спросить
Доброго времени суток. По большому счёту вы рискуете тем же что и сдавая квартиру гражданам России. Есть риск невыплаты арендной платы, повреждение арендуемого имущества, а также невозможность взыскания Даже при положительном решении суда, в случае неплатежеспособности вашего арендатора.
Спросить[quote]снять квартиру собираются три человека (три подруги), одна-гражданка России и две гражданки Украины (мать и совершеннолетняя дочь).[/quote]
Ольга Георгиевна,
1.договор заключить со всеми (солидарная ответственность).
2.язык договора-русский.
3.РВП/ВНЖ, Дело в том, что снять квартиру собираются три человека (три подруги), одна-гражданка России и две гражданки Украины (мать и совершеннолетняя дочь). Вопросы: 1). Можно ли в краткосрочном (на 11 месяцев) договоре о найме жилья граждан Украины, уже много лет проживающих в Москве, прописать как Нанимателей, а ни как проживающих вместе с Нанимателем людей? 2). Обязателен ли перевод договора на украинский язык? 3). Какие миграционные и регистрационные документы от гражданок Украины должны быть предоставлены Наймодателю (если Наниматель не собирается их регистрировать в своей квартире)? Заранее спасибо.
снять квартиру собираются три человека (три подруги), одна-гражданка России и две гражданки Украины (мать и совершеннолетняя дочь).
Ольга Георгиевна,
1.договор заключить со всеми (солидарная ответственность).
2.язык договора-русский.
3.РВП/ВНЖ,
СпроситьАбсолютно никаких проблем не будет, если гражданин Украины будет реально проживать в той квартире, где он зарегистрирован по месту своего пребывания. Нет ни каких проблем. Однако в случае фиктивной возмездной регистрации, зарегистрированный может потребовать проживать в действительности по месту регистрации. Проблем абсолютно никаких. Но помните что лица с временной регистрацией могут зарегистрировать и своих несовершеннолетних детей по указанному адресу, что возможно сделать даже без согласия собственников и без их уведомления. Это может создать некоторые трудности при отчуждении имущества. Особенно в тех случаях, когда договор аренды квартиры составляется на длительный срок без возможности его расторжения досрочно. Какие проблемы могут ожидать собственника жилья при предоставлении временной регистрации гражданину Украины?
Абсолютно никаких проблем не будет, если гражданин Украины будет реально проживать в той квартире, где он зарегистрирован по месту своего пребывания.
Спросить
Нет ни каких проблем. Однако в случае фиктивной возмездной регистрации, зарегистрированный может потребовать проживать в действительности по месту регистрации.
СпроситьПроблем абсолютно никаких. Но помните что лица с временной регистрацией могут зарегистрировать и своих несовершеннолетних детей по указанному адресу, что возможно сделать даже без согласия собственников и без их уведомления. Это может создать некоторые трудности при отчуждении имущества. Особенно в тех случаях, когда договор аренды квартиры составляется на длительный срок без возможности его расторжения досрочно.
СпроситьМои квартиранты с украины, но временная прописка у них есть, не у меня. Можно ли с ними заключить договор на аренду квартиры? Да можно и желательно в письменном виде. Добрый день уважаемая Марина
Да можете заключить, составьте договор в простой письменной форме в двух экземплярах и подпишите
Удачи Вам и вашим близким. Мои квартиранты с украины, но временная прописка у них есть, не у меня. Можно ли с ними заключить договор на аренду квартиры?
Добрый час, Марина!
Если вы один из долевых сособственников в квартире, вы должны получать согласие совладельцев на поселение любых жильцов (за исключением собственных несовершеннолетних детей, которых можно и зарегистрировать и поселить без согласия).
Если же у вас комната в [бывшем] общежитии коридорного типа, согласия соседей не требуется. Могу ли я здать комнату в аренду гражданину Украины, без согласия соседей?
Добрый час, Марина!
Если вы один из долевых сособственников в квартире, вы должны получать согласие совладельцев на поселение любых жильцов (за исключением собственных несовершеннолетних детей, которых можно и зарегистрировать и поселить без согласия).
Если же у вас комната в [бывшем] общежитии коридорного типа, согласия соседей не требуется.
СпроситьЗдравствуйте Дмитрий
Этого не достаточно. Вам могут сдать квартиру по договору, но это не значит, что Вас должны в ней прописать
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам. Здравствуйте! Да, вы вправе быть зарегистрированным на основании такого договора. Однако дополнительно потребуется заявление об собственника. Дополнительно для этого, к договор аренды жилья вам так же потребуется заявление об собственника. О том, что он готов вас там зарегистрировать. Является ли договор аренды жилья, документом, на основании которого я, гражданин Украины, могу получить регистрацию в ФМС по приезду.
Здравствуйте Дмитрий
Этого не достаточно. Вам могут сдать квартиру по договору, но это не значит, что Вас должны в ней прописать
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
Спросить
Здравствуйте! Да, вы вправе быть зарегистрированным на основании такого договора. Однако дополнительно потребуется заявление об собственника.
Спросить
Дополнительно для этого, к договор аренды жилья вам так же потребуется заявление об собственника. О том, что он готов вас там зарегистрировать.
Спросить[quote]Могут ли нас признать малоимущими если учесть аренду квартиры?[/quote]
Если доход на одного члена семьи больше прожиточного минимума, то признать вас малоимущими не смогут. Удачи Вам. Так как исходя из вопроса вы семья с Украины то никаких основан й признавать вас малоимущими в РФ нет. Должны быть другие основания. Семья из Украины,4 человека, собственного жилья нет. средний доход по справке 9800 на человека. Могут ли нас признать малоимущими если учесть аренду квартиры?
Так как исходя из вопроса вы семья с Украины то никаких основан й признавать вас малоимущими в РФ нет. Должны быть другие основания.
СпроситьВ договор найма вносятся паспортные данные, а регистрировать надо в налоговой инспекции, для уплаты налогов. Здравствуйте, образцы есть в сети интернет. Заносятся данные обоих сторон. При сроке найма более 1 г. нужна регистрация, менее не нужна. Как правильно оформить договор аренды квартиры в Москве с жителями Луганской обл. (украина), нужна ли регистрация или еще какие то действия.
В договор найма вносятся паспортные данные, а регистрировать надо в налоговой инспекции, для уплаты налогов.
СпроситьМожет получить жилье по коммерческому найму.Всё , что социальное-предоставляется только муниципалитетами ст.60 ЖК РФ из государственного жилого фонда Добрый день. Моей дочери от организации дали комнату в коммунальной квартире,договор на 5 лет,но прописана она там постоянно. Соседнюю комнату выделили гражданке Украины с видом на жительство. Она не прописана.Но устанавливает свои порядки. Имеет ли она какие-нибудь права на эту жилпощадь. Если она даже не отнесла договор аренды в ЖКХ, из за каких-то проблем с миграционной службой,как сказали в ЖКХ. Может ли гражданка украины с видом на жительство получить социальное жилье от организации?
Может получить жилье по коммерческому найму.Всё , что социальное-предоставляется только муниципалитетами ст.60 ЖК РФ из государственного жилого фонда
Спросить
Добрый день. Моей дочери от организации дали комнату в коммунальной квартире,договор на 5 лет,но прописана она там постоянно. Соседнюю комнату выделили гражданке Украины с видом на жительство. Она не прописана.Но устанавливает свои порядки. Имеет ли она какие-нибудь права на эту жилпощадь. Если она даже не отнесла договор аренды в ЖКХ, из за каких-то проблем с миграционной службой,как сказали в ЖКХ.
СпроситьЕсли у нее нет офицального договора найма. и прописки, то права проживать там она не имеет
Участковому пишите жалобу .Пусть наведет порядок.
Спросить
Если бы она не имела прав, комнату ей просто бы не дали (желающих много и всё проверятся).
Напишите заявление участковому, он проверит основание ее проживания.
СпроситьЗдравствуйте! да, можете по договору найма Можно ли сдать в аренду квартиру беженцам с Украины (в апреле истекает срок действия свидетельства о предоставлении временного убежища на терр. РФ).Как оформить договор?
Читайте также:
- Как сдать квартиру в аренду
- Сдать квартиру в аренду
- Жилье аренда квартир
- Аренда квартиры на месяц
- Платить аренду за квартиру
- Оплата аренды квартиры
- Аренда квартир без налогов
- Аренда комнаты в квартире
- Аренда квартира срок
- Аренда коммунальной квартиры
- Сумма аренды квартиры
- Договор аренды квартиры жилья
- Аренда квартира хозяин
- Договор аренды квартиры суд
- Регистрация квартиры украина
