Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Аренда совместно нажитого имущества / Семейное право - 151 советов адвокатов и юристов

Считается ли доход в браке неделимым, если он был получен от сдачи в аренду дома, полученного по наследству?

Добрый день!

Нет, не считается.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Здравствуйте, доход от использования личного имущества не является совместно нажитым/общим доходом супругов. Считается ли доход в браке неделимым, если он был получен от сдачи в аренду дома, полученного по наследству?

То, что проживали раздельно и не вели совместное хозяйство она признает.

Этот факт и является основанием для признания автомобиля вашим личным, а не совместно нажитым имуществом. Нет, не может претендовать, тем более что признаёт. Добрый день, главным фактором будет доказывание с Вашей стороны раздельного проживания. Вы можете пригласить в суд свидетелей (НЕ РОДСТВЕННИКИ) которые подтвердят данные обстоятельства.

Помимо этого, аргументом в Вашу пользу будет договор аренды квартиры, если Вы проживаете на съеме, если проживаете у родственников, то дату начала проживания отдельно смогут подтвердить соседи. Докажете факт не проживания и не ведения совместного хозяйства и суд примет это во внимание, а так. совместно нажитое имущество в браке и делиться как правило пополам. Может ли бывшая супруга (идет раздел имущества в суде после развода) претендовать на машину, купленную мной лично уже при раздельном проживании? То, что проживали раздельно и не вели совместное хозяйство она признает.

Автомобиль в аренде под выкуп договор оформлен на супругу. Я муж, имею ли право управлять этим автомобилем?

Здравствуйте, арендные платежи осуществляются за счет общих семейных средств, поэтому, после выкупа, ТС будет совместно нажитым имуществом, относительно возможности передачи права управления другому лицу, то это должно быть внесено в договор. Если нет прямого запрета, то согласие на внесение в страховой полис ОСАГО можно истолковать разрешением на возможность передачи прав управления. Автомобиль в аренде под выкуп договор оформлен на супругу. Я муж, имею ли право управлять этим автомобилем?

Согласие супруги для переуступки аренды земельного участка - необходимо или нет?

Формально нужно согласие от супруги.

С уважением. Согласие необходимо. Пусть в суд подаёт и делит совместно нажитое имущество в браке. У меня в аренде был зарегистрирован в Росреестре земельный участок площадью 270 на сельхозназначения. Я оформил переуступку этого участка в аренду другому лицу и получил определенную сумму за переуступку. Но моя супруга узнала через год про переуступку. Согласие супруги для получения переуступки. И регистрации другому лицу нужно или я один имею право переуступить без согласия супруги.

Как бывшая супруга может защитить свои права на земельный участок после развода?

Здравствуйте! Надо документы по делу видеть но думаю что нет изначально договор аренды был а не право собственности Если земельный участок перешел в собственность уже после расторжения брака, то он не является совместной собственностью супругов.

Согласия бывшей супруги на его отчуждение не требовалось, и оспорить такую сделку шансов мало. Через 5 лет могут отказать Оснований для этого не имеется. Участок не совместно нажитое имущество. Шансов нет никаких. Супруги в браке взяли в аренду участок под ижс. Через год после развода бывший супруг оформил участок в собственность. Спустя 5 лет он произвёл отчуждение части земельного участка без согласия бывшей супруги. Может ли супруга оспорить сделку или получить компенсацию за 1/2 участка?

Доверенность на продажу гаража и аренду земельного участка - влияние на имущество при разводе после передачи прав мужу

Совместно нажитое имущество - это имущество, купленное в браке. Добрый день, Галина

Чтобы точно сказать, надо бы увидеть сам этот договор.

Но всё имущество купленное в браке является совместно нажитым, если не доказано что на него потрачены личные добрачные (или полученные по наследству/в дар) денежные средства. По доверенности покупатель передает право продать гараж и заключать договор аренды земельного участка моей свекрови. На основании Договора об уступке прав по договору аренды свекровь передаёт права на гараж и землю своему сыну моему мужу. При разводе это совместно нажитое имущество? На это момент мы с мужем были в браке 4 года.

Хочу развестись - как получить жилье для детей и какие у меня права?

Если квартира приобретена мужем до брака - права на нее вы не имеете.

Обязать мужа выделить доли детям вы не сможете. Отец не обязан ничего предоставлять детям и вам тем более в этой квартире. Снять вас с регистрации по суду сможет после развода. У Вас есть право на взыскание алиментов, в том числе, компенсацию за аренду жилья, если решите вдруг съехать на съемное.

.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Если квартира приобретена мужем до брака - права на нее вы не имеете. Доброе утро, ! Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Если указанная квартира является совместно нажитой, то Вы имеете право выделить супружескую долю. Хочу развестись с мужем. У нас двое детей. Живем у него в квартире, прописаны все там. Могу ли я подать на раздел имущества, чтобы муж предоставил жилье детям? И вообще какие у меня права?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Как рассчитать компенсацию за незаконное использование совместно нажитого имущества при разводе?

По средней стоимости аренды схожих квартир, пропорционально доли. Есть у вас такое право. Да, такой иск надо подать. И взыскать сумму арендной платы, которую вы платите. Как рассчитать сумму незаконного пользования чужим имуществом? Я развелась с мужем полгода назад. Он вновь женился и живёт с новой женой в квартире, где собственниками являемся он, я и наш сын. Я ушла жить в съемную квартиру, замки на дверях нашей квартиры они сменили, меня туда не пускают. Бытовую технику и мебель, совместно нажитую, мне не отдают. Хочу подать иск о выселении новой жены и уплате мне денег за пользование ею моим имуществом.

Бывший муж затягивает раздел имущества - как наладить процесс и получить свое жилье?

Здравствуйте!

Здесь остается только обращаться в суд с иском о разделе совместного имущества. Ну и можно попытаться взыскать с него компенсацию ваших расходов на аренду жилья. Здравствуйте. Все только в судебном порядке. Также взыщите через суд аренду жилья. В суде решайте вопрос о разделе совместно нажитого имущества, выписку по квартире из Росреестра можете взять и дубликаты документов на квартиру.

Можете подать иск о не чинении препятствий в пользовании жильём.

иск об определении порядка пользования жилыми помещениями и местами общего пользования.

Иск об определении порядка оплаты за ЖКУ и обязательные платежи.

Иск о взыскании алиментов на детей, а если нет 3-х лет ребёнку, то и на своё содержание.

Иск о взыскании "жилищных" алиментов, ст. 86 СК РФ,. Как ускорить раздел имущества? Бывший муж не хочет ничего делить, забрал все документы на недвижимость. Живет в общей квартире, сменил замки. Я с детьми снимаю квартиру. Хочется что-то продать, чтобы купить своё жильё.

Право на раздел имущества и закрытие аренды - можно ли подать один иск?

Вы можете подать иск о разделе имущества и затребовать половину платежей за аренду за эти два года.

Вопрос расторжения договора аренды к этому иску относиться не будет. Только поочерёдно. Сначала суд признает за Вами право на 1/2 долю, а затем можно решить спор относительно пользования (сдачи в наем) имущества.

.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Галина, аренда - это другой спор, связанный также и с арендатором, думаю его надо решать отдельно и после того, как решите вопрос по имуществу совместно нажитому. Помещение, совместно нажитое в браке, оформлено на супруга и сдается в аренду его ИП. Около 2 лет мы не живем вместе и не ведем совместного хозяйства. Деньги от аренды получает супруг. Имею ли я право подать в суд на раздел имущества и закрытия аренды (по причине моего несогласия) и заявить обе претензии в одном иске? Или же это два разных суда?

Как заключить договор аренды на совместно нажитое имущество для ИП и сохранить право на освобождение от налога на недвижимость

Для разработки договора рекомендую обратиться к любому юристу личным сообщением или по контактным данным соответствующего юриста.

Услуга платная (пункт 3.1.1 Правил сайта, статья 779 ГК РФ).

Цену назначает юрист. Как правильно заключить договор аренды на нежилое помещение, являющееся совместно нажитым имуществом, чтобы в качетстве арендодателя выступали оба супруга? Собственность оформлена на одного из супругов. Оба супруга ИП. При этом сохранить право освобождения от налога на недвижимое имущество, используемое в коммерческих целях, для собственника, на которого оформлено свидетельство о собственности.

Как защитить автомобиль от изъятия при использовании его как средства заработка?

Нужно обжаловать постановление, это займет год.

При обжаловании указать Ваши доводы. Здравствуйте. Если у Вас имеются долги и возбуждено исполнительное производство, то СПИ вправе арестовать автомобиль. Статья 446 ГПК РФ содержит перечень имущества, на которое не может быть наложен арест. Договор аренды Вам не поможет. Если автомобиль приобретался в браке, то это совместно нажитое имущество и никакой договор аренды тогда в принципе не может существовать между супругами, это ничтожная сделка. В случае попыток изъятия приставом авто на реализацию это надо оспаривать. На сколько я знаю, если автомобиль используется как средство заработка (единственного заработка), его не могут изъять. Ситуация такова, жена работает водителем - курьером, оформлена самозанятой. Но авто оформлен на меня. Могут ли забрать, нужно ли между мной и женой заключать договор аренды?

Выигран суд и возмещение аренды - возможно ли с БМ взыскать стоимость на основании рыночных цен без договора и

Вы же юрист, думайте самостоятельно. Здравствуйте. Да, можно взыскать, так как факт проживания доказан судебным решением. Здравствуйте, Гость!

1. Есть возможность взыскать долю полученных арендных платежей бывшим мужем при разделе совместно нажитого имущества.

2. Если бывший муж участвовал в деле о выселении арендатора, то решение по этому делу имеет преюдициальное значение. Выигран суд по выселению незаконно занимающего квартиру арендатора (вселил бывший муж). Решение вступило в силу. Можно ли с БМ взыскать стоимость аренды на основании аналогичных рыночных цен, если нет договора? Имеет ли преюдициальное значение решение суда о выселении, рассмотренного другим судом?

Можно ли отменить договор аренды земли, переуступленный бывшему супругу после развода?

Какие основания для признания незаконным? То, что вы расторгли брак? Ваше желание возможно реализовать исключительно в суде, подав соответствующий иск. Да, есть у Вас такая возможность. Нет. Уступка не противоречит арендным отношениям. Любая переуступка, если она была совершена без соблюдения определенных услоий, будет недействительной. В росреестре в последнее время сформировалась спорная позиция.

Что имущество (в том числе имущественные права) коим явлется данное соглашение, являются совместно нажитым имуществом.

И деляться 1/2 на 1/2 осттветственно выпереустпкой отдали 1 соглашение. Это их спорная логика.

За какую сумму? Рыночную? Сколько времени прошло с переуступки? Соблюден ли порядок уведомления администрации?

Надо смотреть. В Росреестре сказали, что при браке переуступка недействительна. У администрации была взята земля в аренду. В браке переуступила участок супругу. Могу ли я признать договор недействительным после развода?

Как правильно оформить документы для сдачи в аренду нежилого помещения, находящегося в собственности мужа

Алена Александровна, вам нужно заключить с мужем договор аренды безвозмездной и вам сдавать помещение в аренду открыв ИП. Только ваш доход от ИП будет являться все-равно совместно-нажитым. Здравствуйте, составить можно договор безвозмездной передачи имущества от мужа к вам. Здравствуйте Алена Александровна

Во-первых следует оформить доверенность, отсутствие дохода может следовать только после заключения договора безвозмездного пользования. Договор доверительного управления имуществом. Как правильно оформить документы, у мужа в собственности нежилое помещение, какой документ: договор или доверенность необходимо оформить, чтобы я могла сдавать это помещение в аренду как ИП и чтобы доход отражался у меня, а у мужа чтобы нигде этот доход не значился? Спасибо!

Как оформить документы, чтобы при разводе поделить расходы на ремонт квартиры, предоставленной свекровью.

Можете в виде расписки или иного документа. Какие деньги должны быть поделены? Вы супруги и ваши затраты - это совместные затраты, по умолчанию по 1/2, так же как и совместно нажитое имущество. Оформите соглашение через нотариуса. Виктория, составьте соглашение об этом.

Для составления обратитесь к одному из ответивших Вам юристов. Вы ещё должны разрешение спросить у собственника, а по затратам соглашение составляйте. Чеки сохраняйте, договора. Без вариантов... Собственник не заключает с вами договор аренды и проведения ремонта. Нам свекровь предоставила квартиру, мы хотим в ней сделать ремонт, подскажите какие документы надо оформить чтобы в случаи развода деньги на ремонт были поделены.

Может ли энергоснабжающая организация взымать плату с жены-арендатора дома как с юр. лица - судебная практика и ответ.

Вы вообще по странной (мягко говоря) схеме работаете.

О какой аренде может идти речь если это совместно нажитое имущество? ИП не является юридическим лицом. Хорошо, тот же вопрос, только без аренды. Я являюсь собственником частного дома. Сдаю его в аренду своей жене, у нее открыто ИП и использует его как хостел. За электроэнергию платит как физ лицо. Может ли энергоснабжающая организация взымать с нее плату как с юр. лица? И какая судебная практика? Спасибо!

Я,как физ. лицо даю в аренду магазин жене. Какие бумаги оформлять?

Добрый день!

Договор аренды нежилого помещения. Для этого ваша супруга должна быть как минимум ИП. так как арендная плата входит в состав совместно нажитого имущества супругов, ст.35 СК РФ. Здравствуйте, Сергей.

Должен быть договор аренды магазина. Я,как физ. лицо даю в аренду магазин жене. Какие бумаги оформлять?

Участок под ижс в аренде у сожителя, мы не расписаны. При оформлении в собственность можно будет оформить на двоих?

Уважаемая Татьяна г. Москва!

При решении данного вопроса вам необходимо понимать что:

ГРАЖДАНСКИЙ БРАК это брак между мужчиной и женщиной, зарегистрированный в органах ЗАГС (ст. 10 СК РФ).

Ваши отношения с данным мужчиной называются СОЖИТЕЛЬСТВОМ и это НЕ является гражданским браком!

Кроме того, при сожительстве:

- НЕТ семьи (сожитель и сожительница);

- НЕТ совместно нажитого имущества;

Но при этом, вы можете оформить имущество в Долевую собственность (ст.244 ГК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 27.01.012 г. Участок под ижс в аренде у сожителя, мы не расписаны. При оформлении в собственность можно будет оформить на двоих?

Влияет ли супруг(а) арендодателя на договор аренды автомобиля с правом выкупа? (Ответ - да или нет)

Вообще непонятно что вы спрашиваете. Что значит "имеет ли какую то силу супруга? " Это как? что вы имели ввиду? Добрый день!

Все что приобретено в браке считается совместно нажитым имуществом (если не заключен брачный контракт), которым они распоряжаются также сообща. И при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

С уважением,

Косарева Ирина. Если будет отчуждение (то есть выкуп), возможны споры в отношении отсутствия согласия супруги. Тема: договор аренда автомобиля с правом выкупа. Вопрос: имеет ли какую то силу супруг (супруга) арендодателя на момент действия договора. Если не сложно, добрые люди)))), ответьте просто словами да или нет.

Земельный участок получен Женой бесплатно от Администрации города. При продаже необходимо ли согласие Супруга?

Наталья, если участок получен в браке, то согласие супруга необходимо. Если нет, то нет.

Если не трудно, оцените, пожалуйста, ответ. Это наше время для вас. (Обычно задачи студентам решают на платной основе). Жена получила участок в браке? Если да, то это совместно нажитое имущество. Администрация ведь не могла подарить супруге этот надел. Согласие супруга потребуется. Не указали, получен в собственность или в аренду?

Если в собственность по постановлению администрации, то исходя из сложившейся судебной практики-разделу не подлежит и является личным имуществом супруга. Земельный участок получен Женой бесплатно от Администрации города. При продаже необходимо ли согласие Супруга?

Развод с годовалой дочерью - остаться без жилья или получить алименты?

Ксения, а от какого жилья муж отказался в пользу матери? Если это было совместно-нажитое имущество и он не спросил вашего согласия, то можно признать сделку недействительной и разделить это жилье пополам. Добрый день Ксения, один из родителей (с кем остался ребенок) вправе подать в суд для возмещения затрат, связанных с покупкой или арендой квартиры при наличии определенных обстоятельств. К ним относятся: отсутствие у родителя, оставшегося после развода с ребенком, жилья; размер алиментов, которого не хватает даже на аренду жилья;

квартира, купленная в ипотеку, с отсутствием после развода возможности платить за нее. Мы разводимся с мужем у нас годовалая дочь, но идти мне некуда и снимать жилье тоже. Муж в своё время отказался от жилья в пользу своей матери, у них дом и квартира. У нас предусмотрены алименты на жильё как в РФ или нет?

Кто будет оплачивать аренду после продажи совместной квартиры при разводе с ребенком?

Здравствуйте. Вы продали совестно нажитое имущество, каждый получил в денежном выражении свою долю. Оплата арендованной квартиры - дело добровольное, если только вы не находитесь в декретном отпуске по уходу за ребенком. Если вы временно не работаете и несете такие расходы (ребенок до трех лет), в случае отказа бывшего супруга, только в судебном порядке вы можете обязать его нести такие дополнительные расходы. После продажи совместной ипотечной квартиры и последующим разводом, если я сниму квартиру и буду проживать в ней с ребёнком, то бывший муж будет ли оплачивать мне аренду и какой процент от неё? И как это оформляется?

Нужно ли получать согласие супруга для регистрации договоров аренды при наличии нежилого помещения

Добрый вечер! Имущество не является совместно нажитым, так как перешло супругу по безвозмездной сделке, а соответственно согласие второго супруга не требуется. По следующему вопросу. Нежилое помещение перешло физическому лицу по договору дарения. Он находится в браке. Заключён договор аренды на это помещение и к нему доп. соглашение об изменении условий. Требуется ли в этом случае для регистрации в Росреестре нотариальное согласие супруга на заключение договора и доп. соглашения?

Как разделится дом при разводе, оформленный на одного из супругов до брака?

Здравствуйте, Оксана. Дарственная была оформлена только на дом? Или также на земельный участок? Добрый день!

Дом при [b]через суд может быть[/b] разделен как совместно нажитое имущество.

СК РФ Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью

Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие). Дарственная была оформлена только на дом. Земельный участок был оформлен уже в браке. Ранее был в аренде. Мои родители оформили дарственную на дом до брака. Позже я вышла замуж и мы с мужем построили на месте старого дома новый дом. До настоящего времени дом не оформлен. Как будет делиться дом при разводе?

Читайте также:

1234СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение