База земля / Земельное право - 581 советов адвокатов и юристов
Смотря какое назначение земли У меня есть земельный участок в собственности а рядом расположена птицефабрика можно ли использовать этот участок под строительство жилого дома или боксов для размещения производственной базы?
Узнайте сначала кто собственник. Хотим преобрести землю для создания базы примерно 30 соток с чего начать незнаем. С уважением Михаил.
Налоговой базой для земельного налога является кадастровая стоимость земельного участка, которая указывается в кадастровом паспорте или кадастровой выписке. Если вы не согласны с кадастровой стоимостью, обратитесь к независимому оценщику и произведите рыночную оценку з/у. Впоследствии обращайтесь в орган кадастрового учете о снижении кадастровой стоимости до размера рыночной, а в случае отказа обращайтесь в суд. В прошлом году платил налог на землю в размере 360 р. Щас пришло уведомление об оплате в 8751 р. ГДЕ ЛОГИКА!? Увеличение в 24,3 РАЗА! Это правомерно?
Налоговой базой для земельного налога является кадастровая стоимость земельного участка, которая указывается в кадастровом паспорте или кадастровой выписке. Если вы не согласны с кадастровой стоимостью, обратитесь к независимому оценщику и произведите рыночную оценку з/у. Впоследствии обращайтесь в орган кадастрового учете о снижении кадастровой стоимости до размера рыночной, а в случае отказа обращайтесь в суд.
СпроситьТри года назад я заключил договор с колсандинговой компанией на участок земли под производственую базу денги выплатил с участком начелись проблемы они отводят участок либо в болоте либо на уклоне на котором строить невозмоно как с ними бороться
---добрый день. как и положено обращаться в суд и решать вопрос в суде. взыскивать денежные средства плюс процент за их использование. но не пропустите срок исковой давности в 3 года.если он пропущен. придётся восстанавливать. Либо решайте вопрос мирными переговорами. и выбирайте из того что вам предлагают. выход из ситуации практически всегда есть. с уважением. Три года назад я заключил договор с колсандинговой компанией на участок земли под производственую базу денги выплатил с участком начелись проблемы они отводят участок либо в болоте либо на уклоне на котором строить невозмоно как с ними бороться.
Три года назад я заключил договор с колсандинговой компанией на участок земли под производственую базу денги выплатил с участком начелись проблемы они отводят участок либо в болоте либо на уклоне на котором строить невозмоно как с ними бороться
---добрый день. как и положено обращаться в суд и решать вопрос в суде. взыскивать денежные средства плюс процент за их использование. но не пропустите срок исковой давности в 3 года.если он пропущен. придётся восстанавливать. Либо решайте вопрос мирными переговорами. и выбирайте из того что вам предлагают. выход из ситуации практически всегда есть. с уважением.
СпроситьЗемли лесного фонда сдает в аренду администрация края Консультация по алгоритму действий платная услуга -300 руб Объясните пожалуйста весь процеес получения земельного участка для создания туристической базы на территории земельного фонда. И все необходимые для этого документы. Для физического лица.
Земли лесного фонда сдает в аренду администрация края Консультация по алгоритму действий платная услуга -300 руб
СпроситьВы не указали , сумма была одна за дом и землю?
кроме налога 13% от суммы сделки (уменьшенную на установленную базу) вы заплатите штраф за несвоевременную сдачу декларации 20 % от суммы налога Я пенсионерка. Продала дачу в 20013 г за 450 т. р. дача была в собственности менее 1 года. Пришло письмо из налоговой где сказано что я должна заполнить декларацию и уплатить налог. Подскажите в каком размере я должна заплатить этот налог.
вы не указали , сумма была одна за дом и землю?
кроме налога 13% от суммы сделки (уменьшенную на установленную базу) вы заплатите штраф за несвоевременную сдачу декларации 20 % от суммы налога
СпроситьВ администрации
Удачи Как и где оформить землю для открытия базы отдыха?
Не имеют право не пускать, можете обратится с жалобой в прокуратуру или подать иск в суд об установлении частного серветута. Аренда земли у собственника базы - может быть только при условии множественности лиц на стороне арендатора, так как вы являетесь так же собственником объекта на территории базы. Требуйте внесения изменений в договор. Обратитесь в администрацию МО с заявлением о формировании земельного участка под принадлежащим Вам зданием, (обязательно с отдельным доступом). В последствии вы вправе такой земельный участок выкупить и стать его собственником. В любом случае никакая охрана не вправе вас не пропускать к вашему объекту - обратитесь в органы внутренних дел или в прокуратуру. Я являюсь собственником здания на территории бывшей базы овоще хранилища, на данный момент она расформирована и отдана в частные руки (аренда земли у собственника), может ли охрана не пускать мой авто и работников (работают на моих авто) на територию.
не имеют право не пускать, можете обратится с жалобой в прокуратуру или подать иск в суд об установлении частного серветута.
Спросить
Аренда земли у собственника базы - может быть только при условии множественности лиц на стороне арендатора, так как вы являетесь так же собственником объекта на территории базы. Требуйте внесения изменений в договор. Обратитесь в администрацию МО с заявлением о формировании земельного участка под принадлежащим Вам зданием, (обязательно с отдельным доступом). В последствии вы вправе такой земельный участок выкупить и стать его собственником. В любом случае никакая охрана не вправе вас не пропускать к вашему объекту - обратитесь в органы внутренних дел или в прокуратуру.
СпроситьЕсли у Ваших объектов недвижимости изменился адрес, то необходимо сначала обратиться в кадастровое бюро и внести изменения в кадастровый учет, а потом обратиться в Росреестр для внесения изменений и получения новых свидетельств о гос.регистрации. При изменении адреса кадастровые номера не меняются. Как и где получить свидетельство на землю и дом на территории новой москвы. Есть свидетельства моск. Области, с кадастровыми номерами, сейчас адрес другой, документ об адресе получен. Я не могу разобраться куда обращаться с этим вопросом. Ведь надо обращаться по месту. Где эти кадастровые номера числятся в базе данных?
Если у Ваших объектов недвижимости изменился адрес, то необходимо сначала обратиться в кадастровое бюро и внести изменения в кадастровый учет, а потом обратиться в Росреестр для внесения изменений и получения новых свидетельств о гос.регистрации. При изменении адреса кадастровые номера не меняются.
СпроситьДля инвалидов, которые имеют I и II группу инвалидности, в соответствии с федеральным законодательством база по налогу на землю уменьшается на необлагаемую сумму в размере 10 000 руб. на одного налогоплательщика. Если пенсионер относится к указанным выше категориям налогоплательщиков, ему необходимо направить заявление о предоставлении льгот и копии соответствующих документов в межрайонную налоговую инспекцию. Других льгот по земельному налогу не предусмотрено. Я инвалид 1 группы. В Саратовской области имею земельный участок 200 м 2, стоимостью 330000. как мне будет начисляться сумма земельного налога?
Для инвалидов, которые имеют I и II группу инвалидности, в соответствии с федеральным законодательством база по налогу на землю уменьшается на необлагаемую сумму в размере 10 000 руб. на одного налогоплательщика. Если пенсионер относится к указанным выше категориям налогоплательщиков, ему необходимо направить заявление о предоставлении льгот и копии соответствующих документов в межрайонную налоговую инспекцию. Других льгот по земельному налогу не предусмотрено.
СпроситьЖелание конечно хорошее, но....
Краевое государственное бюджетное учреждение "Дирекция природного парка "Ергаки" , таким образом сдача в аренду части зем.участка должно проходить через аукцион. А уже после подведения итогов можно о чем-то рассуждать. Хочу взять в аренду землю в природном парке Ергаки на 49 лет для создания на ней тур базы круглогодичного использования.
Согласно схеме территориального планирования, земля включает в себя и рекреакционно - туристическую зону, которая может сдаваться в аренду ТОЛЬКО при условии создания на ней КЕМПИНГА и при отсутсвии на арендуемой земле объектов капитального строительства.
Вопрос: какие постройки считаются капитальными? Могу ля я возвести 1 или 2 х этажные деревянные или брусовые домики на свайном фундаменте?
Спасибо за ответ!
Желание конечно хорошее, но....
Краевое государственное бюджетное учреждение "Дирекция природного парка "Ергаки" , таким образом сдача в аренду части зем.участка должно проходить через аукцион. А уже после подведения итогов можно о чем-то рассуждать.
Спросить
Во-первых регистрационные Ваши, во-вторых правоустанавливающие на землю, в-третьих разрешительные на начало работ от СЕС, МЧС, госнадзоохрантруда, если есть наемный труд, соотвествующее оформление трудовых или хотя бы гражданско правовых отношений. Какие документы нужны для открытия базы отдыха в 2014 году.
Во-первых регистрационные Ваши, во-вторых правоустанавливающие на землю, в-третьих разрешительные на начало работ от СЕС, МЧС, госнадзоохрантруда, если есть наемный труд, соотвествующее оформление трудовых или хотя бы гражданско правовых отношений.
СпроситьДобрый день, обратитесь в департамент имущественных и земельных отношений воронежской области, чтобы определиться в чьей собственности данная земля и дальше уже действовать. Аренда рассчитывается из кадастровой стоимости. Хочу снять в аренду земельный участок с береговой частью сроком на 49 лет для организации туристической базы отдыха. Как разобраться у кого в собственности или оперативном управлении находится данный участок? В какую организацию обратиться за получением этой информации? Если является муниципальной, как дальше действовать, обращаться в городскую администрацию? Если государственная? И еще вопрос - как определяется стоимость аренды подобной земли?
Добрый день, обратитесь в департамент имущественных и земельных отношений воронежской области, чтобы определиться в чьей собственности данная земля и дальше уже действовать. Аренда рассчитывается из кадастровой стоимости.
СпроситьВыполнение заданий студентам - услуга платная. На одном из безымянных островов Волги, образовавшемся в процессе естественного обмеления, Калязинское строительно-монтажное управление (СМУ) построило базу отдыха для своих работников. Районный государственный инспектор по охране зе¬мель предложил СМУ снести возведенные постройки как соору¬женные на самовольно занятой земле. СМУ сослалось на то, что земля не имеет конкретного землепользователя. Прав ли инспектор?
Налог платить Вы должны. От кадастровой стоимости. Да, Вы обязаны уплатить НДФЛ (налог на доходы физических лиц). Декларацию Вы должны сдать в налоговый орган до 30 апреля 2014 года. НК РФ не содержит методику определения конкретной цены недвижимого имущества, передаваемого по договору дарения, в целях исчисления налоговой базы по налогу на доходы физических лиц, при дарении между физ. лицами, как это предусмотрено для ИП или юридических лиц. Поэтому, Вы декларацию сдавайте и указывайте наименьшую стоимость, кадастровую, например. В сентябре 2013 года я получила 1/6 долю частного дома и 83/1000 доли земли в дар (по договору дарения) от человека, не являющегося мне родственником. Должна ли я платить налог, а если должна, то с какой стоимости от взымается: с инвентарной, с кадастровой или с рыночной? Заранее благодарна.
Да, Вы обязаны уплатить НДФЛ (налог на доходы физических лиц). Декларацию Вы должны сдать в налоговый орган до 30 апреля 2014 года. НК РФ не содержит методику определения конкретной цены недвижимого имущества, передаваемого по договору дарения, в целях исчисления налоговой базы по налогу на доходы физических лиц, при дарении между физ. лицами, как это предусмотрено для ИП или юридических лиц. Поэтому, Вы декларацию сдавайте и указывайте наименьшую стоимость, кадастровую, например.
СпроситьНужно менять целевое назначение ЗУ под ИЖС, обратитесь в администрацию с заявлением нужно менять целевое назначение ЗУ под ИЖС, обратитесь в администрацию с заявлением Строим жилой дом, все коммуникации существуют, но земля в аренде, вид разрешенного использования земельного участка для расширения производственной базы возможно ли получить разрешение на строительство от Администрации или нужно менять?
Правоустанавливающие документы на дом и участок, паспорта сторон сделки. Покупаемое надо проверить по всем базам, узнать, нет ли "скелетов в шкафу". Добрый день, правоустанавливающие документы на землю и дом, кадастровый план земельного участка и кадастровый паспорт на дом Какие документы необходимы при покупке участка с домом?
Добрый день, правоустанавливающие документы на землю и дом, кадастровый план земельного участка и кадастровый паспорт на дом
СпроситьСтарое свидетельство не действительно, с ним ничего сделать нельзя, изменения в базе
ошибку лучше исправить. Это просто пишете заявление и получаете новое Только что получил свидетельство о праве собственности на землю на свое имя по договору дарения в простой письменной форме от своего отца. Есть вопросы:
1. Мне вернули оба свидетельства старое на моего отца и новое на меня, а также два экземпляра договора дарения с печатями. Имеют ли юридическую ценность старое свидетельство и договоры дарения?
2. Только что заметил ошибку в указании места жительства. Написано, Россия, Московская область, г. Москва, Неманский пр-д пр, д., кв.. Т.е. Москва и Московская область это разные субъекты, а ткаже неправильное указание улицы Неманский пр-д пр. (два раза указано сокращение проезд с разным написанием) Стоит ли связываться с заменой свидетельства, а если да, то какая процедура?
Обратитесь с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду на основании документов, подтверждающих право собственности в администрацию города или в уполномоченный орган, Частное лицо выкупило 3 права собственности на капитальное строение, это база. У продавца земля была неоформлена,16 апреля переход права. Вопрос как можно быстро оформить аренду на 49 лет. Спасибо.
Обратитесь с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду на основании документов, подтверждающих право собственности в администрацию города или в уполномоченный орган,
СпроситьЗдравствуйте, Александр!
ООО и коды ОКВЕД. Также нужно заключение договора аренды с разрешительными документами на проведение мероприятий. Будут вопросы, пишите. Самая сложная задача - это получить землю для этих целей.
Насчёт проблем в бизнесе - вопрос не юридический, для этого другие специалисты. Хочу открыть базу отдыха. Простенькую, домики деревянные с банями, конные прогулки, экскурсии, развлекательные программы. Скажите пожалуйста, какие документы, разрешения необходимы? Какие могут быть проблемы в данном бизнесе?
Здравствуйте, Александр!
ООО и коды ОКВЕД. Также нужно заключение договора аренды с разрешительными документами на проведение мероприятий. Будут вопросы, пишите.
Спросить
Самая сложная задача - это получить землю для этих целей.
Насчёт проблем в бизнесе - вопрос не юридический, для этого другие специалисты.
СпроситьРазрешенное использование земли дает Вам право на строительство базы отдыха Перевели землю категории сельхозназначения разрешенное использование личное подсобное хозяйство в разрешенное использование: базы отдыха, турбазы. Пансионаты, кемпинги. (зона рекреации) . Необходимо ли разрешение на строительство базы отдыха, либо я могу строить в соответсвии с назначением без разрешения?
Анна Валерьевна, Вы претендуете на комплексное изучение земельного и налогового законодательства, а это одни из сложнейших тем, и задаете вопрос на бесплатной консультации... Хотим купить землю под строительство базы, производство кормов для сельхоз животных, незнаем какие земли для этого подойдут, на какой земле выгоднее строиться чтоб по затратам на разрешения на строительства, налоги, и на саму землю затрат было меньше.
Анна Валерьевна, Вы претендуете на комплексное изучение земельного и налогового законодательства, а это одни из сложнейших тем, и задаете вопрос на бесплатной консультации...
СпроситьМожете сослаться на карту зонирования территории которая должна являться приложением к Правилам земле пользования и застройки Вашего города Человек обратился об измене вида разрешенного землепользования от производственной базы на под ижс, квадрат составляет 991 кв.м. на что ссылаясь я могу отказать ему. Спасибо заранее.
Можете сослаться на карту зонирования территории которая должна являться приложением к Правилам земле пользования и застройки Вашего города
СпроситьОдновременно не могут проходить два судебных заседания в одном зале. Эти иски не совместимы. На сайте суда вы можете посмотреть дело по какому иску рассматривалось в этот день Обратитесь в суд и узнайте, являетесь ли Вы стороной по какому-либо делу. На сайте отражена неполная база. Если Вы являетесь собственником дома, то суд бы обязательно привлёк Вас. В нашем дворе проживает 9 семей. 6 семей пытаются получить право собственности на землю в судебном порядке, не включая остальных соседей. Один раз нам удалось остановить их в зале суда. 26.03.2014 г. проходил суд по поводу участия в ДТП одного из соседей и у меня есть подозрение, что в это время могло пройти заседание и по поводу земельного участка, потому, что на суд пошли все соседи. Скажите, пожалуйста, к кому можно обратиться, чтобы проверили протоколы судебных заседаний в этот день. Судья, дата и время суда известны.
Обратитесь в суд и узнайте, являетесь ли Вы стороной по какому-либо делу. На сайте отражена неполная база. Если Вы являетесь собственником дома, то суд бы обязательно привлёк Вас.
СпроситьВЫ имеете право на льготы: Налоговая база уменьшается на не облагаемую налогом сумму в размере 10 000 рублей в отношении земельного участка, находящегося в собственности, если Вы имеете II группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 года;
Вам нужно подойти с документами, подтверждающими право на уменьшение налоговой базы в Вашу налоговою инспекцию по месту нахождения земельного участка. Должен ли инвалид второй группы платить налог на землю в гаражном кооперативе, земля и гараж в кооперативе приватизирован.
ВЫ имеете право на льготы: Налоговая база уменьшается на не облагаемую налогом сумму в размере 10 000 рублей в отношении земельного участка, находящегося в собственности, если Вы имеете II группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 года;
Вам нужно подойти с документами, подтверждающими право на уменьшение налоговой базы в Вашу налоговою инспекцию по месту нахождения земельного участка.
Спросить
