Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Банк открытие ипотека / Кредит - 77 советов адвокатов и юристов

Как получить справку о выплаченных процентах по ипотеке после реорганизации банков - от Сибакадембанка к Открытию.

Обратитесь для начала на горячую линию банка Открытие. Как теперь, в связи с реорганизацией, можно получить справку о выплаченных процентах по ипотеке, для подачи на возврат в налоговую. Изначально был Сибакадембанк, который слиялся с УРСА-банком, после перешло все в МДМ-Банк, затем в Бин Банк, а теперь я полагаю все в Открытии. Ипотека была взята в 2007 году, выплачена ориентировочно в 2014 (2015 г.) МДМ-Банку, у них же брала справку о закрытии кредита, но тогда, в те годы.

Как защитить себя при продаже земельного участка покупателем, использующим ипотеку?

От чего обезопасить? Нет никакой опасности в открытии расчетного счета. Всё в рамках закона. Возможно речь идет о р/с эскроу? Возможно такое требование банка, чтобы расчеты были по р/с внутри банка. Нужно уточнить данную ситуацию. А так банк по ипотечному договору переводит вам деньги на ваш р/с, а вы затем можете ими распоряжаться по своему усмотрению. Такая практика довольно давно распространена. Хочу продать земельный участок. Покупатель на это берет ипотеку и говорит чтона мое имя банк откроет р/с куда будут переведены денежные средства. Как мне себя обезопасить? Спасибо.

Как перечислить ипотеку, если у меня арестованы карты - возможен ли открытие нового номинального счета?

Уточните в банке ссудный счет вашего займа и перечисляйте денежные средства наличными сразу на него через оператора банка. Мне Сбербанк одобрил ипотеку но не учел что у меня арестованы карты и встал вопрос как перечислить ипотеку.

Скажите если Сбербанк откроет новый номинальный счет он уже будет арестован? И есть ли какой то выход стоб перевести их продавцу или

Как перечислить ипотеку при аресте карты - возможность открытия нового счета и снятие наличных?

Молно 6 с любого аресиовпнногл 6 счета переводить деньги, пока не спишет пристав.

Следите за поступлениями. Если пристав направил в банк постановление об аресте Ваших средств, то банк их арестует сразу же, как только вручит их Вам. Рекомендую не экспериментировать. Можно с любого арестованного счета переводить деньги, пока не спишет пристав.

Следите за поступлениями.

Можете также через кассу платить наличными по реквизитам. Мне Сбербанк одобрил ипотеку но не учел что у меня арестованы карты и встал вопрос как перечислить ипотеку.

Скажите если Сбербанк откроет новый номинальный счет он уже будет арестован или я успею снять наличные в кассе чтоб положить в банковскую ячейку?

Могу ли я завещать мою квартиру, если она в ипотеке и находится на балансе банка?

Здравствуйте да Вы можете написать завещание. Завещать можно любое имущество, нет ограничений. Вы вправе указать в завещании любое имущество, находящееся в вашей собственности, а также то имущество, что будет приобретено в будущем (статья 1120 ГК РФ), в частности, и ипотечную квартиру. Здравствуйте, да можете. Поскольку завещание-распоряжение только на будущее, на случай смерти, кому будет принадлежать Ваше имущество. Принадлежность имущества на момент удостоверения завещания - нотариус не проверяет, только на момент открытия наследства (день смерти). Завещать можно любое имущество которое находится у вас в собственности квартира уже у Вас в собственности, а не на балансе банка. Также можно завещать имущество, которое у вас ещё не находятся в собственности, но будет находиться в будущем, поэтому никаких проблем с завещанием нет Могу ли я завещать мою квартиру, если она в ипотеке и находится на балансе банка?

В каких банках возможно взять ипотеку по программе Молодая семья?

Ипотеку по этой программе можно взять не только в Сбербанке, но и в других банках

Например,

ПАО Сбербанк

Банк ВТБ (ПАО)

АО «АЛЬФА-БАНК»

АО «Банк ДОМ. РФ»

ГАЗПРОМБАНК

ПАО Банк «ФК Открытие»

АО «Россельхозбанк»

ПАО «Промсвязьбанк»

ПАО «Банк «Санкт-Петербург»

ПАО «БАНК УРАЛСИБ»

АКБ «Абсолют Банк» (ПАО)

ПАО РОСБАНК. Можем ли мы по программе Молодая семья ипотеку взять в любом банке или только в Сбербанке? В Сбербанке у нас открыт счет на который поступят средства по Молодой семье!

Как правильно оформить продажу квартиры с использованием материнского капитала и открытием сберегательного счета на имя ребенка?

Добрый день. Продажа квартиры, купленной с мат капиталом, подразумевает под собой выдел долей детям в купленной недвижимости см. 256 ФЗ. Выдел долей всем членам семьи возможен после погашения кредита или с разрешения банка (что мало вероятно). Опека против закона не пойдет. Можно ли, чтобы продать квартиру в ипотеке и материнским капиталом, но долю ребенку выделить в другой квартире, которая есть в собственности.? Какие документы надо собрать чтобы опека точно разрешила продать квартиру ещё в ипотеке и материнским капиталом и вместо выделения доли ребенку открыть сберегательный счет на имя ребенка и сумму материнского капитала после продажи квартиры перечислить на данный счёт?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Требование риэлтора на заверенную нотариально копию паспорта при открытии счета в банке для ипотеки - законно или нет?

Риэлтору копия паспорта покупателя, тем более нотариально заверенная, для совершения сделки не потребуется, поэтому не высылайте ни в коем случае. Добрый день!

Ничего не высылайте!

Почему риэлтора не нашли из Вашего города? При открытии счета в банке (покупка квартиры через ипотеку) риэлтор требует от покупателя заверенную нотариально копию паспорта. Покупатель и риэлтор находиться в разных городах. Законно ли это?

Как прекратить взыскания с банковского счета на оплату микрокредитов и сохранить возможность оплаты ипотеки?

Обратитесь в банк с заявлением что это кредитный счёт и в суд, за уменьшением размера взыскания. Валерий, [b]есть варианты оплаты ипотеки при аресте счета!

Существует несколько вариантов погашения ипотеки, чтобы деньги проходили мимо счета заемщика:[/b]

Переводить деньги напрямую на ссудный счет переводом без открытия счета. Это можно сделать по согласованию с банком-кредитором.

Самостоятельно вносить наличные напрямую на свой ссудный счет через кассу банка.

Попросить близкого родственника открыть текущий счет в банке, сделать заявление на безакцептное списание средств с него на погашение ипотеки. Как отменить взыскания с банковского счёта одного банка, если Я плачу ипотеку, но есть задолженность и два исполнительных документа на арест средств с карт других банков и они оттуда вычисляют все деньги до копейки. Это задолженность от микро-кредитных организаций. Как тогда платить ипотеку? И имеют ли они право снимать с банковского ипотечного счёта деньги?

Как оплатить ипотеку при арестованных счетах из-за долга по суду?

Попробуйте оплатить ипотеку через депозит нотариуса. Оплачивайте ипотеку наличными или оформите карту без открытия расчетного счета, такие есть. Отмените судебный приказ, снимите арест. Ипотеку оплачивайте наличкой через кассу банка. Имеется задолженность по суду арестовали счета все как оплатить ипотеку так как нет сейчас возможности оплатить долг а ипотеку платить надо.

Банк Открытие пытается вернуть неверно списанные деньги за ипотеку через СП после ошибочного зачисления на счет третьего лица.

Добрый день!

ФССП не вернут денежные средства банку. Вам нужно подавать досудебную претензию в банк, поскольку в результате халатных действий Вам был нанесен материальный ущерб. Кредитные деньги вообще не должны списываться. Пишите жалобу старшему судебному приставу и заявление приставу на возврат денежных средств.

С уважением. Составляйте и направляйте жалобу в Прокуратуру (можно сделать онлайн) или в порядке подчинённости старшему судебному приставу. В банке Открытие по заявлению было погашение ипотеки за счёт третьего лица (так как счёт арестован ФССП). Однако специалист банка неправильно указал счёт списани/зачисления и денежные средства были списаны в счёт погашения по ИП, может ли банк обратиться с заявлением в службу СП о возврате (с указанием причины (ошибочное зачисление на счёт 3 лица)

Можно ли выкупить авто у банка при смерти владельца, не вступая в наследство.

Только с согласия кредитной организации. Если только по ошибке банка (тот продаст). Наследников то может быть несколько... Если имущество залоговое, то тогда в случае смерти владельца если нет наследников то имущество переходит банку после чего банк выставит его на торги. Но опять же нужно время срок открытия наследства, проще вступить в наследство и выплачивать ипотеку по нему, но если есть долги у наследодателя которые гасить не хочется то договориться с банком и потом поучаствовать в аукционе. Здравствуйте. Это вам непосредственно надо обратиться в банк и поднять вопрос, возможно сделка состоится. Можно ли выкупить авто у банка при смерти владельца, не вступая в наследство.

Продажа квартиры по гендоверенности вызвала проблемы при ипотечной сделке - почему банк не пропускает и что делать?

Здравствуйте. Для покупки в ипотеку банки обычно дают свои образцы или хотя бы говорят какие именно моменты должны быть прописаны. Там должно быть помимо покупки, с правом передачи в залог банку, подписания кредитного договора, открытия счета Эскроу и т.д. Уточните что именно не устраивает банк в доверенности или попросите образец. Удачи. Продаю квартиру по ген доверенности от родителей, покупают квартиру в ипотеку (сбер), банк не пропускает сделку из за доверенного лица (меня). Неужели доверенность у нотариуса сделана неправильно, или я в каком то чёрном списке у них, или какие могут быть причины ещё? Если я сделаю доверенность новую на свою супругу, доверенность на меня она автоматически аннулируеися, или её нужно приходить аннулировать.

Как оплачивать ипотечный кредит, если счета арестовали по просрочке кредитов в другом банке?

Здравствуйте Гузалия Мирзахонифовна

На самом деле следует обеспечивать оплату взносам по всем кредитам без исключения, зачастую кредитная нагрузка отдельных граждан достаточно велика, в последнем случае не остается ни чего иного, как обращаться к конкретному банку с просьбой изменить условия кредита. Однако не допускайте банкротства, банкротство и ипотека, несовместимы. Как правило, в банках предусмотрен способ оплаты в таких ситуациях, лучше уточните у банка где открыт ипотечный кредит.

Но по хорошему, надо пытаться снять арест со счета, если таковая возможность есть. Банки предлагают открытие только ссудного счёта. Ссудный счёт принадлежит банку, поэтому приставы не могут налагать на него арест и снимать денежные средства. Как оплачивать ипотечный кредит, если счета арестовали по просрочке кредитов в другом банке?

Можно ли объединить лицевые счета всех комнат в квартире, если являешься их собственником?

Добрый день! В рассматриваемом случае, неправомерно. Обратитесь в УК с соответствующим письменным заявлением об открытии единого лицевого счета на квартиру с приложением выписки из ЕГРН. А что за выписка из ЕГРН?. это что я являюсь собственников 3 отдельно комнат? А если эти 2 комнаты сейчас только куплены в ипотеку, то еще не выплатив ее, могу я переоформить ее в единую 3-комнатную квартиру или только после выплаты всей ипотеки банку? В 3-комнатной квартире мне принадлежала 1 комната, сейчас я выкупил у 2 собственников еще 2 комнаты и являюсь собственников всех 3 отдельных комнат в 3-к.квартире, могу ли я обьединить лицевой счет в один, мне отказывают, а также говорят, что раз в ипотеку купил 2 комнаты, то и в единую квартиру перевести тоже нельзя. Законно это? спасибо.

Как использовать материнский капитал для погашения ипотеки при аресте счета за долг по кредиту

Снимайте взыскание, а потом гасите, а то спишут деньги в счёт погашения долга. Либо с банком решайте вопрос о погашении ипотеки через открытие другого счёта. Ипотека оформлена на мужа, жена созаемщик. Ипотечный счет арестован за долг по потребительскому кредиту. Как материнским капиталом погасить ипотеку?

Банк Открытие может проверять кредитную историю даже без запроса клиента - что нужно знать владельцам Военной ипотеки

БКИ сотрудничает как с государственными банками так и коммерческими. При подаче заявления в банк, банк имеет право обратится в БКИ. для подтверждения (опровержения) сведений по кредитной истории. Банк Открытие заходили БКИ смотрели или запрашивали мою кредитную историю. Я не обращался в банк. Но у меня в этом банке есть Военная ипотека. Как быть могут они смотреть или запрашивать мою историю и отразиться на мою кредитную историю в БКИ.

Через какое время после процедуры банкротства можно брать ипотеку если есть первоначальный взнос.

Добрый день

Обращаться с заявлением можно сразу, НО стоит помнить, что одним из последствия банкротства является возложение на должника обязательств по информированию банков о своём статусе в 5-летний период при открытии счетов или подаче заявок на кредит. Здравствуйте, Лариса Александровна. В любое время Вы можете взять ипотеку, ограничений не будет. Сама процедура банкротства достаточно дорогая (от 80 т.р. в простых случаях) и долгая (в пределах года). Консультируйтесь со специалистом в личных сообщениях или по телефону. Через какое время после процедуры банкротства можно брать ипотеку если есть первоначальный взнос.

Проблемы с ипотекой на вторичном рынке - как защитить свои права?

Это конечно печально, но Вам может грозить следующее. В случае открытия процедуры банкротства в отношении бывшего владельца данной квартиры все его сделки совершенные в течении 3-х лет до даты подачи заявления о банкротстве могут быть признаны недействительными и следовательно данная квартира может быть изъята в конкурсную массу, а Вы встанете в очередь кредиторов. Не понимаю как Ваш банк пропустил такого клиента. Чуть больше 1,5 года назад купили квартиру в ипотеку на вторичном рынке. С недавнего времени на бывшего хозяина квартиры начали приходить письма с банков, и так 2 раза приходили сотрудники банков, до продажи квартиры он набрал кредитов, и недавно видимо все перестал оплачивать. Сотрудникам мы пояснили, что он больше не собственник. Квартира куплена с использованием мат. капитала и на двух несовершеннолетних детей мы выделили доли в ней. В договоре купли-продажи указана полная стоимость квартиры. Чем нам могут грозить такие письма и визиты?

Открытие расчетного счета, налогообложение и перевод денежных средств у ЧПО

Здравствуйте, открыть нужно расчетный счет для ИП, все указанные лица средства перечисляют, если планируете оценивать для ипотеки, то банк включит Вас в реестр оценщиков, уполномоченных составлять отчеты. Какой расчетный счет необходимо открыть оценщику ЧПО для ведения бизнеса: счет на физ. лицо? Будут ли работать муниципалы и банки по перечислению на такой счет? И какое налогообложение у ЧПО?

Как правильно закрыть все счета в банке ВТБ при наличии ипотеки и возможность открытия ссудного счета? Опыт юристов.

Счёт запросите заявлением с соответствующей просьбой. Закрыть счёта вы вправе. Виталий!

Деньги, лежащие на Ваших счетах, являются Вашей личной собственностью, которой Вы вправе владеть, пользоваться и распоряжаться. Поэтому банк не вправе запретить Вам открывать и закрывать счета.

Для запроса ссудного счета и выписки Вы можете обратиться к специалисту кредитного отдела, который объяснит Вам алгоритм действий. Спасибо за ответ. Подскажите пожалуйста. Пристава смогут арестовать ссудный счет? В банке ВТБ у меня оформлена ипотека, был открыт расчетный счет начинается на 408..., с которого списываются денежные средства в пользу ипотеки.

В настоящее время хочу закрыть все счета в этом банке и прекратить пользоваться этим банком.

Уважаемые юристы подскажите пожалуйста, как мне правильно запросить ссудный счет, чтобы вносить деньги за ипотеку и согласится ли банк, чтобы я закрыл все счита.

Спасибо за ответ.

Банк изменил условия ипотеки после одобрения - что делать и как защитить свои права?

Банк не вправе в одностороннем порядке менять условия договора, но надо изучить сам договор. Договора на открытие ипотеки еще нет, было только предварительное одобрение ипотеки банком на определенных условиях первоначального взноса и процентов по ипотеке, выбор квартиры, задаток, оценка. Такая ситуация. Банк одобрил ипотеку. Мы дали задаток продавцу за квартиру. Оплатили оценку квартиры. Оплатили юридические услуги. На момент сделки банк меняет условия ипотеки - увеличивает первоначальный взнос. Подскажите, что делать в таких ситуациях. Прав ли банк? Может ли он менять условия ипотеки, когда ипотека уже была одобрена на других условиях?

Я ветеран боевых действий я могу какие у меня льготы на ипотеку.

Уточняйте это в выбранном банке. Всё индивидуально, но вряд ли вы получите что-то. Программы предоставления ипотечных займов для военных действуют во многих банка. Получить ссуд военнослужащие могут на основании ФЗ № 117 от 20.08.2014 года.-Сбербанк. От 9,5%-ВТБ 24. От 9,1%-Газпромбанк. От 9,0%-Связь банк. От 10,5 %-Банк «Открытие». 10%-Банк Россия. 9,5%

Условия предоставления военной ипотеки не имеют существенных отличий между банками. Лучшие кредитные предложения для ветеранов боевых действий предлагают ВТБ 24 и Газпромбанк. Я ветеран боевых действий я могу какие у меня льготы на ипотеку.

Как получить ипотеку без первоначального взноса и избежать оплаты открытия расчетного счета в банке?

Здравствуйте, все зависит от Банка, в Сбербанке достаточно расписки, в некоторых других - нет, этот вопрос Вам следует уточнить у сотрудника банка, который будет сопровождать сделку. Кроме того, необходимо согласие продавца на такую процедуру. Нам одобрили ипотеку, но первоначального взноса у нас нету как нам быть? Я слышала, что можно и без первоначального взноса, просто заполнить расписку о получении денежных средств в качестве первоначального взноса по дог. купли продажи квартиры с использованием кредитных средств. Для банка такой расписки достаточно будет. И можно ли не платить в банке за открытие расчетного счета, куда будут перечисляться первоначальный взнос? Заранее Спасибо.

Вопрос о возможности указания номера лицевого счета матери при продаже квартиры через ипотеку

Можете продать по доверенности. Добрый день. По дверенности продать можете, но вот денежные средства Банк по ипотеке откажется переводить на расчетный счет матери - 99 %. Придется Вам открыть счет в Банке, хотя бы на короткое время. До гендоверенности Вы можете продать квартиру, но вот перевести средства на счет матери не можете, только на Ваш счет. Вам необходимо решать вопрос с открытием счета в любом банке, можете через нотариуса открыть депозит, средства будут храниться у нотариуса до востребования.

См. ст. 185 ГК РФ, ст. 87 Основы законодательства РФ о нотариате. Я открыть счёт не смогу у меня стоит арест как быть. Скажите пожалуйста я собственник квартиры и решила ее продать оформила ген. Доверенность на мать покупатель квартиры берет ипотеку и определенная сумма пройдёт безналичным расчётам скажите можно ли указать номер лиц. Счета матери и.к у меня нет Карты и счета в банке.

Читайте также:

12

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение