Вернуть земельный участок / Земельное право - 1784 советов адвокатов и юристов
Не можете. Нет, конечно. Вам СФР не позволит. Это противозаконно. Вы должны понимать, что такое ипотека. "Ипотека — это залог недвижимости. То есть ипотечный кредит означает, что вы берете у банка деньги под процент (кредит), а гарантией того, что вы вернете эти деньги, становится залог вашего недвижимого имущества: дома, квартиры, земельного участка." Вы как это себе представляете? Квартира свекрови в залоге у банка, пока она не выплатит кредит. Она как вам доли выделит в кв. которая ей не принадлежит? А если с ней что-то случится? Допустим она не выплатит ипотеку, и квартира уйдёт банку, что вы делать будете? Бегать по судам и требовать вернуть ваш мат.капитал? Такую сделку не банк, не СФР не одобрят. Свекровь взяла ипотеку на квартиру, могу ли я вложить в ипотеку мат. Капитал, и она выделит доли на моих детей?
Вы должны понимать, что такое ипотека. "Ипотека — это залог недвижимости. То есть ипотечный кредит означает, что вы берете у банка деньги под процент (кредит), а гарантией того, что вы вернете эти деньги, становится залог вашего недвижимого имущества: дома, квартиры, земельного участка." Вы как это себе представляете? Квартира свекрови в залоге у банка, пока она не выплатит кредит. Она как вам доли выделит в кв. которая ей не принадлежит? А если с ней что-то случится? Допустим она не выплатит ипотеку, и квартира уйдёт банку, что вы делать будете? Бегать по судам и требовать вернуть ваш мат.капитал? Такую сделку не банк, не СФР не одобрят.
СпроситьВам нужна консультация юриста. Или через 8 лет по приобретательской давности. У вас есть общие дети? После развода земельный участок в снт в общем пользовании. Бывший муж не появлялся там 10 лет. все взносы и т д плачу я.есть ли пути забрать его долю официально?
Вам нужна консультация юриста. Или через 8 лет по приобретательской давности. У вас есть общие дети?
СпроситьЗдравствуйте, только в судебном порядке, при наличии оснований. Только через суд В судебном порядке. Как можно вернуть свою часть земельного участка около леса, если ее отмежевало лесное хозяйство
Доброе время суток! В судебном порядке вопрос можете решить ст. 304 ГК РФ. Земельные споры относятся к категории очень сложных, связанных с необходимостью изучения источников земельного законодательства, в том числе, многочисленных подзаконных актов, судебной практики, трудности возникают при сборе и представлении в суд доказательств, выборе экспертной организации, правильной постановке вопросов эксперту. Анализ материалов дела, формулировка исковых требований, составление ходатайств, возражений и письменных объяснений суду – профессиональная работа, требующая специальных знаний и опыта. Ищите юриста, который специализируется на аналогичных делах в вашем регионе, и имеет положительную судебную практику. Как можно возвратить земельный участок из чужого незаконного владения без установления факта нарушения?
Земельные споры относятся к категории очень сложных, связанных с необходимостью изучения источников земельного законодательства, в том числе, многочисленных подзаконных актов, судебной практики, трудности возникают при сборе и представлении в суд доказательств, выборе экспертной организации, правильной постановке вопросов эксперту. Анализ материалов дела, формулировка исковых требований, составление ходатайств, возражений и письменных объяснений суду – профессиональная работа, требующая специальных знаний и опыта. Ищите юриста, который специализируется на аналогичных делах в вашем регионе, и имеет положительную судебную практику.
СпроситьНичего вам не вернут, даже в суде. При отсутствии нарушений закона о проведении торгов. ГК РФ Статья [b]449. Основания и последствия признания торгов недействительными[/b](в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)
Если были допущены иные нарушения правил, установленных законом. Вопрос по земельному участку. В 2021 г. Оформляла участок под ЛПХ, в 2022 получила договор аренды, построиться не удалось с того момента, поэтому до сих пор в аренде. Сейчас прокуратура производила мониторинг, и обнаружила в оформлении недочёты.А именно нет на сайте торги гов. Извещения, нет на сайте районной администрации информации о данном участке. Есть публикация в газете, договор аренды, кадастровый номер. Какие мои дальнейшие действия, в свою пользу, как вернуть себе. Отдавать муниципалитету нет желания. Прошу откликнуться, может у кого-то в практике имеется такое дело?!
Ничего вам не вернут, даже в суде. При отсутствии нарушений закона о проведении торгов. ГК РФ Статья 449. Основания и последствия признания торгов недействительными(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)
Если были допущены иные нарушения правил, установленных законом.
СпроситьЖалуетесь в земельный контроль и прокуратуру В полицию заявление - ст. 7.1 КоАП РФ для начала. Выставляйте письменное требование вернуть всё в первоначальный вид. Не согласится - в суд (иск составляется по правилам ст.131 ГПК), Через наш земельный участок без согласия, риелтор засыпал щебнем дорогу подъездную, которая по кадастровой карте там никак не предусмотрена. Что в данном случае можно сделать?
Выставляйте письменное требование вернуть всё в первоначальный вид. Не согласится - в суд (иск составляется по правилам ст.131 ГПК),
СпроситьЗдравствуйте. Если прошел срок исковой давности то взыскать деньги в порядке гражданского судопроизводства не получится. Вы можете подать заявление в полицию о мошенничестве. Если прошёл срок исковой давности, то деньги Вы не вернёте. Можете обратиться в полицию с заявлением о мошенничестве. Кроме того, у Вас ведь не было никаких препятствий перед заключением договора посмотреть - есть ли обременение. Да Пожалуйста в 2026 году был заключен договор купли продажи земельного участка. Госрегистрацию он не прошел, потому что участок был в обременении из-за долгов продавца. Продавец взял задаток и по причине оплаты долгов попросил покупателей немного подождать. За это время он снял обременении и продал земельный участок третьему лицу. Задаток не возвращает, срок исковой давности прошел. Есть договор, в котором написано что участок не находится в обременении и что покупатель получил всю сумму за него. Можно ли чсейчас как то вернуть деньги? Спасибо
Здравствуйте. Если прошел срок исковой давности то взыскать деньги в порядке гражданского судопроизводства не получится. Вы можете подать заявление в полицию о мошенничестве.
Спросить
Если прошёл срок исковой давности, то деньги Вы не вернёте. Можете обратиться в полицию с заявлением о мошенничестве. Кроме того, у Вас ведь не было никаких препятствий перед заключением договора посмотреть - есть ли обременение.
Спросить
Теоретически может. Но нужно более подробно ситуацию рассматривать. Может праправнук вернуть земельный участок в Литве проживающий в России - найдено 0 вопросов с ответами и публикаций
У моего Прадеда с Его супругой было поместье . Прабабушка была Графиней. Прадед начальником Кауновской полиции. В 1942 его арестовали и сослали в Краслаг . на 7 лет больше никакой информации пока не владею.
СпроситьОтвет отключен модератором
Здравствуйте. Необходимо смотреть ваш договор Если услуга была оказана, то деньги не вернёте
Подавайте иск в суд. Почему адвокат не заявил о нарушении прав, как вернуть деньги? - Если сосед сделал самозахват зем. участка, он уже права нарушил, почему адвокат написал исковое только о признании результатов межевания недействительными, исключении сведений из ЕГРН, определение границ? В результате суд удовлетворил требования, но отказал в возмещении расходов. Почему адвокат не заявил о нарушении прав?
Почти нет шансов, увы.
С уважением. Нужно понимать, введена ли уже процедура банкротства в вашем случае или нет.
Если определение о введении процедуры банкротства есть, то будет выставлено на реализацию, если определения ещё нет, то есть варианты, напишите вашу ситуацию в ЛС, расскажу, что можно сделать Доброе утро!
К сожалению, земельный участок очень сложно сохранить будет.
Он почти всегда реализуется!
Можете продать его по рыночной стоимости родственнику, а лучше хорошему знакомому и часть денежных средств направить кредиторам.
Тогда данную сделку не будут оспаривать.
А потом родственник Вам после завершения банкротатва обратно вернёт.
Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения. Уменя есть земельный участок без постройки дома. Как оставить земельный участок при банкротстве.
Нужно понимать, введена ли уже процедура банкротства в вашем случае или нет.
Если определение о введении процедуры банкротства есть, то будет выставлено на реализацию, если определения ещё нет, то есть варианты, напишите вашу ситуацию в ЛС, расскажу, что можно сделать
Спросить
Доброе утро!
К сожалению, земельный участок очень сложно сохранить будет.
Он почти всегда реализуется!
Можете продать его по рыночной стоимости родственнику, а лучше хорошему знакомому и часть денежных средств направить кредиторам.
Тогда данную сделку не будут оспаривать.
А потом родственник Вам после завершения банкротатва обратно вернёт.
Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
СпроситьЗдравствуйте. Путем переговоров. Договаривайтесь и покупайте ее долю. Как же еще. Заключить соглашение о разделе наследственного имущества 1. заключить соглашение о разделе наследственного имущества или
2. выкупить долю дочери Дочь вступила в наследство? Если да, то имущество делится на две доли, как минимум. Следовательно, она имеет право продать свою долю. Вы также можете провести оценку имущества и выкупить долю дочери мужа. Важно! Отказ от наследства не предусматривает встречное предоставление. В любом случае, Вам нужно обратится к нотариусу. После смерти мужа не хочу продавать гараж и земельный участок. Имеется дочь от первого брака. Как в денежном выражении вернуть ей долю.
1. заключить соглашение о разделе наследственного имущества или
2. выкупить долю дочери
Спросить
Дочь вступила в наследство? Если да, то имущество делится на две доли, как минимум. Следовательно, она имеет право продать свою долю. Вы также можете провести оценку имущества и выкупить долю дочери мужа. Важно! Отказ от наследства не предусматривает встречное предоставление. В любом случае, Вам нужно обратится к нотариусу.
СпроситьЛариса, если документально подарили квартиру и она в собственности бывшей жены, отменить договор дарения не реально. Если только на словах, в таком случае шансы есть.
Что касаемо возврата участка земли и гаража, здесь нужно смотреть документы или хотя бы расширенную информацию по объектам недвижимости. Добрый вечер.
На каком основании Вы планируете вернуть?
Как связан возврат земельного участка с гаражом и дарение квартиры? Квартира располагается в доме на данном участке? После 20 лет развода могу вернуть участок земли и гараж если я подарил квартиру бывшей жене?
Лариса, если документально подарили квартиру и она в собственности бывшей жены, отменить договор дарения не реально. Если только на словах, в таком случае шансы есть.
Что касаемо возврата участка земли и гаража, здесь нужно смотреть документы или хотя бы расширенную информацию по объектам недвижимости.
Спросить
Добрый вечер.
На каком основании Вы планируете вернуть?
Как связан возврат земельного участка с гаражом и дарение квартиры? Квартира располагается в доме на данном участке?
СпроситьНет ничего лучше правды. Правда жизнь и свобода ещё лучше. А через месяц он признает сделку недействительной из-за завышенной цены и Вам придется возвращать ВСЮ "полученную" сумму. Очень опасно. Во-первых, как уже пояснили, если представить, что сделка будет признана недействительной, Вы должны будете вернуть ту сумму, которая будет указана в договоре; во - вторых - НДФЛ от продажи участка Вы тоже будете платить исходя из суммы в договоре. Продаю земельный участок. Покупатель просит завысить сумму в договоре земельного участка в три раза, покупает в ипотеку говорит, и после сделки вернуть разницу, у него свой риэлтор. Опасно ли это?
Покорнейше благодарю за высочайшую оценку моего скромного ответа на Ваш важный вопрос.
СпроситьА через месяц он признает сделку недействительной из-за завышенной цены и Вам придется возвращать ВСЮ "полученную" сумму.
Спросить
Очень опасно. Во-первых, как уже пояснили, если представить, что сделка будет признана недействительной, Вы должны будете вернуть ту сумму, которая будет указана в договоре; во - вторых - НДФЛ от продажи участка Вы тоже будете платить исходя из суммы в договоре.
СпроситьЕсли имеет место захват части вашего земельного участка, можете обратиться в суд. Но надо точно знать, что такое нарушение имеет место. Обратитесь предварительно к кадастровому инженеру. У них хорошо видно по базе данных, если имеет место нарушение границ участка. Скажите сосед поставил забор на мою территорию. Был суд. решение суда установить смежные границы. Суд был в 20 г. могу я ли что сделать, куда обратится, чтоб сосед вернул свой забор на место. В 23 году он промежевал свою землю, межевал без моего согласия, акты никакие не подписывала. На данный момент он промежевал свою сторону участка (по забору которы й так и стоит дальше красной линии)
Если имеет место захват части вашего земельного участка, можете обратиться в суд. Но надо точно знать, что такое нарушение имеет место. Обратитесь предварительно к кадастровому инженеру. У них хорошо видно по базе данных, если имеет место нарушение границ участка.
Спросить
да была судебная экспертиза которая установила захват,но что дальше делать не знаю как навести порядок на границе участка
Спросить
Получите исполнительный лист в суде, и с приставом и кадастровым инженером все границы поставите на свое место.
СпроситьВыкупить через акт выбора земельного участка, без аукциона. Заставить администрацию привести участок в порядок вы не сможете, пока не докажете, что засор негативно влияет на ваши права. А участок вы можете попросить у администрации в аренду или выкупить на торгах. С 2019 г занималась поиском собственника пустующего соседнего участка в жилой деревне, наконец-то получила бумагу что участок относится к земельным участкам государственная собственность на которые не разграничена, это значит что принадлежит органам местного самоуправления. Весь участок зарос сорными травами, деревьями практически превращен в несанкционированную свалку. Как заставить администрацию привести участок в норму и как можно его выкупить
Заставить администрацию привести участок в порядок вы не сможете, пока не докажете, что засор негативно влияет на ваши права. А участок вы можете попросить у администрации в аренду или выкупить на торгах.
СпроситьЧерез суд только. Как вернуть имущество (металлический гараж) с проданного земельного участка под ИЖС в городе менее 1 года назад
Обращайтесь в прокуратуру для того, чтобы прокуратура обратилась в суд с иском о признании прирезки участка общего пользования к частной собственности. Если считаете, что имеются достаточные основания и доводы суду, то обжалуйте это решение администрации в суде. Здравствуйте, нужно комплексно обратиться с жалобами в Администрацию, Прокуратуру, так же возможно обращения в суд. статья 64 ЗК РФ
1. Земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
2. До принятия дела к производству судом земельный спор может быть передан сторонами на разрешение в третейский суд. В деревне между участками была сквозная дорога. Приблезително ширина 3 м. Ранее её называли противопожарной. Соседи её оформили в собственность. Выходит, что выход из калитки на территорию соседей. Как можно вернуть дорогу.
Обращайтесь в прокуратуру для того, чтобы прокуратура обратилась в суд с иском о признании прирезки участка общего пользования к частной собственности.
Спросить
Если считаете, что имеются достаточные основания и доводы суду, то обжалуйте это решение администрации в суде.
Спросить
Здравствуйте, нужно комплексно обратиться с жалобами в Администрацию, Прокуратуру, так же возможно обращения в суд. статья 64 ЗК РФ
1. Земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
2. До принятия дела к производству судом земельный спор может быть передан сторонами на разрешение в третейский суд.
СпроситьПопробуйте в частном порядке вернуть либо через суд. Можно ли вернуть переплаченные деньги за аренду земельного участка? В апреле 2023 г. земельный участок с кадастровой стоимостью 2600000 р.был разделен на пополам из чего образовалось два участка. На выделенный участок была определена кадастровая стоимость 1300000 р., а на второй половине стоимость так и осталась 2600000 р. Арендную плату мне начисляли за участок исходя из стоимости 2600000 р., а после раздела участка к аренде добавили платеж еще и с вновь образованного участка с к/с 1300000 р. Спустя 7 месяцев после разделения участка и моих обращений с вопросом по к/стоимости, она бала пересмотрена и так как участок был разделен на 2 равные доли то и стоимость разделили на 2.Теперь стоимость обоих участков составляет 2600000 соответственно. Возможно ли вернуть уплаченные мной платежи за аренду участка за те 7 месяцев по которым мне начисляли по к/стоимости которая явно была вовремя не пересмотрена?
[quote]Можно ли отказаться от ипотеки.[/quote]
В рамках условий заключенного договора, ст.420-421 ГК. Если условия одностороннего отказа не прописаны, то с согласия банка, как стороны сделки. Вы вправе вернуть банку сумму выданного ипотечного кредита, это называется "досрочное погашение". Посмотрите в договоре, имеется ли у Вас право на досрочное погашение кредита и на каких условиях.
После погашения ипотечного кредита, банк снимет обременение с земельного участка. Можно ли отказаться от ипотеки. Я взяла ипотеку на строительство дома. Земельный участок под будущий дом в обременении банком. Если я по каким-либо причинам передумаю строить дом, могу ли я вернуть банку сумму выданной ипотеки и что будет с обременением? Снимит ли банк его?
Можно ли отказаться от ипотеки.
В рамках условий заключенного договора, ст.420-421 ГК. Если условия одностороннего отказа не прописаны, то с согласия банка, как стороны сделки.
Спросить
Вы вправе вернуть банку сумму выданного ипотечного кредита, это называется "досрочное погашение". Посмотрите в договоре, имеется ли у Вас право на досрочное погашение кредита и на каких условиях.
После погашения ипотечного кредита, банк снимет обременение с земельного участка.
СпроситьЗдравствуйте, нет.
Возмещение НДФЛ возможно только за приобретение жилой недвижимости. Если была куплена квартира, доля в ней, комната, жилой дом, земельный участок, вы можете оформить возврат налога и вернуть 13% с помощью имущественной льготы (пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ). Но к приобретению транспорта это не относится. С покупки автомобиля вычет не предусмотрен. В налоговом законодательстве РФ такая норма отсутствует. Можно ли получить налоговый вычет с покупки автомобиля приобретенного 6 лет назад?
Здравствуйте, нет.
Возмещение НДФЛ возможно только за приобретение жилой недвижимости. Если была куплена квартира, доля в ней, комната, жилой дом, земельный участок, вы можете оформить возврат налога и вернуть 13% с помощью имущественной льготы (пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ). Но к приобретению транспорта это не относится.
Спросить
По вопросу в суд с иском выходите.... Проводить межевание, устанавливать границы своего участка и с иском в суд против соседа. Если пойдете в суд готовьтесь к судебной землеустроительной экспертизе. Земельные споры относятся к категории очень сложных, связанных с необходимостью изучения источников земельного законодательства, в том числе, многочисленных подзаконных актов, судебной практики, трудности возникают при сборе и представлении в суд доказательств, выборе экспертной организации, правильной постановке вопросов эксперту. Анализ материалов дела, формулировка исковых требований, составление ходатайств, возражений и письменных объяснений суду – профессиональная работа, требующая специальных знаний и опыта. Ищите юриста, который специализируется на аналогичных делах, и имеет положительную судебную практику. Границы участка не определены. Площадь и кадастровый номер известны. Соседи отгородили большую часть участка забором. Чем можно апеллировать чтоб вернуть свой участок
Проводить межевание, устанавливать границы своего участка и с иском в суд против соседа. Если пойдете в суд готовьтесь к судебной землеустроительной экспертизе.
СпроситьЗемельные споры относятся к категории очень сложных, связанных с необходимостью изучения источников земельного законодательства, в том числе, многочисленных подзаконных актов, судебной практики, трудности возникают при сборе и представлении в суд доказательств, выборе экспертной организации, правильной постановке вопросов эксперту. Анализ материалов дела, формулировка исковых требований, составление ходатайств, возражений и письменных объяснений суду – профессиональная работа, требующая специальных знаний и опыта. Ищите юриста, который специализируется на аналогичных делах, и имеет положительную судебную практику.
СпроситьЗдравствуйте, там или ЛЭПка или водоохранка, или археология, поэтому ст. 56.
На какую площадь наложено обременение? Что по факту на участке? Пришлите кадастровый номер участка.
Строить можно с ограничениями согласно установленной охранной зоны.
Задаток можете вернуть при расторжении договора. Надо выписку посмотреть.
Это может быть не так критично, а так вернуть можно Имеете право вернуть оплату за нарушение договора в форме задатка
Но вам придеться доказать недобросовестность продавца с учетом нарушения обязательств Оформили договор задатка на покупку земельного участка. В договоре задатка отсутствует информация об обременении земельного участка правами третьих лиц. После получения выписки из ЕГРН, обнаружилось, что участок в обременении: Ограничение, предусмотренные ст. 56 Земельного кодекса РФ. Вопрос: Можно ли вернуть задаток при отказе от сделки?
Здравствуйте, там или ЛЭПка или водоохранка, или археология, поэтому ст. 56.
На какую площадь наложено обременение? Что по факту на участке? Пришлите кадастровый номер участка.
Строить можно с ограничениями согласно установленной охранной зоны.
Задаток можете вернуть при расторжении договора.
Спросить
Имеете право вернуть оплату за нарушение договора в форме задатка
Но вам придеться доказать недобросовестность продавца с учетом нарушения обязательств
СпроситьЗа разрешением спора обращайтесь в суд. Оспаривайте сделку по "переписке" земельного участка Произошла выписка и была куплена квартира в долевом строительстве, дом достроен. Чтобы купить новое жилье для нас двоих с дочкой, я переписал летом участок 900 кв. метров стоимостью не менее 70000 рублей на мать. Сделки по земельному участку и обмену двухкомнатной квартиры на однокомнатную недействительные. Мама-собственник на все вопросы цыкает или гневно кричит в ответ. Как вернуть дорогостоящее жильё за 1500000 рублей для нас двоих, если есть ещё и земельный участок?
Значит продайте земельный участок (если он лично ваш) и купите в другом месте.
Жена пусть сама разбирается с пенсионным фондом, почему доли детям не выделила за 10 лет, могут заставить вернуть обратно эту сумму мат капитала.. Вы сможете предъявить на 50% Я присоединюсь к мнению коллеги - продайте участок и купите новый. На новый участок и новый дом тогда она уже не сможет претендовать. Только сохраните все документы по пожару. На всякий случай. 10 лет назад с первой женой строил дом и использовали мат. капитал. Доли до сих пор не выделены. Земля под строительство куплена у меня до брака. От брака двое детей общих и один её. Развелись, я теперь живу в этом доме с другой женой. И у нас сгорел дом, остались стены и крыша. Жить больше негде. Сделали оценку дома после пожара так как понимаем если нам дом делать заново, то бывшая жена будет иметь опять нового дома. Вкладывать в ремонт она не хочет. И долю если я выделю она продать мне не желает. Что делать мне в таком случае?
Значит продайте земельный участок (если он лично ваш) и купите в другом месте.
Жена пусть сама разбирается с пенсионным фондом, почему доли детям не выделила за 10 лет, могут заставить вернуть обратно эту сумму мат капитала..
Спросить
Я присоединюсь к мнению коллеги - продайте участок и купите новый. На новый участок и новый дом тогда она уже не сможет претендовать. Только сохраните все документы по пожару. На всякий случай.
СпроситьДа. часть денег можно вернуть. День добрый. Нужно смотреть условия в договоре аренды. Возможно ли вернуть часть арендной платы за земельный участок (за 9 месяцев)? Договор аренды (для ведения личного подсобного хозяйства) заключен с Администрацией на 20 лет. Через 3 месяца с момента заключения договора, на участке построен объект капитального строения и участок переведен (выкуплен) в собственность. Оплата была произведена только за 1 год.
Читайте также:
- Земельный участок с домом
- У меня земельный участок с домом
- Оформить земельный участок
- Как оформить земельный участок
- Можно ли оформить земельный участок
- Земельный участок без документов
- Получить земельный участок
- Как узнать получил ли я земельный участок
- Как получить земельный участок
- Можно ли получить земельный участок
- Договор земельный участок
- Продажа земельный участок
- Право собственности на земельный участок
- Строительство на земельном участке
- Доли земельного участка
