Вернуть квартиру наследнику / Наследство - 317 советов адвокатов и юристов
Ничего вы не оспорите, а квартиру поделили по закону. Исходя из предоставленной информации, можно предположить, что дом останется у супруги умершего брата, если в дарственной не было указано ограничение на передачу права собственности на третьих лиц, в том числе на супруга одаряемого. Оспорить передачу дома будет сложно, если нет доказательств незаконности или неправомерности передачи права собственности по дарственной. В случае смерти одаряемого дом переходит к его наследникам, и в данном случае это его законная супруга. Дарящий не может вернуть имущество после смерти одаряемого. Могу ли я оспорить право собственности на квартиру, полученную моим отцом от его родного брата в дар, после смерти отца. В права вступила его вторая жена и нам поделили эту квартиру пополам.
Исходя из предоставленной информации, можно предположить, что дом останется у супруги умершего брата, если в дарственной не было указано ограничение на передачу права собственности на третьих лиц, в том числе на супруга одаряемого. Оспорить передачу дома будет сложно, если нет доказательств незаконности или неправомерности передачи права собственности по дарственной. В случае смерти одаряемого дом переходит к его наследникам, и в данном случае это его законная супруга. Дарящий не может вернуть имущество после смерти одаряемого.
СпроситьНужно обращаться в суд с иском о признании сделки недействительной. Можно ли вернуть квартиру оформленную фиктивно наследникам если продавец умер
Что вы подразумеваете под " в наследство не вступил"? Если он подал заявление нотариусу, то он принял наследство, вступил. Его долю могут оформить теперь его наследники. Примите мои соболезнования.
В судебном порядке можно попытаться восстановить срок вступления в наследство (см.ст. 1153-1155 ГК РФ). В судебном порядке можно. По праву представления Добрый день! Подаете в суд иск о признании наследства и все. Не проблема Отец погиб на СВО. У него была мать, которая умерла год назад. У матери была квартира, завещания не было. Квартира в равных долях должна была перейти дочери и сыну (моему отцу). Но т.к отца призвали на СВО, документы на свою долю он так и не оформил, в наследство не вступил. Квартиру на себя оформила дочь (его сестра). Можно ли как-то вернуть/оформить его долю?
Примите мои соболезнования.
В судебном порядке можно попытаться восстановить срок вступления в наследство (см.ст. 1153-1155 ГК РФ).
Спросить
Никто не может. Это ваша мама решает, дать кому-то жилплощадь или нет.
С уважением. Дядя не имеет прав на квартиру, как и остальные наследники. Нет, ваш дядя не может претендовать на долю, т.к. раньше он отказался от наследства. нет такое невозможно.
Но не понятно, что значит вернуть 2 комнаты?
Мамы же продала квартиру. Кроме того, на каком основании вернуть должна?
не понятен вопрос. Я же отказался, то имеет право пожизненную проживания У моей бабушки двое детей, один от этого наследства отказался и квартира была переписана на мою маму. В ней был прописан я и дочка. Затем квартира была продана и собственник-мама лишила меня прописки. Печать в паспорте ничего не дала кроме того, что на деле больше негде жить. Когда я прошу вернуть 2 жилые комнаты, мать отвечает, что ещё мой дядя может претендовать. Такое возможно, если он давно от своей доли отказался и прошло более 10 лет?
Никто не может. Это ваша мама решает, дать кому-то жилплощадь или нет.
С уважением.
Спросить
Нет, ваш дядя не может претендовать на долю, т.к. раньше он отказался от наследства.
Спросить
нет такое невозможно.
Но не понятно, что значит вернуть 2 комнаты?
Мамы же продала квартиру. Кроме того, на каком основании вернуть должна?
не понятен вопрос.
СпроситьНадо этот договор смотреть.
С уважением. Разъяснения по условиям договора дарения должны дать те, кто его составлял. Наследники смогут вступить в наследство, если даритель не примет обратно подаренное имущество после смерти одаряемого. Составление любых документов возможно на платной основе, анализ тоже.
Если на момент смерти квартира будет в собственности ФИО, то естественно наследники ФИО получат наследство. Если в договоре дарения сделано через МФЦ прописан пункт но не подчеркнут/не стоит галочка а просто на одном листочке написаны слова что в случае смерти одоряемого переходит дарителю. То смогут ли вернуть дарителю или нет? И такой вопрос если за пол года даритель не вернёт свой дар то могут ли наследники одариваемого вступить в наследство и будут ли они обладателями квартиры. Как выглядит вообще договор там общие формулировки как вернуть дар они должны быть подчеркнуты или прописаны просто?
Ну обычно как пишут подчёркивая или ставя галочку рядом или просто прописывают, договор на одной бумажке был. Там просто написан этот пункт но не известно это просто общий договор с возможными законами или это прописан специально этот пункт.
Спросить
Разъяснения по условиям договора дарения должны дать те, кто его составлял. Наследники смогут вступить в наследство, если даритель не примет обратно подаренное имущество после смерти одаряемого.
СпроситьА если через пол года даритель не вернёт а наследники вступят в наследство, то потом даритель не сможет вернуть? Или если даритель за пол года не успеет вернуть и умрет (больной человек) то смогут ли другие наследники дарителя потом оспаривать и возвращать подареное
Спросить
Составление любых документов возможно на платной основе, анализ тоже.
Если на момент смерти квартира будет в собственности ФИО, то естественно наследники ФИО получат наследство.
СпроситьПо представленной вами информации оснований не видно. Нет, поскольку не являетесь наследником первой очереди. Я жила с бабушкой всю свою жизнь (мать отца), но она не мой опекун. Она умерла пол года назад и мой отец вступил в наследство по доверенности, так как находится в тюрьме. Отец вынес все вещи из квартиры, в том числе мое имущество. Можно ли мне как-то отсудить часть квартиры, с 2018 по 2022 отец отбывал наказание
Здравствуйте!
Да, Вы можете подать иск о признании сделки недействительной. Квартиру вернут наследникам, а у покупателя будет право на получение денег с продавца квартиры. Если продавец квартиры не сможет вернуть деньги, то покупатель будет грустить, страдать и мучаться. Он должен был тщательнее проверять юридическую составляющую сделки. Найти наследников жилья было можно на этапе покупки. Можно попробовать оспорить сделку. Все через суд. Вам нужно обратиться к юристу очно со всеми документами, которые у вас есть. Чтобы оценить всю ситуацию. Либо взыскивать через суд с ответчика деньги, будет перечислять с пенсии ежемесячно или может если есть другое имущество которым сможет рассчитаться. В течении 2 лет через суд добивались продления срока вступления в наследство. Решение есть, но квартира уже продана. Можно ли аннулировать сделку? Деньги ответчик не будет выплачивать, так как их нет, только пенсия.
Здравствуйте!
Да, Вы можете подать иск о признании сделки недействительной. Квартиру вернут наследникам, а у покупателя будет право на получение денег с продавца квартиры. Если продавец квартиры не сможет вернуть деньги, то покупатель будет грустить, страдать и мучаться. Он должен был тщательнее проверять юридическую составляющую сделки. Найти наследников жилья было можно на этапе покупки.
Спросить
Можно попробовать оспорить сделку. Все через суд. Вам нужно обратиться к юристу очно со всеми документами, которые у вас есть. Чтобы оценить всю ситуацию. Либо взыскивать через суд с ответчика деньги, будет перечислять с пенсии ежемесячно или может если есть другое имущество которым сможет рассчитаться.
СпроситьВам ответили.
На каком основании Вы, вновь, получили квартиру в собственность? Если есть наследники, принявшие наследство после одаряемого, то они. Долг по взносам на капремонт переходит на вас. Вы платите коммунальные платежи с момента вступления решения суда в законную силу или с момента регистрации вашего права (не знаю ваших обстоятельств). Вне зависимости от обстоятельств вы платите взносы за капитальный ремонт, а остальное-либо его наследники, если приняли наследство, либо будете "бодаться " с коммунальщиками, они будут вас принуждать заплатить. Кто еще был зарегистрирован в период до перехода права в квартире. Расходы по содержанию оплачивает наследник. Наследники и платят солидарно, если приняли наследство. Вернула подаренную квартиру отменив договор дарения, так как одаряемый умер. Вопрос: кто должен оплатить комуналу в период между смертью бывшего собственника и тем как вновь зарегистрировала право собственностью?
Если есть наследники, принявшие наследство после одаряемого, то они. Долг по взносам на капремонт переходит на вас.
Спросить
Вы платите коммунальные платежи с момента вступления решения суда в законную силу или с момента регистрации вашего права (не знаю ваших обстоятельств). Вне зависимости от обстоятельств вы платите взносы за капитальный ремонт, а остальное-либо его наследники, если приняли наследство, либо будете "бодаться " с коммунальщиками, они будут вас принуждать заплатить. Кто еще был зарегистрирован в период до перехода права в квартире.
СпроситьТогда так как я сказала. А иначе могли взыскать с зарегистрированных в этот период лиц
Спросить
В Вашем случае выходит, что обязательства по ЖКХ, кроме умершего собственника платить некому, так как нет правопреемников.
СпроситьУчитывая, что это бывший супруг, как вы пишите, то нет, не можете.
Кроме того, те, кто возвращает вычет за квартиру, они должны работать и быть плательщиками НДФЛ. Из вопроса у вас не усматривается такого права. Бывший супруг, говорит о том, что это не ваш супруг, соответственно не имеет права. И даже наследники не имеют право получить. Исключение если умерший при жизни подал декларацию и не успел получить вычет. Нет, у Вас такого права Бывший супруг погиб в прошлом году, и у него осталась квартира в ипотеке (страховка вышла, покрыла сумму) , наследниками являются дети. Имею ли я права вернуть 13% налог от этой квартиры вместо супруга. Он работал официально.
Учитывая, что это бывший супруг, как вы пишите, то нет, не можете.
Кроме того, те, кто возвращает вычет за квартиру, они должны работать и быть плательщиками НДФЛ.
Спросить
Бывший супруг, говорит о том, что это не ваш супруг, соответственно не имеет права. И даже наследники не имеют право получить. Исключение если умерший при жизни подал декларацию и не успел получить вычет.
Спросить
Можно ли потребовать документы подтверждающие передачу коллекции картин в музей после смерти матери?
Здравствуйте, подавайте в суд иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения Потребуйте назад мамины картины, как наследник вы имеете на это право.
Если у них нет документов и актов, они обязаны их вернуть. Пообещайте им суд. В суде решайте вопросы, т.к. подарок и тем более квартиры д.б. оформлены договором дарения или завещанием. Предъявите в суд иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения в порядке ст.301 ГК РФ. Пусть они в суде доказывают, что мать им картины подарила. У Вас же есть документы о том, что коллекция принадлежит матери? Могу ли я потребовать документы после смерти моей матери?
Мама передала в музей коллекцию картин для проведения выставки.
Но сейчас моей утверждает, что она эти картины им подарила.
На мою просьбу предоставить соответствующие документы отделы ваются отписками.
Здравствуйте, подавайте в суд иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения
СпроситьПотребуйте назад мамины картины, как наследник вы имеете на это право.
Если у них нет документов и актов, они обязаны их вернуть. Пообещайте им суд.
Спросить
Предъявите в суд иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения в порядке ст.301 ГК РФ. Пусть они в суде доказывают, что мать им картины подарила. У Вас же есть документы о том, что коллекция принадлежит матери?
СпроситьДобрый день! В случае замены должника наследником (ст. 52 Закона об исполнительном производстве) приставы передадут ИП по месту жительства наследника. На практике эта процедура может длиться очень долго, приставы также могут вернуть Вам исполнительный лист и сказать, предъявляйте по месту жительства наследника. Вам же можно посоветовать срочно предъявить иск к наследственному имуществу (если не прошло 6 месяцев с момента смерти должника) в суд по месту нахождения квартиры и просить об обращении взыскания на квартиру, так получится быстрее. У пристава есть ИП в отношении моего должника. Пристав подал заявление в суд о правопреемстве. В случае положительного решения суда. Какой пристав будет заниматься реализацией квартиры должника, если квартира должника в одном районе города а наследник в другом районе. Прошу только письменный ответ. С уважением.
Добрый день! В случае замены должника наследником (ст. 52 Закона об исполнительном производстве) приставы передадут ИП по месту жительства наследника. На практике эта процедура может длиться очень долго, приставы также могут вернуть Вам исполнительный лист и сказать, предъявляйте по месту жительства наследника. Вам же можно посоветовать срочно предъявить иск к наследственному имуществу (если не прошло 6 месяцев с момента смерти должника) в суд по месту нахождения квартиры и просить об обращении взыскания на квартиру, так получится быстрее.
СпроситьТеоретически - после вступления в наследство.
Может вернуть и раньше. Как договоритесь. По соглашению сторон. Через. 6 месяцев после вступления и получения наследства У наследника и нет такой обязанности напрямую, можете взыскивать его в судебном порядке сумму задатка но не более и только после получения наследственного имущества в распоряжении наследников, Вам проще договориться о покупке с наследниками
ГК РФ Статья 418. Прекращение обязательства смертью гражданина
1. Обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
2. Обязательство прекращается смертью кредитора, если исполнение предназначено лично для кредитора либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью кредитора. Отдали задаток, хозяин квартиры умер, когда наследник должен его вернуть?
Теоретически - после вступления в наследство.
Может вернуть и раньше. Как договоритесь.
Спросить
У наследника и нет такой обязанности напрямую, можете взыскивать его в судебном порядке сумму задатка но не более и только после получения наследственного имущества в распоряжении наследников, Вам проще договориться о покупке с наследниками
ГК РФ Статья 418. Прекращение обязательства смертью гражданина
1. Обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
2. Обязательство прекращается смертью кредитора, если исполнение предназначено лично для кредитора либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью кредитора.
СпроситьЗдравствуйте.
К сожалению, в настоящее время уже никак. Добрый день!
Шансов по делу нет. Сроки исковой давности пропущены у Вас.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Как вернуть квартиру, если родственники минуя первую линию наследников продали её двадцать лет назад? Квартира находится в ДНР.
Добрый день!
Шансов по делу нет. Сроки исковой давности пропущены у Вас.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
СпроситьЗдравствуйте Володя
Если ответчика нет в связи со смертью, то суд приостановит дело, до вступление в дело правопреемников (наследников) по ст.44 ГПК РФ. Как только объявятся наследники вы сразу можете направить заявление о возобнавлении производство по делу с заменой ответчиков на их правопреемников Я обратился в суд с заявлением о признание договора купле продажи квартиры недействительным. Но ответчики умерли. Могу ли я вернуть квартиру
Здравствуйте Володя
Если ответчика нет в связи со смертью, то суд приостановит дело, до вступление в дело правопреемников (наследников) по ст.44 ГПК РФ. Как только объявятся наследники вы сразу можете направить заявление о возобнавлении производство по делу с заменой ответчиков на их правопреемников
СпроситьЗдравствуйте!
При наличии оснований можете оспорить сделку. Например, бывший муж не осознавал свои действия, не отдавал отчет своим поступкам при совершении сделки, есть определенные заболевания.
Необходимо знать на каком основании были взяты деньги от продажи квартиры. Можете написать заявление в полицию, если есть основания. Нет, не возможно.
Нужно подать исковое заявление о признании сделки недействительной, например, по ст.177 ГК РФ. Вот такая ситуация. Бывший муж умер (есть совместный несовершонолетний ребенок). За две недели до смерти он продает квартиру, проживал с сожительницей. Деньги от продажи квартиры забрала сожительница, возможнно как то вернуть средства так как есть наследник несовершенннолетний.
Здравствуйте!
При наличии оснований можете оспорить сделку. Например, бывший муж не осознавал свои действия, не отдавал отчет своим поступкам при совершении сделки, есть определенные заболевания.
Необходимо знать на каком основании были взяты деньги от продажи квартиры. Можете написать заявление в полицию, если есть основания.
Спросить
Ну он болен был вич находился на пенсий по этому заболеванию, образ жизни вел неподобающий, наркоманил от чего и умер. Думаете этот диагноз повлияет на оспаривание сделки?
Спросить
Здравствуйте. Сам по себе диагноз для суда не будет иметь решающего значения. Суд будет оценивать все доказательства в совокупности (ст. 67 ГПК РФ). В подобных ситуациях целесообразно заявлять ходатайство о назначении (ст. ст. 35, 79 ГПК РФ) посмертной психолого-психиатрической экспертизы, в задачи которой будет входить, был ли он вменяем в момент совершения сделки, отдавал ли отчет своим действиям и понимал ли их значение. С учетом заключения экспертов суд и будет делать выводы.
СпроситьНу если человек находился постоянно под воздейсвием наркотичиских средств, то явно он не отвечал за свои действия. Вот только как это доказать? Справки я возму что он по диагнозу был на пенсий, от нарколога тоже не проблема взять т. к находился там на учете
СпроситьЗдравствуйте.
Подобные обстоятельства доказываются - его мед. документами (суд может истребовать по вашему ходатайству), свидетельскими показаниями - соседей, родственников знакомых, которые видели его накануне сделки и результатом посмертной комплексной посмертной экспертизы (назначенной судом в силу ст.79 ГПК РФ). Результатом суд. процесса может быть возврат квартиры и возникновение долга в пользу покупателя у наследников, а это значит, что если сама сожительница не признается, что она деньги взяла или нет письменных доказательств (перевод на ее счет), то отвечать будут наследники.
СпроситьНет, не возможно.
Нужно подать исковое заявление о признании сделки недействительной, например, по ст.177 ГК РФ.
СпроситьЕсли на дату смерти они были в браке, то муж является наследником жены наряду с другими наследниками, но сроки уже прошли. Здравствуйте. Он может вступить в наследство. Если он не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства, то сейчас ему необходимо обратиться в суд с иском о фактическом принятии наследства.
Есть практика по подобным делам. Может только в одном случае, если в договоре указано, что в случае смерти одаряемого квартира возвращается в собственность дарителя.
Или, приняв наследство. Нина заявление к нотариусу о принятии наследства если сроки прошли обратитесь в суд. Такая ситуация муж будучи в браке переписал свою квартиру на жену два года назад она умерла, может ли он сейчас переоформить квартиру на себя и прописаться в ней, какие его действия?
Если на дату смерти они были в браке, то муж является наследником жены наряду с другими наследниками, но сроки уже прошли.
Спросить
Если он не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства, то сейчас ему необходимо обратиться в суд с иском о фактическом принятии наследства.
Есть практика по подобным делам.
СпроситьМожет только в одном случае, если в договоре указано, что в случае смерти одаряемого квартира возвращается в собственность дарителя.
Или, приняв наследство.
Спросить
Нина заявление к нотариусу о принятии наследства если сроки прошли обратитесь в суд.
СпроситьСменить замок, если нужно войти в квартиру. Юлия, наследницей являетесь вы? Срок вступления в наследство составляет 6 месяцев, ст. 1154 ГК РФ. Чушь говорит вам нотариус)).
Наследнику (и только ему) нужно вызвать полицию и на основании документов о собственности (предъявить их полиции то есть) взламывать дверь, если сожительница не желает открывать.
Но лучше, конечно, как-то по-хорошему договариваться, если это возможно.
Всего доброго. Сожительница сама по себе вообще никто, так что можно действовать Как здоровье Вступление в наследство заканчивается получением свидетельства, после чего вы регистрируете право и можете делать всё что угодно, никакие 9 месяцев тут не при чём Нотариус прав. См. Пункт.3 ст.1154 ГК РФ. Что делать если сожительница упершего брата забрала ключи от квартиры, прошло ровно полгода с момента вступления в наследство, через сколько можно попасть в квартиру. Нотариус говорит через 9 месяцев, а не через 6
Юлия, наследницей являетесь вы? Срок вступления в наследство составляет 6 месяцев, ст. 1154 ГК РФ. Чушь говорит вам нотариус)).
Наследнику (и только ему) нужно вызвать полицию и на основании документов о собственности (предъявить их полиции то есть) взламывать дверь, если сожительница не желает открывать.
Но лучше, конечно, как-то по-хорошему договариваться, если это возможно.
Всего доброго.
СпроситьЗдравствуйте, спасибо большое за ответ, а чтобы получить бумагу о вступлении нужно к натариусу идти?
СпроситьКонечно! Нужно у нотариуса получить свидетельство о вступлении в наследство, также сейчас нотариусы оформляют и переход права собственности - подают за наследников документы в Росреестр. Так что выписку о собственности тоже нотариус выдаст. Должны также оплатить госпошлину за нотариальные действия.
Спросить
Вступление в наследство заканчивается получением свидетельства, после чего вы регистрируете право и можете делать всё что угодно, никакие 9 месяцев тут не при чём
СпроситьВика, можно, в судебном порядке. Можно, но в суд с иском может обратиться только наследник одаряемого.
Удачи. Вы в 2 вопросах написали по-разному фабулу. Уточните Можно ли оспорить договор дарения после смерти дарителя, в котором указан пункт, если даритель переживает одаряемого. Сначала умер одаряемый, через месяц даритель. Намерения дарителя вернуть квартиру после смерти одаряемого не было.
Да, возмещение возлагается на наследника. По соглашению с наследником. Здравствуйте, посмотрите Ваш договор, какие условия по расторжению, если объявилась наследница это не означает что договор расторгается. Кира, добрый вечер.
Да, конечно, вы можете вернуть деньги по договору. Добрый вечер.
Переход права был с залогом? Зачем их возвращать то?
Нужно исполнять договор.
Он обязателен для наследника. Мой муж, заключили с собственником договор купили продажи квартиры в рассрочку, залогодатель умер, сейчас открылось наследство. И объявилась наследница скажите можно ли вернуть уплаченные деньги за квартиру? Которые мы платили по договору как положено
Здравствуйте, посмотрите Ваш договор, какие условия по расторжению, если объявилась наследница это не означает что договор расторгается.
Спросить
Предъявляйте иск к наследникам умершего застройщика. Требуйте застройщика выплатить вам денежные средства, переданные вами по договору. Покупал квартиру при застройке, на котловане еще. По итогу дом построили, и он по документам оказался частным. На кого дом был оформлен умер. Возможно ли вернуть какую либо денежную компенсацию, либо же права на квартиру получить. Таких как я так целый дом.
Требуйте застройщика выплатить вам денежные средства, переданные вами по договору.
СпроситьМоя дочь замужем, в браке родила ребенка. Муж ее отработал 15 лет в Калининграде боцманом по фальшивому диплому. Сегодня его уволили, когда узнали, что он купил диплом, а квартира котороя находится в военной ипотеке за неё платило государство военной ипотеке. Скажите пожалуйста, могут ли дети продать эту квартиру с долгами в 200000 рублей какому-нибудь покупателю?
Здравствуйте, Наталия!
Могут продать.
Если покупатель готов купить с долгами.
Плюс если получат согласие залогодержателя (ст. 334 ГК РФ).
Обычно в этом случае деньги перечисляются ему.
Спросить
Добрый день, Наталия! Если на квартиру зарегистрирован залог, то все действия, связанные с распоряжением данного объекта, могут совершаться только с согласия залогодержателя (ст. 346 ГК РФ). До момента погашения кредита жилье находится в залоге и у банка, и у государства.
Спросить
Здравствуйте, Наталия! Давайте по порядку.
1. Дети если они ее не унаследовали, не могут.
2. Продать может собственник, но т.к. ипотека, возможны варианты.
2.1. Либо нужно согласие залогодержателя (ст.346 ГК РФ), т.к. отчуждение предмета залога возможно с согласия залогодержателя.
2.1. Либо нужно погасить ипотеку, но для этого нужно ее закрыть. Закрыть можно, получив средства по предварительному договору купли-продажи (ст.429 ГК РФ), погашаете ипотеку, потом выходите на основной договор (ст.529 ГК РФ).
СпроситьОтвет отключен модератором
Собственник может продать свою собствнность - ст. 209 ГК РФ, ГК РФ Статья 549. Договор продажи недвижимости.
Долги по ЖКХ остаются за прежним собственником, исключая долги по капитальному ремонту - они переходят к новому собственнику.
Не вполне ясно, кто собсвтенник и как отразится обман мужа при покупке и получении ипотеки. Ведь могут всё и забрать по суду.
Спросить
Добрый вечер, Наталия.
1)Начнем. Того, что дети не наследники сейчас, так как я понимаю муж так же жив.
2)Продать может только собственник.
3)Но смотрите, имущество находится в залоге у государства фактически, а значит продаже возможна с их согласия.
4)Если ипотека выплачена государством полностью, а имеется долг за что-то иное, то разумеется имеют право продать, опять же только собственник, тому покупателю, который готов купить с долгами...
ст.346, 429 ГК РФСпросить
Здравствуйте!
Если ипотека выплачена и муж Вашей дочери является собственником данной квартиры, то разумеется, продать он её может, что касается долга, то это на усмотрение покупателя, если долги не просужены, запретов и арестов на квартире нет, то продать можно. Но здесь вопрос в другом должен быть, поскольку диплом был купленный, фактически муж Вашей дочери получил военную ипотеку незаконно, поскольку основания для включения военнослужащего в реестр указаны в п. 12 Постановления Правительства РФ от 21 февраля 2005 г. N 89
Тут нужно смотреть в договоре по какому конкретно пункту ему дали ипотеку, по некоторым пунктам обязательное получение образования.
Если действительно он ипотеку получил незаконно, то деньги за квартиру взыщут, либо квартиру изымут, это в лучшем случае, а могут и привлечь к уголовной ответственности за подделку документов (ст. 327 УК РФ)
СпроситьЗдравствуйте Уважаемая Наталья Шахова!
1. Квартира находится на данный момент в залоге у бунка, и также у государства в силу ст. 346 ГК РФ. Если Вы найдете покупателя, который сначала погасит всю ипотеку/долг и потом по договору купли-продажи ее продать, то конечно же можете так сделать.
2. С покупателем обязательно заключить предварительный договор купли - продажи на основании ст. 380-381 ГК РФ.
Всего Вам наилучшего!
СпроситьЗдравствуйте Наталия
В соответствии с Федеральным законом от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" квартиру, приобретенную по НИС
могут продать с согласия залогодержателя, которым является Росвоенипотека и в случае использования кредитных средств банк после, погашения долга.
Ипотека подлежит государственной регистрации в ЕГРН. Обременение оформляется в виде закладной, которая после государственной регистрации хранится у кредитора. В отношении Российской Федерации закладная не выдается, закладную получает только банк, выдавший кредит по программе "Военная ипотека".
В случае увольнения с военной службы и прекращения платежей в пользу кредитора, кредитор имеет право вернуть положенные ему средства за счет продажи заложенного имущества.
Заемщиком и лицом, несущим ответственность перед кредитором, является военнослужащий, а не государство или ФГКУ "Росвоенипотека"
Спросить
Здравствуйте Наталья!
Примите к сведению!
Если муж Вашей дочери военнослужащий, то, по всей видимости, он был уволен с военной службы по п."д.1)" в связи с утратой доверия к военнослужащему со стороны должностного лица, имеющего право принимать решение о его увольнении, в случае ст. 51. Основания увольнения с военной службы Федерального закона от 28.03.1998 N 53-ФЗ "О воинской обязанности и военной службе"
В этом случае он обязан будет вернуть средства, полученные в рамках НИС, и продолжить самостоятельно выплачивать ипотеку.
"могут ли дети продать эту квартиру с долгами в 200000 рублей какому-нибудь покупателю?"
Могут. Но только в одном случае. Если будет выплачена вся ипотека, квартира перейдет в их собственность.
Но судя по описанной Вами ситуации после увольнения зятя по дискредитирующим основаниям сделать это будет крайне сложно.
СпроситьИнтернат распоряжаться имуществом подопечного распоряжаться не может. Отчим вернуть свою землю и квартиру матери не может. [quote]Может ли интернат распоряжаться его жильем? [/quote]
может с согласия органа опеки.
[quote] Или может ли отчим вернуть свою землю и квартиру матери?[/quote]
на каком основании?
Просто захотел?
Нет. А если недееспособный, единственный наследник и унаследовал квартиру от мамы отчима. И в данным момент живет тот самый отчим в квартире матери, которая даровала внуку (получается) ему эту самую квартиру.
А отчим подарил землю, думая, что в старости будет от него помощь. И там тоже он один наследник. Может ли интернат распоряжаться его жильем? Или может ли отчим вернуть свою землю и квартиру матери?
Может ли интернат распоряжаться его жильем?
может с согласия органа опеки.
Или может ли отчим вернуть свою землю и квартиру матери?
на каком основании?
Просто захотел?
Нет.
СпроситьДобрый день!
Уточните, в чем заключается мошенничество? Нужно смотреть решение суда, какие требования были заявлены Вам как к добросовестному приобретателю не может быть претензий. Нужно обжаловать решение суда, так как последствием этого нарушения является взыскание компенсации с наследника, что получил наследство и продал, а не изъятие и лишение Вас части собственности.. Здравствуйте если вы лично не знали, что там есть наследники, то вам должны вернуть денежные средства. Продавец, зная из наследственного дела что на комнату претендует дочь умершей, продала мне квартиру. Решение по гражданскому делу вошло в силу. Изъяли 11/42 площади от площади квартиры Хочу подать заявление по поводу мошенничества. Откажут ли в возбуждении уголовного дела, если окажут то по какой статье?
Нужно смотреть решение суда, какие требования были заявлены Вам как к добросовестному приобретателю не может быть претензий.
СпроситьНужно обжаловать решение суда, так как последствием этого нарушения является взыскание компенсации с наследника, что получил наследство и продал, а не изъятие и лишение Вас части собственности..
Спросить
Здравствуйте если вы лично не знали, что там есть наследники, то вам должны вернуть денежные средства.
Спросить
Продавец, зная из наследственного дела что на комнату претендует дочь умершей, продала мне квартиру.
Спросить
Здравствуйте.
Если Вы не знали о наследнице, то Вы являетесь добросовестный покупателем, Вам обязаны вернуть деньги.
Если хотите подробную консультацию, то нужно знакомиться с документами.
Даже если решение всьупило в законную силу, есть другие способы решения Вашего вопроса.
Насчёт мошенничества, скорее всего Вам откажут, т. к. У Вас гражданские правоотношения.
С уважением.
СпроситьНет, без иллюзий. СПб не Камчатка. [quote]По законам СССР мама должна была или развестись с отцом или её выкидывают из квартиры, что и произошло[/quote]
Не было таких законов. Зачем утверждать вещи, которые противоречат не только ЖК РФСР, но и просто здравому смыслу.
Не можете вернуть. А что же произошло - развод или из квартиры выкинули?
И потом, законов об обязательности разводов не было:)
Надо знать детали ситуации. В принципе мать наследник бабушки. Может ли моя мама вернуть себе жилье в Санкт-Петербурге? В 1966 г. была приобретена кооперативная квартира в г. Ленинграде, прописана (была) моя бабушка. В 1983 г. бабушка умирает, за время владения всё выплачивалось + будущий кап. ремонт. По законам СССР мама должна была или развестись с отцом или её выкидывают из квартиры, что и произошло. Можем ли мы, каким-то образом вернуть себе недвижимость по закону?
По законам СССР мама должна была или развестись с отцом или её выкидывают из квартиры, что и произошло
Не было таких законов. Зачем утверждать вещи, которые противоречат не только ЖК РФСР, но и просто здравому смыслу.
Не можете вернуть.
СпроситьА что же произошло - развод или из квартиры выкинули?
И потом, законов об обязательности разводов не было
Надо знать детали ситуации. В принципе мать наследник бабушки.
СпроситьЗдравствуйте.
Да, перейдут. В силу закона в состав наследства включается не только имущество наследодателя, но и имущественные права и обязанности наследодателя. Здравствуйте
[b]Все зависит от ваших дальнейших намерений[/b]
Отказаться от выплаты наследники плательщика могут, если:
-вернут квартиру в собственность получателя ренты (бывшего собственника, если получателем ренты выступает 3-е лицо), но только с его согласия;-откажутся от наследства (в полном объеме, подробней об этом читайте здесь);-через суд вернут залоговое имущество бывшему владельцу. Супруга заключила договор ренты. Спустя полгода умерла. Перейдут ли ее обязательства по содержанию ко мне и почему?
Здравствуйте.
Да, перейдут. В силу закона в состав наследства включается не только имущество наследодателя, но и имущественные права и обязанности наследодателя.
Спросить
Здравствуйте
Все зависит от ваших дальнейших намерений
Отказаться от выплаты наследники плательщика могут, если:
-вернут квартиру в собственность получателя ренты (бывшего собственника, если получателем ренты выступает 3-е лицо), но только с его согласия;-откажутся от наследства (в полном объеме, подробней об этом читайте здесь);-через суд вернут залоговое имущество бывшему владельцу.
СпроситьЧитайте также:
- Наследники доли в квартире
- Права наследников в квартире
- Как вернуть деньги за квартиру
- Можно ли вернуть купленную квартиру
- Завещание на квартиру наследникам
- Наследники квартиры мужа
- Что можно вернуть при покупке квартиры
- Вернуть покупка квартира
- Наследники квартиры мамы
- Вернуть проданную квартиру
- Можно ли вернуть проданную квартиру
- Как вернуть проданную квартиру
- Наследники приватизированной квартиры
- Кто наследник квартиры
- Вернуть права на квартиру
