Взнос дом капитальный многоквартирный ремонт фонд / ЖКХ - 559 советов адвокатов и юристов
Взносы на капитальный ремонт — это ежемесячные платежи, которые начисляются собственникам жилья в многоквартирных домах. Они являются обязательными для всех граждан, за исключением льготных групп населения, и перечисляются в специализированные региональные фонды. Согласно ЖК РФ вы [b]обязаны[/b] ежемесячно оплачивать взносы. Наш дом не состоит в программе капитального ремонта. Должен ли я оплачивать счета за капремонт? Спасибо
Взносы на капитальный ремонт — это ежемесячные платежи, которые начисляются собственникам жилья в многоквартирных домах. Они являются обязательными для всех граждан, за исключением льготных групп населения, и перечисляются в специализированные региональные фонды.
Спросить
Здравствуйте. Не должны, если в ЕГРН были внесены сведения о Вашем доме, как об объекте ИЖС, с момента внесения соответствующих сведений Росреестром. В соответствии со ст. 169 ЖК РФ, именно собственники помещений [b]в многоквартирном доме[/b] обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.У Вас-же, статус объекта изменился на ИЖС, поэтому Вы перестали быть плательщиками взносов в фонд капитального ремонта. Можете предъявить претензию региональному оператору, в случае отказа - в суд с требованиями о неосновательном обогащении (ст. 1102 ГК РФ). Не должны. В 2023 г. наш четырехквартирный дом перешел в статус ИЖС (ВРИ 2.1). В 2017 г. Фонд помощи капремонту заменил на доме кровлю (по акту стоимость кровли составила 475 т.₽). Мы, четыре собственника, платим взносы за капремонт по сей день, хотя у нас уже частный дом. ВОПРОС: Должны ли с нас брать эти взносы, если наш дом уже в статусе ИЖС?
Здравствуйте. Не должны, если в ЕГРН были внесены сведения о Вашем доме, как об объекте ИЖС, с момента внесения соответствующих сведений Росреестром. В соответствии со ст. 169 ЖК РФ, именно собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.У Вас-же, статус объекта изменился на ИЖС, поэтому Вы перестали быть плательщиками взносов в фонд капитального ремонта. Можете предъявить претензию региональному оператору, в случае отказа - в суд с требованиями о неосновательном обогащении (ст. 1102 ГК РФ).
Спросить
Спасибо огромное, за ответ.
Да, сведения в ЕГРН внесены, даже на Публичной кадастровой карте уже есть изменения.
Спросить
Нет Здравствуйте. Увы, нет. В соответствии со ст. 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Взносы на капитальный ремонт не входят в структуру оплаты за содержание жилого фонда. Последняя регулируется другой нормой (ст. 155 ЖК РФ). В частности, собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в соответствии со ст. 170 ЖК РФ перечисляются в фонд капитального ремонта, а не на текущее содержание. Я наниматель жилья в многоквартирном доме, каждый месяц плачу за найм жилого фонда и содержание жилого фонда. Но в этом месяце ещё появилась графа (капитальный ремонт) а вопрос такой, разве содержание жилого фонда это не ремонт и т.п?
Здравствуйте. Увы, нет. В соответствии со ст. 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Взносы на капитальный ремонт не входят в структуру оплаты за содержание жилого фонда. Последняя регулируется другой нормой (ст. 155 ЖК РФ). В частности, собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в соответствии со ст. 170 ЖК РФ перечисляются в фонд капитального ремонта, а не на текущее содержание.
СпроситьОт ежемесячных взносов в Фонд капитального ремонта освобождены:
граждане от 80 лет и старше;
владельцы жилья, где проживает пенсионер старше 80 лет;
жильцы аварийных домов, который будут сносить. Могли бы при желании судебный приказ в установленные сроки отменить. Учитывая возраст, льготы в размере 100 % у вашей мамы нет.
Ремонт кстати, бывает разный, не только капитальный. Маме 76 лет, вдова военного пенсионера (папа умер в 2012 году). За ремонт дома в многоквартирном доме не платила, по решению судебного органа с пенсионного счета с нее стали взыскивать. Правомерно ли взыскание судебных органов и имеет ли она льготы по оплате за ремонт?
От ежемесячных взносов в Фонд капитального ремонта освобождены:
граждане от 80 лет и старше;
владельцы жилья, где проживает пенсионер старше 80 лет;
жильцы аварийных домов, который будут сносить.
Спросить
Могли бы при желании судебный приказ в установленные сроки отменить. Учитывая возраст, льготы в размере 100 % у вашей мамы нет.
Ремонт кстати, бывает разный, не только капитальный.
СпроситьИз норм ЖК РФ об обязательных платежах. Смотрите нормы ст. 169 - 188 ЖК РФ ЖК РФ установлено, что собственник несет обязанность по уплате всех платежей, необходимых для содержания его квартиры: п.3 ст. 169 "Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме... и т.д.". Отдельный длоговор с ФКР не заключается. Право требования оплаты взносов за кап. ремонт н-ским Фондом возникло из каких правоотношений?
У собственника квартиры нет заключенного договора с этим Фондом...
Тогда откуда возник личный номер у собственника?
ЖК РФ установлено, что собственник несет обязанность по уплате всех платежей, необходимых для содержания его квартиры: п.3 ст. 169 "Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме... и т.д.". Отдельный длоговор с ФКР не заключается.
Спросить
Нормы права для вынесения уплаты на капитальный ремонт при отказе собственников вступить в программу
В России собственники многоквартирных домов обязаны участвовать в программе капитального ремонта. Если собственники не хотят вступать в программу, могут быть приняты следующие меры:
Уплата обязательных платежей: Собственники обязаны уплачивать обязательные взносы на капитальный ремонт, установленные решением общего собрания. В случае невыплаты взносов могут быть предусмотрены штрафы и пени.
Судебный иск: Управляющая компания или другие собственники имеют право обратиться в суд с иском о взыскании задолженности по оплате капитального ремонта.
Принудительное участие: В случае отказа собственников участвовать в программе капитального ремонта, они могут быть принудительно включены в нее решением суда или органов управления жилищным фондом. Собственники обязаны оплачивать капитальный ремонт в соответствии с нормами ЖК РФ Если собственники не хотят вступать в программу капитального ремонта. То есть какие то нормы права, чтобы рассчитать и вынести на собрание уплату на капитальный ремонт
В России собственники многоквартирных домов обязаны участвовать в программе капитального ремонта. Если собственники не хотят вступать в программу, могут быть приняты следующие меры:
Уплата обязательных платежей: Собственники обязаны уплачивать обязательные взносы на капитальный ремонт, установленные решением общего собрания. В случае невыплаты взносов могут быть предусмотрены штрафы и пени.
Судебный иск: Управляющая компания или другие собственники имеют право обратиться в суд с иском о взыскании задолженности по оплате капитального ремонта.
Принудительное участие: В случае отказа собственников участвовать в программе капитального ремонта, они могут быть принудительно включены в нее решением суда или органов управления жилищным фондом.
Спросить
Собственники обязаны оплачивать капитальный ремонт в соответствии с нормами ЖК РФ
СпроситьДеньги могут исчезнуть откуда угодно Могут. Тогда можете написать заявление в полицию для розыска похищенных денег и их похитителей. Здравствуйте!
Если убрать шутки в сторону, то не могут исчезнуть.
Если это Специальный счет, то все операции со счетом производятся только при наличии соответствующего решения собственников о проведении капитального ремонта, принятое на общем собрании.
Если денежные средства у Регионального оператора, то всё распределение по домам происходит согласно Региональной программе.
В любом случае, фонд формируется из взносов собственников помещений многоквартирных домов и их пропажа как минимум уголовное дело. Могут ли исчезнуть деньги со спецсчета на капремонт?
Могут. Тогда можете написать заявление в полицию для розыска похищенных денег и их похитителей.
Спросить
Здравствуйте!
Если убрать шутки в сторону, то не могут исчезнуть.
Если это Специальный счет, то все операции со счетом производятся только при наличии соответствующего решения собственников о проведении капитального ремонта, принятое на общем собрании.
Если денежные средства у Регионального оператора, то всё распределение по домам происходит согласно Региональной программе.
В любом случае, фонд формируется из взносов собственников помещений многоквартирных домов и их пропажа как минимум уголовное дело.
СпроситьДобрый день.
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч.1 ст. 158 ЖК РФ). Никак не пойму по поводу фонда капитального ремонта в коммуналке. Квартира в Подмосковье, перевели в июле 2023 расчеты из управляющей компании в МособлЕирц и они стали в ежемесячные платежи по коммуналке вносить строку взнос на кап. ремонт. Разве мы обязаны их оплачивать? Это же фонд-добровольное внесение денег? Или я ошибаюсь? И Как можно вывести этот взнос за кап. ремонт в отдельную платежку? Дому всего лет 10 до капитального ремонта еще лет 20.
Добрый день.
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч.1 ст. 158 ЖК РФ).
СпроситьО какой некоммерческой компании идет речь в вашем вопросе? Вы обязаны вносить взносы на капремонт лишь в региональный фонд капремонта. О какой конкретно некоммерческой организации идет речь? Нет, не обязаны. Фонд капитального ремонта общего имущества МКД может формироваться на счетах регионального оператора или на спецсчёте отдельного дома, если такое решение будет принято собственниками помещений на общем собрании (ч. 3 ст. 170 ЖК РФ). Владельцем специального счёта может быть региональный оператор по капремонту, УО или ТСЖ, жилищный кооператив (ч. ч. 2, 3 ст. 175 ЖК РФ).
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Обязана ли я платить за капремонт некоммерческой компании если с ними не заключала договор. Ивановская область город родники
Да, обязаны в силу специального законодательного регулирования.
По аналогии, как работодатели обязаны вносить взносы в Социальный фонд или фонд обязательного медицинского страхования за работников.
За неуплату взносов Фонд капитального ремонта может обратиться в суд с иском, о чем с 2015 года сформировалась огромная судебная практика удовлетворения таких исков
Спросить
Нет, не обязаны. Фонд капитального ремонта общего имущества МКД может формироваться на счетах регионального оператора или на спецсчёте отдельного дома, если такое решение будет принято собственниками помещений на общем собрании (ч. 3 ст. 170 ЖК РФ). Владельцем специального счёта может быть региональный оператор по капремонту, УО или ТСЖ, жилищный кооператив (ч. ч. 2, 3 ст. 175 ЖК РФ).
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьМожно.
ЖК РФ Статья 166. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 166 ЖК РФ
Развернуть
1. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя:
[b]3) ремонт крыши;[/b] Если счет арестован ничего снять с него нельзя. Можно ли снять деньги со счета капремонта тсж на ремонт кровли. При условии что основной счет арестован за долги жильцов
Можно.
ЖК РФ Статья 166. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 166 ЖК РФ
Развернуть
1. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя:
3) ремонт крыши;
Спросить
Право Ваше, как реагировать.
Взносы на кап. ремонт подлежат оплате.
ЖК РФ Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
В случае не оплаты, фонд вправе обратиться в суд, взыскать в принудительном порядке. Здравствуйте, Вы можете подождать когда выйдет в суд и просить перерасчет за последние три года, а не за все время. Пусть оператор по капремонту подает в суд - частично можно применить истечение срока исковой давности. Приветствую вас!, Подскажите, отцу пришла квитанция из Фонда по капитальному ремонту, (он не платил в фонд ни разу, накопился долг, то есть, никогда не платил по этой квитанции) так вот в квитанции речь, либо гасите вашу задолженность до 31.07 или уже будет на вас судебное разбирательство. Как можно в данной ситуации отреагировать? Дальше игнорировать или как поступать?
Право Ваше, как реагировать.
Взносы на кап. ремонт подлежат оплате.
ЖК РФ Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
В случае не оплаты, фонд вправе обратиться в суд, взыскать в принудительном порядке.
Спросить
Здравствуйте, Вы можете подождать когда выйдет в суд и просить перерасчет за последние три года, а не за все время.
Спросить
Пусть оператор по капремонту подает в суд - частично можно применить истечение срока исковой давности.
СпроситьДа могут, в соответствии сп. 14.1. ст. 155 ЖК РФ
"14.1. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, [b]обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени[/b] в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт." Задолженность за капремонт погашена, но пени не погасили, могут ли взыскать их
Да могут, в соответствии сп. 14.1. ст. 155 ЖК РФ
"14.1. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт."
СпроситьЕсли было проведено общее собрание собственников помещений МКД, в котором принято решение о проведении ремонта системы вентиляции за счет доп. взноса - то требования УК законны. Требуйте копии протоколов. Управляющая компания требует оплатить 3,50 с квадратного метра за ремонт вентиляционной шахты. Должны ли мы платить если исправно оплачиваем фонд капитального ремонта. Дому восемь лет спасибо.
Если было проведено общее собрание собственников помещений МКД, в котором принято решение о проведении ремонта системы вентиляции за счет доп. взноса - то требования УК законны. Требуйте копии протоколов.
СпроситьЗдравствуйте!
Требования об уплате пени являются неправомерными.
Что касается основной задолженности по уплате взносов на капремонт, то избежать её уплаты, увы, не удастся. Я конечно всё понимаю, но почему я это должен оплачивать? Я ни куда не скрывался, не прятался от них. В том что они не выставляли вовремя счета на оплату полностью их вина, почему я то за это теперь должен расплачиваться? Отсутствие квитанции на оплату услуг за содержание и ремонт общего имущества МКД не освобождает от обязанности оплатить эти услуги (определение ВС РФ от 10 апреля 2019 г. № 303-ЭС 19-3457). Фонд капремонта на протяжении 1,5 лет со дня приобретения нами квартиры не выставлял ни каких квитанций на оплату, а сегодня 13.03.2023 прислал квитанцию в которой указана сумма в 6625 рублей, а так же пеня за просрочку 392,35 рубля. Скажите правомерны ли действия РОКР или нет?
Здравствуйте!
Требования об уплате пени являются неправомерными.
Что касается основной задолженности по уплате взносов на капремонт, то избежать её уплаты, увы, не удастся.
Спросить
Я конечно всё понимаю, но почему я это должен оплачивать? Я ни куда не скрывался, не прятался от них. В том что они не выставляли вовремя счета на оплату полностью их вина, почему я то за это теперь должен расплачиваться?
СпроситьОтсутствие квитанции на оплату услуг за содержание и ремонт общего имущества МКД не освобождает от обязанности оплатить эти услуги (определение ВС РФ от 10 апреля 2019 г. № 303-ЭС 19-3457).
СпроситьСергей, здравствуйте!
Нет, не может.
[b]Это не входит в работы по капитальному ремонту общего имущества.[/b]
В соответствии со ст. 166 ЖК РФ
[quote]1. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений;
3) ремонт крыши;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) ремонт фасада;
6) ремонт фундамента многоквартирного дома.[/quote] Может ли общее собрание жильцов решить вопрос об использования денег с капремонта на строительство автостоянки?
Сергей, здравствуйте!
Нет, не может.
Это не входит в работы по капитальному ремонту общего имущества.
В соответствии со ст. 166 ЖК РФ
1. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя:Спросить1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений;
3) ремонт крыши;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) ремонт фасада;
6) ремонт фундамента многоквартирного дома.
Здравствуйте
На сегодняшний день закон не требует заключения интересующего вас договора.
Взносы за капремонт-оплачивать обязаны. Региональный оператор создается субъектом РФ по территориальному разделению. Это фонд, сюда поступают деньги на будущий ремонт общедомового имущества. Есть региональная программа капремонта, и если денег не хватает, то покрывается за счет бюджетных субсидий. (ЖК 178, 182)
Если МКД внесен в региональную программу капремонта, то возникает обязанность по уплате взносов, если не было принято решение о создании спец. Счета.
Никакого договора в данном случае Жилищным кодексом не предусмотрено.
Квитанции надо оплачивать, на долг начисляются пени. Если оператор не устраивает, создавайте спец. Счет как способ формирования фонда решением общего собрания собственников.
ЖК 181, 170 Можно ли расторгнуть договор с оператором капремонта? Договор не подписывался. Квитанции не оплачивались.
Здравствуйте
На сегодняшний день закон не требует заключения интересующего вас договора.
Взносы за капремонт-оплачивать обязаны.
Спросить
Региональный оператор создается субъектом РФ по территориальному разделению. Это фонд, сюда поступают деньги на будущий ремонт общедомового имущества. Есть региональная программа капремонта, и если денег не хватает, то покрывается за счет бюджетных субсидий. (ЖК 178, 182)
Если МКД внесен в региональную программу капремонта, то возникает обязанность по уплате взносов, если не было принято решение о создании спец. Счета.
Никакого договора в данном случае Жилищным кодексом не предусмотрено.
Квитанции надо оплачивать, на долг начисляются пени. Если оператор не устраивает, создавайте спец. Счет как способ формирования фонда решением общего собрания собственников.
ЖК 181, 170
СпроситьЗдравствуйте! У Вас есть 1 вариант, в соответствии со ст. 175 ЖК РФ:
[quote]1 перечисление взносов на капитальный ремонт [b]на счет регионального оператора[/b] в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).[/quote].
Именно так, поскольку владельцем специального счета в доме, управляемого непосредственно собственниками, не может быть товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, управляющая организация, а должен быть именно региональный оператор. Непосредственное управление домом - обязаны или нет открыть счет именно на кап ремонт?
Здравствуйте! У Вас есть 1 вариант, в соответствии со ст. 175 ЖК РФ:
1 перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора)..
Именно так, поскольку владельцем специального счета в доме, управляемого непосредственно собственниками, не может быть товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, управляющая организация, а должен быть именно региональный оператор.
СпроситьНа самом деле Жилищный кодекс гласит, что россияне обязаны платить за капремонт. Об этом говорится в его статьях 154 и 169. Платежи в фонд — дело добровольное. Поступления по квитанциям за капремонт идут в фонд капремонта. А в Гражданском кодексе сказано, что взносы в фонды — добровольное дело, и никто не может заставить платить. Согласно статьи 169 ЖК РФ собственники помещений многоквартирного дома обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт. ЖК РФ специальный НПА, по отношению к ГК РФ. Так что оплачивать обязаны. Скажите, должны ли мы оплачивать капитальный ремонт?
На самом деле Жилищный кодекс гласит, что россияне обязаны платить за капремонт. Об этом говорится в его статьях 154 и 169. Платежи в фонд — дело добровольное. Поступления по квитанциям за капремонт идут в фонд капремонта. А в Гражданском кодексе сказано, что взносы в фонды — добровольное дело, и никто не может заставить платить.
СпроситьСогласно статьи 169 ЖК РФ собственники помещений многоквартирного дома обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт. ЖК РФ специальный НПА, по отношению к ГК РФ. Так что оплачивать обязаны.
СпроситьИгорь, здравствуйте.
В ЖК РФ закреплено два способа сформирования фонда капитального ремонта дома:
1 - аккумулирование взносов на специальном банковском счете многоквартирного дома (счёт открывает УК или ТСЖ);
2 - накопление у регионального оператора капитального ремонта.
В Вашем случае имеет место быть способ 1.
Дело в том, что на спец. Счете находятся целевые денежные средства (только на капитальный ремонт).
Излишне уплаченная Вами сумма может пойти в счёт следующего платежа за кап. ремонт.
Или попробуйте просто отменить платёж. Через суд можете взыскать. Татьяна Федоровна, добрый день и большое спасибо за Ваш ответ! А какая статья ЖК РФ это предусматривает? Может ли ТСЖ вернуть мне излишне оплаченную сумму по капитальному взносу, которая находится на спецсчету по кап ремонту, открытому ТСЖ.
ТСЖ говорит, что это технически невозможно.
Так ли это?
С уважением, Игорь.
Игорь, здравствуйте.
В ЖК РФ закреплено два способа сформирования фонда капитального ремонта дома:
1 - аккумулирование взносов на специальном банковском счете многоквартирного дома (счёт открывает УК или ТСЖ);
2 - накопление у регионального оператора капитального ремонта.
В Вашем случае имеет место быть способ 1.
Дело в том, что на спец. Счете находятся целевые денежные средства (только на капитальный ремонт).
Излишне уплаченная Вами сумма может пойти в счёт следующего платежа за кап. ремонт.
Или попробуйте просто отменить платёж.
Спросить
ЖК РФ Статья 166. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
1. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; Треснул стояк канализационный, как написать заявление на замену и на какую статью сослаться, мне 61 год, тяжело добиться правды.
ЖК РФ Статья 166. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
1. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
СпроситьДобрый вечер!
Вы можете получить информацию о выбранном в доме способе накопления на капитальный ремонт, узнать об объемах и сроках выполнения работ по капитальному ремонту своего дома, получить информацию по объемам начисленных и оплаченных взносов на капитальный ремонт по дому в целом и Вашей квартире (помещению), если Ваш дом формирует фонд на счете Регионального оператора на mos.ru Можно получить сведения в ГОСУСЛУГАХ об остатках денежных средст на счете фонда капитального ремонта МКД. дом признали аварийным и подлежит переселению.
Добрый вечер!
Вы можете получить информацию о выбранном в доме способе накопления на капитальный ремонт, узнать об объемах и сроках выполнения работ по капитальному ремонту своего дома, получить информацию по объемам начисленных и оплаченных взносов на капитальный ремонт по дому в целом и Вашей квартире (помещению), если Ваш дом формирует фонд на счете Регионального оператора на mos.ru
Спросить"ЖКХ" - это управляющая организация или что? Поясните! Найти акт о том, кто отвечает в муниципальном образовании за это - и просто подать жалобу в прокуратуру, например. Обратится в Прокуратуру. В каждом регионе РФ определяются уполномоченные лица, которые от имени государства в том или ином регионе осуществляют взаимодействие с с Фондом кап. ремонта в части уплаты взносов за помещения, находящиеся в государственной собственности.
Соответственно, требования по уплате взносов на кап. ремонт, в том числе и в судебном порядке, вправе предъявить владелец счёта - Фонд кап. ремонта, либо владелец спец. Счёта - УО, ТСЖ или ЖСК. За муниципальные квартиры в мкд взносы за капремонт оплачивает управление жкх. Управление жкх не оплачивает взносы на капремонт помещений в мкд. что необходимо предпринять чтобы они оплачивали. Юрий.
Найти акт о том, кто отвечает в муниципальном образовании за это - и просто подать жалобу в прокуратуру, например.
СпроситьВ каждом регионе РФ определяются уполномоченные лица, которые от имени государства в том или ином регионе осуществляют взаимодействие с с Фондом кап. ремонта в части уплаты взносов за помещения, находящиеся в государственной собственности.
Соответственно, требования по уплате взносов на кап. ремонт, в том числе и в судебном порядке, вправе предъявить владелец счёта - Фонд кап. ремонта, либо владелец спец. Счёта - УО, ТСЖ или ЖСК.
Спросить
Взносы на капитальный ремонт многоквартирных домов — это обязательные платежи. Некоторые собственники их не платят, но это исключение. Например, когда дом аварийный и его скоро снесут, сдавать деньги на ремонт не нужно. Взносы собственников попадают в специальные фонды и копятся там.
Деньги капремонта это уровень Региональной администрации/правительства. Обратитесь в соответствующее подразделение региональной администрации отвечающими за ЖКХ и уточните график проведения планового капитального ремонта на вашем доме.
Наличие или отсутствие УК на доме или ТСЖ, на данный вопрос не влияют! Взносы предусмотрены федеральным законом и платятся в региональный фонд! Можно ли не платить за кап ремонт если у нас нет управляющей компании и в доме никогда не было ремонта. Все отказались ТСЖ оформить нет возможности.
Взносы на капитальный ремонт многоквартирных домов — это обязательные платежи. Некоторые собственники их не платят, но это исключение. Например, когда дом аварийный и его скоро снесут, сдавать деньги на ремонт не нужно. Взносы собственников попадают в специальные фонды и копятся там.
Деньги капремонта это уровень Региональной администрации/правительства. Обратитесь в соответствующее подразделение региональной администрации отвечающими за ЖКХ и уточните график проведения планового капитального ремонта на вашем доме.
Наличие или отсутствие УК на доме или ТСЖ, на данный вопрос не влияют! Взносы предусмотрены федеральным законом и платятся в региональный фонд!
СпроситьКапитальный ремонт — взносы на капитальный ремонт дома поступают в одноименный фонд или на специальный счет УК. Размер платежей рассчитывается в соответствии с графиком капитального ремонта; содержание жилого помещения — это услуги по управлению УК или ТСЖ, работы по содержанию, ремонту и обслуживанию общего имущества МКД, использование коммунальных ресурсов на общие нужды и т. д. Нет, это не одно и то же. Содержание жилья - это текущие расходы, а капитальный ремонт - это взносы в накопительный фонд на капитальный ремонт дома. В квитанции ЖКХ стоит две отдельных графы: содержание жилья. Вторая капитальный ремонт это не одно и тоже?
Капитальный ремонт — взносы на капитальный ремонт дома поступают в одноименный фонд или на специальный счет УК. Размер платежей рассчитывается в соответствии с графиком капитального ремонта; содержание жилого помещения — это услуги по управлению УК или ТСЖ, работы по содержанию, ремонту и обслуживанию общего имущества МКД, использование коммунальных ресурсов на общие нужды и т. д.
Спросить
Да, можно. Обращайтесь в жилищную инспекцию, прокуратура, также в суд. Добрый день! Вам нужно предъявлять иск к региональному оператору. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает (ч. 1 ст. 166 Жилищного кодекса Российской Федерации), в т.ч. ремонт крыши. В 2019 г. в нашем МКД был проведен ремонт (замена) кровли. Потом УК сменилась. Через год обнаружилось, что в ходе этого ремонта была фактически демонтирована система вентиляции в доме. Новая УК попыталась что-то исправить, но ничего не вышло. Потом УК снова сменилась на предыдущую (УК УЖХ). Можно ли привлечь к ответственности УК, при которой был проведен ремонт кровли и которая фактически приняла халтуру с повреждением системы жизнеобеспечения?
Добрый день! Вам нужно предъявлять иск к региональному оператору. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает (ч. 1 ст. 166 Жилищного кодекса Российской Федерации), в т.ч. ремонт крыши.
СпроситьЧитайте также:
- Взнос на капитальный ремонт многоквартирного дома не платить
- Взнос на капитальный ремонт общего имущества мкд
- Взнос на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома
- Дом имущество капитальный многоквартирный общий ремонт фонд
- Нко фонд капитального ремонта мкд
- Оплата взноса на капитальный ремонт общего имущества мкд
- Оплата взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома
- Формирование фонда капитального ремонта МКД
- Способы формирования фонда капитального ремонта многоквартирных домов
- Взнос на капитальный ремонт многоквартирного дома
