Взять ипотеку с использованием материнского капитала / Семейное право - 257 советов адвокатов и юристов
Погасить ипотеку и получить разрешение органов опеки. если квартира в ипотеке, то она не ваша собственность - выплатите ипотеку, тогда сможете распоряжаться квартирой; Взяли в ипотеку двухкомнатную квартиру с использованием мат капитала- выделили доли. Теперь как возможно продать нашу прежнюю однокомнатную квартиру приватизированную с детскими долями? Купили квартиру в ипотеку с использованием мат капитала выделили доли, как возможно продать теперь нашу приватизированную квартиру с детской долей?
если квартира в ипотеке, то она не ваша собственность - выплатите ипотеку, тогда сможете распоряжаться квартирой;
СпроситьДобрый день! Запрета на выдачу кредита неработающим гражданам нет, но только не всякий банк такой кредит предоставит. Однако шанс есть, обратитесь в несколько банков, наверняка где-то будет подходящий вариант. Здравствуйте, Светлана, вам не одобрят ипотеку или кредит, очень вряд ли. если нет оф. дохода. Возможно, есть льготы на жилье в таком случае, напишите в личные сообщения. Разберем ситуацию Я не работаю, у меня ребенок-инвалид, собираемся покупать квартиру с использованием материнского капитала, но на квартиру немного не хватает денег. Могу ли я взять кредит или ипотеку на покупку квартиры, если я официально не работаю? Что лучше ипотека или кредит? Спасибо.
Добрый день! Запрета на выдачу кредита неработающим гражданам нет, но только не всякий банк такой кредит предоставит. Однако шанс есть, обратитесь в несколько банков, наверняка где-то будет подходящий вариант.
Спросить
Здравствуйте, Светлана, вам не одобрят ипотеку или кредит, очень вряд ли. если нет оф. дохода. Возможно, есть льготы на жилье в таком случае, напишите в личные сообщения. Разберем ситуацию
СпроситьЖенщина вправе вложить маткапитал в ипотеку вместе с мужем и доли выделяют своим детям, мужу, себе. Добрый день! Если у детей нет в собственности никакого жилья, любое приобретение недвижимости будет являться улучшением жилищных условий. Вы вправе взять ипотеку на приобретение квартиры и использовать маткапитал на ее погашение, однако после полного погашения ипотеки Вы должны будете выделить детям доли в этой квартире, составив соглашение и зарегистрировав его в МФЦ, п. 6.1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". 2 несовершеннолетних детей, прописаны у жены в квартире сталинка 60 кв. м. дети не имеют собственности. Могу ли я использовать маткапитал, как первоначальный взнос для покупки квартиры в ипотеку? Будет ли это считаться улучшением жилищных условий? Что значит улучшение жилищных условий?
Добрый день! Если у детей нет в собственности никакого жилья, любое приобретение недвижимости будет являться улучшением жилищных условий. Вы вправе взять ипотеку на приобретение квартиры и использовать маткапитал на ее погашение, однако после полного погашения ипотеки Вы должны будете выделить детям доли в этой квартире, составив соглашение и зарегистрировав его в МФЦ, п. 6.1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".
СпроситьМожно, если нет другого жилья и одобрит банк. Может. И квартира сразу же будет реализована на торгах в деле о банкротстве Здравствуйте
Нет. Дело в том, что банк не одобрит такой кредит без брачного договора. Но проблема в том, что его не утвердят нотариусы без согласия управляющего.
В общем может оформить только если оформит развод.
Более того, имейте ввиду, если используете мат. капитал в браке, то вам долю тоже должны выделить.
Лучше подождать окончания банкротства
Подробнее о банкротстве читайте в книге
https://ridero.ru/books/put_bankrotstva/
https://www.9111.ru/questions/7777777772441072/ Может ли супруг взять ипотеку с использованием материнского капитала если жена находиться в процедуре банкротства?
Здравствуйте
Нет. Дело в том, что банк не одобрит такой кредит без брачного договора. Но проблема в том, что его не утвердят нотариусы без согласия управляющего.
В общем может оформить только если оформит развод.
Более того, имейте ввиду, если используете мат. капитал в браке, то вам долю тоже должны выделить.
Лучше подождать окончания банкротства
Подробнее о банкротстве читайте в книге
СпроситьНет. Умужа есть в собственности дом 87 квадратов, но мы с детьми не прописаны в этом доме и хотим взять с мужем ипотеку, вложить маткапитал будим ли мы получать детские деньги
Обращайтесь в суд с иском о разделе имущества и платежей по ипотеке. Взыскание в порядке регресса путем обращения в суд.
В силу ст. 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.
Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: 1) должник, [u]исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого[/u]
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Как взыскать половину оплаченного в браке ипотечного кредита, который брался с использованием материнского капитала. Бывшая жена ни копейки не платила ни за ипотеку, ни за содержание квартиры. Квартира долевая на меня, жену, сына жены и нашу общюю дочь. Большая часть ипотеки оплачена средствами моей мамы, она переводила мне на счет каждый месяц деньги (могу доказать).
Взыскание в порядке регресса путем обращения в суд.
В силу ст. 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.
Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: 1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДобрый день! Закон не запрещает обратиться за выдачей ипотеки в банк, в частности, в целях приобретения жилья с использованием маткапитала, ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". но есть вероятность, что банк откажет в выдаче ипотеки, так как Вы не работаете. Однако попробовать стоит, так как стоимость объекта недвижимости полностью покрывается имеющимися у Вас соцвыплатами. Обратитесь в несколько банков, возможно, найдется подходящий вариант. Я многодетная 3 детей.. у меня есть материнский капитал и на третьего ребенка дали серфикитат 150 т... мать одиночка на двоих... не работаю... могу ли я взять ипотеку и погосить ими все и губернатоские 450 тысяч... хочу купить дом за 900
Добрый день! Закон не запрещает обратиться за выдачей ипотеки в банк, в частности, в целях приобретения жилья с использованием маткапитала, ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". но есть вероятность, что банк откажет в выдаче ипотеки, так как Вы не работаете. Однако попробовать стоит, так как стоимость объекта недвижимости полностью покрывается имеющимися у Вас соцвыплатами. Обратитесь в несколько банков, возможно, найдется подходящий вариант.
СпроситьНеизвестно, по федеральному законодательству государство на себя таких обязательств не берет. Доброй ночи я сирота круглая есть 1 сын 1 год ему мне 21 год могу я взять ипотеку первоначально внести материнский капитал а потом чтоб государство оплатила
Неизвестно, по федеральному законодательству государство на себя таких обязательств не берет.
СпроситьДобрый день.
Вы можете взять ипотеку и использовать мат. капитал, как первоначальный взнос.
ПФР не устанавливает ограничения по площади. Вы можете купить, даже комнату в общежитии.
Оформляйте на себя, после выплаты ипотеки, выделите доли детям. Площадь квартиры будет такая, которую вам позволит полученная от банка сумма кредита. Первоначальный взнос можно внести материнским капиталом, п при приобретении квартиры вам придётся часть квартиры оформить в собственность детей. Здравствуйте! Конечно Вы можете воспользоваться материнским капиталом, размер площади не ограничен. Могу ли я взять в ипотеку однокомнатную квартиру и использовать мат. капитал как первоначальный взнос? У меня двое разнополых детей. Какая площадь должна быть квартиры. Одобрят ли воспользоваться капиталом.
Добрый день.
Вы можете взять ипотеку и использовать мат. капитал, как первоначальный взнос.
ПФР не устанавливает ограничения по площади. Вы можете купить, даже комнату в общежитии.
Оформляйте на себя, после выплаты ипотеки, выделите доли детям.
Спросить
Спасибо. А если после закрытия ипотеки я захочу её продать? Тогда как быть с долями?
СпроситьВыделите доли детям, соразмерно мат. капитала.
Соглашение о распределении долей составляется в обычной письменной форме.
Сейчас не оформляйте на детей. Банк «урежет» сумму займа, также придется брать разрешение органов опеки.
СпроситьПосле выплаты ипотеки и выделения долей, Вы сможете ее продать.
Если дети будут еще несовершеннолетними, тогда продажа с разрешения органов опеки и одновременной покупки/дарения равнозначной площади.
Спросить
Площадь квартиры будет такая, которую вам позволит полученная от банка сумма кредита. Первоначальный взнос можно внести материнским капиталом, п при приобретении квартиры вам придётся часть квартиры оформить в собственность детей.
Спросить
Здравствуйте! Конечно Вы можете воспользоваться материнским капиталом, размер площади не ограничен.
СпроситьВы её на свои деньги купили - какая соцподдержка? Или Вам оплатила соцзащита ипотеку?
Позвоните в Социальный фоннд РФ (бывший ФСС) и там уточните... Вы уже сегодня задавали этот вопрос, я вам на этот вопрос ответила. Можете указывать ипотечную квартиру, ничего там страшного нет.
Если вы оформляли ипотеку с использованием материнского капитала, это не является соц поддержкой. Если у вас льготная ипотека Считается ли квартира взятая в ипотеку предоставленной в качестве соц поддержки?
Что выбрать при оформлении пособия по беременности
Вы её на свои деньги купили - какая соцподдержка? Или Вам оплатила соцзащита ипотеку?
Позвоните в Социальный фоннд РФ (бывший ФСС) и там уточните...
Спросить
Вы уже сегодня задавали этот вопрос, я вам на этот вопрос ответила. Можете указывать ипотечную квартиру, ничего там страшного нет.
Если вы оформляли ипотеку с использованием материнского капитала, это не является соц поддержкой.
Спросить
Здравствуйте, без ипотеки нет вариантов пока вариантов, через ипотеку сможете. Не получится, Надежда. Увы. Чем не подходит вариант через ипотеку?
Если пугает кредит - сумму можно взять небольшую, ровно под мат капитал.
Если крупные банки отказывают в кредитовании, есть множество мелких кредитных организаций с более лояльными условиями.
Кроме того даже по истечении трех лет, как правило покупка через ипотеку выгодней, по причине того, что продавцы не желают долго ждать денег, а через ипотеку они их получают значительно быстрее. Соответственно долго ждать денег продавцы захотят только если цена на их жильё изначально завышена, и обычные покупатели не хотят его брать. Без ипотеки нет вариантов. Хотим взять жилье с использованием материнского капитала, младшему ребенку нет 3 лет ещё. Возможно как-то приобрести жилье сейчас, не дожидаясь 3 лет? Без ипотеки, но с использованием материнского капитала. Какие есть варианты?
Чем не подходит вариант через ипотеку?
Если пугает кредит - сумму можно взять небольшую, ровно под мат капитал.
Если крупные банки отказывают в кредитовании, есть множество мелких кредитных организаций с более лояльными условиями.
Кроме того даже по истечении трех лет, как правило покупка через ипотеку выгодней, по причине того, что продавцы не желают долго ждать денег, а через ипотеку они их получают значительно быстрее. Соответственно долго ждать денег продавцы захотят только если цена на их жильё изначально завышена, и обычные покупатели не хотят его брать.
Спросить
Добрый день!
Да, такое возможно. Она будет собственником доли, а также собственниками долей будут дети. Бывшая жена не имеет права вносить в вашу ипотеку маткапитал. Здравствуйте, не связывайтесь, придется выделить долю и ей, и детям.
Удачи вам и всего наилучшего. Здравствуйте. При использовании материнского капитала для покупки жилья необходимо будет выделить доли супруге и детям. У меня такой вопрос, хочу взять квартиру в ипотеку, бывшая жена предлогает использовать её мат. капитал в качестве первого взноса. Возможно ли такое и будет ли она иметь какие нибудь права в этой квартире?
Добрый день!
Да, такое возможно. Она будет собственником доли, а также собственниками долей будут дети.
Спросить
Здравствуйте, не связывайтесь, придется выделить долю и ей, и детям.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Здравствуйте. При использовании материнского капитала для покупки жилья необходимо будет выделить доли супруге и детям.
СпроситьДеньги будут перечислены на счёт банка. Здравствуйте. Маткапиталом можно воспользоваться только по достижении ребенком трехлетнего возраста. Также сначала нужно найти банк, согласный принять оплату в виде маткапитала. За второго ребенка - 450 000 не полагается. Смотрите, например, здесь: https://journal.tinkoff.ru/news/450000-na-ipoteku/ Если условия договора не запрещают. 450 тыс. можете получить только имея статус многодетной семьи с тремя и более несовершеннолетними детьми. Для того, чтобы взять ипотеку необходим первоначальный взнос. Маткапиталом модно погасить часть ипотеки. Средства направляются в банк нас погашение кредита. Можно ли взять ипатеку 800 000, и погасить её сразу? Часть из материнского капитала и часть положенные за второго ребёнка от государства 450 000 рожденным после 2019 г до 2021 г. И эти деньги будут перечисленных на мой счёт, так как я беру ипатеку?
Здравствуйте. Маткапиталом можно воспользоваться только по достижении ребенком трехлетнего возраста. Также сначала нужно найти банк, согласный принять оплату в виде маткапитала.
СпроситьЗа второго ребенка - 450 000 не полагается. Смотрите, например, здесь: Подробнее ➤
Спросить
450 тыс. можете получить только имея статус многодетной семьи с тремя и более несовершеннолетними детьми. Для того, чтобы взять ипотеку необходим первоначальный взнос. Маткапиталом модно погасить часть ипотеки. Средства направляются в банк нас погашение кредита.
СпроситьДа без проблем.
Для банка только лучше, проблем быть не должно.
Будут вопросы оформления квартиры, но это дело техники. Можем ли мы с супругом взять ипотеку с использованием материнского капитала и чтобы моя мать была созаемщиком по ипотеке?
Да без проблем.
Для банка только лучше, проблем быть не должно.
Будут вопросы оформления квартиры, но это дело техники.
СпроситьНе сможете, потому что покупка участка с использованием мат капитала законом не предусмотрена. Да, использовать материнский капитал на покупку земли нельзя. Статья 10 ФЗ № 256 «О дополнительный мерах господдержки семей, имеющих детей» определяет исчерпывающий перечень целей Покупки земли там нет, сертификат можно потратить только на покупку, строительство или реконструкцию жилого помещения. Маткапитал не распространяется на землю. Взяла в ипотеку земельный участок. После того как мы построим жилой дом, смогу ли я погасить часть ипотеки мат. капиталом?
Не сможете, потому что покупка участка с использованием мат капитала законом не предусмотрена.
Спросить
Да, использовать материнский капитал на покупку земли нельзя. Статья 10 ФЗ № 256 «О дополнительный мерах господдержки семей, имеющих детей» определяет исчерпывающий перечень целей Покупки земли там нет, сертификат можно потратить только на покупку, строительство или реконструкцию жилого помещения.
СпроситьДолю отцу ребенка выделять не нужно. П. 4 ст. 10 Закона о материнском капитале устанавливает, что лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Поскольку у Вас нет супруга, то выделять долю отцу ребенка не нужно. Планирую взять ипотеку с использованием мат капитала, Нужно ли будет выделять долю отцу ребёнка, если мы с ним не расписаны?
П. 4 ст. 10 Закона о материнском капитале устанавливает, что лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Поскольку у Вас нет супруга, то выделять долю отцу ребенка не нужно.
СпроситьДобрый день!
Обязательства по ипотеке были исполнены?
Квартира приобретена с использованием средств материнского капитала? Дочь и зять хотят продать квартиру взятый на ипотеку в прошлом году. Они там не жили и были ещё и не прописаны, есть общий ребенок 10 мес. Возник вопрос о выделении доли ребенка перед продажей. Это обязательно, для чего и как это делается?
Добрый день!
Обязательства по ипотеке были исполнены?
Квартира приобретена с использованием средств материнского капитала?
СпроситьЮлия, в каждом банке свои правила. Но материнским капиталом не разрешат оплачивать квартиру с заемщиком, с которым вы не состоите в браке. Такой вопрос хотим взять ипотеку с гр.мужем первоначальный взнос будет мат. капитал и наличные, ребёнок не записан на него, но он только один с оф.работай, можно ли так или нет?
Юлия, в каждом банке свои правила. Но материнским капиталом не разрешат оплачивать квартиру с заемщиком, с которым вы не состоите в браке.
СпроситьДобрый день! Переписать долю на ребенка до полного погашения ипотеки не получится, но можно взять с мужа нотариальное обязательство о переоформлении доли на ребенка после выплаты ипотеки, на этом основании Вы сможете обратиться в суд и оформить долю на ребенка, даже если муж передумает. Заключить брачный договор, более никак. Покупаем кватриру в ипотеку с маткапиталом, муж готов переписать долю на ребенка сразу, как это сделать? Как сделать чтобы он не мог в случае развода на нее претендовать?
Добрый день! Переписать долю на ребенка до полного погашения ипотеки не получится, но можно взять с мужа нотариальное обязательство о переоформлении доли на ребенка после выплаты ипотеки, на этом основании Вы сможете обратиться в суд и оформить долю на ребенка, даже если муж передумает.
СпроситьНет, не может ваш сын использовать ВАШ маткапитал. Ну, если Вы по указанным в законе основаниям лишены права на материнский капитал, равно как и отец его не получает - (смотрите ст. 3 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ), то теоретически может. Может ли мой совершенно. Летний сын взять ипотеку на себя с использованием мат капитала?
Ну, если Вы по указанным в законе основаниям лишены права на материнский капитал, равно как и отец его не получает - (смотрите ст. 3 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ), то теоретически может.
СпроситьМужу можете не выделять, но органы опеки опротестуют сделку по продаже если Вы не обеспечите детей правом собственности на жильё, поскольку был использован материнский капитал. Это несколько разные вещи.
Хотя, если брачный договор заключен после взятия Вами обязательства выделить доли, то можно ещё говорить... и то сомнительно... это условие всё же недействительным может быть призвано судом по иску мужа... Нотариус что-то разъяснял по этому поводу при удостоверении брачного договора или только деньги взял? Вы не обязаны выделять долю бывшемуц договору, т.к. заключен брачный договор и при этом был использован маткапитал. Продать квартиру можете с согласия органов опеки.
- см. ст. 36 СК РФ. Я хочу продать квартиру. Она была куплена в ипотеку с использованием материнского капитала. Могу я не выделять долю бывшему мужу, если есть брачный договор, где сказано, что я единоличный собственник.
Это несколько разные вещи.
Хотя, если брачный договор заключен после взятия Вами обязательства выделить доли, то можно ещё говорить... и то сомнительно... это условие всё же недействительным может быть призвано судом по иску мужа... Нотариус что-то разъяснял по этому поводу при удостоверении брачного договора или только деньги взял?
Спросить
Вы не обязаны выделять долю бывшемуц договору, т.к. заключен брачный договор и при этом был использован маткапитал. Продать квартиру можете с согласия органов опеки.
- см. ст. 36 СК РФ.
СпроситьДа можете, удачи Вам! Добрый вечер! Елена, я правильно Вас поняла, что Вы судились с администрацией по поводу предоставления Вам жилья и Вы с ними подписали мировое соглашение? И сейчас Вы хотите взять квартиру с использованием сертификата по мировому соглашению + материнский капитал + ипотека? У меня такой вопрос! Я сирота, подписала мировое соглашение. Могу ли я к сертификату добавить маткапитал и ипотеку? И если да, то можно брать ипотеку на мужа? Так как я в декрете, мне ипотеку могут не дать. Мы официально в браке, 2 детей. Город Саратов.
Добрый вечер! Елена, я правильно Вас поняла, что Вы судились с администрацией по поводу предоставления Вам жилья и Вы с ними подписали мировое соглашение? И сейчас Вы хотите взять квартиру с использованием сертификата по мировому соглашению + материнский капитал + ипотека?
СпроситьДобрый день!
В законе нет такого понятия, как гражданский брак, до регистрации брака вы являетесь сожителями и следовательно у Вас не может быть совместного имущества, поэтому Вам следует зарегистрировать брак. Добрый день. Так как Вы в браке не состоите, то приобрести недвижимость, с использованием средств материнского капитала, Вы сможете только на себя и детей. Отец детей, так как не является Вашим законным супругом, претендовать на материнский капитал не имеет права. Советую Вам с этим вопросом обратиться в Ваш Пенсионный фонд, который будет решать вопрос о погашении ипотеки материнским капиталом или об отказе. Живем с мужем в гражданском браке, 2 детей. Нам полагается за 2 детей мат капитал. Мы хотим взять ипотеку и туда вложить мат капитал. Если в будущем мы с гражданским мужем разойдёмся, то как делить имущество? Как лучше сделать? Или лучше сначала нам расписаться, а потом брать ипотеку?
Добрый день!
В законе нет такого понятия, как гражданский брак, до регистрации брака вы являетесь сожителями и следовательно у Вас не может быть совместного имущества, поэтому Вам следует зарегистрировать брак.
Спросить
Добрый день. Так как Вы в браке не состоите, то приобрести недвижимость, с использованием средств материнского капитала, Вы сможете только на себя и детей. Отец детей, так как не является Вашим законным супругом, претендовать на материнский капитал не имеет права. Советую Вам с этим вопросом обратиться в Ваш Пенсионный фонд, который будет решать вопрос о погашении ипотеки материнским капиталом или об отказе.
СпроситьДобрый день. Есши она член семьи (справка о составе семьи) и может быть созаемщиком, например. Если бабушка дополнительно внесет свои деньги, то возможно взять ипотеку на покупку жилья. Сделать налоговый вычет бабушка сможет. Как оформить ипотеку. Дано мать одиночка, ребенок, бабушка. Есть мат капитал. Возможно ли оформить на всех троих, у бабушки высокий подтвержденный доход, можно ли ей будет вернуть 13% , ндфл.
Добрый день. Есши она член семьи (справка о составе семьи) и может быть созаемщиком, например.
СпроситьЕсли бабушка дополнительно внесет свои деньги, то возможно взять ипотеку на покупку жилья. Сделать налоговый вычет бабушка сможет.
СпроситьЗдравствуйте.
Нет, закон такого не допускает. Приобрести жилье с использованием мат. капитала может либо получатель сертификата, либо его супруг. Участие других родственников (кроме детей получателя сертификата) не допускается. Я в декрете со вторым ребёнком до года, есть капитал. Мужа нет. Может ли моя мама взять ипотеку а я внести мат. капитал как первоначальный взнос? С выделением доли каждому из членов семьи.
Здравствуйте.
Нет, закон такого не допускает. Приобрести жилье с использованием мат. капитала может либо получатель сертификата, либо его супруг. Участие других родственников (кроме детей получателя сертификата) не допускается.
Спросить
