Взять участок под строительство дома / Недвижимость

Взяли ипотеку под строительство дома. Сейчас только участок, дом еще не построен. При разводе что с ней будет?

Ипотеку поделят пополам Без брачного договора, наличия созаемника и соглашения ипотека делится через суд. Ничего собственно не будет.

ПРи разводе брак будет расторгнут и всё.

Кредит платите по договорённости. Если не будете платить, то взыщут суммы и обратят взыскание на участок.

Банк не даст согласия делить кредит, а потому суд в таком иске откажет. Если не договоритесь, то в судебном порядке пополам Взяли ипотеку под строительство дома. Сейчас только участок, дом еще не построен. При разводе что с ней будет?

Как оформить право собственности на свое жилье для улучшения жилищных условий?

Можете продать сестре долю, если она согласна. Если вы возьмете участок под ИЖС и построите на нем дом, то это не лучшим образом скажется на возможностях вашей жены встать на очередь на улучшение жилищных условий. У меня сейчас в Ленинградской области дом 40 квадратных метров, по 1/2 с сестрой общей долевой. Но дом состоит из одной жилой комнаты, кухни, коридора и пристройки 8 квадратных метров. У нас с сестрой не получается вместе пользоваться домом, и через суд я только смог оформить право пользования 8 кв метров. Но мне надо признать свою долю нежилой, но получится признать весь дом,. Могу ли я продать ейисыою долю, выписаться оттуда, и купить в ИЖС в другом месте, прописаться, но и тогда уже спокойно признать свой дом нежилой. Мне это нужно для того чтобы, моя жена, она многодетная семья, могла встать на очередь в улучшении жилищных условий.? При покупки своего жилья, я сразу могу им распоряжаться или спустя кого-то срока?

Взяла ипотеку под строительство дома, а участок бывшего мужа. Когда дом достроят на кого будет оформлен дом

Анагуль, на вас и бывшего супруга. Решайте вопрос с землей до оформления дома. На собственника земельного участка.

Вопросов оформления права собственности на построенный дом нужно решать до того как вы решили построить На чужом земельном участке это будет только его дом и он с Вами не обязан будет делиться.

Никаких правовых оснований для оформления дома на Вас не имеется разумеется если собственник земельного участка после оформления Вам не продаст долю в доме и земельном участке с зачётом того, что Вы вложили Дом на вас, земля на мужа Взяла ипотеку под строительство дома, а участок бывшего мужа. Когда дом достроят на кого будет оформлен дом

Получение жилищного сертификата для гражданки, находящейся в Крыму после пребывания за границей.

Невозможно. Здравствуйте.

Нет. Сертификат предусмотрен для жителей Херсонской области.

Если у вас оформлено гражданство РФ, то вы можете подать на оформление Дальневосточного гектара - участок от 4 до 100 соток в безвозмездное пользование на 5 лет с последующим переводом в собственность безоплатно.

Участки предоставляются на территории ДВФО вне зависимости от прописки.

При выборе гектара под ИЖС, вы переводите участок в собственность сразу как построите дом не меньше 40 квм общей площадью. Вы можете также взять под него ДВ ипотеку под 2℅ годовых - возраст и подписка для гектаршиков не важны. Возможно ли получить жилищный сертификат, если гражданка приедет в Крым с Днепропетровской области. При этом с марта 22 года находилась не в Украине.

Как мама-одиночка из Горловки, уехавшая в Крым с детьми, оформить сертификат на жильё для инвалида?

Здравствуйте. В вашем случае можно оформить бесплатно Дальневосточный гектар в ДВФО, и взять ДВ ипотеку под 2% на строительство дома. Участок должен быть ИЖС или ЛПХ. Больше таких крутых условий нигде нет.

Участки рядом с городом, есть свет и вода (скважина), интернет, связь, газ в проекте. Правда, жилье будет на Дальнем востоке, но свое и дешево. Маткапиталом можете оплатить первоначальный взнос. Я сома из Горловки. Уехала с детьми в Крым, второй ребёнок инвалид, девочка девять лет, за материнский капитал приобрести дом не могу, т.к. не хватает, жильё снимаем. Могу оформить сертификат или нет.

Как использовать материнский капитал для получения ипотеки на строительство дома на земельном участке под арестом?

Здравствуйте Вера.

Вы пишите у мамы земельный участок в аресте. Сначала нужно снять арест. Потом получить разрешение на строительство.

А может Вам лучше взять ипотеку и купить уже готовый дом или не достроенный. Это дешевле и быстрее. Ведь Вы уже будете жить в доме и платить. А то на до строить и еще платить. Не выгодно. Удачи. Пока не снимется арест - нельзя, никто не даст. На данный момент у мамы земельный участок в аресте, но мы хотим там построить дом. Можно ли будет взять ипотеку с мат капиталом чтоб построить дом?

Могут ли снять с очереди на программу молодая семья если взяли в ипотеку два дома на одном участке?

Согласно статье 56 ЖК РФ претендент может быть снят с очереди на улучшение жилищных условий, если имеет место следующее:

Переезд в другой регион или страну.

Если человек сам подал заявление на снятие с очереди.

У семьи больше нет оснований, по которым она может быть признана нуждающейся. Например, была получена в дар или в наследство квартира, которая вполне пригодна для проживания всей семьи, без нарушения жилищно-санитарных требований.

Заявитель получил жилищный сертификат – в таком случае он снимается с очереди на получение квартиры, поскольку вместо этого получил деньги на ее покупку.

Был предоставлен земельный участок под индивидуальное жилищное строительство. Но, такая замена не дает права исключить из очереди многодетную семью.

Были предоставлены неправдивые сведения – заявитель указал лживую информацию с целью получения неправомерной выгоды Могут ли снять с очереди на программу молодая семья если взяли в ипотеку два дома на одном участке?

Юрист

Тоболин А. А. 4.3

22.12.2023, 04:10,

г. Дзержинск

Согласно статье 56 ЖК РФ претендент может быть снят с очереди на улучшение жилищных условий, если имеет место следующее:

Переезд в другой регион или страну.

Если человек сам подал заявление на снятие с очереди.

У семьи больше нет оснований, по которым она может быть признана нуждающейся. Например, была получена в дар или в наследство квартира, которая вполне пригодна для проживания всей семьи, без нарушения жилищно-санитарных требований.

Заявитель получил жилищный сертификат – в таком случае он снимается с очереди на получение квартиры, поскольку вместо этого получил деньги на ее покупку.

Был предоставлен земельный участок под индивидуальное жилищное строительство. Но, такая замена не дает права исключить из очереди многодетную семью.

Были предоставлены неправдивые сведения – заявитель указал лживую информацию с целью получения неправомерной выгоды

Спросить

Пожаловаться

Пользователь

Руслан

22.12.2023, 05:02,

г. Воронеж

То есть из за покупки в ипотеку два дома на одном участке не снимут с очереди?

Спросить

Пожаловаться

Могу ли я взять в аренду несколько участков под строительство дома?

Возможно, но при соответствующем содержании условий договоров. Да, можете. Добрый день.

А что вы подразумеваете под несколько участков? Смежные что ли? или в разных местах? Формально разрешение на строительство выдается только в отношении объекта строительства на конкретном земельном участке, статья 51 Градостроительного кодекса РФ. Другими словами для строительства дома вы можете получить только один земельный участок. Могу ли я взять в аренду несколько участков под строительство дома?

То есть взять в аренду, и после сразу оформить в собственность?

Нет, нельзя. Если земля под ИЖС - нужно строить именно дом (вспомогательные строения не подойдут). И только после регистрации права на дом, можно оформить землю в собственность Если вы берете в аренду участок для жилого строительства, то получить его в собственность вы сможете только после регистрации строения. Хочу взять в аренду земельный участок (ИЖС) находящийся в муниципальной собственности, и в последующем оформить право собственности. Возможно ли оформить право, а именно уплата ставки (% от кадастровой стоимости), без возведения на земельном участке капитального сооружения (жилого дома) и постановки на кадастровый учет? То есть взять в аренду, и после сразу оформить в собственность?

Возможно ли взять земельный участок в ипотеку и вывести материнский на строительство дома, если да то как?

Нельзя купить на маткапитал земельный участок под строительство и даже с уже возведёнными постройками, но на средства сертефиката можно приобрести дом вместе с участком, снести постройку и поставить новую. В таком случае маткапитал пойдёт не на покупку земли, а на строительство дома. Только в этом случае придётся ждать, когда ребёнку исполнится три года Увы, так нельзя. С маткапиталом можно приобрести уже готовое жилье. Возможно ли взять земельный участок в ипотеку и вывести материнский на строительство дома, если да то как?

Покупка участка с недостроенным домом, под строительство которого был взят материнский капитал

Расторжением сделки, признанием её недействительной. Если приобрести участок на котором недостроенный дом. По всем документам его нет (дома), но под строительство этого дома взят материнский капитал. Чем это чревато для покупателя? Заранее благодарна.

Если я возьму кредит под залог дома, на ремонт дома могу ли погасить по господдержке многодетным 450000

Да Добрвй вечер! К сожалению, нет. Кредит должен быть ипотечным и он должен прямо содержать цель — покупка готового жилья (в том числе на оплату неотделимых улучшений), участие в долевом строительстве, покупка земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства или рефинансирование ипотечного кредита, предоставленного иной кредитной организацией на цели, указанные выше. Денис, здравствуйте 🤝

Увы, но не сможете

С уважением, Дарья Алексеевна Если я возьму кредит под залог дома, на ремонт дома могу ли погасить по господдержке многодетным 450000

Планирую купить землю с документами " Для ведения ЛПХ" и построить там дом. Возможно ли получить под это СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ?

Скорее нет, чем да - на таких землях жилые дома не строят... Это зависит на землях какой категории расположен ЗУ и его код. Если ВРИ 2.3 то можете строить дом, если с кодом 1.16 то только ведение сельского хозяйства. Необходимо изучать документы и другие обстоятельства Добрый день.

Купить участок по эту программу нельзя.

Вы можете купить участок, а далее взять ипотеку под строительство дома с привлечением подрядной организации (обязательно).

Участок должен быть в сельской местности.

Касаемо, возможности постройки жилого дома, нужно знать-полевой участок или приусадебный. Планирую купить землю с документами " Для ведения ЛПХ" и построить там дом. Возможно ли получить под это СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ?

Могут ли получить субсидию на инвалида? История семьи с олигофренией 2 степени и улучшением жилищных условий

Как видно из вопроса, в субсидии ему откажут. О какой субсидии вы пишите? Уточните. Если по ЖКУ, то по месту регистрации инвалида её могут назначить. Выяснилось что они не получили участок в 2011 а взяли в 2008 году участок в аренду под строительство. И построили на нём дом и выкупили его в собственность в 2019 году. Правомерно ли получить субсидию на инвалида? Диагноз: олигофрения 2 степени. В 2002 году семья подаёт заявление о постановке в очередь на улучшение жилищных условий в ОМС. На учёт их ставят по протоколу жилищной комиссии в январе 2006 с решением о включении в список нуждающихся, вставших в очередь до 01.01.2005. В 2011 году они приватизируют квартиру 54 кв.м., в которой живут. В 2011 году ОМС лает им участок под строительство и они строят дом. Дом оформлен, но сына с инвалидностью туда не регистрируют. Сейчас хотят получить субсидию. Правомерно ли?

Скажите пожалуйста если участок или и лпха, но находится в зелёный зоне. Могу я взять разрешение на строительство?

Добрый день, на ЛПХ Вы не имеете право строиться в принципе, а что Вы имеете ввиду под зеленой зоной?

И есть момент, что строить? Если многоквартирный дом, то требуется разрешение, если же частный то достаточно уведомления о начале строительства. Скажите пожалуйста если участок или и лпха, но находится в зелёный зоне. Могу я взять разрешение на строительство?

Возможно ли строительство нового дома на участке с выделенными долями

Да, конечно, Вы можете построить новый дом. Затем Вам нужно обратиться в органы опеки, получить разрешение на снос старого дома с условием предоставления долей детям в новом не меньшей площади. Можно ли на участке где стоит дом с выделенными долями, взятый под маткап, построить новый дом? Дом взят 2 месяца назад, но он не пригодный для жизни.

Можноли взять кридит под матькопитал на постройку дома если участок оформлен на мужа?

ВОЛОДЯ, материнский капитал можно потратить на строительство дома, реконструкцию или пристройку. Причем строить можно с помощью подрядчиков или своими силами. Но нужно соблюсти определенные условия и собрать документы. Они зависят от того, каким способом семья собирается строить дом. Можноли взять кридит под матькопитал на постройку дома если участок оформлен на мужа?

Как выкупить землю и оформить дом в собственность, если земля взята в аренду под огородничество, а строительство запрещено?

Добрый день! Чтобы выкупить землю, нужно обратиться с соответствующим заявлением к собственнику земли. А вот возможность оформить дом в собственность зависит от того, возможно ли поменять назначение земельного участка с огородничества на ИЖС. Земля взята в аренду под огородничество (под ИЖС не дают) с 2015 года, срок аренды постоянно продлеваем, так как дают только на 3 года. Рядом построили дом, есть кадастровый номер, но не оформили собственность, так как боимся, потому что в договоре указано, строительство запрещено. Как нам выкупить землю по кадастровой стоимости в собственность. И как сделать дом в собственность. Все документы есть и межевание и разграничение.

Я инвалид 3 группы как взять лес под ижс 200 кубов для строительства дома, участок в собственности?

Здравствуйте. Надо обратиться с заявлением в Администрацию района. Я инвалид 3 группы как взять лес под ижс 200 кубов для строительства дома, участок в собственности?

Как взять ипотеку на земельный участок с разрешением на строительство дома и СНТ-статусом - руководство для покупателей.

Можно получить испотечный кредит. При назначении земли ЛПХ возможно строительство дома с ведением личного подсобного хозяйства поэтому сможете взять ипотечный кредит под эту землю. Но не все банки дают такой кредит. Здравствуйте!

Да, Вы можете получить ипотечный кредит. Возможно взять ипотечный кредит на земельный участок со статусом "личное подсобное хозяйство"? На данный земельный участок выдано разрешение на строительство жилого дома. Смотрите пожалуйста вложенный файл. Спасибо!

У меня есть участок в снт. Категория земель. Земли населенных пунктов. Могу я взять ипотеку под стройтельста дома.

Вопрос непосредственно в банк, только они Вам скажут, одобрят или нет. Основные требования к предмету залога в банке: наличие инженерных коммуникаций, улично-дорожной сети и подъездных дорог, обеспечивающих круглогодичный доступ к земельному участку, на котором будет строится жилой дом; категория земель — земли населенных пунктов или сельхозназначения, вид разрешенного использования — для жилищного строительства; строительство с привлечением аккредитованной компании. Удачи. У меня есть участок в снт. Категория земель. Земли населенных пунктов. Могу я взять ипотеку под стройтельста дома.

Хочу взять в кредит земельный участок под строительство дома на 5 лет, могу ли я начать строительство после погашения кредита?

Вопрос не совсем понятен. Кредит какой? Банковский? Строительство можно начинать сразу после оформления прав на земельный участок. Участок Вы купите, как понимаю. Строить можете сразу же..

А, после погашения кредита, тоже можете.. не понятно, почему нет то? Хочу взять в кредит земельный участок под строительство дома на 5 лет, могу ли я начать строительство после погашения кредита?

Отказ в прописке из-за отсутствия адреса и технических документов - наш дом оказался на муниципальной земле - что делать?

Владимир, во многом судьба зависит от «сговорчивости» муниципалитета.

Хорошей идеей является попытка взять прилегающий участок, принадлежащий муниципалитету, в аренду. Добрый день!

Начните с того, что отыщите у себя самые первые документы о предоставлении земельного участка под строительство дома:

- госархив

- БТИ

- местная администрация.

Для продолжения диалога - пришлите документы на дом мне в раздел личных обращений, и можете задать дополнительные вопросы.

Проблема не такая уж страшная.

Займитесь документами. Мы купили дом и землю все в собственности. Подали документы на прописку нам отказали и так как дом не стоит на публичной кадастровой карте и адреса нет, подали документы в мфц на присвоения адреса, нам отказали так как они не нашли тех план дома. Мы пошли кадастровому инженеру после сьемки выяснилось, что наш дом выходит на муниципальную землю. Что нам делать? Спасибо...

Как купить дом, взятый у сельсовета в бессрочное пользование, и избежать проблем?

Здравствуйте. Бессрочное пользование земельным участком предполагает, что собственником вы не являетесь, соответственно не сможете в дальнейшем продать/пожарить/распорядиться иным образом земельным участком. Земельные участки, как правило, предоставляются под строительство жилых домов, поэтому, покупая дом, вы приобретаете бессрочное право пользования земельным участком. Вы можете оформить этот земельный участок в свою частную собственность (обратитесь в администрацию муниципального образования). Продается дом на участке взятом у сельсовета в бессрочное пользование. Чем это опасно и можно ли взять это в частную собственность?

Могут ли родители взять ипотеку на строительство жилого дома

Добрый вечер. Если правообладатель - несовершеннолетний, вряд ли банк одобрит ипотеку. Но необходимо смотреть условия договора аренды, срок договора. Правила предоставления ипотечных кредитов устанавливаются самими банками и законодательством не регламентируются. Поэтому только банк сможет дать Вам ответ смогут ли они предоставить Вам кредит или нет. На несовершеннолетнего ребёнка (14 лет) оформлена аренда земельного участка под ИЖС, могут ли родители взять ипотеку на строительство жилого дома?

Взять участок под строительство дома / Недвижимость - 178 советов адвокатов и юристов