Виды строительства / Недвижимость - 3510 советов адвокатов и юристов

НЕТ ОДНОЗНАЧНО! Если вам нужна подробная консультация, выберите юриста и к нему в ЛИЧНО обратитесь, Нужно получить разрешение. Есть и ст.222 ГК РФ. Конечно можете. В классификаторе ВРИ для вида 1.18 указано - Размещение машинно-транспортных и ремонтных станций, ангаров и гаражей для сельскохозяйственной техники, амбаров, водонапорных башен, трансформаторных станций и иного технического оборудования, используемого для ведения сельского хозяйства. Вопрос о необходимости получения разрешения на строительство остаётся открытым, так как в вопросе нет необходимых исходных денных. Как-то, так. Имею участок на земле сельскохозяйственного назначения с разрешённым видом использования один 18 могу ли построить гараж для ремонта сельхозтехники грузовиков и помещение для хранения запчастей и инструмента

Можно. Завещать можно. Подарить не получится. Вы можете завещать или подарить долю в праве на участок, а не часть участка

Чтобы завещать или подарить часть участка, нужно предварительно разделить его, вновь образованные участки после раздела должны соответствовать минимальным размерам, установленным в ПЗЗ населенного пункта, в котором находится участок. Вы не указали вид разрешённого использования участка. Если ИЖС, то навряд ли можно разделить по Крыму Можно ли подарить, завещать половину от 3 соток?

Светлана, маловероятно, но попробуйте обратиться в местную администрацию. Необходимо предварительно обратиться в орган местного самоуправления (администрацию района или города) с запросом на получение разрешения на установку соответствующего сооружения. Кроме того, необходимо убедиться, что в зоне, где планируется установка гаража, нет ограничений на строительство (например, из-за существующих линий электропередач). Имейте в виду, что установка переносного железного гаража, как и любого другого сооружения, должна соответствовать требованиям местного законодательства и нормам техники безопасности. Только с разрешения администрации, обратитесь к ним письменно Можно ли возле дома установить металлический гараж. И где взять разрешение на установку.

Добрый день! По вашему вопросу не совсем понятно, что вы имеете в виду под "ври код 3.1"? Можно ли ври код 3.1 изменить для строительства магазина?

Московская область. С видом разрешённого использования – рыбоводство. Какой тип земли нужно приобретать для строительства пруда от 400 м. кв для дальнейшего использования его как платная рыбалка?

Привлекать к работе юриста, который специализируется на земельном и градостроительном праве. Вам надо привлекать к работе юриста, который специализируется на земельном и градостроительном праве. Начните с изменения вида разрешённого использования земельного участка на ИЖС а потом сделаете техплан здания с назначением ИЖС и в судебном порядке будете признавать своё право собственности на ИЖС. Как-то, так. Выбор только за вами. Поменять разрешен на использование земельного участка на ИЖС.

Подать декларацию на дом, техплан, зарегистрировать как жидой Лет 5 назад я приобрел участок ижс в центре города с жилым домом под строительство магазина. Снес дом. Перевел участок под магазин. Заказал проект, получил разрешение на строительство магазина. Сейчас здание уже стоит, требуется только внутренняя отделка и коммуникации. В эксплуатацию не сдано.

Сейчас хочу перевести в жилое и жить в нем. Как действовать?

По законодательству разрешается возведение магазина на наделе под ИЖС. Но в таком случае придется изменить вид разрешенного применения территории. Это требование актуально, если ЗУ первоначально выдавался под ИЖС. В случае, когда на наделе уже построено здание, проводится межевание участка для отделения дома от коммерческого объекта. Обратитесь за разъяснениями в администрацию города.

Нормы права:

5. Местным органам власти и управления:

содействовать свободной торговле предприятий и граждан, обратив особое внимание на оборудование мест торговли, поддержание в них общественного порядка и соблюдение санитарных норм и правил;

{Указ Президента РФ от 29.01.1992 N 65 (ред. от 16.05.1997) "О свободе торговли" Все зависит от зоны, в которой расположен участок.

Если там можно. То можно, скорее да Разрешено ли строительство магазина автозапчастей в частном секторе? ИЖС

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

У данных дорог вид пользования, не позволяющий их использовать под огород.

[quote]ГрК РФ Статья 37. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства[/quote]

Кроме того, выделение данных участков ограничит свободу передвижения остальных членов СНТ и они смогут обжаловать это в суде. Можно ли выделить участки садоводам из дорог общего пользования? Дороги принадлежат СНТ, есть свидетельство на право собственности

Виды разрешенного использования земельного участка должны быть указаны в документе градостроительного зонирования.

Согласно Градостроительного Кодекса Российской Федерации, каждый земельный участок имеет три вида разрешенного использования: основной, условный и вспомогательный. При этом Градостроительный Кодекс Российской Федерации в ст. 35 предусматривает, что склады могут размещаться в пределах производственных зон.

необходимо понять категорию и вид разрешенного использования Вашего земельного участка. Например, строительство склада на землях, предназначенных для застройки индивидуальными жилыми домами запрещено. На расстоянии 20 метров от частного жилого дома строится склад для пищевых продуктов, вопрос - имеет ли место нарушение каких либо норм, сандатров и т.д.

В местную администрацию обращайтесь. Если назначение земель позволяет перевести, то сможете. Узнать, допустим ли по ПЗЗ такой вид разрешенного использования для территориальной зоны, в которой находится участок.

Если да, то процедура перевода зависит от того в основных или условно-разрешённых видах находится нужный вам вид Вопрос некорректный. Земля сельхозназначения - категория, ИЖС - ВРИ. Перевод земель сельскохозяйственного назначения в целях осуществления индивидуального жилищного строительства осуществляется по основанию, предусмотренному п. 3 ч. 1 ст. 7 Закона о переводе земель, - в связи с установлением или изменением черты населенных пунктов, с установлением вида разрешенного использования земельного участка "для индивидуального жилищного строительства".

https://pravo.rg.ru/rubrics/question/5256/ Николай 89054439975, как перевести землю сельхозназначения в ИЖС, Крым, Межводное?

Если вид разрешенного использования земельного участка не предполагает возведения именно объекта капитального строительства, то Вы никак не сможете павильон (нестационарный торговый объект) перевести в магазин (объект капитального строительства). Добрый день..

Не получится, поскольку с 1 октября 2023 года вступил в силу "ГОСТ Р 51303-2023. Национальный стандарт Российской Федерации. Торговля. Термины и определения" согласно которому

[quote]магазин: Стационарный торговый объект, предназначенный для продажи товаров и оказания услуг покупателям, в составе которого имеются торговый зал или торговые залы, подсобные, административно-бытовые помещения и складские помещения.[/quote]

У вас нестационарный объект. Имеется нестационарный торговый объект, который числится павильоном. Можно ли перевести его по документам в магазин?

Вы "покупаете" аренду, а на собственность. Могут быть определённые проблемы с вашими планами. Не советовал бы это делать. Лучше уж купить участок. Вы не указали вид и назначение земель, вероятно, земли ИЖС. На них вы не можете заниматься коммерческой деятельностью, то есть сдавать дома в аренду. Я хочу купить земельный участок на берегу моря который состоит в аренде на 49 лет, и там построить наунхаус задавать чтобы туристам, участок 20 на 20 разделить его на 4 и ширина одного таунхауса получается 5 метров или на одной сотке земли один таухаус получается. Я могу вступить права собственности и сделать на четыре таунхауса отдельно документы или нет в следующем если я их захочу продать

Полагаю, что нет, т.к. таким образом Вы улучшаете не жилищные условия семьи, а жилищные условия Ваших родителей. День добрый. Это будет возможно только в том случае, если у Вас и детей будет доля в собственности на дом. Материнский капитал — это вид господдержки для семей с детьми. Материнский капитал можно направить на реконструкцию дома, если родители готовы выделить доли в праве собственности на Вас и детей. Удачи Можно ли потратить маткапитал на строительство второго этажа, в доме родителей. Там прописаны и мы и дети

Надо менять вид разрешенного использования участка. Хочу построить 2 дома, на сваях, участок 8 соток ИЖС, для сдачи в аренду посуточно. Как правильно оформить документы и надо ли спрашивать соседей?

Получите в МФЦ ГПЗУ на земельный участок. Там будут указаны виды разрешенного использования земли. Если строительство разрешено, то там должно быть это указано Можно ли строительство жилого дома на 6 сотках СНТ и ДНП земель хозназначения в Московской области

Как вы приобретали недвижимость не видя ее? оснований для расторжения ДКП нет в данном случае. Можно взыскать с застройщика часть уплаченных средств, для чего необходима претензия на основе норм ГК. Добрый день.

Вы когда акт приема-передачи подписывали, не видели "это"? Здравствуйте.

Вы уже приняли квартиру? Нарушил ли ПИК срок передачи объекта долевого строительства на два месяца и дольше?

Если срок нарушен, то вы можете потребовать расторгнуть договор и вернуть вам деньги. Если нужна помощь в расторжении, то можете обратиться ко мне или другим юристам на сайте. Купили у ПИк студию, 2 этаж. Вид из окна никто не показал какой будет. Понятно что на первом этаже магазин. Но то что получили шок. Вид на крышу магазина, а точнее вентилятор, который так понимаю будет шуметь от магазины и запахи. Нам при покупке такое не говорили, я бы не купила такое. Есть ли вариант выиграть у Пик? Добиться смены квартиры с другим видом. Или чтобы убрали вентилятор с крыши. Помогите что делать?

В СНТ рекомендованная высота забора между участками, изготовленного из сетчатого материала или штакетника, не может превышать 1,8 метра (допуск 1,2 - 1,8 м). В секторе частного домовладения высота и конструкция забора регламентируется местными органами самоуправления. Разрешение на возведение забора и разъяснения по поводу конструктивных особенностей дает отдел градостроительства и архитектуры. Местные власти руководствуются СНиПа 30-02-97.

Отступление от рекомендованных норм должно быть согласовано соседям и в письменном виде. В СНТ соглашение необходимо предоставить в Правление.

Возможно, и в частном секторе региона строительство забора между участками допускается по согласованию между соседями. Сосед построил щабор в своем огороде, наши окна выходят к ним. Теперь он собирается поставить глухой забор, имеет ли он на это право и какой высоты должен быть забор

Охранная зона канализации 3 либо 5 метров в зависимости от её вида.

Это минимальное расстояние, которое должно быть от канализации до фундамента при строительстве дома На приобретённом участке под ижс, после сделки обнаружилось что по краю приобретённого участка проходит канализационная труба, какие это влечёт последствия для собственника

Отчуждение древесины, заготовленной по договорам купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд, запрещено.

В случае выявления факта подобного отчуждения гражданин будет привлечен к гражданско-правовой ответственности в виде неустойки в размере 9-ти кратной стоимости лесных насаждений.

Сумма неустойки достигает до 200 000 руб. У знакомых есть участок, и от государство им можно выписать лес для строительство дома, лес привезли на участок, с финансами появились трудности этот лес продали, что будет?

Согласно Классификатора видов разрешенного использования земельных участков это ВРИ 2.4 "Передвижное жилье"

Размещение сооружений, пригодных к использованию в качестве жилья (палаточные городки, кемпинги, жилые вагончики, жилые прицепы) с возможностью подключения названных сооружений к инженерным сетям, находящимся на земельном участке или на земельных участках, имеющих инженерные сооружения, предназначенных для общего пользования Какое ВРИ земли пдходит под строительство базы отдыха? Спасибо, Александр т.8 921 954 80 54

Это совершенно не так делается. Если вам нужна подробная консультация, выберите юриста и к нему ЛИЧНО обратитесь Добрый день.

Если это вспомогательный ВРИ, то да. Если условный, то только через публичные слушания. Не придумывайте себе проблемы там где их нет. Не нужно вам выбирать дополнительный ВРИ Надо ли при сдаче комнат в жилом доме добавить к основному виду использования земли Ижс добавить дополнительный вид туризм?

Всё зависит от того, к числуосновных или условно-разрешённых видов разрешенного использования относится нужный вам вид Вашего хотенья мало, нужно внимательно изучить ПЗЗ и ГП вашего населённого пункта. Может вообще не получится ВРИ изменить. Хочу купить участок ИЖС, перевести ВРИ под магазин и построить здание для сдачи в аренду. Есть ли способы обойтись без согласия соседей?

Добрый день, направьте договор. Добрый день. Гарантийный срок смотрите в договоре. Если не вышел, то несет. Здравствуйте, Екатерина Николаевна,

Необходимо смотреть договор с Вашим подрядчиком (организацией или ИП, осуществлявшим строительство Вашего дома). В нем должны быть указаны сроки гарантии на отдельные виды работ.

Предъявите претензию с требованием устранить выявленный недостаток.

Всего Вам Доброго! Купили частный дом и через два года. Дом обогревается водяным полом, но на сегодняшний день из под пола стала выделяться вода и образовывается лужа. Несёт ли застройщик ответственность за такие поломки

Вид разрешенного использования земель снт - для садоводства. А не для коммерческой деятельности.

Обращайтесь в прокуратуру, сообщите в налоговую о вашем соседей, обращайтесь в суд. У нас СНТ. Сосед на участке 13 соток, длиной участок около 60 м, начал строить 3 каркасных дома размерами 9 м*10 м типа Юрты, плюс отдельно баня и кухня. Хочет сдавать их как гостевые домики для туристов. Домики выстроены по всей длине участка. От моего забора они на расстоянии 3 м, но они затеняют мои посадки. Законны ли эти постройки? Если да то почему, если нет то тоже почему? Если нет, то куда обращаться?

Нужно смотреть ПЗЗ, утвержденные в Вашем населенном пункте. Если вид разрешенного использования купленного земельного участка позволяет такое использование, то противодействовать будет проблематично Добрый день, Елена!

Вы имеете право обратиться в прокуратуру [b] (согласно ст. 10 ФЗ "О прокуратуре РФ"),[/b] для того, чтобы по Вашему обращению была организована проверка в части законности строительства рядом с Вами парковок.

Ссылки на нарушенные НПА указывать не нужно, достаточно изложить суть "проблемы" Завод выкупил землю у частного лица возле нашего дома. Делают там парковку. Она будет примыкать к гашему саду через забор. Имеют ли они право это делать? Мы будем в итоге постоянно дышать их выплапами.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение