Военная ипотека на строительство дома / Военное право - 30 советов адвокатов и юристов
В рамках реализации распоряжения Президента Российской Федерации от 6 июня 2023 г. № 174-рп земельные участки как раз и предоставляются в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества и др.
Для получения участка необходимо обратиться с заявлением в орган местного самоуправления по месту регистрации участника СВО. Сейчас по закону, для участников сво (без звания героя) выделяют право на получение садового земельного участка в аренду без проведения торгов. На этом участке можно прописаться и построить дом. А можно ли его приватизировать для того чтобы оформить ипотеку на строительство дома?
В рамках реализации распоряжения Президента Российской Федерации от 6 июня 2023 г. № 174-рп земельные участки как раз и предоставляются в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества и др.
Для получения участка необходимо обратиться с заявлением в орган местного самоуправления по месту регистрации участника СВО.
СпроситьНа равнозначную замену ипотека несократится это точно. Вы должны получить, равнозначную квартиру не меньше. Квартира куплена в военную эпотеку, дом пол снос, по причине строительства федеральной трассы, на что нам рассчитывать
Если ипотека подразумевает строительство жилья то вполне можно. Можно ли по военной ипотеке построить дом на своем участке? Участок приобретен в коттеджном поселке, именно там где бы мы хотели жить, предложили строительной фирме переоформить участок на них (подарить или "продать")но они отказываются оправдывая это тем что банк не пропустит, увидит дату переоформления участка и примет нас за мошенников. Подскажите как быть.
Другими словами и проще:
если военную ипотеку реализовать по месту службы, то выплата компенсации за наем прекращается со следующего месяца после даты, когда Росвоенипотека перечислит средства ЦЖЗ
не имеет значения, пригодно ли приобретенное жилье для проживания
на время строительство дома, ремонта и обустройства в приобретенной квартире военнослужащему придется самостоятельно оплачивать наем жилья. Если я куплю квартиру в военную ипотеку в другом регионе будут ли мне платить поднайм?
Другими словами и проще:
если военную ипотеку реализовать по месту службы, то выплата компенсации за наем прекращается со следующего месяца после даты, когда Росвоенипотека перечислит средства ЦЖЗ
не имеет значения, пригодно ли приобретенное жилье для проживания
на время строительство дома, ремонта и обустройства в приобретенной квартире военнослужащему придется самостоятельно оплачивать наем жилья.
СпроситьДобрый день, Анна!
Потратить денежные средства на строительство дома, выделенные по военной ипотеке, возможно военнослужащим с выслугой не менее 20 лет.
Если выслуга менее 20 лет, то разрешается покупать квартиру, частный жилой дом с землей или таунхаус, участвовать в долевом строительстве, потратить деньги на строительство Вы не сможете. По поводу военной ипотеке могу ли я построить дом на своем участке? Заключить договор со строительной компанией о постройке дома.
Добрый день, Анна!
Потратить денежные средства на строительство дома, выделенные по военной ипотеке, возможно военнослужащим с выслугой не менее 20 лет.
Если выслуга менее 20 лет, то разрешается покупать квартиру, частный жилой дом с землей или таунхаус, участвовать в долевом строительстве, потратить деньги на строительство Вы не сможете.
СпроситьЗакон разрешает направить материнский капитал на отделку дома, если это часть процесса строительства здания или его реконструкции. На обычный ремонт тратить средства по сертификату нельзя.
Однако вы можете отремонтировать дом на деньги, полученные в качестве ежемесячной выплаты. Она положена нуждающимся семьям с доходом менее 1,5 прожиточного минимума в расчете на одного человека. У нас частный дом, взят на военную ипотеку. Ребенку 4 года. Можно воспользоваться мк на ремонт этого дома?
Закон разрешает направить материнский капитал на отделку дома, если это часть процесса строительства здания или его реконструкции. На обычный ремонт тратить средства по сертификату нельзя.
Однако вы можете отремонтировать дом на деньги, полученные в качестве ежемесячной выплаты. Она положена нуждающимся семьям с доходом менее 1,5 прожиточного минимума в расчете на одного человека.
СпроситьЗдравствуйте.
[quote]Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30.12.2004 N 214-ФЗ[/quote]
Необходимо полностью с ДДУ ознакомится. На соответствие требования закона. Правомочно, какая разница кому принадлежат денежные средства, кто плательщик.
Застройщику всё равно.. Вопрос следующий: в договоре долевого участия есть пункт, что я как участник долевого строительства несу расходы, связанные с перечисление денежных средств Застройщику. То есть за перевод денег я должен буду уплатить комиссию банку? При этом квартира приобретает по военной ипотеке. Правомочно ли это условие договора и может ли взимать я комиссия с денег, которые фактически принадлежат государству?
Здравствуйте.
Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30.12.2004 N 214-ФЗ
Необходимо полностью с ДДУ ознакомится. На соответствие требования закона.
Спросить
Правомочно, какая разница кому принадлежат денежные средства, кто плательщик.
Застройщику всё равно..
СпроситьСемья военнослужащего может самостоятельно выбрать себе жилое помещение любой площади, планировки и в желаемом месте.
Полученные по программе деньги можно потратить несколькими способами: на приобретение уже готового жилого помещения, участие в долевом строительстве или же для строительства жилого дома самостоятельно.
Так что ответ на ваш вопрос-можно, лишь бы документы на дом были в порядке. Можно ли купить дом по военной ипотеке если канализация - септик?
Семья военнослужащего может самостоятельно выбрать себе жилое помещение любой площади, планировки и в желаемом месте.
Полученные по программе деньги можно потратить несколькими способами: на приобретение уже готового жилого помещения, участие в долевом строительстве или же для строительства жилого дома самостоятельно.
Так что ответ на ваш вопрос-можно, лишь бы документы на дом были в порядке.
СпроситьЗдравствуйте.
Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)
Нужно ознакомится с ДДУ. Добрый вечер Александр, для ответа на Ваш вопрос нужно в первую очередь, изучить сам договор ДДУ о котором Вы ведёте речь и более подробно все обстоятельства Вашего дела. Застройщик нарушил срок передачи квартиры установленный в ДДУ. Квартира приобретена с использованием целевого жилищного займа (военная ипотека). Можно ли расторгнуть договор по причине неисполнения обязательств застройщиком и как проходит дорогая процедура при использовании военной ипотеки? Спасибо!
Здравствуйте.
Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)
Нужно ознакомится с ДДУ.
Спросить
Добрый вечер Александр, для ответа на Ваш вопрос нужно в первую очередь, изучить сам договор ДДУ о котором Вы ведёте речь и более подробно все обстоятельства Вашего дела.
СпроситьПрограмма военная ипотека на жильё по долевому договору регулируется Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Военнослужащие при этом никакими условиями в выборе месторасположения и площади будущей недвижимости не ограничены.
В рамках краткой консультации невозможно вам отвечать подробно. Надо знать Вашу ситуацию подробно. Читайте закон. Он регулирует Ваш вопрос. На каких условиях можно получить военную эпотеку и в каких городах это реально. Ведь много военных частей просто об этом не упоминают.
Программа военная ипотека на жильё по долевому договору регулируется Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Военнослужащие при этом никакими условиями в выборе месторасположения и площади будущей недвижимости не ограничены.
В рамках краткой консультации невозможно вам отвечать подробно. Надо знать Вашу ситуацию подробно. Читайте закон. Он регулирует Ваш вопрос.
СпроситьЕсли имеется в виду налоговый вычет на приобретение жилья - в той части оплты, которая произведена за счет собственных средств - можете претендовать на вычет. В соответствии с пунктом 5 ст. 220 НК РФ имущественные налоговые вычеты не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, [b]покрываемых за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации[/b].
Вы можете получить налоговый вычет при условии добавления собственных средств на приобретение квартиры и только с их суммы. Я преобриел по военному ипотеку квартиру я имею право получить нологови витчет если у меня нокопление било 2 милена. Спасибо заранее.
Если имеется в виду налоговый вычет на приобретение жилья - в той части оплты, которая произведена за счет собственных средств - можете претендовать на вычет.
Спросить
В соответствии с пунктом 5 ст. 220 НК РФ имущественные налоговые вычеты не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, покрываемых за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.
Вы можете получить налоговый вычет при условии добавления собственных средств на приобретение квартиры и только с их суммы.
СпроситьМожете, однако перед покупкой проверьте полномочия этой компании на продажу участка и документы, подтверждающие ее право собственности на участок. У меня есть ипотека военнослуж. Могу я потратить средства на приобретение участка и строительства дома через строительную компанию.
Можете, однако перед покупкой проверьте полномочия этой компании на продажу участка и документы, подтверждающие ее право собственности на участок.
СпроситьДоброго времени суток. На покупку готового дома вы можете направить денежные средства и ипотечных денежных средств, что разрешено. Удачи вам. Могу ли взять по военной ипотеке жилой дачный дом.
Если только это земля ижс в противном случае вам откажут так как эта сделка у вас не пройдёт. Могу ли взять по военной ипотеке жилой дачный дом.
Доброго времени суток. На покупку готового дома вы можете направить денежные средства и ипотечных денежных средств, что разрешено. Удачи вам.
Спросить
Могу ли взять по военной ипотеке жилой дачный дом.
Если только это земля ижс в противном случае вам откажут так как эта сделка у вас не пройдёт.
СпроситьКупить, не построить. Деньги даются именно на покупку, а не на строительство.
Накопленная часть идёт на первоначальный взнос, далее РосВоенИпотека просто гасит ваш кредит банку, пока вы служите. Денежные средства, выделяемые на военную ипотеку, можно использовать на строительство дома. Но важно соблюдать простые правила, которые помогут в минимальное время все оформить. Можно ли имея военную ипотеку построить дом на дачном участке за счет ипотеки.
Денежные средства, выделяемые на военную ипотеку, можно использовать на строительство дома. Но важно соблюдать простые правила, которые помогут в минимальное время все оформить.
СпроситьЗдравствуйте! Алексей,да Вы имеете право получить накопления ,которые у Вас сформировались на НИС в ФКГКУ " Росвоенипотека" на "руки". причем Вы можете получить как все накопления,так и часть.
Если вы будете тратить на покупку авто,то с Вас потребуют уплату налога 13% [quote]на личные нужды, предположим на покупку машины[/quote]
военная ипотека подразумевает решение [u]жилищных[/u] вопросов военнослужащего. Вопрос в следующем: могу ли я обналичить накопления по военной ипотеке, при достижении 20 льготных лет и потратить их на строительство дома и на личные нужды, предположим на покупку машины и часть оставить на вкладе, для дальнейшего строительства дома?
Заранее спасибо за ответ!
Здравствуйте! Алексей,да Вы имеете право получить накопления ,которые у Вас сформировались на НИС в ФКГКУ " Росвоенипотека" на "руки". причем Вы можете получить как все накопления,так и часть.
Если вы будете тратить на покупку авто,то с Вас потребуют уплату налога 13%
Спросить
Добрый день! реализовать такой план - возможно. все зависит от площади ЗУ--уточните минимальный размер ЗУ в администрации. Приобретаем половину дома (дуплекс) с участком 8 соток по военной ипотеке. Далее хотим на этом участке построить еще один дом за собственные средства. После погашения военной ипотеки и выхода на пенсию, когда все будет в собственности, половину участка (4 сотки) с новым построенным домом передать через дарственную родной сестре. Возможно ли реализовать такой план?
Если банк согласится - можно что угодно. Только банк не согласится ни на дом с участком, ни на дачу. По военной ипотеке можно приобрести дом с участком только ИЖС, или можно снт, днт?
Нет.
НК РФ.
"Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
5. Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, [b]не предоставляются в части расходов[/b] налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, покрываемых за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей,[u] за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации[/u], а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса". Можно ли вернуть НДФЛ на квартиру кпленную по военной ипотеке?
Нет.
НК РФ.
"Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
5. Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, покрываемых за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса".
СпроситьНи в каком. Закон - не устанавливает специальных требований к строителям или продавцам жилья, которое приобретается военнослужащими по сертификату или ипотеке.
Если его у Вас будут приобретать - стройте, продавайте. У меня компания по строительству деревянных домов. Хотел узнать возможность строительства на военный сертификат или военную ипотеку. В каком законе это регламентировано?
Ни в каком. Закон - не устанавливает специальных требований к строителям или продавцам жилья, которое приобретается военнослужащими по сертификату или ипотеке.
Если его у Вас будут приобретать - стройте, продавайте.
СпроситьДА, конечно можно, в сумме ВАШИХ накоплений.
УДАЧИ ВАМ Можно ли взять военную ипотеку на строительство дома и в какой сумме?
Вам следует обратиться за очной консультацией в департамент жилищной политики и жилого фонда или орган по делам молодежи администрации муниципального образования по месту регистрации. Там необходимо добиться приема у жилищного инспектора и получить список документов, которые требуется предоставить для формирования заявки. Такого рода службы находятся в органах местного самоуправления (администрация района или города). Для получения субсидии на приобретение жилья или на строительство дома, существуют как федеральные так и областные (краевые) программы. Наиболее полную информацию смогут вам предоставить только в администрации района по месту жительства У нас такая ситуация: муж приобрел квартиру 30 кв.м. по военной ипотеке, но в ней никто не прописан. Сами мы живем в другой квартире площадью 60 кв.м., в которой прописано 5 человек. Имеем ли мы право на получение гос. субсидии по программе Доступное жилье молодым семьям? Заранее спасибо.
Вам следует обратиться за очной консультацией в департамент жилищной политики и жилого фонда или орган по делам молодежи администрации муниципального образования по месту регистрации. Там необходимо добиться приема у жилищного инспектора и получить список документов, которые требуется предоставить для формирования заявки. Такого рода службы находятся в органах местного самоуправления (администрация района или города). Для получения субсидии на приобретение жилья или на строительство дома, существуют как федеральные так и областные (краевые) программы. Наиболее полную информацию смогут вам предоставить только в администрации района по месту жительства
СпроситьЗдравствуйте. Если нет чеков, подтверждающих расходы на строительство, то вычет на строительство дома получить нельзя.
Имущественный налоговый вычет на покупку квартиры по военной ипотеке можно получить только в размере собственных средств, потраченных на покупку квартиры. (ст.220 НК РФ) Я построил дом прописался в нем. есть кадастровая стоимость и рыночная. Я военнослужащий недавно купил квартиру по военной ипотеке. Могу ли я получить 13% вычет с покупки квартиры или строительства дома (чеков на материалы нет) заранее благодарен.
Здравствуйте. Если нет чеков, подтверждающих расходы на строительство, то вычет на строительство дома получить нельзя.
Имущественный налоговый вычет на покупку квартиры по военной ипотеке можно получить только в размере собственных средств, потраченных на покупку квартиры. (ст.220 НК РФ)
СпроситьОбращайтесь в банк - это там решают. Возможна ли военная ипотека на строительство дома если дом уже строиться. Какой то процент дома построен?
Здравствуйте! да, вполне возможно. Возможно точное пояснение раскрытие данной процедуры Возможно ли использовать военную ипотеку на строительство дома?
Военная ипотека предназначена для улучшения жилищных условий.
Жилищные условия могут быть улучшены в том числе и путём строительства жилого дома на собственном земельном участке.
Если суммы вашей субсидии достаточно для приобретения земельного участка и строительства, то нет законных оснований препятствовать вам в этом. Можно ли с помощью военной ипотеке совершить две сделки одновременно купить землю и построить дом. Спасибо, с уважением к Вам Светлана.
Военная ипотека предназначена для улучшения жилищных условий.
Жилищные условия могут быть улучшены в том числе и путём строительства жилого дома на собственном земельном участке.
Если суммы вашей субсидии достаточно для приобретения земельного участка и строительства, то нет законных оснований препятствовать вам в этом.
Спросить
