Возврат налога за покупку квартиры / Недвижимость - 1375 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте Марина

По сути налоговый вычет это возврат оплаченного налога за определенный период, соответственно гражданин который не платил налог, не может вернуть этот налог, увы. Являюсь инвалидом 3 группы. Никогда не работал.20 лет простоял в центре занятости. Могу ли я получить налоговый вычет при покупке квартиры.

Нет, не можете, поскольку пенсия по СПК не облагается налогом на доход физических лиц. Суть налогового вычета - возврат уплаченного НДФЛ.

Вычет можно вернуть только при наличии налогооблагаемого дохода. Могу ли получить налоговый вычет за покупку квартиры, если я получаю пенсию по потере кормильца?

Здравствуйте!

Вычет получает каждый собственник доли, кроме ребенка, за которого вычет получает один из законных представителей (родителей). Кто получает возврат налога от покупки квартиры, если при покупке квартиры, она была оформлена на три доли (одна доля на несовершеннолетнего ребёнка). Спасибо.

Со всех видов дохода ужержания, кроме пособий. Если работодатель предоставляет работнику имущественный вычет, то есть выплачивает ему заработную плату без удержания НДФЛ, то алименты нужно рассчитывать со всей суммы заработной платы (дохода) работника (Письмо Роструда РФ от 28.12.2006 N 2261-6-1).

Если работник за имущественным вычетом обращается в ФНС, ФНС проверяет эту декларацию, предоставляет имущественный вычет и возвращает излишне удержанные суммы НДФЛ на расчетный счет сотрудника.

Соответственно, если НДФЛ будет возвращать работодатель, он автоматически удержит алименты — потому что обязан. При возврате налога по декларации удерживать алименты будет некому. Их взыщут, только если пристав или суд найдут такой доход. В новом браке куплена квартира, за деньги жены от продажи её квартиры+мат. капитал. Муж оформил налоговый вычет с покупки этой квартиры. Он платит алименты ребёнку от первого брака. Снимут ли алименты с налогового вычета?

Здравствуйте Наталья

НДФЛ возможно вернуть со стоимости купленного жилья, в пределах 2 мл. руб., в налоговую инспекцию следует предоставить декларацию о доходах гражданина/покупателя. Налоговая инспекция рассматривает декларации заявленные за трехлетний период. Как вернуть НДС с покупки дома?

И на какую собственность подать если купленно два дома, доля в квартире, в разное время, но было и продано имущество за счёт чего и куплено другое.

Мало данных. Но если он пенсионер - в указанных случаях и за указанные периоды - да.

Статья 220 НК РФ. Имущественные налоговые вычеты

[quote]10. У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов.[/quote] [quote]он был ИП и платил налоги[/quote]

ИП платил НДФЛ? Сомневаюсь.

Налоговый вычет - это возврат НДФЛ. Может-ли неработающий инвалид 3 группы получить налоговый вычет при покупке квартиры, если до инвалидности он был ИП и платил налоги 5 лет.

Обратитесь к специалисту по составлению декларации в вашем районе, это стоит недорого. Вам заполнят. Сделайте в бумажном виде тогда и сдайте в ИФНС. Заполняла декларацию по возврату налога за 2021 г за покупку квартиры в программе Декларация. Сформировалась декларация с неправильно проставленными суммами. В разделе 2.Расчёт налоговой базы в п.1.1 Сумма дохода по какой-то причине не указывается общая сумму дохода, а указывается только сумма подарков, не подлежащих налогообложению. Подскажите пожалуйста. Как правильно сформировать декларацию?

Спасибо большое!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вообще-то могут, но вы требуйте, чтобы они обращались в суд за взысканием долгов. Купил квартиру и спустя год подал заявление на возврат подоходного налога вместе со справкой 3-НДФЛ. Как выяснилось в налоговой у меня есть долги по ип которое закрыто в 2019. Вопрос, могут ли в налоговой удержать эти деньги в счет погашения долга по ИП?

За период по уходу за пожилым человеком у вас нет доходов, только ПФР 1,8 пенсионных баллов в год начисляет. Заполняю декларацию 3 НДФЛ на возврат налога за покупку квартиры за 2021 год. С января по сентябрь мой доход официальный, а с октября по декабрь я была оформлена по уходу за пожилым человеком, нужно ли указывать этот доход или он считается нулевой?

Право на вычет появляется с момента выдачи акта приема-передачи с правом регистрации жилья.

Но есть нюанс о котором вы как раз и спросили. Если вы получали налоговый вычет за квартиры, до 2014 г., то для вас все еще действуют «старые правила», и ваше право на вычет ограничено одним объектом недвижимости. При этом не важно, удалось ли вам вернуть максимальную сумму вычета или нет, если вы уже возвращали налог за покупку квартиры до 2014, то при покупке квартиры второй раз, возврат вам получить не удастся. Если позже, то оформляйте по действующему законодательству. И я и муж получали ранее налоговый вычет на имеющиеся у каждого из нас в собственности квартиры. В 2019 году мы купили квартиру в новостройке под ипотеку. В 2021 году дом сдан, акт приемки подписан. Можем ли мы оформить налоговый вычет на квартиру и на проценты по ипотеке?

Вам необходимо подать уточненную налоговую декларацию с суммой возврата налога о за 2020 год, а также подать первичную декларацию за 2021 год на вычет. Пояснитеоьная записка пишется в произвольной форме, необходимо указать что декларация подана ошибочно за налоговый период 2020 года. Подали на налоговый вычет. Квартира была куплена в 2021 году. Подали декларацию за 2020 год. На данный момент пришло письмо от налоговой службы, что требуют пояснительную записку и нулевую учтённую декларацию за 2020. Т.к декларации нужно было подавать за 2021 год. Скажите как написать записку и что нужно исправить в декларации. Зарнанее спасибо.

При покупке квартиры можно вернуть имущественный налоговый вычет, но не более чем на 2 млн руб. Возврату подлежит 13 % от суммы расходов. Приобретая квартиру за 2 млн руб., вы можете вернуть 260 000 руб. уплаченных ранее налогов, а за 1 млн руб. — 130 000 руб.

Порядок предоставления имущественных налоговых вычетов установлен ст. 220 и 221.1 НК РФ

Нужно подать документы в ИФНС. Как можно вернуть 1300.000 руб за покупку квартиры в ипотеку.

Добрый день!

Это мошенники! Будьте аккуратнее! Это однозначно мошенники, так как никаких компенсаций НДС не предусмотрено.

Есть процедура возврата уплаченного НДС но она относится к хозяйствующим субъектам и на физических лиц не распространяется. - обратитесь в налоговую - напишите по электронке, позвоните;

- получите информацию;

- вспомните - какие делали покупки в последний год-два (плата за обучение, за медуслуги, приобретение квартиры и т.д.) Мне приходят сообщения, о компенсации НДС это фэйк?

В 2022 году уже можете подать на возврат. Справку, что Вы пенсионер, необходимо прикрепить в личном кабинете при заполнении декларации. Купила квартиру в декабре 2021 года. Когда можно подать документы на возврат налога? Я пенсионерка. С января 2022 года не работаю. Какие документы мне нужно предоставить в налоговую? Читала, что пенсионеры могут подать на возврат за 3 предыдущих года, если они не работают на данный момент. Спасибо за ответ.

Добрый день!

Если квартира приобреталась в браке и нет брачного договора, по умолчанию она является совместно нажитым имуществом. При покупке квартиры оба супруга имеют право на имущественный вычет по одной и той же квартире, но тоже в пределах фактических расходов на покупку жилья и с учётом своего личного лимита. У каждого супруга он составляет 2 млн рублей, 3 млн. рублей на проценты за ипотеку.

Распределять вычет супруги могут на своё усмотрение: как удобнее, выгоднее и целесообразнее с учётом обстоятельств конкретной семьи. Договорённости нужно зафиксировать в заявлении о распределении налогового вычета. Его подают в налоговую вместе с декларацией для возврата налога

См письмо ФНС от 14.11.2017 № ГД-4-11/23004@

Успехов Вам! Налоговый вычет за уплаченные проценты за ипотеку может получить только на кого оформлена ипотека на недвижимость или может ли оформить жена которая находится созаемщтком и дольщиком этой недвижимости.

260 тысяч это лимит на каждого человека (отдельно) и также по ипотеке (390 на каждого).

Но, если вы получали вычет на имущество, приобретенное до 2014 года, то возврат можете получать только по уже заявленной сумме. Остаток не переносится на следующие покупки.

Если получали вычет на имущество, приобретенное после 2014 года, то лимит общий на все объекты, повторюсь - на одного человека. У вас свои 260 тысяч, у супруга - его 260 тысяч. С покупки квартиры уже в браке, я смогу забрать 100 тыс своего подох. Налога с покупки прежней квартиры, и соответственно еще муж 260 тысяч. (если сумма недвижимости позволит) если он не покупал недвижимость, или 260 тысяч только, на двоих и все.

Андрей, здесь скорее всего технические проблемы. Согласно п. 4 ст. 80 НК РФ днем подачи налоговой декларации через личный кабинет считается дата ее отправки. Так что срок камеральной проверки и, соответственно, возврата излишне уплаченного налога, будет исчисляться именно с этой даты. 10.01.2022 подал декларацию в налоговую, о возврате 13% с покупки квартиры, через личный кабинет! В личном кабинете за сих пор, в статусе написано отправлено. В какие сроки с момента подачи декларации, они должны ее принять на рассмотрение?

Добрый вечер!

Да, можете до тех пор пока не исчерпаете имущественный вычет.

При покупке квартиры можно вернуть имущественный налоговый вычет, но не более чем на 2 млн руб. Возврату подлежит 13 % от суммы расходов.

Вычет по процентам за ипотеку, но для него отдельный лимит — 3 млн рублей. П. 3, 11 ст. 220 НК. Выплата имущественного вычета при покупке недвижимости осуществляется из суммы уплаченного вами подоходного налога. Если сумм уплаченного подоходного налога вам не хватило в первый год, то ваш вычет будет выплачиваться в последующие годы до его полного погашения. Аналогичная ситуация и с вычетом по процентам по кредиту. Поэтому смело подавайте декларации. Скажите пожалуйста год назад подавала декларацию 3-ндфл на имущественный вычет по ипотеке. А в этом году могу я подать на имущественный вычет и проценты по кредиту.

При покупке квартиры можно вернуть имущественный налоговый вычет, но не более чем на 2 млн руб. Возврату подлежит 13 % от суммы расходов. Приобретая квартиру за 2 млн руб., вы можете вернуть 260 000 руб. уплаченных ранее налогов, а за 1 млн руб. — 130 000 руб. Если стоимость покупки будет дороже, сумма возврата не изменится. Хотела узнать - какой налоговый вычет можно оформить при покупке квартиры в ипотеку?

Действительно покупка квартиры (жилого дома) доли в праве собственности в них у близких родственников в соответствии с п. 5 ст. 220 и пп.1 п. 2 ст. 105.1 НК РФ не подпадает под получение налогового вычета на приобретение жилья. Тот факт, что налоговый орган сразу не отказал Вам в вычете да ещё и вернул налог, не отменяет Вашей обязанности по возврату незаконно возвращенного Вам налоговым органом НДФЛ. Такое бывает. Хотя в моей практике налоговый орган чаше незаконно отказывает в вычете. Поэтому возвращенный Вам НДФЛ придется обратно перечислить в бюджет. Не знание закона не даёт права на получение незаконных выплат. А могу я подать на них в суд на моральный ущерб? Мне выплатили налоговый вычет за выкуп доли в доме по наследству. Прошёл год и оказалось-не положено так-как дольщик сестра. Я этого закона не знал. Поверка прпустила как быть?

Вы налог платили при покупке квартиры? Тогда попробуйте его вернуть - в ИФНС обратитесь, изучите вопрос возврата налога... Нет, не имеете, так как не платили свои личные средства. Более того, предпринимать какие-либо попытки получения налогового вычета категорически не советую: десятки военнослужащих, представивших в ИФНС документы и получившие налоговый вычет за жилье, приобретенное за счет государства, впоследствии были привлечены к уголовной ответственности за мошенничество по ст.159 УК РФ. Нет, не можете. Вы сами никаких средств на покупку квартиры не тратили и получить ничего не можете. Если только вложили собственные средста при покупке или погашении кредита, а так нет. Приветствую. Хотел бы узнать. Я действующий военнослужащий. Имеется квартира взятая по военной ипотеке и до сих пор она погашается за счет Мин. Обороны. У меня такой вопрос-могу ли я из этой ипотеке извлечь какой то налог? Заранее всем спасибо!

Добрый день! Если в 2017 году Вы не полностью воспользовались вычетом (получили сумму менее 260 000 рублей), то можете воспользоваться вычетом в 2022 году на остаток суммы, если у Вас есть официальный доход, с которого Вы платите НДФЛ. Могу ли я в 2022 году подать декларацию по возврату подоходного налога при покупке квартиры в 2021 г? При том, что я воспользовалась вычетом при покупке квартиры в 2017 году?

Здравствуйте! Согласно ТК РФ, ГК РФ, ЖК РФ, НК РФ официально год минимум. Для того, чтобы получить налоговый вычет не обязательно работать. Необходимо в прошедшем налоговом периоде являться плательщиком НДФЛ (а это не обязательно зарплата). Если Вы в 2021 году купили квартиру и уплатили (должны уплатить по итогам года) НДФЛ, то Вы можете подать декларацию для предоставления налогового вычета по итогам 2021 года. Нет такого срока, как только стал налог на доходы удерживаться, так и можно подать.

Именно для возврата, нужно на следующий год, чтобы вернули за предыдущий. Сколько надо отработать, чтобы подать документы на налоговый вычет с покупки квартиры? Благодарю.

Добрый день!

Для полного ответа на Ваш вопрос, нужны дополнительные данные. В течении какого времени находился в собственности зем. участок, за сколько он был приобретен. В Вашем вопросе 2 разных объекта, не всегда дело в сумме. При покупке квартиры, Вы так же имеете право на возврат НДФЛ, если раньше им не пользовалась.

Чтобы получить полный ответ Вы можете обратится в налоговый орган. Если ранее не получали возврат налога на доходы, который удерживает работодатель или сами платите, то Вы вправе сделать зачёт и не платить налог на полученный доход. Купил квартиру за 2000000 и продал земельный участок за 2000000 за один налоговый период. Должен-ли платить налоги?

Обращайтесь в налоговую инспекцию. Вряд ли Ваш вывод правильный. Возврат у Вас мог быть назначен по декларациям-2017 и-2018; там где работа в качестве ИП под 6% - не может быть возврата. Срок 1 декабря - это срок уплаты налога на имущество. А не налог на доходы. Подавала в феврале 2020 года на налоговый вычет от покупки квартиры-студии в СПб (в 2016 г) налоговая Всеволожск документы:

2017 - работала по тк рф (13%)

2018 - работала по тк рф (13%)

2019 - работала в качестве ип (6%)

2020 - работала в качестве ип (6%).

Декларации 3 ндфл + все документы на квартиру.

Камеральные проверки пройдены.

Мне выплатили 105 т, в лк налог/ру светилась сумма + 112 т.

Звонила в налоговую по ней в сентябре, мне сказали - выплатят в следующем году.

В ноябре в лк налог/ру вдруг возникла сумма-105 т с требованием.

Уплатить налоги до 1 декабря. Подскажите пожалуйста как такое возможно? Правильно ли я понимаю, что налоговая сначала выплатила мне половину налогового вычета, а потом стала отбирать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение