Возврат подоходного налога при покупке квартиры пенсионером / Недвижимость - 80 советов адвокатов и юристов

Напишите заявление в ифнс. Никак

срока давности для получения вычета при покупке жилья нет, но согласно п.7 ст.78 НК РФ вернуть уплаченный налог можно только за предыдущие три года. Например, в 2021 году вернуть налог можно только за 2018, 2019 и 2020 годы. Подать декларации и вернуть налог, уплаченный в 2017 и более ранние годы, уже нельзя. Как вернуть подоходного налог за 2015-2018 при приобретении квартиры, ранее не подавала заявление, теперь опомнилась, сейчас неработающий пенсионер.

Пенсионеры не могут получить налоговый вычет, поскольку не платят подоходный налог. Пенсии не облагаются НДФЛ (п. 2 ст. 217 НК РФ). Только если есть какие-то доходы, кроме пенсии, с которых были уплачены налоги (сдача жилья в аренду, например). Добрый день! При покупке квартиры у близких родственников НФДЛ возмещению не подлежит, п. 5 ст. 220 Налогового кодекса. К близким родственникам относятся супруги, дети, родители, братья и сестры. Если нерабочий пенсионер купил у близких родственников недвижимое имущество (на 1 млн. руб.), то имеет ли он право на возврат имущественного налога в размере 13%.

Будет 46 474 р в год. И так каждый год - в размере уплаченного вами подоходного налога. Пока не выберете сумму - 240 т. Будет всего 46 474 р в год. Дополню с целью разъяснения: суть налогового вычета - это возврат того налога, который с вам удержала работодатель. В зависимости от того сколько именно вы деклараций сдаёте, какой был удержанный налог за эти года, - такова будет и сумма возврата. Имеет значение есть ли у вас статус пенсионера (в частности по выслуге лет). Если есть, то вы можете сдать на 1 декларацию, а 4. Точное кол-во возможных деклараций зависит от того в каком году вы получили ключи/оформили собственность на квартиру. Подала справку на налоговый вычет, при покупке квартиры. Работаю 20 лет официально плачу налоги, могу ли я рассчитывать на всю сумму выплаты сразу 240 тысяч рублей если зарплата за весь год 357 495.34 р. Или будет всего 46 474 р в год?

ЧТО ТАКОЕ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ

То есть верните за счет государства подоходный налог (НДФЛ) — 13% от потраченной суммы. ... Сумма возврата не может быть больше налогов, уплаченных вами в государственный бюджет.

В федеральной налоговой службе. Если квартиру Вам продал брат, то права на вычет у Вас отсутствует. Продал мне квартиру не брат, а купил её через агенство недвижимости. Собственником проданной квартиры был отец. Помогите пожалуйста разобраться в таком вопросе. В прошлом 2020 году брат продал квартиру, в которой жили 20 лет с родителями. Родители умерли. Я купил себе на вторичном рынке однокомнатную квартиру за 1150 т.р. Взял кредит 500 т.р., остальные добавил от продажи квартиры. Имею ли я право на вычет НДФЛ 13%, если я пенсионер, но работающий по договору ГПХ. Работадатель выплачивает 13% ПН. За какой срок можно возместить 13%? За три года или только за 2020 год? Или каждый следующий год надо подавать декларацию 3 НДФЛ на вычет?

Спасибо за ответ.

После внесения изменений в НК РФ пенсионер вправе перенести возврат подоходного налога на те годы, [b]когда он еще работал, но не больше трех лет назад.[/b] При покупке недвижимости в 2020 году и подаче документов год спустя, перенос сумы возможен на период с 2019 по 2017 год. Если же подавать документы в 2021 году, то перенос возможен лишь на 2020-2018 годы. Купила квартиру в 55 лет. Имею право получить возврат подоходного налога за три года как пенсионер?

Добрый день!

Нет, не получит, так возврат подоходного налога может получить только плательщик такого налога.

Удачи и всего хорошего Вам! Получит ли пенсионер 13% налоговые вычеты при покупке квартиры? Спасибо.

Налоговый вычет положен только тем, кто оплачивает подоходный налог, из которого и происходит возврат. Положен ли налоговый вычет с покупки квартиры не работающему пенсионеру? Квартиру купил в 2019 году, а перестал работать с 01.05. 2017

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

По тексту - получается, что все-таки за три.

Статья 220 НК РФ.[quote] Имущественные налоговые вычеты

10. У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но [b]не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду[/b], в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов.[/quote] Я пенсионер. В 2017 году ушла на пенсию. В 2018 году купила квартиру. Правда, что я могу возврат подоходного налога получить за четыре года. Спасибо.

Доброго времени суток. Согласно п. 1 ст. 220 НК РФ к имуществу при приобретении которого налогоплательщик имеет право претендовать на предоставление налоговой льготы в виде вычета относится:

купленная квартира, комната, дом, либо доли в них;

купленный земельный участок, для последующего возведения жилой недвижимости, либо находящийся под уже построенным домом;

построенный жилой дом, доля в нем.

Согласно пп.3 п. 1 ст. 220 НК РФ, а также письму Минфина России от 21.05.10 № 03-04-05/9-277 этот перечень является исчерпывающим и никаких транспортных средств в этом перечне нет. Возможен ли возврат подоходного налога (вычет) работающему пенсионеру за приобретение транспортного средства? И где его оформлять?

Спасибо.

Если Вы пенсионер, то Вы можете подать 3-ндфл за этот год, в котором возникло право на вычет, и за 3 предшествующих года. Если пенсионер работает и у него удерживается налог на доходы физических лиц, то по окончании налогового периода (календарный год) можно подать декларацию 3-НДФЛ и вернуть излишне уплаченный налог, путем получения вычета в сумме расходов на приобретение (строительство) жилья. Вычет можно делать, начиная с года, в котором сделана регистрация прав собственника на объект недвижимости. Какая схема возврата подоходного налога у работаюшего пенсионера? Сумма в районе 200 тыс - покупка квартиры. Есть ли возможность вернуть разово? Спасибо.

Из доходов за последние 3 года, но не ранее года покупки, если Вы не пенсионер. Если ранее не пользовались вычетом до 2 млн. руб., то вправе им воспользоваться на основании п.3 ст.220 НК РФ. Для этого нужно подать заявление на возврат излишне уплаченного налога в ИФНС по месту жительства с налоговой декларацией по форме 3-НДФЛ, приложив справку по форме 2-НДФЛ за отчетный год, копии документов на приобретение жилья и подтверждающих оплату за счет собственных средств. Вычет можно получить с доходов с года приобретения права собственности, но не более стоимости потраченных средств, а для пенсионеров есть исключение: можно получить за 3 года, предшествующих году переноса остатка налогового вычета. У меня ипотека на каартиру 20 лет. За какой срок я могу вернуть подаходный налог?

Вы можете подать на вычет на сумму которую заплатили наличными и на ту сумму которую успели выплатить банку за ипотеку на момент подачи документов на возврат подоходного налога. Но пенсионеры могут сделать возврат налогового вычета если Вы работащий пенсионер или неработающий не более трех лет. Добрый день!

Я пенсионер купила квартиру в октябре 2017 года с привлечением ипотеки-100070 руб. +300000 наличными, а в январе 2018 года вторую но без ипотеки. За какую можно и нужно подавать на вычет.

Добрый день! Елена К сожалению для Вас законодательством РФ не предусмотрено ваше право на возврат отчислений с подоходного налога НДФЛ. Добрый день. Можете получить страховые взносы в пенсионный фонд как работающий пенсионер. А подоходный налог (сейчас это единый налог на вмененный доход) подлежит возврату в случае покупки квартиры, дорогостоящих лекарств, при протезировании и т.д. Являюсь участгником дополнительных страховых взносов на накопительную пенсию. Могу ли я вернуть отчисления подоходного дохода. Я работающий пенсионер.

Нет, нельзя. Вы ведь сами пишете: "возврат подоходного налога" а какой возврат может быть, если она пенсионерка и этот налог не уплачивает? Несчего "возврат" делать. Продаем квартиру матери и покупаем ей новую квартиру (дороже 2 млн рублей), она уже давно на пенсии.

Можно ли ей каким-нибудь образом воспользоваться возвратом подоходного налога.

В налоговую для получения вычета вы должны представить: налоговую декларацию (форма 2-НДФЛ), заявление о предоставлении вычета (там вы укажете реквизиты для перечисления к возврату подоходного налога), копию акта приема передачи, договора купли продажи (или ДДУ), копии документов подтверждающих оплату стоимости квартиры). Декларация подается за год, в котором была приобретена квартира, в году, следующими за годом приобретения квартиры.

Вы также можете подать сразу после приобретения документы по месту работы. И вычет обязан применить уже работодатель, но это в том случае, если у вас одно место работы и иных доходов вы не получали. Порядок получения налогового вычета при покупке жилой недвижимости для работающего пенсионера. Какие документы необходимо представить в налоговую? Когда? Сразу после регистрации, или в следующий налоговый период?

Если за 3 года до покупки жилья (до момента регистрации права собственности) пенсионер работал и платил подоходный налог, то может получить налоговый вычет максимально за предыдущие 3 года. Здравствуйте! Может, если перед сделкой Вы работали и платили подоходный налог, а в противном случае возвращать будет просто нечего. Добрый день!

Может в случае, если продолжает работать или работал официально в течение 3 лет, предшествующих подаче декларации на возврат налога. Может ли пенсионер получить налоговый вычет если он приобрел квартиру у застройщика по договору долевого участия за 970 тыс руб.

Здравствуйте Нет нельзя Это совершенно разные объекты налогообложения 13% Это возврат подоходного налога за приобретение жилья транспортный налог это налог уплачиваемый за пользование транспортным средством если он не относится категории граждан которым предоставлена льгота по уплате транспортного налога или он не освобожден от уплаты транспортного налога транспортный налог придется оплачивать. Доброго вам времени суток. К сожалению такой способ предоставления налогового вычета не предусмотрен законодательством налоговым. Удачи вам и всего наилучшего. Если мой муж пенсионер МВД, на него распространяется льгота по транспортному налогу? Мы с мужем купили квартиру, оформили на него. Налоговая возвращает 13% с 2 млн. рублей. На сегодня нам выплатили только 100 тыс. рублей. У мужа в собственности есть машина, на нее приходит транспортный налог. Возможно ли не платить транспортный налог в счет возврата полной суммы за квартиру?

В случае продажи недвижимости налог вы обязаны платить с суммы, превышающей 1 млн руб в размере 13% от дохода при продаже. Здравствуйте! Если вы продаете квартиру, которую получили до 01.01.2016 года бесплатно (дарение, приватизация) и владели ей менее 3-х лет. Для расчета суммы налога применяете следующую формулу: доход от продажи — 1 000 000.0 *13%. То есть, если ваш доход равен или менее 1 000 000.0 рублей — налогооблагаемая база 0 и налога нет.

Если вы продали квартиру, которой владели менее 3-х лет дороже, чем купили. Для расчета суммы налога применяете следующую формулу: доход от продажи минус расходы на покупку* 13% А если собственник пенсионер, у него нет дохода и не уплачивает подоходный налог. Значит он не может подать декларацию на возврат 13 %? Дом ещё не сдан, но хочу в нем продать квартиру. Какой налог мне придется заплатить и с какой суммы.?

Как все. Подаете налоговую декларацию по форме 3-ндфл за 2016 год с приложением документов на покупку квартиры и справки 2-ндфл. Как пенсионер, Вы можете дополнительно подать налоговые декларации за 2015, 2014 и 2013 гг. (ст.220 НК РФ) Работающий пенсионер. Купив квартиру в 2016 году. Как может получить возврат подоходного налога.

Здравствуйте, Александр

Если пенсионер не работает и не платит НДФЛ, никаких вычетов ему не положено. И причем тут льготы?

Желаю Вам удачи и всех благ! Если речь идет о возврате налогового вычета при покупке квартиры пенсионером, то, если вы не работающий пенсионер, плательщиком подоходного налога не являетесь, вычет вам не положен. Возврат 13% по квартире - льгота для пенсионеров в 2017 году?

Вам надо подать налоговую декларацию в налоговый орган и заявить о возврате подоходного налога за предыдущие три года, то есть подать налоговую декларацию. Как получить налоговый вычет при покупке квартиры если я пенсионер и получаю пенсию.

Утро доброе, можете получить вычет, если со дня выхода на пенсию не прошло 3 года, если прошло--увы. с пенсии налог 13%НДФЛ не удерживается. Вы не очень четко сформулировали вопрос. Из того что удалось понять - декларацию (если вы имеете в виду декларацию НДФЛ) Вам подавать не надо, так как при покупке вы несете расходы, а не получаете доходы. Обязанность подачи декларации (по итогам года, так как для данного вида налога налоговым периодом является год) у Вас может появиться только при продаже квартиры. Вы можете получить налоговый вычет путем возврата подоходного налога за последние три года, подайте налоговую декларацию об этом. Я военый пенсионер 65 лет неработаю купил квартиру по иппотеке могу ли я получить вылаты единоразово если нет то в каких случаях и нужно ли сначало податьдеклацию о покупке квартиры а потом возмещении или все сразу.

Василий, почему вам должны возвращать деньги за покупку квартиры?

О чем вы вообще? Если про налоговый вычет, то надо платить ндфл, чтобы иметь возможность его вернуть обратно

Удачи Вам. Анна Титова. Если речь идет о возврате налогового вычета на покупку квартиру, то вычет предоставляется тем, кто официально работает и является плательщиком подоходного налога. ---Здравствуйте, ни пенсионерам не работающим, ни инвалидам, ничего не возвращают за покупку квартиры. Удачи Вам, и всего хорошего. :sm_ax: Здравствуйте!

Не совсем понятен вопрос. За покупку квартиры никому денег не возвращают. Это ваше право распорядиться деньгами и приобрести недвижимость.

Если речь о налоговом вычете, тогда надо исходить из сведений о ваших доходах, облагаемых НДФЛ, за последние три года. Пенсианерам инвалидам возвращают ли деньги за покупку квартиры.

Доброго времени суток!

Налог, безусловно, из заработной платы удерживается. Его можно вернуть в виде налогового вычета, если есть основания.

Удачи Вам и всех благ! Здравствуйте! Да, пенсионеры также обязаны платить 13 % НДФЛ с заработной платны. Для возврата НДФЛ, нужны основания. Например, получение имущественного налогового вычета. Здравствуйте.

Если вы работаете официально, то с вас удерживают 13% от заработной платы. Вернуть вы можете в случае покупки квартиры-как налоговый вычет. Подоходный налог удерживают со всех работающих, вернуть его сможете в виде налогового вычета на покупку (строительство) жилья, обучение-лечение родственников или себя. Взимается ли подоходный налог с работаюшего пенсионера с заработной платы и осуществляется ли его возврат пенсионеру?

Ей положена вся сумма от продажи ее квартиры. Если квартира была в ее собственности более трех лет, то налоги ей платить не нужно.

Причем тут налог на доходы физических лиц и его возврат, осталось непонятно. (?) Мама получила деньги от продажи недвижимости, какие выплаты вы еще хотите получить? Если квртрира была в собственности более 3 лет, то платить налог с продаж ей не нужно. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта! Здравствуйте. В связи с продажей квартир никакие выплаты не предусмотрены. Возврат подоходного налога осуществляется только при покупке.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт. Моей маме 80 лет в ноябре 2016 была сделка по купле-продаже однокомнатной квартиры какие выплаты ей положены ведь налог на доход физических лиц ей не вернут так как она пенсионер.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение