Вопросы земельных участков в собственность / Земельное право - 1333 советов адвокатов и юристов
Надо знать нюансы Вашего дела Здравствуйте, Вы же выкупили землю у муниципалитета, поэтому оснований нет у соседа претендовать. Здравствуйте. Вот пусть сосед и идет доказывать что вам не имели право передавать участок Если Вы действительно купили, а не бесплатно приватизировали, на вашу собственность никто не может претендовать.... А так в целом, земельный участок фактически должен соответствовать границам, которые указаны в кадастровом плане Мнение соседа вы можете узнать из искового заявления, если таковое будет подано к вам. Такие вопросы решаются в суде. Будет иск - обращайтесь к юристам, они решат как вам отстоять свое право на землю Каким образом сосед может претендовать на часть моего земельного участка, если я получил его после перераспределения, выкупив землю у муниципалов? Его и мои границы до процедуры перераспределения были отмежеваны и внесены в ЕГРН. Учитывая, что мой участок до увеличения был 2.5 сот, а его 5.5 сот. Минимальный размер по нашему району 6 сот.
Здравствуйте, Вы же выкупили землю у муниципалитета, поэтому оснований нет у соседа претендовать.
Спросить
Да и уже зарегистрировали право, но ему нужны 0.5 сотки т.к. есть межа по его границе, и он тоже хотел бы перераспределить землю, потому что у него не хватает до 6 соток именно 0.5. Может ли он оспорить это в суде, или можно продать ему эти 0.5 сотки.
Спросить
Здравствуйте. Вот пусть сосед и идет доказывать что вам не имели право передавать участок
Спросить
Если Вы действительно купили, а не бесплатно приватизировали, на вашу собственность никто не может претендовать.... А так в целом, земельный участок фактически должен соответствовать границам, которые указаны в кадастровом плане
Спросить
Мнение соседа вы можете узнать из искового заявления, если таковое будет подано к вам. Такие вопросы решаются в суде. Будет иск - обращайтесь к юристам, они решат как вам отстоять свое право на землю
СпроситьВиктория, я не думал об этом, поскольку нельзя ничего увидеть из представленного вами краткого описания вопроса . Пусть сосед ищет основания и предоставляет доказательства к иску. Без суда у него ничего не получится
СпроситьДобрый день!
1. Вам необходимо уточнить вид разрешенного использования (ВРИ) земельного участка на котором планируется строительство детской площадки.
2. Если ВРИ не соответствует размещаемому объекту, Вы можете жаловаться в земельный комитет или орган осуществляющий контроль за землепользованием.
3. Уточните на каком основании земельный участок предоставляется под детскую площадку (аренда или отказ от права собственности). И кому передается этот участок.
Как только уточните эти вопросы, то и определитесь с порядком решения проблемы.
С уважением, Р. Тюник В этом случае имеются признаки использования земельного участка не по целевому назначению (ст. 8.8 КоАП РФ), обращайтесь в органы местного самоуправления с заявлением о проведении проверки. Рядом с нашим участком хотят ставить детскую площадку для детей днп но это не свободныйучкмток а сосед предоставил свой личный участок. Мы против. Что сделать?
Добрый день!
1. Вам необходимо уточнить вид разрешенного использования (ВРИ) земельного участка на котором планируется строительство детской площадки.
2. Если ВРИ не соответствует размещаемому объекту, Вы можете жаловаться в земельный комитет или орган осуществляющий контроль за землепользованием.
3. Уточните на каком основании земельный участок предоставляется под детскую площадку (аренда или отказ от права собственности). И кому передается этот участок.
Как только уточните эти вопросы, то и определитесь с порядком решения проблемы.
С уважением, Р. Тюник
Спросить
Земля для дачи ого строительства.
Никому не передаётся право собственности, устная договоренность, об аренде для детей жителей ДГП, кто сдавал деньги.
Спросить
В этом случае имеются признаки использования земельного участка не по целевому назначению (ст. 8.8 КоАП РФ), обращайтесь в органы местного самоуправления с заявлением о проведении проверки.
СпроситьС его согласия вы можете построить дом, но потом он может этот дом вам не отдать, есть такое понятие единства земли и строения, он может этим воспользоваться Можете, но собственником дома будет только собственник земельного участка. То есть никаких прав на дом родители иметь не будут. Здравствуйте.
Поскольку сын получил землю по договору дарения, эта земля находится в его собственности. Все, что Вы там планируете построить, возможно с разрешения собственника.
Права родителей уже только как наследников первой очереди по закону. В остальных случаях все вопросы на усмотрение сына.
С уважением. Можете, но что б родители приобрели права на дом, с сыном нужно будет заключить соглашение, согласно которому дом будет в собственности родителей. И во избежание возможных и ненужных родителям споров я бы к этому договору приложил проект дома. Оформили на старшего сына три года назад дарственную на землю, сейчас мы можем на этой земле построить дом? И какие права будут иметь родители в будущем?
С его согласия вы можете построить дом, но потом он может этот дом вам не отдать, есть такое понятие единства земли и строения, он может этим воспользоваться
Спросить
Можете, но собственником дома будет только собственник земельного участка. То есть никаких прав на дом родители иметь не будут.
Спросить
Здравствуйте.
Поскольку сын получил землю по договору дарения, эта земля находится в его собственности. Все, что Вы там планируете построить, возможно с разрешения собственника.
Права родителей уже только как наследников первой очереди по закону. В остальных случаях все вопросы на усмотрение сына.
С уважением.
Спросить
Можете, но что б родители приобрели права на дом, с сыном нужно будет заключить соглашение, согласно которому дом будет в собственности родителей. И во избежание возможных и ненужных родителям споров я бы к этому договору приложил проект дома.
СпроситьВсе ответы на ваши вопросы вам озвучит кадастровый инженер. Одним из важных этапов проведения процедуры межевания участка становится момент согласования подготовленного кадастровым инженером проекта межевания.
При необходимости выполнения такого действия заранее проводится оповещение всех лиц, непосредственно заинтересованных в том, каким образом будут проходить установленные границы.
В роли таких лиц выступают собственники или пользователи смежных участков.
Связано это с тем, что неправильное проведение межи может ущемить их интересы посредством затрагивания их непосредственной собственности.
В некоторых случаях согласование с соседями по определенным причинам становится невозможным – в таких случаях возникает вопрос о юридической силе составленного межевого плана и о том, как можно сделать межевание земельного участка без согласования с соседями. Можно сделать межевание, без согласования с соседями? Если можно, то в каких случаях?
Одним из важных этапов проведения процедуры межевания участка становится момент согласования подготовленного кадастровым инженером проекта межевания.
При необходимости выполнения такого действия заранее проводится оповещение всех лиц, непосредственно заинтересованных в том, каким образом будут проходить установленные границы.
В роли таких лиц выступают собственники или пользователи смежных участков.
Связано это с тем, что неправильное проведение межи может ущемить их интересы посредством затрагивания их непосредственной собственности.
В некоторых случаях согласование с соседями по определенным причинам становится невозможным – в таких случаях возникает вопрос о юридической силе составленного межевого плана и о том, как можно сделать межевание земельного участка без согласования с соседями.
СпроситьНа каком основании возникло ваше право собственности на зем./уч.?
И хорошо бы прочитать отказ Возможно порядок административного производства Здравствуйте. В ватсап не получится, мы, те юристы и адвокаты, которые отвечают на вопросы посетителей сайта, ваших телефонов не видим, нам их не показывают.
Теперь по теме - не совсем корректно вопрос сформулировали, ООО, о котором идёт речь, это оно пытается зарегистрировать право собственности или иное лицо? Для более точного ответа отказ прикрепите мне в личном сообщении. Подали заявление на регистрацию права собственности на земельный участок, пришел отказ от росреестра, так как участок передан в аренду администрацией к ооо, договор аренды зарегистрирован. Какие наши дальнейшие действия? Нужно обжаловать данный договор аренды? На какую статью ссылаться? По вопросам пожалуйста в ватсап
На каком основании возникло ваше право собственности на зем./уч.?
И хорошо бы прочитать отказ
Спросить
Здравствуйте. В ватсап не получится, мы, те юристы и адвокаты, которые отвечают на вопросы посетителей сайта, ваших телефонов не видим, нам их не показывают.
Теперь по теме - не совсем корректно вопрос сформулировали, ООО, о котором идёт речь, это оно пытается зарегистрировать право собственности или иное лицо? Для более точного ответа отказ прикрепите мне в личном сообщении.
СпроситьПри условии, что право собственности на земельный участок было зарегистрировано непосредственно после заключения договора купли-продажи, повторная регистрация участка не требуется.
И с домиком у вас всё нормально. Разъясните мою ситуацию:
Купила участок в 2016 году с дачным домиком, который был построен в 2014 году, до Постановления назначения этого участка в Охранную зону в 2018 году.
В 2016-2017 годах сделала реконструкцию этого домика: расширила фундамент, обновила крышу и стены и зарегистрировала это строение старой, первоначальной датой постройки домика 2014 года. Правомерно ли это действие? Если нет, могу ли я зарегистрировать этот участок повторно 2017 годом?
Спасибо. С уважением.
При условии, что право собственности на земельный участок было зарегистрировано непосредственно после заключения договора купли-продажи, повторная регистрация участка не требуется.
И с домиком у вас всё нормально.
СпроситьЕсли имущество приобретено в браке, то оно считается совместным имуществом супругов. Иное - надо доказывать.
Можете заключить у нотариуса брачный договор или соглашение о разделе имущества, в котором пропишете, что земельный участок и дом являются Вашей личной собственностью (если, конечно, жена будет согласна). Половину возьмёте. Если берете с прицепом, то следовало предусмотреть этот момент Купили земельный участок и дом в браке. Детей совместных нету. Покупал васнавном сам, строю сам и как мне быть? Ее детям отдавать не хочу как быть?
Если имущество приобретено в браке, то оно считается совместным имуществом супругов. Иное - надо доказывать.
Можете заключить у нотариуса брачный договор или соглашение о разделе имущества, в котором пропишете, что земельный участок и дом являются Вашей личной собственностью (если, конечно, жена будет согласна).
СпроситьПоловину возьмёте. Если берете с прицепом, то следовало предусмотреть этот момент
СпроситьЕсли здание в единоличной собственности - то можете (при соответствии разрешенного использования ЗУ и назначения здания) На земельном участке 2 строения и 3 собственника, земля находится в долевой собственности. Могу ли я как собственник в одном строении, которое принадлежит только мне и имеет вход не со двора, а с улицы открыть магазин? Нужно ли согласие соседей?
Если здание в единоличной собственности - то можете (при соответствии разрешенного использования ЗУ и назначения здания)
СпроситьУ Земельного участка должен быть собственник, у которого ВЫ его приобретаете.
Если местная администрация через суд оформит собственность - то тогда сможете приобрести Здравствуйте.
Сейчас стало проще решать такие вопросы. Критерии бесхозности участка поменялись. Надо писать в администрацию, тк это в их ведении - изъять неиспользуемый участок. Потом выкупите его с торгов.
Участок вообще в кадастре? Можно ли приобрести участок на котором 10 лет не появляется хозяин и найти его никто не может. Данных его нет.
Здравствуйте.
Сейчас стало проще решать такие вопросы. Критерии бесхозности участка поменялись. Надо писать в администрацию, тк это в их ведении - изъять неиспользуемый участок. Потом выкупите его с торгов.
Участок вообще в кадастре?
СпроситьКто собственник здания? Чей земельный участок? Каково назначение земельного участка?
Для оформления документов нужно выяснить эти вопросы, о расходах говорить пока рано. То есть здание не оформлено в собственность?
Получить разрешение на ввод в эксплуатацию. Это первый шаг. На земельном участке,, в собственности,, стоит здание оно функционирует как магазин. Юридические организации требуют документы на магазин, как оформить эти документы и какие расходы будут в будущем
Кто собственник здания? Чей земельный участок? Каково назначение земельного участка?
Для оформления документов нужно выяснить эти вопросы, о расходах говорить пока рано.
СпроситьТо есть здание не оформлено в собственность?
Получить разрешение на ввод в эксплуатацию. Это первый шаг.
СпроситьДа, все это можно сделать. Вы можете подарить дом и землю под домом, а также советую выделить собственность дорожку (ширину и размер дороги может определить сами), так как может встать вопрос о том как новый собственник будет добираться до своего дома. Либо нужно сразу заключить договор сервитута для прохода нового собственника (мамы). Все это можно и нужно прописать в договоре. Для точного точных координат земельного участка под домом и возможно дороги для прохода собственника необходимо вызвать инженера по межеванию. Я собственник у меня на участке 2 дома, хочу маме подарить один, но только с участком на котором стоит этот дом, чтобы он не затрагивал пустой участок, можно ли так и как это сделать. Нужно ли межевание если я собралась дарить конкретно этот один дом с землёй под ним, и как это будет указываться в договоре? Спасибо
Да, все это можно сделать. Вы можете подарить дом и землю под домом, а также советую выделить собственность дорожку (ширину и размер дороги может определить сами), так как может встать вопрос о том как новый собственник будет добираться до своего дома. Либо нужно сразу заключить договор сервитута для прохода нового собственника (мамы). Все это можно и нужно прописать в договоре. Для точного точных координат земельного участка под домом и возможно дороги для прохода собственника необходимо вызвать инженера по межеванию.
СпроситьНеобходима коллективная жалоба в жилищную инспекцию.
[quote]ЖК РФ Статья 20. Государственный жилищный надзор, муниципальный жилищный контроль и общественный жилищный контроль[/quote] Любые вопросы, связанные с установкой ограждений, требуют согласования. «Палисадники и любые ограждения могут не устраивать всех собственников многоквартирного дома, могут являться препятствием для реализации публичных сервитутов (ограниченное использование земельного участка, находящегося в частной или муниципальной собственности, в интересах государства, местного самоуправления или местных жителей.
Собирайте общее собрание, ставьте вопросы на повестку дня и собственники примут решение. Дому 57 лет ни разу не меняли лавочки, изгородь полисадную. Все кривое гнилое. Куда жаловаться?
Необходима коллективная жалоба в жилищную инспекцию.
ЖК РФ Статья 20. Государственный жилищный надзор, муниципальный жилищный контроль и общественный жилищный контрольСпросить
Любые вопросы, связанные с установкой ограждений, требуют согласования. «Палисадники и любые ограждения могут не устраивать всех собственников многоквартирного дома, могут являться препятствием для реализации публичных сервитутов (ограниченное использование земельного участка, находящегося в частной или муниципальной собственности, в интересах государства, местного самоуправления или местных жителей.
Собирайте общее собрание, ставьте вопросы на повестку дня и собственники примут решение.
СпроситьНужно размежевывать участок, отказываться от долей в доме (нотариально). По идее можно и в одном соглашении, если вообще площадь участка позволяет образовать сразу 3 участка. Это будет соглашение о выделе земельных участков с элементами какого-то договора об отчуждении долей праве собственности на дом. Но такой документ нужно действительно оформлять у нотариуса, т.к. исходное имущество находится в долевой собственности Нужно размежевывать участок. У меня такой вопрос, существует земельный участок в долях 1/4, 1/4 и 1/2, такие же доли на дом. Участок хотят разделить на 3 участка, что бы у каждого был участок в собственности по соглашению сторон. А дом все участники хотят оставить одному из собственников, можно ли это все прописать в соглашении, или необходимо идти к нотариусу.
По идее можно и в одном соглашении, если вообще площадь участка позволяет образовать сразу 3 участка. Это будет соглашение о выделе земельных участков с элементами какого-то договора об отчуждении долей праве собственности на дом. Но такой документ нужно действительно оформлять у нотариуса, т.к. исходное имущество находится в долевой собственности
Спросить
Надо узнать, почему наложен арест. Решить вопрос и зарегистрировать дом. Александр, Вы оформляли земельный участок, у кого то его покупали, нужно смотреть все документы которые имеются у Вас и тогда можно что то Вам посоветовать. Но этим вопросом однозначно должен заниматься адвокат или юрист. Звоните. Добрый день!
Сначала обратитесь к судебному приставу и получите постановление о наложении ареста, а в Росреестре получите выписку из ЕГРН на участок.
Когда вы покупали участок - вы регистрировали переход права собственности?
Если на момент передачи вашего договора купли-продажи арест не был наложен, то в судебном порядке участок будет освобождён от ареста.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений. Есть единственный земельный участок, сейчас на нем построил дом, когда пришёл в мфц оформить дом на участке, узнал что участок в аресте у приставов. Законно ли это? И как быть теперь с домом, оформить его?
Александр, Вы оформляли земельный участок, у кого то его покупали, нужно смотреть все документы которые имеются у Вас и тогда можно что то Вам посоветовать. Но этим вопросом однозначно должен заниматься адвокат или юрист. Звоните.
СпроситьДобрый день!
Сначала обратитесь к судебному приставу и получите постановление о наложении ареста, а в Росреестре получите выписку из ЕГРН на участок.
Когда вы покупали участок - вы регистрировали переход права собственности?
Если на момент передачи вашего договора купли-продажи арест не был наложен, то в судебном порядке участок будет освобождён от ареста.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений.
СпроситьВ данном случае Вы можете оформить только аренду.
Пока все не будут согласны оформить собственность невозможно. Добрый день!
Ваш дом-многоквартирный.
Земельный участок, на котором расположен ваш дом, в соответствии с действующим законодательством принадлежит ВСЕМ собственникам помещений данного дома на праве общей долевой собственности.
Для получения документов о государственной регистрации права собственности необходимо обратиться в местную администрацию.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений. Пожалуйста как оформить землю в собственность, и определить порядок пользования? Дом на 4 хозяина, я и 2 соседа готовы оформить, а вот один сосед при всем желании не может, так как его доля на него не оформлена, она ему по наследству досталась, но он не вступил в наследство, и не собирается. Как нам быть?
В данном случае Вы можете оформить только аренду.
Пока все не будут согласны оформить собственность невозможно.
Спросить
Добрый день!
Ваш дом-многоквартирный.
Земельный участок, на котором расположен ваш дом, в соответствии с действующим законодательством принадлежит ВСЕМ собственникам помещений данного дома на праве общей долевой собственности.
Для получения документов о государственной регистрации права собственности необходимо обратиться в местную администрацию.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений.
СпроситьЕсли речь идёт про СССР, то в 1975 году договора купли-продажи земельного участка не могло быть. Все земли находились в государственной собственности и не могли быть проданы человеку. Добрый день!
Оспорить можно, но сначала необходимо ознакомиться со всеми документами на земельный участок:
- 1975 г. о предоставлении участка;
- договор купли-продажи дома;
- решение (распоряжение) об "урезании" участка.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений. Имеет ли преимущество договор купли продаже участка с указанной площадью за 1975 год перед постановлением главы сельской администрации где этот участок урезан на 1 сотку за 1995 год?
Если речь идёт про СССР, то в 1975 году договора купли-продажи земельного участка не могло быть. Все земли находились в государственной собственности и не могли быть проданы человеку.
СпроситьДобрый день!
Оспорить можно, но сначала необходимо ознакомиться со всеми документами на земельный участок:
- 1975 г. о предоставлении участка;
- договор купли-продажи дома;
- решение (распоряжение) об "урезании" участка.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений.
СпроситьЗдравствуйте. Теоретически. Здравствуйте. Если на участке несколько хозяев, которые имею право на жилой дом в равных долях, участок по закону считается неделимым. Поэтому его можно приватизировать в таких же долях, что и дом. Но до того как приватизировать землю под частным домом на нескольких совладельцев, необходимо узнать мнение совладельца. Вы можете приватизировать только свою долю, но есть варианты разрешения данного вопроса. Добрый день!
"оформить всю землю на себя" вы сможете в том случае, когда все остальные участники долевой собственности передадут вам (продадут, подарят) свои доли в доме.
С переходом права на строение переходят и права на соответствующий земельный участок.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений. Ситуация следующая: Есть дом, есть 8 дольщиков, дом стоит на земле которая принадлежит лесхозу. Вопрос: как я могу целиком и полностью оформить всю землю на себя?
Здравствуйте. Если на участке несколько хозяев, которые имею право на жилой дом в равных долях, участок по закону считается неделимым. Поэтому его можно приватизировать в таких же долях, что и дом. Но до того как приватизировать землю под частным домом на нескольких совладельцев, необходимо узнать мнение совладельца. Вы можете приватизировать только свою долю, но есть варианты разрешения данного вопроса.
СпроситьДобрый день!
"оформить всю землю на себя" вы сможете в том случае, когда все остальные участники долевой собственности передадут вам (продадут, подарят) свои доли в доме.
С переходом права на строение переходят и права на соответствующий земельный участок.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений.
СпроситьПраво от А до Я
https://t.me/+7VNTLk-eUxs1NzVi
Практика от адвокатов, сотрудников, судей.
Это работает. Нужно регистрировать право собственности в Росреестре. А извещения о том, что Вы теперь обладатель земельного участка можете направлять кому хотите, даже в газеты и журналы и СМИ! Преимущественное право покупки сел хоз земли! Вопросы на эту тему! Надо справку из егрн в администрацию присылать или просто написать адрес земли? Надо писать номер счета или лицевой счет или номер карты?
Ответ отключен модератором
Нужно регистрировать право собственности в Росреестре. А извещения о том, что Вы теперь обладатель земельного участка можете направлять кому хотите, даже в газеты и журналы и СМИ!
СпроситьВ вашем случае возможна продажа дома без земельного участка, не указыфвайте его в договоре. Хотим оформить договор дарения дома с матери на сына, но земельный участок находится в государственной собственности. Т.е. когда-то был договор аренды, супруг матери умер, мать вступила в наследство, но на момент вступления в наследство, аренда закончилась, в свидетельстве о государственной регистрации права указана собственность только на дом. Сейчас земля не оформлена. В договоре дарения на дом как нужно указать данный земельный участок?
В вашем случае возможна продажа дома без земельного участка, не указыфвайте его в договоре.
СпроситьОбращайтесь в МФЦ с заявлением о регистрации права собственности. Для этого необходимо иметь свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения з/у. Отсудил землю отца. Теперь у меня два участка один в собственности другой в пожизненном наследуемом владении. Собственность собираюсь продавать (правда это тоже сложно) а что делать с пожизненым наследуемым владением?
Обращайтесь в МФЦ с заявлением о регистрации права собственности. Для этого необходимо иметь свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения з/у.
СпроситьПодскажите как нам оформить дом на спорном земельном участке? Вам уже не единожды отвечали.
Обратитесь к юристам по месту нахождения объекта, которые смогут посмотреть документы, сделать запросы.
Дистанционно, на бесплатном сайте такие вопросы не решаются. Дедушка покупал домовладение в 1980 году по договору купли продажи у частного лица. Дом был 1938 года постройки. В 1992 году бабушка с дедушкой дом самовольно реконструировали. В 2013 году приходили к деду бти, увидели несоответствие и сняли дом с кадастра 1938 года постройки. А новый дом дедушка не оформил. Земля у него была в бессрочном пользовании. Возможно бабушки дом признать на себя, так как дедушка в январе умер. На землю только выписка по межеванию, и в договоре купли продажи указана только площадь участка, где находится домовладение.
Вам уже не единожды отвечали.
Обратитесь к юристам по месту нахождения объекта, которые смогут посмотреть документы, сделать запросы.
Дистанционно, на бесплатном сайте такие вопросы не решаются.
СпроситьМожете отдельно, можете все сразу, но если без ипотеки.
Налог не уменьшится, каждый свою цену получает, так или иначе. По ипотеке отдельно и не получится. Разом продавайте. Одним объектом продажа сумма например будет 1 млн. руб., а по долям дисконт будет приличный и будет 150 000,00 руб. у одного, у другого 200 000,00 руб у третьего 250 000,00 руб. НЕ получится - без размежевания участка на 3 разных (с разными кадастровыми номерами).
Остальные вопросы, соответственно, отпадают. Вам необходимо будет сделать межевание, а затем продавать как три разных участка. Но участки будут менее 3 х лет в собственности. Для ипотеки нужно указывать полную стоимость в ДКП. Собираемся продать земельный участок.
Три собственника.
Можно ли продать отдельно доли по разным договорам, чтобы уменьшить налог с продажи. И как в таком случае банк переводит деньги (у покупателя ипотека
Можете отдельно, можете все сразу, но если без ипотеки.
Налог не уменьшится, каждый свою цену получает, так или иначе. По ипотеке отдельно и не получится. Разом продавайте.
Спросить
НЕ получится - без размежевания участка на 3 разных (с разными кадастровыми номерами).
Остальные вопросы, соответственно, отпадают.
Спросить
Вам необходимо будет сделать межевание, а затем продавать как три разных участка. Но участки будут менее 3 х лет в собственности. Для ипотеки нужно указывать полную стоимость в ДКП.
СпроситьВам следует обратиться в учреждение, которое выдаст вам кадастровый паспорт, где и будет указан номер.
Но куда лучше - в МФЦ или Росреестр? Последняя организация напрямую занимается выдачей кадастровых паспортов. Поэтому, если у вас имеются какие-либо сложности или вопросы, лучше всего обращаться в Росреестр. Если Вы о том, что в акте нет номера Вашего земельного участка, то это не удивительно, поскольку на момент издания акта, которым земля была передана какой-то организации, скорее всего как таковых отдельных земельных участков садоводов еще не было и был один большой участок с адресом Государственный акт на право собственности на земельный участок нет номера что делать
Вам следует обратиться в учреждение, которое выдаст вам кадастровый паспорт, где и будет указан номер.
Но куда лучше - в МФЦ или Росреестр? Последняя организация напрямую занимается выдачей кадастровых паспортов. Поэтому, если у вас имеются какие-либо сложности или вопросы, лучше всего обращаться в Росреестр.
СпроситьЕсли Вы о том, что в акте нет номера Вашего земельного участка, то это не удивительно, поскольку на момент издания акта, которым земля была передана какой-то организации, скорее всего как таковых отдельных земельных участков садоводов еще не было и был один большой участок с адресом
СпроситьМуж умер? И банк заставляет ему выделить долю? В браке были в 1989 году? А получили то вы его в 1979 году на основании чего? Нотариус прав. Подайте жалобу на банк в прокуратуру и ЦБ РФ И снова здравствуйте!
Вам ведь уже ответили несколько раз.
ПРАВ НОТАРИУС.
Вам следует сначала привести в порядок правоустанавливающие документы на участок, а затем уже распоряжаться участком.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений. Получила земельный участок в 1989 году, право на участок зарегистрировано в 2013 для ведения личного подсобного хозяйства на основании выписки из похозяйственной книги, в выписке ЕГРН собственником указана я, после смерти мужа при продаже дома банк не одобрил кредит на покупку моего участка, заставил выделить долю мужа, а нотариус отказывает, так как в похозяйственной книги я указана одна. В похозяйственной книги должны указываться все собственники не зависимо от того что мы были в браке на момент получения земельного участка?
Муж умер, в браке с 1989 года, банк не одобрил ипотеку покупателю земельного участка, так как я не вступила в наследство мужа этого земельного участка, но при этом нотариус открывает в оформлении доли умершего мужа, говоря что в похозяйственной книги я одна хозяйка и доли мужа там нет
Спросить
И снова здравствуйте!
Вам ведь уже ответили несколько раз.
ПРАВ НОТАРИУС.
Вам следует сначала привести в порядок правоустанавливающие документы на участок, а затем уже распоряжаться участком.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений.
СпроситьВышел доли возможен при наличии технической возможности. Не должно быть общих помещений, должны быть отдельные входы. Раздел жилого дома, находящегося в долевой собственности, как правило, возмжен. Кнкретные варианты раздела обычно определяются на основании строительной экспертизы. Раздел возможен В натуре есть ли имеется для этого техническая возможность Добрый день!
Непонятно, почему вы считаете, что одному достанется целый дом, а остальным..
При долевой собственности раздел производится пропорционально долям.
Варианты раздела определяют все участники долевой собственности по соглашению.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений. Два дома на одном земельном участке. Общедолевая собственность. В одном доме проживает 1 собственник, в другом два. Возможен ли выдел доли или раздел домовладения? Понятно что одному достанется целый дом, а остальным? Для двух собственников это уже не ИЖД, а дом многоквартирный.
Вышел доли возможен при наличии технической возможности. Не должно быть общих помещений, должны быть отдельные входы.
Спросить
Раздел жилого дома, находящегося в долевой собственности, как правило, возмжен. Кнкретные варианты раздела обычно определяются на основании строительной экспертизы.
СпроситьДобрый день!
Непонятно, почему вы считаете, что одному достанется целый дом, а остальным..
При долевой собственности раздел производится пропорционально долям.
Варианты раздела определяют все участники долевой собственности по соглашению.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений.
СпроситьЧитайте также:
- Земельный участок находится в собственности
- Земельный участок в собственности 1 год
- Оформить в собственность дом и земельный участок
- Как оформить в собственность дом и земельный участок
- Имею в собственности земельный участок
- Свидетельство о собственности на земельный участок
- Оформление земельного участка в собственность
- Помощь в оформлении земельного участка в собственность
- Как оформить право собственности на земельный участок
- Собственность на долю земельного участка
- Документы на право собственности земельного участка
- Аренда земельного участка в собственность
- Документы на собственность дома и земельного участка
- Долевая собственность земельных участков
- Право собственности на земельный участок как получить
