Восстановление границ земельного участка / Земельное право - 141 советов адвокатов и юристов

За это никакой ответственности не установлено Уголовное дело в отношении регистратора, который оформил ворованый участок. Здравствуйте!

В такой ситуации восстановление земельных прав возможно.

Только ответчиком теперь будет наследник.

Следует в суде оспаривать границы земельного участка. Какую ответственность будет нести наследник, если его наследодатель нарушил границу зем. участка и передал в наследство ворованный кусок земли?

Он нарушил ст. 209 ГК РФ. Здравствуйте, обращайтесь в суд с иском на основании [quote]ЗК РФ Статья 60. Восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок, и пресечение действий, нарушающих право на земельный участок или создающих угрозу его нарушения

[/quote] Статья 199. Самовольный захват земли и самовольное строительство наказываются исправительными работами на срок от шести месяцев до одного года или штрафом до ста рублей. Наказывается исправительными работами на срок от шести месяцев до одного года с конфискацией незаконно возведенного строения. ВАм в помощь https://rg.ru/2017/01/16/verhovnyj-sud-raziasnil-kak-sosediam-reshat-dela-o-zemelnyh-sporah.html Если сосед нарушил границу участка, какие права он нарушил, статья?

В результате межевания устанавливаются фактическая площадь участка и его точные границы. Участок без межевания невозможно поставить на кадастровый учет, зарегистрировать право собственности на него и, следовательно, совершать любые сделки с ним.

Межевание — это процесс определения и восстановления границ земельного участка (или сразу нескольких), закрепление его на местности, определение площади и внесение полученных данных в Росреестр. Имеется план-схема участка. Зарегистрировано на карте росреестра. Есть кадастровый номер. Участок и дом на нем с 1917 г. Углы по периметру соединены линиями. Как я понимаю - это и есть граница с соседнем участком. Кроме этого в кадастровом паспорте отмечено сколько соток составляет участок. Вопрос: зачем делать межевание, чтобы обозначить точки координат?

[quote]Может ли существовать лишь граница между участками согласно Межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади.

"Инструкция по межеванию земель" (утв. Роскомземом 08.04.1996) Соседи по садовому участку планируют подать на меня в суд, считая, что при оформлении участка в собственность, я не оставила межу. Оба участка в собственности, межевание проведено пии оформлении документов на собственность. Может ли существовать лишь граница между участками согласно кадастровому плану, без межи?

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» межеванием является проведение кадастровых работ по установлению границ земельного участка, их восстановлению и закреплению на местности, а также определению его местоположения и площади. Меня интересует межевание.

Здравствуйте! Регламентировано правилами планировки и застройки ведения гражданами садоводства (СП 53.13330.2019, утв. приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 14.10.2019 № 618/пр), которые претерпели изменения с 15 апреля 2020 года.. Здравствуйте! Участок участку - рознь. Вы не указали, какой статус у Вашего участка - для садоводства-огородничества, для ИЖС, для промышленных нужд и т.д. Соответственно, и нормы установки заборов (ограждений) разные. Забор вы можете поставить согласно координатам границ своего земельного участка, внесённым в ЕГРН. Если координаты ваших границ утрачены на местности, то вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру за их восстановлением. Хочу поставить забор на своем участке, оградиться от соседей. Могу я это сделать по плану бти?

Если вы давали согласие на отмостку, конечно шансы есть. Только как это было зафиксировано ваше согласие и есть ли у вас результаты предыдущего межевания. Будет в суде проводиться землеустроительная экспертиза. Есть шансы, но только иск об исправлении границ земельного участка, устранении реестровой ошибки. Возникла такая проблема. Три года назад делали межевание. Соседний дом был построен на границе, но я согласилась отступить от него 40 см на отмостку. Документ о согласовании границ с этим условием отвозила кадастровому инженеру я сама. И вот сегодня обнаружилось, что при выносе точек в натуру отступ от соседского дома составляет целый метр! Я бы, возможно и не стала переживать, но само расстояние до соседнего дома чуть больше трех метров. При этом это наш двор. Их же двор совсем с другой стороны и намного больше. Вот думаю, если подам в суд о признании межевания недействительным и восстановлении границ, если у меня шансы выиграть дело? Буду благодарна за ответ.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Добрый день. Межевание - это работы по установлению границ земельного участка, их восстановлению и закреплению на местности, а также определению его местоположения и площади. Проведение межевания не образовывает права собственности на земельный участок. Администрация же в данном случае является собственником земельного участка, поэтому вправе им распоряжаться, в том числе, выставлять на торги. У меня выполнено межевание земельного участка под постройку гаража. Сейчас администрация выставляют землю на торги. Это правомочно? Спасибо.

Вы думаете что то понятно из того что написали, как минимум надо изучать оба судебных решения. Суд советского района г. Краснодар а 2012 году аннулировал границы земельного участка по межевому делу от 2003 года. Решение суда вступило в законную силу. В судебном процессе 2019 года судья межевое дело от 2003 года, аннулированные в 2012 году, берет за основу для восстановления границ участка, аннулированных по решению суда в 2012 году года.

Вы можете обратиться с иском в суд о компенсации материального ущерба к вашей соседке, как к лицу, причинившему ущерб. Для этого необходимо провести оценку ущерба у оценщика: что повреждено, на какую сумму, какова стоимость работ по восстановлению ограждения.

Если имеется спор о границе, то необходимо обратиться к кадастровому инженеру с целью выставления границ на местности. В зависимости от результатов кадастровых измерений, в иске можно заявить требование о восстановлении границы земельного участка (забора).

Перед обращением в суд необходимо зафиксировать факт демонтажа забора (фото как было.. и как стало, обратиться в полицию с заявлением об умышленном уничтожении и порче имущества, поиск свидетелей и т.п.) Соседка самовольно отрезала часть забора потому что он косаеться ее дома. Хотя была комиссия и никакого предписания не дали.

Если дорога общего пользования, то надо обращаться с жалобой к местной администрации по поводу замозахвата общественной собственности.

С уважением. Добрый вечер, если я правильно понимаю, дорога - это места общего пользования СНТ и соответственно принадлежит СНТ (как общая собственность), в этом случае интересы по возврату дороге изначальной ширины должен защищать председатель СНТ, соответственно он должен обратиться за составлением межевого плана, и если после составления межевого плана будет установлено наложение границ дороги на земельный участок соседа (захватившего дорогу), то председатель СНТ должен обратится в суд с иском о восстановлении права, существовавшего до его нарушения и перенесении забора на прежнее место. Сосед через дорогу напротив перенес забор в мою сторону, дорога стала уже на 3 метра. Это стало известно, когда соседский участок купили другие люди, и я увидел кадастровый план. Новые хозяева разговаривать не хотят. Как вернуть законную ширину дороге?

Здравствуйте Анатолий Анатольевич

При нарушении ваших границ земельного участка вы имеете право обратиться в суд об устранении нарушений в пользовании вашим имуществом и восстановлении права ст. 304 ГК РФ. Здравствуте Марьяна подскажите по закону санитарная зона от земельного участка сколько метров. При строительстве пяти этажки и благоустройстве територии вокруг нее архитектор как то выдала разрешение подрядчику на моем участке что за беспредел ни соглосования со смежными участкоми ни соглосований что делать.

Здравствуйте!

Обращайтесь к юристам сайта в личном сообщении. Здравствуйте! Уточняйте стоимость услуг в личных сообщениях. Юристам запрещено озвучивать это в ответах на вопросы. Странно - Верховный суд тоже отказал? ВС РФ-тоже отказал. Срок подачи иска до 8.10.2019 (6 мес истекает) Хочу подать иск на восстановления границ моего земельного участка.. Сосед просто занял мой участок и построил баню и установил забор.. все суды мне отказали.. Сколько примерно будет стоить у Вас составление и подача такого иска в ЕСПЧ?

Перевести земельный участок необходимо будет с другим назначением, скорее всего.

Межевание обязательно, так как границы нужно знать и ина учете должна стоять земля в ГКН. Нам предлагают купить землю с старыми постройками по документам она оформлена как земли промышленности с разрешенным использованием для обслуживания базы отдыха. У меня вопрос: мы хотим купить и использовать землю и постройки под содержание животных, на участке востановить жилую постройку и жить там, но не прописываться. Возможно ли это? Или надо переводить землю в другую категорию, может проводить межжевание? Благодарю за ответ.

Необходимо подготовить иск о нечинении препятствий в пользовании земельным участком и обязать привести границы земельного участка в соответствии с межевым планом или снести забор.

Более конкретно изложить суть иска можно лишь при ознакомлении с имеющимися документами. Необходимо также собрать дополнительные доказательства. Сосед на дачном участке отказывается восстановить дренажную канаву (которая раньше была, и сейчас засыпана и находиться на его территории за счет выдвинутого забора). Сосед мотивирует, что уже приобрел такой участок. Из за этого постоянно скапливается вода и может пострадать фундамент дома. Как составить исковое заявление в суд?

Здравствуйте.

Нужно обратиться к кадастровому инженеру. Чтобы он сделал схему как граница идёт по егрн и фактически. И просите соседа передвинуть забор согласно схеме исходя из егрн. Для начала необходимо понимать установлены ли границы вашего земельного участка в соответствии с законом. Если установлены, т.е. сведения об их координатах внесены в ГКН, то подается иск в суд о восстановлении границ.

Если участок является ранее учтенным, то вначале вашему участку устанавливаются границы, в процессе кадастровый инженер определит каким образом сосед их нарушил в соответствии с фактическим землепользованием и вашими доками. Тогда подается иск в суд об установлении ваших границ. Как определить границу между участками и доказать что сосед неправильно поставил забор?

Добрый день Лариса, обращайтесь в суд с исковым заявлением о восстановлении границ земельного участка и сносе самовольно возведенной бани. У меня есть дачный участок, в том году сделали межевание, сосед на границах участка построил баню залес на мою территорию, что мне делать. На постройку бани согласия не у администрации не у меня не было.

Добрый день Залия, обратитесь в суд с иском о восстановлении границ земельного участка и переносе забора. Здравствуйте! Вам нужно будет делать межевание земельного участка и обращаться в суд. Более детальный ответ можно дать при ознакомлении с документами на вашу долю дома.

За юридической помощью обращайтесь к юристам сайта индивидуально. У нас дом на три хозяина, по документам общая площадь земли состовляет 1505 кв. м, соседи поставили заборы с двух сторон, оставив нам меньшую часть земли, как нам правильно поступить что бы отстоять свою одну третью часть земли?

Уважаемая Кристина! Межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади (см. http://docs.cntd.ru/document/901864177). К правоудостоверяющим документам на землю, выданным до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», относятся и государственные акты на право собственности на землю. У нас есть гос. акт на право собственности на землю выданный в декабре 1992. Возможно ли сделать межевание на участке и увеличить площадь?

Это значит, что границы участка неизменны. В кадастровом плане земельного участка (выписке из государственного земельного кадастра) в особых отметках: Площадь земельного участка соответсвует материалам межевания. Сведения о местоположения границ не позволяют, в случае утраты существующего оформления на местности, провести их восстановление без согласования со смежными землепользователями. ЧТО Это означает?

Можно оплатить налог и приложить к иску. Не могли бы помочь в оформление заявления на иск в суд могу приложить документы. Хочу подать иск в суд на восстановление границ земельного участка с домом выделенного 1996 году так как местная узр отказала в утверждении границ земельного участка На рука постоновление от администрации и межевания можно ли налог на землю оплатить за последние 3 года и приложить к иску.

Совсем мало информации чтоб полностью понимать, но мне кажется ничего менять не надо. Это же снос самовольного строения, у вас еще столько же заседаний может быть. Или вы думаете Ответчику очень сносить хочется. Вы правильно просите установить границы и установить препятствия пользованием земельным участком, думаю, что в соответствии со ст.60 ЗК РФ СУД ПРИМЕТ РЕШЕНИЕ В ВАШУ ПОЛЬЗУ. Купили участок под производственную базу, сейчас выяснилось, что соседское производственное здание частично стоит на моей территории, а административное здание этого же соседа тоже на моей территории, так ещё и незаконно реконструкция была из деревянного одноэтажного в кирпичное 3 этажное. В иске мы просим снести и восстановить границы. Уже 6 заседаний прошло. Может внести изменения в иск? И признать застройки незаконными и обязать снести части.

Добрый день!

Все зависит от того, имеются ли у Вас какие-либо документы о выделении земельного участка, подтверждающие, какая именно площадь была выделена первоначально. Вообще по таким делам надо собирать документы. Подтверждающие всю историю земельного участка. Немного не понял ответа. На землю и дом есть документы о праве собственности. Вопрос по границам земельного участка. Получен участок и построен на нем дом в 1960 г.

Позднее, вдоль участка (практически вплотную) проведена теплотрасса.

При получении кадастрового номера и оформления земельного участка в собственность часть участка не оформили т.к. от теплотрассы должно быть не менее трёх метров. Получилось что граница участка не по забор, а по мнимой линии внутри участка. Планируется проведения межевания. Далее возможно ли через суд или др. способом восстановить в документах эти метры участка (т.е. фактически до забора - границы участка).?

Тут надо уточнить: откуда изначально взялась площадь в 110 кв.м? Площадь земельного участка может незначительно измениться при уточнении границ.

[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] В 2011 году произведено межевание земельного участка, площадь с 1100 кв.м. стала 1030 кв.м. сегодня обнаружено это расхождение, можно ли признать результаты межевания не действительными если собвственик по незнанию не угледел этого и подписал межевой план по которому сам и был инициатором. Если можно вернуть площадь 1100 кв.м. сегодня то какая процедура должна быть у собственника.

Земельный участок под жилой дом выделен и стоит в своих границах уже давно.

Устранение реестровой ошибки можно устранить путем подачи соответствующего иска в суд, при этом вам потребуется заключение кадастрового инженера, которое есть в межевом плане. Добрый день.

В данном случае необходимо подать исковое заявление о прищнании резкльтатов межевания в данной части недействительными. Также можете заявить требования о восстановлении границ земельного участка. В конце 2017 г. было проведено межевание садового участка по определению границ. Сейчас выявилась ошибка - замеры провели по ограждению и не учли расстояние до середины дренажной канавы между участками (соседка собралась засыпать эту канаву, т.к. она оказалась на их территории). Фирма, которая выполняла межевание, объясняет, что если установлен забор (у нас - сетчатый, 1,5 м.), значит мы обозначили свою территорию и дренажная канава не входит в ее границы..

Но длины сторон участка в сравнении предыдущим согласованием уменьшились.

Как можно исправить ошибку?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение