Временный гараж / Автомобильное право - 299 советов адвокатов и юристов
Вопрос решается в судебном порядке Предложите за свой счет временно убрать гараж соседа, либо решайте вопрос в суде. Я купил капитальный гараж, и он находится с краю. Нужно провести ремонт стены, но рядом (25-30 см) стоит железный гараж и поэтому не возможно произвести ремонт стены. Владелец железного гаража говорит это не его проблема. ЧТО ДЕЛАТЬ В ДАННОЙ СИТУАЦИИ?
Предложите за свой счет временно убрать гараж соседа, либо решайте вопрос в суде.
СпроситьА кому земля под гаражом принадлежит?
С уважением. Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом, осуществившим ее лицом либо за его счет, ст. 222 ГК РФ. При покупке участка, сосед временно по договорённости, рядом с въездными воротами поставил разборный гараж. После того как поставит капитальный гараж, он его должен был убрать. Но всё таки он его оставил. Когда пришёл с работы, площадка основательная была уже сделана. Я не стал с ним ругаться. Но теперь получается, я не могу даже проехать мимо гаража. Но из за узкой улицы, это иногда приходится. Можно ли заставить соседа, убрать этот гараж.
Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом, осуществившим ее лицом либо за его счет, ст. 222 ГК РФ.
СпроситьГараж на 6 сотках? Вспоминаем, что такое аренда. Аренда – это договор, по которому арендодатель на [b]возмездной [/b]основе предоставляет арендатору какое-либо имущество во временное владение и пользование (ч. 1 ст. 606 ГК РФ). [b]Возмездной основе.[/b] Это подразумевает оплату. У вас должен быть договор с администрацией, там всё прописано, читайте его! Нужно ли платить пенсионеру за аренду земли своего гаража - не более 6 соток. Арендатор - администрация района.
Вспоминаем, что такое аренда. Аренда – это договор, по которому арендодатель на возмездной основе предоставляет арендатору какое-либо имущество во временное владение и пользование (ч. 1 ст. 606 ГК РФ). Возмездной основе. Это подразумевает оплату. У вас должен быть договор с администрацией, там всё прописано, читайте его!
СпроситьДля юр лиц консультации платные Хочу на своем участке (пром назначения) поставить врменные гаражи из ЖБ плит (что бы их негде не регистрировать) есть красная линия там проселочная дорога и я хочу от нее отступить 30 см и поставить гараж с открыванием воротины на улицу нечего не нарушаю?
А в чем именно сложность? Официально не оформите. Ваша постройка является самовольным строительством подлежит сносу как построена незаконно. Провести Вы можете просто удлинитель Живу в квартире, построил гараж как временная постройка на территории дома (не оформлял его) как мне провести туда свет
Ваша постройка является самовольным строительством подлежит сносу как построена незаконно. Провести Вы можете просто удлинитель
СпроситьТакой радиус законом не установлен. Инвалидность бывает разная, по разным диагнозам. Поставить гараж в любом месте, нельзя. Сейчас для этого есть специально установленные места и гаражные кооперативы. «Места для строительства гаража или стоянки для технических и других средств передвижения предоставляются инвалидам вне очереди вблизи места жительства с учётом градостроительных норм».
/ст.15 ФЗ " О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» (от 24 ноября 1995 года, с поправками на 14 июля 2008 года/ Нет территориального радиуса "вблизи места жительства", вопрос решается индивидуально Тут все индивидуально решается В пределах какого радиуса от дома проживания предоставляется временный гараж инвалиду?
Инвалидность бывает разная, по разным диагнозам. Поставить гараж в любом месте, нельзя. Сейчас для этого есть специально установленные места и гаражные кооперативы.
Спросить
«Места для строительства гаража или стоянки для технических и других средств передвижения предоставляются инвалидам вне очереди вблизи места жительства с учётом градостроительных норм».
/ст.15 ФЗ " О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» (от 24 ноября 1995 года, с поправками на 14 июля 2008 года/
Спросить
Нет территориального радиуса "вблизи места жительства", вопрос решается индивидуально
Спросить
Можно заключить договор аренды. Вернуться обратно гараж может, если Вам его собственник подарит, например. Временной собственности не бывает в данном случае. А скажите как переоформить гараж на человека временно, чтоб потом этот гараж мне вернулся обратно?
Мне нужно чтоб гараж был не оформлен на меня, а если договор аренды сделать, то гараж останется на меня зарегистрирован.
Спросить
Только доверенному лицу можно передать право, а иначе просто не получится, просто не вернут и обманут.
Спросить
Вернуться обратно гараж может, если Вам его собственник подарит, например. Временной собственности не бывает в данном случае.
СпроситьЕсть у вас такое право. Здравствуйте
Конечно имеете право. Алексей, имеете право сдать гараж во временное пользование другому лицу Если речь о муниципальном земельном участке, то нужно смотреть текст договора и муниципальные нормативные акты, чтобы понять - есть ли у арендатора право на передачу имущества в субаренду. Добрый день.
В любом случае необходимо смотреть Договор аренды земельного участка, указана ли там возможность передачи такого земельного участка в субаренду третьему лицу. Я арендую земельный участок для установки металлического гаража. Имею ли я право сдать гараж на временное пользование другому лицу?
Если речь о муниципальном земельном участке, то нужно смотреть текст договора и муниципальные нормативные акты, чтобы понять - есть ли у арендатора право на передачу имущества в субаренду.
Спросить
Добрый день.
В любом случае необходимо смотреть Договор аренды земельного участка, указана ли там возможность передачи такого земельного участка в субаренду третьему лицу.
СпроситьЗаконом не запрещено, тем боле в отношении самовольной застройки. Если же не реально это сделать в указанные сроки - идите договаривайтесь с той стороной правоотношений по сносу. В случае необходимости - можете обращаться в суд, если сможете доказать нереальность сроков. Сегодня (30.06.2023) на гаражах на автостоянке повесили уведомления от сегодняшней даты о том, что до 4 июля надо самостоятельно демонтировать гаражи, так как это нелегальная постройка, иначе 4 го демонтируют силами управы района. Вопрос следующий - нормально ли давать такой маленький срок? Какие нормальные сроки?
Законом не запрещено, тем боле в отношении самовольной застройки. Если же не реально это сделать в указанные сроки - идите договаривайтесь с той стороной правоотношений по сносу. В случае необходимости - можете обращаться в суд, если сможете доказать нереальность сроков.
СпроситьНотариус может не заверить такое соглашение, тем более что оно само по себе и не требует нотариального заверения. В договоре можно просто указать стоимость за аренду части вашего земельного участка. Конечно можете, это ваше право Мой участок размежован, пограничные точки вынесены в натуру. Гараж соседа занимает 1 м моей земли. Можно ли составить нотариальной договор о временном разрешении находиться его строению на моëм участке и прописать условия в договоре?
Нотариус может не заверить такое соглашение, тем более что оно само по себе и не требует нотариального заверения. В договоре можно просто указать стоимость за аренду части вашего земельного участка.
СпроситьНельзя. Добрый день Ирина!
В соответствии с п. 10.2 ст. 1 ГрК РФ навес относится к объектам некапитального строительства. На возведение навеса не требуется получение разрешения на строительство (п. 2 ч. 17 ст. 51 ГрК РФ). В пп. 3 п. 1 ст. 39.33 ЗК РФ навесы также охарактеризованы как временные или вспомогательные сооружения.
Однако если устанавливаемый Вами навес выходит на общую улицу, т.е. предполагается, что Вы самовольно используете муниципальную землю. При установлении данного навеса администрация может потребовать от Вас его демонтажа, в том числе в судебном порядке. Можно ли построить навес перед гаражом на желез столбах выходящий на общую улицу без каких либо разрешений
Добрый день Ирина!
В соответствии с п. 10.2 ст. 1 ГрК РФ навес относится к объектам некапитального строительства. На возведение навеса не требуется получение разрешения на строительство (п. 2 ч. 17 ст. 51 ГрК РФ). В пп. 3 п. 1 ст. 39.33 ЗК РФ навесы также охарактеризованы как временные или вспомогательные сооружения.
Однако если устанавливаемый Вами навес выходит на общую улицу, т.е. предполагается, что Вы самовольно используете муниципальную землю. При установлении данного навеса администрация может потребовать от Вас его демонтажа, в том числе в судебном порядке.
СпроситьМожете, уточните назначение ЗУ. Здравствуйте. Металлические гаражи на территории г.Омска размещаются временно, д[b]о начала освоения территории капитальным строительством. [/b]Строительство капитального гаража осуществляется на основе документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, и документации по планировке территории (проект планировки и проект межевания территории) (п. 4 ст. 2 ГрК РФ). Кроме того, если будут внесены изменения в Правила землепользования и застройки и на этом месте будет запланировано, допустим, строительство жилого дома или дороги, то на основании решения суда Вас понудят продать земельный участок (находящийся в собственности) и снести построенный капитальный гараж (статья 54.1. ЗК РФ) Хочу купить, железный гараж и земля в собственности. Возможно ли, вместо железного гаража построить кирпичный.
Здравствуйте. Металлические гаражи на территории г.Омска размещаются временно, до начала освоения территории капитальным строительством. Строительство капитального гаража осуществляется на основе документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, и документации по планировке территории (проект планировки и проект межевания территории) (п. 4 ст. 2 ГрК РФ). Кроме того, если будут внесены изменения в Правила землепользования и застройки и на этом месте будет запланировано, допустим, строительство жилого дома или дороги, то на основании решения суда Вас понудят продать земельный участок (находящийся в собственности) и снести построенный капитальный гараж (статья 54.1. ЗК РФ)
СпроситьУточните Ваш вопрос. Не совсем понятно, конкретизируйте! Временный гараж для инвалида 1 группы.
Зависит от условий имеющего ся договора аренды, в первую очередь. Ну и от предназначения земельного участка, само собой. Можно оформить с согласия собственников. Можно ли убрать временный металический гараж и поставить на его месте капитальный. Земля находится в аренде?
Зависит от условий имеющего ся договора аренды, в первую очередь. Ну и от предназначения земельного участка, само собой.
СпроситьОбратитесь в сетевую компанию, если дадут разрешение по временной схеме. Как подключить гараж передвижной к электрическим сетям?
Если Вы правильно указали в впоросе, то имеется два препятствия для оформление по дачной амнистии: разрешение на временное строение и полоса отвода железной дороги (где размещение объектов недвижимости запрещено).
Соответственно, у Вас врядли полуичиться оформить гараж подачной аминистии. Тоже касается и подведения электричества, т.к. нет документом на гараж. Имеется гараж который находится в полосе отвода РЖД, из документов есть разрешение на временную постройку от главного инженера отделения дороги от 1984 года. Вопрос: как оформить его в собственность по гаражной амнистии, или же если не получится оформить как провести электричество? У соседей проведено электричество но они не говорят как это сделать, сказали иди к юристам.
Если Вы правильно указали в впоросе, то имеется два препятствия для оформление по дачной амнистии: разрешение на временное строение и полоса отвода железной дороги (где размещение объектов недвижимости запрещено).
Соответственно, у Вас врядли полуичиться оформить гараж подачной аминистии. Тоже касается и подведения электричества, т.к. нет документом на гараж.
Спросить
Разрешенное использование земли-благоустройство территории. Можно на этой земле построить автомойку.
Евгений, [b]к сожалению эта категория земель не подходит.
.
Объект автомойка может размещаться только на землях с целевым назначение населенных пунктов код 4 Предпринимательство ВРИ 4.9 Обслуживание автотранспорта[/b] Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок, автозаправочных станций (бензиновых, газовых); размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве придорожного сервиса; размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобиле.
Это подтверждает закон:
Земельный кодекс РФ, Статья 88. Земли промышленности. Разрешенное использование земли-благоустройство территории. Можно на этой земле построить автомойку.
Евгений, к сожалению эта категория земель не подходит.
.
Объект автомойка может размещаться только на землях с целевым назначение населенных пунктов код 4 Предпринимательство ВРИ 4.9 Обслуживание автотранспорта Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок, автозаправочных станций (бензиновых, газовых); размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве придорожного сервиса; размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобиле.
Это подтверждает закон:
Земельный кодекс РФ, Статья 88. Земли промышленности.
СпроситьЗдравствуйте! Описание вида разрешенного использования земельного участка
Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м;размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка
Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка 4.3
Категория земель на основании ст. 7. Состав земель в Российской Федерации ЗК РФ это земли населенных пунктов. Состав земель определяется ст.85. Состав земель населенных пунктов и зонирование территорий ЗК РФ. Никакого строительства не предполагается. Обычный рынок-ярмарка на улице. Стоянку мы обязаны делать? Можно без организации стоянки? То есть земля ИЖС подойдет под организацию рынка? Какой категории и ври должна быть земля под организацию рынка?
Здравствуйте! Описание вида разрешенного использования земельного участка
Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м;размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка
Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка 4.3
Категория земель на основании ст. 7. Состав земель в Российской Федерации ЗК РФ это земли населенных пунктов. Состав земель определяется ст.85. Состав земель населенных пунктов и зонирование территорий ЗК РФ.
Спросить
Для начала вид разрешенного использования земельного участка у вас должен быть Код земельного участка: 4.3 Рынки
Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка. Здравствуйте. Смотрите функциональное назначение З/у, если там нет организации рынков, то ничего не получится. Я физлицо, имею в собственности коммерческую землю под магазин. Пока нет финансовой возможности для его возведения, есть идея использовать землю для организации блошиного рынка, точнее сдачи в аренду мест для этой цели. Не могу найти информацию, как правильно и грамотно, с юридической точки зрения, все это осуществить и возможно ли?
Для начала вид разрешенного использования земельного участка у вас должен быть Код земельного участка: 4.3 Рынки
Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка.
Спросить
Здравствуйте. Смотрите функциональное назначение З/у, если там нет организации рынков, то ничего не получится.
СпроситьВо-первых, никакого временного оформления собственности на землю не бывает. Это нонсенс
Во-вторых, первично это земля, поэтому без оформления права на землю право на строение на нем Вам не узаконят. Можно оформить право собственности на гараж без временного оформления собственности на землю.
Во-первых, никакого временного оформления собственности на землю не бывает. Это нонсенс
Во-вторых, первично это земля, поэтому без оформления права на землю право на строение на нем Вам не узаконят.
СпроситьНет такого основания для расторжения договора в односторонем порядке. У вас произойдет переход права после регистрации договора купли-продажи в ЕГРН. Если конечно, имеются правоустанавливающие документы. Если документов нет - что вы покупаете. Формально, только включив данное условие в договор. Нет такого основания.
И смена тут совершенно не причем.
А Ваш вопрос вообще, между прочим, ставит под сомнения факт добровольного присоединения народа Крыма к России и влечет уголовное преследование.
То, что называете оккупированной... Как юридически обезопасить себя, чтобы продавец недвижимости (гараж на земле) в будущем не расторгнул договор в одностороннем порядке по причине смены государственного строя на временно оккупированной территории? Спасибо.
Нет такого основания для расторжения договора в односторонем порядке. У вас произойдет переход права после регистрации договора купли-продажи в ЕГРН. Если конечно, имеются правоустанавливающие документы. Если документов нет - что вы покупаете.
Спросить
Нет такого основания.
И смена тут совершенно не причем.
А Ваш вопрос вообще, между прочим, ставит под сомнения факт добровольного присоединения народа Крыма к России и влечет уголовное преследование.
То, что называете оккупированной...
СпроситьС каких пор комендантский час в Вологде? Здравствуйте.
Можно, но только до 23:00. Так как у нас действует Закон Вологодской области "Об административных правонарушениях" № 2429-ОЗ, в нем предписано несовершеннолетним в возрасте до 16 лет находиться дома в 22:00, а в возрасте от 16 лет до 18 лет - в 23:00. Вы после наступления временного интервала д.б. дома, а не в гараже. Можно ли мне в 17 лет находится в своём гараже после комендантского часа.
Здравствуйте.
Можно, но только до 23:00. Так как у нас действует Закон Вологодской области "Об административных правонарушениях" № 2429-ОЗ, в нем предписано несовершеннолетним в возрасте до 16 лет находиться дома в 22:00, а в возрасте от 16 лет до 18 лет - в 23:00.
Спросить
Если не нарушаете режим тишины, то сутками. Здравствуйте, Артем. Согласно соответствующему закону ЯНАО, вы не можете громко слушать музыку с 22:00 до 08:00 в рабочие дни и с 22:00 до 10:00 в выходные и праздничные дни, а также с 13:00 до 15:00 ежедневно. Ограничений на негромкое прослушивание законодательство не содержит. Слушать очень громко в летнее время с 6:00 до 23:00. В регионах эта временная планка может быть иная. До сколько я могу слушать музыку у себя в гараже?
Здравствуйте, Артем. Согласно соответствующему закону ЯНАО, вы не можете громко слушать музыку с 22:00 до 08:00 в рабочие дни и с 22:00 до 10:00 в выходные и праздничные дни, а также с 13:00 до 15:00 ежедневно. Ограничений на негромкое прослушивание законодательство не содержит.
СпроситьСлушать очень громко в летнее время с 6:00 до 23:00. В регионах эта временная планка может быть иная.
СпроситьДля постройки кафе Вам придется переводить землю в другую категорию или добавлять дополнительные виды использования земли. Дело в том, что на сельхозземлях могут строиться только вспомогательные для сельскохозяйственных нужд строения: пасеки, гаражи, амбары и т. д. Кафе и кафетерии к таким постройкам не относятся.
Если участок граничит с землями поселения то возможность перевода еще более реален. Можно ли хотя бы временно построить летнее кафе на земле сельхозназначения?
Для постройки кафе Вам придется переводить землю в другую категорию или добавлять дополнительные виды использования земли. Дело в том, что на сельхозземлях могут строиться только вспомогательные для сельскохозяйственных нужд строения: пасеки, гаражи, амбары и т. д. Кафе и кафетерии к таким постройкам не относятся.
Если участок граничит с землями поселения то возможность перевода еще более реален.
СпроситьФормально нельзя. Но ведь никто не запрещает хранить в гараже и машиноместе различные вещи. Так что если будут вопросы, то всегда можно сказать, что прямо вот завтра, в крайнем случае послезавтра вы поставите машину. Нет ничего более постоянного, чем временное.
С уважением. Интересует именно возведение одной стены, 3 уже есть. Можно ли машиноместо переделать в кладовку? Если нет, чем это грозит?
Формально нельзя. Но ведь никто не запрещает хранить в гараже и машиноместе различные вещи. Так что если будут вопросы, то всегда можно сказать, что прямо вот завтра, в крайнем случае послезавтра вы поставите машину. Нет ничего более постоянного, чем временное.
С уважением.
Спросить
