Вступить в наследство после 15 лет / Наследство - 98 советов адвокатов и юристов

Какое наследство, в наследство вступают в течении 6 месяцев. Они могли давно в него вступить, или квартира перешла в собственность государства, или он её кому то другому завещал.

Если квартира - собственность вашей матери, то ни на какое наследство после смерти отца никто претендовать не может, т.к. срок вступления в наследство - 6 мес яцев с даты смерти наследодателя, а с 2008 года прошло 15 лет.

По закону наследник должен вступить в наследство в течение 6 месяцев.

Если подано было заявление нотариусу о принятии наследства в 2008 году, то сейчас может получать свидетельство о принятии наследства.

Здравствуйте. Вы можете заявить свое право собственности в силу приобретательной давности, если остальных наследников и иных лиц, претендующих на данный участок нет.

А вы-кто? Наследник?

И кем вам приходится наследодатель?

Спустя 15 лет оно имущество уже отошло государству, Светлана Александровна.

Здравствуйте! Если никто не вступил в наследство комнатой, то она является выморочным имуществом и принадлежит государству. Вам нужно обратиться с заявлением в местный орган власти и попросить предоставить Вашей семье свободную комнату. В зависимости от ряда факторов Вам либо безвозмездно отдадут эту комнату, либо предложат выкупить.

После того как станет имущество выморочным обращаетесь в Администрацию и выкупаете по рыночной стоимости, либо вам откажут и дадут жильё нуждающимся.

Жить в ней 15 лет, потом через суд. Иначе выкупать придется или отдадут кому-то.

Конечно нет, через год после смерти все наследуемое иммущество переходит к государству, тут вообще никакого право собственности на землю и небыло.

Можно попробовать в судебном порядке вступить в наследство.

Зачем спрашивать если вы даже не попробовали их получить. Дом принадлежит не семье, а конкретно человеку.

Вы обеспечены жильем, так как являетесь членом семьи собственника жилого дома.

Если площадь дома достаточна, на учет нуждающихся вас не поставят и никаких денежных средств на улучшение жилищных условий не дадут.

Если муж в наследство уже вступил и нуждаемость (площадь дома разделить на количество членов семьи) у вас более 15 м 2 на каждого члена семьи, то в ЖБК на учёт вас не поставят.

Если дом продадите (подарите), после продажи должно пройти 5 лет, лишь после этого можно будет встать в очередь на ЕСВ.

При отсутсвии завещания Все дети мамы наследуют в равных долях.

Если квартира не оформлена на мать, то не имеете такого права, надо было при жизни приватизировать квартиру, чтоб потом вступить в наследство.

Здравствуйте.

На наследство имеют право наследники либо по завещанию, либо по закону - первой очереди супруг, дети, родители.

Неприватизированная квартира в наследственную массу не входит, поскольку не является собственностью наследодателя.

Нет оснований для аннулирования дарственной.

Нет, не можете отменить дарственную. Но, Вы можете вступить в наследство наравне с мужем матери в течении 6 мес. с момента смерти наследодателя.

А почему только теперь на наследство претендует муж погибшей мамы? Через 15 лет? Наследство Вы, он принимали? Просто аннулировать не возможно, если в договоре не было условия, что если одаряемый умрет раньше дарителя, то договор можно отменить.

П. 4. ст. 578 ГК РФ В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

Завещание не имеет срока давности, так что оно действительно сейчас. Вы должны вступить в наследство в течение полугода после открытия завещания.

Завещание действительно сейчас. Вы должны вступить в наследство в течение шести месяцев со дня открытия наследства (смерти Вашего отца) (п.1 ст.1154 Гражданского кодекса РФ).

Здравствуйте,

Завещание будет действительно, если оно не отменено или не изменено завещателем.

Либо, если не признано недействительным в судебном порядке.

Если в наследство за 15 лет никто не вступил, вы можете через суд признать право собственности за домом по праву приобретательской давности. Нужно доказывать, что вы несли расходы, осуществляли ремонт, платили налоги и тп.

Не знаю, дети сестры вступили в наследство или нет.

А если вступили, но их там не было никогда после смерти матери?

(Юристу Анжелике Бабешко)-детям сестры дом не нужен был, поэтому они не ездили.

"

[/quote]Вступление в наследство по завещанию после смерти наследодателя: документы, куда обращаться, что делать если пропущен срок.

Содержание:

Где найти завещание

Кто может быть наследником по завещанию

Не могут получить наследство

Как открыть наследство

Как принять наследство

Действия нотариуса по проверке заявлений

Как стать собственником имущества

Кому что причитается

Как исполнить завещание

Что делать, если один из наследников откажется от наследства

Что делать, если пропущен срок вступления в наследство

Любой гражданин может распорядиться своим имуществом (частью имущества) на случай смерти как ему заблагорассудиться. Для этого составляется завещание, которое может быть адресовано как родственникам, так и иным лицам. Завещатель также вправе лишить наследства любого претендента.

Составление завещания само по себе ещё передача имущества наследникам. Для принятия наследства следует совершить определенные официальные действия.

Где найти завещание

Обычно наследодатель после составления завещания:

передает его непосредственно наследнику;

указывет на место, где оно находится.

Но бывают случаи, когда наследники не знают о содержании завещания и месте его нахождения, либо вовсе о существовании такового. В любом случае этот факт становится известным при обращении к нотариусу после смерти наследодателя. Это происходит следующим образом:

Обращение к любому нотариусу

Потенциальный наследник, обращается к любому нотариусу по месту жительства завещателя и предъявляет:

свидетельство о смерти;

свой паспорт;

доказательства родства (свидетельство о рождении, о браке и пр.).

Нотариус по информационной базе нотариата проверяет составлялось ли умершим завещание. При подтверждении такого факта сообщает координаты нотариуса, который удостоверял искомое завещание. У этого нотариуса остается второй экземпляр завещания.

Далее наследник обращается к нотариусу, удостоверявшего завещание

Этот нотариус выдает:

дубликат завещания с отметкой о том, что оно не изменялось и не отменялось;

если первоначальное завещание изменялось, то дубликаты всех завещаний с отметкой на последнем о его действительной силе.

Но при условии если наследник указан в этом завещании. В противном случае оно ему не передается.

После этого можно вступать в наследство

Следует знать, что к нотариусу для отметки действительности завещания следует обращаться и тем наследникам, у которых завещание было изначально на руках. Это необходимо для того, что бы удостовериться в его действенной силе.

Кто может быть наследником по завещанию

По завещанию наследниками могут стать:

физлица;

дети, рожденные уже после смерти наследодателя, но им зачатые;

организации, как отечественные, так и международные, ведущие деятельность во время, когда наследство открылось;

РФ, ее субъекты, муниципалитет, другие государства.

Не могут получить наследство:

недостойные наследники, то есть лица, совершившие преступления против наследодателя, других наследников, действовавшие наперекор последней воле умершего (факты должны быть установлены судебным решением либо приговором) с целью незаконно получить наследственное имущество или увеличить свою долю.

Лица не указанные в завещании, даже если они являются наследниками по закону, не считая обязательной доли. Исключением являются случаи, когда завещание составлено на часть имущества. На остальную часть могут претендовать все наследники по закону, в том числе и получающие имущество по завещанию.

Пример: У наследодателя была квартира, автомашина и земельный участок. Автомашина была завещана сыну. Квартиру и земельный участок в равных долях будут делить между собой остальные наследники по закону: супруга, дочь, а также сын. А теперь та же ситуация, когда машина по завещанию была передана другу наследодателя. Оставшееся наследство будет делиться между супругой, дочерью и сыном без участия друга (наследника по завещанию), ведь он не является наследником по закону.

Как открыть наследство

Перед тем как вступить в наследство необходимо его открыть. Открывается наследство путем заведения нотариусом наследственного дела. Для этого наследник должен обратиться к нотариусу:

по последнему месту жительства умершего;

если это не известно, то по месту нахождения наследственного имущества.

Пример: Наследодатель не имел прописки и жил то у сына, то у дочери в разных городах. В Тамбове у умершего был дачный участок. Наследство можно открыть у любого нотариуса г. Тамбова.

Нотариусу представляют

завещание с отметкой о его действительной силе;

свидетельство о смерти;

справку о прописке;

документы о месте нахождения имущества завещателя, если не известно место его последнего проживания (свидетельство о праве собственности на недвижимость, членская книжка пайщика ГСК или СНТ и пр.).

Наследство считается открытым с момента

физической смерти гражданина.

При признании судом гражданина умершим – со дня вступления в силу судебного акта.

Если в решении суда назван день гибели гражданина, то с этого дня.

Как принять наследство

Наследство по завещанию принимается теми, кто указан в завещании. Им причитается имущество в том составе и в том объеме, которое оговорено в документе. Существует два способа вступления в наследство:

Первый вариант: подать заявление

Подаем нотариусу, ведущему наследственное дело, заявление о принятии наследства либо сразу заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Указанное заявление пишется в свободной форме. На всякий случай у нотариуса есть образцы и он оказывает помощь в его составлении. За подачу заявления взимается плата в размере 300 - 500 руб., в зависимости от региона.

Заявление может подать:

лично наследник на приеме у нотариуса;

любое другое лицо по нотариальной доверенности от наследника, в которой предусмотрено специальное полномочие на подачу заявления;

родитель, опекун малолетнего ребенка-наследника (до 14 лет). При этом разрешение органов опеки не требуется.

Несовершеннолетний наследник в возрасте от 14 до 18 лет с письменного согласия родителя или иного законного представителя. Согласие выражается либо в самом заявлении на принятие наследства путем совершения надписи «Согласен» и подписи родителя, либо отдельным документом.

Если наследник находится в другом регионе и ему неудобно и накладно ехать к нотариусу для сдачи заявления, то:

заявление составляется у нотариуса, где живет такой наследник, а в последующем по почте отправляется к нотариусу, ведущему наследственное дело;

составляется нотариальная доверенность с полномочиями подавать заявление на принятие наследства на кого-либо из наследников, живущих по месту открытия наследства или на иное лицо (друг, знакомый и пр.) и по почте переправляется адресату. Далее представитель является к нотариусу и для подачи заявления.

Второй вариант: совершаем действия, фактически означающие принятие наследства

вступаем во владение (в управление) имуществом.

Пример: в наследство осталась автомашина, и наследник оформляет страховку на свое имя, проходит плановый технический осмотр и пр. Другой пример: наследник вселяется и живет или сдает в аренду наследуемую квартиру.

Совершаем действия по охране, защите имущества.

Пример: у наследодателя был загородный дом и земельный участок. Наследник укрепил забор, повесил на двери замки, соорудил на окнах ставни.

Платим за содержание имущества. Допустим, оплата ежемесячной кварплаты.

Платим долги умершего.

Пример: у завещателя был гараж в потребительском кооперативе. И наследник уплатил просроченные к уплате членские взносы за 3 года.

Для вступления в наследство подобным образом достаточно совершить действия по отношению к одной из вещи, входящей в наследство.

Например, в наследство оставлено: квартира, автомобиль, дачный участок. Наследник вселился в квартиру, платит коммунальные платежи. Таким образом, наследник принял все наследство: и машину, и дачный участок в том числе.

А уже потом, подтверждая эти действия документально, получаем у нотариуса свидетельство о праве на наследство.

Второй вариант принятия наследства не особо желателен, так как нотариусу нужно доказать документально, что было фактическое вступление (представить платежные документы, договоры на охрану объекта и пр.). Поэтому все же стоит продублировать факт принятие наследства соответствующим заявлением.

Заявление о принятие наследства или фактическое принятие следует совершить в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Если такие действия произведены, то получить свидетельство о праве на наследство можно в любое неограниченное время, подав отдельное заявление о получении данного свидетельства.

Следует знать, что после принятия наследства от него можно отказать в течение 6 месяцев. Частичный отказ не допустим.

Пример: по завещанию сыну полагалось дача и квартира, а дочери автомобиль. Сын принял наследство, а через некоторое время собрался отказаться от дачи, так как за нее неуплачены членские взносы за 5 лет. Такой отказ недопустим. Также нельзя принять в наследство дачу, но без долгов.

Действия нотариуса по проверке заявлений

При приемке заявления и до выдачи свидетельства о наследстве нотариус должен:

идентифицировать наследника (паспортные данные, имя, указанные в завещании и предъявленные претендентом);

проверить законность завещания по форме и содержанию;

если в завещании указаны, связывающие с умершим кровные узы, – изучить документы, подтверждающие родственную связь;

выделить супружескую долю из наследственной массы;

установить всех лиц, которым причитается обязательная доля в массе наследства, а если они есть справедливо распределить наследство;

разъяснить, что если наследники по завещанию выступают против выделения обязательной доли, то этот спор предстоит решать не иначе как в суде;

принять меры по сохранности имущества, если это требуется;

прочие мероприятия.

Как стать собственником имущества

Срок принятия наследства

По истечению 6 месяцев после смерти наследодателя нотариус выдает наследнику свидетельство о праве на наследство.

Этот срок может быть увеличен или уменьшен в зависимости от обстоятельств.

Пример: Когда срок выдачи уменьшается. По завещанию имеется один наследник. В наследственную массу входит только квартира. Нотариус иных наследников и претендентов не выявил. Наследник через 1 месяц подал заявление по принятии наследства и выдачи свидетельства. Нотариус выдал свидетельство о праве на наследство по истечении 3 месяцев со дня открытия наследства.

Случаи, когда срок выдачи свидетельства увеличивается:

наследник, который должен был принять наследство, не принял его, срок принятия другим наследником увеличивается еще на 3 месяца (6 месяцев + 3 месяца со дня смерти или вступления в силу судебного акта о признании умершим);

отказ наследника от наследства или его отстранение, то для нового наследника (как правило, на основании закона согласно очереди) на принятие начинают течь 6 месяцев со следующего дня после отказа (отстранения).

Госпошлина

Выдача свидетельства возможно после уплаты государственной пошлины:

за выдачу свидетельства о праве на наследство по завещанию детям (родным или усыновленным – не имеет значения), жене или мужу, матери, отцу, братьям и сестрам (полнородным) уплачиваются деньги в размере 0,3% стоимости имущества, но размер платы не составит больше 100 000 руб.;

для остальных наследников - 0,6% стоимости наследства, но в общей сложности не превысит одного миллиона рублей.

Если нотариус решит, что завещание сделано с нарушением норм права, в выдаче свидетельства на наследство по завещанию будет отказано.

Кроме того, нотариус взыскивает тариф за услуги технического и правового характера:

5000 руб. за объект недвижимости;

3000 руб. за прочее движимое имущество;

от 1000 до 2500 руб. за вклад в банках;

500 руб. за получение пособия, пенсии, з/п и пр.

Оформление права собственности

Собственником наследник считается с момента принятия наследственной вещи. Но именно после выдачи свидетельства наследник считается полноправным собственником, без оговорок и дополнительных объяснений. Для некоторого имущества требуется государственная регистрация перехода права собственности от наследодателя к наследнику:

недвижимое имущество;

транспортные средства;

доли в уставном капитале организации;

прочее.

Права собственности наследник приобретает на следующий день с момента смерти завещателя не зависимо от даты выдачи свидетельства о праве на наследство или государственной регистрации.

Пример: Гражданин умер 09.10.2019 г., оставив в наследство по завещанию квартиру. Нотариус дело завел 15.10.2019 г., заявление о принятии наследства наследник представил 25.10.2019 г., свидетельство о праве на наследство было выдано 09.04.2020 года, госрегистрация права собственности на квартиру была произведена 15.05.2020 года. Тем не менее, наследник считается собственником квартиры с 10.10.2019 года.

Некоторые виды имущества (имущественных прав) предполагают согласия третьих лиц на переход права собственности (иного права):

доли в уставном капитале организаций:

членство в кооперативах;

и т.п.

Если такое согласие не будет дано, то наследнику выдается денежная компенсация.

Пример: Наследодатель владел 25 % уставного капитала в ООО. Наследник заявил учредителям организации о своем праве на долю. В соответствии с уставом фирмы учредители имеют право отказать наследнику в передаче доли. Общим голосованием учредители приняли решение об отказе. В связи с этим на основании бухгалтерского баланса наследнику были выданы денежные средства равные размеру действительной доли в организации.

Кому что причитается

Каждый наследник по завещанию может получить только то, что указано в замещении. Об этом заботиться нотариус, выдавая соответствующие свидетельства о праве на наследство наследникам.

Распоряжения в завещании могут быть различными:

определены наследники и между ними распределяется имущество. Здесь все понятно.

Указано на наследников и на их доли в имуществе. В таком случае наследники могут каждую вещь унаследовать в соответствующих долях или распределить так имущество, что бы в общей массе размер долей был соблюден.

Пример: Сыну и дочери отец завещал свое имущество в равных долях. В состав наследства входило: дачный участок стоимостью 750 000 руб., автомобиль – 500 000 руб., мотоцикл – 250 000 руб., квартира – 1500 000 руб. Дочь и сын распределили имущество так: сын получил дачный участок, мотоцикл и автомобиль (общая стоимость 1500 000 руб.), а дочь квартиру. Таким образом, все имущество было поделено пополам.

Завещатель только перечислил наследников. В этой ситуации подразумевается распределение наследства в равных долях всего имущества.

Завещанием лишают наследства одного, нескольких или всех наследников по закону.

Пример: Составлено завещание, в котором указано только то, что супруг наследодателя лишается наследства. К наследству призываются наследники по закону, за исключением супруга. Последний не может претендовать ни на что.

Кроме того, есть еще лица, которые в любом случае получат наследство – так называемую обязательную долю. Это:

несовершеннолетние дети;

нетрудоспособные родители, дети, супруг, иждивенцы наследодателя.

Размер обязательной доли составляет всегда не меньше половины той доли, которая отошла бы такому наследнику при получении им имущества по закону (то есть если бы не было завещания).

Пример: Наследодатель имел жену и несовершеннолетнюю дочь. По завещанию все имущество – квартиру он наследовал жене. При распределении наследства дочери полагается ¼ доли в квартире.

Обязательная доля может быть предоставлена из:

остатков незавещанного имущества;

если остатков не хватает – тогда из имущества, которое завещано.

Как исполнить завещание

Статьи по теме:

Что лучше дарственная или завещание

Можно ли оспорить завещание

Можно ли оспорить дарственную

Вступление в наследство без завещания по закону

Как восстановить пропущенный срок вступления в наследство

Право на обязательную долю в наследстве

Дарение квартиры родственнику

Отказ наследников от наследства

Как правильно оформить дарственную на квартиру

Как отменить завещание

Налог на дарение квартиры

Не всегда принятие наследства подразумевает только «чистый» переход права собственности на имущество. Иногда требуется совершить дополнительные действия для успешной передачи прав:

охрана наследства;

поиск и изъятие имущества у третьих лиц;

исполнение долговых обязательств наследодателя;

передача имущества наследника и регистрация такой передачи.

Также в завещании могут быть предусмотрены действия, совершаемые в пользу третьих лиц (завещательное возложение или завещательный отказ). Завещатель, проявляя заботу о наследниках, ограждает их от таких обязанностей. И такие действия может совершить исполнитель завещания. Исполнить завещание должен тот, кто в завещании назван – душеприказчик, с его согласия.

Способы выражения согласия душеприказчика на исполнение воли умершего:

им поставленная подпись в завещании;

отдельным заявлением, являющимся приложением к завещанию;

отдельным заявлением, направленным нотариусу в течение 1 месяца с момента смерти того, кто завещание оставил;

фактическими действиями, реализующими волю покойного.

Что делать, если один из наследников откажется от наследства

Если кто-либо из наследников отказывается от завещания, то его доля распределяется между оставшимися наследниками. При этом от них не требуется каких-либо дополнительных действий (согласий, заявлений и пр.). Всеми вопросами в связи с отказом и увеличением доли занимается нотариус.

Существует два вида отказа:

общий. Без указания того, кому перейдет доля отказника;

адресный отказ. То есть в пользу конкретного наследника.

Если завещатель все наследственное имущество распределил между лицами, указанными в завещании, то отказ может быть сделан только в пользу какого-либо из этих наследников.

Пример: Гражданин завещал квартиру и автомашину своему брату и племяннику. Больше у него не было имущества. При этом у завещателя имелась супруга, дети. Брат отказался от своей доли. Квартиру и машину может унаследовать только племянник.

Если завещается только часть имущества (не все наследство), то доля наследства может быть передана и наследникам по закону.

Пример: Завещатель имел 2 машины и дачный участок. Одну машину он завещал двум своим соседям. О другом имуществе он не распорядился. Из наследников по закону у наследодателя имелись супруга и сын. Один из соседей отказался от своей доли на машину в пользу сына наследодателя. Таким образом, сын кроме причитающегося наследства получит еще и ½ доли машины завещанной соседям.

В общем, задача наследников сводится лишь к контролю за правильностью действий нотариуса.

Что делать, если пропущен срок вступления в наследство

Существуют два вида восстановления срока:

В согласительном (внесудебном порядке)

Это когда все наследники, принявшие наследство своевременно, согласны включить опоздавшего наследника. Исключение – если пропустили сроки все или вы единственный наследник – восстановление возможно только в суде. Надо:

Получить письменное, удостоверенное согласие от всех прочих наследников (у нотариуса); произойдет перераспределение долей;

Получить у нотариуса, который занимается наследственным делом, свидетельство о праве на наследство, при этом свидетельства, ранее выданные, будут аннулированы;

В судебном порядке

восстановление срока происходит путем подачи иска, ответчиками будут принявшие наследство лица. Требования суд удовлетворит при наличии таких фактов:

наследник не знать об открытии наследства либо пропустил срок по уважительным причинам (болезнь, длительный отъезд, если они длились весь положенный срок);

обращение в суд за восстановлением срока не позднее шести месяцев после того, как обстоятельства, из-за которых срок был пропущен, устранились.

Автор: Ординарцев Роман Валерьевич Подробнее ➤ [quote]

Когда у брата появится возможность явиться к нотариусу, он оформит свои права.

Брат находится в розыске уже 15 лет. Давно не живет по своему паспорту, нет надежды, что он сможет вступить в наследство. Сколько времени может быть доля открытой? Могу ли я как-то признать наследника несостоятельным? Могу ли я приватизировать открытую долю?

Уточняю, что брат прописан в этой квартире, нотариус обьяснила, что он автоматически принял наследство. Но оформить его он не сможет, так же как и отказаться от своей доли. Могу ли я каким-то образом оформить открытую долю на себя?

Попытаться в судебном порядке признать наследство больше никак, обратитесь к практикующим юристам своего города.

Здравствуйте!

Если после смерти наследодателя продолжали пользоваться его имуществом, оплачивать налоги и т.п., то можно в суде признать наследство фактически принятым.

Наталья, теперь только грамотно необходимо составить иск о фактическом принятии наследства.

Первым делом лучше обратиться к нотариусу но нужны договора чеки квитанции о том что производили текущий ремонт оплачивали свет и тд. а потом уже в суд.

Здравствуйте Максим

В случае если один из родителей умер, по праву представления наследуют внуки, за оформлением наследства обратитесь к нотариусу.

Максим в судебном порядке этот вопрос необходимо решать, если есть вопросы то пишите в личные сообщения.

Вам сначала надо обратиться к нотариусу с заявлением об открытии наследства. В судебном порядке Вам придется доказывать, что фактически приняли наследство.

Я внук Я живу в бабушкиной квартире уже 15 лет после её смерти, но прописан в другом доме. Квартира бабушкина где я живу приватизирована на неё была. Как мне прописаться в бабушкиной квартире и как узаконить эту квартиру? В наследство после смерти бабушки ни кто не вступил!

Если она вступила в наследство, то ей нужно оформить право собственности на дом на свое имя. После она может обратиться в горгаз, оплатить долг отца по газу и ей снимут пломбу.

Удачи.

Реально. Берете и снимаете. Просто не пускайте в дом газовиков и все. Живу так уже 15 лет.

Либо пусть платит. Либо пусть пишет заявление и указывает, что за то время когда жил отец она платить не намерена, а так как должник уже отправился в мир иной, его долги вашу сестру не касаются.

Доброй ночи мария. Проблема заключается в пропуске срока принятия наследства, тем более по вашим доводам. Единственное что можно попробовать установить в суде факт принятия наследства.

Мария,

Если кто из наследников проживает в этой квартире, или оплачивает ком. услуги, то он наследство принял фактически.

Обратитесь к нотариусу с соответствующим заявлением, приложите подтверждающие документы.

Здравствуйте, Зоя!

Непонятно, при чем здесь договор мены. Уточните.

Если собственник умер, кто-то из наследников принял наследство? Если к нотариусу не обращались, возможно, кто-то из наследников пользовался имуществом умершего (например, зарегистрировался по этому адресу, оплачивал коммунальные услуги и т.д.)?

Дело в том что собственниками записаны отец, сын и дочь. Отец умер и мама не вступила в наследство после его смерти. Теперь дом аварийный его выкупают а договор мены мама не записана как быть.

Надо обратиться к нотариусу составлявшему данное завещание. У него в архиве есть копия.

Я вступила в наследство на дом моего отца вовремя. Моя родная сестра просрочила на несколько недель вступление в наследство но я ей разрешила войти в наследство. Сейчас спустя 15 лет после смерти нашего отца дочь второй жены нашего Папы эта дочь не их совместная подаёт заявление в суд так как не может узаконить дом где жил наш папа и вторая жена. Он бал куплен ими на пополам. На свою 1/2 он написал завещание на эту неродную дочь ещё 16 лет назад но она не вступила в прова наследства. Мы хотим осудить право на 1/2 а она уже говорит что завещания небыло зачем она это делает?

Вы можете не ждать 15 лет, а попробовать вступить в наследство сейчас. Правда нужно подтвердить документально родство.

Теоретически, согласно гражданскому законодательству в вопросе приобретательский давности описаннный вами вариант вполне вероятен. Однако могут быть сложности с собственниками а именно, необходимо доказать что Вы вселились не самовольно а по согласованию с ними.

Восстанавливать документы вам никто не будет, т.к. официально вы не являетесь собственниками. Вступите сначала в наследство, а потом все документы оформите сразу на себя. Поскольку всех деталей вашей проблемы вы не озвучили думаю, что скорее всего вам придется в судебном порядке восстанавливать срок на принятие наследства, при условии, что 6 месяцев на принятие наследства уже истекли. (если на день смерти родителей вы не проживали с ними в одном жилом помещении)

Есть земельный участок и дом, хозяева ныне покойны. Есть один наследник (были еще, но тоже покойны), но наследство никак не оформлялось. Более того, все документы на дом и участок утеряны. Прошло немногим более 15 лет, с момента смерти хозяев за домом ухаживали, все счета оплачивали. На данный момент лет 7 все заброшено, по счетам за этот период долги.

Возможно. Надо будет установить в суде факт принятия наследства.

Оформить дом можете только если вы проживаете в этом доме-это считается фактическое принятие наследства ст 1153 ГК РФ Если вы в доме не проживаете то у вас не получится вступить в наследство чтобы оформить дом, потому что нет ни одной уважительной причины почему вы в течение 15 лет не могли вступить в наследство.

Спасибо за ответ! Да, в доме все эти 15 лет и проживает свекровь, но оплачивает только свет и телефон, а коммунальные платежи не идут на дом, так как он не оформленный. Это не станет препятствием в оформлении?

Если он вовремя обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство и вступил в наследство, но не оформил его в Росреестре, то и сейчас у него остается возможность зарегистрировать право собственности, т.к. действует т.н. "дачная амнистия".

Также у него имеется и судебная возможность восстановления прав в силу приобретательной давности.

Здравствуйте, если наследник принимал еще какое-то имущество наследодателя, кроме этой 1/6 доли, да, он вправе оформить. Если же не оформлял и не зарегистрирован в этом доме, не сможет оформить.

Добрый день!

Если брак у брата был зарегистрирован и не важно, что он не проживал с женой, то она является наследником первой очереди после его смерти. Вы, как сестра являетесь наследником второй очереди. Вы конечно можете обратиться к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследства, но он в любом случае будет выяснять есть или нет наследники первой очереди.

Здравствуйте. Можете отыскать наследников своего продавца и попросить их по-человечески вступить сначала в наследство, а потом продать вам дом, но это долгий и опасный путь. Наследники могут оставить дом за собой и будут правы. Ваш вариант - обращение в суд за признанием права собственности на дом и земельный участок в силу ст.234 ГК РФ (приобретательная давность 15 лет непрерывного владения и пользования). Но требуется выждать еще год. Пока собирайте документы для суда (налоговые чеки, коммунальные платежи, свидетели-соседи и т.д.).