Вступление в наследство и продажа / Наследство - 1610 советов адвокатов и юристов

Сергей, сколько прошло с момента вступления в наследство? Зависит от того сколько лет были в собственности С продажи земли наследники должны будут заплатить НДФЛ, если они владеют ею меньше 3 лет — пп. 1 п. 3 ст. 217.1 НК РФ. Эти 3 года считаются со дня смерти наследодателя — п. 1 ст. 1114 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ. Не путать этот день с днем получения свидетельства о наследстве или оформления права собственности. Если владеть землей больше 3 лет, после ее продажи НДФЛ не предусмотрен Здравствуйте

3 года со дня смерти н/дателя подождите и продавайте.

Либо воспользуйтесь налоговым вычетом.

Либо если на земельном участке есть дом, у вас в семье 2е детей и вы покупаете до 30 апреля сл.года дом большей площади или кадастровой стоимости, то вы не платите НДФЛ. Хотел у Вас узнать. Продаю земельный участок который достался по наследству. Мне нужно будет платить налог?

Никак не продадите, пока не поставите на учет на себя. за прицепом числится умерший. вы, как наследник должны переоформить на себя и потом продавать.... иначе никак... Какой документ надо оформить при продажа прицепа после вступления на него в наследство, без переоформлении его на себя в гбдд

Если Вы о налоге при продаже квартиры, нет, не нужно.

Иных налогов при вступлении в наследство в РФ не предусмотрено. При получении наследства налоги не платятся ,платится пошлина нотариусу за выдачу свидетельства о праве на наследство Нет, наследуемые счета и вклады не облагаются налогом.

Но если после смерти наследодателя по вкладу были начислены проценты, то возможно, придется заплатить налог на процентный доход: с момента вступления в наследство эти деньги — прибыль наследника.

Если владелец счета умер 20 января, все деньги на счете и проценты, начисленные до 20 января, — это наследуемое имущество. Платить за него налог не нужно. Пенсионерка после смерти мужа получила деньги на депозите умершего и квартиру где её было 50%, надо ли с них платить налог?

Именно так и получается. Нет, не нужно продавцу вступать в наследство, если дом оформлен на него и нет общедолевой собственности.

Вступление в наследство это право, а не обязанность. Добрый день! В данном случае долей умершей супруги покупателя распоряжаться не смогут до вступления наследников в наследство. При этом, наследниками первой очереди являются не только супруг, но и дети, а также родители умершего. Таким образом, для приобретения всего дома целесообразно подождать до решения вопроса с наследством умершей супруги покупателя, имевшей долю. С мужем хотим купить дом, с собственником который составили договор купли продажи, но у него дом построенный в браке и т.е жена даже если собственность записанна на него является тоже в доле, и на днях она умерла, это получается что он сначала должен вступить в права наследования, и только через пол года может продать нам этот дом? Спасибо заранее

Здравствуйте. Так не получится. По закону, авто после вступления в наследство можно зарегистрировать в ГИБДД или продать без предварительной регистрации на себя. Ограничения регистрационных действий - обеспечительная мера, налагаемая судом в отношении имущества. Продать транспортное средство без оформления права собственности на свое имя вы не сможете. Нет не получиться. На мне есть ограничения регистрационных действий. Могу ли я после вступления в наследство продать авто, не оформляя его на себя?

Это можно сделать только собственнику -ст 209 ГК РФ с соблюдением ст 250 ГК РФ нет Можно если не стоит ограничение или запрет на совершение регистрационных действий Александр, нельзя, до принятия решения судом, если другие наследники в судебном порядке восстанавливают сроки вступления в наследство. Приобщите извещение о продаже доли к ходатайству в суд о применении обеспечительных мер в виде ареста или запрета на регистрационные действия. Можно, если арестов нет долей. Но , если получат свидетельства с перераспределением долей, то компенсацию платить придется Вам. Можно ли продать долю в квартире наследнику вступившему в наследство если в суде находиться дело о восстановлении срока вступления другого наследника, а третий наследник получил решение о восстановлении срока вступления в наследство.

Добрый вечер

Можете ,если действительно никто не претендует и нет спора между наследниками. Да, можете продать машину до истечение 6 мем. Можете подписав предварительный договор, получив деньги, выдать доверенность на вступление в наследство, регистрацию и продажу в Росреестре. Удачи если другие наследники отказались от наследства, то можете. Попробуйте, если кто-то купит Можете, если споров нет. Машина оформлена на мне муж умер, наследники не претендуют могу продать авто до истечении 6 мес

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Здесь, Татьяна.

Из доли супруга будете платить, потому как право собственности на неё возникло после вступления в наследство. Если Вы владение новой доли более 5 лет, то платить не нужно. Должны.

Но срок для освобождения считается с даты совместной покупки. Приращение доли при наследовании , срока не меняет. Должна ли я платить налог по продаже квартиры перешедшей ко мне по наследству как пережившей супруге если квартира была в общей собственности с начала ее покупки

Добрый день! Нет не будет. По общему правилу дата владения считается с момента возникновения права на первую долю. Поэтому налог платить необходимости нет.

С Уважением! Здравствуйте, нет не будет, так как дата владения именно с 1993 года, все остальное проращивание не будет основанием для возникновения налога. Квартира была приватизирована и разделена на две доли в 1993 году, подали на собственность в 2022 году, один из владельцев умер и оставил свою долю второму владельцу. Будет ли взыматься и с какой доли налог при продаже имущества, если продать сразу после вступления в наследство?

Для вступления в наследство его оценивают. Когда уже вступили, ищете покупателей. Если нашли, один например, продает, остальные высылают доверенность. Так же если один из наследников оставит его себе. Тогда доверенности делаются на третье лицо, т.к. сам себе продать он не сможет эти доли в наследстве. Всех указать и расписать в дкп. Либо проще Наследство-легковой автомобиль. Наследников 4 в равных долях, все проживают в разных городах РФ, в разных концах страны. Как происходит продажа такого авто любому другому покупателю? Или как происходит оформление одному из четырёх наследников, если он решится взять этот автомобиль себе?

Срок владения исчисляется с даты приобретения права собственности и регистрации его в официальном порядке, независимо от того на кого из супругов она была оформлена. Налог платить не нужно в вашей ситуации Не нужно платить налог. Здравствуйте, в случае, если Вы с супругом совместно владели имуществом, в долях, не выделенных в натуре (общая долевая собственность), то продажа дома облагаться налогом не будет, поскольку срок будет считаться с даты регистрации права собственности на недвижимое (совместно нажитое и общедолевое) имущество. С момента вступления в наследство должно пройти 3 года, тогда налога не будет. Мы совместно с супругом жили в совместно нажитом имуществе 30 лет (строили сами дом), 2.5 года его не стало и я вступила в наследство на дом. Сейчас его продаю, придётся ли мне платить налог с продажи? Это не единственная недвижимость

При пропущенном сроке вступления в наследство у нотариуса вы вправе обратиться в суд и просить признать право собственности в порядке наследования. Если он ее продал, то она и не вошла в наследственную массу. Можете оспорить договор купли-продажи. При продаже приобретенных в браке, покупке жилых или нежилых объектов недвижимости, а также при оформлении других сделок с недвижимостью, включая дарение (если дарителем приобретенной в браке недвижимости выступает один из супругов) необходимо оформить нотариально удостоверенное согласие супруга на совершение такой сделки, согласия супруги не было представлено, а в будущем данная сделка может быть оспорена вторым супругом в суде.-так прочла в интернете. Я никакого согласия не давала. Подать на эту недвижимость, которую муж купил у застройщика в суд могу? Она при жизни его строилась и не сдана была вовремя? Еще я пропустила срок вступления в наследство могу тогда просто подать в суд на недвижимость купленную в браке?

Если нотариус оформит правильно, то это для вас лучше, чем устанавливать принадлежность документов в суде. Здравствуйте, это может быть техническая ошибка и это не страшно. Вам главное обратиться к нотариусу и все ей объяснить, она должна будет сделать все правильно. И выдать свидетельство о вступлении в наследство правильно. Потом оформите все через Росреестр, как следует. Получила выписку из ЕГРН и в фамилии сделали ошибку. При выдаче выписки сказали, что исправлять ошибку они не будут. Мне надо вступить в наследство на дом и в Росреестре сказали, что нотариус сама оформит правильно документы. Недвижимость планирую в дальнейшем продать. Что мне делать в этой ситуации?

У каждого по 1/5 части этого участка. Плюс 2/5 на троих в зависимости как Вы ее (землю) поделили при вступлении в наследство Ответьте пожалуйста есть земляной участок 1 гектар, По документам там 5 собственников, Отец, Мать, Я, Брат и жена Брата, Отца и Мамы нет, сейчас хотим продать, у кого какая доля в этом участке, ответьте пожалуйста я просто вообще не разбираюсь в этом. Заранее Спасибо

Никакого налога не будет. 1. после вступления в наследство - срок не 3 года, а 5 лет - п. 4 ст. 217.1 НК РФ

2. Нет раздела - отсчитывается от общей суммы, [b]налог платить[/b] исходя из половины каждоиу собственнику. Для начала нужно смотреть кадастровую стоимость объекта. Сравнивать с дкп. А потом есть несколько способ оптимизации. Тут индивидуально нужно смотреть каждого собственника. Сад на двух наследников, равные доли, 3 года ещё не прошло после вступления в наследство. Они хотят продать цена 1800000 руб, если они как две доли продадут какой налог придётся платить. Спасибо.

Да хоть на следующий день, после оформления права собственности. Можете продать сразу по получении документов на право собственности, но при продаже до истечения трех лет с момента смерти наследодателя может возникнуть обязанность по уплате налога на доходы. В любое время на Ваше усмотрение. Через какое время после вступления в наследство можно продать квартиру

Если у Вас была доля то Вы просто присоединяете долю супруга налог не платится Если квартира находилась в собственности налогоплательщика (независимо от изменения состава собственников и доли в праве собственности на имущество) более трех лет, доходы, полученные от продажи указанного имущества, не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц. Какой налог взымается с продажи квартиры за 2 млн. руб с супруги-пенсионерки сразу после вступления в наследство на долю мужа?

Нет, не нужно. Живу в квартире 20 лет, щас хочу вступить в наследство на 2 ю долю этой квартиры, потом продать квартиру. Нужно лти будет платить налог после продажи, на эту долю?

Необходимо знать, когда наследник подал заявление нотариусу о вступлении в наследство, т.к. наследник считается принявшим наследство, с момента подачи соответствующего заявления. Следовательно, срок давности владения исчисляется не с момента выдачи свидетельства о праве на наследство, а с момента подачи заявления нотариусу. Как он может продавать участок, если регистрация права не проводилась? Да, будете платить налог, если право собственности менее 5 лет.

Так понимаю есть др имущество. Земельный участок принадлежал собственнику, который умер в 1993 году, наследник вступил в наследство в 2023 году, право собственности у наследодателя было на основании св-ва на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, регистрация права не проводилась. На данный момент при продаже участка сделка подлежит налогооблажения?

Да, домовые книги отменили, обязанность возложили на МФЦ. Техпаспорт с планом можете получить в управляющей компании. А зачем он Вам? Его просят банки, если ДКП будет через ипотеку. Нет домовых книг, давно упразднены.

Справка выдается о кол-ве проживающих.

Техпаспорт сегодня не нужен.

Нужна выписка из ЕГРН - оформить через нотаруиса можно. Нужно ли оформлять домовую книгу и техпаспорт в БТИ в 2024 году при вступлении в наследство на квартиру? Насколько знаем, домовые книги упразднены, а выдается справка о регистации в МВД. А технический паспорт? Нужна ли его замена, или же действителен старый? Планируется продажа квартиры.

Добрый день! Ипотечное имущество переходит по наследству несовершеннолетним детям умершего, и закон обязывает новых владельцев гасить кредит согласно условиям договора. Делать это придется опекуну. Если он не в состоянии обслуживать ипотеку и считает, что такие затраты становятся обузой его и опекаемых, от наследства можно отказаться. Но процедура эта сложная, т.к. делается, чтобы не оставить детей без жилья, только через органы опеки.

Закон не запрещает продавать ипотечные квартиры после вступления в права наследства, но продавать ее можно только с согласия банка (они должны открыть специальный счет для денег от продажи) и органов опеки и попечительства. Что делать опекуну несовершеннолетних детей, если умер их единственный родитель и от него осталась квартира в ипотеке, но в нее вложен мат. капитал. Обязательно ли вступать в наследство от имени детей, если да, то можно её продать в счёт погашения ипотеки

Вопрос решается в судебном порядке. Подать исковое заявление в суд о признании права собственности на авто. Потом поставить на учет. Ждите вступления в наследство и переоформляйте договор Купил авто по ДКП 02.01.2024 г.

16.01.2024 г. приехал в ГИБДД на регистрацию и мне сообщили, что владелец умер 09.01.2024 г.

Отказали в регистрации.

Что делать?

Не правомочно,

к заявлению о смене имени владельца лицевого счета могут понадобиться:

общегражданский паспорт собственника;

выписка из ЕГРН с указанием собственника;

правоустанавливающие документы на квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о вступлении в наследство, договор дарения). Паспортистка в управляющей компании на мою попытку переоформить на себя лицевой счет квартиры в связи с сменой собственника, потребовала, чтоб я привезла ей форму 11 из УФМС. Насколько правомочно это требование?

Если доля принадлежит вам в размере 100%, то алгоритм следующий: соберите документы, подтверждающие право распоряжаться долей (документ, на основании которого она приобретена) и оплату доли. [b]Также получите согласие супруга на отчуждение доли, если продавцом является физическое лицо, состоящее в браке, и доля приобретена им в период брака (п. 13 ст. 21 Закона об ООО, п. 3 ст. 35 СК РФ). Соответственно вам необходимо вступить в наследство Учредитель в ООО желает продать свою долю другому участнику. Однако доля была приобретена в браке и муж учредителя умер. Теперь что бы продать свою долю нужно ли ей оформлять вступление в наследство? Есть ли варианты продажи без оформления наследства. Если это совместно нажитое имущество, то может ли она продать свою половину доли, не вступая в половину умершего мужа. Спасибо

Может продать, но нужно будет заплатить налог Сможет продать, уплатив налог После получения свидетельства о праве на наследство наследник имеет право распоряжаться имуществом по своему усмотрению. У моей знакомой умерла мама оставила завещание на частный дом. После шести месяцев вступив в наследство может ли она продать дом или есть какие то ограничения. Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение