Вступление в члены ТСЖ / Наследство - 130 советов адвокатов и юристов
143 ЖК РФ право стать членами товарищества имеют собственники помещений, каковыми могут быть и несовершеннолетние, права и законные интересы которых реализуют их законные представители» При вступлении в ТСЖ каждый добровольно(!)пишет заявление.
В нашем уставе ТСЖ прописано, что за несовершеннолетнего собственника помещения пишет заявление законные представители. Объясните пожалуйста. ТСЖ это общественная организация и юридическое лицо. Учитывая принцип добровольности и выше указанные аргументы, почему же все-таки в ТСЖ "вступает" несовершеннолетний?
В общем собрании собственников за несовершеннолетнего голосуют законные представители.. Здесь имущественные вопросы решаются.. А вот вступление в ТСЖ - это по моему другое. Может ли несовершеннолетний собственник помещения стать членом ТСЖ?
143 ЖК РФ право стать членами товарищества имеют собственники помещений, каковыми могут быть и несовершеннолетние, права и законные интересы которых реализуют их законные представители»
Спросить
При вступлении в ТСЖ каждый добровольно(!)пишет заявление.
В нашем уставе ТСЖ прописано, что за несовершеннолетнего собственника помещения пишет заявление законные представители. Объясните пожалуйста. ТСЖ это общественная организация и юридическое лицо. Учитывая принцип добровольности и выше указанные аргументы, почему же все-таки в ТСЖ "вступает" несовершеннолетний?
В общем собрании собственников за несовершеннолетнего голосуют законные представители.. Здесь имущественные вопросы решаются.. А вот вступление в ТСЖ - это по моему другое.
СпроситьСогласно правовой позиции КС РФ, сформулированной в Постановлении от 03.04.1998 N 10-П, отсутствие членства в ТСЖ не влечет для таких домовладельцев утраты с ТСЖ иных правовых связей, кроме членства в товариществе, и их отказ от вступления в члены ТСЖ не освобождает их от участия в несении необходимых расходов, связанных с управлением, содержанием и эксплуатацией дома.
Таким образом, собственник помещения в МКД, в том числе не являясь членом ТСЖ, обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения у него права собственности на указанное помещение.
Членство в ТСЖ ваше право, можете не вступать. Нина Ивановна, можете не вступать, но собственник жилого помещения в МКД, в т.ч. не являясь членом ТСЖ, обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение. Может ли собственник не вступать в ТСЖ и платить взносы на его содержание?
Согласно правовой позиции КС РФ, сформулированной в Постановлении от 03.04.1998 N 10-П, отсутствие членства в ТСЖ не влечет для таких домовладельцев утраты с ТСЖ иных правовых связей, кроме членства в товариществе, и их отказ от вступления в члены ТСЖ не освобождает их от участия в несении необходимых расходов, связанных с управлением, содержанием и эксплуатацией дома.
Таким образом, собственник помещения в МКД, в том числе не являясь членом ТСЖ, обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения у него права собственности на указанное помещение.
Членство в ТСЖ ваше право, можете не вступать.
Спросить
Нет, только за коммунальные платежи и иные расходы связанные с текущим ремонтом. На содержание самого ТСЖ вносить не должен.
Спросить
Нина Ивановна, можете не вступать, но собственник жилого помещения в МКД, в т.ч. не являясь членом ТСЖ, обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение.
СпроситьЯ же
не отказываюсь платить коммунальные услуги должна ли я оплачивать. Зарплату бухгалтеру и председателю Тсж
СпроситьМожете не подписывать, но вас это не ограничит от требований по оплату ЖКУ. Здравствуйте!
Нет воли стать членом ТСЖ - Ваше право. При этом, необходимо заключать договор на пользование общим имуществом, отсутствие которого не освобождает от бремени несения расходов по его содержанию. Если я не хочу подписывать договор о вступлении в тсж, , у меня могут возникнуть проблемы?
На основании бк, я имею полное право не платить за жкх, договора составляет управляющая компания с органами местного самоуправления и органы местного самоуправления перечисляют деньга за нас!
СпроситьДа что вы? А о ст. 153 ЖК РФ вы не слышали? Подпишите вы договор или нет, вам выставят долг при неуплате и ни один суд не встанет на вашу сторону.
СпроситьВсе понятно, опять "гражданин СССР" на сайте 9111.
Ваше право не платить, моя обязанность предупредить.
СпроситьГражданин-человек, а вы физ. лица системные. Да. скорее всего роботы! Роботы идите вон!
СпроситьА я смотрю вы уже не в первый раз на данный сайт обращаетесь, вас даже не смущает его название)
Спроситьда. что ВЫ??? а не Я! Вы наверное не в курсе, что РФ закрыта и законы не имеют силы!?? Хорошо!
Спросить
Здравствуйте!
Нет воли стать членом ТСЖ - Ваше право. При этом, необходимо заключать договор на пользование общим имуществом, отсутствие которого не освобождает от бремени несения расходов по его содержанию.
СпроситьБред вы пишете)
Почитайте Постановление Правительства 354 и ст. 153,155 ЖК РФ,
Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Свою квартиру вы должны содержать, а также платить за содержание дома, вы же как то в свою квартиру попадаете, по лестнице ходите, двери открываете, а это все расходы на содержание дома.
В подъезде убирают, лампочки меняют...
Когда карты вам арестуют приставы за неуплату, тогда по другому будете говорить.
С Уважением!
СпроситьРешение, обязывающее членов организации - может быть принято с любой даты, если сами члены организации так решили. ТСЖ МКД общим собранием собственников во 2-м квартале 2023 г. утвердило тариф на содержание общего имущества МКД на 2023 г. прописав в протоколе общего собрания что тариф действует с 01.01.2023 г.
Законно ли то что тариф действует с 01.01.2023, а не с даты протокола общего собрания?
Решение, обязывающее членов организации - может быть принято с любой даты, если сами члены организации так решили.
СпроситьЗдравствуйте, Лана!
Вступление в ТСЖ является делом добровольным.
Имеете право в него не вступать и не соблюдать, соответственно, Устав данного ТСЖ. Не обязаны.
Также нет обязанности быть членом ТСЖ.
Но все расходы общие все равно платить придется. Я купила квартиру, в котором 15 лет назад было создано ТСЖ. Обязана ли я действовать по Уставу этого ТСЖ? На основании каких норм права?
Здравствуйте, Лана!
Вступление в ТСЖ является делом добровольным.
Имеете право в него не вступать и не соблюдать, соответственно, Устав данного ТСЖ.
Спросить
Не обязаны.
Также нет обязанности быть членом ТСЖ.
Но все расходы общие все равно платить придется.
СпроситьДобрый день!
Чтобы стать членом ТСН (Товарищества собственников жилья), необходимо написать заявление о принятии в члены данного товарищества. В этом заявлении нужно указать свое ФИО, адрес места жительства и контактные данные.
Копии других документов для вступления в ТСН не требуются. Однако, если вы являетесь собственником квартиры или иного недвижимого имущества, то при подаче заявления на участие в общем собрании ТСН может потребоваться предоставить копии соответствующих документов: свидетельства о праве собственности на недвижимость или выписки из ЕГРП.
В целом процесс присоединения к ТСН достаточно простой и не вызывает особых трудностей. Главное - заполнить все формальности по подаче заявления и получению положительного решения от общего собрания товарищества. Чтобы стать членом ТСН достаточно написать заявление-примите меня, или надо сдать саду копии других документов, каких?
Добрый день!
Чтобы стать членом ТСН (Товарищества собственников жилья), необходимо написать заявление о принятии в члены данного товарищества. В этом заявлении нужно указать свое ФИО, адрес места жительства и контактные данные.
Копии других документов для вступления в ТСН не требуются. Однако, если вы являетесь собственником квартиры или иного недвижимого имущества, то при подаче заявления на участие в общем собрании ТСН может потребоваться предоставить копии соответствующих документов: свидетельства о праве собственности на недвижимость или выписки из ЕГРП.
В целом процесс присоединения к ТСН достаточно простой и не вызывает особых трудностей. Главное - заполнить все формальности по подаче заявления и получению положительного решения от общего собрания товарищества.
СпроситьКому он собрался что-то "доказывать"? :sm_ai: Членство в ТСЖ подтверждается доказательствами подачи заявления о вступление в члены ТСЖ (например отметка принимающего на копии заявления с датой и подписью), а также возможно реестрами членов ТСН, которые ведутся самим товариществом. Чем и как человек может доказать, что он член ТСН?
Членство в ТСЖ подтверждается доказательствами подачи заявления о вступление в члены ТСЖ (например отметка принимающего на копии заявления с датой и подписью), а также возможно реестрами членов ТСН, которые ведутся самим товариществом.
СпроситьКак я понимаю, речь идет о возможности стать членом правления тсж.
Членом правления ТСЖ может быть только собственник. Родственники собственника не могут быть членами ТСЖ, даже если они живут в квартире собственника.
Ч. 1. ст. 143 ЖК РФ: Членство в товариществе собственников жилья возникает [b]у собственника помещения[/b] в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.
Согласно ч.2. ст. 147 ЖК РФ Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества
ч. 3.ст 147 ЖК РФ Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества. Какие иные основания должны быть для вступления в правление дома? Если я член семьи собственника (дочь) сам собственник более 12 лет проживает в другом городе. Я сама проживаю в данном доме с момента основания ПЖСК с 1980 г.
Как я понимаю, речь идет о возможности стать членом правления тсж.
Членом правления ТСЖ может быть только собственник. Родственники собственника не могут быть членами ТСЖ, даже если они живут в квартире собственника.
Ч. 1. ст. 143 ЖК РФ: Членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.
Согласно ч.2. ст. 147 ЖК РФ Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества
ч. 3.ст 147 ЖК РФ Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.
СпроситьИгорь, [b]да, может.[/b]
Так как он будет находиться в прямом подчинении у председателя ТСЖ, который близким родственником не является.
И член правления ТСЖ не является государственным или муниципальным служащим.
Никаких запретов не содержит "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 21.11.2022) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.03.2023) Правление может быть избрано только из членов товарищества. Членом правления ТСЖ может быть только собственник помещения в многоквартирном доме, который подал заявление о вступлении в члены ТСЖ! По доверенности такие полномочия передавать нельзя. Может супруг собственника квартиры быть членом правления ТСЖ
Игорь, да, может.
Так как он будет находиться в прямом подчинении у председателя ТСЖ, который близким родственником не является.
И член правления ТСЖ не является государственным или муниципальным служащим.
Никаких запретов не содержит "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 21.11.2022) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.03.2023)
Спросить
Игорь, поверьте - по доверенности от собственника, заверенной нотариально, это возможно!
Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 28.12.2022) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.03.2023)
Статья 59. Удостоверение доверенностей
Нотариус удостоверяет доверенности от имени одного или нескольких лиц, на имя одного или нескольких лиц.
СпроситьВ соответствии со ст. 186 ГК РФ срок действия доверенности не может превышать трех лет. При этом необходимо учитывать, что если срок в доверенности не указан, она сохраняет силу в течение года со дня ее совершения.
Спросить
Членом правления ТСЖ может быть только собственник помещения в многоквартирном доме, который подал заявление о вступлении в члены ТСЖ! По доверенности такие полномочия передавать нельзя.
СпроситьНе является, так как прекращено право собственности на жилые помещения. Здравствуйте.
Очевидно, может.
Членом ТСЖ может быть и собственник нежилого помещения. Членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья (ст.143 Жилищного кодекса) В данном случае собственность - это машиноместо в подземном паркинге. Напишите пожалуйста ссылки на статьи закона, из которых очевидно, что машиноместо может быть основанием для вступление в ТСЖ. Если человек продал квартиру в многоквартирном доме, но у него осталось в собственности 3 машино места в подземном гараже, являвляется ли он членом ТСЖ?
Может ли он быть председателем ТСЖ?
Здравствуйте.
Очевидно, может.
Членом ТСЖ может быть и собственник нежилого помещения.
Спросить
Членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья (ст.143 Жилищного кодекса)
СпроситьВ данном случае собственность - это машиноместо в подземном паркинге. Напишите пожалуйста ссылки на статьи закона, из которых очевидно, что машиноместо может быть основанием для вступление в ТСЖ.
СпроситьОн был членом ТСЖ и им остался, так как остался собственником недвижимого имущества в доме.
СпроситьДолжно быть указано свидетельство. И не собственник не может быть членом ТСЖ.
С уважением. В заявлениях о вступлении в члены тсж не указано-№ свидетельства о праве собственности, написано, что "на момент вступления в тсж, не являюсь собственником". Эти заявления законны или нет. Есть закон на заявления? Суд первой инстанции, просто проигнорировал наши замечания!
Должно быть указано свидетельство. И не собственник не может быть членом ТСЖ.
С уважением.
СпроситьРешение правления тсж. Какими документами супруг не собственник обзан подтвердить полномочия при вступлении в члены тсж?
Можете вписать.
С уважением. Можно ли в одном заявлении на вступление в члены ТСЖ вписать всех собственников одной квартиры и их данные (номера выписок ЕГРН)
Нет, членом ТСЖ может быть только собственник.
С уважением. Может ли прописанный в квартире, не имееющий собственности на квартиру, подать заявление на вступление в членство жск?
НЕТ ОДНОЗНАЧНО! членом какого ТСЖ, если у вас нет недвижимости в собственности? А автомобиль движимое имущество. Членом ТСЖ может быть лицо, у которого есть жилье в этом ТСЖ. Нет такого минимального количества. Я хотела бы уточнить, что владельцы парковочных мест также являются членами ТСЖ. Вопрос состоял в том, есть ли какой-то минимум по квадратными метра для вступления в ТСЖ? Дайте, пожалуйста, ссылку на правовые документы.
Спасибо. Может-ли стать членом ТСЖ собственник 2 м² на парковке под домом?
НЕТ ОДНОЗНАЧНО! членом какого ТСЖ, если у вас нет недвижимости в собственности? А автомобиль движимое имущество.
СпроситьЯ хотела бы уточнить, что владельцы парковочных мест также являются членами ТСЖ. Вопрос состоял в том, есть ли какой-то минимум по квадратными метра для вступления в ТСЖ? Дайте, пожалуйста, ссылку на правовые документы.
Спасибо.
СпроситьВступают не квартиры в ТСЖ (ТСН), а их собственники, в том числе и долей. Прошу разъяснить - в члены ТСЖ вступает квартира или только тот дольщик этой квартиры, который написал заявление на вступление? Суть в том, что у нас в квартирах по 4-5 собственников, а заявление на членство ТСЖ может написать 1 из этих собственников. Мы подаем реестры членов в жилищку указывая полностью квартиры. А как их учитывать при проведении ОСЧ?
Не, не могут, так как ЭТО противоречит ч. 2. ст. 30 Конституции РФ!
Конституция РФ Статья 30
"2. Никто не может быть принужден к вступлению в какое-либо объединение или пребыванию в нем."
Плюсов НЕТ. Одни МИНУСЫ: расходы (взносы и иные платежи), как члена ТСЖ! В поселке создали новую организацию ТСЖ, старую закрыли. Могут ли заставить жильцов дома вступить в нового ТСЖ. Какие плюсы и минусы.
Не, не могут, так как ЭТО противоречит ч. 2. ст. 30 Конституции РФ!
Конституция РФ Статья 30
"2. Никто не может быть принужден к вступлению в какое-либо объединение или пребыванию в нем."
Плюсов НЕТ. Одни МИНУСЫ: расходы (взносы и иные платежи), как члена ТСЖ!
СпроситьНет, не нужно, онъ не является членом ТСЖ. Нужно ли собственнику писать заявление о выходе из тсж, если он не подавал заявления о вступлении?
Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года (ч. 2 ст. 147 ЖК РФ).
Членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья (ч. 1 ст. 143 ЖК РФ). Не собственник не может быть членом ТСЖ и избираться в правление. Может ли не собственник помещения входить по доверенности в правление ТСЖ. Например: собственник жена, муж проживает в данном помещении и по доверенности является членом правления.
Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года (ч. 2 ст. 147 ЖК РФ).
Членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья (ч. 1 ст. 143 ЖК РФ). Не собственник не может быть членом ТСЖ и избираться в правление.
СпроситьНет, только имея долю в недвижимости вправе подать заявление о вступлении в ТСЖ. При голосованиях тоже не может этого делать. Может ли супруг собственника быть членом тсж?
Обратитесь в письменном виде по почте с описью вложения и уведомлением о доставке Вашего заявления о желании вступить в ЖСК. Согласно ФЗ-59 он обязан в течении 30 дней дать письменный мотивированный ответ. Если Не ответил - то заявление в суд о признании его бездействия незаконным, в случае отрицательного ответа - так же обжаловать его в суде. Снимайте на камеру. Высылайте ценным письмо с описью и т.д. Здравствуйте.
ТСЖ должно быть зарегистрировано. Направляйте обращение почтой по адресу регистрации. Председатель жск отказывается принимать заявление на вступление в члены. Как я могу зафиксировать отказ? Могу ли я снять на камеру? Как мне потом в суде доказать отказ? Она должна принять заявление и провести собрание жильцов с голосованием за или против.
Обратитесь в письменном виде по почте с описью вложения и уведомлением о доставке Вашего заявления о желании вступить в ЖСК. Согласно ФЗ-59 он обязан в течении 30 дней дать письменный мотивированный ответ. Если Не ответил - то заявление в суд о признании его бездействия незаконным, в случае отрицательного ответа - так же обжаловать его в суде.
Спросить
Здравствуйте.
ТСЖ должно быть зарегистрировано. Направляйте обращение почтой по адресу регистрации.
СпроситьДа, вы должны написать заявление либо вступаете в члены ТСЖ, либо нет. Так я уже являюсь членом ЭТОГО ТСЖ. Я уже член ТСЖ. Купил ещё одну квартиру в этом же ТСЖ. Надо писать заявление на вступление в ТСЖ от этой квартиры?
В соответствии со ст. 143 ЖК РФ собственник при приобретении жилого помещение, в доме управляемом ТСЖ, вправе вступить в члены ТСЖ. И вступление происходит путем написания соответствующего заявления в ТСЖ, при это в законодательстве отсутствует обязанность по вступлению в члены. Таким образом никто не вправе давить на собственника и обязывать его вступить в ТСЖ, это дело индивидуальное.
Так как эта особенность касается только собственников, а не объектов недвижимости учитывая, что вы уже вступили в ТСЖ, повторно вам ничего писать не нужно.
СпроситьВалентина, добрый день!
По общим правилам можно. Но рекомендую Вам уточнить организационно-правовую форму юридического лица.
[b]Наличие трудового договора не запрещает входить в состав правления![/b]
Предположим у Вас Товарищество собственников жилья.
Согласно ч. 2 ст. 30 Конституции РФ и ч. 1 ст. 143 ЖК РФ, членство в ТСЖ добровольное, возникает на основании заявления собственника жилого или нежилого помещения о приеме в члены ТСЖ. Для вступления в члены ТСЖ не нужно согласие общего собрания членов ТСЖ.
Желаю Вам успехов! Можно ли включать в списки для голосования в члены правления сотрудника с которым заключен трудовой договор?
Валентина, добрый день!
По общим правилам можно. Но рекомендую Вам уточнить организационно-правовую форму юридического лица.
Наличие трудового договора не запрещает входить в состав правления!
Предположим у Вас Товарищество собственников жилья.
Согласно ч. 2 ст. 30 Конституции РФ и ч. 1 ст. 143 ЖК РФ, членство в ТСЖ добровольное, возникает на основании заявления собственника жилого или нежилого помещения о приеме в члены ТСЖ. Для вступления в члены ТСЖ не нужно согласие общего собрания членов ТСЖ.
Желаю Вам успехов!
СпроситьДоброго дня Ирина!
Председатель Правления ТСЖ выбирается из состава Правления (п. 3 ст 147 ЖК РФ), состав Правления в свою очередь выбирается на собрании членов Товарищества (пп.3 п. 2 ст. 145 ЖК РФ).
Членами Товарищества являются собственники помещений, подавшие заявление о вступлении в члены этой некоммерческой организации (п. 1 ст. 143 ЖК РФ).
Если собственником помещения является юридическое лицо (ООО, ЗАО, ОАО), то её единоличный исполнительный орган может подать такое заявление (ст. 53 ГК РФ) и после этого быть избранным сначала в члены Правления, а потом - Председателем ТСЖ. Собственник жилья в ТСЖ - юридическое лицо (ООО). Может ли Генеральный директор этого ООО быть Председателем ТСЖ?
Доброго дня Ирина!
Председатель Правления ТСЖ выбирается из состава Правления (п. 3 ст 147 ЖК РФ), состав Правления в свою очередь выбирается на собрании членов Товарищества (пп.3 п. 2 ст. 145 ЖК РФ).
Членами Товарищества являются собственники помещений, подавшие заявление о вступлении в члены этой некоммерческой организации (п. 1 ст. 143 ЖК РФ).
Если собственником помещения является юридическое лицо (ООО, ЗАО, ОАО), то её единоличный исполнительный орган может подать такое заявление (ст. 53 ГК РФ) и после этого быть избранным сначала в члены Правления, а потом - Председателем ТСЖ.
Спросить
Являюсь ли я членом ТСЖ нового дома, если пропустила собрание и не подавала заявление на вступление?
Членом ТСЖ вы не являетесь. Но это не освобождает вас от обязанности платить за ЖКУ. Я купила квартиру в новом доме, в нем организовали Тцж. Я на собрание не была, в голосование не участвовала. Заявление на приём Тцж не подавала, взнос на вступление не платила. Являюсь ли я членом этого тцж?
Членом ТСЖ вы не являетесь. Но это не освобождает вас от обязанности платить за ЖКУ.
СпроситьЧитайте также:
- Общее собрание членов тсж и собственников
- Решение членов ТСЖ
- Кто может быть членом тсж
- Решения общего собрания членов ТСЖ
- Тсж протокол собрания членов тсж
- Выборы членов правления в тсж
- Голосование на общем собрании членов ТСЖ
- Обязанности не члена ТСЖ
- Заявление о вступлении в члены тсж
- Ответственность членов правления тсж
- Члены правления ТСЖ
- Вступление в ТСЖ
- Реестр членов ТСЖ
