Выдел доли наследства в натуре / Наследство - 139 советов адвокатов и юристов
Наследник, подавший заявление нотариусу о принятии наследства, уже является собственником наследственного имущества, ст 1152 ГК. Выдел в натуре возможен в судебном порядке. Все возможно в судебном порядке. Ваше право нарушается, а оно подлежит судебной защите. Интересует такой вопрос. Что делать наследнику вступившему в наследство, если второй наследник заявил свои права у нотариуса, ведущего наследственное дело, но не вступает (не оформляет) права на свою долю наследства и не отказывается от него. При этом наследуемое имущество невозможно разделить, чтобы выделить каждому наследнику долю в натуре. Спасибо!
Наследник, подавший заявление нотариусу о принятии наследства, уже является собственником наследственного имущества, ст 1152 ГК. Выдел в натуре возможен в судебном порядке.
Спросить
Все возможно в судебном порядке. Ваше право нарушается, а оно подлежит судебной защите.
СпроситьНет нельзя. Если наследник по закону не вступил в наследство имущество, как выморочное, переходит в собственность местной администрации и уже она должна им распоряжаться, дольщикам данное имущество не как не может перейти В зависимости от размера дома и возможности выдела в натуре. Если это невозможно, то можно попробовать признать долю малозначительной и через суд заставить выкупить долю. Если долю можно выделить, то только приобретательная давность через 15 лет владения. Если купил 4/5 доли в доме, а 1/5 принадлежит человеку по наследству, но она не выделена в натуре. Где находится хозяин не известно. С момента смерти наследодателя он за долей не ухаживал. Комунальные не платил. Можно ли приобрести эту часть через суд по праву приобретатроьской давности?
Нет нельзя. Если наследник по закону не вступил в наследство имущество, как выморочное, переходит в собственность местной администрации и уже она должна им распоряжаться, дольщикам данное имущество не как не может перейти
Спросить
Наследник вступил в наследство по решению суда, но в оплате за коммунальные и ремонту не участвует. Вообще не появляется.
Спросить
Можете, через 15 лет.
ГК РФ Статья 234. Приобретательная давность
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество
СпроситьА если наследник предъявит претензии раньше чем через 15 лет, можно как то разрешить спор?
Спросить
Если в течение 15 лет собственник доли объявится, то это его право и ничего не сделаете. В случае убытия, срок в 15 лет начнет течь заново.
СпроситьВ зависимости от размера дома и возможности выдела в натуре. Если это невозможно, то можно попробовать признать долю малозначительной и через суд заставить выкупить долю. Если долю можно выделить, то только приобретательная давность через 15 лет владения.
СпроситьГоспошлина за исковое заявление в суд о разделе имущества составляет 4000 рублей. Т.к. это иск имущественного характера, госпошлина рассчитывается от стоимости имущества, в вашем случае 1/2 доли.
Калькулятор госпошлины есть на каждом сайте суда. Для раздела нужно соглашение с другим собственником составить, тех заключение, техплан сделать, сдать в Росреестр.
Если же не договорились, только тогда иск в суд, цена иска от стоимости доли выдела. Госпошлина рассчитывается исходя из стоимости спорного имущества (рыночной или кадастровой, смотрите что дешевле). Считается калькулятором на сайте суда.
Но раздел дома в натуре, возможен только при наличии технической возможности. Поэтому уточните у строительного эксперта возможность его разделения и запаситесь заключением о возможности такого раздела. У дома 2 собственника, у каждого 1/2 доля, получена в наследство. Хочу разделить дом в натуре, сколько будет стоить госпошлина за исковое заявление?
Ответ отключен модератором
Для раздела нужно соглашение с другим собственником составить, тех заключение, техплан сделать, сдать в Росреестр.
Если же не договорились, только тогда иск в суд, цена иска от стоимости доли выдела.
Спросить
Госпошлина рассчитывается исходя из стоимости спорного имущества (рыночной или кадастровой, смотрите что дешевле). Считается калькулятором на сайте суда.
Но раздел дома в натуре, возможен только при наличии технической возможности. Поэтому уточните у строительного эксперта возможность его разделения и запаситесь заключением о возможности такого раздела.
СпроситьА если эксперт скачет что нет тех возможности, то что мне делать? Есть какие то варианты? Второй собственник не хочет покупать и продавать дом целиком тоже
СпроситьНикто не покупает дом с одним входом, общей территорией, не хотят жить с вторым собственником. Для этого хочу разделить в натуре. Но если это по тех причинам невозможно, то у меня нет выхода?
СпроситьА почему вы за других решаете? Покупают даже доли в 1 к квартирах. Вопрос цены и перспектив использования.
Ну если вас не устраивает цена, за которую на рынке можно продать долю, можете:
1. просто ее подарить,
2. либо подождать пока смениться собственник второй доли,
3. либо подождать пока вы сможете договориться,
4. определить порядок пользования домом (возможно в судебном порядке) и сдать вашу долю в аренду.
СпроситьМожно - с помощью нотариуса. В данном случае совсем необязательно выделять в натуре 1/2 доли для продажи. Продажа осуществляется с соблюдением требований статьи 250 ГК РФ. Здравствуйте, Василий. Продать свою долю в праве общей долевой собственности вы можете. Выдел доли в натуре, при этом, не обязателен. Единственное, вы будете обязаны предложить выкуп вашей доли, сначала своему сособственнику (в письменной форме). Если он откажется от покупки или не ответит, то долю можно продавать третьим лицам, но цена при этом, должна быть не ниже той, которая предлагалась сособственнику. Здравствуйте, да, можно продать третьему лицу 1/2 долю в праве собственности которую получит наследник, если второй сособственник не захочет ее купить. Через полгода вступать в наследство двоим по 1/2 доли. Если один из владельцев не захочет продавать свою часть, а также выкупать вторую часть у другого владельца - можно ли каким-то образом продать свою 1/2 часть без размежевания земли и деления дома? И каким?
В данном случае совсем необязательно выделять в натуре 1/2 доли для продажи. Продажа осуществляется с соблюдением требований статьи 250 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте, Василий. Продать свою долю в праве общей долевой собственности вы можете. Выдел доли в натуре, при этом, не обязателен. Единственное, вы будете обязаны предложить выкуп вашей доли, сначала своему сособственнику (в письменной форме). Если он откажется от покупки или не ответит, то долю можно продавать третьим лицам, но цена при этом, должна быть не ниже той, которая предлагалась сособственнику.
Спросить
Здравствуйте, да, можно продать третьему лицу 1/2 долю в праве собственности которую получит наследник, если второй сособственник не захочет ее купить.
СпроситьОбращаетесь в суд с иском о выделе доли в натуре, в суде заключаете мировое соглашение - суд его удовлетворяет, определение об удовлетворении мирового соглашения будет основанием для государственной регистрации права. Если в судебном процессе, данный раздел имущества поддерживают стороны, возражений не будет. Можно у нотариуса соглашение о разделе подписать. И не заморачиваться с судом. Здравствуйте!
Если соглашение достигнуто, обратитесь к нотариусу составьте его и зарегистрируйте. Возможно, что откажет, если размеры указанных участков или одного из них меньше минимального размера земельных участков для строительства. По наследству дом и земельный участок 5 соток. Две сестры делят участок по мировому соглашению, одной 3 сотки, второй 2 сотки, надо узаконить через суд и сделать раздел. На одном участке дом, и на втором недостроенный, вот и хотят разделить. Суд откажет в этом?
Обращаетесь в суд с иском о выделе доли в натуре, в суде заключаете мировое соглашение - суд его удовлетворяет, определение об удовлетворении мирового соглашения будет основанием для государственной регистрации права.
Спросить
Если в судебном процессе, данный раздел имущества поддерживают стороны, возражений не будет.
Спросить
Здравствуйте!
Если соглашение достигнуто, обратитесь к нотариусу составьте его и зарегистрируйте.
Спросить
Возможно, что откажет, если размеры указанных участков или одного из них меньше минимального размера земельных участков для строительства.
СпроситьЗдравствуйте!
Если не с кем подписать соглашение о разделе земельного участка, то только через суд. Вам нужно обратиться в районный суд с исковым заявлением о выделе доли в натуре из общей долевой собственности. Алексей, можно подать иск к местной администрации, так как она должна была принять его наследство, а можно подождать еще какое-то время и рассмотреть вопрос о приобретательской давности. Как выделить свою 1/2 доли земли в натуру если второго владельца нет в живых с 2013 года в права наследования не кто не вступал.
Здравствуйте!
Если не с кем подписать соглашение о разделе земельного участка, то только через суд. Вам нужно обратиться в районный суд с исковым заявлением о выделе доли в натуре из общей долевой собственности.
Спросить
Алексей, можно подать иск к местной администрации, так как она должна была принять его наследство, а можно подождать еще какое-то время и рассмотреть вопрос о приобретательской давности.
Спросить
Не пускать Вас в вашу собственность не имеет право. Разделить можно через суд. Подать иск о выделе доли в натуре, и в суде будет решаться этот вопрос. Здравствуйте,
Вы можете в судебном порядке определить порядок пользования спорным имуществом, а также обязать его не чинить препятствия Вам в пользовании Вашей доли. Мы с братом вступили в наследство 50 на 50 7 лет назад теперь я хочу разделит участок и дом сделать новый тех паспорт и красную книгу но он меня не пускает что мне делать я полу земельный налог и налог на недвижимость.
Не пускать Вас в вашу собственность не имеет право. Разделить можно через суд. Подать иск о выделе доли в натуре, и в суде будет решаться этот вопрос.
Спросить
Здравствуйте,
Вы можете в судебном порядке определить порядок пользования спорным имуществом, а также обязать его не чинить препятствия Вам в пользовании Вашей доли.
СпроситьЕсли это авто включено в наследственную массу, тол нет. Сначала каждый должен получить свидетельство о праве на наследство, а потом уже распоряжаться, но каждый своей долей. Можно, но вы можете не пройти регистрацию т.к. она может быть только на основании свидетельства о праве на наследование, также остальные наследники могут оспорить это сделку в два счета! Добрый вечер, Андрей.
Вы можете обратиться в суд о выделе Вашей доли в натуре в автомобиле согласно п. 4 ст. 252 ГК РФ (Обзор судебной практики ВС РФ №4 (2016), с. 12, п.3). При этом Вы можете указать и на положения ст. 10 ГК РФ. Сделаю как вы сказали по этим статьям посмотрим что из этого получится возможно что эти родственники послушают судью раз меня не слушают. Три наследника на одно авто? Может им хоть один переписать на себя авто если хоть один не согласен или вообще в тихоря от всех.
Если это авто включено в наследственную массу, тол нет. Сначала каждый должен получить свидетельство о праве на наследство, а потом уже распоряжаться, но каждый своей долей.
Спросить
Можно, но вы можете не пройти регистрацию т.к. она может быть только на основании свидетельства о праве на наследование, также остальные наследники могут оспорить это сделку в два счета!
Спросить
Добрый вечер, Андрей.
Вы можете обратиться в суд о выделе Вашей доли в натуре в автомобиле согласно п. 4 ст. 252 ГК РФ (Обзор судебной практики ВС РФ №4 (2016), с. 12, п.3). При этом Вы можете указать и на положения ст. 10 ГК РФ.
Спросить
Сделаю как вы сказали по этим статьям посмотрим что из этого получится возможно что эти родственники послушают судью раз меня не слушают.
СпроситьВот удивили. Нельзя выделить долю в натуре, если такой выдел не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба, в частности из неделимых вещей (автомобиль, музыкальный инструмент...) Можно получить только право на его часть. А в прочем Вам решать как поступать.
СпроситьНадежда, здравствуйте!
1. Сначала подаете документы в Росреестр для регистрации права собственности.
2. Если Вы хотите осуществить выдел в натуре, то согласно ч.1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Т.е. далее необходимо составить грамотное соглашение для определения долей в натуре.
С уважением,
юрист Дмитрий Квон. Можно обратиться в суд о разделе дома в натуре, поскольку сначала необходимо провести инженерно-строительную экспертизу для определения возможных вариантов раздела, а также провести размежевание участка и постановки их на кадастровый учет. А куда потом идти с поставленным соглашением? На руках решения суда на наследство каждому по 1/3 дома? Куда подать документы на раздел границ, чтоб в дальнейшим отделиться.
Надежда, здравствуйте!
1. Сначала подаете документы в Росреестр для регистрации права собственности.
2. Если Вы хотите осуществить выдел в натуре, то согласно ч.1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Т.е. далее необходимо составить грамотное соглашение для определения долей в натуре.
С уважением,
юрист Дмитрий Квон.
Спросить
Можно обратиться в суд о разделе дома в натуре, поскольку сначала необходимо провести инженерно-строительную экспертизу для определения возможных вариантов раздела, а также провести размежевание участка и постановки их на кадастровый учет.
СпроситьДобрый день!
Согласно ст.252 ГК РФ Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Любой из собственников может требовать выплату стоимости его доли в замен на переход его права к покупающему. Добрый вечер!
Требовать продать весь гараж не может. Каждый собственник в праве распоряжаться своей долей по ст 209 ГК РФ
Вы можете договориться о том, что один выкупает у остальных сособственников их доли. Выделить в натуре доли в гараже не возможно без причинения значительного ущерба недвижимому имуществу. Как разделить наследство между наследниками? https://www.9111.ru/questions/777777777805589/ Определив долю наследника при признании за другим право собственности на 1/8 означает что он имеет право требовать по ст 252 выплатив признать право собственности на весь гараж.
Добрый день!
Согласно ст.252 ГК РФ Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Любой из собственников может требовать выплату стоимости его доли в замен на переход его права к покупающему.
Спросить
Добрый вечер!
Требовать продать весь гараж не может. Каждый собственник в праве распоряжаться своей долей по ст 209 ГК РФ
Вы можете договориться о том, что один выкупает у остальных сособственников их доли. Выделить в натуре доли в гараже не возможно без причинения значительного ущерба недвижимому имуществу.
Спросить
Прописка или, по-правильному, регистрация, не дает никаких прав, кроме права проживания в жилом помещении. Права собственности не возникает. Собственник всегда может снять с регистрационного учета такого жильца. Приветствую вас Ольга. Нет не могут. Можете еще рассмотреть вариант выдела доли в натуре. Ольга,
Так, Вы если получили эту квартиру по наследству, ВЫ же собственник?! О каких посягательствах может идти речь... Собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, в том числе и прописываться... или не прописываться... Хотим продать квартиру (по 1\2 доли с совершеннолетним сыном), оба в ней прописаны. У меня в единоличной собственности есть еще 1-комнатная квартира, полученная по наследству от родственника, в то время, как у сына это единственная 1\2 доли, другого жилья нет. После продаже планирую прописаться в эту квартиру. С юридической точки зрения, возможны ли "посягательства" со стороны родственника по вопросу его прописки.
Ольга,
Так, Вы если получили эту квартиру по наследству, ВЫ же собственник?! О каких посягательствах может идти речь... Собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, в том числе и прописываться... или не прописываться...
СпроситьДобрый день. Если коротко. Порядок пользования и выдел в натуре это не одно и тоже.
Вы унаследуете долю домовладения, а с ней перейдёт право пользования земельным участком. Возможно выделить в натуре вашу часть дома (если технически возможно). В этом случае по документам у вас будет значится не доля а целое. Землю необходимо приватизировать всем кто владеет домом, а в дальнейшем делить в натуре (если нормы позволят).
Звучит все легко, но нюансов масса, которые могут возникнуть из неоткуда.
В идеале нужно ознакомиться с документами. Оформляю наследство после мужа. Дом разделен на части по суду в 1989 г. с порядком пользования участком, предоставленным отцу мужа в бессрочное пользование в 1952 г. Все назначенные судом перестройки выполнены. Регистрацию прав на части дома и участка совладельцы не проводили. Это и есть выделение части дома в натуре или оно как-то иначе оформляется? И в каком праве у меня часть участка?
Добрый день. Если коротко. Порядок пользования и выдел в натуре это не одно и тоже.
Вы унаследуете долю домовладения, а с ней перейдёт право пользования земельным участком. Возможно выделить в натуре вашу часть дома (если технически возможно). В этом случае по документам у вас будет значится не доля а целое. Землю необходимо приватизировать всем кто владеет домом, а в дальнейшем делить в натуре (если нормы позволят).
Звучит все легко, но нюансов масса, которые могут возникнуть из неоткуда.
В идеале нужно ознакомиться с документами.
СпроситьНиколай, вы можете получить в наследство то, что не приняли другие наследники и продать. Нет, невозможно. У Вас нет своего участка, есть общий участок в долевой собственности. Есть вариант выдела доли в натуре (когда Вашей части дома присваивается собственный номер), при условии технической возможности (отдельного входа).
Продать свою долю можно с соблюдением положений ст. 250 ГК РФ, то есть предварительно предложив другим собственникам долей.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Получил в наследство загородный дом с участком. В доме 3 собственника. У меня доля-55/200. Права на дом зарегистрированы и получен кадастровый номер. Документов на землю нет. Другой собственник не вступил в наследство и не оформил права на дом и участок. Возможно ли мне оформить согласно моей доли свой земельный участок, не дожидаясь вступления в наследство других собственников? Пользоваться домом и участком не планирую. Оформляю для продажи.
Николай, вы можете получить в наследство то, что не приняли другие наследники и продать.
Спросить
Нет, невозможно. У Вас нет своего участка, есть общий участок в долевой собственности. Есть вариант выдела доли в натуре (когда Вашей части дома присваивается собственный номер), при условии технической возможности (отдельного входа).
Продать свою долю можно с соблюдением положений ст. 250 ГК РФ, то есть предварительно предложив другим собственникам долей.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьНадо начинать со сбора документов, в частности решения суда о выделе доли в натуре, а потом уже искать пути решения.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Не могу оформить наследство 1/3 дачного дома дедушки на своего сына. Дом на 3 человек был разделен, один из дольщиков выделил свою часть отдельным входом и оформил на себя в собственность.2 другие остались как есть и теперь при запросе регистрации через нотариуса, ему приходит кадастровый номер одного собственника, который выделил свою часть, а долю нашего дедушки просто не видит.. что делать?
Надо начинать со сбора документов, в частности решения суда о выделе доли в натуре, а потом уже искать пути решения.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьНе хотят платить компенсацию доли - обратитесь в суд с этим требованием. Имеете право. Статья 252 ГК РФ Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] В наследство достался автомобиль. Нас трое наследниковрик: мать и двое детей. Детям достанется по 1/6, мать отказывается от своей доли, в пользу одного ребёнка, другой просит денег за свою долю, но её не хотят платить! Что делать? Машину каким-то образом без участия одного дольщика поставили на учет.
Не хотят платить компенсацию доли - обратитесь в суд с этим требованием. Имеете право.
СпроситьСтатья 252 ГК РФ Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьНа мой взгляд, пока судом не определен порядок пользования квартирой, о причитающейся квадратуре рано вести разговор. После того, как ваш сын вступит в наследство, он может обратиться в суд (либо вы, если он несовершеннолетний, действуя в его интересах) с иском об определения порядка пользования жилым помещением, выдела доли в натуре (что спорно). Квартира состоит из общей и жилой площади, в т.ч. места общего пользования, санузел, ванна, кухня, коридор (прихожая) и др., при получении доли в наследстве, вопрос пользования отдельной комнатой, ее частью остается открытым до принятия судом решения об определении порядка пользования. Наследство квартира 52 м 2 наследников 5 вместе с моим сыном, доля у него 1\24 квартира стоит на продаже, сколько квадратов принадлежит сыну.
На мой взгляд, пока судом не определен порядок пользования квартирой, о причитающейся квадратуре рано вести разговор. После того, как ваш сын вступит в наследство, он может обратиться в суд (либо вы, если он несовершеннолетний, действуя в его интересах) с иском об определения порядка пользования жилым помещением, выдела доли в натуре (что спорно). Квартира состоит из общей и жилой площади, в т.ч. места общего пользования, санузел, ванна, кухня, коридор (прихожая) и др., при получении доли в наследстве, вопрос пользования отдельной комнатой, ее частью остается открытым до принятия судом решения об определении порядка пользования.
СпроситьА для чего подан иск? Для выдела доли в натуре?
Для владения имуществом нет необходимости его делить.
Для более корректного ответа на Ваш вопрос, необходимо понять суть раздела и ознакомиться с материалами. Моей маме и тётке от отца по наследству остались по 1/2 доли в однокомнатной квартире и по 1/8 в двухкомнатной. Тетка подала в суд иск о разделе наследства только 1/8 доли, при этом умолчав что есть еще и по 1/2 в другой квартире. Должен ли суд в таком случае разделить сразу всё наследство или же придется подавать новый иск о разделе второй квартиры?
Во-первых, доли не выражаются в метрах, то есть, они не определены идентифицированы. Во-вторых, выделить в натуре что-либо в квартире нельзя. Могут принудительно выкупить по малозначительности.
П.3 ст. 252 ГК РФ Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Могут ли в судебном порядке выделить долю в наследстве в натуре, если эта доля составляет всего 5 кв м от квартиры площадью 51 кв м. По документам 5/48 от всей двухкомнатной квартиры. Комнаты площадью 11 и 16 кв. Не является ли она слишком маленькой для выделения доли в натуре. ?
Во-первых, доли не выражаются в метрах, то есть, они не определены идентифицированы. Во-вторых, выделить в натуре что-либо в квартире нельзя. Могут принудительно выкупить по малозначительности.
П.3 ст. 252 ГК РФ Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьАлександр, если вы обращаетесь в суд о разделе акция между наследниками, то госпошлина оплачивается на основании ст. 333.19. Размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, исходя из рыночной стоимости акция на день обращения в суд. Человека не стало 2002 акции всплыли 2018 в наследство... от какой суммы рассчитывать иск о выделе доли в натуре? Цены акции менялись.
Александр, если вы обращаетесь в суд о разделе акция между наследниками, то госпошлина оплачивается на основании ст. 333.19. Размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, исходя из рыночной стоимости акция на день обращения в суд.
СпроситьПри оформлении наследства нотариус просит произвести оценку наследуемого имущества НА ДЕНЬ СМЕРТИ наследодателя. Поэтому оценка будет произведена на определённую дату, которую Вы тоже знаете. Здрасти!
Человека не стало 2002 акции всплыли 2018 в наследство... от какой суммы рассчитывать иск о выделе доли в натуре? Цены акции менялись.
При оформлении наследства нотариус просит произвести оценку наследуемого имущества НА ДЕНЬ СМЕРТИ наследодателя. Поэтому оценка будет произведена на определённую дату, которую Вы тоже знаете.
СпроситьДобрый день. В Вашем случае объектами наследства выступают неоформленное строение (которое можно оформить) и земельный участок, на котором располагается также спорное строение. Так как выдела доли в натуре не было на змелеьный участок, то оценке подлежит доля без учета строения. Но так как имеется спорное строение, на которое вправе претендовать дочь умершего, то справедливо ее требование о размере компенсации. После смерти мужа, я и мой несовершеннолетний сын являемся владельцами 7/8 доли земельного участка. 1/8 имеет дочь моего мужа, от первого брака. Я хочу купить у неё эту долю, но она выбирает часть земли, на которой расположено небольшое строение, (оно ещё не зарегистрировано.) но было построено после заключения брака. В том плане, что я должна, тогда, буду больше заплатить ей. Как в этой ситуации поступать, имеет ли она право выбирать часть земли с постройкой или выделяется часть земли без постройки?
Добрый день. В Вашем случае объектами наследства выступают неоформленное строение (которое можно оформить) и земельный участок, на котором располагается также спорное строение. Так как выдела доли в натуре не было на змелеьный участок, то оценке подлежит доля без учета строения. Но так как имеется спорное строение, на которое вправе претендовать дочь умершего, то справедливо ее требование о размере компенсации.
СпроситьЗдравствуйте!
Вам нужно подать иск о принудительном выкупе данной доли в связи с ее малозначительностью. Вы не указали сколько метров квартира, возможен ли выдел доли 1/8 квартиры в натуре. Скорее всего эту долю купили квартирные рейдеры и будут вас выживать из квартиры, склоняя к продаже ее им за копейки. Квартира приватизирована на 4,по 1/4 доли, умер один собственник, и его доля разделена на двоих по наследству, подарена 1/8 доля часть этого наследства. У меня единственное жильё это эта квартира, уехать некуда. Сособственник подарил незначительную 1/8 квартиры постороннему человеку, как я могу защитить себя и своего новорожденного ребенка? Мой ребенок болен, совместное проживание с чужим человеком невозможно.
Здравствуйте!
Вам нужно подать иск о принудительном выкупе данной доли в связи с ее малозначительностью. Вы не указали сколько метров квартира, возможен ли выдел доли 1/8 квартиры в натуре. Скорее всего эту долю купили квартирные рейдеры и будут вас выживать из квартиры, склоняя к продаже ее им за копейки.
Спросить
Квартира приватизирована на 4,по 1/4 доли, умер один собственник, и его доля разделена на двоих по наследству, подарена 1/8 доля часть этого наследства. У меня единственное жильё это эта квартира, уехать некуда.
Спросить
Вам нужно требовать выдела доли в натуре; выделить долю 1/8 в натуре фактически невозможно а значит вам нужно подать иск о признании доли незначительной и обязать продать её,в данном случае 1/8 вполне может признаваться незначительной долей и вы её сможете выкупить.
СпроситьВас никто не заставляет уезжать.
Вы можете либо оспорить это дарение как притворную сделку, так как на самом деле оно прикрывало продажу. Естественно это подлежит доказыванию.
Либо рассмотреть вариант принудительного выкупа как незначительной доли. Но если новый сособственник будет по факту там жить, то это станет невозможным.
Спросить
Вариантов действий в таких случаях у юристов много. Какой именно Вам подойдет надо выяснять, задавая Вам дополнительные вопросы по обстоятельствам. Возможно не впускать сособственника в квартиру, в судебном порядке выкупить его долю, при наличии оснований признать договор дарения недействительным и т.п. Будут вопросы - обращайтесь, будем разбираться.
СпроситьКак разделить: вопрос может быть решен между собственниками по согласию или в судебном порядке, согласно заключению судебной экспертизе. Собственник может подать заявление в суд о разделе или выделе доли в порядке ст. 246-247 ГК РФ. Дочь имеет право пользоваться и владеть наследственным имуществом, пока доли в натуре не определены - полностью домом и землей, или согласно сложившемуся порядку пользования. У нас общая долевая собственность небольшого домика и земельного участка (14 кв.м) (по 1\3 на троих). Один собственник умер, в наследство вступает его дочь. Как она может распорядиться наследством? И,что могут предложить ей другие два собственника? Имеет ли она права отделить и отгородить себе часть участка? И,вообще, как его разделить?
Как разделить: вопрос может быть решен между собственниками по согласию или в судебном порядке, согласно заключению судебной экспертизе. Собственник может подать заявление в суд о разделе или выделе доли в порядке ст. 246-247 ГК РФ. Дочь имеет право пользоваться и владеть наследственным имуществом, пока доли в натуре не определены - полностью домом и землей, или согласно сложившемуся порядку пользования.
СпроситьЗдравствуйте, Оксана, если решением суда произведен выдел принадлежащей Вам доли в натуре, то в МФЦ обязаны исполнить решение суда и за регистрировать право собственности, в случае отказа необходимо оспаривать отказ в суд Точнее можно ответить только после ознакомления с документами. Мне после смерти родителей осталась жилая площадь в доме в обшедолевой собственности. Прошло два суда: по выделению долей в зем. участке и по выходу из общедолевой собственности и выделении в натуре мне жилплощади. В МФЦ сказали, что общий план дома из БТИ не подходит и для выделения кадастрового номера нужно надо обращаться к инженеру, чтобы он составил план только моей доли жилплощади. Что мне делать? Остальным соседям общий план подошел.
Здравствуйте, Оксана, если решением суда произведен выдел принадлежащей Вам доли в натуре, то в МФЦ обязаны исполнить решение суда и за регистрировать право собственности, в случае отказа необходимо оспаривать отказ в суд Точнее можно ответить только после ознакомления с документами.
СпроситьЗдравствуйте. Он вправе продать свою долю с учетом преимущественного права выкупа его доли другим собственником, то есть сначала он должен официально предложить выкупить его долю другому собственнику. Либо Вы можете определить порядок пользования жилым помещением и после этого закрыть своим комнаты на замок (в судебном порядке). Либо можете обратиться в суд с иском о выделе Вашей доли в натуре. Варианты есть. Вопрос в том, что Вы хотите. Я не совсем понимаю, что значит"официально"предложить выкупить? После смерти матери мой супруг унаследовал 1/2 часть частного дома, вторую часть дома унаследовал его двоюродный брат. В этом доме он проживает со своей семьёй (вот уже на протяжении 3 лет), мы с супругом проживаем отдельно. На предложение выкупить нашу часть и стать полноценным собственником отвечает отказом (тем временем делая дорогостоящие ремонту). Что нам делать? Может в суд? Подскажите, пожалуйста.
Здравствуйте. Он вправе продать свою долю с учетом преимущественного права выкупа его доли другим собственником, то есть сначала он должен официально предложить выкупить его долю другому собственнику. Либо Вы можете определить порядок пользования жилым помещением и после этого закрыть своим комнаты на замок (в судебном порядке). Либо можете обратиться в суд с иском о выделе Вашей доли в натуре. Варианты есть. Вопрос в том, что Вы хотите.
Спросить
Читайте также:
