Выкуп доли в квартире у бывшего мужа - 331 советов адвокатов и юристов
Да Закон не запрещает тратить маткапитал на покупку жилья, которое принадлежит родственникам или знакомым. Нет прямого запрета покупать квартиру у матери, комнату у бабушки или загородный дом у бывшего мужа. Мы с мужем в браке, и у него есть в собственности пол дома, а вторая половина свекрови, можем ли мы выкупить его за материнский капитал?
Закон не запрещает тратить маткапитал на покупку жилья, которое принадлежит родственникам или знакомым. Нет прямого запрета покупать квартиру у матери, комнату у бабушки или загородный дом у бывшего мужа.
СпроситьТребование нотариуса является незаконным Незаконно, дети не имеют прав на доли в квартире. Нет, не законно. Не совсем понятно, причем тут дети?
Вы покупаете долю. СК РФ
Статья 60. Имущественные права ребенка
4. [b]Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка[/b]. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.
5. В случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством. Квартира была куплена в разводе, у нас по 1/5 вместе с детьми (т. е. У нас 3 детей) сейчас мы договорились, что я выкупаю у него долю, и оформляю ее на себя, но натариус мне сказал, что я должна оформить соглашение, о том, что и детям эта доля, должна быть поделена (детей же я не ущемляю)
Законно ли это?
Нет, не законно. Не совсем понятно, причем тут дети?
Вы покупаете долю. СК РФ
Статья 60. Имущественные права ребенка
4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.
5. В случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.
СпроситьПризнать долю отца малозначительной и принудительно выкупить Через суд признать долю БМ в квартире незначительной долей и назначить эти квадратные метры к принудительному выкупу У нас с сыном 2-х комн. Кв приватизированная в равных долях, но сын умер, на его долю претендует кроме меня-отей сына, мы с ним в раводе, жил он с нами в квартире еще до развода давно, до приватизации квартиры. Что мне сделать, чтобы не допустить его проживание в квартире, половина доли сына составляет 7,7 кв м. Наталья
Через суд признать долю БМ в квартире незначительной долей и назначить эти квадратные метры к принудительному выкупу
СпроситьДоброе утро. При реализации имущества, Вам, как собственнику оставшейся доли принадлежит преимущественное право выкупа доли. Если сам б. муж не хочет продать, то пробуйте в судебном порядке. Квартира в долевой собственности на 4. У детей по 1/26 и у бывшего мужа 1/26. Остальное моё. У бывшего мужа доля в аресте. Сумма долга намного привышает стоимость доли и другого имущества у него нет. Как выкупить его долю.
Доброе утро. При реализации имущества, Вам, как собственнику оставшейся доли принадлежит преимущественное право выкупа доли.
Спросить
В собственности с 2012 года у вас только часть квартиры. Доля мужа в собственности недавно... Если доля стоит более 1 миллиона рублей, будет начислен налог НДФЛ 13 % - с суммы свыше 1 миллиона В целях налогообложения срок владения квартирой в данном случае считается с даты приобретения первоначальной доли. Последующее приращение долей не изменяет срок владения имуществом.
Если первая доля приобретена Вами более 5 лет (в некоторых случаях 3 года) назад, то налогом полученный доход не облагается на основании ст. ст. 217, 217.1 Налогового кодекса РФ. Нет платить не нужно сроки идёт у вас с двенадцатого года то есть с момента приобретения первой доли Выкупила долю в квартире у бывшего мужа. Сейчас хочу квартиру продать. Нужно ли платить 13% за продажу. В собственности Квартира с 2012 года
В собственности с 2012 года у вас только часть квартиры. Доля мужа в собственности недавно... Если доля стоит более 1 миллиона рублей, будет начислен налог НДФЛ 13 % - с суммы свыше 1 миллиона
Спросить
В целях налогообложения срок владения квартирой в данном случае считается с даты приобретения первоначальной доли. Последующее приращение долей не изменяет срок владения имуществом.
Если первая доля приобретена Вами более 5 лет (в некоторых случаях 3 года) назад, то налогом полученный доход не облагается на основании ст. ст. 217, 217.1 Налогового кодекса РФ.
СпроситьНет платить не нужно сроки идёт у вас с двенадцатого года то есть с момента приобретения первой доли
СпроситьПусть подарит свою долю кому-то из вас. А более - никак. К сожалению никак, особенно если это единственное жилье вашего бывшего супруга, если он только согласиться подарить ее Вам, либо же вы выкупите у него данную долю за ту сумму за которую он согласиться Вам ее продать. Соответственно нужно будет правильно оформить данную сделку. Если вы оплачиваете за его долю, то вправе взыскать в дальнейшем с него потраченные Вами деньги. Кроме этого, Вы вправе обратиться в суд с иском о признании его доли в квартире незначительной и ее принудительном выкупе через суд Мы стоим на очереди по улучшению жил. условий с 1999 года. Я, бывший муж, сын, дочь, внучка. Проживаем в комнате по соц найму. Дги предложил трёхкомнатную квартиру (пять долей) в дополнение к комнате. Бывший муж согласился жить в комнате, но при этом у него 1/5 в квартире. Как нам разъехаться и правильно оформить документы, чтобы его доли не было в этой квартире? При этом я одна выкупаю это жилье за 2600000.
К сожалению никак, особенно если это единственное жилье вашего бывшего супруга, если он только согласиться подарить ее Вам, либо же вы выкупите у него данную долю за ту сумму за которую он согласиться Вам ее продать. Соответственно нужно будет правильно оформить данную сделку.
Спросить
Если вы оплачиваете за его долю, то вправе взыскать в дальнейшем с него потраченные Вами деньги. Кроме этого, Вы вправе обратиться в суд с иском о признании его доли в квартире незначительной и ее принудительном выкупе через суд
СпроситьДа, можете Вы не должны ничего выделять.
Продавайте по ДКП.
Но должны уведомить супруга о продаже. Вы можете продать общую недвижимость, но прежде придется получить согласие на сделку совладельца (собственника). Согласие обязательно заверяется и удостоверяется у нотариуса.
Если Ваш бывший муж готов дать согласие на сделку, тогда никаких проблем. Если нет, то выделяйте свою долю. После направляйте бывшему супругу предложение о выкупе Вашей доли (у него преимущественное право выкупа), а после продавай кому хотите. С бывшим супругом квартира в общей совместной собственности, могу ли я продать 1/2 часть квартиры без выделения доли, так как бывший муж не идёт не накакие переговоры по по поводу квартиры
Ответ отключен модератором
Ответ отключен модератором
В договоре при продаже, указывается 1/2 доли продается? Просто в свидетельстве указано общая совместная собственность
Спросить
Проще выделить и затем искать покупателя, а второго сособственника уведомить о желании продать долю, ст. ст. 165.1., 250 ГК РФ.
Спросить
Вы можете продать общую недвижимость, но прежде придется получить согласие на сделку совладельца (собственника). Согласие обязательно заверяется и удостоверяется у нотариуса.
Если Ваш бывший муж готов дать согласие на сделку, тогда никаких проблем. Если нет, то выделяйте свою долю. После направляйте бывшему супругу предложение о выкупе Вашей доли (у него преимущественное право выкупа), а после продавай кому хотите.
СпроситьМожет. Но сначала вам должен предложить её выкупить. ДА, может, предложив сначала выкуп сособственникам. Может продать, но у других собственников есть преимущественное право покупки этой доли. Может ли бывший муж продать свою долю в квартире, купленную с использованием средств материнского капитала
Может продать, но у других собственников есть преимущественное право покупки этой доли.
СпроситьУ вас равные права в отношении квартиры. Новая супруга может проживать там только с вашего согласия. Вы можете прожить вашу долю. Предварительно следует уведомить бывшего мужа о преимущественном праве выкупа, ст. 250 ГК. Подавать в суд, делить имущество, потом на продажу. Имеете право продать свою долю с учётом требований ст. 250 ГК РФ, ч 1.1 ст. 30 ЖК РФ. Либо имеете право в судебном порядке выселить посторонее лицо и определить порядок пользования квартирой. Продайте свою долю У нас с бывшим мужем, квартира в 1/2 собственности. Муж отказывается ее продавать для раздела средств, но проживает там с новой женой. Как быть?
У вас равные права в отношении квартиры. Новая супруга может проживать там только с вашего согласия. Вы можете прожить вашу долю. Предварительно следует уведомить бывшего мужа о преимущественном праве выкупа, ст. 250 ГК.
Спросить
Имеете право продать свою долю с учётом требований ст. 250 ГК РФ, ч 1.1 ст. 30 ЖК РФ. Либо имеете право в судебном порядке выселить посторонее лицо и определить порядок пользования квартирой.
СпроситьЕсли все деньги Ваши личные использованы, то только доля мат. капитала Виктория, п.4 ст.10 ФЗ-256 - мужу полагается доля в этой квартире. Насколько следует из предыдущего вопроса, она равна 1/6. После развода Вы ему ничего НЕ должны. Вы остаетесь с 1/2, БМ-с 1/6, и каждый из 2-х Ваших детей - с 1/6. Но, если муж согласен, то Вы можете у него выкупить 1/6. 50% наверное Мужу положена доля в размере средств мск и половина стоимости кредита, выплаченного в период брака (если не докажите иное). Раз вложен МК в период брака, то тогда в квартире есть его доля, которую обязаны выделить.
НО можете не выделять, а подать исковое заявление в суд, после расторжения брака о признании его доли незначительной и принудительном выкупе. Квартира куплена до брака, в браке вложен мат капитал. Ипотека погашена. Деньги на погашение давал мой брат. Доли определены. Что я ему должна после развода? Долю от квартиры или от мат капитала?
Виктория, п.4 ст.10 ФЗ-256 - мужу полагается доля в этой квартире. Насколько следует из предыдущего вопроса, она равна 1/6. После развода Вы ему ничего НЕ должны. Вы остаетесь с 1/2, БМ-с 1/6, и каждый из 2-х Ваших детей - с 1/6. Но, если муж согласен, то Вы можете у него выкупить 1/6.
Спросить
А выкупить по стоимости какой? Имею ввиду отдать 1/6 от стоимости за которую покупали или которая сейчас стоит на рынке?
СпроситьВы занимаетесь самодеятельностью, вот в чем проблема. Обращайтесь к конкретному юристу, изложите все обстоятельства от а до я.
_
Не забывайте читать личные сообщения в правом верхнем углу экрана
СпроситьЭто уж как с ним договоритесь. "Насильно" "выкупить" сможете ТОЛЬКО через суд И только при соблюдении условий п.4 ст.252 ГК РФ: НЕ проживает, НЕ оплачивает коммунальные услуги, интереса в использовании доли НЕ имеет (имеет другое жилье/недвижимость), доля малозначительная (не путать с микродолей: любая микродоля малозначительная, но не всякая малозначительная доля является микродолей). Микродоля - доля, на которую причитается менее 6 кв м. А так, в суде, малозначительной можно признать и 1/3 (при соблюдении условий п.4 ст.252 ГК РФ).
СпроситьТак как квартира записана на жену, и мат капитал тоже на жену, то мужу нечего не достанется. Правда ли такое высказывание?
СпроситьА Вы зачем маткапитал-то вбухивали в покупку квартиры!? Это "семейный капитал", он именной, однако, при ПОКУПКЕ недвижимости с его использованием, по ЗАКОНУ, в этой недвижимости ВСЕМ членам семьи выделяются ДОЛИ! Вы предоставляли НОТАРИАЛЬНОЕ обязательство о выделении долей. Если его НЕ исполните, то...возможны судебные разбирательства, привлечение опеки, СФР, прокуратуры и т.д.
Спросить
Мужу положена доля в размере средств мск и половина стоимости кредита, выплаченного в период брака (если не докажите иное).
СпроситьРаз вложен МК в период брака, то тогда в квартире есть его доля, которую обязаны выделить.
НО можете не выделять, а подать исковое заявление в суд, после расторжения брака о признании его доли незначительной и принудительном выкупе.
СпроситьЯ уже выделила...1/6 Это доля от квартиры или от мат капитала? Знала бы я об этом раньше...
СпроситьА спросить то трудно было?
Вы же купили до брака...
тем более еще подаренными деньгами закрыли долг...
СпроситьТретьих лиц без вашего согласия он заселилить не может.
Ну а боятся его не дети, а вы. Сами наладьте отношения с бывшим мужем Здравствуйте. В Вашей ситуации нужно решать вопрос о выкупе доли у бывшего мужа. Видимо, цель его угроз в этом. Попробуйте договориться. Квартира в размере 1/6 общедолевой собственности (7 м 3) у нас с бывшим мужем. Он грозиться заехать в свои квадраты или заселить бомжей. Дети его бояться. Что делать
Третьих лиц без вашего согласия он заселилить не может.
Ну а боятся его не дети, а вы. Сами наладьте отношения с бывшим мужем
Спросить
Здравствуйте. В Вашей ситуации нужно решать вопрос о выкупе доли у бывшего мужа. Видимо, цель его угроз в этом. Попробуйте договориться.
СпроситьЗдравствуйте! В случае, если бывший супруг не захочет продавать свою долю в квартире или его местонахождение неизвестно, Вам нужно будет лишь уведомить его по последнему известному Вам адресу о приоритетном праве выкупа ваших долей, и если он не сделает этого в течение 30 дней, Вы сможете продать их другому покупателю (ст. 250 ГК РФ). Таким образом, Вы сможете продать Вашу долю и доли детей в квартире, но не долю бывшего супруга. Требуется согласие первого бывшего мужа для продажи квартиры, которую я купила на материнский капитал на второго ребенка от второго мужа. Местонахождение его неизвестно.
Могу ли я его объявить в розыск? И есть ли какое-то наказание по закону для него за уклонение от написания такого документа?
Какие статьи кодексов?
Здравствуйте! В случае, если бывший супруг не захочет продавать свою долю в квартире или его местонахождение неизвестно, Вам нужно будет лишь уведомить его по последнему известному Вам адресу о приоритетном праве выкупа ваших долей, и если он не сделает этого в течение 30 дней, Вы сможете продать их другому покупателю (ст. 250 ГК РФ). Таким образом, Вы сможете продать Вашу долю и доли детей в квартире, но не долю бывшего супруга.
СпроситьОтвет дан ранее. Если несовершеннолетние дети, то обращаетесь в орган опеки. Т.к бывший муж реализует преимущественное право покупки, не нужно отказов и обращение в органы опеки Бывший муж выкупает у жены долю в общей квартире, в которой есть доли двух общих детей, выделенные по маткапиталу.
Нужно ли от детей нотариальный отказ от выкупа или достаточно разрешения с органов опеки?
Т.к бывший муж реализует преимущественное право покупки, не нужно отказов и обращение в органы опеки
СпроситьЗдравствуйте Юлия Михайловна
Если участником долевой собственности на недвижимое имущество является несовершеннолетний, для отказа от преимущественного права покупки доли потребуется предварительное разрешение органа опеки и попечительства (п. 2 ст. 37 ГК РФ; абз. 3 п. 3 ст. 60 СК РФ.
Удачи! Если дети несовершеннолетние, то в органы опеки нужно обратиться. Если совершеннолетние, то им предложить выкупить. При отказе, жена может продать мужу. Уточните все таки, сколько собственников в квартире? Продавец обязан уведомить о продаже своей доли всех собственников, ст.
ст. 165.1., 250 ГК РФ. Орган опеки и попечительства должен одобрить отказ. Бывший муж выкупает долю жены в общей квартире, в которой есть доли двух их детей. Нужен ли нотариальный отказ от детей от выкупа доли?
Здравствуйте Юлия Михайловна
Если участником долевой собственности на недвижимое имущество является несовершеннолетний, для отказа от преимущественного права покупки доли потребуется предварительное разрешение органа опеки и попечительства (п. 2 ст. 37 ГК РФ; абз. 3 п. 3 ст. 60 СК РФ.
Удачи!
СпроситьЕсли дети несовершеннолетние, то в органы опеки нужно обратиться. Если совершеннолетние, то им предложить выкупить. При отказе, жена может продать мужу.
Спросить
Тогда ничего не нужно. Согласно ст. 250 ГК РФ "при продаже доли в праве общей собственности ПОСТОРОННЕМУ лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки..." В вашем случае вы продаёте долю другому участнику долевой собственности.
Уже обсуждали на форуме, можете пройтись поиском.
СпроситьДобрый день!
Да, вы можете использовать материнский капитал для выкупа доли у бывшего мужа. Для этого необходимо обратиться в Пенсионный Фонд России (ПФР) и предоставить следующие документы:
1. Заявление на использование материнского капитала для выкупа доли.
2. Свидетельство о браке.
3. Свидетельство о рождении ребенка или детей.
4. Документ, подтверждающий право собственности на долю в квартире.
5. Договор купли-продажи доли.
ПФР рассмотрит ваше заявление и примет решение об использовании материнского капитала для покупки доли в квартире. После этого вы сможете заключить договор купли-продажи с бывшим мужем и использовать материнский капитал в качестве оплаты за долю. Если бывший согласится вам продать долю, то выкупайте. Такая ситуация я в разводе, квартира купленная под материнский капитал, могу ли я выкупить долю у бывшего мужа используя при этом господдержку?
Добрый день!
Да, вы можете использовать материнский капитал для выкупа доли у бывшего мужа. Для этого необходимо обратиться в Пенсионный Фонд России (ПФР) и предоставить следующие документы:
1. Заявление на использование материнского капитала для выкупа доли.
2. Свидетельство о браке.
3. Свидетельство о рождении ребенка или детей.
4. Документ, подтверждающий право собственности на долю в квартире.
5. Договор купли-продажи доли.
ПФР рассмотрит ваше заявление и примет решение об использовании материнского капитала для покупки доли в квартире. После этого вы сможете заключить договор купли-продажи с бывшим мужем и использовать материнский капитал в качестве оплаты за долю.
СпроситьНаправить ему предложение о выкупе доли. Если согласен, то оформляйте все у нотариуса. А собственник доли хочет продать Вам свою долю? Он вправе, но не обязан. Если согласен, обратитесь к нотариуса, сделает все "под ключ". Вы не указали главного: согласен ли Б/С на продажу доли. Здравствуйте, у Вас сделка нотариальная, поэтому необходимо обратиться с документами на квартиру Вам и бывшему супругу и с разрешением и начать оформление сделки. Придти к соглашению с бывшим мужем заставить его продать никто не может. Находясь в браке, была куплена квартира. На данный момент в разводе. Хочу выкупить часть доли квартиры у бывшего супруга. За счет собственных средст+использовать материнский капитал. В ПФР было написано письмо, где мне дали ответ, что возможно использование материнского капитала, для данной цели. Что мне нужно слелать изначально. Какие действия, для оформления и выкупа доли.
Направить ему предложение о выкупе доли. Если согласен, то оформляйте все у нотариуса.
Спросить
А собственник доли хочет продать Вам свою долю? Он вправе, но не обязан. Если согласен, обратитесь к нотариуса, сделает все "под ключ".
Спросить
Здравствуйте, у Вас сделка нотариальная, поэтому необходимо обратиться с документами на квартиру Вам и бывшему супругу и с разрешением и начать оформление сделки.
Спросить
Может. С соблюдением права преимущественно покупки другими собственниками. Добрый день! Да, может, с соблюдением порядка ст. 250 ГК РФ, то есть предварительно известив Вас о предстоящей продаже и ее условиях, предложив Вам преимущественный выкуп. Есть у бывшего мужа такое право при соблюдении права других собственников на преимущественную покупку (ст 250 ГК рф). Может и продать, и подарить. Да, может, с соблюдением порядка ст. 250 ГК РФ Может ли мой бывший муж продать свою долю в квартире, оде использован мат капитал и выделена доля несовершеннолетнему ребёнку?
Добрый день! Да, может, с соблюдением порядка ст. 250 ГК РФ, то есть предварительно известив Вас о предстоящей продаже и ее условиях, предложив Вам преимущественный выкуп.
СпроситьЕсть у бывшего мужа такое право при соблюдении права других собственников на преимущественную покупку (ст 250 ГК рф).
Спросить
Здравствуйте. Купить на эти деньги долю в квартире или дом. При наличии своего жилья может потратить на своё усмотрение. Да, правильно понимаете. Женщина выкупила долю в квартире у бывшего мужа маткапиталом официально по всем правилам и детям были выделены доли в том жилье по закону, я правильно понимаю мужчина имеет право сделать с этими деньгами что пожелает?
Здравствуйте. Купить на эти деньги долю в квартире или дом. При наличии своего жилья может потратить на своё усмотрение.
Спросить
Вы вправе продать, предложив ему выкупить. При отказе в выкупе, продавайте кому угодно Да, свою долю вы продать можете.
Для уведомления второго собственника о продаже необходимо обратиться к нотариусу, предоставьте решение суда. Свою долю можете продать, с соблюдением порядка установленного ст. 250 ГК РФ Добрый день, можете, только вы нарушит его права, кроме того вы можете продать только свою долю, а он в последующем сможет обжаловать сделку. Да, это возможно, но у мужа есть преимущественное право а покупку Вашей доли. Предложите ему выкупить, в случае отказа или уклонения от ответа, по истечении 30 дней Вы сможете продать свою долю иному лицу. Можете продать свою долю. Квартира у меня 1/2 собственности по суду, как положено зарегистрирована в ЕГРН. У бывшего мужа другая 1/2 доли. Выделены по суду комнаты пользования. Муж не зарегистрировал свою долю в ЕГРН. Могу я продать свою долю в этом случае?
Вы вправе продать, предложив ему выкупить. При отказе в выкупе, продавайте кому угодно
Спросить
Да, свою долю вы продать можете.
Для уведомления второго собственника о продаже необходимо обратиться к нотариусу, предоставьте решение суда.
СпроситьМожно и без нотариуса обойтись, закон не требует обязательной нотариальной формы для уведомления
СпроситьМожно. Но аккуратнее со способом уведомления. Могут возникнуть сложности с проведением сделки в дальнейшем у нотариуса. Нотариус может не принять выбранный способ уведомления как бесспорный и откажет в заверении договора купли-продажи. Даже опись вложения в заказное письмо не поможет, так как она не фиксирует сам текст письма, а именно это существенные условия. Либо нотариально уведомлять, либо телеграммой. Нужно взять копию телеграммы, вот она будет фиксировать текст уведомления.
Спросить
Добрый день, можете, только вы нарушит его права, кроме того вы можете продать только свою долю, а он в последующем сможет обжаловать сделку.
Спросить
Да, это возможно, но у мужа есть преимущественное право а покупку Вашей доли. Предложите ему выкупить, в случае отказа или уклонения от ответа, по истечении 30 дней Вы сможете продать свою долю иному лицу.
СпроситьУчитывая, что вы уже разделили квартиру, шансов изменить размер доли мужа не очень высокий. Лишить его доли в судебном порядке с выплатой компенсации можно, если доля будет незначительная и бывший муж не имеет существенного интереса в использовании квартиры (например, имеет другое жильё). А [b]доли уже выделены. [/b]Сейчас что доказывать? Надо было при выделении долей думать и[b] предлагать ему иной вариант[/b]. На тот момент спора не было. Вы согласились. Все уже задокументировано, грубо говоря. Не измените вы его долю. Пусть даже вам иное говорить будут. Но это так, как я вам говорю. В браке купили квартиру, я за неё внесла 2 миллиона своих личных средств с продажи добрачного жилья, плюс внесён мат капитал итого стоимость жилья 2,5 млн руб. Выделили доли по 1/4. Сейчас развелись с супругом и он требует миллион за его 1/4 долю, скажите можно ли в суд порядке изменить его долю и выкупить, доказав, что были мои личные вложения
Учитывая, что вы уже разделили квартиру, шансов изменить размер доли мужа не очень высокий. Лишить его доли в судебном порядке с выплатой компенсации можно, если доля будет незначительная и бывший муж не имеет существенного интереса в использовании квартиры (например, имеет другое жильё).
СпроситьА доли уже выделены. Сейчас что доказывать? Надо было при выделении долей думать и предлагать ему иной вариант. На тот момент спора не было. Вы согласились. Все уже задокументировано, грубо говоря. Не измените вы его долю. Пусть даже вам иное говорить будут. Но это так, как я вам говорю.
СпроситьКакой вопрос вы хотели задать юристам? Добрый вечер, подайте ему письменно уведомление на право выкупа, если откажется, то в таком случае можете продавать свои доли, обязать его принудительно продать не получится к сожалению Ему уведомление о продаже надо послать. Если ответа нет, то можно продать свои доли. Ему скажите об этом, вряд ли он захочет с кем-то посторонним жить. Бывший муж против продажи квартиры купленной в браке, от выплаты его доли тоже отказ, двое детей, у всех по 1/4
Добрый вечер, подайте ему письменно уведомление на право выкупа, если откажется, то в таком случае можете продавать свои доли, обязать его принудительно продать не получится к сожалению
СпроситьЕму уведомление о продаже надо послать. Если ответа нет, то можно продать свои доли. Ему скажите об этом, вряд ли он захочет с кем-то посторонним жить.
СпроситьПоверенный действует в интересах доверителя и если Доверенность выписана на вас, то вы не сможете совершить сделку. Нужно что бы был представитель продавца и вы покупатель. Его данные есть в доверенности и копия паспорта не обязательна вообще. Нужен ли оригинал паспорта бывшего мужа, если я хочу выкупить его долю в квартире по доверенности от него, или подойдёт ксерокопия?
Поверенный действует в интересах доверителя и если Доверенность выписана на вас, то вы не сможете совершить сделку. Нужно что бы был представитель продавца и вы покупатель. Его данные есть в доверенности и копия паспорта не обязательна вообще.
СпроситьДобрый день!
Нет, не может. Он должен Вас официально уведомить и предложить выкупить его долю. Здравствуйте
Нет, не может. У вас есть право преимущественной покупки. Сначала собственник должен предложить вам выкупить его долю. Нет, ему не оформят сделку, если он сначала Вам не предложит выкуп. Бывший муж хочет продать свою долю в квартире чужим людям. А У меня доля с материнским капиталом. Может ли он без моего ведома продать свою часть?
Добрый день!
Нет, не может. Он должен Вас официально уведомить и предложить выкупить его долю.
СпроситьТолько по соглашению сторон. В настоящее время выкупаю как первоочередной покупатель арестованную долю бывшего мужа в квартире где проживаю. В то же время у мужа имеются задолженности передо мной по исполнительным листам (взыскание расходов по комм. Услугам). Возможно ли зачесть эти задолженности при выкупе доли в счет частичной оплаты?
Здравствуйте! Если сделка не затронет доли детей, то опека не нужна. Разрешение органа опеки и попечительства в таком случае не требуется.
Но сделка с долями подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Хочу выкупить долю у бывшего мужа в квартире с материнским капиталом. Квартира совместно нажита. Доли разделены только на детей с материнского капитала. Нужно но ли сделку проводить с опекой?
Разрешение органа опеки и попечительства в таком случае не требуется.
Но сделка с долями подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
СпроситьЧитайте также:
