Выкуп доли квартиры через суд / Недвижимость - 361 советов адвокатов и юристов
Невозможно обязать человека продать долю. даже через суд. Добрый день
Заставить вас купить его долю не сможет даже суд.Закон признает принудительный выкуп - признание доли малозначительной - если ее у вас захотят купить,а заставит нельзя. И суд и приставы в таких спорах не производят арест счетов.Так же он может установить порядок пользования жилым помещением в судебном порядке .
Вы при получении иска подготовьте мотивированное возражение не его требования. Нет оснований для ареста счета. Екатерина, не получится обязать собственника продать долю в квартире и в судебном порядке. Могут ли приставы или суд наложить арест на счёт в банке, в случае, если я не смогу выкупить долю в квартире у сособственника, который вступил в наследство и требует выкупить его долю. Сумма для меня очень высокая. Ждать он не хочет, пока накоплю. А продать жилье невозможно, так как в квартире долю имеет ещё и недееспособный пожилой человек под опекой. Сособственни хочет подавать в суд. Что он может сделать?
Добрый день
Заставить вас купить его долю не сможет даже суд.Закон признает принудительный выкуп - признание доли малозначительной - если ее у вас захотят купить,а заставит нельзя. И суд и приставы в таких спорах не производят арест счетов.Так же он может установить порядок пользования жилым помещением в судебном порядке .
Вы при получении иска подготовьте мотивированное возражение не его требования.
Спросить
Екатерина, не получится обязать собственника продать долю в квартире и в судебном порядке.
СпроситьДа, есть такая возможность на основании ст 252 ГК РФ. Здравствуйте, да конечно, в судебном порядке признать долю 1/6 как малозначительную, и выкупить ст. 252 ГК РФ. Да, в судебном порядке признать её долю не значительной с правом выкупа данной доли. Намерена ли собственник продавать свою долю, необходимо узнавать. Цена за которую она готова её продать. Стоит договариваться. Суд не может обязать продать долю собственника в квартире. Пожалуйста в квартирном вопросе. Имеется: три собственника. Двое из них бывшие супруги, у одного супруга доля 1/3 и 1/6, у супруги 1/3 доля и есть женщина у которой доля 1/6. Заказывали выписку из ЕГРН, в выписке 6 раз эта доля перепродавалась разным людям и в концовке этой женщине досталась. Возможно ли через суд выкупить у этой женщины долю? (женщина не живёт в квартире, не появлялась ни разу тут, найти её не можем что бы договорится) Может ли супруга у которой 1/3 это сделать?
Здравствуйте, да конечно, в судебном порядке признать долю 1/6 как малозначительную, и выкупить ст. 252 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте, Екатерина.
Сособственники могут договориться, сколько стоит выкупаемая доля. Если они не договорились, действительная стоимость доли на момент спора будет определена согласно судебной экспертизе с учетом удобства местонахождения дома и степени износа квартиры (п. 11 постановления Пленума ВС РФ от 10.06.1980 № 4)
Чтобы обратиться в суд, вам нужно определить размер своих требований — цену иска. В вашем случае ценой иска будет рыночная стоимость 1/6 квартиры. Ее понадобится обосновать документами.
СпроситьЕкатерина, Вам нужно обратиться с иском в суд.
В иске просите признать соседку утратившей право собственности на 1/6 доли квартиры, взыскать с вас компенсацию за 1/6 доли в квартире в пользу соседки; признать право собственности на 1/6 доли квартиры за вами.
Опять же каждая ситуация индивидуальна и какой будет исход судебного разбирательства в Вашем случае, сказать сложно. Слишком мало вводных данных.
Рекомендую Вам обратиться за подробной консультацией к юристу.
Спросить
От рыночной. Для начала можно пробовать отталкиваться от кадастровой, соответственно ответчик с этой стоимостью не согласится, попросит проведение экспертизы/оценки. На практике от рыночной суд отталкивается.
СпроситьДа, в судебном порядке признать её долю не значительной с правом выкупа данной доли.
Спросить
Намерена ли собственник продавать свою долю, необходимо узнавать. Цена за которую она готова её продать. Стоит договариваться. Суд не может обязать продать долю собственника в квартире.
СпроситьМожете, когда погасите ипотеку и снимите обременение. Здравствуйте, Владимир. Если вы не заключали брачный контракт, то прежде чем продавать эту долю, надо разделить общее имущество супругов. По смыслу СК РФ, тот факт, что супруги приобрели имущество в общую долевую собственность, не делает каждого из них единоличным собственником той доли, которая зарегистрирована именно на него. В вашей доле есть доля вашей жены, в доле вашей жены - есть ваша доля. Для устранения этого положения, общее имущество надо поделить либо у нотариуса (если бывшая жена идет на контакт в этом вопрос), либо через суд. После этого вы сможете продать свою долю, предварительно предложив ее выкуп второму сособственнику. Квартира в ипотеке в равных долях. Развелся не живу в квартире. Могу ли я продать 1/2 жилья?
Здравствуйте, Владимир. Если вы не заключали брачный контракт, то прежде чем продавать эту долю, надо разделить общее имущество супругов. По смыслу СК РФ, тот факт, что супруги приобрели имущество в общую долевую собственность, не делает каждого из них единоличным собственником той доли, которая зарегистрирована именно на него. В вашей доле есть доля вашей жены, в доле вашей жены - есть ваша доля. Для устранения этого положения, общее имущество надо поделить либо у нотариуса (если бывшая жена идет на контакт в этом вопрос), либо через суд. После этого вы сможете продать свою долю, предварительно предложив ее выкуп второму сособственнику.
СпроситьПроцедура раздела имушества через суд. Да, но от полученного дохода Вы отнять имеете право 1 млн и с разницы платить 13% При дарении досталась небольшая доля в квартире. Другой собственник обратился в суд ко мне о принудительном выкупе доли, т.к. доля незначительна, 1/15 в о однокомнатной квартире. Суд удовлетворил иск и мне по рыночной стоимости доли должны будут переведены средства из судебного департамента со счета на который положил деньги истец. Поступившие деньги ко мне облагаются налогом и нужно мне платить налог?
Да, но от полученного дохода Вы отнять имеете право 1 млн и с разницы платить 13%
СпроситьПризнать долю отца малозначительной и принудительно выкупить Через суд признать долю БМ в квартире незначительной долей и назначить эти квадратные метры к принудительному выкупу У нас с сыном 2-х комн. Кв приватизированная в равных долях, но сын умер, на его долю претендует кроме меня-отей сына, мы с ним в раводе, жил он с нами в квартире еще до развода давно, до приватизации квартиры. Что мне сделать, чтобы не допустить его проживание в квартире, половина доли сына составляет 7,7 кв м. Наталья
Через суд признать долю БМ в квартире незначительной долей и назначить эти квадратные метры к принудительному выкупу
СпроситьПродавайте. Сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. не понятно о чем Вы спрашиваете. Пишите по русски.
Согласны за невысокую стоимость - это о чем вообще? Покупайте долю, сделку оформляйте через нотариуса.
В чем вопрос заключается, уточните Здравствуйте, ваша сделка нотариальная с соблюдением ст. 250 ГК РФ. Доказывать в суде ,что доля незначительная и собственник доли не имеет большого интереса . Продажа доли н/летнего собственника только через нотариуса и с разрешения органа опеки + ст. ст. 165.1., 250 ГК РФ. Продавайте. Продавайте, Ваше право.
Много посредников есть.
Покупают сразу - но стоимость низкая. Срочный выкуп доли в квартире, кто сталкивался? Согласны за невысокую стоимость
не понятно о чем Вы спрашиваете. Пишите по русски.
Согласны за невысокую стоимость - это о чем вообще?
Спросить
Покупайте долю, сделку оформляйте через нотариуса.
В чем вопрос заключается, уточните
Спросить
Доказывать в суде ,что доля незначительная и собственник доли не имеет большого интереса .
Спросить
Продавайте, Ваше право.
Много посредников есть.
Покупают сразу - но стоимость низкая.
СпроситьНаложат ограничение на отчуждение в Россреестре... Это значит должнику долю нельзя продать или подарить. Если это не единственное жилье должника. То долю арестуют и выставят на торги (это приставы решают совместно с взыскателем). Здравствуйте.
Можете выкупить его долю сами через суд в связи с незначительностью доли и незаинтересованностью брата в этом жилище. А сумму выкупа он отдаст на погашение долгов. У моего брата есть долги (кредиты, займы) 100-200 т. р (может больше) при этом есть 1/3 доли в квартире. В этой квартире он давно не проживает, квартира мамы. Могу ли судебные пристава делать какое нибудь взаимодействие с квартирой?
Наложат ограничение на отчуждение в Россреестре... Это значит должнику долю нельзя продать или подарить. Если это не единственное жилье должника. То долю арестуют и выставят на торги (это приставы решают совместно с взыскателем).
Спросить
Здравствуйте.
Можете выкупить его долю сами через суд в связи с незначительностью доли и незаинтересованностью брата в этом жилище. А сумму выкупа он отдаст на погашение долгов.
СпроситьЗдравствуйте!
А при чем здесь, в этой ситуации, 3 года?! Совместного имущества супругов нет, есть общая долевая собственность. Доля - личное имущество каждого. На право распоряжения своим личным имуществом НЕТ никакого срока, также НЕТ никакого срока для признания доли незначительной и "принудительном выкупе"через суд на основании п.4 ст.252 ГК РФ. Зачем ждать 3 года? В любое время можете выкупить долю, если согласие достигнуто. А если нет согласия, то суд не поможет. Суд не может обязать собственника продать или купить долю... В браке купили квартиру, выкладывали мат капитал. Изначально квартиру оформили в долях, по 1/2 у меня и 1/2 мужа, когда выплатили дали доли детям, их трое. Доли детям по минималке. С мужем развелись. Вопрос если пройдёт три года, я все равно могу через суд выкупить у него долю или он у меня? Или это необходимо сделать в течение трех лет?
Здравствуйте!
А при чем здесь, в этой ситуации, 3 года?! Совместного имущества супругов нет, есть общая долевая собственность. Доля - личное имущество каждого. На право распоряжения своим личным имуществом НЕТ никакого срока, также НЕТ никакого срока для признания доли незначительной и "принудительном выкупе"через суд на основании п.4 ст.252 ГК РФ.
Спросить
Зачем ждать 3 года? В любое время можете выкупить долю, если согласие достигнуто. А если нет согласия, то суд не поможет. Суд не может обязать собственника продать или купить долю...
СпроситьПусть подарит свою долю кому-то из вас. А более - никак. К сожалению никак, особенно если это единственное жилье вашего бывшего супруга, если он только согласиться подарить ее Вам, либо же вы выкупите у него данную долю за ту сумму за которую он согласиться Вам ее продать. Соответственно нужно будет правильно оформить данную сделку. Если вы оплачиваете за его долю, то вправе взыскать в дальнейшем с него потраченные Вами деньги. Кроме этого, Вы вправе обратиться в суд с иском о признании его доли в квартире незначительной и ее принудительном выкупе через суд Мы стоим на очереди по улучшению жил. условий с 1999 года. Я, бывший муж, сын, дочь, внучка. Проживаем в комнате по соц найму. Дги предложил трёхкомнатную квартиру (пять долей) в дополнение к комнате. Бывший муж согласился жить в комнате, но при этом у него 1/5 в квартире. Как нам разъехаться и правильно оформить документы, чтобы его доли не было в этой квартире? При этом я одна выкупаю это жилье за 2600000.
К сожалению никак, особенно если это единственное жилье вашего бывшего супруга, если он только согласиться подарить ее Вам, либо же вы выкупите у него данную долю за ту сумму за которую он согласиться Вам ее продать. Соответственно нужно будет правильно оформить данную сделку.
Спросить
Если вы оплачиваете за его долю, то вправе взыскать в дальнейшем с него потраченные Вами деньги. Кроме этого, Вы вправе обратиться в суд с иском о признании его доли в квартире незначительной и ее принудительном выкупе через суд
СпроситьПродавайте другим людям по рыночной, предложив сначала выкуп собственнику. Вы можете продать свою долю постороннему лицу, предварительно уведомив сособственника о продаже. Здравствуйте, Владимир. Ни заставить сособственника выкупить у вас вашу долю, ни обязать его продать вам свою, по закону нельзя. Порядок продажи вами вашей доли третьим лицам, коллеги вам уже объяснили. Продавайте любому лицу предварительно уведомив другого собственника в соответствии со ст.250 ГК РФ. Если откажется купить или промолчит в течение одного месяца, то можете продавать любому лицу.
Через суд нельзя заставить купить другого собственника, А также лишить его собственности. Если доли равные то вы не сможете выкупить долю в суде Как выкупить долю в однокомнатной (у второго собственника-всего 2) или продать (обязать выкупить) свою (по рыночной стоимости. Выкупить готовы, но за копейки) в судебном порядке.
Вы можете продать свою долю постороннему лицу, предварительно уведомив сособственника о продаже.
СпроситьЗдравствуйте, Владимир. Ни заставить сособственника выкупить у вас вашу долю, ни обязать его продать вам свою, по закону нельзя. Порядок продажи вами вашей доли третьим лицам, коллеги вам уже объяснили.
Спросить
Продавайте любому лицу предварительно уведомив другого собственника в соответствии со ст.250 ГК РФ. Если откажется купить или промолчит в течение одного месяца, то можете продавать любому лицу.
Через суд нельзя заставить купить другого собственника, А также лишить его собственности.
Спросить
Здравствуйте, ответить на Ваш вопрос "есть ли шанс или нет" сложно. Можете изучить по этому вопросу судебную практику самостоятельно или обратиться к юристу/адвокату для подготовки юридического заключения по Вашему вопросу. 1\2 доля слишком большая, чтобы требовать принудительного выкупа, но, если Вы там живете и это однушка, то шансы есть.. Обжалуйте отказ через суд при наличии оснований. Отказ города в выкупе 1/2 доли в однокомнатной квартире.
Пришел ответ от Жилищного комитета, который обосновал отказ в выкупе у города 1/2 доли в квартире тем, что эта доля сама по себе не является жилым помещением. Вариант собаки на сене. Самому не нужно и другим не отдам. Есть ли шанс принудить к продаже через суд? Или это напрасная трата времени и денег?
Здравствуйте, ответить на Ваш вопрос "есть ли шанс или нет" сложно. Можете изучить по этому вопросу судебную практику самостоятельно или обратиться к юристу/адвокату для подготовки юридического заключения по Вашему вопросу.
Спросить1\2 доля слишком большая, чтобы требовать принудительного выкупа, но, если Вы там живете и это однушка, то шансы есть..
СпроситьНесовершеннолетний ребенок является собственником доли в квартире на праве собственности. Совершеннолетний ребенок вправе распоряжаться своей долей, в том числе продать ее. Если он согласен на продажу, то может заключить договор купли-продажи с вами. Если он не согласен, вы можете обратиться в суд с иском о принудительном выкупе доли. Вы тоже можете выкупить Да Почему вы не можете выкупить? В законе нет запрета заключения сделки купли-продажи законным представителем собственника, которым является отец. Но поскольку у ребёнка формально уменьшается размер собственности, то требуется предварительное согласие органа опеки и попечительства. У мужа с несовершеннолетним сыном от первого брака по 1/2 доли в квартире, мы хотим выкупить долю сына. Я и муж выкупить по закону не можем, а моя совершеннолетняя дочь от первого брака может?
Несовершеннолетний ребенок является собственником доли в квартире на праве собственности. Совершеннолетний ребенок вправе распоряжаться своей долей, в том числе продать ее. Если он согласен на продажу, то может заключить договор купли-продажи с вами. Если он не согласен, вы можете обратиться в суд с иском о принудительном выкупе доли.
Спросить
В законе нет запрета заключения сделки купли-продажи законным представителем собственника, которым является отец. Но поскольку у ребёнка формально уменьшается размер собственности, то требуется предварительное согласие органа опеки и попечительства.
СпроситьДа, только нужно составить договор задатка. Да можно. Вы вправе погасить долг. Нужно составить предварительный договор купли-продажи доли квартиры и оплаченный долг указать задатком. Удачи Выкупила 1/4 долю в доме, есть ещё 2 собственника,1 согласился продавать, у другова запрет на рег. дейстия в связи с кредитами и долгами по коммуналке, по суду. Можно через приставов оплатить долги за собственника в счёт оплаты доли. Собственник в другом городе
Вы вправе погасить долг. Нужно составить предварительный договор купли-продажи доли квартиры и оплаченный долг указать задатком. Удачи
Спросить
Продать можно по той цене (не выше) что предлагалась сособственнику. Ст.250 ГК. Может получится, может и нет.
Если порядок пользования определите по суду, то может и купят. Доли всегда с дисконтом приличным продаются. Это не юридический вопрос. Единственное, это необходимо оценить ситуацию по принудительному выкупу через суд Какова вероятность продажа 1/3 доли в двухкомнатной квартире? И получится ли её продать третьим лицам по рыночной стоимости без скидок, в случае отказа выкупа второго собственника?
Может получится, может и нет.
Если порядок пользования определите по суду, то может и купят.
Спросить
Это не юридический вопрос. Единственное, это необходимо оценить ситуацию по принудительному выкупу через суд
СпроситьМожно через суд признать долю незначительной и требовать выкупа другим собственником. Можно ли получить компенсацию за 1/4 долю квартиры если собственник доли не проживает а получил собственность по договору дарения от бабушки, которая не имеет собственности в этой квартир, второй собственник имеет 3/4 доли в этой квартире, проживает там с мужем и детьми? Доля 1/4 общей площади 12 кв. м?
Можно через суд признать долю незначительной и требовать выкупа другим собственником.
СпроситьЗдравствуйте. Через суд, не проблема. Только через суд. Каким образом выкупить долю 41/100 у государства в квартире в праве общей долевой собственности (не коммунальная квартира)? Я собственник 59/100, но муниципалитет мне отказал в выкупе по письменному заявлению. Как малоимущим я уже не могу стать, потому что доля в квартире уже переписана на меня. В квартире я пока не зарегистрирован, там вообще никто не живёт уже год, включая часть муниципальной собственности. В натуре выделить доли там нельзя. Неужели только через суд?
Выкупить долю вы можете только с согласия свекрови По какой цене нужно договариваться со свекровью Для принудительного же выкупа нужно будет в суд обращаться.
В пункте 4 статьи 252 ГК РФ сказано:
[b] В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.[/b] Здравствуйте 🤝
Это возможно, но только в случае, если свекровь будет ее продавать
Малозначительной по решению суда такую долю не признают
С уважением Направьте через нотариуса предложение о выкупе доли... если не согласится, тогда в суд... Муж умер. Свекровь получает обязательную долю в квартире 1/6.у нас с дочерью это единст жилье. Можем мы выкупить её долю и по какой цене рыночной или кадастровой
Выкупить долю вы можете только с согласия свекрови По какой цене нужно договариваться со свекровью Для принудительного же выкупа нужно будет в суд обращаться.
В пункте 4 статьи 252 ГК РФ сказано:
В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
Спросить
Здравствуйте 🤝
Это возможно, но только в случае, если свекровь будет ее продавать
Малозначительной по решению суда такую долю не признают
С уважением
Спросить
Направьте через нотариуса предложение о выкупе доли... если не согласится, тогда в суд...
СпроситьЗдравствуйте
Признайте долю в судебном порядке незначительной и выкупите ее. Признавайте через суд долю малозначительной. Инна, здравствуйте. Если доля собственника незначительно, не может быть выделена в натуре и собственник не имеет заинтересованности в её использовании, Вы можете обратиться в суд с иском о принудительной выкупе этой доли. Предварительно нужно сделать оценку рыночной стоимости квартиры. Будьте готовы внести в депозит суда сумму равную стоимости выкупаемой доли. Если на эту долю нельзя выделить отдельную комнату, вы можете обратиться в суд с иском о прекращении долевой собственности с выплатой компенсации в порядке ст.252 ГК РФ. Можно ли каким-то образом отсудить или ещё как-то 1/6 квартиры у долевого собственника, если добровольно он не хочет продать эту долю. Доля эта ему вобщем-то не нужна, не отдаёт из приципа, так как квартира была спорная и ему досталась всего 1/6
Инна, здравствуйте. Если доля собственника незначительно, не может быть выделена в натуре и собственник не имеет заинтересованности в её использовании, Вы можете обратиться в суд с иском о принудительной выкупе этой доли. Предварительно нужно сделать оценку рыночной стоимости квартиры. Будьте готовы внести в депозит суда сумму равную стоимости выкупаемой доли.
СпроситьЕсли на эту долю нельзя выделить отдельную комнату, вы можете обратиться в суд с иском о прекращении долевой собственности с выплатой компенсации в порядке ст.252 ГК РФ.
СпроситьЕсли пристав снял запрет, то у вам остается только оспаривать снятие запрета, при этом нужно доказывать, что запрет снят неправомерно Здравствуйте. Да, можно. Можно-ли отказаться от снятия запрета пристава по регистрации доли квартиры до погашения всех долгов. Второй собственник хочет через суд выкупить мою незначительную долю квартиры. Я не хочу снимать наложенный приставом запрет
Если пристав снял запрет, то у вам остается только оспаривать снятие запрета, при этом нужно доказывать, что запрет снят неправомерно
Спросить
Теоретически - можно.
Для ответа на вопрос об основаниях иска нужно знать вашу ситуацию.
Кто продавал доли, кому продавал и т.д. Можно ли через суд добиться отмены сделки о выкупе доли в приватизированной квартире? И какие для этого должны быть основания?
Теоретически - можно.
Для ответа на вопрос об основаниях иска нужно знать вашу ситуацию.
Кто продавал доли, кому продавал и т.д.
СпроситьЕсли доля в аресте, то ее невозможно отчуждать. Соответственно, нельзя ее ни продать, ни распорядиться иным образом. Поэтому для начала нужно снимать арест. Здравствуйте, Стелла. Поскольку размер доли, равный 1/6, не является малозначительным, принудить сособственника к продаже своей доли нельзя. Этого не позволяет ГК РФ. Здравствуйте, если 1/6 доля арестована за долги, то сделку Росреестр приостановит, указав что есть обременение.
При этом без нотариуса Вы такую долю не выкупите. Можете через суд попробовать признать незначительной долю Никак не выкупите без согласия собственника и тем более доля в залог отдана, запрет на регистрационные действия наложены. По суду, подав иск о признании незначительной доли и принудительном выкупе. Квартира. 5/6 доли и 1/6 доля (арестована за долги)
Как выкупить эту 1/6 долю у собственника если он не хочет продавать и заложил эту долю в кредиты.
Если доля в аресте, то ее невозможно отчуждать. Соответственно, нельзя ее ни продать, ни распорядиться иным образом. Поэтому для начала нужно снимать арест.
СпроситьЗдравствуйте, Стелла. Поскольку размер доли, равный 1/6, не является малозначительным, принудить сособственника к продаже своей доли нельзя. Этого не позволяет ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте, если 1/6 доля арестована за долги, то сделку Росреестр приостановит, указав что есть обременение.
При этом без нотариуса Вы такую долю не выкупите. Можете через суд попробовать признать незначительной долю
СпроситьСобственнику не требуется согласие на продажу своей доли и суд не нужен.
Он обязан предложить право выкупа сособственнику, если тот откажется выкупать (или проигнорирует), то можно продать долю стороннему лицу. Если у вас уже выделена доля, то через ст. ст. 165.1., 250 ГК РФ вы предлагаете выкупить свою долю бывшей и ребёнку и по истечению месяца получив отказ или не получив ничего можете продать долю третьему лицу через нотариуса. После уведомления о продаже ищите покупателя, т.к. доли тяжело продаются. С женой в разводе, есть ипотека совместная, хочу остаток закрыть и продать квартиру, доли свои с женой выделили сыну. Жена не хочет чтоб я продовал квартиру. Но мне нужны деньги. Если продам квартиру а жена не согласна, могу продать свою долю тогда другому лицу, или как от жены получить согласие? Может через суд?
Собственнику не требуется согласие на продажу своей доли и суд не нужен.
Он обязан предложить право выкупа сособственнику, если тот откажется выкупать (или проигнорирует), то можно продать долю стороннему лицу.
СпроситьЕсли у вас уже выделена доля, то через ст. ст. 165.1., 250 ГК РФ вы предлагаете выкупить свою долю бывшей и ребёнку и по истечению месяца получив отказ или не получив ничего можете продать долю третьему лицу через нотариуса. После уведомления о продаже ищите покупателя, т.к. доли тяжело продаются.
СпроситьЗдравствуйте, Вы можете направить письменное предложение о выкупе доли, если не последует ответа то в суд обращайтесь. Добрый день, можете, но вам могут отказать в продаже собственник, в таком случае нужно идти через прекращения режима совместной собственности и только по суду. Вправе, Гузель Продавец обязан предложить купить его долю остальным собственника. В случае отказа-может продать ее кому угодно. Можете.
Но одно с другим никак не связано. Могу ли первая предложить что я выкупаю долю указать сумму, т к я хочу остатся в квартире где равные доли, а дальше в суд о всыскание комунальн платежей и ремонта проделанный мной.
Здравствуйте, Вы можете направить письменное предложение о выкупе доли, если не последует ответа то в суд обращайтесь.
Спросить
Добрый день, можете, но вам могут отказать в продаже собственник, в таком случае нужно идти через прекращения режима совместной собственности и только по суду.
СпроситьПродавец обязан предложить купить его долю остальным собственника. В случае отказа-может продать ее кому угодно.
СпроситьУчитывая, что вы уже разделили квартиру, шансов изменить размер доли мужа не очень высокий. Лишить его доли в судебном порядке с выплатой компенсации можно, если доля будет незначительная и бывший муж не имеет существенного интереса в использовании квартиры (например, имеет другое жильё). А [b]доли уже выделены. [/b]Сейчас что доказывать? Надо было при выделении долей думать и[b] предлагать ему иной вариант[/b]. На тот момент спора не было. Вы согласились. Все уже задокументировано, грубо говоря. Не измените вы его долю. Пусть даже вам иное говорить будут. Но это так, как я вам говорю. В браке купили квартиру, я за неё внесла 2 миллиона своих личных средств с продажи добрачного жилья, плюс внесён мат капитал итого стоимость жилья 2,5 млн руб. Выделили доли по 1/4. Сейчас развелись с супругом и он требует миллион за его 1/4 долю, скажите можно ли в суд порядке изменить его долю и выкупить, доказав, что были мои личные вложения
Учитывая, что вы уже разделили квартиру, шансов изменить размер доли мужа не очень высокий. Лишить его доли в судебном порядке с выплатой компенсации можно, если доля будет незначительная и бывший муж не имеет существенного интереса в использовании квартиры (например, имеет другое жильё).
СпроситьА доли уже выделены. Сейчас что доказывать? Надо было при выделении долей думать и предлагать ему иной вариант. На тот момент спора не было. Вы согласились. Все уже задокументировано, грубо говоря. Не измените вы его долю. Пусть даже вам иное говорить будут. Но это так, как я вам говорю.
СпроситьЗдравствуйте! Сложно ответить надо видеть документы по делу Я Вам уже ответил на Ваш предыдущий аналогичный ответ.
"Обнулить" сделку как кабальную Вам вряд ли удастся.
Только обязать к выкупу долю по цене, указанной в соглашении. Можно ли как то оспорить соглашение об отступном на долю ви квартире. Был займ под залог, выплачивать не смогла через какое-то время, пригрозили судом или сделать отступное, сказав что смогу выкупить ща эти де деньги, подписали, теперь он просит ща эту долю в 3 раза больше. Могу ли я через суд вернуть себе долю которую отступила по соглашению
Я Вам уже ответил на Ваш предыдущий аналогичный ответ.
"Обнулить" сделку как кабальную Вам вряд ли удастся.
Только обязать к выкупу долю по цене, указанной в соглашении.
Спросить
