Выкуп недвижимости / Недвижимость - 841 советов адвокатов и юристов
Вправе продать, однако сначала должен предложить выкуп другим собственникам. Если другие собственники откажутся, то можеь продать кому угодно Он вправе продать свои 2/5 доли. Если другие собственники не покупают её. У вас не комнаты, а доли в квартире и через ст. ст. 165.1., 250 ГК РФ он должен предложить выкупить долю другим сособственникам, а при отказе их или не ответе на предложение он уже может продать долю третьим лицам. Сделка через нотариуса.
Зачем тратить деньги на оценщика когда отталкиваться могли от кадастровой стоимости квартиры + потолки цен в вашем регионе или населённом пункте на недвижимость.
Если вы не можете купить, то предложит купить другим, но не ниже той стоимости, что вам предложил. Он обязан выполнить требования статьи 250 ГК РФ и тогда имеет право продавать кому угодно У нас две смежные комнаты в трёхкомнатной кв. 6 чел собственники. Брату принадлежит 2,5 доли. Он решил продовать свою долю, а комнаты смежные.
Вправе продать, однако сначала должен предложить выкуп другим собственникам. Если другие собственники откажутся, то можеь продать кому угодно
Спросить
У вас не комнаты, а доли в квартире и через ст. ст. 165.1., 250 ГК РФ он должен предложить выкупить долю другим сособственникам, а при отказе их или не ответе на предложение он уже может продать долю третьим лицам. Сделка через нотариуса.
Зачем тратить деньги на оценщика когда отталкиваться могли от кадастровой стоимости квартиры + потолки цен в вашем регионе или населённом пункте на недвижимость.
Если вы не можете купить, то предложит купить другим, но не ниже той стоимости, что вам предложил.
Спросить
Он обязан выполнить требования статьи 250 ГК РФ и тогда имеет право продавать кому угодно
СпроситьЗдравствуйте, права у нее такие же, как и у Вас, она собственник. Вы можете обратиться к специалисту и произвести оценку ее доли. Далее предложите ей ее выкупить. Если откажется, то вариант один: пробовать прекратить ее право собственности с выплатой денежной компенсации в судебном порядке. Но должны быть основания: доля является незначительной, лицо не заинтересовано в ее использовании и тд. Выкупить ее долю Вы можете только в случае, если она согласится ее продать. По поводу стоимости - можете обратиться к оценщику по недвижимости. Права у вас на пользование квартиры одинаковые места общего пользования и комнаты находится в общем пользовании если между вами неопределён порядок пользования. Если хотите выкупить договаривайтесь с ней или посуду признавайте её долю незначительной и принудительно выкупайте проведя оценку стоимости доли Такой вопрос. Мы 2 сестры. Родители нам наделили доли в квартире. Мне 3 доли, ей 1.какие права у сестры? Как узнать стоимость её доли и выкупить её?
Здравствуйте, права у нее такие же, как и у Вас, она собственник. Вы можете обратиться к специалисту и произвести оценку ее доли. Далее предложите ей ее выкупить. Если откажется, то вариант один: пробовать прекратить ее право собственности с выплатой денежной компенсации в судебном порядке. Но должны быть основания: доля является незначительной, лицо не заинтересовано в ее использовании и тд.
Спросить
Спасибо за ответ. Оценить с помощью оценщика её долю и предложить выкупить её же долю?
Спросить
Здравствуйте, да так и сделайте, смотря какая у Вас площадь, если не большая то в случае если сестра откажется в продаже, можно в суд обратиться и признать как незначительную.
Спросить
Выкупить ее долю Вы можете только в случае, если она согласится ее продать. По поводу стоимости - можете обратиться к оценщику по недвижимости.
СпроситьПрава у вас на пользование квартиры одинаковые места общего пользования и комнаты находится в общем пользовании если между вами неопределён порядок пользования. Если хотите выкупить договаривайтесь с ней или посуду признавайте её долю незначительной и принудительно выкупайте проведя оценку стоимости доли
СпроситьВыкупается или по упрощенной схеме или через торги Здравствуйте, если земля в аренде муниципальная, то можете подать заявление о выкупе. Если на земельном участке стоит недвижимость в собственности вашей, то также в Администрацию обратиться с заявлением о передачи в собственность земельный участок. Как оформляется земельный участок в собственность если она на аренде.
Здравствуйте, если земля в аренде муниципальная, то можете подать заявление о выкупе. Если на земельном участке стоит недвижимость в собственности вашей, то также в Администрацию обратиться с заявлением о передачи в собственность земельный участок.
СпроситьНет Нет, такого быть не может. Просто он продаст иным лицам позже. Если вы не купите в срок 1 месяц, то он вправе продать любому на тех же условиях 250 ст. ГК РФ. Если вы не заключали предварительный договор, то никакого обязания быть не может Нет. Просто он продаст третьим лицам. Я являюсь собственницей доли в приватизированной квартире. Второй собственник через нотариуса предложил мне выкупить его долю. Если я отвечу согласием на покупку доли в и не куплю, может ли суд принудительно обязать меня продать для погашения другую мою недвижимость
Если вы не купите в срок 1 месяц, то он вправе продать любому на тех же условиях 250 ст. ГК РФ. Если вы не заключали предварительный договор, то никакого обязания быть не может
Спросить
Декларировать унаследованную недвижимость и платить налог не нужно, но при ее продаже вы получаете доход, который подлежит налогообложению по общим правилам. [b]«Если срок владения объектом превышает три года, платить ничего не придется[/b] Это касается только 1/3 доли. Здравствуйте. Налог с продажи доли в квартире платится по тем же принципам, что и НДФЛ при продаже любой другой недвижимости — 13% от суммы сделки. Чтобы полностью избежать налогов от продажи квартиры нужно подождать три года. Есть нюанс: все доли продаются через нотариуса. А нотариус потребует оплатить правовые услуги, тариф 0,5% от стоимости доли и госпошлину за регистрацию сделки) Если наследство от близкого родственника, то никакого. У меня вопрос. Вступил в наследство в 2021 году на 1/3 доли квартиры. В 2022 я выкупил остальные 2/3 доли. Если я в 2024 году по истечении 3 лет наследства продам квартиру, то какой налог будет?
Декларировать унаследованную недвижимость и платить налог не нужно, но при ее продаже вы получаете доход, который подлежит налогообложению по общим правилам. «Если срок владения объектом превышает три года, платить ничего не придется Это касается только 1/3 доли.
Спросить
Здравствуйте. Налог с продажи доли в квартире платится по тем же принципам, что и НДФЛ при продаже любой другой недвижимости — 13% от суммы сделки. Чтобы полностью избежать налогов от продажи квартиры нужно подождать три года. Есть нюанс: все доли продаются через нотариуса. А нотариус потребует оплатить правовые услуги, тариф 0,5% от стоимости доли и госпошлину за регистрацию сделки)
СпроситьМожно продать с письменного разрешения залогодержателя. Здравствуйте! Так залоговую квартиру не продать до исполнения обязательств Продажа квартиры с разрешения залогодержателя. Добрый день!
По общему правилу совершить регистрационные действия в отношении объекта недвижимости, находящегося в залоге не получится в силу обременения (запись в реестре ЕГРН)
Продать квартиру можно, на практике я осуществляю такие процедуры через специальный депозит банка - держателя закладной.
Именно через этот депозит (безопасный счет) и проводится сделка.
После снятия обременения право собственности будет зарегистрировано за новым собственником, а оставшиеся деньги Вы сможете расходовать по своему усмотрению. Можно ли продать квартиру с обременением (квартира в залоге, кредит) с последующей покупкой нового жилья? Кому лучше продавать покупателю или фирме по выкупу квартир?
Добрый день!
По общему правилу совершить регистрационные действия в отношении объекта недвижимости, находящегося в залоге не получится в силу обременения (запись в реестре ЕГРН)
Продать квартиру можно, на практике я осуществляю такие процедуры через специальный депозит банка - держателя закладной.
Именно через этот депозит (безопасный счет) и проводится сделка.
После снятия обременения право собственности будет зарегистрировано за новым собственником, а оставшиеся деньги Вы сможете расходовать по своему усмотрению.
СпроситьДобрый день! Обратитесь в письменном виде в администрацию с просьбой о заключении договора купли-продажи недвижимости. Если у них действительно в нормативных документах указан срок 5 лет, то они обоснованно разъяснят ситуацию со ссылкой на правовой акт. Заключил договор с администрацией управления и имущественных земельных отношений договор на аренду помещения для субъектов мсп. Подскажите при каких случая имею преимущественное право выкупа помещения?
Сказали чтоб выкупить нужно чтоб помещение было в реестре мсп минимум 5 лет. Информации подтверждающей это условия нигде не нашел. Спасибо
Добрый день! Обратитесь в письменном виде в администрацию с просьбой о заключении договора купли-продажи недвижимости. Если у них действительно в нормативных документах указан срок 5 лет, то они обоснованно разъяснят ситуацию со ссылкой на правовой акт.
СпроситьДля выкупа дома на 2 хозяина необходимо согласие второго собственника. Если второй собственник не является наследником, то можно попробовать договориться с ним о выкупе его доли. Если же он является наследником, то необходимо дождаться оформления наследства.
Если наследник не оформит жилье в собственность, то вы можете обратиться в муниципальную администрацию.
Также рекомендуется запросить на эту недвижимость выписку из Росреестра. Как лучше и проще сделать: дом на 2 хозяина. Собственник умер в 19 году. Наследник до сих пор не оформил жилье в собственность (наследственное право зарегестрировано) и врятли оформит (вроде лет на 8 должны посадить да и денег на оформление видимо у него нет). За домом и участком никто не смотрит. Хочу и дом и участок выкупить.
Если рассматривать худший сценарий - не скорое оформление наследником-то как мне поступить? Дольше ждать нельзя-наша квартира страдает, еще немного и завалится весь дом.
Для выкупа дома на 2 хозяина необходимо согласие второго собственника. Если второй собственник не является наследником, то можно попробовать договориться с ним о выкупе его доли. Если же он является наследником, то необходимо дождаться оформления наследства.
Если наследник не оформит жилье в собственность, то вы можете обратиться в муниципальную администрацию.
Также рекомендуется запросить на эту недвижимость выписку из Росреестра.
Спросить
Нет, стоимость доли должна быть пропорциональна стоимости целого, то есть меньшая доля (1/3) не может стоить больше, чем большая доля (2/3) Илья, квартира - единый объект, у которой одна цена
если для налогов это вам нужно, то срок владения будет рассчитан с даты возникновения права на первую долю Здравствуйте, у квартиры должна быть одна цена, как единого объекта недвижимости. 3 года назад я получил наследство от отца 1/3 доли в квартире, а недавно я выкупил остальные 2/3 у родственников за 1500000 рублей. Кадастровая стоимость квартиры 2000000, а рыночная 3500000 с учётом ремонта и роста цен. Можно ли мне написать в договоре, что 2/3 доли я продаю за 1500000, а 1/3 от наследства продаю за 2000000 рублей?
Нет, стоимость доли должна быть пропорциональна стоимости целого, то есть меньшая доля (1/3) не может стоить больше, чем большая доля (2/3)
Спросить
Илья, квартира - единый объект, у которой одна цена
если для налогов это вам нужно, то срок владения будет рассчитан с даты возникновения права на первую долю
СпроситьЗдравствуйте да можно если Вы станете собственником целого участка. Составляйте ДКП и регистрируете его в МФЦ. Здравствуйте, Вера!
Нет, так как предметом сделки является доля земельного участка, а не весь участок, то эта сделка должна быть оформлена в нотариальном порядке. Здравствуйте, однозначно нотариус. Несмотря на определённую судебную практику Росреестр даже дал разъяснения по этому вопросу.
По мнению Росреестра, без внесения в названный закон соответствующих изменений отсутствуют основания для проведения государственной регистрации прав на основании заключенных между сособственниками в простой письменной форме договоров об отчуждении доли в праве общей собственности, в том числе в тех случаях, когда в силу договора один из сособственников становится единоличным собственником объекта недвижимости. Вам в помощь https://www.garant.ru/news/1609299/ Можно ли обойтись без натариуса, при выкупе 1/2 доли зем. участка, если я собственник другой доли 1/2
Здравствуйте да можно если Вы станете собственником целого участка. Составляйте ДКП и регистрируете его в МФЦ.
Спросить
Здравствуйте, Вера!
Нет, так как предметом сделки является доля земельного участка, а не весь участок, то эта сделка должна быть оформлена в нотариальном порядке.
СпроситьЗдравствуйте, однозначно нотариус. Несмотря на определённую судебную практику Росреестр даже дал разъяснения по этому вопросу.
По мнению Росреестра, без внесения в названный закон соответствующих изменений отсутствуют основания для проведения государственной регистрации прав на основании заключенных между сособственниками в простой письменной форме договоров об отчуждении доли в праве общей собственности, в том числе в тех случаях, когда в силу договора один из сособственников становится единоличным собственником объекта недвижимости.
Спросить
Добрый вечер, Вадим Михайлович. Нет недостаточно, так как сарай является зданием (сооружением) вспомогательного значения. Выкупить публичный земельный участок под вспомогательным объектом без постройки основного невозможно. Собственно и постройка вспомогательного строения без основного невозможна сама по себе. При условии что возможность строительства данного объекта недвижимости было предусмотрено договором, а также при условии что возведенное здание соответствует виду разрешенного использования участка. При соблюдении данных условий возможен выкуп участка после регистрации права собственности
ст. 39.20 Земельного кодекса Достаточно ли на арендуемом участке под ИЖС возвести сарай капитальной постройки (на фундаменте), что бы выкупить арендуемый участок в собственность? И вообще, каких сооружений и на каком этапе их строительства, закон позволяет выкупить участок в собственность? Спасибо
Добрый вечер, Вадим Михайлович. Нет недостаточно, так как сарай является зданием (сооружением) вспомогательного значения. Выкупить публичный земельный участок под вспомогательным объектом без постройки основного невозможно. Собственно и постройка вспомогательного строения без основного невозможна сама по себе.
Спросить
При условии что возможность строительства данного объекта недвижимости было предусмотрено договором, а также при условии что возведенное здание соответствует виду разрешенного использования участка. При соблюдении данных условий возможен выкуп участка после регистрации права собственности
ст. 39.20 Земельного кодекса
СпроситьДобрый день! Поскольку стоимость доли и сумма сделки менее 1 000 000 рублей, платить налог не придется, ст. 220 Налогового кодекса. Если в собственности 3 или 5 лет, то никакой.
Тут два объекта, дом и земля, с одного дохода отнять 1 млн, а с другого затраты на приобретение доли можно или платить 13% Здравствуйте, Светлана!
Если продавец будет продавать два объекта недвижимости одним договором, то в Вашем случае у него НДФЛ не возникнет, так как общая сумма полученного дохода от продажи объектов недвижимости будет составлять менее 1 млн. руб. У нас в собственности 5/6 дома и 5/6 земельного участка. Собираемся выкупить за 350000 р. 1/6 часть дома и земельного участка. Кадастровая стоимость 5/6 дома 1157757,58 р., к.с. 5/6 земельного участка 185944,37 р. В собственности у продавца недвижимость менее трех лет. Подскажите, какой налог придется заплатить продавцу с продажи своих частей?
Добрый день! Поскольку стоимость доли и сумма сделки менее 1 000 000 рублей, платить налог не придется, ст. 220 Налогового кодекса.
СпроситьЕсли в собственности 3 или 5 лет, то никакой.
Тут два объекта, дом и земля, с одного дохода отнять 1 млн, а с другого затраты на приобретение доли можно или платить 13%
СпроситьЗдравствуйте, Светлана!
Если продавец будет продавать два объекта недвижимости одним договором, то в Вашем случае у него НДФЛ не возникнет, так как общая сумма полученного дохода от продажи объектов недвижимости будет составлять менее 1 млн. руб.
СпроситьДобрый вечер, нет, для самой продажи в суд идти не нужно, здесь много тонкостей, сколько комнат? Соня, сначала следует предложить выкуп собственнику другой доли. При отказе выкупить, продаёте кому пожелаете.
В суд обращаться нет необходимости. Добрый вечер! При продажи своей доли в первую очередь Вы обязаны направить предложение совладельцу недвижимости купить ее у Вас. Если в течении месяца не поступит ответа, имеете право продать любому но по той же цене по которой предлагали ранее совладельцу! Интересует такой вопрос: Как и в каком порядке возможна продажа 1/2 долевой собственности? Нужно ли идти в суд, чтобы установить какую из комнат продавать?
Добрый вечер, нет, для самой продажи в суд идти не нужно, здесь много тонкостей, сколько комнат?
Спросить
Соня, сначала следует предложить выкуп собственнику другой доли. При отказе выкупить, продаёте кому пожелаете.
В суд обращаться нет необходимости.
СпроситьДобрый вечер! При продажи своей доли в первую очередь Вы обязаны направить предложение совладельцу недвижимости купить ее у Вас. Если в течении месяца не поступит ответа, имеете право продать любому но по той же цене по которой предлагали ранее совладельцу!
СпроситьОтправьте в его адрес предложение о выкупе ваших долей. После 30 ти дней, в случае отсутствия ответа, продавайте свои доли третьим лицам Для продажи доли ребенка нужно согласие органа опеки и попечительства получить.
Для этого нужно согласие обоих родителей.
К тому же он тоже против продажи своей доли.
А потому можете только продать свои доли с взрослой дочерью по ст.250 ГК РФ. У меня и бывшего мужа доли в доме по 1/8, остальное на детей (одному 15, другой 20 лет) Мы хотим продать дом, но б. муж против. Мы там с детьми не живём 8 лет и жить не собираемся, он тоже съехал. Но он против. Боюсь, что сгниет дом, мы живём в другом регионе. Хочу купить им здесь квартиру. Что делать? Дети вообще могут без жилья остаться.
Отправьте в его адрес предложение о выкупе ваших долей. После 30 ти дней, в случае отсутствия ответа, продавайте свои доли третьим лицам
СпроситьДля продажи доли ребенка нужно согласие органа опеки и попечительства получить.
Для этого нужно согласие обоих родителей.
К тому же он тоже против продажи своей доли.
А потому можете только продать свои доли с взрослой дочерью по ст.250 ГК РФ.
СпроситьВыкуп по рыночной цене, на основании оценки. Оценка производится на дату предшествующую изданию акта об изъятии земельных участков или иных объектов недвижимости. Заключается соглашения с собственником, в котором указывается выкупная стоимость. Скажите пожалуйста при распаде кооператива земля находится в аренде капитального города документы все оформлены на собственность гаража собираются строить на этом месте дом что полагается от застройщика выкуп по рыночной стоимости гаража
Выкуп по рыночной цене, на основании оценки. Оценка производится на дату предшествующую изданию акта об изъятии земельных участков или иных объектов недвижимости. Заключается соглашения с собственником, в котором указывается выкупная стоимость.
СпроситьХочет купить по минимальной цене, пишите жалобу на решение суда чтобы оно не вступило в законную силу Ознакомьтесь с условиями проекта соглашения. А я не знаю, какие условия он вам озвучил. Вы потребуйте договор. Но, думаю, что он будет кабальным. Купит вашу квартиру по размеру займа. Вас же это не устроит... И зря вы это дело затеяли. Можете остаться без недвижимости. Здравствуйте. Лучше пойти по пути обжалования, а потом подать заявление в суд о рассрочку, согласно статьи 203 ГПК РФ.
С уважением, Дарья Алексеевна С частным инвестором оформили займ под залог недвижимости, платить перестала. Естественно он подал на меня в суд. 20.03.2023 года был суд, разумеется частный инвестор его выиграл, на следующий день после суда мне позвонил человек, от его имени и предложил срочный выкуп. Хотя ещё нет никакого решения, и ещё есть вышестоящие суды. Скажите пожалуйста, что делать в такой ситуации? И что вообще за срочный выкуп он мне предложил
А я не знаю, какие условия он вам озвучил. Вы потребуйте договор. Но, думаю, что он будет кабальным. Купит вашу квартиру по размеру займа. Вас же это не устроит... И зря вы это дело затеяли. Можете остаться без недвижимости.
Спросить
Здравствуйте. Лучше пойти по пути обжалования, а потом подать заявление в суд о рассрочку, согласно статьи 203 ГПК РФ.
С уважением, Дарья Алексеевна
СпроситьНет никаких преимуществ, потенциальный покупатель просто сбивает цену. «Срочный выкуп – это покупка квартиры риелторской или инвестиционной компанией без выставления на продажу с дисконтом и максимально быстрым выходом на сделку – в течение трех-четырех дней с момента обращения (это минимальный срок, необходимый для проверки правоустанавливающих документов на квартиру). Надо читать договор купли-продажи. В ГК РФ нет понятия срочного выкупа. С частным инвестором оформили займ под залог недвижимости, платить перестала. Теперь частный инвестор предлагает срочный выкуп. Что такое срочный выкуп? И в чём его преимущество?
«Срочный выкуп – это покупка квартиры риелторской или инвестиционной компанией без выставления на продажу с дисконтом и максимально быстрым выходом на сделку – в течение трех-четырех дней с момента обращения (это минимальный срок, необходимый для проверки правоустанавливающих документов на квартиру).
Спросить
Здравствуйте. Приставы арестовывают имущество, выставляют его на торги сами или передают в специализированную организацию, которая проводит торги. По итогам погашается долг. Оставшиеся деньги (если они остались) возвращаются должнику. Почему выкупа? Продажи.. как указано в моей стать.
https://www.9111.ru/questions/7777777771156199/ Как проходит процедура выкупа недвижимости арестованного жилья приставами?
Здравствуйте. Приставы арестовывают имущество, выставляют его на торги сами или передают в специализированную организацию, которая проводит торги. По итогам погашается долг. Оставшиеся деньги (если они остались) возвращаются должнику.
СпроситьИменно под зданием участок и так вам принадлежит.
С уважением. Для обращения в суд нужны основания, наличие спора. Суд не распределяет землю. Консультируйтесь очно, лично с документами. В законодательстве РФ есть принцип единства объекта недвижимости и земельного участка под ним, поэтому участок перешел и так к вам. Но если вам необходим подъезд к зданию через весь участок - то тогда вам надо оформить сервитут. Он может быть оформлен как добровольно с согласия собственника того участка или в судебном порядке. Я приобрел с торгов по банкротству отдельно стоящее здание-магазин. Без земельного участка под ним. Участок большой, на котором находятся еще другие здания, непосредственно под мое здание участок не выделен. Большой участок принадлежит другому физ лицу. Мое здание находится с краю большого участка, на первой линии. Подскажите, пожалуйста: могу ли в судебном порядке произвести выдел участка непосредственно под моим зданием и осуществить его выкуп или взять в аренду?
Для обращения в суд нужны основания, наличие спора. Суд не распределяет землю. Консультируйтесь очно, лично с документами.
Спросить
В законодательстве РФ есть принцип единства объекта недвижимости и земельного участка под ним, поэтому участок перешел и так к вам. Но если вам необходим подъезд к зданию через весь участок - то тогда вам надо оформить сервитут. Он может быть оформлен как добровольно с согласия собственника того участка или в судебном порядке.
СпроситьСможете, при отсутствии установленной опеки. Сначала надо предложить выкуп доли сособственникам (у них преимущественное право). Моей дочке 20 лет, она инвалид 1 группы, дееспособная. У нее в собственности имеется доля в квартире, которую мы хотим продать, на вырученные деньги купить другую недвижимость, но в ипотеку. Сможем ли мы это сделать без каких либо препятствий? (без опеки, оформления или покупки другой недвижимости или выделения доли и другого?). И как это сделать?
Сможете, при отсутствии установленной опеки. Сначала надо предложить выкуп доли сособственникам (у них преимущественное право).
СпроситьДля выкупа земли под гаражом вам необходимо обратиться к владельцу земли и сделать предложение о покупке. Вы можете обратиться в свою местную администрацию земельных отношений или в ближайшее управление государственной регистрации недвижимости для получения дополнительной информации. Как выкупить землю под гаражом, если гараж в собственности, а земля в аренде.
Для выкупа земли под гаражом вам необходимо обратиться к владельцу земли и сделать предложение о покупке. Вы можете обратиться в свою местную администрацию земельных отношений или в ближайшее управление государственной регистрации недвижимости для получения дополнительной информации.
СпроситьНужен письменный запрос арендодателю (а он рассмотрит такую возможность, исходя из статуса недвижимости). Шаг 1-обратится к собственнику имущества с заявлением о выкупе (приватизации) помещения. Арендую помещение муниципалитета... как мне его выкупить? Какие шаги? ,
На выкуп комнаты имеют право прописанные лица или собственники других комнат. Собственник решает, как обращаться со своей недвижимостью. Если это муниципалитет, то надо письменно обратиться туда (решаться будет индивидуально - в зависимости от разных условий), Людмила Васильевна (как минимум, на каком основании проживает в коммуналке дочь). Дочь с мужем живут в 3-х комнатной коммуналке, муж не прописан в ней, освободилась одна комната, имеют право они на выкуп комнаты. Спасибо.
Собственник решает, как обращаться со своей недвижимостью. Если это муниципалитет, то надо письменно обратиться туда (решаться будет индивидуально - в зависимости от разных условий), Людмила Васильевна (как минимум, на каком основании проживает в коммуналке дочь).
СпроситьЕсли второй собственник пользуется домом, то можно обязать выплатить стоимость вашей доли. Если Вы не проживаете в доме, там нет Ваших вещей, Вы не имеете интереса в пользовании долей, доля признана незначительной - суд может обязать второго собственника выкупить Вашу долю. Может ли суд присудить второго собственника принудительно выкупить мою долю, если моя доля не выделяется в натуре. Дом состоит из одной комнаты кухни и санузла.
Если второй собственник пользуется домом, то можно обязать выплатить стоимость вашей доли.
Спросить
Если Вы не проживаете в доме, там нет Ваших вещей, Вы не имеете интереса в пользовании долей, доля признана незначительной - суд может обязать второго собственника выкупить Вашу долю.
СпроситьДобрый день! Все сделки с участием имущества несовершеннолетних, подлежат обязательному нотариальному заверению, ст. 54 Закона о государственной регистрации недвижимости. Что в вашем понятии означает оформить через МФЦ? В любом случае, там принимают только оформленные документы договора купли продажи и иные. Обращаться к нотариусу придётся, и он сам всё отправит на регистрацию. Здравствуйте! Это нужно оформить у нотариуса. В Вашем случае договор необходимо составлять у нотариуса. Можно ли оформить через МФЦ. Я хочу выкупить 1/2 доли дома у бывшей жены супруга. Муж умер одна 1/2 доли перешла по наследству несовершеннолетнему сыну а друга половина пренадлежала его 1 жены. Деньги будут браться со счета сына через органы опеки. Договор составлен. Мыможем это оформить через МФЦ или только через натариуса.
Добрый день! Все сделки с участием имущества несовершеннолетних, подлежат обязательному нотариальному заверению, ст. 54 Закона о государственной регистрации недвижимости.
Спросить
Что в вашем понятии означает оформить через МФЦ? В любом случае, там принимают только оформленные документы договора купли продажи и иные. Обращаться к нотариусу придётся, и он сам всё отправит на регистрацию.
Спросить
