Выморочная квартира / Недвижимость - 1001 советов адвокатов и юристов

В нотариус обращались. Сроки восстанавливает суд Добрый день! Если брак тети с умершим был зарегистрирован официально, и право на долю в квартире было приобретено по возмездной сделке в период брака (ст. 34 Семейного кодекса), то Вы можете обратиться в суд с иском о признании вашего права на супружескую долю тетки в порядке наследования, в этом случае Вы сможете унаследовать 1/4 часть квартиры. Другая же четверть станет выморочным имуществом (ст. 1151 ГК) и перейдет в собственность муниципалитета. Для точного ответа нужно смотреть документы, обратитесь в личные сообщения к любому юристу на сайте. Можете попытаться вступить в наследство При правильно оформленных документах - на 1/4 могут быть шансы. Можете претендовать по сроку давности Являюсь собственником 1/2 части квартиры, второй собственник муж моей родной тети умер в 2019 году. Наследников нет. могу я претендовать на 1/2 часть квартиры умершего?

Узнать сможете, только у нотариуса. Добрый день

Вашему отцу нужно обратиться к любому нотариусу по месту жительства вашей тети ,открыть наследственное дело ,и нотариус проверит есть ли завещание и если его нет ,то отец получит либо всю квартиру или если имея право на обязательную долю ,1/2 долю . Талина, у нотариуса можете узнать по месту открытия наследства. Узнать можно только у нотариуса по месту открытия наследства.Сроки конечно уже прошли и возможно имущество признано выморочным. Восстановить сроки можно только в судебном порядке. Несколько дней назад умерла тетя (моего отца родная сестра). Как узнать оставила ли она завещание на свою квартиру на человека с кем у нее когда-то были близкие отношения? Мужа и детей у тети не было. Если завещание было составлено больше десяти лет, где оно хранится, как узнать есть ли оно? Может ли мой отец-ее единственный родной брат претендовать на долю квартиры и долю во сколько процентов? Благодарю за ответы.

Здравствуйте Андрей

Если есть наследники 1 очереди в порядке ст.1142 ГК РФ, но не вступившие в наследство в течение 6 месяцев и не обратившиеся в суд , могут признать за собой право фактического принятия наследства через суд. Поэтому дольщики не могут претендовать на такую долю, только в случае признания такого наследство выморочным . Если дольщики не являются родственниками умершего,то факт невступления в наследство матери и сына не дает им права претендовать на долю в квартире Просто потому, что он сособственник доли, он не может претендовать на имущество умершего.

Кроме того, Может быть мать и сын прописаны, живут, платят ЖКУ, тогда они стали собственниками в силу фактического принятия наследства. Претендует ли дольщики на долю в квартире если мать и сын умершего не вступили в на следство по истечению шести месяцев.

Обратитесь к нотариусу. А кто вы? Давайте начнем с этого?

Вы наследник? Если нет, то имущество будет принято наследниками. Если наследников нет, то администрация заберет как выморочное имущество. Получить в собственность доли умерших в праве собственности можно только в порядке наследования. Никак. Если Вы не наследник. Имущество переходит в собственность органов местной власти У них уже можете купить, если будут продавать на торгах. Два владельца приватизированной квартиры умерли. Как переоформить документы на себя?

Здравствуйте, попросите привлечь в качестве ответчика администрацию, так как квартира является выморочным имуществом, если никто из наследников не вступил в права наследства. Нет в законе такого понятия "как так называемый опекун". Собственник либо есть, либо нет Должен ли суд по делу о заливе квартиры сначала установить надлежащего ответчика, если ответчик, указанный истцом по информации председателя ЖСК, как выяснилось на суде, не является собственником "виновной" квартиры? Если у квартиры по данным ЕГРН не зарегистрирован собственник, но есть лицо, так называемый "опекун", на которого ссылается председатель ЖСК, правомерно ли его считать собственником (возможно квартира перешла к нему по наследству, но он её не зарегистрировал, чтобы не платить налог и как это установить?). Ответчик на вопрос суда ответил, что он не знает, кто собственник, сам зарегистрирован по другому адресу.

Никак не получится. В порядке очереди должны распределить, признав выморочным имуществом. Эта квартира муниципальная. Обращайтесь к ним. Но не факт, что вам ее дадут. Право собственности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество в силу приобретательной давности (ст. 225 и 234 ГК РФ) Никак

Квартира переходит в муниципальную собственность

А так бы- весь город попытался её занять 22:59 Здравствуйте. Пустует квартира несколько лет, хозяин умер. Выписка из егрн подтверждает, что собственника нет. Родственников тоже небыло у старушки. Как получить эту квартиру себе в собственность?

Можете, через суд заявляйте свои требования Здравствуйте, не сможете. Это выморочное имущество, которое перейдет государству. можете, обращайтесь в суд, покажите все квитанции об оплате квартиры. Состою в 1/3 доли квартиры. Вторая часть 2/3 принадлежала жене брата. 9 лет назад она умерла. Завещания не было. Никто из его родственников не вступил в наследство. И не собирается. Коммунальные платежи оплачиваю. Могу ли я претендовать на её долю?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Добрый день!

Нет, не можете, поскольку распоряжаться имуществом может только собственник, а у Вас в собственности только доля в квартире, а не вся Сначала нужно выделить свою долю в судебном порядке. После этого, можете продать только свою долю. Если нет наследников, то наследство считается выморочным и наследуется администрацией. если собственность совместная без определения долей, то доли признаются равными путем составления нотариального соглашения. Могу ли я продать всю квартиру, если умер сособственник? Наше имущество не было поделено на доли и наследников с его стороны нет.

Можно. Если доля отца стала выморочным имуществом, то нужно предложить купить продаваемую долю муниципалитету. Если мачеха фактически приняла наследство после мужа, то нужно предлагать мачехе. Обратитесь к нотариусу. Здравствуйте.

Согласно законодательству Российской Федерации, вы можете продать свою долю в квартире, даже если другие сособственники не оформили свои доли и не имеют документов на них. Татьяна, добрый день. Долю продать можно. А чтобы при этом не возникло проблем с нотариусом (чтобы он не отказал в удостоверении договора), сначала надо с юристом по наследству разобраться с долей мачехи поточнее, установить все существенные обстоятельства и потом разъяснить это нотариусу во избежание отказа. Можно ли продать долю в квартире, где есть одна доля не оформленная одним из собственников. Мачеха не вступила в свою долю после смерти отца. Отказы от всех сособственников от преимущественного права покупки получены.

Нет не вся, выморочным может стать только доля умершего собственника. Вся ли приватизированная квартира становится выморочной, если из дольщиков не принял наследства

Смотря в какой вид жилищного фонда поступит квартира. Елена, может, если квартира определена в маневренный жилой фонд. Выморочное жилье переходит в собственность муниципалитета. Может ли администрация сдать в коммерческий найм выморочную квартиру?

Татьяна Владимировна, добрый день! Исходя из ваших данных, изложенных в вопросе, достанется прямому наследнику. Здравствуйте. Если из родственников только сестра, то ей. Если откажется, то в соответствии с очередью предусмотренной законодательством. Если наследников не будет имущество станет выморочным. Находимся в городе Новосибирске, обращайтесь, поможем Наследникам первой очереди (видимо, сестре) Сестра будет наследником, если нет наследников первой очереди. Человек лежит в психологическом диспансере. Квартира есть. Из прямых наследников только сестра. Опекуном быть не хочет. Кому квартира достанется?

Сейчас только в судебном порядке можно признать права собственности на данную долю (если доля до сих пор не переоформлена). Недееспособность не лишает права наследства. Если речь идет о наследовании Вами квартиры, то у Вас оснований нет в общем порядке. Однако, Вы можете претендовать с учетом родства и того, что никто более не претендует. Этот вопрос решается только в судебном порядке. Здравствуйте Оксана

Наследство недееспособной перейдет государству и никакой суд не поможет

Это имущество будет признано выморочным в соответствии со ст.1151 ГК РФ. Вы можете только просить о выкупе жилья у государства и не факт, что получится. Сестре мужа по завещанию дед отписал свою долю квартиры.. после смерти в права она не вступила.. так как она инвалид 2 группы-паронаидальная шизофрения.. это было в 2010 году... Недееспособной ее признали в 2023 году и оформили родители в дом интернат.. Мы с мужем проживаем в этой квартире с 2015 года. Оплачиваем коммунальные услуги и т.д.

Вступить в наследство можно и сейчас, признав право собственности в порядке наследования через суд и доказав уважительность причины, если вашу долю не признали выморочной и т.д.Много вопросов. Ну вступили наследство, только не оформили Вы приняли наследство. Квартира никуда не денется, нужно только закончить с оформлением. Обратитесь к нотариусу чтобы получить свидетельство о праве на наследство. Надеюсь, что вы подали нотариусу заявление [b]до истечения 6 месяцев[/b] со дня смерти наследодателя. Именно так положено по закону!

Если да, то вы можете завершить у данного нотариуса (его правопреемника) процедуру оформления наследства и получить свидетельство о праве на наследство. И неважно, сколько прошло времени со дня смерти наследодателя, 5 или 10 лет. Если открыл дело по наследству через 6 месяцев как положено, но не завершил его и прошло уже 5 лет что будет с комнатой мамы в квартире у нас были доли на пополам.

Раз никому не надо. То обращайтесь в администрацию, такая квартира становится выморочным имуществом. Трупный запах во всем подъезде. Куда обращаться? В квартире неделю лежал мертвый человек, после вскрытия квартиры и выноса трупа квартира осталась открытой. Запах разнесся по всему подъезду. УК с себя обязанности снимает, говорит, хозяйка умерла давно, а сын в наследство за полгода не вступил, к тому же сдавал эту квартиру уже на сегодняшний день тому самому человеку, который умер. Помогите, куда обращаться!?

В большинстве аналогичных случаев имеется возможность оформить такую квартиру в собственность других собственников в судебном порядке. Как правило, в суде необходимо доказать фактическое вступление в наследство тем или иным родственником. Как действовать в Вашем конкретном случае, можно сказать при наличии дополнительной информации о том, как развивалась ситуация с этой квартирой и другим имуществом умершей с 2013 года до настоящего времени. И не принята ли эта квартира в собственность муниципалитета как выморочное имущество. У моего отца у матери родная сестра, умерла в 2013 году. Осталась приватезированная квартира, прямым наследником являлся её родной внук, но так как он отбывал наказание в местах лишения свободы, в наследство он не вступил, сейчас он умер. Могу ли я претендовать на эту квартиру?

Не вступит никто - будет выморочным - муниципалитет себе оформит.

Но это маловероятно и не скоро - так как приняли по факту наследство проживающие совместно с покойным. Существует 7 очередей наследников. Я думаю, что желающие унаследовать найдутся. Квартира в собственности у четырёх членов семьи. Отец умирает, что будет с его долей, если другие собственники не вступят в наследство?

Ответ дан ранее. Вам достаточно прочесть в интернете, что такое выморочное имущество, тогда станет яснее. Можно ли признать выморочным имуществом сгоревшую квартиру в трёхквартирном доме? Может ли собственник уцелевшей квартиры подать такое заявление в муниципалитет? В кадастре на сгоревшую квартиру собственник отсутствует. Земля не в собственности.

Да Сначала сделайте запрос в администрацию города, Росреестр для уточнения, был ли вовсе собственник или нет. Выморочным нельзя признать. Данный термин не применим, судя по изложенному. Если есть собственник, то о каком выморочном имуществе вы ведете речь? И при чем тут земля? Можно ли признать выморочным имуществом сгоревшую квартиру в трёхквартирном доме? Может ли собственник уцелевшей квартиры подать такое заявление в муниципалитет? В кадастре на сгоревшую квартиру собственник отсутствует. Земля не в собственности.

Если нет родственников, то считалась бы вымороченным имуществом. Но в в этом случае Вы, как пасынок, могли подать заявление нотариусу на вступление в наследство. Здравствуйте. Да квартира была приобрела бы статус вымороченоого имущества. Выморочное имущество — это вся собственность или ее часть, которая никому не перешла по наследству после смерти правообладателя. Такие ситуации возникают по нескольким причинам. Например, когда умерший не имел наследников ни прямой, ни второй очереди. В таком случае принадлежавшее ему имущество называется выморочным и переходит в собственность государства.

С, уважением Если нет наследников и завещания, то квартира становится выморочным имуществом и ставится на баланс местной администрации для использования в соцнайме А если бы она не отписала её другому человеку, то квартира отошла бы государству?

Сдавать можно только по доверенности от собственника. Не имеют права, если только по доверенности. Обратитесь в администрацию, укажите, что бесхозную квартиру занимают сомнительные люди. Возможно, муниципалитет признает имущество выморочным и заберёт.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Ситуация такая. Имеет ли право человек сдавать не свою квартиру? Договора аренды нет. Получают деньги в чёрную. Хозяева квартиры уехали на ПМЖ в другую страну ещё в 90 х.

Квартира оформлена на человека который уже возможно даже умер, возраст выходит 80+ Сдают родственники этих людей. Причем очень дальние. Никаких доверенностей на квартиру тоже нет. Сдают уже лет 10, если не больше. Вообще хотелось бы пожаловаться на таких людей.

Если в комнате умершего проживает его наследник, который начал (или продолжил) проживание в течение 6 мес. после смерти собственника, то независимо от оформления прав наследника комната принадлежит ему и не может быть признана выморочной. Достанется людям, которые стоят в очереди.

Но нужно смотреть по этому поводу местные нормы.. Я проживаю в 3 комнатной коммунальной квартире в моей собственни 2 комнаты, а в соседской 1, в соседской комнате собственник умерший человек, а наследник больше 20 не вступил в наследство и вообще он бомж документов у него нет, есть возможность признать эту комнату выморочной и она уйдет в муниципалитет, обязана ли администрация предложить в первую очередь мне купить ее или она может достаться людям которые стоят в очереди на жилье?

К сожалению, долг падает на несовершеннолетнего наследника. Здравствуйте. Долг по квартире переходит на наследников. Если дочь откажется от получения наследства, то имущество станет выморочным и долг погасит местная администрация. Если ребенок является владельцем какого-либо имущества с задолженностью, кредиторы уведомляют об обязательствах не его, а его родителей.

Долг обязан выплачивать отец Мать умерла, осталась несовершенная дочь долг за квартиру в 500 тысяч рублей, кто должен погасить этот долг, отец ребенка втой квартире не проживал, в браке не состояли

Пока наследники не появились, можете, все равно никто претензии не предъявит Если комната является отдельным жилым помещением, то не нужно никакое согласие. Когда нет наследников, имущество переходит к государству как выморочное. Договаривайтесь с муниципалитетом о выкупе комнаты. Нет. Для того чтобы сдавать комнату в квартире нужно согласие всех собственников так как арендаторы будут пользоваться местами общего пользования В двухкомнатной квартире, во второй комнате 2 собственника. Один собственник умер, наследников нет. Может ли второй собственник распоряжаться всей комнатой, сдавать её без согласия собственников 1 комнаты?

Здравствуйте.

Если они живут в этой квартире, имеют в ней доли, то считается, что они фактически приняли наследство

С уважением. Здравствуйте, Наталия. Доли в праве общей долевой собственности наследуются в том же порядке, как и иное имущество. Это означает, что наследник может их как принять, так и не принимать. Если никто из наследников не примет наследство, оно перейдет муниципалитету, как выморочное имущество. Обязаны ли родственники живущие в приватизированной квартире и участвующие в общей приватизации принимать доли после смерти двух участников. И если они этого не делают какие могут быть последствия в дальнейшем.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение