Выписаться из квартиры и прописаться в другую / Семейное право - 501 советов адвокатов и юристов
Разрешение органов опеки на продажу квартиры в данном случае обязательно. если бы продавцы выписались до сделки, то это идеально. но часто им некуда более прописаться, т.к. одновременно с продажей квартиры, они покупают другую. Укажите в договоре разумный срок (10 дней достаточно) в который они берут на себя обязательство сняться с регистрационного учета. если они это не сделают, то прийдется подавать на них в суд. Я собираюсь купить 1 комнатную квартиру. Эта квартира принадлежит женщине и ее 2 м несовершеннолетним детям. Надо ли мне требовать чтобы они выписались все из квартиры до совершения сделки купли-продажи. И какие документы они должны представить в регпалату кроме договора, зеленки, справки из ЖЭКа, из БТИ, Наверное из органов опеки должны быть документы о согласии на продажу квартиры?
Разрешение органов опеки на продажу квартиры в данном случае обязательно. если бы продавцы выписались до сделки, то это идеально. но часто им некуда более прописаться, т.к. одновременно с продажей квартиры, они покупают другую. Укажите в договоре разумный срок (10 дней достаточно) в который они берут на себя обязательство сняться с регистрационного учета. если они это не сделают, то прийдется подавать на них в суд.
СпроситьСоветую перед выпиской из квартиры, если не сделали этого раньше, открыть в банке пенсионный счет. если вы выпишитесь и не сообщите об этом в пенсионный фонд, вам так и будут перечислять на этот счет пенсию по прежнему адресу.
По месту другого жительства пенсию будут перечислять только после того как вы там пропишетесь и через пенсионный фонд истребуете пенсионное дело. В настоящее время получаю пенсию в Москве. Собираюсь продать квартиру и при этом из нее выписаться, только выписаться., нигде в РФ не прописываясь, ни временно, ни постоянно. После чего на несколько месяцев уеду за границу отдыхать. Прошу разъяснить, что будет с моей пенсией в течение этих нескольких месяцев? Должен ли я уведомить свое отделение пенсионного фонда о снятии с регистрации и в какой форме? Должен ли вставать на пенсионный учет в каком-то другом месте до решения вопроса о месте своего будущего проживания? Спасибо.
Советую перед выпиской из квартиры, если не сделали этого раньше, открыть в банке пенсионный счет. если вы выпишитесь и не сообщите об этом в пенсионный фонд, вам так и будут перечислять на этот счет пенсию по прежнему адресу.
По месту другого жительства пенсию будут перечислять только после того как вы там пропишетесь и через пенсионный фонд истребуете пенсионное дело.
СпроситьВам необходимо обратиться в паспортный стол по месту нахождения жилого помещения, в которое вы собираетесь встать на регистрационный учет. Вы заполните бланк убытия из бывшего места прописки, еще кучу бланков (вам их предоставят в паспортном столе). Не забудьте взять с собой паспорт и Свид-во о праве собственности на квартиру, в которую собираетесь прописаться.
С уважением, Что надо сделать, чтобы выписаться из одной квартиры и прописаться в другую (куда обращаться, какие документы)?
Вам необходимо обратиться в паспортный стол по месту нахождения жилого помещения, в которое вы собираетесь встать на регистрационный учет. Вы заполните бланк убытия из бывшего места прописки, еще кучу бланков (вам их предоставят в паспортном столе). Не забудьте взять с собой паспорт и Свид-во о праве собственности на квартиру, в которую собираетесь прописаться.
С уважением,
СпроситьЗдравствуйте Наталья!
Владеть долей нельзя можно быть собственником.
Участники долевой собственности имеют равные права и обязанности.
Относительно прописки можете прописаться, для этого Вам придется выписаться по другому адресу Я владею долей в квартире, находящейся в общей долевой собственности. Я проживаю в данной квартире, хотя прописана по другому адресу. Могу ли я прописаться в данную квартиру (или оформить временную прописку), если сособственница будет против этого? Возможно ли оформление временной регистрации?
Здравствуйте Наталья!
Владеть долей нельзя можно быть собственником.
Участники долевой собственности имеют равные права и обязанности.
Относительно прописки можете прописаться, для этого Вам придется выписаться по другому адресу
СпроситьУважаемый, Олег! Вы с какой дальней мыслью этот вопрос задаете? Так Вы ее и озвучьте, получите развернутый ответ. А так, если мать снимется с регистрационного учета по месту жительства, то автоматически расторгнет договор соцнайма, и с точки зрения ЖК РФ, станет членом семьи своей матери, к которой зарегистрируется(пропишется).. Такая ситуация: в квартире (муниципальной) прописано 4 человека: мать и трое детей - студентов-очников (достигшие 18 но не достигшие 23 лет). Имеет ли право мать троих детей выписаться из указанной квартиры и прописаться к своей матери в другой город? Будет ли тогда мать троих детей считаться членом семьи своих детей (ведь с ними она теперь не прописана). Спасибо.
Уважаемый, Олег! Вы с какой дальней мыслью этот вопрос задаете? Так Вы ее и озвучьте, получите развернутый ответ. А так, если мать снимется с регистрационного учета по месту жительства, то автоматически расторгнет договор соцнайма, и с точки зрения ЖК РФ, станет членом семьи своей матери, к которой зарегистрируется(пропишется)..
СпроситьУважаемый Иван! Вы конечно можете так сделать, но при этом Вам следует иметь в виду, что с момента снятия с рег. учета, Вы утратите все права на эту квартиру. С уважением, Дмитрий Константинович. У меня трёх комнатная квартира в которой прописаны я,моя жена, двое моих совершеннолетних детей, тесть и внук от дочери, которому 7 лет. Квартира неприватизирована. Я бывший военный и квартиру получал я.У нас есть с женой квартира в другой области. Можем ли мы выписаться, прописаться в другой квартире, а мою квартиру приватизировать на сына, ну а в последствии продать.
Уважаемый Иван! Вы конечно можете так сделать, но при этом Вам следует иметь в виду, что с момента снятия с рег. учета, Вы утратите все права на эту квартиру. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьДождаться, пока сыну исполнится 18 лет либо выписаться вместе с сыном. В квартире прописаны мать, сын (17 лет) и дед (отец матери). Квартира приватизирована на троих по 1/3. (т.е.сын имеет 1/3 собственности). Мать хочет выписаться из этой квартиры и прописаться в другую в этом же городе (между квартирами 2 мин. ходьбы). Но паспортный стол отказал, мотивируя тем, что ребенок несовершеннолетний. Подскажите, что делать. Спасибо.
Он может доверить это право по доверенности (ст 185 ГК РФ). Обратитесь к нотариусу за составлением таковой. Скажите пожалуйста, если человек хочет выписаться из квартиры и прописаться в другую (по обмену), но не может лично при этом присутствовать может ли он прислать что-то вроде доверенности чтобы это все прошло без него спасибо.
Здравствуйте Татьяна. Если эта квартира не является собственностью, не приватизирована, то прежний хозяин ничего не сможет сделать. Но если он является собственником, то может обратиться в суд с заявлением о Вашем выселении. Вам придется доказывать, что вы передали ему деньги и имела место купля-продажа. С уважением, Дополнение к вопросу №395302. Дело в том, что я просто отдала деньги, бывший владелец меня прописал, сам выписался из этой квартиры и прописался в другую. Но сделку по купле-продаже квартиры мы не оформляли.
Здравствуйте Татьяна. Если эта квартира не является собственностью, не приватизирована, то прежний хозяин ничего не сможет сделать. Но если он является собственником, то может обратиться в суд с заявлением о Вашем выселении. Вам придется доказывать, что вы передали ему деньги и имела место купля-продажа. С уважением,
СпроситьДа, при наличии согласия матери.
Если квартира матери не приватизированна, то муниципальный собственник может отказать в прописке, если в результате не будут соблюдены нормы площади на человека.
С уважением, Может ли муж выписаться из квартиры и прописаться к матери своей в другую квартиру без развода с женой. И в дальшейшем прописать к себе жену на площадь матери, где будет прописан...
Да, при наличии согласия матери.
Если квартира матери не приватизированна, то муниципальный собственник может отказать в прописке, если в результате не будут соблюдены нормы площади на человека.
С уважением,
СпроситьДмитрий, доброе утро!
Выписать из неприватизированной квартиры Вас нереально!
Если они успели где-то прописаться, то должны были выписаться из данной квартиры. Можете обратиться в суд с иском об устранении препятствий в праве пользования жильем. Самостоятельно менять замок я бы не советовала.
С уважением, Я прописан в неприватезированной квартире вместе с отцом, матерью и сестрой. Около двух лет там не проживаю, однако, когда жил исправно платил. За это время они сменили замок, и не дают ключи. Считают, я не имею права там жить. Сами же они там тоже не проживают (у них загородные дома). Сейчас мне необходимо решить вопрос с жильем, подскажите, пожалуйста, как МАЛОЙ кровью получить возможность жить в своей квартире; не могут ли они меня ваписать оттуда; должны ли они сами оттуда выписываться, если прописаны в другом месте? Заранее благодарю.
Дмитрий, доброе утро!
Выписать из неприватизированной квартиры Вас нереально!
Если они успели где-то прописаться, то должны были выписаться из данной квартиры. Можете обратиться в суд с иском об устранении препятствий в праве пользования жильем. Самостоятельно менять замок я бы не советовала.
С уважением,
Спросить1)Имеет право проживания.
2) может оспорить приватизацию, нарушающую его права (хотя сложо)
3) имеет право наследования квартиры жены после ее смерти
4) при разводе (без признания приватизации недействительной) права на раздел квартиры не имеет. Такая ситуация. Женщина будучи в браке с мужчиной получила квартиру (в те еще застойные времена). Муж ее через некоторое время выписался и прописался в другую квартиру, которую купил себе. И вот уже 10 лет он прописан там, но живется все равно в квартире жены. В приватизации естественно не участвовал. Имеет ли он права на квартиру жены?
1)Имеет право проживания.
2) может оспорить приватизацию, нарушающую его права (хотя сложо)
3) имеет право наследования квартиры жены после ее смерти
4) при разводе (без признания приватизации недействительной) права на раздел квартиры не имеет.
СпроситьНаталья, добрый день!
Ваша проблема скоро будет решена в законодательном порядке. Очень скоро будет отменен налог на имущество, переходящего в порядке наследования.
Подробнее об этой теме можете ознакомиться на сайте: www.cgprofile.ru, в разделах: новости, статьи.
Всего доброго,
С уважением, Посоветуйте, как лучше поступить с точки зрения уплаты минимума налогов. Я и мой несовершеннолетний сын являемся собственниками квартиры моих родителей (по 1/2), в кв-ре прописаны я, мой сын, мои отец и мать. Но проживаем (я, мой сын и мой муж) в квартире, которая находится в собственности моей матери и в ней никто не прописан. Надо ли мне выписаться из квартиры родителей и прописаться в квартиру, являющуюся собственностью моей матери, чтобы в будущем при вступлении в наследство иметь льготы по уплате налогов или есть смысл оформить все это как-то по-другому? Хотелось бы учесть интересы всех сторон. Спасибо. С уважением, Наталья.
Наталья, добрый день!
Ваша проблема скоро будет решена в законодательном порядке. Очень скоро будет отменен налог на имущество, переходящего в порядке наследования.
Подробнее об этой теме можете ознакомиться на сайте: www.cgprofile.ru, в разделах: новости, статьи.
Всего доброго,
С уважением,
СпроситьУважаемая Нина!
Выписка из квартиры не ведет к отчуждению собственности, это лишь форма учета проживающих граждан. Можете выписываться, квартира останется в Вашей собственности.
С уважением, Ьудьте добры, подскажите пожалуйста как мне поступить. Я являюсь единственным собственником приватизированной квартиры на основании Свидетельства о праве на Собственность. Больше в квартире никто не прописан. Если я выпишусь из квартиры и пропишусь у дочки в другом городе, останется прово собстенности на квартиру за мной.
Уважаемая Нина!
Выписка из квартиры не ведет к отчуждению собственности, это лишь форма учета проживающих граждан. Можете выписываться, квартира останется в Вашей собственности.
С уважением,
СпроситьУважаемая Татьяна.
Несовершеннолетний, достигший 14-летнего возраста, при наличии письменного согласия законного представителя - родителя, вправе самостоятельно выбрать место жительства. Однако, если Ваш сын не имеет постоянного источника доходов, вносить оплату за коммунальные услуги и техническое обслуживание квартиры, Вам придётся за счёт собственных денежных средств.
С уважением, Косов Сергей Анатольевич. Вы можете это сделать. Однако комунальные платежи Вам будут расчитывать на двоих. Связанный с пропиской. В квартире прописаны я и мой 15-летний сын. Квартира приватизирована, я являюсь собстенником. Могу я выписаться и прописаться в другой квартире, оставив здесь прописанным несовершеннолетнего сына?
Уважаемая Татьяна.
Несовершеннолетний, достигший 14-летнего возраста, при наличии письменного согласия законного представителя - родителя, вправе самостоятельно выбрать место жительства. Однако, если Ваш сын не имеет постоянного источника доходов, вносить оплату за коммунальные услуги и техническое обслуживание квартиры, Вам придётся за счёт собственных денежных средств.
С уважением, Косов Сергей Анатольевич.
СпроситьВы можете это сделать. Однако комунальные платежи Вам будут расчитывать на двоих.
СпроситьВаша регистрация будет произведена с согласия жены и наймодателя, поскольку квартира муниципальная. Жена сможет выписаться и прописаться в другой квартире с согласия собственников и проживающих в квартире граждан. Возможно лимне прописаться в муниципальную квартиру общей площадью 42 м 2, в которой прописаны моя жена и малолетняя дочь? Если да, то можно ли впоследствии моей жене выписаться из этой квартиры и прописаться в другую квартиру общей площадью 73 м 2, в которой прописаны 4 человека (все близкие родственники)?
Ваша регистрация будет произведена с согласия жены и наймодателя, поскольку квартира муниципальная. Жена сможет выписаться и прописаться в другой квартире с согласия собственников и проживающих в квартире граждан.
СпроситьВаша регистрация будет произведена с согласия жены и наймодателя, поскольку квартира муниципальная. Жена сможет выписаться и прописаться в другой квартире с согласия собственников и проживающих в квартире граждан. Возможно лимне прописаться в муниципальную квартиру общей площадью 42 м 2, в которой прописаны моя жена и дочь (1,5 года)? Если да, то можно ли впоследствии моей жене выписаться из этой квартиры и прописаться в другую квартиру общей площадью 73 м 2, в которой прописаны 4 человека (все близкие родственники)?
Ваша регистрация будет произведена с согласия жены и наймодателя, поскольку квартира муниципальная. Жена сможет выписаться и прописаться в другой квартире с согласия собственников и проживающих в квартире граждан.
СпроситьВы не можете быть прописаным сразу в двух местах. Вы сможете приватизировать квартиру мамы, прописавшись в ней, но выписавшись их другой квартиры. В свою очередь жена и ребенок смогут приватизировать вторую квартиру (ст.2 Закона о приватизации жилищного фонда). С уважением, Мне 30 лет, своим правом приватизации я не воспользовался, могу ли я прописаться к матери в однокомнатную к-ру (общ пл 37 м 2), чтобы приватизировать ее на себя. Не будет ли препятствием, что я прописан вместе с женой в муниципальной квартире (2-комн) и являюсь ответственным квартиросъемщиком? Сможет ли жена и ребенок приватизировать нашу квартиру после моей выписки? Михаил.
Вы не можете быть прописаным сразу в двух местах. Вы сможете приватизировать квартиру мамы, прописавшись в ней, но выписавшись их другой квартиры. В свою очередь жена и ребенок смогут приватизировать вторую квартиру (ст.2 Закона о приватизации жилищного фонда). С уважением,
СпроситьОформляйте собственность на квартиру, затем сможете довольно просто в нее прописаться - нет никаких препятствий. С уважением, Если вы надлежащим образом оформили наследственные праыва. то сможете зарегистрироваться, с прежнего мест у жительства придется выписаться. Если я, имея прописку в другом городе, получила в наследство квартиру в Москве, могу ли я получить московскую прописку? Спасибо.
Оформляйте собственность на квартиру, затем сможете довольно просто в нее прописаться - нет никаких препятствий. С уважением,
Спросить
Если вы надлежащим образом оформили наследственные праыва. то сможете зарегистрироваться, с прежнего мест у жительства придется выписаться.
СпроситьЛучше подождать. Как нам лучше поступить. Мы приватизируем квартиру на двоих (в квартире прописаны я и моя 15-летняя дочь), все этапы приватизации прошли, но документы еще не получили (они в обработке к печати). Возможно ли сейчас выписаться моей дочери из этой квартиры и прописаться в другую, к ее отцу. Будет ли она в этом случае являться собственницей 1/2 доли квартиры в которой сейчас со мной прописана или на лучше дождаться когда мы получим и подпишим документы по приватизации? С благодарностью за ответ Ольга.
Дети к родителям прописываются без всяких проблем и ограничений.
Вы и Ваши родители должны обратиться в паспортный стол ДЕЗа по месту жительства Ваших родителей с соответствующим заявлением.
Документы подаете в тот же ДЕЗ. Автоматически вы будете выписаны из одной квартиры и прописаны в другой.
Из документов - паспорт. Потребуется также справка по настоящему месту жительства об отсутствии задолженностей по заработной плате, копия ФЛС и выписка из домовой книги. Но это - по общему правилу. Лучше выяснить этот вопрос в ДЕЗе по месту будущей прописки. Я прописана с мужем и двумя детьми (возраст детей: 19 лет и 7 лет) в трехкомнатной квартире. Могу ли я, не оформляя развод с мужем, выписаться из этой квартиры и прописаться к своим родителям-пенсионерам в их двухкомнатрую квартиру? Мы все живем в Москве. Если да, то куда я должна обратиться и какие нужны документы? Спасибо. Елена.
Дети к родителям прописываются без всяких проблем и ограничений.
Вы и Ваши родители должны обратиться в паспортный стол ДЕЗа по месту жительства Ваших родителей с соответствующим заявлением.
Документы подаете в тот же ДЕЗ. Автоматически вы будете выписаны из одной квартиры и прописаны в другой.
Из документов - паспорт. Потребуется также справка по настоящему месту жительства об отсутствии задолженностей по заработной плате, копия ФЛС и выписка из домовой книги. Но это - по общему правилу. Лучше выяснить этот вопрос в ДЕЗе по месту будущей прописки.
СпроситьА если мне нужны будут срочно деньги при трудных обстоятельтвах, могу ли я продать свою часть квартиры без согласия сестер и мамы, будучи там прописана (и не прописана). Заранее большое Вам спасибо.
Если вам там будет принадлежать 1/5 часть - вы сможете ее продать с соблюдением правила ст.250 ГК РФ - то есть сначала предложить купить сособственникам.ъ
Если не приватизируете квартиру - то не сможете ничего сделать.
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
СпроситьМожет, но он должен тогда выписаться с прежнего места жительства, а ответственным квартиросъемщиком станет другое лицо. Мои мать, отец и сын прописаны и проживают в двухкомнатной неприватизированной квартире. Я и моя дочь проживаем в однокомнатной неприватизированной квартире. В связи со сложившимися обстоятельствами, может ли мой отец прописаться ко мне, если в той квартире он является квартиросъемщиком?
Может, но он должен тогда выписаться с прежнего места жительства, а ответственным квартиросъемщиком станет другое лицо.
СпроситьНе совсем понятно, что это за дополнительное жилье? Если это новая квартира, то пусть муж выпишется из старой и пропишется ( зарегистрируется) в новую. Он больше не будет являться ответственным квартиросъемщиком и нанимателем государственного жилья. А в новой квартире, приобретенной в период брака, жена будет иметь супружескую долю ( 50%) . Старая 2-х комнатная квартира остается в найме всех прописанных жильцов. Имеется 2-х комнатная муниципальная квартира. Семья из 4-х человек: муж,жена, дети 18 и 17 лет. Муж ответственный квартиросъемщик. С согласия жены он оформляет сделку на приобретение дополнительного жилья. Вопрос: 1. При разводе по инициативе мужа, какие документы можно оформить, если он согласен не претендовать на жилплощадь в "старой" квартире, где он прописан и готов оставить ее бывшей жене и детям. При этом важно учесть возможность его скорого нового брака и рождения ребенка от другой женщины.
Не совсем понятно, что это за дополнительное жилье? Если это новая квартира, то пусть муж выпишется из старой и пропишется ( зарегистрируется) в новую. Он больше не будет являться ответственным квартиросъемщиком и нанимателем государственного жилья. А в новой квартире, приобретенной в период брака, жена будет иметь супружескую долю ( 50%) . Старая 2-х комнатная квартира остается в найме всех прописанных жильцов.
СпроситьДля того, чтобы правильно прописаться-выписаться, Вам надо проконсультироваться в соответствующем паспортном столе, поскольку этот порядок регламентируется законодательством на уровне субъекта Федерации и местными правилами прописки. В Москве на этот счет свой порядок, а в Геленджике свой. Для временной регистрации выписываться с места постоянного жительства не требуется. Нужны основания для временной регистрации - договор аренды жилплощади или что-то подобное. Хочу временно выписаться из квартиры. Для этого сначала нужно выписаться, а потом прописаться временно. Меня интересует могу ли я все это сделать сам? Или для того что бы прописаться потребуется согласие других прописанных в этой квартире людей? Подскажите пожалуйста как происходит эта процедура, какие оформляются документы? Спасибо.
Для того, чтобы правильно прописаться-выписаться, Вам надо проконсультироваться в соответствующем паспортном столе, поскольку этот порядок регламентируется законодательством на уровне субъекта Федерации и местными правилами прописки. В Москве на этот счет свой порядок, а в Геленджике свой. Для временной регистрации выписываться с места постоянного жительства не требуется. Нужны основания для временной регистрации - договор аренды жилплощади или что-то подобное.
Спросить
