Выписать взрослых детей из квартиры / Семейное право - 138 советов адвокатов и юристов

В судебном порядке и не факт

Малолетний и несовершеннолетний — юридически разные понятия.

Несовершеннолетний — это человек, которому не исполнилось 18 лет. А малолетний — младше 14 лет.

ст. 26, 28 ГК РФ

Малолетние должны быть прописаны вместе с одним из родителей, с усыновителем или опекуном. Именно взрослые решают, где прописан малолетний ребенок. У мамы и папы равные права на это. Если родители не договорятся, адрес проживания и прописки определит суд.

ст. 20, 36 ГК РФ

Если у квартиры сменился собственник и ребенок — не член семьи нового владельца, то последний может выписать чужого ребенка через суд. Иногда предъявляют сразу два исковых требования — выписать и выселить. В таких ситуациях в судебном разбирательстве участвуют прокурор и опека.

Ст. 35 ЖК РФ

Зависит от конкретных обстоятельств и регистрации и его проживания

Добрый день! Существуют риски: детей будет невозможно выписать, если окажется, что у них отсутствует другое жилье (а квартиру в другом городе могут и продать).

Никаких последствий. Оформляйте ограниченный срок "прописки" и жестко прописывайте условия в договоре найма (в т.ч. по освобождению квартиры).

Добрый день

Временная регистрация будет прекращена со сроком на который она указана. Вас ждет начисление коммунальных платежей (частичное) на зарегистрированных лиц и если нет договора, могут прекратить платить, так как регистрация порождает право проживания на ее срок.

Если со взрослыми проблем не будет, то с детьми может быть проблема, и вам придётся их выписывать с разрешения органов опеки и через суд. Оно вам надо? К тому увеличатся платежи жкх. Не прописывайте их. Это их проблемы. А не ваши.

Добрый день!

Да, можно. Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением. Исковое заявление составляется и подается в порядке установленным статьями 131-132 ГПК РФ.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

Только в судебном порядке.

В большинстве случаев выписать человека из муниципальной квартиры можно только по решению суда, основанным на законных основаниях, таких как нарушение правил проживания в муниципальной квартире или незаконное занятие жилого помещения. Вам может помочь юридический консультант или представитель муниципалитета, чтобы узнать требования и процедуры для выписки людей из муниципальной квартиры в вашей конкретной ситуации.

Выписать через суд можно.

Взрослых сможете сразу, по ребёнку дадут срок для добровольного выселение

Добрый день! Если семья не пользуется данным жилым помещением и не оплачивает коммунальные услуги, то Вы можете обратиться в суд с иском о признании их утратившими право пользования данной квартирой, ст. 69, 83 Жилищного кодекса.

Можете выписать и взыскать солиларную часть долга

Права ребенка на жилплощадь Жилищные права детей закреплены в нескольких нормативно-правовых актах РФ, включая главный закон страны — Конституцию. В все они признают детей самостоятельными субъектами права, которые находятся под защитой закона. Но при этом ребенок должен проживать вместе с родителями или другими законными опекунами по месту их официальной регистрации или фактического нахождения. Обратите внимание! Ребенок является таким же пользователем жилья, как и его родители. Поэтому он обладает равными с ними правами. Читайте также Что делать, если затопил соседей? Права несовершеннолетних, не являющихся собственниками жилого помещения Когда в семье рождается малыш, супруги обязаны оформить на него все необходимые бумаги. Сюда включается и регистрация по месту проживания. На все действия родителям дается 30 дней. По закону, дети до 14 лет должны жить вместе с родителями. Это обязательное правило. Поэтому регистрация ребенка у родителей производится по особому порядку. Если мать и отец не владеют квартирой, в которой они живут, но прописаны в ней, то при регистрации новорожденного им не нужно получать согласия собственника жилплощади и других проживающих там лиц. Читайте также Что грозит за незаконную перепланировку квартиры? Чтобы прописать ребенка, согласие хозяина квартиры не требуется — достаточно прописки одного из родителей. Даже смена хозяина квартиры, куда оформили малыша, не отнимет у него права проживания по месту регистрации родителей. Оно сохраняется до тех пор, пока ребенок не станет совершеннолетним. Однако при определенных обстоятельствах суд может признать несовершеннолетнего жильца утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета. Это случится, если: он не проживает в этой квартире в течение года; родители не оплачивают услуги ЖКХ; у матери или отца имеется возможность зарегистрировать ребенка по другому адресу. При наличии этих условий снять несовершеннолетнего с регистрации по месту жительства вполне возможно. Для этого собственнику квартиры нужно подать судебный иск для устранения обременения своей недвижимости. Выписать несовершеннолетнего из квартиры нельзя. Для этого нужны веские основания. Права несовершеннолетних собственников жилья Ребенок может владеть как целой квартирой, так и ее частью. Основания возникновения такого право собственности общие — такие же, как и у взрослых дееспособных граждан. Все несовершеннолетние собственники жилых помещений обладают следующими правами и обязанностями: жить в своей квартире и пользоваться всем имуществом, которое там есть; использовать помещение по своему усмотрению; обеспечивать сохранность вещей и жилья. Несовершеннолетний вправе иметь жилье в собственности наравне со взрослыми. Получить права на недвижимость ребенок может с помощью: участия в приватизации жилплощади; получения недвижимости по договору дарения или в наследство; участия в обмене или купле-продаже квартиры. Обратите внимание! Если ребенку принадлежит квартира, то продать ее можно только с согласия органа опеки и попечительства. Закон определяет порядок оформления сделок по отчуждению недвижимости, принадлежащей детям. К таким сделками относятся: продажа квартиры или ее доли; отказ от наследственного имущества (полностью или частично); предоставление недвижимого объекта в залог; отказ от участия в приватизации жилплощади; отказ от преимущественного права покупки. Любые действия, в результате которых происходит уменьшение имущества ребенка, должны в обязательном порядке одобряться опекой. Обратите внимание! Отказ от наследства обычно оформляется в том случае, когда в его состав входят долги или ипотечные обязательства усопшего. Права ребенка на жилье в случае развода родителей Если супруги намереваются расторгнуть брак и разделить квартиру, дети в этом процессе не участвуют. Другими словами, жилье делится только на две части — между бывшими мужем и женой. Но стоит учесть один нюанс. Как бы ни была поделена жилплощадь, если ребенок там прописан, он вправе проживать в ней до 18 лет. Дети не участвуют в разделе имущества после развода родителей, но могут жить в их квартире до 18 лет. Права детей при продаже квартиры Если ребенку-собственнику отчуждаемой жилплощади еще не исполнилось 14 лет, продажа его имущества возможна с только с письменного согласия представителя органа опеки. Если он старше этого возраста, то для совершения сделки потребуется не только письменное разрешение от органа опеки и попечительства, но и нотариально удостоверенное согласие отца или матери. Обратите внимание! Если на момент продажи квартиры ребенку нет 14 лет, потребуется согласие органа опеки, а если есть, то нужно еще разрешение от родителей. При продаже квартиры, принадлежащей сыну или дочери, родители обязаны выполнить одно из условий: предоставить ребенку в собственность новое жилье; положить вырученные от продажи деньги на его счет. Новое жилье для ребенка должно быть такой же площади, как и то, которое продают. Если вы решили воспользоваться вторым вариантом, то помните — деньги, внесенные на вклад несовершеннолетнего, можно тратить только на покупку ему нового жилья. И даже на такие действие потребуется письменное согласние опеки. Таким способом законодатель защищает имущественные права детей от посягательств недобросовестных родителей. Деньги от продажи квартиры несовершеннолетнего можно направить только на покупку нового жилья для него. Права детей при покупке квартиры на средства маткапитала Средствами, выделяемыми государством на рождение второго ребенка, можно оплатить полную стоимость нового жилья или его часть, а также погасить ипотечный займ. В любом случае, при покупке квартиры на деньги материнского сертификата, родители обязаны включить детей в право собственности на нее. Если это условие нарушается, то сделка признается ничтожной, а средства возвращаются в Пенсионный фонд. При покупке жилья на маткапитал родители обязаны выделить детям доли в квартире. Многие финансовые организации предлагают обналичить денежные средства материнского сертификата. Это абсолютно незаконно. Если афера раскроется, вы лишитесь жилья и больше никогда не сможете получить материнский капитал. Особенности приватизации квартиры с несовершеннолетними детьми В процессе приватизации недвижимости с несовершеннолетними детьми должны соблюдаться несколько правил: Получение согласия всех прописанных лиц. Жилплощадь передается в частную собственность с письменного согласия всех зарегистрированных в ней лиц. Подростки старше 14 лет тоже обязаны дать свое разрешение на приватизацию, иначе сделка может быть признана недействительной («ничтожной», если говорить юридическим языком). Если возраст ребенка меньше, его согласия не требуется. Получение согласия родителей и органа опеки. Если возраст детей менее 14 лет, то приватизация осуществляется только по письменному разрешению их родителей и органа опеки. Если подростку от 14 до 18 лет, действие осуществляется на основании его личного заявления, но с письменного разрешения органа опеки. Обратите внимание! В случае смерти родителей или опекунов, процедура приватизации квартиры с несовершеннолетним ребенком полностью ложится на плечи опеки. Имущественные права несовершеннолетних Законодатель не дает детям право собственности на имущество их родителей, как и родителям не дает такого права на вещи ребенка. Дети и родители, живущие вместе, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по общему согласию. Исключение — возникновение общей собственности на какое-либо имущество. В этом случае права детей определяются согласно гражданскому законодательству. По общему правилу вещи родителей не принадлежат детям, и наоборот. Однако вещи, приобретенные супругами для удовлетворения потребностей своих детей (одежда, обувь, музыкальные инструменты, игровые приставки и др.), разделу не подлежат. При разводе они передаются тому, с кем проживают дети. Следовательно, ребенок имеет право собственности на подобное имущество, хотя оно и приобреталось его родителями. Такой же вывод можно сделать относительно вкладов, внесенных супругами за счет своего общего имущества на имя общих детей. Эти вклады не учитываются при разделе имущества, поэтому и здесь обладателем права собственности становится ребенок. Если вещи куплены родителями для ребенка, они считаются его личным имуществом. Кроме этого, ребенок имеет право собственности на: полученные им доходы; подаренное имущество; собственность, купленную на его деньги. Несовершеннолетний вправе получать материальное обеспечение от своих родителей и других членов семьи. Мать и отец имеют равные обязанности в отношении своих детей, в том числе и обязанность их содержать. Таким образом, родители исполняют свой долг по содержанию ребенка и одновременно обеспечивают его право на получение содержания. К источникам содержания несовершеннолетнего относятся также алименты. Эти средства взыскиваются через суд с одного или обоих родителей. При невозможности такого взыскания — с других членов семьи (совершеннолетних братьев, сестер, бабушки, дедушки). Пенсии и различные пособия, проложенные несовершеннолетнему по закону, являются источниками его содержания.

А вы квартиру НЕ ПРОДАТЕ с зарегистрированными гражданами, которые отказались от приватизации, они имеют пожизненное право там проживать.

Добрый день!

Представителю (родителю) несовершеннолетнего нужно обратиться в суд с исковым заявлением, в порядке ст.131 ГПК РФ.

Взрослые прописанные люди не проживают в квартире более 10 лет.

СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов.

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Для более полного и точного ответа требуется больше информации.

Квартира нами приобретена совместно в браке, 1/2 его, 1/2 моя. Мы в разводе, у него новый брак и ребенок 5 лет, наши совместные дети уже взрослые. Он до сих пор не выписан из нашей квартиры, я хочу знать, в случае его смерти кому достанется 1/2 честь квартиры, которая сейчас по закону его. Спасибо?

Зависит от того, на каком основании они там зарегистрированы.

Может только в судебном порядке. Теоретически. Но исходя из практики детей очень сложно выписывать. Поэтому до совершеннолетия думаю процесс не пройдет.

Может, но шансов очень мало, пока ребенку не исполнится 18

Может по суду это сделать. Он не обязан внучку и взрослую дочку обеспечивать жильём.

Но решения судов по этому поводу разнятся.

Здравствуйте!

Она вас выписать с ребенком не сможет без предоставления другого жилья.

Надо понять, что за квартира у бабушки или у вас с бабушкой.

Если муниципальная, это одно, если собственность, надо знать чья.

И соответствующим образом защищаться.

Можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов за помощью в этом.

В судебном порядке решайте вопрос.

Данную консультацию нужно готовить, поднимать ФЗ и иные законы, а это платная услуга, лично обращайтесь к юристу и вам её окажем на платной основе. Ст. 779 ГК РФ.

Здравствуйте

Чаще всего в подобных спорах, правда на стороне хозяина - собственника жилья.

Составление иска в суд это платная услуга, обращаться в личку к юристу.

- см. ст. 779 ГК РФ.

Здравствуйте. Выписать лиц, которые не проживают в этой квартире, можно только в судебном порядке. Вам необходимо обратиться с исковым заявлением в суд.

Напишите заявление в суд.

Если они не готовы добровольно снятся с регистрационного учета, то это можно сделать только в судебном порядке путем подачи иска о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Нет, не нужна.

Бывший муж не является членом вашей семьи.

Уважаемая Надежда, если развод оформлен официально, то справка о доходах бывшего мужа не нужна для оформления субсидии, но могут просить предоставить документы об основаниях его проживания в квартире (логика такова, что раз прописан значит проживает, иного вы им не докажете иначе субсидии не оформят). Либо необходимо его выписать из квартиры в судебном порядке, как утратившего право пользования квартирой, поскольку он более не член семьи. Или, может быть, он согласится выписаться сам, - тогда все значительно проще.

Как-то так. Всего хорошего вам.

Здравствуйте. К сожалению, не имеют они никаких прав на квартиру тети. Нужно было встать на очередь и получить жилье как дети-сироты.

Здравствуйте!

Если они там только прописаны, и не имеют долю, то могут там только проживать.

Здравствуйте, Сергей Кириллович!

Конечно есть возможность.

А где они проживают Вам известно? И почему съехали?

Сын живёт у матери (мы разведены) на 120 кв. м,дочь проживает с сожителем (в квартире его матери). Все в г.Волгограде.

Согласно ст. 60 СК РФ дети не имеют прав на имущество родителей.

Нет, наследником он может быть только после смерти матери. В любом случае перед сделкой сын должен быть выписан (чтобы исключить случай с отказом от участия в приватизации).

Здравствуйте! У взрослого сына нет права собственности на квартиру, значит претендовать на неё он не может. Но нужно проверять как квартира перешла в собственность, когда, нет ли по поводу этой квартиры судебного разбирательства, чтобы быть совершенно уверенными в чистоте сделки.

Можете взыскать расходы на оплату услуг ЖКХ за последние три года, либо снять с регистрационного учета, путем обращения в суд с соответствующим иском!

Можете из выписать через суд или взыскать часть того что вы оплатили по ЖКУ за последние три года.

Ангелина Александровна, здравствуйте!

Правильно ли я понимаю, что квартира у Вас муниципальная и Вы хотите выписать детей из квартиры? Если так, то это вполне возможно.

Уточните пожалуйста, правильно ли я Вас понял.

Квартира приватизированная. Снять с регистрационного учета нельзя, только взыскать задолженность.

Да, можете ее выписать в судебном порядке.

Если у дочери нет доли в квартире, то можете снять с регистрационного учета в судебнлм порядке... выселить тоже можете. Смотря какие исковые требования будут Вами заявлены. При необходимости можете обратиься. Я в Казани.

Добрый вечер! По суду теоретически выписать можно! Но с несовершеннолетними могут быть проблемы!

Здравствуйте. Выписать возможно в судебном порядке. Подобная практика имеется.

Только через суд. И то,не факт, что суд выпишет.

Здравствуйте. Да, можете, в судебном порядке. Положительная судебная практика по аналогичным делам имеется.

Можете, конечно, дочь же взрослая.

По суду, предъявив иск.

Александр, не имеют права выписывать вас перед приватизацией. После приватизации как сособственника тем более не могут. Могут взыскать с вас вашу долю коммунальных платежей.

Только я не участвую в приватизации.

Выписать без Вашего согласия не могут.

Чтобы родителям выписать Вас из квартиры без Вашего согласия придется обращаться В СУД. Это прямо указано в п. 1 ст. 35 ЖК РФ и пп. 5 (е) п. 31 Постановления Правительства от 17.07.1995 N 713. Не важно, кем он является взрослый ребенок – сыном/дочерью, внуком/внучкой. Если взрослые совершеннолетние дети, не являясь собственниками квартиры, отказываются выписываться, игнорируют или связь с ними потеряна, нужно только писать исковое заявление и подать его в суд по месту нахождения квартиры.

Только по решению суда.

Для выписки несовершеннолетних детей не требуется согласие органов опеки. Ребенок должен быть выписан вместе с родителем по месту жительства родителей или одного из них. П. 2 ст.20 ГК РФ.

Вы написали, что собственник взрослый. Прекращение регистрации детей-НЕсобственников осуществляется их родителями/иными законными представителями без чьего-либо согласия просто по заявлению в паспортном столе.

Право детей проживать в квартире производно от прав родителей. Если регистрация родителей прекращается, то и регистрация детей тоже.

Можете выписать, если они добровольно покинули жилое помещение.

Если не хотят добровольно, то в судебном порядке можете.

Да, но по суду это можно сделать, предъявив исковые требования.

Здравствуйте. Это вполне возможно.

Статьи 678, 288 ГК РФ и статья 7 ЖК РФ говорят о том, что жилое помещение можно использоваться только для проживания. Так, если недееспособный гражданин использует его не по назначению, можно потребовать выселения.

Инвалид не проживает на жилплощади более одного года.

Согласно статье 136 ЖК РФ, если гражданин не вносит коммунальные платежи в течение полугода, он может быть выселен с квартиры. Согласно части 1 статьи 98 ЖК РФ, недееспособного гражданина можно лишить права пользования жилым помещением, если тот портит его, что создает опасность для других проживающих, а также для конструкций самого здания.

Подробнее ➤. Посмотрите. Может здесь найдете нужную информацию.

Добрый день! Практика такая судебная есть!

Да, сейчас по ГК и ЖК РФ можно выписать и детей и взрослых в никуда,