Выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры бабушки / Семейное право - 183 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте. Да, это вполне нормально, если квартира продаётся.

Добрый вечер

Может, но в судебном порядке признав их утратившими права пользования жилым помещением, если у них нет никаких иных правовых оснований кроме регистрации.

Выписка несовершеннолетнего ребенка возможна в том случае, если у него нет прав пользования помещением. Если добровольно мама с ребенком не выписывается, тогда можно выписать по решению суда.

Здравствуйте Евгений

В подобных делах правда как правило на стороне собственника/хозяина жилья и возраст гражданина которого он желает выписать, не имеет значения.

Добрый день. В данном случае, собственник жилья имеет право это сделать

Может, почему бы и нет и затраты взыскать с родителей

Евгений может.

Вам необходимо вселиться в квартиру, оплачивать коммунальные услуги и подготовить в суд возражение.

Развод сам по себе не прекращает родственных отношений ребенка с отцом или с бабушкой, и на этом основании он сохраняет право пользования квартирой.

Права ребенка на жилплощадь Жилищные права детей закреплены в нескольких нормативно-правовых актах РФ, включая главный закон страны — Конституцию. В все они признают детей самостоятельными субъектами права, которые находятся под защитой закона. Но при этом ребенок должен проживать вместе с родителями или другими законными опекунами по месту их официальной регистрации или фактического нахождения. Обратите внимание! Ребенок является таким же пользователем жилья, как и его родители. Поэтому он обладает равными с ними правами. Читайте также Что делать, если затопил соседей? Права несовершеннолетних, не являющихся собственниками жилого помещения Когда в семье рождается малыш, супруги обязаны оформить на него все необходимые бумаги. Сюда включается и регистрация по месту проживания. На все действия родителям дается 30 дней. По закону, дети до 14 лет должны жить вместе с родителями. Это обязательное правило. Поэтому регистрация ребенка у родителей производится по особому порядку. Если мать и отец не владеют квартирой, в которой они живут, но прописаны в ней, то при регистрации новорожденного им не нужно получать согласия собственника жилплощади и других проживающих там лиц. Читайте также Что грозит за незаконную перепланировку квартиры? Чтобы прописать ребенка, согласие хозяина квартиры не требуется — достаточно прописки одного из родителей. Даже смена хозяина квартиры, куда оформили малыша, не отнимет у него права проживания по месту регистрации родителей. Оно сохраняется до тех пор, пока ребенок не станет совершеннолетним. Однако при определенных обстоятельствах суд может признать несовершеннолетнего жильца утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета. Это случится, если: он не проживает в этой квартире в течение года; родители не оплачивают услуги ЖКХ; у матери или отца имеется возможность зарегистрировать ребенка по другому адресу. При наличии этих условий снять несовершеннолетнего с регистрации по месту жительства вполне возможно. Для этого собственнику квартиры нужно подать судебный иск для устранения обременения своей недвижимости. Выписать несовершеннолетнего из квартиры нельзя. Для этого нужны веские основания. Права несовершеннолетних собственников жилья Ребенок может владеть как целой квартирой, так и ее частью. Основания возникновения такого право собственности общие — такие же, как и у взрослых дееспособных граждан. Все несовершеннолетние собственники жилых помещений обладают следующими правами и обязанностями: жить в своей квартире и пользоваться всем имуществом, которое там есть; использовать помещение по своему усмотрению; обеспечивать сохранность вещей и жилья. Несовершеннолетний вправе иметь жилье в собственности наравне со взрослыми. Получить права на недвижимость ребенок может с помощью: участия в приватизации жилплощади; получения недвижимости по договору дарения или в наследство; участия в обмене или купле-продаже квартиры. Обратите внимание! Если ребенку принадлежит квартира, то продать ее можно только с согласия органа опеки и попечительства. Закон определяет порядок оформления сделок по отчуждению недвижимости, принадлежащей детям. К таким сделками относятся: продажа квартиры или ее доли; отказ от наследственного имущества (полностью или частично); предоставление недвижимого объекта в залог; отказ от участия в приватизации жилплощади; отказ от преимущественного права покупки. Любые действия, в результате которых происходит уменьшение имущества ребенка, должны в обязательном порядке одобряться опекой. Обратите внимание! Отказ от наследства обычно оформляется в том случае, когда в его состав входят долги или ипотечные обязательства усопшего. Права ребенка на жилье в случае развода родителей Если супруги намереваются расторгнуть брак и разделить квартиру, дети в этом процессе не участвуют. Другими словами, жилье делится только на две части — между бывшими мужем и женой. Но стоит учесть один нюанс. Как бы ни была поделена жилплощадь, если ребенок там прописан, он вправе проживать в ней до 18 лет. Дети не участвуют в разделе имущества после развода родителей, но могут жить в их квартире до 18 лет. Права детей при продаже квартиры Если ребенку-собственнику отчуждаемой жилплощади еще не исполнилось 14 лет, продажа его имущества возможна с только с письменного согласия представителя органа опеки. Если он старше этого возраста, то для совершения сделки потребуется не только письменное разрешение от органа опеки и попечительства, но и нотариально удостоверенное согласие отца или матери. Обратите внимание! Если на момент продажи квартиры ребенку нет 14 лет, потребуется согласие органа опеки, а если есть, то нужно еще разрешение от родителей. При продаже квартиры, принадлежащей сыну или дочери, родители обязаны выполнить одно из условий: предоставить ребенку в собственность новое жилье; положить вырученные от продажи деньги на его счет. Новое жилье для ребенка должно быть такой же площади, как и то, которое продают. Если вы решили воспользоваться вторым вариантом, то помните — деньги, внесенные на вклад несовершеннолетнего, можно тратить только на покупку ему нового жилья. И даже на такие действие потребуется письменное согласние опеки. Таким способом законодатель защищает имущественные права детей от посягательств недобросовестных родителей. Деньги от продажи квартиры несовершеннолетнего можно направить только на покупку нового жилья для него. Права детей при покупке квартиры на средства маткапитала Средствами, выделяемыми государством на рождение второго ребенка, можно оплатить полную стоимость нового жилья или его часть, а также погасить ипотечный займ. В любом случае, при покупке квартиры на деньги материнского сертификата, родители обязаны включить детей в право собственности на нее. Если это условие нарушается, то сделка признается ничтожной, а средства возвращаются в Пенсионный фонд. При покупке жилья на маткапитал родители обязаны выделить детям доли в квартире. Многие финансовые организации предлагают обналичить денежные средства материнского сертификата. Это абсолютно незаконно. Если афера раскроется, вы лишитесь жилья и больше никогда не сможете получить материнский капитал. Особенности приватизации квартиры с несовершеннолетними детьми В процессе приватизации недвижимости с несовершеннолетними детьми должны соблюдаться несколько правил: Получение согласия всех прописанных лиц. Жилплощадь передается в частную собственность с письменного согласия всех зарегистрированных в ней лиц. Подростки старше 14 лет тоже обязаны дать свое разрешение на приватизацию, иначе сделка может быть признана недействительной («ничтожной», если говорить юридическим языком). Если возраст ребенка меньше, его согласия не требуется. Получение согласия родителей и органа опеки. Если возраст детей менее 14 лет, то приватизация осуществляется только по письменному разрешению их родителей и органа опеки. Если подростку от 14 до 18 лет, действие осуществляется на основании его личного заявления, но с письменного разрешения органа опеки. Обратите внимание! В случае смерти родителей или опекунов, процедура приватизации квартиры с несовершеннолетним ребенком полностью ложится на плечи опеки. Имущественные права несовершеннолетних Законодатель не дает детям право собственности на имущество их родителей, как и родителям не дает такого права на вещи ребенка. Дети и родители, живущие вместе, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по общему согласию. Исключение — возникновение общей собственности на какое-либо имущество. В этом случае права детей определяются согласно гражданскому законодательству. По общему правилу вещи родителей не принадлежат детям, и наоборот. Однако вещи, приобретенные супругами для удовлетворения потребностей своих детей (одежда, обувь, музыкальные инструменты, игровые приставки и др.), разделу не подлежат. При разводе они передаются тому, с кем проживают дети. Следовательно, ребенок имеет право собственности на подобное имущество, хотя оно и приобреталось его родителями. Такой же вывод можно сделать относительно вкладов, внесенных супругами за счет своего общего имущества на имя общих детей. Эти вклады не учитываются при разделе имущества, поэтому и здесь обладателем права собственности становится ребенок. Если вещи куплены родителями для ребенка, они считаются его личным имуществом. Кроме этого, ребенок имеет право собственности на: полученные им доходы; подаренное имущество; собственность, купленную на его деньги. Несовершеннолетний вправе получать материальное обеспечение от своих родителей и других членов семьи. Мать и отец имеют равные обязанности в отношении своих детей, в том числе и обязанность их содержать. Таким образом, родители исполняют свой долг по содержанию ребенка и одновременно обеспечивают его право на получение содержания. К источникам содержания несовершеннолетнего относятся также алименты. Эти средства взыскиваются через суд с одного или обоих родителей. При невозможности такого взыскания — с других членов семьи (совершеннолетних братьев, сестер, бабушки, дедушки). Пенсии и различные пособия, проложенные несовершеннолетнему по закону, являются источниками его содержания.

А зарегистрировать его есть где? Условия проживания будут не хуже? В опеку обратитесь для начала.

Можно выселить из квартиры несовершеннолетнего ребенка инвалида только при наличии судебного решения.

Вы можете прописать ребёнка по месту своей регистрации.

Ребёнок до 14 лет должен быть зарегистрирован по месту жительства (регистрации) родителей, либо одного из них.

Я с ребенком проживаю на съемной квартире, но прописать могу к своим родственникам.

Здравствуйте, в суде Вам надо будет сказать что Вам пришлось съехать из квартиры потому что у Вас был серьёзный конфликт с матерью, совместное проживание было невозможно, иного жилья в собственности ни у вас ни у детей нет, мать не пускает Вас в квартиру, препятствует проживанию. В таком случае с большой долей вероятности суд не выпишет Вас.

Подайте возражение.

Не о чем переживать, так как детей из квартиры по социальному найму не выпишут, по простой причине, что они сами не могут платить жку и определять своё место жительства, а потому до 18 лет в любом случае социальный найм с ними расторгнуть бабуле не получится никак.

Светлана, если бабушка - единственный собственник квартиры, то она может выписать всех, кто там прописан-зарегистрирован. При этом никакого вашего согласия не требуется.

Здравствуйте Елена Николаевна

Будучи собственником квартиры бабушка однозначно могла бы требовать снятия с регистрационного учета (выписать), а в конкретном случае бабушка может заявить, что по факту ребенок не проживает в квартире и по закону и логике вещей несовершеннолетний должен проживать вместе с родителями, а соответственно и прописка должна быть по одному адресу с матерью.

Вопрос а вы гдк прописаны и проживаете?

Вполне может это сделать, т.к. н/л обязан проживать с родителями и за него ЖКУ родители обязаны оплачивать.

Особого смысла держаться за прописку нет. Это не даёт никаких прав на квартиру. Бабушка в любом случае квартиру продаст, а новый собственник без проблем выпишет через суд членов семьи бывшего собственника.

Можете не снимать ребенка с регистрации, испортив отношения с бабушкой - новый собственник все равно через суд снимет ребенка с регистрации.

Регистрация несовершеннолетнего, не имеющего доли в квартире, никак не мешает купли-продажи квартиры и для этого вашего согласия или согласия опеки не требуется.

Доброе утро.

В настоящее время собственником квартиры является ваша несовершеннолетняя дочь.

Бывшая супруга, как опекун действует в интересах ребёнка.

Вы и ваша супруга являетесь законными представителями.

Если в договоре дарения указано Ваше право пожизненного проживания, то вас не выпишут. Если не указано, то такой вариант возможен, но только в судебном порядке, в котором имеете право заявить о предоставлении отсрочки о выселении, так как у вас сложная жизненная ситуация.

Да, вполне может. В судебном порядке.

Выписывать в некуда в судебном порядке, через суд ребёнка можно зарегистрировать по адресу отца.

Уважаемая Любовь Николаевна, выписать дочь без ее согласия, если у нее нет другого жилья не получится. Еще труднее несовершеннолетнего ребенка - там необходимо согласие органов опеки и попечительства.

Если мать и ребенок не хотят выписываться в добровольном порядке-то только через суд.

Здравствуйте, Светлана!

Выписать можно в судебном порядке.

Добрый день

Бабушка может это сделать в судебном порядке. Отец ребенка пусть ранее снимется с рег. учета в это квартире.

Иск составляется в соответствие ст.131 ГПК РФ и подается с соблюдением п. 6 ст.132 ГПК РФ.

Доброго дня. Если ребенок несовершеннолетний, и у него нет иного места жительства, то нет. Но везде много мелочей, например проживает ли там сам отец, да и ребенок просто зарегистрирован или живет, и т.п.

Если внучка совершеннолетняя, то бабушка сможет её выселить и выписать.

Здравствуйте Ирина! К сожалению, Ваш ребёнок не является членом семьи новых собственников жилья. Поэтому они могут его снять с регистрационного учёта, но только в судебном порядке. Вам в этом случае будет направлен иск и Вы можете представить аргументированные возражения. С уважением!

Собственники могут его снять с регистрационого учета через суд и вам придет повестка как законному представителю.

Здравствуйте Ирина!

Увы могут, но только в судебном порядке, и только если наследники стали собственниками т.е. получили Свидетельство о вступлении в наследство.

Здравствуйте!

Выпишете в судебном порядке, он же не собственник.

Да, такое возможно осуществить. В договоре купли продажи нужно будет прописать срок, в который продавец обязан снять с регистрационного учёта граждан, там зарегистрированных. В случае не исполнения условий договора купли продажи, Вы имеете право обратиться в суд и выписать практически любого гражданина, так как его право проживания отпало, в момент продажи. Ребёнка обязаны будут прописать вместе с собой его родители, так как они несут ответственность за данное действие или бездействие.

Будут явно проблемы, органы опеки не дадут такого согласия, если нет др. жилья. Даже если обратитесь в суд.

Выписать несовершеннолетнего возможно в судебном порядке.

Может только через суд или если сам отец тоже выпишится, так как несовершеннолетние дети должны проживать с родителями или с одним из родителей.

Выписать можно в судебном порядке, с детьми будут проблемы, органы опеки не дадут такого согласия.

Собственника не может снять с регистрации, суд откажет в иске.

Через суд собственник доли вправе подать в суд иск, но с детьми будут вопросы и вряд ли их до исполнения 18-летия сдвините с места.

Бабушка собственник квартиры или квартира муниципальная? Сколько лет ребёнку?

Может если собственник, если мунициапальная квартира это сложнее. В любом случае через суд.

Вопрос задан некорректно. Имеет значение, сколько лет несовершеннолетнему. И статус квартиры, - собственность или соцнайм? От этого и ответ на вопрос будет зависеть. Уточните ваш вопрос.

Здравствуйте, Людмила!

Согласие матери не требуется.

Отцу необходимо через гос. услуги подать заявление на регистрацию ребенка.

В назначенный день явиться в ФМС и получить справку по форме 8 с красной печатью регистрации ребенка.

ОДНАКО, это только при условии, что ребенка регистрируют по тому адресу, где зарегистрирован родитель (отец).

Мало того, снимать ребенка с рег. учета не нужно, его автоматически выпишут.

Ст. 20 ГК РФ,

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Всех благ Вам!

Да отец как законный представитель своего ребенка стст 63-64 СК РФ может прописать к себе ребенка. При этом согласие матери ребенка на прописку не требуется.

В чем ваш вопрос к юристам? Дети до 14 лет должны проживать совместно с родителями или одним из них, ст. 20 ГК.

Имела ли она право выписать несовершеннолетних вместе с родителями в никуда? Без предупреждения и без разрешения. Меня интересуют больше несовершеннолетние. Истцом была предоставлена справка о том, что дети живут в лучших условиях, но на деле в съёмном жилье и без прописки.

По согласию или нет? можно подробнее?

Татьяна, что мешает снять с регистрационного учета ребенка? Если родители ребенка против, обращайтесь в суд.

Здравствуйте, если ребенок до 14-ти лет, то присутствие ребенка необязательно, может прийти только один из законных представителей. Нужно взять с собой свидетельство о рождении ребенка, а также указать новый адрес регистрации. Выписать вникуда несовершеннолетнего нельзя.

Если несовершеннолетний от 14 до 18 лет, то правила такие же, только нужно взять и паспорт, и свидетельство о рождении.

Присутствие собственника квартиры не требуется.

СОставить иск и подать его в суд. Главное, чтобы родители тоже были выписан, можно всех сразу по суду выселять и снимать с регучета.

Добрый вечер Наталья, прописать ребенка можете, а выписать бывшего мужа тоже можете если он не является собственником квартиры (но в судебном порядке). Буду благодарен за оставленный отзыв.

Выписать ребенка из квартиры отца.

Дети имеют равные права на наследство, в независимости от прописки. То есть фактически квартиру можно будет разделить на всех детей, в вашем случае на пять частей. Если все захотят вступить в права наследства и при условии, что нет завещания. Так же можно попытаться выделить доли для Вас, сестры и ребенка, но Вы наследники второй очереди. Но попытаться можно. Выписать несовершеннолетнего ребенка практически невозможно.

Бабушка не сможет выписать внуков из квартиры. Для этого ей нужно обратиться в суд с иском о выселении. И иметь на руках

решение суда. Место жительство несовершеннолетних детей явл, ется место жительства их родителей. Ст. 20 ГК РФ. Оснований для выселении нет.

Добрый вечер Михаил. Можно но слегка проблематично. Участие органа опеки обязательно. По закону ребёнок должен проживать по месту проживания одного из родителей. Если у кого-то из них есть где жить то ребёнка выпишут.

Доброго дня!

если квартира в собственности бабашки, то ребенка выпишут.

Если это муниципальная квартира, то стоит отстаивать права ребенка на жилье.

Вам известно-является ли квартира собственностью бабушки?