Выписка до сделки / Семейное право - 541 советов адвокатов и юристов
Добрый вечер
Если у поверенного были в доверенности полномочия на эти действия (совершение сделки) или на заключение мирового соглашения в суде,то возможно и такое.Запросите выписку ЕГРН ,а уже после ознакомления с ней обратитесь в Росреестр(через МФЦ) за получением основания - документа ,по которому это произошло Здравствуйте, это зависит от полномочий, прописанных в доверенности. При наличии необходимых полномочий, могли. Могли и продать тоже, без вашего согласия Если была доверенность на эти действия, то не Вы, не ваше согласие не требуется. [b]Вы уже дали согласие на все действия, оформив доверенность[/b] Могли ли с моей доверенностью без меня и моего согласия, урезать доли в доме с 1/5 до 1/25?
Добрый вечер
Если у поверенного были в доверенности полномочия на эти действия (совершение сделки) или на заключение мирового соглашения в суде,то возможно и такое.Запросите выписку ЕГРН ,а уже после ознакомления с ней обратитесь в Росреестр(через МФЦ) за получением основания - документа ,по которому это произошло
Спросить
Я по другому адресу прописан. То дело было про родительский дом. Мне на него дадут выписку?
Спросить
Добрый вечер.
Вы имеете право взять выписку по месту нахождения родительского дома так, как имеете право собственности на долю в этом доме.
По поводу доверенности- полномочия могут быть полными, но нужно оговаривать конкретно, что имеет право делать Ваше доверенное лицо, имело ли оно право уменьшать принадлежащую вам долю или нет.
Точнее ответ будет, если изучить доверенность и её полномочия.
С уважением.
Спросить
Здравствуйте, это зависит от полномочий, прописанных в доверенности. При наличии необходимых полномочий, могли.
Спросить
Если была доверенность на эти действия, то не Вы, не ваше согласие не требуется. Вы уже дали согласие на все действия, оформив доверенность
СпроситьНе будет делиться эта сумма даже в том случае, если вы не внесете ее на мамин депозит. Главное, провести сделку путем безналичного расчета. Тогда у вас будут доказательства в виде выписки из банка, которая может пригодиться для суда, если супруг решит поделить эти деньги или жилье, приобретенное на них. См. Главу 7 Семейного кодекса РФ. В частности, ч. 1 ст. 36. Продаю квартиру до брака, в собственности более 10 лет. Сделка состоится после вступления в брак. Если полученную за квартиру сумму положить на Мамин депозит, будет ли она подлежать разделу в случае развода? В дальнейшем планируется покупка квартиры на эти средства с дальнейшим договором дарения на меня.
Не будет делиться эта сумма даже в том случае, если вы не внесете ее на мамин депозит. Главное, провести сделку путем безналичного расчета. Тогда у вас будут доказательства в виде выписки из банка, которая может пригодиться для суда, если супруг решит поделить эти деньги или жилье, приобретенное на них. См. Главу 7 Семейного кодекса РФ. В частности, ч. 1 ст. 36.
СпроситьДобрый вечер! Можете заказать выписку на сайте Росреестра. Что положено - дадут. Что за документ? Здравствуйте.
Чтобы получить документы на соседний земельный участок до 1990 г. в Федеральной Кадастровой службе, вам следует выполнить следующие шаги:
Обратитесь в местное управление Федеральной Кадастровой службы, которое отвечает за регистрацию и хранение документов на земельные участки.
Подготовьте документы для идентификации земельного участка, такие как планы, сделки и договоры.
Оплатите государственную пошлину за доступ к документам.
Обратите внимание, что документы на земельные участки, выданные до 1990-х годов, могут быть недоступны или повреждены из-за времени и изменений в законодательстве.
В таких случаях, вам может потребоваться обратиться в суд для получения справки о праве на имущество или для восстановления документов.
Надеюсь что мой ответ вам полезен! Дадут мне документы на соседний земельный участок до 1990 г. в ФЕДЕРАЛЬНОЙ КАДАСТРОВОЙ ПАЛАТЕ РОСРЕЕСТРА?
Здравствуйте.
Чтобы получить документы на соседний земельный участок до 1990 г. в Федеральной Кадастровой службе, вам следует выполнить следующие шаги:
Обратитесь в местное управление Федеральной Кадастровой службы, которое отвечает за регистрацию и хранение документов на земельные участки.
Подготовьте документы для идентификации земельного участка, такие как планы, сделки и договоры.
Оплатите государственную пошлину за доступ к документам.
Обратите внимание, что документы на земельные участки, выданные до 1990-х годов, могут быть недоступны или повреждены из-за времени и изменений в законодательстве.
В таких случаях, вам может потребоваться обратиться в суд для получения справки о праве на имущество или для восстановления документов.
Надеюсь что мой ответ вам полезен!
СпроситьДаже, не являясь первоочередным, вообще покупатель имеет право требовать выписаться ранее прописанных лиц. Пожалуйста являясь первоочередным покупателем в комуналке. Квартире я. могу требовать выписки старых жильцов из покупаемой комнаты до заключения сделки купли продажи
Даже, не являясь первоочередным, вообще покупатель имеет право требовать выписаться ранее прописанных лиц.
СпроситьМожет оспорить сделку по отчуждению квартиры матери, но шансов немного.
Если мама в дурке не лечилась. То ст. 177 ГК РФ не применит суд.
Про нюансы - обсудите с выбранным юристом - ст. 779 ГК РФ.
Договор дарения был всяко. Узнать можно - посмотреть выписку - там дата будет смены собственника... Возможна была написана дарственная, если мать мужа до последнего дня жизни была дееспособна и написала дарственную на внука, то оспорить не получиться. В любом случае Вам нужно обращаться в суд и тогда суд запросит у ответчика документы и будет ясно каким образом квартира была передана внуку. 21 октября у мужа умерла мама. В собственности у нее была однокомнатная квартира. У мужа есть сестра с двумя детьми (20 л. и 17 л.) . Муж с сестрой не общается. И только вчера мы узнали, что квартира была переоформлена на сына дочери. У мамы была онкология. В каком порядке квартира переоформлена не знаем. Все умалчивается и скрывается. Скажите, пожалуйста, может ли муж оспорить сделку и в каком порядке?
Может оспорить сделку по отчуждению квартиры матери, но шансов немного.
Если мама в дурке не лечилась. То ст. 177 ГК РФ не применит суд.
Про нюансы - обсудите с выбранным юристом - ст. 779 ГК РФ.
Договор дарения был всяко. Узнать можно - посмотреть выписку - там дата будет смены собственника...
Спросить
Возможна была написана дарственная, если мать мужа до последнего дня жизни была дееспособна и написала дарственную на внука, то оспорить не получиться. В любом случае Вам нужно обращаться в суд и тогда суд запросит у ответчика документы и будет ясно каким образом квартира была передана внуку.
СпроситьНе требовать, а предложить можете. Сняться с регистрационного учета до совершения сделки купли-продажи - его право, а не обязанность. Здравствуйте. При заключении договора стороны свободны в его заключении. Это предусмотрено ст. 421 ГК РФ. В частности, стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актам. Т.е. при заключении договора, по согласованию с продавцом Вы можете включить и такое условие, как снятие его с регистрационного учета до регистрации перехода права собственности. Но согласие на включение такого пункта в договор будет зависеть от продавца. Он вправе и отказаться. Я хочу купить 1/5 долю дома у брата. Я тоже собственник 1/5 доли. Он прописан в доме с 19-летней дочерью. Могу я требовать у него выписаться перед сделкой?
Не требовать, а предложить можете. Сняться с регистрационного учета до совершения сделки купли-продажи - его право, а не обязанность.
Спросить
Здравствуйте. При заключении договора стороны свободны в его заключении. Это предусмотрено ст. 421 ГК РФ. В частности, стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актам. Т.е. при заключении договора, по согласованию с продавцом Вы можете включить и такое условие, как снятие его с регистрационного учета до регистрации перехода права собственности. Но согласие на включение такого пункта в договор будет зависеть от продавца. Он вправе и отказаться.
СпроситьЗдравствуйте.
Безусловно необходимо исправить Оксана, в совершении сделки могут отказать до устранения разночтений. Если Выписку не исправят те, кто ее выдал, придется устанавливать юридический факт через суд. Данная ошибка на сделку никак не влияет. Можно ли выйти на сделку и продать квартиру, если у меня в выписке указан не верно этаж. Живу на втором, в выписке указан первый. И в техпаспорте и в кадастровом этаж указан правильно. Припятствует ли эта ошибка выходу на сделку?
Оксана, в совершении сделки могут отказать до устранения разночтений. Если Выписку не исправят те, кто ее выдал, придется устанавливать юридический факт через суд.
Спросить
Обременение может сниматься до 3-х недель (зависит от банка). Пока обременение не снято сделку не зарегистрируют. Можно сдать документы на регистрацию, но будет приостановка. Как только данные о снятии обременения поступят в Росреестр, сделку зарегистрируют. Продавец приобретал квартиру в ипотеку, затем погасил долг, есть справка от банка о том, что задолженность полностью погашена. Но данные о наличии обременения по ипотеке еще отображаются в выписке из ЕГРН.
Подскажите, пожалуйста, зарегистрируют ли право собственности при покупке данной квартиры в ипотеку?
Обременение может сниматься до 3-х недель (зависит от банка). Пока обременение не снято сделку не зарегистрируют. Можно сдать документы на регистрацию, но будет приостановка. Как только данные о снятии обременения поступят в Росреестр, сделку зарегистрируют.
СпроситьЗдравствуйте!
Оба имеют силу Добрый день.
Свидетельство на право собственности давно не выдают.
Если Вам когда-то выдали повторное (написано вверху в свидетельстве), значит, оно и будет являться основным документом.
Но ни старое, ни новое не нужно.
Достаточно выписки из ЕГРН. Добрый день!
Да может.
Если имущество оформлено до 1 января 2017 года силу имеет дубликат свидетельства о праве собственности
Если имущество оформлено после 1 января 2017 года иметь юридическую силу будет Выписка из Единого государственного реестра недвижимости на дом Оба документа юмет силу, но свидетельства сейчас не применяются в сделках (и не выдаются при сделках). Состояние текущих данных вместо свидетельства сейчас указывается в выписке Росреестра, Сергей. Был утерян документ свидетельство на право собственности дома выдали дубликат имеет ли оба документа юридическую силу или только дубликат
Украли, подарили, потеряли, разницы нет.
Если документы были получены до 31.12.1998 года, право собственности необходимо подтверждать внесением данных в ЕГРН.
Потеряли-выдали дубликат, по нему подтвердили право, продали.
СпроситьДобрый день.
Свидетельство на право собственности давно не выдают.
Если Вам когда-то выдали повторное (написано вверху в свидетельстве), значит, оно и будет являться основным документом.
Но ни старое, ни новое не нужно.
Достаточно выписки из ЕГРН.
СпроситьНам выдали дубликат свидетельства о праве собственности так как он до 1998 г а дом продали по оригиналу я вляется ли эта сделка правомерной?
СпроситьВы не могли продать дом по свидетельству до 1998 года.
Скорее всего, было подтверждено право, а после дом продан.
В каком году была сделка?
Спросить
Добрый день!
Да может.
Если имущество оформлено до 1 января 2017 года силу имеет дубликат свидетельства о праве собственности
Если имущество оформлено после 1 января 2017 года иметь юридическую силу будет Выписка из Единого государственного реестра недвижимости на дом
Спросить
Оба документа юмет силу, но свидетельства сейчас не применяются в сделках (и не выдаются при сделках). Состояние текущих данных вместо свидетельства сейчас указывается в выписке Росреестра, Сергей.
СпроситьЗдравствуйте. Нет, не нужно. Согласие не требуется, но сделка в последствие может быть оспорена в суде. Происхождение денежных средств от квартиры по завещанию нужно будет доказывать Если квартира приобреталась в браке, согласие понадобится в любом случае Любое имущество, приобретенное в браке, формально считается совместно нажитым, поэтому согласие требуется. Чтобы избежать проблем, необходимо до совершения сделки произвести раздел имущества и признать за собой право собственности на эту квартиру в полном объеме. Добрый день.
Нужно. Росреестр не знает, на какие средства куплена квартира и в случае отсутствия согласия, в выписке из ЕГРН у нового собственника будет отражено ограничение-оспоримость сделки. Нужно ли согласие супруга при продаже квартиры, если она куплена супругой на средства от продажи жилья по завещанию
Согласие не требуется, но сделка в последствие может быть оспорена в суде. Происхождение денежных средств от квартиры по завещанию нужно будет доказывать
Спросить
Любое имущество, приобретенное в браке, формально считается совместно нажитым, поэтому согласие требуется. Чтобы избежать проблем, необходимо до совершения сделки произвести раздел имущества и признать за собой право собственности на эту квартиру в полном объеме.
СпроситьДобрый день.
Нужно. Росреестр не знает, на какие средства куплена квартира и в случае отсутствия согласия, в выписке из ЕГРН у нового собственника будет отражено ограничение-оспоримость сделки.
СпроситьНичего вам не грозит. Пусть новые собственники теперь и выписывают его через суд.
[u]Всех благ Вам! [/u] Ничего вам не грозит. Пусть новые собственники выпишут зарегистрированного человека по суду, только не понятно почему никто до сделки не проверил выписку из домовой книге! Я продала дом 2 месяца назад. Потом оказалось, что там зарегистрирован мужчина. Я его не прописывала. Его прописывали прежние собственники много лет назад. Прежние собственники мне угрожают судом. Скажите, что мне грозит в данной ситуации?
Ничего вам не грозит. Пусть новые собственники теперь и выписывают его через суд.
Всех благ Вам!
Спросить
Пусть новые собственники выпишут зарегистрированного человека по суду, только не понятно почему никто до сделки не проверил выписку из домовой книге!
СпроситьЯ продаю свою долю в кваритре. Её выкупает совладелец мать. Она просит сначала выписать я из квартиры. Скажите выписка из квартиры как-то влияет на долю? Если я выпишусь и через несколько дней пойдём оформлять к нотариусу, прописка не повлияет?
Прописка в вашем случае влияет на желание покупателя совершать сделку. Для регистрации перехода права собственности выписка необязательна
Спросить
Прописка никак не влияет, можно выписаться как до так и после заключения договора
СпроситьЕсли есть кадастровый номер.
Два договора и госпошлина для регистрации Достаточно договора купли-продажи - ст.420 ГК, оплаты госпошлины, паспортов сторон. Для оформления сделки до Росреестра покупатель запросит выписку из Реестра (Свидетельства сейчас не используются). Какие документы нужны, чтобы продать участок в садоводческом товариществе?
Участок получен 7 лет назад по наследству.
В наличии свидетельство о праве собственности. Межевания не было
Достаточно договора купли-продажи - ст.420 ГК, оплаты госпошлины, паспортов сторон. Для оформления сделки до Росреестра покупатель запросит выписку из Реестра (Свидетельства сейчас не используются).
СпроситьДостаточно договора купли-продажи - ст.420 ГК, оплаты госпошлины, паспортов сторон. Для оформления сделки до Росреестра покупатель запросит выписку из Реестра (Свидетельства сейчас не используются). Какие документы нужны, чтобы продать участок в садоводческом товариществе?
Участок получен 7 лет назад по наследству.
В наличии свидетельство о праве собственности. Межевания не было
Достаточно договора купли-продажи - ст.420 ГК, оплаты госпошлины, паспортов сторон. Для оформления сделки до Росреестра покупатель запросит выписку из Реестра (Свидетельства сейчас не используются).
СпроситьВам придется представить суду доказательства, что квартира приобретена на средства от продажи Вашей личной квартиры. Также Вам нужно подать отзыв на иск, в котором просите исключить квартиру из состава совместно нажитого имущества. Ссылайтесь на норму ст. 36 Семейного кодекса РФ, согласно которой имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Ходатайствовать перед судом о запросе регистрационного дела.
Также, указанная информация должна содержаться в выписке из ЕГРН. Жилье купленное во время брака - приватизировано на одного из супругов.
Как это понять?
Прежними собственниками?
Смотреть договор. Как доказать в суде что жилье купленное во время брака было приватизировано на одного из супругов, а не куплено по договору купли? Спасибо.
Вам придется представить суду доказательства, что квартира приобретена на средства от продажи Вашей личной квартиры. Также Вам нужно подать отзыв на иск, в котором просите исключить квартиру из состава совместно нажитого имущества. Ссылайтесь на норму ст. 36 Семейного кодекса РФ, согласно которой имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Спросить
Жилье купленное во время брака - приватизировано на одного из супругов.
Как это понять?
Прежними собственниками?
Смотреть договор.
Спросить
Купили землю в садовом обшестве договора купли продажи нет и не было просто дали садовую книжку и оформили на жену впоследствии статус земли поменялся, а по дачной амнистии землю и дом приватизировали где собственник жена
СпроситьНу, так бы сразу и указали чтобы всё было понятно, доказывать факт покупки права членства в садовом товариществе
СпроситьНет, средства по жилищному сертификату "Для молодой семьи" не могут быть перечислены в банк до заключения сделки купли-продажи квартиры. Жилищный сертификат может быть использован только для покупки жилья и только после заключения договора купли-продажи. До этого момента средства по сертификату находятся на специальном счете в банке-участнике программы. Добрый день.
Нет, не могут.
Все государственные деньги перечисляются продавцу, только после регистрации перехода права собственности в Росреестре и предоставления выписки из ЕГРН. В данном случае и практические основания отсутствуют в виду не заключения сделки и формальные в виде отсутствие государственной регистрации перехода права собственности Могут ли быть перечислены средства по жилищному сертификату "Для молодой семьи" в банк до заключения сделки купли-продажи квартиры?
Нет, средства по жилищному сертификату "Для молодой семьи" не могут быть перечислены в банк до заключения сделки купли-продажи квартиры. Жилищный сертификат может быть использован только для покупки жилья и только после заключения договора купли-продажи. До этого момента средства по сертификату находятся на специальном счете в банке-участнике программы.
СпроситьДобрый день.
Нет, не могут.
Все государственные деньги перечисляются продавцу, только после регистрации перехода права собственности в Росреестре и предоставления выписки из ЕГРН.
Спросить
В данном случае и практические основания отсутствуют в виду не заключения сделки и формальные в виде отсутствие государственной регистрации перехода права собственности
СпроситьСогласно п. 2 ст. 22.1 Основ о нотариате, если сумма сделки от 1 млн. до 10 млн. руб., стоимость удостоверения: 7 000 + (0.2% * (сумма сделки - 1 000 000)). В вашем случае за удостоверение нужно заплатить: 7 000 руб. Обратитесь к любому нотариусу в вашем регионе, он вам сосчитает тариф, невозможно ответить на ваш вопрос, потому что нотариальный тариф состоит из двух сумм: 0,5 % от кадастровой стоимости доли, то есть 1000000: делимся на колличество долей 3/4 =750000 и * на 0.5% =3750 и плюс услуги правового технического характера, которые устанавливаются в каждом регионе разные Квартира в собственности моей и брата. У него 1/4 доля, у меня 1/2 и 1/4. Я хочу ему подарить свои доли. Сколько придется заплатить нотариусу, если кадастровая стоимость квартиры 1 млн
Согласно п. 2 ст. 22.1 Основ о нотариате, если сумма сделки от 1 млн. до 10 млн. руб., стоимость удостоверения: 7 000 + (0.2% * (сумма сделки - 1 000 000)). В вашем случае за удостоверение нужно заплатить: 7 000 руб.
СпроситьОбратитесь к любому нотариусу в вашем регионе, он вам сосчитает тариф, невозможно ответить на ваш вопрос, потому что нотариальный тариф состоит из двух сумм: 0,5 % от кадастровой стоимости доли, то есть 1000000: делимся на колличество долей 3/4 =750000 и * на 0.5% =3750 и плюс услуги правового технического характера, которые устанавливаются в каждом регионе разные
Спросить
Здравствуйте! Объектом договора купли-продажи может быть только имущество, являющееся недвижимой вещью в силу статьи 130 ГК РФ, в отношении которого осуществлен государственный кадастровый учет по правилам Закона N 218-ФЗ. Регистрация же перехода прав на юридически не существующий объект недвижимости действующим законодательством не предусмотрена. Соответственно, здание, не стоящее на кадастровом учете, не может являться самостоятельным предметом договора купли-продажи.
В данном случае рекомендую Вам до покупки недвижимости обратиться в МФЦ для получения выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. Если имущество не стоит на кадастровом учете, то такая сделка будет недействительной. Хочу купить кварту дом на балансе не стоит и нет зеленки. Сказали чаще 2 месяца будет зеленка могу ли я оформить договор купли продажи?
Здравствуйте! Объектом договора купли-продажи может быть только имущество, являющееся недвижимой вещью в силу статьи 130 ГК РФ, в отношении которого осуществлен государственный кадастровый учет по правилам Закона N 218-ФЗ. Регистрация же перехода прав на юридически не существующий объект недвижимости действующим законодательством не предусмотрена. Соответственно, здание, не стоящее на кадастровом учете, не может являться самостоятельным предметом договора купли-продажи.
В данном случае рекомендую Вам до покупки недвижимости обратиться в МФЦ для получения выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. Если имущество не стоит на кадастровом учете, то такая сделка будет недействительной.
СпроситьВы поступили очень опрометчиво. Такие вещи надо проверять до заключения договора, нужно было заказать выписку из егрн на участок в россреестре и сайт приставов тоже проверять до совершения сделки... Погашайте долги продавца, или он сам пусть гасит свои долги... или вы ему поможете, если долги незначительные, чтобы россреестр провел эту сделку. У нас прошла сделка на покупку дачи «Земельный участок в СНТ», но позвонили с Росреестра сказали, что не могут зарегистрировать сделку, стоят аресты. Продавец уверяет что арест был один и он снят, что долги по аресту все оплачены, показывают постановление о снятии. В постановлении стоит другое ИП, в выписке ЕГРН 2 других, причем который показывают его нигде нет, на сайте фссп тоже снятое не числится. По ИП из выписки смотрю одно ИП было в Москве, второе в Люберецком районе, и то которое показывают о снятии тоже в Люберецком районе. Подскажите, что делать в данной ситуации?
Вы поступили очень опрометчиво. Такие вещи надо проверять до заключения договора, нужно было заказать выписку из егрн на участок в россреестре и сайт приставов тоже проверять до совершения сделки... Погашайте долги продавца, или он сам пусть гасит свои долги... или вы ему поможете, если долги незначительные, чтобы россреестр провел эту сделку.
Спросить
Они говорят что все долги погашены, погасили через госууслуги. Приставы для постановление что по ИП долгов нет. Могло ли быть, что ИП с моквы передали в Люберцы МО, и слили с другим ИП, завели новое, по предыдущим наложили арест, а итоговое ИП нигде не значится?
СпроситьДобрый день!
Все зависит от условий сделки, Вы уже обговорили условия сделки с продавцом? Здравствуйте!
Проверить все необходимые документы на предмет безопасности.
Составить и подписать договора купли-продажи.
Обратиться в МФЦ с договором и иными документами для регистрации перехода права собственности.
В назначенный день забрать свой договор и выписку из ЕГРН. Опишите порядок действий при покупке земельного участка ИЖС. С чего начать? И как довести сделку до конца?
Добрый день!
Все зависит от условий сделки, Вы уже обговорили условия сделки с продавцом?
Спросить
Здравствуйте!
Проверить все необходимые документы на предмет безопасности.
Составить и подписать договора купли-продажи.
Обратиться в МФЦ с договором и иными документами для регистрации перехода права собственности.
В назначенный день забрать свой договор и выписку из ЕГРН.
СпроситьЕсли земельный участок до настоящего времени зарегистрирован на Вас, то и налог придется платить Вам.
Связывайтесь с покупателем и оформите куплю-продажу надлежащим образом, через Росреестр. Без Вашего участия покупатель это сделать тоже не сможет.
Или продавайте другому лицу. Здравствуйте, в судебном порядке, доказывая факт сделки по отчуждению данного земельного участка. Возможно покупатель умер, а наследники не вступили в наследство. Получите выписку из Росреестра для начала. Удачи. Юрий здравствуйте 🤝
Нужно взять выписку из Росреестра, а далее в рамках консультации с любым юристом разбираться в Вашей ситуации
С уважением, Дарья Алексеевна. Как избавиться от налога на земельный участок, который был продан 20 лет назад, но покупатель не оформил собственность? Данные о покупателе утеряны.
Если земельный участок до настоящего времени зарегистрирован на Вас, то и налог придется платить Вам.
Связывайтесь с покупателем и оформите куплю-продажу надлежащим образом, через Росреестр. Без Вашего участия покупатель это сделать тоже не сможет.
Или продавайте другому лицу.
Спросить
Здравствуйте, в судебном порядке, доказывая факт сделки по отчуждению данного земельного участка.
Спросить
Возможно покупатель умер, а наследники не вступили в наследство. Получите выписку из Росреестра для начала. Удачи.
Спросить
Юрий здравствуйте 🤝
Нужно взять выписку из Росреестра, а далее в рамках консультации с любым юристом разбираться в Вашей ситуации
С уважением, Дарья Алексеевна.
СпроситьТак долго конечно нет.
Но неделю могут.
Только выписками.
Или смотреть бесплатно через госуслуги раздел обременения там видно и бесплатно. В действительности электронная база могут иметь погрешность и с таким периодом. Однако, данный довод не может утверждать о добросовестности участников сделки, равно как и может подразумевать добросовестность. Требуйте исходящие номера направленных документов чеки почты иные. Купили комнату в сентябре. Покупали через кпк. Обременение с комнаты сняли в декабре. Сначала КПК прислали на почту мне, что они отправили документы на снятие обременение, через неделю написали, что обременение снято. Я захожу на госуслуги проверить через выписку ЕГРН, в итоге показывает, что обременение не снято. Написала кпк, они ответили, что электронные базы могут обновляться 2-3 месяца... Правда это или нет? Как по другому я могу узнать, не обманули меня...
Так долго конечно нет.
Но неделю могут.
Только выписками.
Или смотреть бесплатно через госуслуги раздел обременения там видно и бесплатно.
Спросить
В действительности электронная база могут иметь погрешность и с таким периодом. Однако, данный довод не может утверждать о добросовестности участников сделки, равно как и может подразумевать добросовестность. Требуйте исходящие номера направленных документов чеки почты иные.
СпроситьПодайте встречный иск о признании договора недействительным. Здравствуйте!
Необходимо направить в суд обоснованное возражение в рамках ГПК РФ. Здравствуйте! Предоставьте встречный иск и возражение, что с требованием не согласны, приложите выписку о движение денежных средств. Подать иск о признании сделки безденежной. Нужно предоставить возражение, обосновывая и мотивируя свои доводы. Хотите действенный совет?
Ищите личной встречи, где специалисту передадите на изучение документы и пояснение деталей, ответите на вопросы...
Вот после этого, можно и ответить на вопрос: что делать? Посоветуйте пожалуйста, что делать если истец пытается взыскать деньги до договору займа по которому деньги непередовались? Как доказать что не было никакого займа?
Здравствуйте!
Необходимо направить в суд обоснованное возражение в рамках ГПК РФ.
Спросить
Здравствуйте! Предоставьте встречный иск и возражение, что с требованием не согласны, приложите выписку о движение денежных средств.
Спросить
Хотите действенный совет?
Ищите личной встречи, где специалисту передадите на изучение документы и пояснение деталей, ответите на вопросы...
Вот после этого, можно и ответить на вопрос: что делать?
Спросить
Ищите другого покупателя, в договоре вы должны указать ту суммы, которую фактически получили. Есть вариант, чтобы они вам написали долговую расписку на недостоющую сумму, но будут ли у них деньги это огромный вопрос. Только нотариальный ДКП с рассрочкой платежа+ к нему выписки по счетам покупателей + залог любого другого имущества покупателей в залог - в счет обеспечения погашения остатка долга за квартиру по ДКП до момента полного погашения.
Но такие договоры рекомендую заключать только в случае, если совсем нет других вариантов, и сделку должен сопровождать грамотный нотариус с опытом составления подобных договоров. Укажите условие об оплате в рассрочку в договоре. Также укажите, что переход права только после полной оплаты.
Также укажите про право на односторонний отказ. Добрый день! Ольга, условие о рассрочке оплаты может быть прописано в договоре. Как правильно оформить продажу квартиры, если у покупателя нет полной суммы, а недостающую он хотел бы отдать постепенно?
Ищите другого покупателя, в договоре вы должны указать ту суммы, которую фактически получили. Есть вариант, чтобы они вам написали долговую расписку на недостоющую сумму, но будут ли у них деньги это огромный вопрос.
Спросить
Только нотариальный ДКП с рассрочкой платежа+ к нему выписки по счетам покупателей + залог любого другого имущества покупателей в залог - в счет обеспечения погашения остатка долга за квартиру по ДКП до момента полного погашения.
Но такие договоры рекомендую заключать только в случае, если совсем нет других вариантов, и сделку должен сопровождать грамотный нотариус с опытом составления подобных договоров.
Спросить
Укажите условие об оплате в рассрочку в договоре. Также укажите, что переход права только после полной оплаты.
Также укажите про право на односторонний отказ.
Спросить
Представьте исполнительную топографическую съёмку земельного участка, на которой будут отображены все объекты и расстояния от дома до ЛЭП и от дома дро границ земельного участка и сообщите о том, какой вольтаж у ЛЭП и выписку из ЕГРН на земельный участок покажите и тогда получите ДОСТОВЕРНЫЙ на СТО процентов ответ. Вводить вас в заблуждение я вас не собираюсь. Как-то, так. Выбор только за вами. На земельном участке непосредственно проходят линии электропередач (в середине участка).
Дом жилой расположен на данном участке в значительном отдалении от указанных линий электропередач (у края участка).
Являются ли данные обстоятельства препятствием для оформления сделки купли-продажи данного дома с земельным участком? Будет ли обременение? Оформит ли Росреестр такую сделку?
Представьте исполнительную топографическую съёмку земельного участка, на которой будут отображены все объекты и расстояния от дома до ЛЭП и от дома дро границ земельного участка и сообщите о том, какой вольтаж у ЛЭП и выписку из ЕГРН на земельный участок покажите и тогда получите ДОСТОВЕРНЫЙ на СТО процентов ответ. Вводить вас в заблуждение я вас не собираюсь. Как-то, так. Выбор только за вами.
Спросить
