Выписка из государственного земельного кадастра / Земельное право - 114 советов адвокатов и юристов

Росреестр не проведет регистрацию, могут возникнуть проблемы.

В каком конкретно документе не совпадает?

Закажите выписку из Росреестра через МФЦ и всё досконально проверьте, прежде чем заключить договор купли продажи и заплатить деньги...

Номер кадастра в документе на дом. Проверяю в гос реестре по номеру кадастра, выдаёт адрес совершено другого земельного участка.

Лариса, да,все верно, вам нужно обратиться в суд, по другому ваш вопрос не решить.

Но чтобы вам помочь, нужно видеть межевой план, выписку с ЕГРН, документы на руках?

Ответчиками по данному иску ставите всех собственников смежных с вашим земельным участком. Третьим лицом, ставите Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по вашему району, округу.

Кадастровый паспорт – выписка из государственного кадастра недвижимости (ГКН), который в том числе содержал и сведения о земельных участках. Однако 1 января 2017 года ГКН стал частью Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), а кадастровый паспорт заменила выписка из ЕГРН.

Именно сам ров не является объектом недвижимости и не подлежит государственной регистрации. Максимум что можно - получить выписку ЕГРН на земельный участок, на котором "расположен" ров, если такой земельный участок сформирован и внесен в кадастр.

Если у дома нет тех. плана и отсутствуют сведения в кадастре и росреестре и проценте готовности, то нет никаких документов.

Вы - делаете тех. план (кадастровый инженере), подаете его в РОсреестр и получите выписку из реестра прав.

Здравствуйте Алёна

Это может быть договор подряда о строительстве жилого дома, договор ДДУ, или документы подтверждающие расходы на покупку строительных материалов и земельного участка.

Гос. регистрация незавершенного строительства дома может подтверждаться сведениями из Выписки ЕГРН.

Здравствуйте! Нотариус никаких прав не регистрирует, он лишь принимает заявления и выдает свидетельства о праве на наследство. Регистрацией прав (в том числе прав собственности на недвижимое имущество, приобретенное по наследству) занимается Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии. Чтобы узнать, за кем зарегистрированы права на дом и земельный участок, Вы можете обратиться в любой МФЦ и получить выписку из ЕГРН о правах на объект недвижимости (информация открытая, предоставляется любому гражданину).

Юрий Викторович,

На сайте нотариальной палаты можно узнать, какой нотариус вел наследственное дело.

Относительно регистрации прав на недвижимость - смотрите ответ выше.

Получить в территориальной кадастровой палате выписку из гос. кадастра и удостоверится, что фактические (актуальные) сведения о недвижимом имуществе не соответствуют сведениям, значащимся в кадастре.

Налоговые инспекции должны сами подтверждать в Росреестре сведения, представленные налогоплательщиком, если вдруг они не совпали с имеющейся у них информацией о кадастровой стоимости имущества

Инспекторам в случае противоречия между сведениями от организации-налогоплательщика и данными из Росреестра следует руководствоваться положениями письма Минфина России от 6 июля 2015 г. № 03-05-04-02/38796. В нем были даны разъяснения по поводу аналогичной ситуации в отношении земельного налога.

Здравствуйте, уважаемый Евгений! Единственным неповторимым документом, подтверждающим право собственности, является выписка из ЕГРН, полученная в Росреестре, получаемая на основании п.4 ст.131 ГК РФ, т.к. право собственности возникает с момента гос. регистрации (ст.8.1 ГК РФ, Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"). Если это какая-то справка из БТИ, в подлинности которой Вы сомневаетесь при покупке квартиры, например, то стоит сначала добиться, чтобы собственник зарегистрировал право в Росреестре (если ранее стал собственником еще до регистрации в данном органе, когда рег. действия были в БТИ), а уж потом совершать с ним сделки.

А так справка должна иметь печать и подпись должностного лица. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Здравствуйте, уважаемый Евгений!

Подлинный документ, который подтверждает принадлежность квартиры тому или иному лицу - это свидетельство о праве собственности (выдавалось ранее), а сейчас - выписка из ЕГРН. Этот документ выдает Росреестр. Что касается БТИ, то они ранее регистрировали права на жилье, сейчас не уполномочены регистрировать и выдавать такие документы. Но могут только справочно сообщать о принадлежности жилья, в частности, как указано в вопросе, на ранее возникшее право.

Для регистрации квартиры в Росреестр как раз и нужна такая справка БТИ, которая предлагается Вам. А выглядеть она должнпа как обычная справка - угловой штамп., подпись начальника БТИ, печать, указано должно быть кому принадлежит и что принадлежит (данные квартры - площадь, адрес, кадастровый номер)

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 23.01.2020)

Статья 69. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости

Перспективы и риски судебных споров. Ситуации, связанные со ст. 69

1. Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

2. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

3. Государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Заявление о государственной регистрации указанных в настоящей части прав на объект недвижимости может быть представлено нотариусом, удостоверившим сделку, на основании которой осуществляется государственная регистрация перехода таких прав, их ограничение и обременение указанных объектов недвижимости.

4. Технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества. При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и не прекращены и которым присвоены органом регистрации прав условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.

5. В случае отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, в том числе при поступлении предусмотренного статьей 62 настоящего Федерального закона запроса о предоставлении сведений, или межведомственного запроса о предоставлении сведений, или заявления о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, орган регистрации прав, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, в течение пяти рабочих дней со дня получения им указанных запросов или заявления обеспечивает включение документов и сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости на основании:

1) имеющейся в его распоряжении документации о ранее учтенном объекте недвижимости;

2) документа (копии документа, заверенной в порядке, установленном федеральным законом), устанавливающего или подтверждающего право на объект недвижимости, в том числе документа, указанного в пункте 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и представленного заинтересованным лицом при его обращении с соответствующим заявлением в орган регистрации прав;

3) документов, подтверждающих ранее осуществленный государственный учет указанного объекта недвижимости или государственную регистрацию права на него либо устанавливающих или подтверждающих право на него и представленных соответствующими органами государственной власти, органами местного самоуправления либо органами и организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, в орган регистрации прав по его запросам, если документы и сведения о ранее учтенном объекте недвижимости отсутствуют в составе имеющейся в распоряжении органа регистрации прав документации о ранее учтенном объекте недвижимости.

6. Порядок и сроки направления органом регистрации прав указанных в пункте 3 части 5 настоящей статьи запросов устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Органы государственной власти, органы местного самоуправления, органы (организации) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации бесплатно представляют в орган регистрации прав по его запросам, указанным в пункте 3 части 5 настоящей статьи, все имеющиеся у них сведения и копии документов о соответствующем объекте недвижимого имущества в течение трех рабочих дней со дня получения такого запроса.

7. В течение пяти рабочих дней со дня включения в Единый государственный реестр недвижимости документов и сведений о ранее учтенном объекте недвижимости орган регистрации прав выдает или направляет лицу, обратившемуся с запросом о предоставлении сведений, без взимания дополнительной платы или лицу, обратившемуся с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, выписку из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости:

1) в форме документа, указанного в запросе о предоставлении сведений или межведомственном запросе, если ранее на основании этих запросов органом регистрации прав выданы или направлены уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений об объекте недвижимости;

2) в форме документа, указанного в соответствующем заявлении, если сведения в отношении такого объекта недвижимости внесены при рассмотрении заявления о внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости;

3) в форме документа, указанного в соответствующем заявлении, если ранее на основании заявления о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости принято решение об отказе во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в связи с отсутствием в представленных заявителем документах необходимых сведений и если сведения в отношении такого объекта недвижимости внесены при поступлении в орган регистрации прав по его запросам документов, представленных соответствующими органами государственной власти, органами местного самоуправления либо органами или организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации.

8. Орган регистрации прав принимает решение об отказе во включении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости в случае, если:

1) имеются несоответствия представленных документов требованиям, установленным законодательством и действовавшим в месте издания документа на момент его издания;

2) в представленных или поступивших документах отсутствуют сведения, позволяющие считать такой объект недвижимости ранее учтенным, а также сведения о площади объекта недвижимости при условии, что объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение, либо об основной характеристике объекта недвижимости (протяженности, глубине, глубине залегания, площади, объеме, высоте, площади застройки) и о ее значении при условии, что объектом недвижимости является сооружение, и (или) не поступил ответ органа государственной власти, органа местного самоуправления либо органа или организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации на запрос органа регистрации прав, указанный в пункте 3 части 5 настоящей статьи;

3) сведения об объекте недвижимости содержатся в Едином государственном реестре недвижимости;

4) ответ органа государственной власти, органа местного самоуправления либо органа или организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации на запрос органа регистрации прав, указанный в пункте 3 части 5 настоящей статьи, свидетельствует об отсутствии необходимых документа и (или) сведений и соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе.

9. Сведения об объектах недвижимости, права на которые возникли до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не прекращены и государственный кадастровый учет которых не осуществлен, вносятся в Единый государственный реестр недвижимости по правилам, предусмотренным настоящей статьей для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости.

10. В случае, если в Едином государственном реестре недвижимости в течение пяти лет с даты присвоения кадастровых номеров ранее учтенным зданиям, сооружениям, помещениям, объектам незавершенного строительства отсутствуют сведения о правах на такие объекты недвижимости или о вещных правах на земельные участки, на которых расположены такие объекты недвижимости, орган регистрации прав в течение десяти рабочих дней по истечении указанного срока направляет сведения о таких объектах недвижимости в уполномоченные органы местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а если такие объекты недвижимости находятся на межселенных территориях, - в органы местного самоуправления муниципальных районов или, если такие объекты недвижимости находятся на территориях субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя, - в уполномоченные органы государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации - города федерального значения. Правила настоящей части не применяются к зданиям, сооружениям, если осуществлена государственная регистрация права собственности хотя бы на одно помещение, расположенное в таком здании, сооружении, к многоквартирным домам, а также помещениям, расположенным в многоквартирном доме и составляющим общее имущество в этом многоквартирном доме.

Ну в таком случае если получили справку, то производите регистрационные действия, чтобы зарегистрировать право в Росреестре на основании ст.8.1 ГК РФ, требований Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". И тогда точно узнаете, корректна ли справка или нет. Если нет, то право не зарегистрируют и придется решать вопрос через суд. А могут в рамках межведомственного взаимодействия запросить данные в БТИ и регистрация пройдет успешно. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Понятно, что Ваша. Для регистрации квартиры в Росреестр как раз и нужна такая справка БТИ, которая предлагается Вам. А выглядеть она должна как обычная справка - угловой штамп., подпись начальника БТИ, печать, указано должно быть кому принадлежит и что принадлежит (данные квартиры - площадь, адрес, кадастровый номер)

[quote]Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 23.01.2020)

Статья 69. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости.

Добрый вечер, Евгений!

Справка о принадлежности объекта недвижимости содержит сведения

о правообладателе объекта недвижимости;

о документах, подтверждающих право собственности;

об основных характеристиках объекта недвижимости (общая, жилая площадь квартиры, этаж, количество комнат, инвентаризационная стоимость квартиры, процент износа);

о наличии или отсутствии запрещения или ареста на объект

Справка о принадлежности квартиры будет нужна Вам в случае, если Вы оформляете технический паспорт для последующей приватизации квартиры, оформляете залог, вступаете в наследство.

Также справка о принадлежности квартиры необходима в случае, если квартира принадлежит Вам на основании документа (договора купли-продажи, мены, дарения), зарегистрированного до июля 1999 года в Муниципальном предприятии «Бюро технической инвентаризации», а вы планируете получить свидетельство о государственной регистрации права либо совершить с Вашей квартирой сделку (продать, подарить квартиру и пр.). В зависимости от целей, для которых вы получаете справку, она может называться «справка об отчуждении», «справка для залога», «справка для регистрации права».

Принципом государственной регистрации является преемственность: права на недвижимость, возникшее ранее, признаются действительными и не требуют дополнительной регистрации, установленной Законом о государственной регистрации прав

(Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 N 122-ФЗ). Если гражданин приобрёл квартиру, жилой дом, земельный участок или другую недвижимость до 31 января 1998 года и оформил документы в соответствии с порядком, который действовал в регионе до открытия учреждения юстиции по регистрации прав (зарегистрировал договор в БТИ или земельном комитете, или в местной администрации, как было установлено в данной местности) , то данные права обязательной регистрации не подлежат, их регистрация проводится по желанию правообладателей (п. 1 ст. 6 Закона о государственной регистрации права) .

Однако согласно п. 2 ст. 13 Закона о государственной регистрации прав Государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав.

Добрый день!

Справка должна содержать в себе сведения об объекте, о собственнике и о реестровом номере, подтверждающем, что право собственности на эту квартиру было зарегистрировано в БТИ.

Реестровый номер в справке должен совпадать с реестровым номером в отметке на правоустанавливающем документе.

До 31 января 1998 г. права на недвижимое имущество регистрировали различные органы. Учет жилых помещений и регистрация договоров в отношении них осуществлялся органами БТИ, которые проставляли на правоустанавливающем документе штамп о государственной регистрации. Эта государственная регистрация является юридически действительной и по сей день.

Другими словами, если вы приобрели квартиру, дом или другое недвижимое имущество до указанной даты и оформили документы в соответствии с порядком, действовавшим на тот момент, ваши документы являются юридически действительными.

В случае совершения сделки с таким недвижимым имуществом, либо регистрации обременения права в виде земельного сервитута Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 122-ФЗ установил особую, облегченную процедуру регистрации ранее возникших прав.

На сегодня действует 218-ФЗ о регистрации, но ранее возникшие права регистрируются аналогично.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 23.01.2020)

Статья 69. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости

1. Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Добрый день!

Справка должна содержать в себе сведения об объекте, о собственнике и о реестровом номере, подтверждающем, что право собственности на эту квартиру было зарегистрировано в БТИ.

Реестровый номер в справке должен совпадать с реестровым номером в отметке на правоустанавливающем документе.

До 31 января 1998 г. права на недвижимое имущество регистрировали различные органы. Учет жилых помещений и регистрация договоров в отношении них осуществлялся органами БТИ, которые проставляли на правоустанавливающем документе штамп о государственной регистрации. Эта государственная регистрация является юридически действительной и по сей день.

Другими словами, если вы приобрели квартиру, дом или другое недвижимое имущество до указанной даты и оформили документы в соответствии с порядком, действовавшим на тот момент, ваши документы являются юридически действительными.

В случае совершения сделки с таким недвижимым имуществом, либо регистрации обременения права в виде земельного сервитута Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 122-ФЗ установил особую, облегченную процедуру регистрации ранее возникших прав.

На сегодня действует 218-ФЗ о регистрации, но ранее возникшие права регистрируются аналогично.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 23.01.2020)

Статья 69. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости

1. Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Квартира моя, 97 года. Ранее возникшее право. Чтобы зарегить право собственности в росреестр нужна эта самая справка.

Справку запрашивали по межведу из росреестра, т.к. я подавал документы через МФЦ. А теперь я сам принесу в росреестр (не в МФЦ) эту справку. Должны ли мне дать расписку в росреестре регистраторы сидят или?

Нужно подать в Росреестр заявление об исправлении кадастровой ошибки, приложите копию свидетельства о праве на наследство. Порядок исправления кадастровой ошибки установлен ст. 28 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

Ирина, добрый день! Вопрос неоднозначный. Вариантов несколько. При необходимости можете обратиться. Я из Казани. В любом случае, межевание делать будет необходимо.

Это ошибка в выписке из похозяйственной книги данной советом местного самоуправления.

В какие ваши документы был отдан приказ? Извольте изъясняться понятным образом, а не загадками.

Здравствуйте!

Вам необходимо представить нотариусу выписку об основных характеристиках и переходе права из ЕГРН. Сведения из ЕГРН, предоставляются Росреестром по запросам о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН.

Нотариус требует приказ о предоставлении земельного участка бесплатно в собственность (оригинал), а его мне никто не даёт, т.к. он даётся один раз, на основании этого приказа отец получил право собственности и отдал его в Гос. комитетпо регистрации и кадастру.

У меня есть право собственности на участок.

Здравствуйте, Алла!

Если я правильно понял, Вы ведёте речь о земельном участке, который не вошёл в наследственную массу. Если так, то вам сейчас прежде всего необходимо определить принадлежал ли данный земельный участок на праве собственности наследодателю. Указанные сведения вы можете получить либо из выписки из ЕГРН, обратившись в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии, либо из иных правоустанавливающих документов. Если вам удастся найти подтверждения того, что упомянутый земельный участок принадлежал на праве собственности наследодателю, то дальнейшие вопросы придётся решать в судебном порядке.

Здравствуйте!

Вам необходимо обратиться за консультацией в Росреестр по месту нахождения земельного участка. Право собственности на данный земельный участок не зарегистрировано, т.е. собственника нет. Но государственная регистрация прав на недвижимое имущество в том виде, как она сейчас есть, началась в 1997 году, до этого все было по другому.

Возможно, что информация в "особые отметки" попала из ранее существовавшего государственного кадастра недвижимости. В кадастровых паспортах часто присутствовала информация о собственниках недвижимости из того периода, о каких-то старых данных по свидетельствам на землю (на право бессрочного пользования или др.).

На сайте не проверите, услуги платные. Берете выписку в росреестре, выписка на жилой дом из Единого государственного рееестра прав на недвижимое имущество, стоит около 400 рублей услуга, такую же выписку берете из кадастровой палаты на земельный участок, выписка из государственного кадастра недвижимости, стоимость такая же. Срок исполнения 5 суток. В выписках будет обозначены собственники участка и жилого дома. Если кто-то продает данные объекты не является собственником, то у него должна быть оформленная доверенность на право продажи указанных объектов.

Просто найти время и зарегистрировать. 2018 году вступают в силу ряд изменений, которые касаются процедуры оформления земельного надела в собственность. По новым стандартам, владельцы садовых и дачных участком, которые получили свои наделы в долгосрочное или бессрочное пользование, должны пройти регистрацию в Государственном кадастре. Чтобы получить право собственности, необходимо запросить выписку из ЕГРН. Правила процедуры и нормативная база представлены в Законе № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Арендованная земля может быть передана в частную собственность на основании ФЗ № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001 года (с учетом поправок и дополнений 2017 года). По закону, договор аренды не является препятствием выкупа земли.

Здравствуйте Людмила

Обратитесь с запросом в государственный Кадастр недвижимости, государственный Реестр, за выпиской из ЕГРН. Из содержания документа станет ясно, зарегистрированы права на участок и сформирован земельный участок как объект или нет. В ближайшем МФЦ, можете сделать запрос.

Здравствуйте!

Для выяснения такой информации в Росреестре необходимы документы о том, что данные из межевого дела были учтены в кадастре. В 2007 году это была кадастровая выписка с координатами.

Если нет такой выписки обращаться бесполезно никто по межевому делу не будет разбираться.

Продавец с результатами межевания мог просто не обратиться в кадастровую палату.

В межевом деле есть выписка из государственного земельного кадастра!

Что в таком случае?

Здравствуйте, Татьяна!

Сведения о земельном участке можно получить в виде выписки из ЕГРН.

Заказать через МФЦ также через сайт Росреестра в электронном виде.

Общедоступные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, выдаются любым лицам.

Здравствуйте.

Иск в данном случае нужно подавать об устранении кадастровой ошибки, предварительно обратившись в Росреестр с заявлением об устранении таковой и запросив выписки из единого государственного реестра недвижимости.

Чтобы устранить кадастровую ошибку нужно быть собственником, я в стадии оформления.

Вы можете пригласить инженера из БТИ и далее пусть он вам проведёт границы и установит фактическое местоположение границ, сделайте выписку из земельного кадастра о подтвержении вашего права там будет площадь по ней инженер вам сделает техническую документацию по опреедлению границ.

Я хочу приватизировать садовый участок, обязательно ли согласие соседей? 0

Я хочу приватизировать садовый участок, обязательно ли согласие соседей?

Нет, конечно. Участок Ваш, Вы его и оформляйте в собственность.

МОжно сделать все самой. Председатель знает, какие нужны документы.

Добрый вечер! Любовь Юрьевна, для приватизации дачного участка, обязательно получить согласие соседей. При оформлении в собственность земельного участка необходимо согласовывать акт согласования границ земельного участка (т.е. документ, подтверждающий отсутствие споров в отношении границ земельного участка). Подписи Ваших соседей потребуются именно на этом документе (акт согласования границ земельного участка). Без этого акта невозможно будет оформить землеустроительное дело и в дальнейшем получить кадастровый номер земельного участка (выписку из гос. земельного кадастра).

Желаю Вам всего доброго.

Доброго времени суток! Вам потребуется межевой план, кадастровый паспорт земельного участка согласно ФЗ РФ "О государственном кадастре недвижимости".

Добрый день, Владимир!

Чтобы точно ответить на ваш вопрос, нужно ознакомиться с вашими документами. Вы можете обратиться в земельный комитет для оформления межевания. Вы можете обратиться в местную администрацию с заявлением о предоставлении вам земельного участка в собственность. Вы можете обратиться в архив с запросом о предоставлении вам правоустанавливающих документов на земельный участок.

Всех вам благ. Успешного решения вашего вопроса.

Обращаться следует в Росреестр с документами:

1. Выписка из соответствующего постановления администрации

2. Кадастровый паспорт участка

3. Квитанция госпошлины

4. Паспорт.

Необходимо проверить по публичной кадастровой карте, сформирован ли земельный участок под конкретным домом. Если сформирован и вы знаете его номер, надо отправить запрос на получение сведений об участке на сайте Росреестра. После оплаты и получения выписки с паспортом и свидетельством о праве собственности на жилое или нежилое помещение в этом доме (сейчас вместо свидетельства о праве собственности выдают выписку и ЕГРН) обратиться в Центр предоставления государственных услуг «Мои документы». В центре госуслуг следует оплатить госпошлину 600 руб. и сдать документы, через три дня выписка о праве на долю в общедолевой собственности на участок должна быть готова.

В нашем мфц сказали что я сперва должна выделить долю.

Обратитесь в многофункциональный центр либо в службу кадастра с запросом о предоставлении выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество в отношении данного земельного участка, а затем обратитесь с заявлением к собственнику о его приобретении.

Добрый день, Юлия! Если в регистрационной палате нет сведений о собственниках данного участка, то по вопросу выкупа земель необходимо обращаться в администрацию. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Здравствуйте. Вам необходимо провести межевание земельного участка и внести информацию о координатах границ земельного участка в кадастр. Если есть пересечение то нужно разобраться откуда оно взялось. А потом либо устанавливать координаты границ в судебном порядке или устранять реестровую ошибку.

Если в выписке из Единого государственного реестра недвижимости указано, что границы не установлены, значит необходимо провести межевание земельного участка. Для межевания необходимо обратиться кадастровому инженеру.

Здравствуйте! Обращайтесь к кадастровому инженеру. Проводите межевание земельного участка. Межевание может провести только собственник земельного участка или пользователь.

Кроме получения выписки из кадастра нудно оформить кадастровый паспорт, зарегистрировать свое право собственности на земельный участок.