Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Проблема с продажей дома - Как решить вопрос с долгами на ФССП при наличии доли в жилом помещении?

Есть или нет обременение на вашей доле можно узнать получив выписку из ЕГРП. Можете подарить свою долю, но кредиторы могут в суде оспорить сделку, если уже пристав запрет на регдейсвия не наложил... Моя мама хочет продать дом на снт, переведённый в жилое помещение, там можно прописаться. Мама купила его за материнский капитал, то есть дом поделён на 4 части, я имею 1/4, а остальное братья и сестра. По документам, это мое единственное жильё , но у меня есть долги на фссп. Могу ли я отдать в таком случае свою долю кому то из родственников, что бы дом спокойно продался или на моей доле теперь обременение?

У меня 6 сотот в собственности на природоохранной зоне можно ли мне построить дом жилой

О конкретных ограничениях, по данному участку, можно узнать из выписки ЕГРП. Нет, в природоохранной зоне строить жилой дом нельзя. У меня 6 сотот в собственности на природоохранной зоне можно ли мне построить дом жилой

Как и где получить разрешение на строительство жилого дома на участке

Можно через личный кабинет Гос. услуг или МФЦ подать на имя главы администрации района. Вам нужно:

Заявление на выдачу разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства

Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

Градостроительный план земельного участка

Выписка из ЕГРП

Правоустанавливающие документы на земельный участок Вопрос такой, купили участок и хотим построить жилой дом, скажите пожалуйста как и где можно получить разрешение на строительство жилого дома на учстке! За ранее благодарю!

Живу в доме где хозяйка моя сестра, со мной ещё проживают мама и сын есть у нас доли в этом доме

Запросите выписку в Росреестре, если не знаете, есть ли у Вас доля (лишь факт проживания - не показатель). А с чего они у вас должны там быть, если собственник сестра? НЕТ У ВАС ТАМ НИКАКИХ ДОЛЕЙ. Через МФЦ закажите выписку из ЕГРП. Там все доли и всех указаны. Нет в законе понятия "хозяйка."

Хозяйка только на кухне бывает

Может сестра вас вводит в заблуждение? Если ваша сестра является собственником жилого помещения, то ваше проживание и возможная регистрация, не является основанием для выдела вам долей. Прочтите ЖК РФ Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении Живу в доме где хозяйка моя сестра, со мной ещё проживают мама и сын есть у нас доли в этом доме

Продам дом, оплачиваемый материнским капиталом, с отапливаемой площадью 34 квм и неотапливаемой 48 квм

Актуальная площадь жилого помещения указана в выписке из ЕГРП. Общая площадь дома - 35 кв. м.

Но при оформлении документов берите сведения не из технического паспорта, а из Выписки из ЕГРН или свидетельства о государственной регистрации, если право было зарегистрировано раньше. В выписке из ЕГРН у вас указан будет метраж дома с жилыми и нежилыми помещениями + постройки на территории, если они зарегистрированы должным образом. Продаю дом по материнскому капиталу отапливаемая площадь 34 квм. не отапливаемая вместе с отапливаемой 48 квм. Подскажите какая площадь дома 34 квм или 48 квм.

Как избежать налога при продаже доли жилого дома - договор дарения на супруга или сына?

Можете подарить. Срок владения - 3 года. Здравствуйте,

Срок нахождения объекта недвижимости в собственности определяется с даты государственной регистрации вашего права собственности на него. Эта дата указана в свидетельстве о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости (выдавалось до 15.07.2016) или выписке из ЕГРН (до 01.01.2017 — ЕГРП) (п. 1 ст. 131, п. 2 ст. 223 ГК РФ; ч. 1 ст. 28 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ«О ГКН»).

Минимальный срок владения объектом недвижимости составляет три года, если право собственности на него получено одним из способов (п. 3 ст. 217.1 НК РФ):

[quote]1) в порядке наследования или по договору дарения от члена семьи или близкого родственника;[/quote] Приобретена 1/6 доля жилого дома. При продажи необходимо будет заплатить налог (так как владение менее 5 лет). Для возможной дальнейшей продажи, имеет ли смысл сделать договор дарения на супругу (или сына), чтобы уже через 3 года владения не платить налог?

Без документов - Стоит ли рискнуть и купить кладовку на площадке?

Здравствуйте, Ирина. По общему правилу, такого рода помещения принадлежат всем собственникам жилых помещений многоквартирного дома, на праве общей долевой собственности. Если ваш сосед действительно собственник, попросите его представить выписку из ЕГРП. Если таковой нет, то вас пытаются обмануть. Если есть - то обратите внимание на то, как давно сосед стал собственником и на каком основании. Будьте осторожны, сделка может быть очень сомнительной. На площадке есть кладовка (бывшая лифтерная) без документов. Сосед, сказал, что она принадлежит. Готов продать мне кладовку за 50 тысяч рублей, стоит ли покупать? Боюсь, что позже возникнут проблемы.

Какие документы необходимы при покупке дома с участком? Как поступить, если продавец не предоставил технический план и паспорт?

Нужна Выписка из ЕГРП и кадастровый паспорт на земельный участок и жилой

дом. Екатерина! Вам надо требовать у продавца такие документы, которые убеждали бы Вашего юриста в том, что Ваши права защищены в полном объёме и не будет "казусов". :sm_ay: Какой список документов требовать у продавца при покупке дома с участком?

Нам предоставили выписку из ЕГРН на дом, Свидетельство о Государственной регистрации на землю, ситуационный план и техническое заключение. Технический план и технический паспорт нам не предоставили, возможно ли такое что у продавца их вообще нет и как нам быть в таком случае?

Кому принадлежит не жилое помещение в многоквартирном доме, где расположен туалет за моей квартирой?

Вы можете запросить выписку из ЕГРП на данный объект, там будет указан собственник. Если оно не находится в границах квартиры, то это - общее имущество. За моей квартирой находится не жилое помищение туалет сейчас получили статус многоквартирного дома кому относится не жилое помищение?

Как определить законность оплаты переоформления л/с за электроэнергию при наследстве частного дома?

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ

(ред. от 18.03.2019)

Статья 1110. Наследование

1. При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Из указанного следует, что достаточно направить в энергоснабжающую организацию заявление о ПРАВОПРЕЕМСТВЕ в договоре энергоснабжения, приложить к заявлению копию свидетельства о праве на наследство и выписку из ЕГРП на жилой дом.

В заявлении укажите, что в счетах на оплату должен быть указан новый собственник.

Энергоснабжающая организация должна внести соответствующие изменения в лицевой счёт. Вступили в наследство на частный дом, квитанции идут на прежнего собственника, за переоформление л/с за электроэнергию нужно заплатить 1700, законно ли это?

Заранее спасибо.

Может ли председатель ТСЖ требовать документы на собственность у собственника нежилого помещения без договора?

Нет, не имеет право. Председатель ТСЖ может заказать выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) с Государственным кадастром недвижимости (ГКН) в единый информационный ресурсе.

Договор с ТСЖ в данном случае не имеет роли, так как ТСЖ избирается на общем собрании собственником путем мнения большинства. Что есть у вас ними договор, что его нет, если оно избрано большинством - оно законно присутствует. Нет, не нужно.

Если Вас не устраивает Председатель ТСЖ - тогда Вы можете его поменять на основании ст 45 Жилищного кодекса РФ.

Готов провести общественный контроль за недобросовестным управлением многоквартирного жилого дома, который обслуживает ТСЖ. Имеет ли право председатель тсж требовать у собственника нежилого помещения документы на собственность, тех условия и пр, если нет договора с тсж?

Можно ли получить сельскую ипотеку на покупку дома, оформленного по свидетельству как жилой, но по тех. паспорту - недострой?

Здравствуйте.

Вам нужно запросить выписку ЕГРП и проверить. Хотели купить дом в сельской местности домик уже присмотрел, дом оформлен по свидельству как жилой, по тех. паспорту недострой. Вот вопрос можно ли вручится на сельскую ипотеку на покупку как жилого дома?

Оплата за дубликат технической документации - законно ли требуют деньги у собственника частного дома?

Да, правомерно, поскольку наследник становится собственником с момента смерти наследодателя. Добрый вечер. Нет, не законно. Поскольку Вы стали собственником жилого дома, после смерти матери Достаточно обратится в энергосберегающую компанию с заявлением о смене собственника и предоставить им выписку из ЕГРП о принадлежащем Вам праве нс дом, на основании чего, с Вами перезаключат договор. Никакой технической документации в данном случае не требуется. У меня к вам вопрос. Я являюсь собственником частного дома. Лицевой счёт был на маму. Мама умерла в 2020 году. Сейчас переделываю лицевой счёт на себя. В энерго сетях мне выписали счёт на оплату выдачи дубликата технической документации на сумму 999 рублей. Правомерно ли действие энергосберегающей компании?

Нужно сдать квартиру в двухквартирном доме? Вот образец заявления и согласия соседей

Здравствуйте Наталья!

Согласие на сдачу в аренду доли в двухквартирном доме.

Я, ФИО, проживающий в двухквартирном жилом доме,

расположенном по адресу, на основании договора и выписки ЕГРП, не возражаю против сдачи доли в двухквартирном доме в аренду НАИМЕНОВАНИЕ КОМПАНИИ. .. .

________________ / ________________

(дата, подпись, расшифровка подписи) Хочу сдать квартиру, в двухквартирном доме. Организация которая хочет снять жильё просит согласие наших соседей, как написать это заявление? Образец этого согласия?

Как узнать наложен арест на жилой дом или нет?

Запросить выписку из ЕГРП в Росреестре. Как узнать наложен арест на жилой дом или нет?

Какие документы понадобятся для продажи доли (дом, земля), доставшейся по наследству? Помимо выписки из ЕГРП.

Свидетельство о праве на наследство, свидетельство или выписка подтверждающие регистрацию права, если дом жилой, выписка из домовой книги. Точный список уточняйте у нотариуса, у которого будете проводить сделку. Какие документы понадобятся для продажи доли (дом, земля), доставшейся по наследству? Помимо выписки из ЕГРП.

Доля ОДИН не выделялась выписка из ЕГРП УК делает неправомерное начисление на долю ОДИН и считает ее как площадь моей квартиры.

Здравствуйте! Доля и не должна выделяться, ОДИ распределяется между всеми собственниками МКД пропорционально площади принадлежащих им жилых помещений.

Если считаете, что УК нарушает Ваши права - можете обратиться с жалобами в инспекцию Госжилнадзора и прокуратуру. Доля ОДИ не выделялась выписка из ЕГРП УК делает неправомерное начисление на долю ОДИ и считает ее как площадь моей квартиры.

Последствия отсутствия кадастрового учёта при строительстве нового дома в сравнении с зарегистрированным старым домом

В таком случае, уважаемый Михаил, "новый" жилой дом придется узаконивать в судебном порядке, после чего ставить на кадастровый учёт и только после этого получать соответствующую выписку из ЕГРП. Какие могут быть последствия если при строительстве нового дома не ставят его на кадастровый учёт,но старый дом стоит на кадастровом учете.

С чего нужно начать оформление самовольной пристройки к частному дому в населенном пункте.

Здравствуйте, Вам нужно обращаться в суд с иском о признании права собственности на самовольную постройку. Уважаемая Вандышева Светлана! Если в техническом паспорте жилого дома будут отметки о самовольных строениях, их придется узаконивать в установленном порядке, после чего ставить жилой дом с пристроем к нему на кадастровый учёт и получать соответствующую выписку из ЕГРП. Для организации и выполнения соответствующих процедур, в первую очередь, в судебном порядке, рекомендую обратиться за юридической помощью к выбранному специалисту. С чего нужно начать оформление самовольной пристройки к частному дому в населенном пункте.

Проблемы с оформлением прав собственности на дом в деревне - какие действия предпринять?

Уважаемый Самат Салаватович! Если в техническом паспорте жилого дома будут отметки о самовольных строениях, их придется узаконивать в установленном порядке, после чего ставить жилой дом на кадастровый учёт и получать выписку из ЕГРП. Для организации и выполнения соответствующих процедур рекомендую обратиться за юридической помощью к выбранному специалисту. Участок с домом в деревне. Участок оформлен, а дом нет. постройка 1980 года брат там прописан. Хотели оформить все в собственность а документов на дом никаких нет. взяли выписку из МФЦ что земля принадлежит ему. там показана голая земля. Какие действия с нашей стороны нужно предпринять. Начали оформлять технический паспорт а потом что делать? И какие документы нужно приложить к исковому заявлению о установлении прав собственности?

Заблуждение при покупке жилого дома с ипотекой - что делать?

Почему сразу в заблуждение? Может, это ошибка при внесении сведений в ЕГРП. Нужно смотреть правоустанавливающие документы и сравнивать сведения в них и в реестре. И делать соответствующие выводы. Согласно тех паспорта и выписки из ЕГРН назначение объекта нежилое, тип жилое строение. Вот и получается разночтения с правоустанавливающими документами и договором. Прописаться в данном объекте нельзя, поскольку по правоустанавливающим документам он не является жилым домом. А ипотека выдана на жилой дом. Знакомые купили жилой дом на который была одобрена ипотека. В договоре купли продажи и кредитном ипотечном договоре предметом является жилой дом. После оформления ипотеки и расчетом с продавцом, была заказана выписка на данный дом согласно которой, объект недвижимости является жилым строением с назначением нежилое. Получается что банк при оформлении ипотеки и продавец ввели покупателя в заблуждение? Какие необходимо предпринять действия?

Собственники доли жилого дома - что делать при смене сособственника?

Нет, ничего вам не нужно переоформлять. Добрый вечер!

В настоящее время свидетельства о праве собственности не выдаются, документом, подтверждающим права на недвижимость является выписка из ЕГРП. Если Вы ее сегодня получите то в ней уже будет указан сособственником наследница и Вы. Я собственник 26/100 жилого дома, доли не выделены. Второй собственник умер, его жена оформила наследство. Нужно ли мне переоформлять документы собственности в связи со сменой сособственника?

Как не платить дважды за коммунальные отходы при наличии земельного участка без жилого дома в аренде?

Добрый вечер!

Оплату этой услуги производят собственники жилых помещений (квартир, жилых домов).

Представьте документы, что на земельном участке отсутствует дом (выписку из ЕГРП), приложив к заявлению о прекращению начислению плату за обращение с ТКО. Обращайтесь к лицу, которое выставило Вам счет.

В случае отказа быстрее всего обратиться в прокуратуру с жалобой на незаконный отказ. В аренде имеется земельный участок в частном секторе (жилого дома нет) .Проживаю и плачу за ком отходы в многоквартирном доме. По шла квитанция на оплату за мусор ещё и на участок. Как не платить дважды?

Противоречие в сведениях об характеристиках объекта недвижимости в выписке из ЕГРН - Назначение - нежилое здание, Наименование

В данной выписке ЕГРН скорее всего имеется реестровая ошибка. Если у Вас в документах имеются верные сведения, и Вы не переводили садовый дом в жилой, то пишите заявление в Госкомрегистр, чтобы там устранили данную опечатку. Да, необходимо подать документы на исправление реестровой ошибки. А если вы переводили садовый дом в жилой, то с 1.01.2019 необходимо просто получить новую выписку из ЕГРП. Зайдите на сайт Росреестр и посмотрите в Справочной информации об объекте недвижимости онлайн актуальные сведения по вашему дому. Если там указано также то подавайте на исправление. В графе Назначение: должен стоять длинный прочерк. В выписке из ЕГРН, в сведениях об характеристиках объекта недвижимости указано "Назначение" : нежилое здание, "Наименование" : жилой дом.

Это правильно? Дом жилой, акта об аварийности нет, зарегистрированы люди, проживающие в нем. Заранее благодарна.

Как поменять техпаспорт садового дома на техпаспорт жилого дома при наличии собственности на дом и землю?

Сделайте новый техпаспорт и Обращайтесь в Росреестр. Вас зарегистрируют и выдадут выписку из ЕГРП. Здравствуйте.

Вам нужно признавать дом жилым помещением, обращайтесь с заявлением в администрацию по месту его нахождения. А где переделать техпаспорт в жилой дом, обращалась в БТИ конкретно ничего не сказали, спасибо. Где поменять техпаспорт садового дома на техпаспорт жилого дома, дом и земля в собственности, обратилась в БТИ конкретно ничего не сказали узнавайте в Росреестре. Так же сказали что свидетельства о собственности дома сейчас отменили выдают какие-то выписки, и вообще нужен ли этот техпаспорт на дом? Заранее спасибо!

Выписка из егрп на жилой дом / Документы - 161 советов адвокатов и юристов