Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Выписка из росреестра об объекте недвижимости - 984 советов адвокатов и юристов

Как узнать содержание согласия в выписке ЕГРН после выхода из общества?

Обратитесь письменно в организацию за получением информации Выписка из ЕГРН содержит сведения об объекте недвижимости, актуальные на момент ее получения. То есть это та информация, которая зарегистрирована в базе Росреестра на дату запроса. Если какие-либо данные отсутствуют, значит они не были занесены вообще либо еще не учтены. Например, заказав выписку, вы можете увидеть, что в ней не указан собственник квартиры, дома или земельного участка, либо зарегистрирован прежний владелец. Вышел из общества. В выписке ЕГРН присутствует некое согласие, как узнать содержимое данного согласия, если уже не состою в обществе

Что представляют собой кадастровые номера в выписке из ЕГРН?

Кадастровые номера иных объектов недвижимости это номера домов Кадастровый номер присваивается объекту недвижимости с учетом его местоположения. Для этого проведено следующее деление (п. п. 2, 3, 4 Порядка, приведенного в Приложении N 1 к Приказу Росреестра от 22.05.2023 N П/0183):

• территория РФ поделена на кадастровые округа;

• кадастровые округа - на кадастровые районы;

• кадастровые районы - на кадастровые кварталы.

Каждой единице деления присваивается уникальный учетный номер, а округам и районам также и наименование. Каждая последующая единица деления включает в себя учетный номер предыдущей (п. п. 3, 4 названного Порядка).

Все эти единицы деления отражаются в кадастровом номере объекта недвижимости. Что такое в выписке из ЕГРН Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости и Кадастровые номера расположенных в границах земельного участка объектов недвижимости?

Может ли актуальный собственник запросить в мфц документ-основание предыдущего владельца недвижимости?

Здравствуйте. С 1 марта 2023 года Росреестр перестал публиковать сведения о собственниках в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), если ее заказывают третьи лица. Теперь данные из ЕГРН будут доступны только с согласия собственников объектов. Может ли актуальный собственник запросить в мфц документ-основание предыдущего владельца недвижимости?

Не знаю адреса наследуемого гаража

Все это вам разъяснит нотариус. Нотариус должен делать запросы. По выписке из ЕГРН. Здравствуйте.

Попробуйте узнать адрес в гаражно-строительном кооперативе, если он ещё существует.

Если гараж является капитальным строением и умерший регистрировал свое право в Росреестре, то нотариус может запросить выписку из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости на территории определенного субъекта или по России в целом. Для этого нужны будут паспортные данные умершего. Их можете предоставить вы или нотариус может получить в электронном виде из ЕГРП ЗАГСа в актовой записи о смерти. Как узнать адрес кооперативного гаража и вступить в наследство на него? Я являюсь наследником 1-й линии. ! Спасибо

Регистрация договора залога у нотариуса - возможно ли и как проверить?

Договор залога недвижимости подлежит обязательного государственной регистрации в Росреестре. Право залога недвижимости обязательно регистрироваться должно в Росреестре.

Нотариус не обязательно. Здравствуйте.

Госрегистрация договора залога недвижимости обязательна и проводится Росреестром. А вот договор может быть составлен и в нотариальной форме, и в простой письменной (в зависимости от вашей ситуации).

Направить документы в Росреестр вы можете через МФЦ или через нотариуса. Во втором случае придется уплатить нотариальный тариф. Проверить объект можно, например, заказав выписку из ЕГРН. Может ли нотариус зарегистрировать договор залога, будет ли об этом отметка в рос реестре? И как проверить объект если он зарегистрирован у нотариуса а не в рос реестре?

Что делать, если в реестровой книге отсутствует запись о собственности наследства?

О какой реестровой книге идет речь?

Возможно право собственности на мужа не подтверждено в Росреестре. Придется обращаться в суд. выписка из ЕГРН является основанием для принятия наследства по какой-то недвижимости. Через суд регистрируйте недвижимость в Росреестре.

Реестровое дело ведётся на каждый объект недвижимого имущества и каждый объект реестра границ. У мужа с мамой квартира в собственности пополам. На маму есть запись в реестровой книге, на мужа нет. Мама умерла свою часть завещала дочке, она вступила в наследство. Потом умер муж, для нотариуса заказала выписку из реестровой книге, что половина его. В справке указано что в реестровой книге нет записи. Как теперь мне и детям вступить в наследство на его часть

Выписка из егрн приравнивается к свидетельству о праве на наследство? Спасибо

Да, это документ, подтверждающий право собственности. Здравствуйте. Это разные документы по своей правовой природе. Свидетельство о праве на наследство - это [i][u]правоустанавливающий[/u][/i] документ, а выписка из ЕГРН - [i][u]правоподтверждающий[/u][/i]. В выписке из ЕГРН содержатся актуальные сведения об объекте недвижимого имущества и его собственнике (ст. 62 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "О государственной регистрации недвижимости"), подтверждают наличие зарегистрированного права, а свидетельство о праве на наследство - это документ, который предоставляет гражданину реализовать свои права, как собственника (ст. 209 ГК РФ) в отношении конкретного объекта недвижимого имущества, сведения о котором содержатся в выписке из ЕГРН. Выписку предоставляет Росреестр, а свидетельство о праве на наследство - нотариус. Т.е. нельзя сравнивать эти документы в качестве равнозначных. Выписка из егрн приравнивается к свидетельству о праве на наследство? Спасибо

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Как получить информацию о неизвестных ограничениях на земельном участке из расширенной выписки ЕГРН?

Здравствуйте.

В Выписке из ЕГРН об объекте недвижимости есть графа, в которой отражаются сведения о таких обременениях (например, водоохранная зона, газопровод и т.д.), с указанием документов-оснований. Только Росреестр может выдать информацию об ограничении. Только в Росреестре можно узнать данную информацию. В расширенной выписке ЕГРН на земельный участок есть строка с некими ограничениями, данные о которых отсутствуют. При оформлении ипотеки на строительство дома менеджер банка запросили информацию о данном ограничении. Где и как я могу получить данную информацию? Заранее спасибо!

Как узнать, не заложена ли квартира при заключении договора задатка - способы проверки и возможные последствия

Нигде, только в договоре задатка, а вам его никто не покажет. Информация о залоге содержится в выписке из егрн. На сайте Росреестра, в сведениях об объекте недвижимости, будет указано обременение, дата и номер записи Чтобы проверить объект недвижимости на юридическую чистоту, в частности на обременения, нужно заказать электронную выписку из ЕГРН на сайте Росреестра или бумажную в отделении МФЦ. Как проверить не заложена ли квартира по договору задатка, где это отражается, могут ли её забрать через время если задаток за неё выдан под проценты?

Как правильно приобрести участок с производственным цехом - оформить сначала или после покупки?

Проще и лучше не равно законно. Лучше обратитесь к юристам очно сразу, что бы потом не переделывать. Нужно изучать документы Лучше если продавец сам первоначально признает право собственности на все продаваемые объекты (здания, землю), поставить их на учет, предоставит вам выписки из Единого госреестра недвижимости - ЕГРН Росреестра о том.что он собственник и нет ограничений (обременений). Лучше конечно после ввода, но и это не гарантия У меня такой вопрос хочу купить участок со созданием производственный Цех производственный не оформлен на кадастре не сдан в эксплуатацию как лучше сделать дождаться воды эксплуатации или купить а потом сдать в эксплуатацию что проще

Если в справке егрн отсуствует графа правообладатель то есть человек не зарегистрировал право собственности на дом верно?

Нет, это ошибка, так как в ЕГРН вносятся только зарегистрированные в собственность объекты недвижимости

Если данных о правообладателе не имеется, нужно подать заявление в МФЦ или Росреестр о внесении информации относительно «ранее учтенной» недвижимости. К нему прилагается свидетельство владельца, паспорт, выписка. Процедура занимает немного времени и доступна гражданам бесплатно. Исправление данных осуществляется в течение пяти суток. С 01 марта 2023 года в выписке из ЕГРН, которая выдаётся постороннему лицу, собственник недвижимости не указывается. Скорее всего гражданин не оформил право собственности. Необходимо подать правоустанавливающие документы в Росреестр. Если в справке егрн отсуствует графа правообладатель то есть человек не зарегистрировал право собственности на дом верно?

Инвестирование в недвижимость

Если участок надлкжащис образом оформлен в Вашу собственность и это подтверждает выписка из Росреестра, то никаких санкций не будет. Добрый день.

Вам надо получить ГПЗУ - градостроительный план земельного участка. В этом документе содержится перечень объектов, которые Вы можете размещать на данном участке. Данный документ можно заказать через МФЦ или через портал Госуслуг. Участок: Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов).

ВРИ: Гостевые дома.

По ген. плану: зона объектов санаторно-курортного назначения

Если участок будет использоваться для себя, поставлю модульный дом и буду приезжать летом, не будет каких-либо штрафов в плане использования участка не по назначению. Может ли физ. лицо им владеть, не имея ИП?

Возможно ли по ИНН узнать о правах собственности стороннего гражданина?

Здравствуйте. Увы, самостоятельно не получится. Росреестр может предоставить выписку только об объекте, но не о собственниках. Это предусмотрено ст. 62 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 19.10.2023) "О государственной регистрации недвижимости". Если у Вас судебный спор, можно заявить перед судом ходатайство об истребовании доказательств (ст. 57 ГПК РФ). Аналогичные нормы в АПК и КАС РФ. В отдельных случаях, подобные сведения могут быть предоставлены нотариусу. Если возбуждено исполнительное производство, такие сведения могут предоставлены также приставу в рамках межведомственного взаимодействия. Возможно ли по ИНН узнать о правах собственности стороннего гражданина?

Скажите пожалуйста что является единственным жильем при банкротстве это собственность или где прописан и проживаешь

Единственным жильем признается дом, квартира или помещение, где зарегистрирован и живет должник с семьей, если в собственности нет других объектов жилой недвижимости. При наличии двух или несколько жилых объектов в собственности должника суд учитывает интересы должника и членов его семьи при определении имущества для реализации.

Удачи. Единственное жилье, которое по выписке из ЕГРН является собственностью банкрота. То что на вас зарегистрировано в Росреестре в качестве жилого помещения, дома. Добрый вечер!

Собственность, зарегистрированная на должника в ЕГРН.

Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения. Скажите пожалуйста что является единственным жильем при банкротстве это собственность или где прописан и проживаешь

Как получить информацию о собственнике по инвентарному номеру объекта недвижимости?

Добрый день! В вашей ситуации может помочь только обращение в суд с каким-нибудь иском к собственнику соседнего объекта недвижимости, например, об устранении препятствий к пользованию вашим объектом недвижимости и т.п. Через суд Вы сможете запросить полную выписку из Росреестра с данными того лица, которое зарегистрировано в качестве собственника объекта. В зависимости от результата можно будет понять, что делать дальше. Не можем найти наследников и информации по адресату, есть только инвентарный номер по объекту недвижимости, также общие данные которые предоставляются в сведениях об объекте (как узнать что говорится в этом инвентарном номере? Может там есть данные собственника или хоть какая-то информация? Просто адресат, соседствует с нашим адресом, и находится в очень плачевном состоянии, ищем с целью приобрести объект в собственность, подскажите, пожалуйста, как быть? БТИ и Администрация информации не дают ( ( ( (

Квартира куплена в 1999 году. Имеется договор купли продажи и домовая книга. Какие еще нужны документы для продажи. Спасибо.

Выписка из ЕГРН нужна. Выписка из ЕГРН. Этих документов достаточно для заключения договора купли-продажи стст 549-551 ГК РФ квартиры Почему сделку то не зарегистрировали В 1999 году были созданы по всей России учреждения юстиции для регистрации сделок с недвижимостью Без выписки из ЕГРН квартиру вы не сможете продать У Вас не зарегистрировано право собственности в Росреестре. Банки не дадут покупателю ипотеку если право собственности на объект недвижимости не будет зарегистрировано. Рекомендую обратиться в МФЦ согласно п. 1 ст. 3 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Удачи Имейте ввиду, что некоторые банки при продаже в ипотеку могут требовать технический паспорт из БТИ на квартиру. Квартира куплена в 1999 году. Имеется договор купли продажи и домовая книга. Какие еще нужны документы для продажи. Спасибо.

Налоговая признала продажу недвижимости с недооценкой - как правильно действовать?

Жалобу в вышестоящий ИФНС на требования В случае, если доход от продажи объекта недвижимого имущества ниже чем 70% от кадастровой стоимости этого объекта на 1 января года продажи, то в целях налогообложения такие доходы налогоплательщика принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта, умноженной на коэффициент 0,7.

Если это не Ваш случай, то подавайте жалобу в вышестоящую налоговую, просите снизить штраф, прикладывайте выписку из Росреестра. Удачи Привлекайте к работе налогового юриста, подавайте жалобу в УФНС. Налоговая прислала результаты налоговой проверки после неуплаченного налога с продажи части недвижимости - но насчитала налога не на 13%, а на 30% плюс штрафы, в том числе за якобы заниженную сумму при продаже (чего при продаже не было). Как мне поступить - 1) сначала заплатить требуемое, а потом требовать пересчета (и как это делать)? Или 2) требовать пересчета, собирать документы - что может помочь?

Я хочу продать комнату № 14 в квартире 21 мкр. Парус дом 13 г.Геленджик. Как найти список всех собственников

Для того чтобы найти список всех собственников, вам необходимо обратиться в Росреестр. Вы можете подать заявление на получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), где указаны все собственники и их доли в праве собственности на объект недвижимости. Для этого вам понадобятся документы, подтверждающие ваше право на продажу комнаты, например, свидетельство о собственности или договор купли-продажи. Также вам может потребоваться кадастровый паспорт на объект недвижимости. Вы можете обратиться в Росреестр лично или через представителя с доверенностью. В УК обратитесь, у вас долевая? Я хочу продать комнату № 14 в квартире 21 мкр. Парус дом 13 г.Геленджик. Как найти список всех собственников

Как узнать в ЕГРН тесть или нет арест на долю квартиры, которая куплена за материнский капитал

Здравствуйте. В ЕГРН такие сведения указаны, нужно выписку получить в Росреестре Здравствуйте!

Выписку можно получить в любом МФЦ и на портале Госуслуги. Также обобщенные сведения можно посмотреть на официальном сайте Росреестра в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости online».

В выписке из ЕГРН вы увидите: дату наложения ареста или запрета, орган, его наложивший, а также документ, на основании которого проведена государственная регистрация ограничения. Если вы собственник, выписку егрн можете скачать на госуслугах Как узнать в ЕГРН тесть или нет арест на долю квартиры, которая куплена за материнский капитал

Отсутствие номера рядом с датой в Выписке из ЕГРН - влияние на оформление договора дарения.

Совершенно не нужен. Исправление технической ошибки осуществляется в том случае, если оно не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. Подайте заявление в Росреестр, в течение 5 дней внесут изменения в ЕГРН. Здравствуйте. Это не несет никакой нагрузки В Выписке из ЕГРН после внесения в нём изменений, нет номера рядом с датой. Насколько он необходим при оформлении договора дарения? Спасибо.

Как доказать, что недвижимость, которую якобы продали 20 лет назад, никогда не была в вашей собственности

Здравствуйте. Неправдоподобно, 20 лет прошло, сроки существуют. В Росреестре выписка ЕГРН с указанием всех жилищных объектов, которые когда-то были у Вас в собственности. Через МФЦ заказать можно. Скажите пожалуйста, на меня подали в суд из за недвижимости которую якобы продали более 20 ти лет назад, но в собственности этой недвижимости не было ни когда. Но утверждают что была расписка о передачи денег. Какие нужны документы о том что этой недвижимостью не владели и продать не могли

Как можно оформить документы на дом если документ нет

Начинать надо с запроса выписки из Росреестра по адресу, чтобы проверить, что вообще зарегистрировано.

В зависимости от ситуации, возможно придется запрашивать копии документов или узаконивать постройку.

[quote]Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2023)

Статья 40. Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в связи с созданием, реконструкцией, прекращением существования здания, сооружения, объекта незавершенного строительства[/quote] Здравствуйте 🤝

Сначала надо запросить выписку из ЕГРН

С уважением, Дарья Как можно оформить документы на дом если документ нет

Можно по кадастровому номеру проверить или надо брать документы у застройщика и проверять?

Что Вы хотите проверять? Можно проверить и тем и тем способом. Попросите выписку по объекту недвижимости из Росреестра у продавца, только чтобы свежая была, полученная недавно. Чтобы не было арестов, залогов и обременений. Проверяйте продавца на наличие долгов у приставов. Хочу купить дом с земельным участком, как мне проверить дом.

Можно по кадастровому номеру проверить или надо брать документы у застройщика и проверять?

Можно ли вписать квадратные метры комнаты в квартире

При постановке на кадастровый учет комнаты как самостоятельный объект недвижимости. Площадь комнаты есть в техническом плане на квартиру. Если комната отдельный объект, то в выписке из Росреестра будет указан её размер. Если же комната как доля, то только метраж всей квартиры будет прописан. Можно ли вписать квадратные метры комнаты в квартире

Как оформить участок дачного домика в собственность - рекомендации

Я думаю, что он уже оформлен.

Закажите выписку ЕГРН на участок посмотрите Возможно Ваш объект является ранее учтенным.

Правообладатель ранее учтенного объекта по желанию может сам обратиться в Росреестр с заявлением о государственной регистрации ранее возникшего права. В этом случае ему нужно прийти в МФЦ с паспортом и правоустанавливающим документом, а также написать соответствующее заявление. Госпошлина за государственную регистрацию права гражданина, возникшего до 31.01.1998 права на объект недвижимости, не взимается (См. "Росреестр разъяснил, как будет действовать закон о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости", а также ч. 3 ст. 69.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ). В 1998 году купила дачный домик с участком. Получила кадастровый номер, потом всё приостановилось. Скажите пожалуйста, что и как нужно сейчас сделать, что бы оформить участок в собственность?

Читайте также:

12320СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение