Выписка об отсутствии обременения / Документы - 371 советов адвокатов и юристов
Смотря когда умерший оформил квартиру в собственность. Обычно данную информацию получают в Россреестре (через МФЦ), но там нотариус может получить выписку на объект недвижимости самостоятельно. В БТИ тоже в некоторых случаях проверяется данная информация. Ольга, нотариус вправе запросить справку в Росеестре, в БТИ самостоятельно. Здравствуйте, так как у Вас квартира зарегистрирована 1995 году, то данную справку можно получить в БТИ, регистрации именно там проходила. Оформляю наследство по завещанию, нотариус просит справку об отсутствии обременения на квартиру, где ее можно получить. Нотариус говорит ехать в БТИ, это правильно?
Смотря когда умерший оформил квартиру в собственность. Обычно данную информацию получают в Россреестре (через МФЦ), но там нотариус может получить выписку на объект недвижимости самостоятельно. В БТИ тоже в некоторых случаях проверяется данная информация.
Спросить
Спасибо , значит поеду в БТИ, квартира в собственности в 1995 году зарегистрирована
СпроситьТогда всё правильно.. Россреестр появился только с 1998 года.... Нужно взять справку в БТИ.... Нотариус ее сам истребовать не может , ну или долго придется ждать ответ..
СпроситьЗдравствуйте, я получила две справки из БТИ как просил нотариус , мне там сказали , что раз мы были прописаны вместе с умершей и проживали вместе, то госпошлину платить не надо , только за услуги нотариуса . Сколько мне придется заплатить за получение права на наследство?
Спросить
Нотариус обязан предоставить информацию по стоимости предоставляемых им платных услуг и разъяснить какие услуги платные а какие нет. Если Вам все равно в любом случае придется платить за УПТХ, то пускай он отрабатывает свои деньги а не гоняет Вас.- он наделён широкими полномочиями законом. Я в своё время сама все сделала, но и не платила за УПТХ
Спросить
Здравствуйте, так как у Вас квартира зарегистрирована 1995 году, то данную справку можно получить в БТИ, регистрации именно там проходила.
СпроситьТакие выписки ЕГРН имеют одинаковую силу Печать сотрудника ни при чем. Она может быть подписана и электронной подписью. Вам нужна полная выписка, чтобы убедиться в отсутствии арестов и обременений. Пусть собственник закажет такую выписку, если вам она необходима для сделки. Будет достаточно, выписка имеет равную силу. Достаточно выписки из госуслуг. Такой вопрос. Собственник хочет при мне заказать через бесплатную выписку из ЕГРН об объекте недвижимости на госуслугах и показать мне, чтобы я убедился, что он собственник. Будет ли этого достаточно или нужно требовать выписку на бумаге с реальной подписью и печатью сотрудника МФЦ? Заранее спасибо!
Печать сотрудника ни при чем. Она может быть подписана и электронной подписью. Вам нужна полная выписка, чтобы убедиться в отсутствии арестов и обременений. Пусть собственник закажет такую выписку, если вам она необходима для сделки.
Спросить
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) — основной документ, подтверждающий право собственности на тот или иной объект недвижимости — квартиру, дом, гараж, садовый участок. В этой выписке отражена информация о собственнике объекта, его характеристиках, наличии или отсутствии ограничений прав и обременений у объекта. Единый государственный реестр недвижимости Выписка из ЕГРН — это документ с основными характеристиками квартиры (или другого объекта недвижимости) и актуальным перечнем её собственников. Свежая выписка необходима при любой сделке с недвижимостью Что такое выписка из ЕГРН?
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) — основной документ, подтверждающий право собственности на тот или иной объект недвижимости — квартиру, дом, гараж, садовый участок. В этой выписке отражена информация о собственнике объекта, его характеристиках, наличии или отсутствии ограничений прав и обременений у объекта.
Спросить
Выписка из ЕГРН — это документ с основными характеристиками квартиры (или другого объекта недвижимости) и актуальным перечнем её собственников. Свежая выписка необходима при любой сделке с недвижимостью
СпроситьНикаких ограничений по срокам нет. По поводу возможных обременений надо получить выписку из ЕГРН, из которой будет ясно наличие или отсутствие обременений. Хочу продать участок, который мне подарил друг, участок стоит 600 тыс, есть какие либо ограничения по срокам, есть ли обременение, и какой налог будет?
Никаких ограничений по срокам нет. По поводу возможных обременений надо получить выписку из ЕГРН, из которой будет ясно наличие или отсутствие обременений.
Спросить
Выписка из егрн - это основной правоустанавливающий документ. Доброй ночи Ирина
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) — основной документ, подтверждающий право собственности на тот или иной объект недвижимости — квартиру, дом, гараж, садовый участок. В этой выписке отражена информация о собственнике объекта, его характеристиках, наличии или отсутствии ограничений прав и обременений у объекта.
ЕГРН достаточно. Обязательно ли надо иметь документ о переходе права собственности при приватизации? В наличии только егрн. Или тот документ можно взять в департаменте? Достаточно ли только егрн?
Квартира была по соцнайму, моя, оформляла приватизацию через доверенность, но те,на кого доверенность, стали мошенничать. У меня только егрн. Ничего страшного?
Приватизация тоже на мое имя
Доброй ночи Ирина
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) — основной документ, подтверждающий право собственности на тот или иной объект недвижимости — квартиру, дом, гараж, садовый участок. В этой выписке отражена информация о собственнике объекта, его характеристиках, наличии или отсутствии ограничений прав и обременений у объекта.
ЕГРН достаточно.
СпроситьМогут, но они к вам никакого отношения не будут иметь. Если Вы проверили как минимум две-три предшествующие сделки, на отсутствие судебных споров, на наличие обременений Вам получили выписку из Росреестра, чтобы понимать перспективу, узнали количество прописанных и проживающих и т.п., то можно не переживать. Удачи
https://www.9111.ru/questions/7777777772013994/ Покупка арестованной квартиры на торгах!
Здравствуйте уважаемы Адвокаты, и Юристы.
Уделите пожалуйста минутку вашего драгоценного времени, и помогите с непониманием данного вопроса.
Может ли на квартире стоять несколько обременений. Квартира продается на торгах, она была заложенная в некую финансовую организацию, перестали выплачивать и ООО подала в суд. Далее пристава выставили ее на торги. В случае ее покупки, и снятие обременения кредитора основного, могут ли сплыть еще какие либо обременения? К примеру не погашенные кредиты, и тд... С уважением Александр.
Если Вы проверили как минимум две-три предшествующие сделки, на отсутствие судебных споров, на наличие обременений Вам получили выписку из Росреестра, чтобы понимать перспективу, узнали количество прописанных и проживающих и т.п., то можно не переживать. Удачи
Спросить
Как узнать, что продавец снял обременение с гаража после получения документов о праве собственности?
Обременение должно быть зарегистрировано в Росреестре Через запрос в Росреестр вы сможете узнать снято ли у вас обременение Заказав выписку в Росреестре, можно посмотреть наличие или отсутствие обременения Ситуация следующая, при покупке гаража в договоре указали что оплата за гараж будет произведена после получения документов о праве собственности, со стороны продавца пока наложено обременение. Подскажите после того как я получу документы-стану собственником, переведу деньги-как узнать что продавец пришел и снял обременение
Обременение должно быть зарегистрировано в Росреестре Через запрос в Росреестр вы сможете узнать снято ли у вас обременение
СпроситьЗаказав выписку в Росреестре, можно посмотреть наличие или отсутствие обременения
СпроситьТолько документацию изучить и все.
Выписку полную без согласия собственника не получить. Добрый вечер, Татьяна! Запросить выписку из ЕГРН и увидеть в ней наличие или отсутствие обременений. А лучше всего обратиться к специалисту и получить квалифицированную помощь. Самому юридическую чистоту проверить - это как самому себе зуб лечить Как самостоятельно проверить квартиру на юридическую чистоту чтобы в дальнейшем после покупки не возникали проблемы.
Только документацию изучить и все.
Выписку полную без согласия собственника не получить.
Спросить
Добрый вечер, Татьяна! Запросить выписку из ЕГРН и увидеть в ней наличие или отсутствие обременений. А лучше всего обратиться к специалисту и получить квалифицированную помощь.
Спросить
Здравствуйте!
Сами по себе ИП (задолженности по линии ФССП) никак НЕ влияют на право пользования/владения/распоряжения имуществом (квартирой). Ст.209 ГК РФ.
Однако, если приставом наложены ограничения (арест, запрет на совершение регистрационных действий) в рамках ИП, то, увы, распорядиться (продать) квартиру Вы не сможете. Об этом пристав выносит постановление и направляет в Росреестр. Можно заказать выписку из ЕГРН и узнать о наличии/отсутствии такого обременения, также можно узнать и у пристава. Если есть задолженности в фссп, росреестр может оказать в продажи квартиры, при этом деньги берут приставы с пенсии моей матери (хозяйки квартиры)?
Здравствуйте!
Сами по себе ИП (задолженности по линии ФССП) никак НЕ влияют на право пользования/владения/распоряжения имуществом (квартирой). Ст.209 ГК РФ.
Однако, если приставом наложены ограничения (арест, запрет на совершение регистрационных действий) в рамках ИП, то, увы, распорядиться (продать) квартиру Вы не сможете. Об этом пристав выносит постановление и направляет в Росреестр. Можно заказать выписку из ЕГРН и узнать о наличии/отсутствии такого обременения, также можно узнать и у пристава.
Спросить[quote]Хотим купить квартиру самостоятельно без привлечения юристов. Подскажите пожалуйста, что необходимо проверить и какие документы запросить.[/quote]
Проверьте юридическую чистоту сделки. А запросить надо вообще всё. Если хотите купить квартиру самостоятельно и без привлечения юристов-поисковик яндекс вам в в помощь. Проверяйте сведения о недвижимости и о собственниках самостоятельно. Запросите выписку ЕГРН из МФЦ свежую перед сделкой, чтоб не было обременений, запретов, ограничений.
Чтоб не было детей по "прописке", вообще никого.
Чтоб не было долгой по квартплате, особо по кап ремонту.
Проверьте счетчики, пломбы. Все. Выписку из росреестра на недвижимость и справки об отсутствии долгов (сверьте чтобы в справка были именно такие показатели счётчиков, как есть в реале). И выписка чтобы была свежая. Вам всё же следует нанять юриста в помощь. Хотим купить квартиру самостоятельно без привлечения юристов. Подскажите пожалуйста, что необходимо проверить и какие документы запросить.
Хотим купить квартиру самостоятельно без привлечения юристов. Подскажите пожалуйста, что необходимо проверить и какие документы запросить.
Проверьте юридическую чистоту сделки. А запросить надо вообще всё.
Спросить
Если хотите купить квартиру самостоятельно и без привлечения юристов-поисковик яндекс вам в в помощь. Проверяйте сведения о недвижимости и о собственниках самостоятельно.
Спросить
Запросите выписку ЕГРН из МФЦ свежую перед сделкой, чтоб не было обременений, запретов, ограничений.
Чтоб не было детей по "прописке", вообще никого.
Чтоб не было долгой по квартплате, особо по кап ремонту.
Проверьте счетчики, пломбы. Все.
Спросить
Выписку из росреестра на недвижимость и справки об отсутствии долгов (сверьте чтобы в справка были именно такие показатели счётчиков, как есть в реале). И выписка чтобы была свежая.
Спросить
Тут только в суд подавать, к сожалению.
С уважением. Собственнику нужно подать заявление о погашении ипотеки и приложить к нему Выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, подтверждающую внесение в указанный реестр записи о ликвидации данного юридического лица.
Или хотя бы указать в заявлении, что юридическое лицо (Залогодержатель) ликвидировано. В суд обращайтесь и снимайте обременение. Иных вариантов нет. В 2015 году на квартиру собственника было наложено обременение по договору до 2018 года (в выписке из Росреестра есть). Однако, в конце 2022 года обременение не удалено. Более того, Росреестр требует привезти директора ООО, от которой был договор обременение. ООО то ликвидировано примерно тогда же (2018 год, т.е. даже если бы были какие-то претензии к собственнику сроки давности уже прошли), с директором связи нет, где он находится собственнику квартиры неизвестно. Какие варианты по снятию обременения? Санкт-Петербург.
Собственнику нужно подать заявление о погашении ипотеки и приложить к нему Выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, подтверждающую внесение в указанный реестр записи о ликвидации данного юридического лица.
Или хотя бы указать в заявлении, что юридическое лицо (Залогодержатель) ликвидировано.
Спросить
Договор - это добровольное соглашение двух сторон договора - продавца и покупателя и только они решают какие документы каждая из сторон предъявит другой перед подписанием и заключением договора. Есть покупатели, которые верят на слова продавцу и говорят. Что ему никакие выписки не нужны, другим покупателям достаточно электронной выписки из ЕГРН с ЭЦП.
Нередко и покупатель и продавец, перед тем как отдать несколько сотен тысяч рублей и продать недвидижимость решаются заплатить 500 руб за устную консультацию адвоката, юриста, риэлтора, агента по недвижимости и заплатить за сопровождение сделки, проверку подлинности документов, отсутствия обременений, проверку денег (не фальшивые ли они). Можно ли при составлении предварительного договора предоставить выписку из егрн в электронном виде?
Договор - это добровольное соглашение двух сторон договора - продавца и покупателя и только они решают какие документы каждая из сторон предъявит другой перед подписанием и заключением договора. Есть покупатели, которые верят на слова продавцу и говорят. Что ему никакие выписки не нужны, другим покупателям достаточно электронной выписки из ЕГРН с ЭЦП.
Нередко и покупатель и продавец, перед тем как отдать несколько сотен тысяч рублей и продать недвидижимость решаются заплатить 500 руб за устную консультацию адвоката, юриста, риэлтора, агента по недвижимости и заплатить за сопровождение сделки, проверку подлинности документов, отсутствия обременений, проверку денег (не фальшивые ли они).
СпроситьДобрый вечер! В Вашей ситуации "оформить" означает: во-первых, зафиксировать переход права собственности к фирме гражданско-правовым порядком, т.е., подписанием договора купли-продажи, и от фирмы к покупателю, во-вторых осуществить перерегистрацию авто. Если в базе ГИБДД авто не числится под запретом регистрационных действий - да, можете. Однако, желательно подстраховаться и утвердить добросовестность нового собственника согласно принципам должной осмотрительности и возмездности, а именно: указать полную стоимость в договоре (никаких 249 999), и чтобы покупатель запросил у нотариуса выписку об отсутствии обременений (в т.ч., залога!). На фирме есть долги у приставов. Можно ли оформить машину на фирму и в этот же день ее продать, пока не арестовали? Машина была в лизинге, он оплачен.
Добрый вечер! В Вашей ситуации "оформить" означает: во-первых, зафиксировать переход права собственности к фирме гражданско-правовым порядком, т.е., подписанием договора купли-продажи, и от фирмы к покупателю, во-вторых осуществить перерегистрацию авто. Если в базе ГИБДД авто не числится под запретом регистрационных действий - да, можете. Однако, желательно подстраховаться и утвердить добросовестность нового собственника согласно принципам должной осмотрительности и возмездности, а именно: указать полную стоимость в договоре (никаких 249 999), и чтобы покупатель запросил у нотариуса выписку об отсутствии обременений (в т.ч., залога!).
СпроситьДобрый день!
Исковое заявление составляется в порядке ст.131 ГПК РФ. Вам следует изложить фактические обстоятельства гражданского дела, а также приложить, как можно больше доказательств. Уважаемые подскажите пожалуйста в исковом заяалении о снятии обременения иротеки в силу закона указывать со стороны покупателя и продавца имеются дольщики или можно написать, что куплена квартира. Может ли суд рассмотреть иск по ходотайству в отсуствии обоих сторон или в отсутвии исца. Нужна ли выписка из лс продавца о получении денег или достаточно выписки из ПФ о перечислении денег продаацу? Спасибо всем кто окажет помощь.
Добрый день!
Исковое заявление составляется в порядке ст.131 ГПК РФ. Вам следует изложить фактические обстоятельства гражданского дела, а также приложить, как можно больше доказательств.
СпроситьЗдравствуйте
Иван
Означает, что отсутствует запрет на совершение регистрационных действий. Конечно можете продать недвижимость как собственник в силу ст.209 ГК РФ. Это значит, что запрещение регистрации все-таки есть.
Проверил на практике. Выписку ЕГРН закажите для того чтобы проверить досконально на обременения. Увы, слово "отсутствует" не имеет отношения к слову "запрещение", это просто дополнительное служебное поле. Это недоработка Росреестра, к сожалению.
Если вы видите в Росреестре отметку "Запрещение регистрации (КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР)", это 100% означает, что обременение есть и регистрационные действия ограничены. В росреестре написано:-" Запрещение регистрации (КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР) отсутствует" Это что значит? Я могу продать недвижимость или нет?
Здравствуйте
Иван
Означает, что отсутствует запрет на совершение регистрационных действий. Конечно можете продать недвижимость как собственник в силу ст.209 ГК РФ.
Спросить
Увы, слово "отсутствует" не имеет отношения к слову "запрещение", это просто дополнительное служебное поле. Это недоработка Росреестра, к сожалению.
Если вы видите в Росреестре отметку "Запрещение регистрации (КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР)", это 100% означает, что обременение есть и регистрационные действия ограничены.
СпроситьКаким образом препятствует? Запросите выписку из ПЗЗ Вашего муниципалитета о допустимых размерах (высоте) забора, устанавливайте забор в границах своего земельного участка. На всякий случай, посмотрите в Выписке из ЕГРН нет ли обременения на Ваш земельный участок в виде публичного сервитута на проезд. Устанавливайте забор, если со стороны соседей имеются противоправные действия, вызывайте полицию. Мы начали ставить столбы для ограждения, подошёл к нам и в очень агрессивной форме пугать нас судом, типа вы не имеете права городить, это земли с/х назначения (мы живём в городе, какое с/х назначение), типа есть такое юридическое понятие как сервитут, я говорю он действует тогда, когда нет других подъездов к своей земле. Сосед препятствует тому, чтобы я огораживала свой участок земли, чтобы круглосуточно проезжали его арендаторы через мой участок, так как он в 6 вечера закрывает свой магазин и уезжает домой.
Запросите выписку из ПЗЗ Вашего муниципалитета о допустимых размерах (высоте) забора, устанавливайте забор в границах своего земельного участка. На всякий случай, посмотрите в Выписке из ЕГРН нет ли обременения на Ваш земельный участок в виде публичного сервитута на проезд. Устанавливайте забор, если со стороны соседей имеются противоправные действия, вызывайте полицию.
СпроситьМы начали ставить столбы для ограждения, подошёл к нам и в очень агрессивной форме пугать нас судом, типа вы не имеете права городить, это земли с/х назначения (мы живём в городе, какое с/х назначение), типа есть такое юридическое понятие как сервитут, я говорю он действует тогда, когда нет других подъездов к своей земле.
Спросить
Пусть обращается в суд. Поставить забор по периметру своего участка - законное право собственника.
.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьПочему Вам отказали? Здравствуйте, если по выписке из ЕГРН земля принадлежит вам на праве собственности, если по выписке из ЕГРН никаких ограничений /обременений по земельному участку нет. Если участок подходит по использованию под ИЖС, то можете смело строить и потом все узаконивать через суд. Но повторюсь основным правом строительства будет факт отсутствия в выписке из ЕГРН ограничений связанных с раскопками либо иными действиями. Могу ли я строить дом в лазаревском районе краснодарского края, если есть док-ты: градостроительный план под ИЖС, Подав доки разрешение на строительство, получили отказ, и заставляют делать археологические изыскания, могу ли я подать уведомление на строительство начать стройку, и смогу ли потом дом зарегистрировать через суд. Спасибо. И какие могут быть последствия если не получать разрешение на строительство дома.
Здравствуйте, если по выписке из ЕГРН земля принадлежит вам на праве собственности, если по выписке из ЕГРН никаких ограничений /обременений по земельному участку нет. Если участок подходит по использованию под ИЖС, то можете смело строить и потом все узаконивать через суд. Но повторюсь основным правом строительства будет факт отсутствия в выписке из ЕГРН ограничений связанных с раскопками либо иными действиями.
СпроситьВозьмите выписку на объект недвижимости в МФЦ, там написано, есть на объекте обременения, аресты, залог и тп, или нет. Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с назначениием отсутствует, количеством этажей, в том числе подземных этажей отсутствует. Есть ограничение или обременение?
Возьмите выписку на объект недвижимости в МФЦ, там написано, есть на объекте обременения, аресты, залог и тп, или нет.
СпроситьБанк должен отдать вам закладную.
Вы сами должны заказать через МФЦ выписку из ЕГРН о снятии обременения. Добрый день!
Обратитесь в банкс целью выдачи Вам закладной.
Также закажите, на всякий случай, выписку из ЕГРН на квартиру. В выписке не должна быть больше указана ипотечная запись.
В банке также возьмите справку об отсутствии задолженности. Ситуация такая, я купил квартиру в ипотеку, по истечении какого то времени я её закрыл досрочно, чуть позже мнепришла смс из банка о том что обременение снято, скажите пожалуйста какие мои дальнейшие действия, какие то до кументы должнен мне отдать банк, как я понял что,, зеленка" лежит в банке как залог, до выплаты ипотеки.
Банк должен отдать вам закладную.
Вы сами должны заказать через МФЦ выписку из ЕГРН о снятии обременения.
Спросить
Добрый день!
Обратитесь в банкс целью выдачи Вам закладной.
Также закажите, на всякий случай, выписку из ЕГРН на квартиру. В выписке не должна быть больше указана ипотечная запись.
В банке также возьмите справку об отсутствии задолженности.
СпроситьСоставить договор дарения и подать в МФЦ. Здравствуйте Оксана!
Обратиться необходимо к нотариусу.
Документы:
- подтверждающие право собственности на 3/4 доли.
- паспорта ваши. Обращаться нужно к нотариусу. Сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Обратиться к нотариусу в г. Северодвинске т.к. отчуждение доли это нотариальная форма сделки.
Для дарения нужны документы:
1. Паспорта дарителя и одаряемого.
2. Правоустанавливающий документ на долю брата (договор купли-продажи, договор приватизации, свидетельство о наследстве и проч).
3. Технический паспорт на жилое помещение.
4. Поквартирную карточку.
Актуальную выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности и отсутствие обременений нотариус заказывает сам. Брат хочет подарить свою долю 3/4 в квартире сестре, у сестры 1/4. Куда нужно обратиться и какие документы нужны?
Здравствуйте Оксана!
Обратиться необходимо к нотариусу.
Документы:
- подтверждающие право собственности на 3/4 доли.
- паспорта ваши.
СпроситьОбращаться нужно к нотариусу. Сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Спросить
Обратиться к нотариусу в г. Северодвинске т.к. отчуждение доли это нотариальная форма сделки.
Для дарения нужны документы:
1. Паспорта дарителя и одаряемого.
2. Правоустанавливающий документ на долю брата (договор купли-продажи, договор приватизации, свидетельство о наследстве и проч).
3. Технический паспорт на жилое помещение.
4. Поквартирную карточку.
Актуальную выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности и отсутствие обременений нотариус заказывает сам.
СпроситьВыписку из ЕГРН дает с записью об отсутствии обременений. В выписке ЕГРН есть пункт о наличии обременения. Выписка вы можете написать заявление в Росреестр. Какой документ дает росеестр о снятии обременения с ипотечной квартиры?
От продавца:
Паспорт
Документ о возникновении права собственности на продаваемый объект
Свидетельство о собственности или выписка из ЕГРН
Кадастровый паспорт объекта.
Технический план объекта.
Кадастровая справка об отсутствии ареста и обременения залогом
Административное решение о переводе жилого помещения в нежилое (если такая процедура проводилась)
От покупателя:
Паспорт
доверенность представителя, если он есть
кредитный договор, если ипотека. Юр.лицо с уставным капиталом в 10 000 рублей продает склад стоимостью 500 000 рублей. Какого документа не хватает для сделки, помимо перечисленных: договор купли-продажи, ИНН, ОГРН, Приказ о назначении директора, платежное поручение об уплате госпошлины за регистрацию права.
Ответить.
От продавца:
Паспорт
Документ о возникновении права собственности на продаваемый объект
Свидетельство о собственности или выписка из ЕГРН
Кадастровый паспорт объекта.
Технический план объекта.
Кадастровая справка об отсутствии ареста и обременения залогом
Административное решение о переводе жилого помещения в нежилое (если такая процедура проводилась)
От покупателя:
Паспорт
доверенность представителя, если он есть
кредитный договор, если ипотека.
СпроситьВам нужно уточнить кому переданы полномочия банка, который обонкротился. Получить в банке справку об отсутствии задолженности и написать заявление с требованием снять обременение с земельного участка. Обременение снимается при личном визите в Росреестр представителя банка и собственника участка. После снятия обременения собственнику стоит запросить актуальную выписку из ЕГРН, которая подтвердит отсутствие ограничений по использованию участка. Было наложено обременение на зем. участок для взятия кредита. Кредит не взяли, а банк закрыли. Как снять обременение?
Вам нужно уточнить кому переданы полномочия банка, который обонкротился. Получить в банке справку об отсутствии задолженности и написать заявление с требованием снять обременение с земельного участка. Обременение снимается при личном визите в Росреестр представителя банка и собственника участка. После снятия обременения собственнику стоит запросить актуальную выписку из ЕГРН, которая подтвердит отсутствие ограничений по использованию участка.
СпроситьСмотрите, чтоб обременения не было на этом имуществе. Здравствуйте, Алексей!
Наличие обременений нужно посмотреть.
А также если ИП подаст после сделки на банкротство в течение трёх лет то рису признания сделки недействительной есть. Принадлежат конкретному человеку или ИП "Иванов"?
Справки об отсутствии долгов по ЖКУ (свет, газ, вода, мусор).
Справка об отсутствии заболеваний у нарколога, психиатра.
Справка архивная по ф. 9 о всех снятых и не снятых с регистрации граждан.
Техпаспорт на дом, выписки из Реестра на дом, землю. Покупаю дом и участок у ИП. По документам все проверил, права на дом и участок принадлежат ему. Какие могут «подводные камни «?
Здравствуйте, Алексей!
Наличие обременений нужно посмотреть.
А также если ИП подаст после сделки на банкротство в течение трёх лет то рису признания сделки недействительной есть.
СпроситьПринадлежат конкретному человеку или ИП "Иванов"?
Справки об отсутствии долгов по ЖКУ (свет, газ, вода, мусор).
Справка об отсутствии заболеваний у нарколога, психиатра.
Справка архивная по ф. 9 о всех снятых и не снятых с регистрации граждан.
Техпаспорт на дом, выписки из Реестра на дом, землю.
СпроситьЕсли вы единоличный собственник, продать можно. Но не забывайте про налог при продаже недвижимости. Здравствуйте Сергей!
Если оформлена собственность, то можно. Проблем нет. Здравствуйте, если вы являетесь собственником квартиры, значит имеете право на её продажу. Всего доброго. Продать можно. Но, либо продажа с обременением (прописанные), либо выписывать добровольно, либо через суд. При выписке - основная проблема - несовершеннолетние. Здравствуйте!
Если Вы зарегистрировали в Росреестре, то проблем нет при продажи. Только без налога можно продать, если пользоваться 3 года с даты регистрации, если раньше продать, необходимо оплатить налог с продажи 13 % Сергей здравствуйте Можете продать квартиру регистрация перехода права собственности происходит независимо от наличия или отсутствия прописанных в квартире лиц. Квартира досталась по наследству прописаны муж жена и дети. Можно ли продать?
Если вы единоличный собственник, продать можно. Но не забывайте про налог при продаже недвижимости.
Спросить
Здравствуйте, если вы являетесь собственником квартиры, значит имеете право на её продажу. Всего доброго.
Спросить
Продать можно. Но, либо продажа с обременением (прописанные), либо выписывать добровольно, либо через суд. При выписке - основная проблема - несовершеннолетние.
СпроситьЗдравствуйте!
Если Вы зарегистрировали в Росреестре, то проблем нет при продажи. Только без налога можно продать, если пользоваться 3 года с даты регистрации, если раньше продать, необходимо оплатить налог с продажи 13 %
Спросить
Сергей здравствуйте Можете продать квартиру регистрация перехода права собственности происходит независимо от наличия или отсутствия прописанных в квартире лиц.
Спросить
