Высотное строительство / Недвижимость - 36 советов адвокатов и юристов
Да, есть.
[b]СП 48.13330.2011 Организация строительства Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004 (с Изменением N 1)6.2.8 ....
[/b]
[i]На территории строительной площадки выделяются опасные для работающих зоны с [u]установкой предохранительных защитных ограждений[/u] и знаков безопасности.[/i] Есть ли какое правило по СП или Гост, Снип или по ТБ. что на лоджиях балконов квартир, переходных лоджий строищегося многоквартирного высотного дома должны быть временные ограждающие конструкции? Спасибо.
Да, есть.
СП 48.13330.2011 Организация строительства Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004 (с Изменением N 1)6.2.8 ....
На территории строительной площадки выделяются опасные для работающих зоны с установкой предохранительных защитных ограждений и знаков безопасности.
СпроситьЕсли геодезист допустил ошибку при выставлении высотной отметки, ответственность лежит на нем. Однако, если прораб не проверил правильность отметки, то он также несет ответственность за ошибку и может быть наказан в соответствии с внутренними правилами организации.
Наказание может быть различным, в зависимости от тяжести ошибки и политики организации. Это может быть выговор, дисциплинарное взыскание (штраф или увольнение), а в случае еще более серьезных последствий – возможны юридические преследования.
Несмотря на это, важно понимать, что в любой организации ошибки могут возникать, поэтому необходимо работать над их предотвращением и найти способы улучшения процесса контроля качества работ. Геодезист неправильно дал высотную отметку, прораб не проверил кого накажут за это? И как? Работники организации.
Если геодезист допустил ошибку при выставлении высотной отметки, ответственность лежит на нем. Однако, если прораб не проверил правильность отметки, то он также несет ответственность за ошибку и может быть наказан в соответствии с внутренними правилами организации.
Наказание может быть различным, в зависимости от тяжести ошибки и политики организации. Это может быть выговор, дисциплинарное взыскание (штраф или увольнение), а в случае еще более серьезных последствий – возможны юридические преследования.
Несмотря на это, важно понимать, что в любой организации ошибки могут возникать, поэтому необходимо работать над их предотвращением и найти способы улучшения процесса контроля качества работ.
СпроситьСудя по всему, нарушены нормы СНИП, т.к. забор не может быть сплошным, да и высота слишком большая. Не устраивает, можете половину затрат на строительство общего забора оспорить и не оплачивать, если они будут требовать. Забор только от домовладения, а не на земельном участке, они правы. Вот вам два разных мнения, идем в суд. Кому не нравится эстетика, а мне не нравится, что я себя во дворе как в аквариуме. Вот вам мнение и позиция соседа. Строим дом в коттеджном поселке. Соседи установили забор выше 2 - х метров, сплошной. Ни высота, ни эстетичный вид не устраивают. Можете что-то посоветовать?
Судя по всему, нарушены нормы СНИП, т.к. забор не может быть сплошным, да и высота слишком большая.
Спросить
Не устраивает, можете половину затрат на строительство общего забора оспорить и не оплачивать, если они будут требовать. Забор только от домовладения, а не на земельном участке, они правы. Вот вам два разных мнения, идем в суд. Кому не нравится эстетика, а мне не нравится, что я себя во дворе как в аквариуме. Вот вам мнение и позиция соседа.
СпроситьДобрый день!
Вы можете обратиться к любому юристу на сайте. Вы можете обратиться к любому адвокату в своем городе. Адвокаты вправе работать на всей территории РФ. Можете порекомендовать юриста из средней полосы для оказания юридической помощи против строительства высотного жилого дома на месте для средней застройки.
Вы можете обратиться к любому адвокату в своем городе. Адвокаты вправе работать на всей территории РФ.
СпроситьА какие именно ограничения, узнавали? Если, допустим, ограничения на высотное строительство, то это само по себе на куплю-продажу не влияет. Прод земельный участок. В выписке п.4.1 земеный участок поделен на 2 части и указано Иные ограничения (обременения) прав, Временные. Что значит? Пройдет ли сделка?
А какие именно ограничения, узнавали? Если, допустим, ограничения на высотное строительство, то это само по себе на куплю-продажу не влияет.
СпроситьЗдравствуйте уважаемый посетитель сайта! Вам нужна платная консультация, так как в одном вопросе, много выходов имеется. Это и
жилая зона, нарушение инсоляции, и много чего другого. Но начните с подачи жалобы в прокуратуру.
С уважением, юрист Лигостаева А.В. У меня стоит частный дом на главной улице но загвоздка в том что окна и двери выходят не на улицу, а в бок паралельно с улицей. И с недавних пор по соседству прямо ко входу и окнам нашего дома началась строка 9-этажного жилого дома на расстоянии 6 метров, стена к нам глухая. Градостроительный отдел в администрации говорит что это нормальное расстояние. Но я вот думаю-прямо у входа на расстоянии 6 метров 9-этажка как то странно. Помогите пожалуйста с вопросом, куда обращаться, как можно это предотвратить или сослаться на нормы?
Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Вам нужна платная консультация, так как в одном вопросе, много выходов имеется. Это и
жилая зона, нарушение инсоляции, и много чего другого. Но начните с подачи жалобы в прокуратуру.
С уважением, юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Как получить разрешение на строительство кафе на участке под высотными зданиями в населенном пункте?
1.Сначала нужно осуществить перевод земельного участка в соответствующую категорию
2.Потом проект изготовить с подводом коммуникаций, дорог и т.д.
3.И только потом получать разрешение.
Что бы вам ответить в полном объеме нужно знать фактические обстоятельства вашего дела, смотреть ваши документы. Такие вопросы сложно решить в рамках интернет консультации. Имею в собственности жилой дом с участком в населённом пункте. Участок окружён высотными зданиями нижние этажи которых используются под торговые, пищевые и развлекательные цели. Каким образом получить разрешение на строительство кафе на временном или постоянном фундаменте.
1.Сначала нужно осуществить перевод земельного участка в соответствующую категорию
2.Потом проект изготовить с подводом коммуникаций, дорог и т.д.
3.И только потом получать разрешение.
Что бы вам ответить в полном объеме нужно знать фактические обстоятельства вашего дела, смотреть ваши документы. Такие вопросы сложно решить в рамках интернет консультации.
СпроситьДолжны быть соблюдены требования санитарных правил СанПиН 2.1.8/2.2.4.1190-03 «Гигиенические требования к размещению и эксплуатации средств сухопутной подвижной радиосвязи» и СанПиН 2.1.8/2.2.4.1383-03 «Гигиенические требования к размещению и эксплуатации передающих радиотехнических объектов». Вы можете обратиться с заявлением в Роспотребнадзор для проведения проверки, разрешение на строительство выдаёт Администрация, как правило базовые станции размещаются на крышах высотных зданий, но возможно и строительство на отдельном земельном участке. Роспотребнадзор может провести проверку проекта обоснования строительства базовой станции и её излучения. Устанавливают вышку сотовой связи в 5 метрах от моего дома Куда обратиться, чтобы это остановить.
Должны быть соблюдены требования санитарных правил СанПиН 2.1.8/2.2.4.1190-03 «Гигиенические требования к размещению и эксплуатации средств сухопутной подвижной радиосвязи» и СанПиН 2.1.8/2.2.4.1383-03 «Гигиенические требования к размещению и эксплуатации передающих радиотехнических объектов». Вы можете обратиться с заявлением в Роспотребнадзор для проведения проверки, разрешение на строительство выдаёт Администрация, как правило базовые станции размещаются на крышах высотных зданий, но возможно и строительство на отдельном земельном участке. Роспотребнадзор может провести проверку проекта обоснования строительства базовой станции и её излучения.
СпроситьНе устанавливает законодательство таких специальных расстояний для детских садов. Требуемые по строительным и противопожарным нормам расстояния между зданиями - учитываются органом местного самоуправления,, которое и выдает разрешение на строительство, без которого стройка не может начинаться. В моем дворе находится детский сад, впритык к нему частное лицо начал строить многоэтажный дом. В полуметре от забора садика вырыт котлован. На каком расстоянии он имеет право строить высотный дом от территории детсада?
Не устанавливает законодательство таких специальных расстояний для детских садов. Требуемые по строительным и противопожарным нормам расстояния между зданиями - учитываются органом местного самоуправления,, которое и выдает разрешение на строительство, без которого стройка не может начинаться.
СпроситьПроект планировки должен пройти публичные слушания, если они уже состоялись, то далее через обжалование конкретных актов по строительству... Для нашего частного сектора несколько лет назад принят проект планировки, где будут высотные дома... Подскажите пожалуйста, как исключить мой участок из проекта планировки?
Проект планировки должен пройти публичные слушания, если они уже состоялись, то далее через обжалование конкретных актов по строительству...
СпроситьДоброго дня!
вопрос серьезный. Нарушений при строительство допускается достаточно много, как среди частных лиц. так и застройщиками организациями.
Начать нужно с подачи жалобы в прокуратуру, чтобы у застройщика истребовали документы (если они есть).
Если такие документы есть. То их нужно будет оспаривать.
Если нет, то работать с надзорными органами или обращаться в суд. Как запретить строительство высотного дома в 10 м от забора моего частного дома дом при забивке пробных свай дал волосяные трещины сваи забивали без разрешения и походу нет градостроительного плана на этот участок.
Доброго дня!
вопрос серьезный. Нарушений при строительство допускается достаточно много, как среди частных лиц. так и застройщиками организациями.
Начать нужно с подачи жалобы в прокуратуру, чтобы у застройщика истребовали документы (если они есть).
Если такие документы есть. То их нужно будет оспаривать.
Если нет, то работать с надзорными органами или обращаться в суд.
СпроситьДобрый день!
Это самострой, он подлежит сносу по решения суда или без (стоит на коммуникациях).
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Построен ангар высотой 8 метров на ленточном фундаменте из сэнвич-панелей на землях ЛПХ Московской обл. Ангар пустой. Хотели там семьей играть в волейбол. Видимо, не удастся. Администрация говорит, что надо было получать разрешение на его строительство и спорт-ангар - нельзя. Как это строение назвать для регистрации, чтобы оно подошло под строения вспомогательного использования (пока фактически использовать вообще не будем), учитывая, что гараж и хоз блок - нельзя, т.к. выше 7 метров.
Ирина тел. 8-903-5061700
Добрый день!
Это самострой, он подлежит сносу по решения суда или без (стоит на коммуникациях).
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьЕсли администрация даст отказ в даче разрешения на строительство, обращайтесь в суд с административным иском об оспаривании действий администрации
оперируйте ст. 218 КАС РФ. Добрый день. Имеете право в суде обжаловать бездействие администрации. Форма и содержание административного искового заявления приведены в ст. 125 КАС РФ. Отказ в выдаче разрешения должен быть письменным, только письменный отказ можно оспорить в суде. О судебных перспективах такого дела пока что ничего точно не сказать ввиду недостатка информации. Сгорел жилой дом, который не застрахован. Зем. участок в собственности. Администрация не дает разрешение на строительство, ссылаясь на то, что это место пойдет под снос и будут там строить высотки. А когда их будут строить никто не знает. Что делать?
Если администрация даст отказ в даче разрешения на строительство, обращайтесь в суд с административным иском об оспаривании действий администрации
оперируйте ст. 218 КАС РФ.
Спросить
Добрый день. Имеете право в суде обжаловать бездействие администрации. Форма и содержание административного искового заявления приведены в ст. 125 КАС РФ.
Спросить
Отказ в выдаче разрешения должен быть письменным, только письменный отказ можно оспорить в суде. О судебных перспективах такого дела пока что ничего точно не сказать ввиду недостатка информации.
СпроситьОтступление от забора-1 метр. высотные нормативы определены в правилах застройки вашего муниципального образования. Хотим построить гараж капитальный у себя на участке рядом с забором с соседом, какие есть нормативы высоты здания и на сколько нужно отступить от забора..? Спс.
Указанное - не регулируется федеральным законодательством. Смотрите региональное и местное законодательство по этому вопросу. Имеет ли право торговый отдел администрации требовать у нас разрешение на торговлю если мы являемся юр. лицом и земельный участок в сообственности организации??? если да на основании какого закона? Мы являемся юридическим лицом У нас по постановлению администрации города имеется постановление на строительство высотных домов и сведительство собственности земельного участка Но также имеется временное разрешение на организацию торгового дворика в связи с тем, что на проектная документация занимает много времени Имеет ли право торговый отдел администрации требовать у нас разрешение на торговлю? Архитектурный вид города в надлежащем виде.
Указанное - не регулируется федеральным законодательством. Смотрите региональное и местное законодательство по этому вопросу.
Спросить
Имеет ли право торговый отдел администрации требовать у нас разрешение на торговлю если мы являемся юр. лицом и земельный участок в сообственности организации??? если да на основании какого закона?
СпроситьВ данном случае обратитесь в строй надзор Во дворе нашего дома ведется строительство жилого многоквартирного дома в 14 этажей. Строители установили забор и тем самым преградили въезд во двор. Таким образов к подъезду нашего дома можно только пройти. Между домом и забором расстояние 10 метров. Подскажите, пожалуйста, согласовывается ли данная ситуация со строительными нормами? Существует ли охранная зона дома по правилам или не обязательно? Наш дом двухэтажный, новый дом будет в 14 этажей, 7 метров от двухэтажного дома проходит теплотрасса. Спасибо за внимание!
Добрый день!
Проще всего обратиться с жалобой в Роспотребнадзор ( в Краснодаре - ул. Рашпилевская, 61) с заявлением о проведении проверки соблюдения санитарных требований при строительстве указанных вами жилых домов. На мой вопрос по нарушению СНиП по инсоляция юристы дают противоположные ответы-одни ДА другие НЕТ и все-таки вопрос:
Наш многоквартирный дом в 15 этажей строят 3 дом в 25 этажей окнами с южной стороны солнечного света у нас не будет - является ли это нарушением СНиП, дом на расстоянии менее 30 метров.
Добрый день!
Проще всего обратиться с жалобой в Роспотребнадзор ( в Краснодаре - ул. Рашпилевская, 61) с заявлением о проведении проверки соблюдения санитарных требований при строительстве указанных вами жилых домов.
СпроситьЕсли законно выдано разрешение на строительство 8этажки - шансов практически нет Напишите жалобу в Госжилинспекцию РБ, пусть проверят на соответствие нормам Не хотелось бы Вас раньше времени обнадёживать, но не исключено, что вообще можно поставить вопрос о признании незаконынм разрешения на строительство. В суде, разумеется. Но не пропустите 3-х месячный срок иск. давности. У нас перед домом очень близко началось строительство многоэтажного дома в 8 этажей. Наш дом 5 этажей. У нас будет темно. В связи с этим намного падает цена нашей квартиры. Можно ли отсудить от застройщика какие то деньги?
Если законно выдано разрешение на строительство 8этажки - шансов практически нет
Спросить
Не хотелось бы Вас раньше времени обнадёживать, но не исключено, что вообще можно поставить вопрос о признании незаконынм разрешения на строительство. В суде, разумеется. Но не пропустите 3-х месячный срок иск. давности.
СпроситьА разрешение на строительство и архитектурный план у Вас был? На участке, где мы проживаем, пристроили магазин, по документам все соответствует, все правильно.. но немного вылезли на государственную землю (ступеньки для входа в магазин). Что нам делать? Можно ли узаконить или нам сносить придётся?
Если речь идет о высотном строительстве, то это производится исключительно ради безопасности работников (строителей и др.).
В чем же нарушены права? Меня зовут Виталий и у меня такой вопрос. У нас на роботе производится обследование на алкотестере, при этом робота не связана с вождением автомобиля, (строительство). Обследование производят не у залётчиков, а у всех. Можно ли мне как работнику не дававшему повода для таких проверок считать это нарушением прав человека в отношении себя?
Если речь идет о высотном строительстве, то это производится исключительно ради безопасности работников (строителей и др.).
В чем же нарушены права?
СпроситьУзнайте об организациях в администрации г.Керчи Там есть эти сведения В какую организацию конкретно можно обратиться по вопросу устройства на строительства Керченского моста. Моя специальность прораб монолитно-железобетонного строительства высотного жилья.
Срочно пишите в прокуратуру чтобы строительство было приостановлено В описанной ситуации сплошные нарушения Во дворе школы идёт строительство высотного дома. Кран работает менее чем в 50 шагах от школьного здания и от главного входа в школу. Раньше на этом месте был школьный сад. По технике безопасности это правильно? При развороте стрелы крана она проходит над школьным стадионом. Однажды уже упала плита рядом с мальчиком который шёл в школу. Что делать?
Срочно пишите в прокуратуру чтобы строительство было приостановлено В описанной ситуации сплошные нарушения
СпроситьПодойдите на консультацию со всеми документами. У меня частный дом. рядом идет строительство высотного дома. Нарушений со стороны застройщика много. В частности они заняли часть моей земли. Расселять нас не хочет. Готовимся к суду. С чего начать.
Произведите межевание своих земельных участков после установки забора, закажите новые кадастровые паспорта и поставьте земельные участки на учет после произведенных действий с выдачей свидетельств о регистрации права.
Тогда уже никто из вас не передумает просто так вернуть границы участков в первоначальное положение Мирно поделили участок с соседом. Ставим забор на меже между участками высотой 2,5 м, глухой железный. Оба согласны. Подписали об этом обязательства. Можно ли ставить такой забор по согласию. И будут ли иметь силу эти обязательства, если вдруг один из нас передумает через год и захочет, чтобы забор стоял по закону? А не по обязательствам.
Спасибо.
Произведите межевание своих земельных участков после установки забора, закажите новые кадастровые паспорта и поставьте земельные участки на учет после произведенных действий с выдачей свидетельств о регистрации права.
Тогда уже никто из вас не передумает просто так вернуть границы участков в первоначальное положение
СпроситьБез вашего согласия просто забрать не смогут ни при каких условиях У меня и у других, ООО (строительная фирма) хочет забрать под строительство высотных домов привитизированные садоводческие участки. При каких условиях они их могут забрать? Спасибо.
