Гараж без документов как продать / Документы - 615 советов адвокатов и юристов
Либо ей нужно оформить на себя и продать вам либо обращайтесь вместе с ней к председателю ГСК и переоформите. Уважаемая Анна.
Сначала наследникам (жене умершего владельца) необходимо принять наследство и переоформить гараж на себя.
А затем уже - заключать договор купли-продажи. Вашему продавцу нужно сначала признать право собственности на гараж в судебном порядке ,по решению суда зарегистрировать свое право и уже потом вам продавать.А пока нет у нее прав на имущество.Даже если вы его купите по расписке ,без суда свое право не зарегистрируете . Нужно смотреть документы (а именно: на каком праве гараж принадлежал умершему). Если это право собственности, то продавец должен оформить на себя, после чего продать. Мы хотим купить гараж. У продавца гараж принадлежал мужу. Он умер в 2005 году. На руках у нее два документа на гараж. От председателя кооператива и из горисполкома о правах на гараж умершего мужа. Как нам поступить? Продавец не оформляла гараж на себя?
Либо ей нужно оформить на себя и продать вам либо обращайтесь вместе с ней к председателю ГСК и переоформите.
Спросить
Уважаемая Анна.
Сначала наследникам (жене умершего владельца) необходимо принять наследство и переоформить гараж на себя.
А затем уже - заключать договор купли-продажи.
Спросить
Вашему продавцу нужно сначала признать право собственности на гараж в судебном порядке ,по решению суда зарегистрировать свое право и уже потом вам продавать.А пока нет у нее прав на имущество.Даже если вы его купите по расписке ,без суда свое право не зарегистрируете .
Спросить
Нужно смотреть документы (а именно: на каком праве гараж принадлежал умершему). Если это право собственности, то продавец должен оформить на себя, после чего продать.
СпроситьДоброе утро, обратитесь в администрацию. Да, можете продать, поскольку ваше право собственности зарегистрировано. Можете, если нет обременений, ограничений. Для продажи гаража необходимо иметь все необходимые документы на недвижимость, включая свидетельство на землю, если земля, на которой находится гараж, принадлежит вам. Если у вас нет свидетельства на землю, возможно, вам придется зарегистрировать право собственности на землю перед продажей гаража. Обратитесь к специалистам по недвижимости или в соответствующие органы для уточнения требований и процедур продажи гаража в вашем конкретном случае. В 2003 году был куплен гараж у сельхозкоператива. Документы на гараж гос регистрация договор купли продажи тех паспорт гаража. Сейчас я хочу его продать свидетельство на землю при покупке небыло. Могу ли я продать гараж?
Для продажи гаража необходимо иметь все необходимые документы на недвижимость, включая свидетельство на землю, если земля, на которой находится гараж, принадлежит вам. Если у вас нет свидетельства на землю, возможно, вам придется зарегистрировать право собственности на землю перед продажей гаража. Обратитесь к специалистам по недвижимости или в соответствующие органы для уточнения требований и процедур продажи гаража в вашем конкретном случае.
СпроситьДоброе время суток! Конечно нет. Здравствуйте! Узаконить нельзя, так как в таком случае имущество является выморочным.
Спустя время, сможете выкупить у Администрации
С уважением Обратитесь к председателю кооператива, так как имущество считается выморочным, кооператив может его принять как наследство и продать вам. Нет, не можете, это вымороченное имущество или ГСК.
У них можно будет купить Я узнала, что гаражном кооперативе умерли хозяева гаража, у них нет наследников. Могу я как-то узаконить гараж? И если да, то как и какие документы нужны
Здравствуйте! Узаконить нельзя, так как в таком случае имущество является выморочным.
Спустя время, сможете выкупить у Администрации
С уважением
СпроситьОбратитесь к председателю кооператива, так как имущество считается выморочным, кооператив может его принять как наследство и продать вам.
Спросить
Если вы уверены, что недвижимость не была продана вашим покойным отцом, то вам следует обратиться в налоговую инспекцию для уточнения информации. Возможно, произошла ошибка при оформлении документов или были изменены данные владельца недвижимости. Также можно обратиться в БТИ для получения дополнительной информации и подтверждения того, что объект недвижимости принадлежит другому человеку. А как так может быть? Налоговое уведомление нашёл оплата за недвижимость моего покойного отца в нем указан адрес объекта недвижимости, при обращении в БТИ сказали что владелец данного объекта совсем другой человек c 2014 года? Но я точно знаю и помню что отец не продавал данный объект, и платил за него налоги. Это как вообще может быть? Со слались может смены адресов была в гаражном кооперативе? Уточните точно земельном комитете. Но суть то в том, что его гараж продаёт человек без документов в данный момент
Если вы уверены, что недвижимость не была продана вашим покойным отцом, то вам следует обратиться в налоговую инспекцию для уточнения информации. Возможно, произошла ошибка при оформлении документов или были изменены данные владельца недвижимости. Также можно обратиться в БТИ для получения дополнительной информации и подтверждения того, что объект недвижимости принадлежит другому человеку.
СпроситьНевозможно.
Участок можно легко приватизировать и продать официально.
Приватизация участка займёт 5 рабочих дней. Нет Возможно, выдается членская книжка и по расписке можно продать. У меня у самой такой гараж. Удачи Возможно так сделать.
Главное новому члену иметь документы о принятии членом СНТ Нет.
Но если у вас есть машина времени и вы сможете вернуться в то время, когда действовал порядок передачи указанного имущества описанным вами способом, то можно. Как с юридической точки зрения? СНТ, образовано в 1968 г, член общества с начала образования (членская книжка), участок не приватизирован, естественно в кадастровой палате не зарегистрирован, кадастрового номера нет. Возможно, сейчас, переписать участок на другого гражданина, по заявлению члена общества (владельца данного участка), как это делалось раньше?
Невозможно.
Участок можно легко приватизировать и продать официально.
Приватизация участка займёт 5 рабочих дней.
Спросить
А можно узнать каким законом это запрещается. У нас в Волгограде, гаражи так же переписывают по заявлению владельца.
СпроситьСпасибо за Ваш ответ и Ваше мнение, но чтобы зарегистрировать недвижимость её надо сначала купить или приватизировать, как в данном случае. Закона об обязательной приватизации недвижимости, пока, нет. Нет разницы кто пойдёт приватизировать этот участок, данный член общества или новый член общества, и захочет ли он его приватизировать. Считаю, что в данном случае, переписать участок и принять в члены общества другого человека, не противоречит ни каким законам. Хочу добавить, что речи о продаже не идёт.
Спросить
Вы правы.
1. Нормы действующего законодательства РФ не обязывали и не обязывают владельца недвижимости не только приватизировать ее, но и регистрировать ее в Росреестре, это исключительно воля владельца.
2. Немалое количество владельцев ЗУ в СНТ так и продолжают приобретать (отчуждать) свои участки путем "переписывания" документов в правлении, так же участвуют в гражданском обороте и гаражи в ГСК.
3. Другое дело, что официально, через Росреестр владелец не продаст и не обменяет такую недвижимость, но это уже другая тема.
Удачи.
Спросить
Возможно, выдается членская книжка и по расписке можно продать. У меня у самой такой гараж. Удачи
Спросить
Нет.
Но если у вас есть машина времени и вы сможете вернуться в то время, когда действовал порядок передачи указанного имущества описанным вами способом, то можно.
СпроситьК сожалению у меня нет "машины времени", но я, иногда, мысленно возвращаюсь в то время, в лучшие годы моей жизни. Я председатель правления СНТ, учту Ваше одобрение "..то можно" и пойду навстречу члену общества и переоформлю его участок на другого человека.
СпроситьЗдравствуйте, чтобы продать Вам объект недвижимости, должно быть зарегистрировано право собственности продавца. Пусть оформляет документы, скорее всего, что без обращения в суд он этот вопрос не решит. Добрый вечер, гараж стоит на учете в Росреестре? Сначала оформление в Росреестре, потом покупка. Хочу купить гараж наследник не вступил с 1998 г документ есть что делать?
Здравствуйте, чтобы продать Вам объект недвижимости, должно быть зарегистрировано право собственности продавца. Пусть оформляет документы, скорее всего, что без обращения в суд он этот вопрос не решит.
Спросить
Если вы собственник гаража, можете его продать, если не собственник, то не можете. Право собственности на гараж, являющийся недвижимым имуществом, должно быть для его продажи зарегистрировано в ЕГРН. Возможет отказ в регистрации перехода права собственности на гараж, если он размещён на придомовой территории многоквартирного дома.
Как правило, земельный участок предоставляется в аренду именно по тому основанию, что вы - инвалид. В таких случаях право аренды на земельный участок не может быть передано иным лицам. Можно ли продать гараж. Я инвалид 3 группы. Гараж стоит во дворе. Документы - договор на аренду.
Если вы собственник гаража, можете его продать, если не собственник, то не можете. Право собственности на гараж, являющийся недвижимым имуществом, должно быть для его продажи зарегистрировано в ЕГРН.
Спросить
Возможет отказ в регистрации перехода права собственности на гараж, если он размещён на придомовой территории многоквартирного дома.
Как правило, земельный участок предоставляется в аренду именно по тому основанию, что вы - инвалид. В таких случаях право аренды на земельный участок не может быть передано иным лицам.
СпроситьНе нужно ничего забирать, если право собственности зарегистрировано в ЕГРН. Можете просто получить в Роскадастре Выписку из ЕГРН и у Вас будет доказательство о праве собственности Документы можно не забирать, а заказать выписку из ЕГРН в Росреестре.
Ну а что касается суда, то вы не можете его даже через суд обязать выкупить у вас долю.
Можете через суд добиться устранения препятствий в пользовании гаражом, ведь вы собственник такой же как и он. Здравствуйте, заставить его купить вашу долю вы не сможете, можете попробовать наоборот продать свою долю другому лицу, сначала обязательно уведомив второго собственника, а по документам обратитесь в Росреестр за выпиской. Второй собственник гаража забрал документы на гараж. Не продает гараж и сам не покупает мою 1/2 долю. Если потребую у него принудительно выкупить мою долю через суд, то получится ли мне выиграть суд? Каким образом забрать документы?
Не нужно ничего забирать, если право собственности зарегистрировано в ЕГРН. Можете просто получить в Роскадастре Выписку из ЕГРН и у Вас будет доказательство о праве собственности
Спросить
Документы можно не забирать, а заказать выписку из ЕГРН в Росреестре.
Ну а что касается суда, то вы не можете его даже через суд обязать выкупить у вас долю.
Можете через суд добиться устранения препятствий в пользовании гаражом, ведь вы собственник такой же как и он.
Спросить
Здравствуйте, заставить его купить вашу долю вы не сможете, можете попробовать наоборот продать свою долю другому лицу, сначала обязательно уведомив второго собственника, а по документам обратитесь в Росреестр за выпиской.
Спросить"Быть" надо в соответствии с Соглашением о порядке пользования. Здравствуйте.
Надо было ДКП внимательно изучить с документами и техпаспортом БТИ. Теперь только соглашение с соседями, или выкупить их долю, или продать им свою долю. При продаже полдома оказалось, что гараж и летняя кухня в общем пользовании, скажите как быть, спасибо
Здравствуйте.
Надо было ДКП внимательно изучить с документами и техпаспортом БТИ. Теперь только соглашение с соседями, или выкупить их долю, или продать им свою долю.
Спросить10000₽, обратно выкупить? Амнистировать? Возможность возврата гаража напрямую зависит от того сколько времени прошло с момента продажи гаража Можно, если оформить наследство и документы на гараж на наследников. В смысле вернуть? На каком основании? Бабушка моего мужа в свое время продала гараж под расписку, документы на него остались у нее, бабушка умерла, документы перешли к ее дочери, можно ли вернуть данный гараж себе?
Возможность возврата гаража напрямую зависит от того сколько времени прошло с момента продажи гаража
Спросить
Если гараж проходил регистрацию, то документы есть в Росреестре. Гараж имеет фундамент или нет?
Если имеет фундамент, но не зарегистрирован как капитальное строение в Росреестре, то нужно признавать право собственности в судебном порядке, скорее всего. Нельзя продать недвижимое имущество, если нет документов.
Можете просто отдать в пользование, условно продать, тому, кому это нужно и кто согласен. Как я могу продать гараж спустя два года после продажи квартиры? Документов на гараж нет.
Гараж имеет фундамент или нет?
Если имеет фундамент, но не зарегистрирован как капитальное строение в Росреестре, то нужно признавать право собственности в судебном порядке, скорее всего.
Спросить
Фундамента нет, он стоит на так называемых тумбочках из кирпича, сам построен из досок
СпроситьТогда продайте без документов, если Ваш гараж. Такие объекты не подлежат регистрации.
СпроситьНельзя продать недвижимое имущество, если нет документов.
Можете просто отдать в пользование, условно продать, тому, кому это нужно и кто согласен.
СпроситьНикак. Если нет правоустанавливающего документа на гараж, сделка ничтожна. Чтобы гараж продать, надо оформить его в собственность на себя. Он может и не быть в составе ГСК. Какие у вас документы на гараж? По "гаражной амнистии" право собственности на земельный участок и на гараж регистрируются одновременно.
МФЦ (без госпошлины) или Росреестр (350 р - госпошлина).
Федеральный Закон от 05.04.2021 N 79-ФЗ (ред. от 24.07.2023) "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Если земельный участок под гаражом принадлежит Вам на праве собственности (выписка из ЕГРН), то и гараж - Ваш.
Если - нет, см.пункт выше Если "неправильно", то договор между сторонами и "переписка" гаража на нового собственника у председателя, если "правильно", то сначала оформление на себя в Росреестре, а потом опять же сделка через регистрацию в Росреестре на покупателя Как правильно оформить договор купли продажи не зарегестрированного в собственность гаража в гск
Чтобы гараж продать, надо оформить его в собственность на себя. Он может и не быть в составе ГСК. Какие у вас документы на гараж?
СпроситьПо "гаражной амнистии" право собственности на земельный участок и на гараж регистрируются одновременно.
МФЦ (без госпошлины) или Росреестр (350 р - госпошлина).
Федеральный Закон от 05.04.2021 N 79-ФЗ (ред. от 24.07.2023) "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Если земельный участок под гаражом принадлежит Вам на праве собственности (выписка из ЕГРН), то и гараж - Ваш.
Если - нет, см.пункт выше
Спросить
Если "неправильно", то договор между сторонами и "переписка" гаража на нового собственника у председателя, если "правильно", то сначала оформление на себя в Росреестре, а потом опять же сделка через регистрацию в Росреестре на покупателя
СпроситьЕсли гараж находится в ипотеке, то без согласия залогодержателя гараж нельзя продать Как правильно оформить процедуру покупки гаража на территории дома, ранее бывшего детским садом? Земельный участок 61:44:0010303:79, согласно кадастровой карте, находится в частной (общей долевой) собственности и значится как "Для эксплуатации жилого дома и капитальных гаражей". Имеет ли право владелец данного гаража продавать его? Какие документы он должен предоставить? В росреестре есть ещё такая любопытная строчка: "Ипотека в силу закона
№ 61-61/001-61/001/005/2015-3641/2 от 18.02.2015". Что это значит? На долю одного из собственников оформлена ипотека? Стоит ли этому уделять внимание, или к данному конкретному гаражу это никак не относится? Спасибо.
Если гараж находится в ипотеке, то без согласия залогодержателя гараж нельзя продать
СпроситьС вашей стороны усматривается мошенничество, это уголовная ответственность и судимость по ст.159 УК РФ. могут признать сделку недействительной. Если вам нужна подробная консультация, выберите юриста и к нему в ЛИЧНО обратитесь Здравствуйте, Ваша сделка по определению не действительна, если Вы не являетесь собственником или законным представителем собственника. Право собственности на гараж каким документом установлено?
Или у вас вносится соответствующая запись в журнал и сам гараж относится к ГСК?
Если не являясь собственником имущества вы его продали, то как указал юрист выше - это мошенничество, тяжесть статьи будет зависеть в том числе от суммы продажи, которую вы получили. Можно ли признать сделку недействительной. Я продала гараж. А у него есть хозяин..
С вашей стороны усматривается мошенничество, это уголовная ответственность и судимость по ст.159 УК РФ. могут признать сделку недействительной. Если вам нужна подробная консультация, выберите юриста и к нему в ЛИЧНО обратитесь
Спросить
Здравствуйте, Ваша сделка по определению не действительна, если Вы не являетесь собственником или законным представителем собственника.
СпроситьПраво собственности на гараж каким документом установлено?
Или у вас вносится соответствующая запись в журнал и сам гараж относится к ГСК?
Если не являясь собственником имущества вы его продали, то как указал юрист выше - это мошенничество, тяжесть статьи будет зависеть в том числе от суммы продажи, которую вы получили.
СпроситьУважаемая Татьяна Дмитриевна!
Можно. Покупатель сам сможет оформить документы на земельный участок. Для более точного ответа необходимо изучать имеющиеся документы, обстоятельства дела. Добрый день! Вы свободно можете его продать без земли. Оформление земельных участков под гаражами это дело добровольное.
Обычно земля под гаражами в собственности или на правах аренды у ГСК. Можно ли продать гараж в ГСК без наличия правоустанавливающих документов на земельный участок под ним? Сам гараж как строение имеет свидетельство о праве собственности от 2009 года.
Уважаемая Татьяна Дмитриевна!
Можно. Покупатель сам сможет оформить документы на земельный участок. Для более точного ответа необходимо изучать имеющиеся документы, обстоятельства дела.
СпроситьДобрый день! Вы свободно можете его продать без земли. Оформление земельных участков под гаражами это дело добровольное.
Обычно земля под гаражами в собственности или на правах аренды у ГСК.
СпроситьЗдравствуйте! Если у Вас есть документы, подтверждающие стоимость гаража при его покупке (договор купли-продажи), то налог платить не надо, т.к. дохода с продажи гаража нет. Поскольку гараж, гаражный бокс или машино-место в паркинге — это тоже имущество, как комната, квартира или жилой дом, к его продаже применимы те же общие правила налогообложения, действующие в нашей стране. А именно, налог на доходы физических лиц (НДФЛ), который составляет 13%.
Налог нужно заплатить с дохода, который превышает налоговый вычет (250 000 руб.) или расходы на покупку. Ставка налога 13%.
Сумму вы не указали. Я купил гараж, а через неделю продал его за эту же сумму. Нужно ли мне платить налог с продажи?
Здравствуйте! Если у Вас есть документы, подтверждающие стоимость гаража при его покупке (договор купли-продажи), то налог платить не надо, т.к. дохода с продажи гаража нет.
СпроситьПоскольку гараж, гаражный бокс или машино-место в паркинге — это тоже имущество, как комната, квартира или жилой дом, к его продаже применимы те же общие правила налогообложения, действующие в нашей стране. А именно, налог на доходы физических лиц (НДФЛ), который составляет 13%.
Налог нужно заплатить с дохода, который превышает налоговый вычет (250 000 руб.) или расходы на покупку. Ставка налога 13%.
Сумму вы не указали.
СпроситьДобрый день!
С точки зрения закона необходимо обратиться к нотариусу с заявлением сделать запрос в ГИБДД для определения собственника авто.
Если собственником является наследодатель, необходимо получить свидетельство на автомобиль, после чего продать его.
Есть второй вариант. Вам сначала нужно обратиться к нотариусу и узнать являлся наследодатель собственником аато Надо найти собственника. Если это наследодатель, то переоформите его на себя и продадите. Если иное лицо, то потребуете от него освободить гараж. Не растаможен, нет документов - устанавливайте принадлежность в судебном порядке...
Подготовка документа в суд - платная услуга. В наследство достался гараж, в котором обнаружен автомобиль. Он не растаможен, нет ключей и документов. Можно ли его как-то продать или только в утиль?
Добрый день!
С точки зрения закона необходимо обратиться к нотариусу с заявлением сделать запрос в ГИБДД для определения собственника авто.
Если собственником является наследодатель, необходимо получить свидетельство на автомобиль, после чего продать его.
Есть второй вариант.
Спросить
Вам сначала нужно обратиться к нотариусу и узнать являлся наследодатель собственником аато
Спросить
Надо найти собственника. Если это наследодатель, то переоформите его на себя и продадите. Если иное лицо, то потребуете от него освободить гараж.
Спросить
Не растаможен, нет документов - устанавливайте принадлежность в судебном порядке...
Подготовка документа в суд - платная услуга.
СпроситьДобрый день!
Официально никак.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Никак, либо банкротиться и доля выставляется на торги либо не банкротиться. Никак. Можно только попросить кого-нибудь тоже поучаствовать в торгах. Чтобы выкупили. У кого сохранить? Чью долю? В результате торгов доля будет продана. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Доброе утро!
В Вашем случае только выкуп на торгах доли можно сделать через третье лицо.
Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения. Как сохранить 1.2 долю гаража при торгах по банкротству
Никак. Можно только попросить кого-нибудь тоже поучаствовать в торгах. Чтобы выкупили.
Спросить
У кого сохранить? Чью долю? В результате торгов доля будет продана. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
Спросить
Доброе утро!
В Вашем случае только выкуп на торгах доли можно сделать через третье лицо.
Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
СпроситьДобрый день!
Вы не можете приобрести данный гараж, а продавец не может продать данный гараж, поскольку он ему не принадлежит юридически.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. В гаражном кооперативе Вы гараж не покупаете, а выплачиваете владельцу его пай Как правильно оформить покупку гаража в гаражном кооперативе, если гараж и земля не приватизированы. Просто оформлено членство продавца в гаражном кооперативе. Какие нужны документы от продавца и покупателя?
Добрый день!
Вы не можете приобрести данный гараж, а продавец не может продать данный гараж, поскольку он ему не принадлежит юридически.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Здравствуйте Антонина
Земельный участок без объекта недвижимости можно продать, если есть отдельный документ о праве собственности на землю, так же и гараж можно продать отдельно при наличии отдельного правоустанавливающего документа на гараж в соответствии со ст.209 ГК РФ Налог не уменьшится, поскольку, продаются два разных объекта недвижимости. Налог в данном случае, не суммируется, а взиамется за продажу каждого объекта. Я думаю, что вы заблуждаетесь и налога не будет. При продаже гаража можно отдельно продать земельный участок и отдельно гараж чтобы уменьшить налог
Здравствуйте Антонина
Земельный участок без объекта недвижимости можно продать, если есть отдельный документ о праве собственности на землю, так же и гараж можно продать отдельно при наличии отдельного правоустанавливающего документа на гараж в соответствии со ст.209 ГК РФ
Спросить
Налог не уменьшится, поскольку, продаются два разных объекта недвижимости. Налог в данном случае, не суммируется, а взиамется за продажу каждого объекта. Я думаю, что вы заблуждаетесь и налога не будет.
СпроситьКакой гараж? У человека есть в собственности гараж в кооперативе. Хочет его продать. Какие документы нужны для этого и как это сделать чтобы было быстро (какие инстанции)?
По доверенности все нужно оформить подруге. Но, ещё понадобится помощь юриста для оформления гаража. Доверенность нужно оформлять на человека, который будет заниматься этим вопросом. Добрый день. Оформить в консульстве доверенность на совершение действий по регистрации и отчуждению. Нужно вызвать кадастрового инженера, сделать тех. план на бокс, взять справку о выплате пая и подать документы, после получения доверенности на постановку на кадастровый учёт, регистрацию права и совершить сделку купли продажи. Здравствуйте. Надо в консульстве России в Сингапуре оформить доверенность. Начинать с этого
С уважением, Дарья Алексеевна Гараж оформлен Ольгу, она проживает в Сингапуре, из родственников в России никого, есть подруга на которую есть надежда чтобы помогла продать гараж. Гараж не в собственности, но пай выплачен. Гараж попадает под Гаражную амнистию. Ольге нужно гараж продать. Что посоветуете в этом случае.
По доверенности все нужно оформить подруге. Но, ещё понадобится помощь юриста для оформления гаража.
Спросить
Доверенность нужно оформлять на человека, который будет заниматься этим вопросом.
СпроситьДобрый день. Оформить в консульстве доверенность на совершение действий по регистрации и отчуждению. Нужно вызвать кадастрового инженера, сделать тех. план на бокс, взять справку о выплате пая и подать документы, после получения доверенности на постановку на кадастровый учёт, регистрацию права и совершить сделку купли продажи.
СпроситьЗдравствуйте. Надо в консульстве России в Сингапуре оформить доверенность. Начинать с этого
С уважением, Дарья Алексеевна
СпроситьЕсли сведения о гараже не внесены в ЕГРН, то этот вид имущества документально не существует;
муж может вернуть деньги;
если ничего не получается, обратитесь в полицию - без 3-ей стороны здесь не обойтись; У моего мужа во дворе многоквартирного дома был металлический гараж, земля под гаражом в аренде от администрации города. Договор аренды оформлен на моего мужа. В январе 2018 года мой муж продал соседу гараж за 70 тысяч рублей без оформления документов. Ежегодно мой муж платит налог за аренду земли. Сейчас хочет забрать гараж обратно. В 2021 году муж предлагал соседу оформить аренду земли на него, тот отказался. Муж написал расписку, что получил деньги за продажу гаража, но аренда земли на муже. Можно ли у соседа забрать гараж обратно, так как аренда земли на мужа и муж платит налоги? Г. Иваново, адрес почты: ivsam8@rambler.ru
Если сведения о гараже не внесены в ЕГРН, то этот вид имущества документально не существует;
муж может вернуть деньги;
если ничего не получается, обратитесь в полицию - без 3-ей стороны здесь не обойтись;
Спросить
Можно еще уточнить детали? Соседа не можем вызвать на разговор. На письма простое и с уведомлением сосед не реагирует.
СпроситьПосле регистрации После получения свидетельства о праве на наследство! Если наследник уже ввелся в наследство, то он стал собственником недвижимого помещения (гаража) с момента смерти предыдущего собственника в 2018 году. Он может продать объект сразу после регистрации права собственности на себя. Однако, для проведения продажи необходимо также выполнить все необходимые юридические формальности, такие как оформление документов на продажу и переход права собственности на покупателя. Собственник недвижимого не жилого помещения (гараж) умер в 2018 г.. единственный наследник ввелся в наследство, но не регистрировал на себя. Когда можно продать объект? Сразу после регистрации права собственности или через некоторое время?
Спасибо.
Если наследник уже ввелся в наследство, то он стал собственником недвижимого помещения (гаража) с момента смерти предыдущего собственника в 2018 году. Он может продать объект сразу после регистрации права собственности на себя. Однако, для проведения продажи необходимо также выполнить все необходимые юридические формальности, такие как оформление документов на продажу и переход права собственности на покупателя.
Спросить
Здравствуйте. Обратитесь в Росреестр (через МФЦ), подтвердите ранее возникшее право собственности в порядке ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 13.06.2023) "О государственной регистрации недвижимости". В ЕГРН будут внесены соответствующие сведения о Вас, как о собственнике. Затем, можете распорядиться собственностью (гаражом) по своему усмотрению (ст. 209 ГК РФ). Заключаете договор купли-продажи и продаете (переход права также подлежит регистрации в Росреестре). Как можно продать гараж, купленный в кооперативе. Из документов на руках членская книжка. Взносы плаче ежегодно.
Здравствуйте. Обратитесь в Росреестр (через МФЦ), подтвердите ранее возникшее право собственности в порядке ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 13.06.2023) "О государственной регистрации недвижимости". В ЕГРН будут внесены соответствующие сведения о Вас, как о собственнике. Затем, можете распорядиться собственностью (гаражом) по своему усмотрению (ст. 209 ГК РФ). Заключаете договор купли-продажи и продаете (переход права также подлежит регистрации в Росреестре).
СпроситьЧитайте также:
- Как сделать документы на гараж без документов
- Нет документов на гараж что делать
- Как сделать документы на гараж
- Как продать автомобиль без документов
- Как продать машину без документов
- Документы на автомобиль продам
- Продам документы паспорт
- Как оформить документы на гараж
- Авто без документов как продать
- Продать авто без документов
- Документы на землю гаража
- Как оформить гараж в собственность если нет документов
- Оформить гараж в собственность документы
- Как оформить гараж в собственность без документов
- Документ на право собственности на гараж
