Гараж в подарок / Автомобильное право - 70 советов адвокатов и юристов
Не наложен арест в обеспечение иска, то можете продавать, т.к. официально собственник ВЫ и Вы вправе как угодно распоряжаться своей собственностью. Здравствуйте. Если не были приняты меры по обеспечению иска, то можете. Но в случае вынесения решения в пользу мужа, сделка может быть признана недействительной Подарок не считается совместным имуществом, поэтому можете. Если докажет передачу денег, то суд может присудить частично "мужу", Здравствуйте, Виктория! Если гр. муж подарил Вам гараж, то в этом случае можете им распорядиться по Вашему усмотрению. Был гр. Брак. Куплен гараж за наличку без документов, муж подарил его мне. Я его официально оформила, теперь бывший гражд. Муж хочет истребовать имущество через суд, могу ли я продать гараж, пока идёт разбирательство. Я собственник. Он пользуется гаражом по сей день
Не наложен арест в обеспечение иска, то можете продавать, т.к. официально собственник ВЫ и Вы вправе как угодно распоряжаться своей собственностью.
Спросить
Здравствуйте. Если не были приняты меры по обеспечению иска, то можете. Но в случае вынесения решения в пользу мужа, сделка может быть признана недействительной
Спросить
Здравствуйте, Виктория! Если гр. муж подарил Вам гараж, то в этом случае можете им распорядиться по Вашему усмотрению.
СпроситьНет. Вы налог платить не будете. Нет, не будете. Ни у вас ни у брата налога не будет. Так как вы - не получаете никакой прибыли от дарения. А брат не платит налог на дарение, так как ваш близкий родственник.
Если бы например, вы дарили подруге - она бы заплатила налог на дарение 13% Если стоимость дороже 250 тыс. руб будете платить налог. Для гаражей и гаражных боксов действуют льготные условия налогообложения, установленные главой 32 НК РФ. Можно освободиться Дарение — безвозмездная передача имущества. То есть даритель не получает доход от сделки, соответственно и не уплачивает налог. Все обязательства ложатся на человека, который получил подарок. Если братья не родные: для резидентов РФ он составляет 13%, нерезидентов — 30%. Хочу подарить родному брату 1/2 гаража. В собственности 1 год. Буду ли платить налог?
Ни у вас ни у брата налога не будет. Так как вы - не получаете никакой прибыли от дарения. А брат не платит налог на дарение, так как ваш близкий родственник.
Если бы например, вы дарили подруге - она бы заплатила налог на дарение 13%
Спросить
Дарение — безвозмездная передача имущества. То есть даритель не получает доход от сделки, соответственно и не уплачивает налог. Все обязательства ложатся на человека, который получил подарок. Если братья не родные: для резидентов РФ он составляет 13%, нерезидентов — 30%.
СпроситьНет, потому что при оформлении сделки требуется разрешение жены Право оспорить есть.
Шансов нет.
И недвижимость только с нотариального согласия супруги продается Влад, право есть. Но вот шансы стремятся к нулю. Потому что необходимо согласие супруги для подобных сделок. Удачи. Если я продам/подарю гараж и машину в браке и разведусь через год-два. Может ли жена оспорить сделку? Все имущество было куплено в браке.
Право оспорить есть.
Шансов нет.
И недвижимость только с нотариального согласия супруги продается
Спросить
Добрый день, Вы являетесь собственником имущества, на которое не наложен арест.
Следовательно, Вы имеете право передать этот гараж Можно, это подарок. Здравствуйте, да вы в праве отдать сыну, гараж по дарственной если нет запрета на регистрационные действия или ареста. Здравствуйте. Передать можно, но данное действие оспорят.
https://t.me/za_kulisami_zakona - тут все о том, как закон работает на самом деле. Подписывайтесь, чтобы вас не могли обмануть. Можно ли передать гараж по дарственной сыну, если ареста нет, но есть долг у пристава по кредиту
Здравствуйте, да вы в праве отдать сыну, гараж по дарственной если нет запрета на регистрационные действия или ареста.
Спросить
Здравствуйте. Передать можно, но данное действие оспорят.
https://t.me/za_kulisami_zakona - тут все о том, как закон работает на самом деле. Подписывайтесь, чтобы вас не могли обмануть.
СпроситьНет, не нужно вам ее согласие, так как это подарок Нет, не нужно, так как имущество, полученное в браке в дар, личное имущество Не нужно согласие, у Вас дарение, такое имущество совместным не является.
- см. ст. 36 СК РФ Находясь в браке, в 2002 году получил в дар гаражный бокс. На основании договора дарения оформил гараж в собственность. Сейчас этот гараж продаю. Нужно ли согласие супруги на продажу?
Не нужно согласие, у Вас дарение, такое имущество совместным не является.
- см. ст. 36 СК РФ
СпроситьЧтобы признать право собственности на гараж по приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ) нужно подавать иск в суд. Если есть свидетельство о праве собственности, то можно продать или подарить имущество. Можно ли оформить гараж на себя? У соседей имеется квартира в аварийном доме и гараж, за квартиру они получили компенсацию вместо новой квартиры. А еще у них есть гараж, который им ни к чему и они решили подарить его нам. Но там нужно признание права, в силу приобретательной давности. Кадастровый паспорт и свидетельство на право собственности имеется. Может кто подскажет как это все грамотно оформить🙏
Чтобы признать право собственности на гараж по приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ) нужно подавать иск в суд.
Спросить
Если есть свидетельство о праве собственности, то можно продать или подарить имущество.
СпроситьЗдравствуйте. Нет, без согласия вы можете подарить только. Здравствуйте. Нет, не сможете, всё равно нужен отказ всех собственников от преимущественного права покупки. Для продажи моей части дома, нужны подписи соседей об отказе в покупке моей доли так как они имеют право первоночальной покупки, уменя так же есть часть доли гаража. Если я эту часть гаража подарю другому человеку, смогу ли я тогда этому человеку продать свою долю без их согласия?
Здравствуйте. Нет, не сможете, всё равно нужен отказ всех собственников от преимущественного права покупки.
СпроситьЛучше подарить. Без нотариуса не обойтись. Сделки с долями должны быть заверены нотариусом. Здравствуйте!
Сделки с долями на недвижимость оформляются через нотариуса. Избежать нотариуса можно если вы оба будете отчуждать гараж третьему лица (продадите или подарите). Можно подарить либо продать сестре, если сестра не будут покупать то можете продавать другому человеку, без нотариуса не обойтись. Получили с сестрой в наследство по 1/2 гаража. Мне гараж не нужен. Как передать ей свою долю? Подарить или продать? Можно ли обойтись без нотариуса, через госуслуги?
Лучше подарить. Без нотариуса не обойтись. Сделки с долями должны быть заверены нотариусом.
Спросить
Здравствуйте!
Сделки с долями на недвижимость оформляются через нотариуса. Избежать нотариуса можно если вы оба будете отчуждать гараж третьему лица (продадите или подарите).
Спросить
Можно подарить либо продать сестре, если сестра не будут покупать то можете продавать другому человеку, без нотариуса не обойтись.
СпроситьСогласие супруга продавца не нужно. Супруга покупателя нужно. Супруг дочери прав на гараж вообще не имеет, это собственность дочери.
Покупателю не нужно брать согласие у своей супруги. Сергей, добрый день
Согласие мужа не нужно так как это подарок.
Согласие супруга покупателя не надо
С уважением. Дочь продает гараж, подаренный ей когда она была в браке. Земля под гаражом выкуплена у комитета по имуществу тоже в браке. Нужно ли согласие супруга? И нужно ли согласие супруга покупателя?
Супруг дочери прав на гараж вообще не имеет, это собственность дочери.
Покупателю не нужно брать согласие у своей супруги.
Спросить
Сергей, добрый день
Согласие мужа не нужно так как это подарок.
Согласие супруга покупателя не надо
С уважением.
СпроситьЕсли гараж не является вашей с женой совместной собственностью, то можете. Кстати землю вы в настоящий момент можете оформить по гаражной амнистии в собственность бесплатно. От вашего подарка и у жены такого права, НЕ ПОЯВИТСЯ! Вообще-то у меня 2 гаража. Землю под одним мне оформили по гаражной амнистии, а для второго отказали, сославшись на п.1.ст.39.19 Земельного кодекса (однократное предоставление услуги). Правильно ли это? Я являюсь собственником гаража согласно решения суда. Могу ли я подарить гараж своей жене, если земля под ним не оформлена?
Если гараж не является вашей с женой совместной собственностью, то можете. Кстати землю вы в настоящий момент можете оформить по гаражной амнистии в собственность бесплатно.
Спросить
Вообще-то у меня 2 гаража. Землю под одним мне оформили по гаражной амнистии, а для второго отказали, сославшись на п.1.ст.39.19 Земельного кодекса (однократное предоставление услуги). Правильно ли это?
СпроситьЕсли подарил близкий родственник, то не нужно платить налог. Если подарок не от близкого родственника и не члена семьи, то платить придётся. Подарили гараж должен ли я заплатить налог 13%
Добрый день
Смотря как отдали, быть может это был подарок, однако если он приватизировал гараж, в таком случае состоялся выход из гаражного кооператива одного и вступление в гаражный кооператив другого. Следует заключать предварительный договор в подобных ситуациях. Отдал гараж брату с условием что он купит мне квартиру он ево приватезировал а квартиру покупать сказал не будет нет денег могу я вернуть гараж обратно.
Добрый день
Смотря как отдали, быть может это был подарок, однако если он приватизировал гараж, в таком случае состоялся выход из гаражного кооператива одного и вступление в гаражный кооператив другого. Следует заключать предварительный договор в подобных ситуациях.
СпроситьНет, согласие жены не нужно, так как гараж не является совместно нажитым имуществом. Это подарок, его личное имущество. Владел гаражом (капитальным ж\б). Затем подарил его сыну - он тогда еще не был женат. Сын переехал в другой город и попросил меня продать гараж и выписал мне на это доверенность. В данное время сын уже женат. Надо ли для продажи иметь разрешение его жены или нет?
Кирилл! Риски огромные! Тут же очевидная притворная сделка! И запросто может быть признана судом недействительной. Со всеми вытекающими и негативными последствиями. НЕ РИСКУЙТЕ! В ГСК № 25 боксов. Земля в ГКС оформлена как общая долевая собственность, доля в праве у каждого 1/25. Бокс у каждого оформлен в личную собственность.
Люди хотят продать бокс срочно. Уведомлять остальных собственников о продаже доли на землю нету времени.
Нотариус предлагает вариант: Гараж продать, а долю земли подарить покупателям. Естественно обещает сделать это нотариально. Прошу совета. Так как подозрительно что при продаже гаража и земли выходит такая морока а при варианте «Гараж продать, а долю земли подарить покупателям.» вроде бы все просто. Есть ли риски для покупателя?
Кирилл! Риски огромные! Тут же очевидная притворная сделка! И запросто может быть признана судом недействительной. Со всеми вытекающими и негативными последствиями. НЕ РИСКУЙТЕ!
СпроситьДобрый вечер. Идете к нотариусу со свидетельством о смерти, оформляете подарок на сына. Если не вступали в права наследства и гараж оформлен был на отца, ничего делать тогда не надо, данная собственность просто уйдет через 6 мес. в собственность государства, если наследники не заявят о своих правах. Продать, подарить..., просто отказаться закон не предусматривает. Мы не живём в этом городе. Гараж не нужен совсем, как от него отказаться. А если не платить членские взносы? Никто в права наследства не вступил, этот гараж никому не нужен. Должны ли мы за него платить ежегодно членский взнос? И если не платить, могут ли в дальнейшем быть проблемы? Как отказаться от гаража маме после смерти папы. Гаражом не пользуется, ей 81 год.
Добрый вечер. Идете к нотариусу со свидетельством о смерти, оформляете подарок на сына.
СпроситьЕсли не вступали в права наследства и гараж оформлен был на отца, ничего делать тогда не надо, данная собственность просто уйдет через 6 мес. в собственность государства, если наследники не заявят о своих правах.
Спросить
Если не вступили в наследство или отказались от него, то ничего делать не нужно. Если вступили в права наследства, то тогда либо продать, либо подарить, при условии, что на гараж было оформлено право собственности. У нас часто бывает так, что имущество фактически человека, а юридически нет.
СпроситьДобрый день.
Вы заплатите налог с прибыли, которую получите от продажи. Налог взимается по ставке 13% - ст.224 НК РФ. Гараж подарили в июне 2016 г землю под ним оформил в собственность в 2017 г сейчас хочу продатьза 500 тысяч сколько должен заплатить с продажи?
Добрый день.
Вы заплатите налог с прибыли, которую получите от продажи. Налог взимается по ставке 13% - ст.224 НК РФ.
СпроситьДоброго дня. да декларацию 3 НДФЛ подавать нужно обязательно. Поскольку право владения было менее 5 лет.
что касается налога, 1 000 000 рублей – максимальная сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в указанном имуществе;
250 000 рублей – максимальная сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже иного имущества, в перечень которого входят автомобили, нежилые помещения, гаражи и прочие предметы. Я приоблел недвижимость магазин в 2008, в 2018 заболел и подарил жене, вылечился, жена потом по дарственной опять оформила обьект на меня, в этом же году я его продал, нужно ли подавать декларацию и платить 13% налог?
Доброго дня. да декларацию 3 НДФЛ подавать нужно обязательно. Поскольку право владения было менее 5 лет.
что касается налога, 1 000 000 рублей – максимальная сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в указанном имуществе;
250 000 рублей – максимальная сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже иного имущества, в перечень которого входят автомобили, нежилые помещения, гаражи и прочие предметы.
СпроситьДобрый вечер, собственник имеет право делать со своим имуществом все что захочет, никого об этом не спрашивая, так что да вы имеете право его подарить сразу. Но помните про налоги, подарок это доход и с него придется платить 13 % как с дохода физического лица. Да, ольга, вы можете подать документы на оформление гаража и дарение одновременно:sm_bs: Можно ли при регистрации гаража в собственность оформить сразу договор дарения?
Добрый вечер, собственник имеет право делать со своим имуществом все что захочет, никого об этом не спрашивая, так что да вы имеете право его подарить сразу. Но помните про налоги, подарок это доход и с него придется платить 13 % как с дохода физического лица.
Спросить
Согласно статьи 218 НК РФ п.18.1. освобождаются от налогов доходы физических лиц в случае дарения, если между дарителем и одаряемым родственные отношения согласно семейному кодексу РФ (указан перечень близких родственников), в.т. в этот список входит родитель (ница). Нет, к сожалению не являются. Сергей, добрый день, да безусловно являются. По налоговому законодательству-да-являются. Но половину гаража моя мама получает от зятя. Являются ли зять и теща близкими родственниками? Гараж принадлежит на праве совместной собственности мне и моему мужу. Собираемся подарить гараж моей маме. Будет ли у мамы налог 13% - ведь получается, что половина гараж будет подарена от дочери (тут все понятно - налога нет) а половина гаража от зятя. Собственность у нас совместная.
Согласно статьи 218 НК РФ п.18.1. освобождаются от налогов доходы физических лиц в случае дарения, если между дарителем и одаряемым родственные отношения согласно семейному кодексу РФ (указан перечень близких родственников), в.т. в этот список входит родитель (ница).
Спросить
Вы можете вызвать нотариуса на дом, и как инвалиду вам полагаются льготы на его оплату. Можете оформить доверенность на распоряжение имуществом на кого нибудь, кому доверяете, например на близкого родственника, он сможет без вас заниматься всеми необходимыми процессами, с вами только согласовывать это все. Только доверять нужно человеку, чтобы не обманул. Куда и какие документы подавать. Получила гараж в подарок от отца в 2007 г. Хочу продать. Как проще оформить сделку (я - инвалид 1 группы, неходячий)?
Можете оформить доверенность на распоряжение имуществом на кого нибудь, кому доверяете, например на близкого родственника, он сможет без вас заниматься всеми необходимыми процессами, с вами только согласовывать это все. Только доверять нужно человеку, чтобы не обманул.
Спросить
Вообще то согласно статье 60 Семейного кодекса РФ дети не отвечают по долгам своих родителей Поэтому вы можете не волноваться по поводу того что гараж могут описать после дарения. Я бабушка. Хочу подарить гараж внуку (13 лет). А родители его должники. Лет на 10. Не будет ли гараж описан приставами? Это же недвижимость.
Вообще то согласно статье 60 Семейного кодекса РФ дети не отвечают по долгам своих родителей Поэтому вы можете не волноваться по поводу того что гараж могут описать после дарения.
СпроситьЧтобы не было мнимой сделки, продажа без денег, лучше подарить, налогов не будет, ни с той ни с другой стороны, близкие родственники, за регистрацию сделки, оплата одинакова, согласие бабушки нужно в обеих случаях. Прошу помочь выбрать. Дедушка хочет подарить мне гараж. Он оформлен у него в собственность. Собственник он один. ВОПРОСЫ: 1. что лучше и выгоднее оформить договор дарения или купли-продажи без передачи денег? 2. надо ли ему согласие супруги (моей бабушки)? 3. будет ли он платить налог от продажи (рыночная его стоимость 100 т.р)? 4. одинаковая ли госпошлина у этих договоров? 5. если договор дарения, то обязательно ли его оформлять нотариально?
Здравствуйте
Вы вправе разделить все совместно нажитое имущество в браке. Гараж разделу не подлежит так как подарок. Что касаемо товара, то надо знать откуда этот товар и имеете ли вы к нему какое либо отношение. Разводимся с мужем. У него гараж получен в дареное. В гараже товар на сумму примерно 700 т. Как сделать раздел имущества этого товара. Накладных нет. Гараж его я наверное неимею право вскрыть без его согласия. Что делать?
Здравствуйте
Вы вправе разделить все совместно нажитое имущество в браке. Гараж разделу не подлежит так как подарок. Что касаемо товара, то надо знать откуда этот товар и имеете ли вы к нему какое либо отношение.
СпроситьЗдравствуйте! Так как договор дарения недвижимости будет заключен между близкими родственниками, то НДФЛ с дарения не возникает. Нужно только подтвердить родство для налоговой. Приветствую!
Если Вы получили (получите) имущество в дар от члена семьи или близкого родственника, то в соответствии с налоговым законодательством (абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ) полученное в подарок от этих лиц не облагается налогом.
Такими родственниками признаются: супруги, родители и дети (в том числе усыновители и усыновленные), дедушки, бабушки и внуки, полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры. Любое имущество (включая недвижимость) не облагается налогом. Дед хочет оформить дарственную на кап. гараж на внука. Нужно ли в этом случае платить какой либо налог внуку или нет, учитывая, что он родственник.
Здравствуйте! Так как договор дарения недвижимости будет заключен между близкими родственниками, то НДФЛ с дарения не возникает. Нужно только подтвердить родство для налоговой.
СпроситьПриветствую!
Если Вы получили (получите) имущество в дар от члена семьи или близкого родственника, то в соответствии с налоговым законодательством (абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ) полученное в подарок от этих лиц не облагается налогом.
Такими родственниками признаются: супруги, родители и дети (в том числе усыновители и усыновленные), дедушки, бабушки и внуки, полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры. Любое имущество (включая недвижимость) не облагается налогом.
СпроситьДоброго времени суток! Не нужно подавать декларацию и платить налог. Первоначальное право на долю в доме возникло более трех лет назад. П.17.1 ст.217 Налогового Кодекса. В России декларацию о продаже недвижимости подает бывший собственник в случае, когда квартира, дом, гараж, дача или участок были в собственности менее трех лет. Законодательством такая норма установлена для контроля за уплатой налога в случае превышения дохода от сделки сверх одного миллиона рублей. Доброго времени суток!
В данном случае обязанности платить налог или подавать декларацию у Вас нет
Всего доброго, желаю удачи и всех благ! Нужно ли подавать декларации о продаже дома, если мы его купили с мужем в 2006 и оформили доли по 1/2, а перед продажей в 2016 муж подарил свою долю мне и затем я его продала свыше 1000000
Доброго времени суток! Не нужно подавать декларацию и платить налог. Первоначальное право на долю в доме возникло более трех лет назад. П.17.1 ст.217 Налогового Кодекса.
Спросить
В России декларацию о продаже недвижимости подает бывший собственник в случае, когда квартира, дом, гараж, дача или участок были в собственности менее трех лет. Законодательством такая норма установлена для контроля за уплатой налога в случае превышения дохода от сделки сверх одного миллиона рублей.
Спросить
Доброго времени суток!
В данном случае обязанности платить налог или подавать декларацию у Вас нет
Всего доброго, желаю удачи и всех благ!
Спросить
