Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Владелец гаража хочет создать интернет-магазин автозапчастей - возможно ли это?

Здравствуйте. Нужно смотреть документы, особенно ВРИ ЗУ. Только после этого возможен корректный ответ на Ваш вопрос. Откройте категорию ОКВЭД и работайте спокойно. Есть отдельно стоящий гараж в собственности. Документы на землю тоже есть. Гараж находится в 20 метрах от жилых многоквартирных домов. Возможно ли мне сделать в нем интернет магазин автозапчастей?

Вопрос - Можно ли открыть магазин автозапчастей возле гаражных боксов с входом на проезжую часть?

Само по себе не запрещено, если строительство на своей земле было. Смотрите, например, здесь: https://xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai/instructions/chto-takoe-krasnye-linii-na-zemelnom-uchastke/

. Здравствуйте Нина.

Можно для Вас написать можно открыть магазин. Но ведь как к этому отнесется Ваш кооператив. Как на это посмотрят местные органы и так далее. А так скорее всего нельзя открывать магазин, раз там красная линия. НО рядом красная линия прямо перед Вашим гаражом. Или на десять метров от Вашего гаража. Все надо изучать и проверять. Удачи. При получении разрешения на строительство Вам укажут можно или нет). На сколько рядом красная линия. И все будет зависеть от того как близко от выхода проезжая часть. Гаражные боксы находятся в собственности, а земля в доле с кооперативом. Можно ли открыть магазин автозапчасти и сделать вход в магазин на сторону проезжей части (по ген плану там рядом красная линия) ?

Открытие магазина разливного пива в гараже частного дома - какие юридические нюансы нужно учесть?

Нет, нельзя, нормы СанПина не позволяют розливать пиво в гараже. Вас закроют и оштрафуют. Можно ли открыть магазин разливного пива, в гараже частного дома, без юридического оформления гаража в магазин, ИП у меня открыто.

Могу ли я в своём гараже, который находиться под домом открыть магазин запчастей и автомастерскую?

Если это Вас личный дом, то можете при получении необходимых согласований. Могу ли я в своём гараже, который находиться под домом открыть магазин запчастей и автомастерскую?

Как купить участок для коммерческих целей, если в кадастровой карте указано разрешение только на жилищное строительство?

Данный участок не подойдёт для коммерческого использования. Здравствуйте. ИЖС – на участках разрешено строить жилые дома, а также гаражи и вспомогательные постройки, выращивать сельскохозяйственные культуры для собственных нужд. Для коммерции может подойти ВРИ - Предпринимательство (объекты торговли, рынки, магазины и т.д.). После покупки ИЖС вам нужно будет изменять вид разрешенного использования = ВРИ. Хочу купить участок для коммерческих целей.

В кадастровой карте написано вот так:

Категория земель:

Земли населённых пунктов.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Подойдет ли мне такое? Или после покупки надо в Росреестре менять что то?

Как магазин переоформить в частную собственность? Например гараж.

Здравствуйте, Светлана!

А сейчас гараж в муниципальной собственности? Как магазин переоформить в частную собственность? Например гараж.

Как переделать гараж на магазин в гаражном кооперативе продолжительной аренды?

НЕТ, это сделать будет НЕВОЗМОЖНО! Опишу суть вопроса. Купил гараж в новостроящемся гаражном кооперативе, но оформил пока в долгосрочную аренду на 50 лет.

Документы сделал пока на маму. В дальнейшем планирую переделать его под магазин так как он крайний в ряду.

Подскажите возможно ли это?

У меня дом в сельской местности в доме есть гараж. Могу ли я в гараже открыть магазин разливного пива. В гараже есть два входа.

Это зависит от многих условий. Не факт что вам одобрят в гараже открыть магазин разливного пива. Насколько я понял земельный участок на котором расположены указанные дом и гараж имеет вид разрешенного использования для ижс или для ведения личного подсобного хозяйства. Торговля на таких земельных участках будет являться нецелевым использованием земельного участка и будет чревата для вас административным штрафом. Во избежание такого рода проблем вам необходимо изменить вид разрешенного использования земельного участка. Для этого ознакомьтесь с градостроительным регламентом ваших местных Правил землепользования и застройки и посмотрите какие виды разрешенного использования, предусматривающие торговлю, возможно подобрать в вашем случае. Вполне возможно, что такой вид разрешенного использования можно применить и как вспомогательный вместе с ижс или лпх. У меня дом в сельской местности в доме есть гараж. Могу ли я в гараже открыть магазин разливного пива. В гараже есть два входа.

Гаражный кооператив сталкивается с проблемой заключения Юр.Лицом договора на электроэнергию для магазина автозапчастей

Здравствуйте, Алик. Если вы ведете предпринимательскую деятельность, то поставщик электроэнергии (организация энергосбыта, расположенная в Вашем регионе) обязана заключить с Вами договор энергоснабжения. Сам договор энергоснабжения заключается бесплатно, в течение 30 дней с момента обращения.

Данный договор электроснабжения и будет являться тем самым лицевым счетом, на основании и по реквизитам которого Вы в последующем оплачивать электроэнергию.

После заключения договора Вам выдадут технические условия, установят счетчик (опломбировать его должны специалисты энергоснабжающей организации), и таким образом Вы законное подключите гараж к электросетям.

Выполнение работ (установка счетчика, техусловия и прочие работы или услуги) являются платными. Размер платы устанавливается организацией энергосбыта, которая занимается подключением. Такая ситуация в гаражном кооперативе в гараже магазин автозапчастей, энергосбыт принуждает заключить договор по электроэнергии как Юр. Лицо. Как быть?

Как открыть магазин хозяйственных товаров в частном доме с гаражом - нужно ли согласование и разрешение?

Здравствуйте.

Требуется:

1. Выделение участка под гаражом, размежевание и перевод под коммерческое использование.

2. Уведомление Роспотребнадзора о начале торговли. Имею в собственности жилой дом с земельным участком, на котором распологается большой гараж (частный сектор) . ИП открыто. Из горожа хотела б открыть магазин хоз товаров (гараж не требует перепланировки) . Требуется ли какое-то согласование или разрешение для этого?

Покупка гаража на территории магазина - правовые и технические аспекты

НЕ советую покупать такой гараж.

Слишком много проблема с ним может возникнуть. Хочу купить гараж, который находится на территории магазина, и проезд к воротам гаража через территорию магазина. У гаража одна стена которая выходит не на их территорию, а во двор многоквартирного дома. Чем это черевато? Смогу ли я переоформить свет, отопление и воду на себя если все системы подходят с магазина.

Переезд в гараж, расположенный на территории магазина - риски и перспективы

Ох и трудный вы!

Магазин, как владелец сетей может начать выставлять такие счета, что проще и дешевле будет сто гаражей купить, и то - дешевле будет.

Так понятнее? Я так понимаю, Вы хотите купить гаражный бокс в котором расположен автосервис (мойка и т.д.)? Иначе зачем Вам вода, отопление и свет, оформенный на Вас? Если это так, надо смотреть все документы на гараж, план, кто собственик и как идет поставка коммунальных услуг, кому принадлижат коммуникации. Который находится на территории магазина, и проезд к воротам гаража через территорию магазина. У гаража одна стена которая выходит не на их территорию, а во двор многоквартирного дома. Чем это черевато? Смогу ли я переоформить свет, отопление и воду на себя если все системы подходят с магазина.

Проезд к гаражу через территорию магазина и выход стены гаража во двор многоквартирного дома.

Вот ведь вы упорный!

С уважением. Который находится на территории магазина, и проезд к воротам гаража через территорию магазина. У гаража одна стена которая выходит не на их территорию, а во двор многоквартирного дома.

У меня частный дом на территории дома есть гараж. Могу ли я открыть в гараже продуктовый магазин?

Здравствуйте, можете открыть, если как продуктовый магазин, так продуктовую лавку. Сомневаюсь, что разрешат, должны быть соблюдены требования санитарных норм и правил, плюс разрешенное использование ЗУ должно соответствовать. У меня частный дом на территории дома есть гараж. Могу ли я открыть в гараже продуктовый магазин?

Как оформить магазин на помещении, построенном над гаражом на ИЖС участке?

Нужно смотреть вид разрешенного использования вашего участка, вспомогательный и понимать можете ли вы на этом участке это делать. Нужно понимать можно ли сформировать новый участок и осуществить перевод ври. У меня на участке ижс есть жилой дом и на этом же участке есть гараж 50 кв. м над которым построенно помещение, хочу сделать с этого помещения магазин, смогу ли я оформить документы. Эта постройка с народом и помещением над ним ещё никак не оформлено.

Возможна ли перепланировка гаражей под торговое помещение?

Можно снести. Построить можно, если разрешенный вид использования земли соответствует вашим целям. Здравствуйте Алексей.

Вам все нужно согласовать с администрацией. Ваше желание снести гаражи может не принять администрация. Потом может не разрешить Вам строить магазин или СТО. Все согласуйте. В собственности два гаража земля под ними тоже в собственности. Могу я снести эти гаражи и пастроить одно большое помещение под магазин или сто.

Можно ли использовать электричество в незаконном магазине на земельном участке с оформленным домом?

Конечно можно. Если б вы на участке баню или гараж построили, вы ведь могли бы пользоваться электричеством?

Однако, использование на участке ижс здания под магазин - незаконно. Ситуация такая: есть земельный участок, официально оформленный дом, недавно на участке был так же построен небольшой магазин, не оформленный и недостроенный, скажите пожалуйста можно ли пользоваться электричеством в данном помещении (счётчик имеется)

Как изменить разрешенное использование здания на магазин без реконструкции - советы и варианты

Да нет, просто и дешево у вас не получится, к сожалению для вас.

С уважением. Путем реконструкции, гараж был реконструирован в магазин. Сначала обращаетесь в Администрацию города, отказывает в суд идете, но это не дешево. Так как нужно будет тех. заключение, что объект соответствует всех градостроительным, пожарным, санитарным нормам, и что не угрожает жизни и здоровью третьих лиц. Возможно, что суд по своему усмотрению назначит экспертизу. Как можно законно сменить разрешённые использование здания, желательно без реконструкции так как это дело очень затратно. Имеется здание градирни, хотим переделать в магазин. Земля в собственности с разрешёнкой под магазин. В плане здания имеются небольшие расхождения в размерах. При ремонте в место гаражных ворот будет дверь. Возможны ли какие то другие варианты смены разрешенного использования?

Как превратить гараж на земельном участке в магазин - правовые аспекты и возможность получения коммерческой лицензии

У вас земля с ври для гаража

Оформите через Росреестр дополнительное ври под коммерцию и открывайте магазин. Если гараж находится в гаражном товариществе, но и земля и гараж в собственности, сделать из него магазин и повесить рекламу. И возможно его оформить в коммерцию?

Какое расстояние должно быть от железной дороги, для строительства магазина.

Жилую застройку необходимо отделять от железных дорог санитарно-защитной зоной шириной 100 м, считая от оси крайнего железнодорожного пути. При размещении железных дорог в выемке или при осуществлении специальных шумозащитных мероприятий, обеспечивающих требования СНиП II-12-77, ширина санитарно-защитной зоны может быть уменьшена, но не более чем на 50 м.

Расстояния от сортировочных станций до жилой застройки принимаются на основе расчета с учетом величины грузооборота, пожаровзрывоопасности перевозимых грузов, а также допустимых уровней шума и вибрации.

В санитарно-защитной зоне, вне полосы отвода железной дороги, допускается размещать автомобильные дороги, гаражи, стоянки автомобилей, склады, учреждения коммунально-бытового назначения. Не менее 50% площади санитарно-защитной зоны должно быть озеленено. Ширину санитарно-защитной зоны до границ садовых участков следует принимать не менее 50 м. Какое расстояние должно быть от железной дороги, для строительства магазина.

На своём участке со статусом лпх я строю дом, там же в гараже хочу открыть магазин строительных материалов.

Дом стройте. С магазином будут проблемы, поскольку это не соответствует целевому назначению земельного участка. На своём участке со статусом лпх я строю дом, там же в гараже хочу открыть магазин строительных материалов.

Возможна ли аренда и приватизация земли на придомовой территории МКД для установки гаража?

Таким образом происходит открытие магазинов в помещениях МКД в подвале а также в МКД на первом этаже например! Для этого необходимо получить согласие большинства собственников МКД что они не против того что вы арендуете данный участник, однако он не должен противоречить нормам СНИПа, не мешать проезду транспорта и проходу жителей! Могут ли человеку дать согласие на аренду земли на общей придомовой территории в МКД в проезде/проходе, чтобы там стоял металлический гараж? Может ли он приватизировать кусок земли?

Земля промышленного назначения - магазины, хочу открыть автомойки как правильно перевести, под гаражи? Автомойки.

Для начала вам следует получить ПЗЗ, для того чтобы понимать есть ли вид разрешенного использования на такой земле. Просто, как правильно перевести,

Нодо писать автомойки или гараж? Земля промышленного назначения - магазины, хочу открыть автомойки как правильно перевести, под гаражи?

Автомойки.

Земля в собственности, есть гараж на 40 кв. м. Поблизости дома на расстояния 2 м.могу ли я открыть магазин электроинструментов.

Само по себе - не запрещено. Но будет много проблем, например, по оформлению вида разрешенного пользования участка под магазином. Смотрите, например, здесь: https://pravo.rg.ru/rubrics/question/5826/ Земля в собственности, есть гараж на 40 кв. м. Поблизости дома на расстояния 2 м.могу ли я открыть магазин электроинструментов.

Как правильно организовать коммерческую деятельность на своем участке с уже построенным домом?

Строительство возможно только в соответствии с разрешенным использованием земельного участка. Если постройка не будет соответствовать разрешенному использованию земельного участка, постройка будет считаться самовольной. Гараж это помещение вспомогательного назначения, разрешение на строительство не требуется. Если магазин будет как капитальное строение, то необходимо менять разрешенное использование земельного участка. Добрый вечер. Земельный участок в собственности? Какое разрешенное использование земельного участка? Нужно уточнять по местным Правилам землепользования и застройки (если таковые имеются) можно ли поменять разрешенное использование. У меня участок земли с построенным домом на заднем плане участка. На переднем при входе хотелосьбы поставить магазинчик или повельон под торговлю. Мне надо изменить землю перед строительством? Или как многие советуют построить типо гараж, после перевести его под торговое?

Гараж магазин / Автомобильное право - 328 советов адвокатов и юристов