Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Гараж магазин / Автомобильное право - 328 советов адвокатов и юристов

Требования к открытию продуктового магазина в капитальном гараже на земельном участке в собственности

Что бы ваша деятельность не осуществлял ась с нарушениями, надо чтоб помещение имело соответствующее наименование, магазин может располагаться на зу с видом, подходящим под данное здание.

Надо изменить вид разрешенного использования земельного участка, обратитесь к кадастровому инженеру, работающем у в вашем районе, городе. На основании НПА он вам подскажет, возможно ли, и направит, каким образом действовать. Если будут сложности пишите в лс. Какие требования необходимы для открытия продуктового магазина в капитальном гараже, земля в собственности, удален от жилых домов более чем 50 метров. Спасибо.

Можно использовать капитальный отдельностоящий гараж на собственной земле под магазин.

Можно, если участок с ВРИ "под торговлю". Владимир, можно, но исключительно поменяв категорию земли или получив разрешение Администрации Вашего города или района.

Она у Вас скорее всего под индивидуальное жилищное строительство. А нужно, чтобы было цель - "Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м."

С этой целью рекомендую Вам подать заявление о разрешении обустройства магазина на Вашей территории.

Основание закона:

Приказ Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2014 г. N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" (с изменениями и дополнениями) Можно использовать капитальный отдельностоящий гараж на собственной земле под магазин.

Можно ли построить гараж в арке многоквартирного дома если собрать подписи жильцов?

Нет конечно. Вы ещё про назначение земельного участка под МКД не забывайте. Назначение земельного участка под МКД-это не ответ. Я прекрасно знаю о том, что он относится к общедомовой территории. Вопрос состоит в другом: если арочное пространство свободно выкупают под магазины и т.п,то можно ли взяв его построить в нем гараж. Варианты использования земельного участка.

Существуют следующие варианты использования земельного участка, входящего в состав общего имущества собственников помещений в МКД.

Во-первых, может быть введено право ограниченного пользования (сервитут).

(Во-вторых, он может быть сдан в аренду другим лицам, например, для размещения на нем рекламной или иной конструкции.

В-третьих, он может быть сдан в аренду одному из собственников в МКД для осуществления пристройки к дому.) А есть ли возможность оформить в собственность а не аренду? Можно ли построить гараж в арке многоквартирного дома если собрать подписи жильцов?

Как объединить два гаража в одно здание под магазин - пошаговая инструкция.

Физически вы можете там хоть высоту построить, если это не помешает соседям. Но оформить вы сможете документально магазин, если у вас будет вид разрешенного использования земельного участка оответствовать назначению здания. Информация о земле важнее. У меня в собственности два Гаража находящийся друг возле друга каждый на отдельно приватизированной земле. Я хочу на их месте построить одно здание под магазин. Какая последовательность действий.

Новый собственник гаража снес его и строит магазин на детской площадке - есть ли право на это?

Здравствуйте! Просто желания собственника будет маловато. Собственник использует и застраивает земельный участок в соответствии с разрешенным использованием (пп.2 п.1 ст.40 Земельного кодекса РФ). Возникает вопрос, имеется ли возможность изменить разрешенное использование указанного земельного участка под торговлю в соответствии с установленной территориальной зоной правил землепользования и застройки Вашего поселения. Также, для такого здания, как магазин застройщику будет необходимо получить разрешение на строительство, а по завершению строительства - разрешение на ввод (ст.51 Градостроительного кодекса РФ).. Такой вопрос, во дворе жилых двух домов находится детская площадка и в конце стоит на ней гараж который был выдан инвалиду еще во времена ссср, затем его оформили в собственность и затем продали др собственнику который уже не является инвалидом, и сейчас новый собственник гаража снес этот гараж и собирается строить на его месте магазин, имеет ли он на это права?

Можно ли вернуть деньги за электрическую пушку при отсутствии необходимой проводки в гараже?

Добрый день,

Если эта информация (о необходимости специальной проводки) не была до Вас доведена продавцом - то вполне имеете право на возврат. Обращайтесь в магазин, в случае отказа пишите письменную претензию на юридический адрес магазина ценным письмом.

По общему правилу согласно ст.22 и ст.31 Закона о защите прав потребителей срок удовлетворения обоснованных требований - 10 дней с даты обращения с претензией. Могут быть нюансы в зависимости от характера требований.

С уважением, Купил электрическую пушку для гаража, оказалось для ее работы требуется специальная проводка нужного сечения, которую нет возможности провести в гараж. Могу ли я вернуть за нее деньги?

У меня частное домовладение, отдельно стоящий гараж на территории СНТ, могу ли я сделать гараж в магазин инженерной сантехники?

Александр, доброе утро

Такой вопрос решается даже не СНТ, а Администрацией района, где находится Ваше домовладение (в том числе гараж) с разрешение переоборудования данного помещения под магазин.

Но оформить такое обращение нужно юридически корректно, со ссылками на законодательство РФ. У меня частное домовладение, отдельно стоящий гараж на территории СНТ, могу ли я сделать гараж в магазин инженерной сантехники?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Горящий вопрос - Как получить возмещение ущерба при пожаре в гараже, где было много ценной техники и документов?

Здравствуйте.

Вряд ли аппаратура сгорела дотла, что-то да осталось. Если покупали ее, значит должны быть чеки, которые обычно хранят для гарантийных случаев. Копии чеков суд может запросить в магазинах, если Вы знаете точные даты покупки и наименование товара. Если за безнал покупали - выписки по счетам из банка. Горели коператив гаражей. Возгорание началось с 1 го гаража, ю.Наш гараж 2 й.Сгорел полностью, внутри гаража было очень много аппаратуры на большую сумму. Документы были в коробках вместе с ними. Все сгорело. Как предоставить доказательство в суд, на возмещения ущерба?

Как строить гараж на участке ИЖС на меже и превратить его в магазин без больших потерь?

Здравствуйте.

ЗУ могут быть использованы по назначению. На участке ИЖС хочу построить гараж на меже, участок угловой дорога с двух сторон одна дорого примыкает к другой дороге перпендикулярно, затем в этом помещении открыть магазин, как эту ситуацию обскакать малыми потерями но главное на меже.

Если в гараж сдается в аренду, и в нем торгуют отрубями,. как можно привлечь?

Если гараж используется как склад и магазин, то это должно быть прописано в договоре аренды. Если в гараж сдается в аренду, и в нем торгуют отрубями,. как можно привлечь?

Как открыть небольшой магазин на земле, где стоит дом с гаражом, и какие документы для этого необходимы?

Добрый час. Можете открыть. Земля в собственности, на ней стоит дом, к которому прилегает гараж, можно ли открыть в этом городе небольшой магазин? Тк тот который есть, уже закрывается. Что для этого надо из документов, и нужно ли переводить гараж в нежилой фонд?

Администрация требует прекратить работу торговой точки на частной земле из-за двойного налогообложения

Сергей, у вас гараж на земле ИЖС. А вы ведете в нем коммерческую деятельность. Администрация может подать в суд иск о сносе незаконной постройки (у нас таких случаев много, когда армяне сделали мойки на своих участках, не переведя в коммерческий вид использования. И трехэтаэжные магазины сносили...). Так что требования правомерны в силу нашего законодательства. Увы. Где написано что я на частной земле на своем участке в гараже сделал торговую точку 24 кв торговый зал и 30 квадратов подсобка - администрация требует прекратить деятельность - обосновывает тем что надо-землю под магазинчиком 50 квадратов вывести под комерцию а потом платить аренду - получается двойное налогооблажение я на вмененке - как за одно и тоже действие - двойной налог - я не супермаркет - сегодня работаю - завнтра закрылся - кому жаловаться с уважением сергей новороссийск.

Купил в ярче бутылку пивного напитка гараж товар просрочен почти на месяц в магазине написана акция.

Имеете право вернуть деньги. Также пожалуйтесь в роспотребнадзор. Купил в ярче бутылку пивного напитка гараж товар просрочен почти на месяц в магазине написана акция.

Как вывести гараж на продажу при ограничениях ПЗЗ - опыт взаимодействия с местной администрацией.

Можно торговать в тихую. Или продать гараж и на новом месте построить магазин. Изменения никто вносить не будет. Имеется гараж среди гаражей под одной крышей в ряд. НЕ кооператив. Хотим вывести в магазин. Но в ПЗЗ указано, что для этого отступ от других гаражей должен быть не менее 3 метров, а земля в собственности под гаражом не менее 20% свободной от застройки. У нас в собственности земля только под гаражом, т е под застройкой на 100%. Ходили в местную администрацию узнать, что можно сделать. Там сказали, что даже публичные слушания не спасут, т к они могут уменьшить требуемые размеры только на 10%. Неужели ничего нельзя сделать? Может, через внесение изменений в ген план и ПЗЗ? Или это заморочка?

Как открыть магазин на своем участке - правовые моменты и перестройка гаража.

Можно открыть на своём участке магазин. Необходимо только открыть ИП или ООО и иметь вид экономической деятельности ОКВЭД соответствующий Вашей деятельности. Здравствуйте. Нужно чтобы ваш участок имел нужную категорию разрешенного использования. Хочу открыть на своем участке магазин. Переделать гараж под магазин, рядом с домом под одной крышей. Можно ли это сделать, и какие правовые моменты надо учитывать?

Хотелось бы узнать, что нужно чтобы открыть магазин на своем участке. И какая лицензия нужна, я являюсь ИП.

Смотря о каком магазине идёт речь, что будете продавать. Ведь лицензия может и не понадобиться. Вам точно надо будет брать в аренду помещение (заключать договор), проводить ремонт, закупать товар, нанимать продавцов (если не будете торговать сами) и т.д. Магазин строительных товаров на своем участке в гараже. Продавцов нанимать не буду. Хотелось бы узнать, что нужно чтобы открыть магазин на своем участке. И какая лицензия нужна, я являюсь ИП.

Как переделать гараж в магазин разливного пива и что для этого нужно?

Для начала в администрацию обратитесь, нужно узнать возможно ли это на данном земельном участке в данном месте и какие требования в регионе. Живу в посёлке у меня частный дом, во дворе стоит железный гараж с выходом на улицу, могу ли я гараж переделать в магазин разливного пива, что для этого нужно?

Как сохранить гараж в ситуации банкротства магазина и неплатёжеспособности

Без оформления участка никак гараж не узаконите и не оформите. Юридически гараж является самовольной постройкой (ст. 222 ГК РФ). Не забывайте оставлять отзывы на ответы юристов! Спасибо за обращение на наш сайт! С взвязи с экономичекими трудностями, магазин обонкротился. Остались долги за землю. С пенсии нет возможности заплатить. Судебные пристовы арестовали и выставили на продажу. Но когда магазин функционировал брали разрешение на строительство склада, а построили гараж. Можем ли мы сохранить гараж. И как его оформить. За землю образовались долги. Так как мы обращали в суд на размеживания земли. Когда покупали магазин площадь была по документам больше той площиди, что мы занимали. Когда могли платили. Сколько обращались на счёт межевания не чего не добились. Магазин очень старый. Подскажите как сохранить гараж?

Где можно прочитать какие земли подходят для строительства автомойки в конкретном регионе (Башкортостан),?

Приветствую Вас.

Лучше сходить непосредственно в администрацию и там уточнить. Вам нужно изучить местные Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) территорий сельских и городских поселений, которые устанавливают градостроительные регламенты для территориальных зон,, а они, в свою очередь, - разрешённое использование земельных участков, то есть использование в соответствии с целью изначального или происшедшего создания земельного участка.

Размещение автомобильных моек, а также размещение магазинов сопутствующей торговли

(введен Приказом Минэкономразвития России от 04.02.2019 N 44)

Полная расшифровка кода земельного участка 4.9.1.3:

Код земельного участка 4.9.1.3 / Классификатор видов разрешенного использования земельных участков / Предпринимательство / Служебные гаражи / Объекты дорожного сервиса / Автомобильные мойки. Где можно прочитать какие земли подходят для строительства автомойки в конкретном регионе (Башкортостан),?

Председатель гаражного кооператива превратил гаражи в магазин автозапчастей - члены кооператива недовольны

Добрый день

На мой взгляд законодательство не содержит запрета председателю кооператива. На занятие иной коммерческой деятельностью. В нашем гаражном кооперативе председатель выкупил 6 гаражей. Гаражи находятся рядом друг с другом, он снес их и на этом месте построил магазин автозапчастей. Чтобы вы понимали наш кооператив находится на трассе. И наш председатель занялся коммерческой деятельностью в кооперативе. Членам кооператива это не очень нравится по некоторым соображениям. Как можно повлиять на него, чтобы он прекратил вести коммерческую деятельность? И может ли нам помочь местная администрация города с ним разобраться?

Я арендую магазин, уже работаю, но де факто он оформлен как гараж, какие меры со стороны властей могут быть приняты ко мне.

Не очень понятно, что это такой за "магазин", но никакие. Главное, чтобы были соблюдены санитарно-эпидемиологические нормы, нормы технической безопасности и т.д.

Информации мало, так что, пока ответ такой. Я арендую магазин, уже работаю, но де факто он оформлен как гараж, какие меры со стороны властей могут быть приняты ко мне.

Можно ли использовать гараж как склад для магазина и торговать товарами отопления?

Нужно посмотреть Ваш ЗУ (сведения ЕГРН) и правила землепользования и застройки, а также классификатор видов разрешенного использования. Если изменить разрешённого использование участка могу ли я сделать в гараже склад для магазина и работать там (торговля товарами отопления)

Как открыть магазин для рыбалки в собственном гараже на земельном участке?

Теоретически это возможно, но достаточно сложно и долго. Надо документы смотреть, чтобы ответить на ваши вопросы.

С уважением. Земля в собственности, гараж отдельно стоящей на моей земле и тоже в собственности. Вопрос, что мне нужно сделать чтобы открыть в нем магазин для рыбалки?

Медработник выпустила пьяного водителя - какая ответственность и угроза ей грозит?

Смотря, когда и где остановили. Если при выезде из ворот гаража, то все плохо - халатность, а в случае аварии или иного ДТП со смертельным исходом вплоть до уголовного дела (ст.293 УК РФ, ст.238 и 238.1 УК РФ). Если же по истечении какого-то времени, то ничего страшного, Вы же не следите за ним весь день и не знаете в какой магазин он заезжал. В тоже время можно сослаться на прибор. Я медработник, выпустила на линию водителя, а его остановили и притестированиина алкотесте оказалось 0,08 промили. Что мне угрожает как медработнику. Какая моя ответственность.

Как оформить пристрой к гаражу на участке и открыть там магазин разливных напитков и парикмахерскую

В кадастровом паспорте на участок должно быть указано его назначение и целевое использование.

Если назначение земельного участка и его разрешенное использование соответствует вашим планам, то можете строить.

Если же это участок для подсобного хозяйства или дачный, то нет. Я приобрёл участок 6 соток, по кадастру там пустой участок по факту на участке расположены баня и гараж из хоз. Блока, могу ли я сделать пристрой к гараж оформить его как положено с разрешения и и т. д. и открыть там магазин разливных напитков и парикмахерскую. Во круг участка расположены две пятиэтажки и частный сектор?

123457СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение