Гараж на границе участка / Автомобильное право - 805 советов адвокатов и юристов

Обращайтесь в суд с иском о сносе гаража. Нужно решать вопрос в судебном порядке при помощи искового заявления Андрей, здравствуйте. Сосед нарушил ваши права. Вы вправе в судебном порядке требовать сноса его постройки, практика имеется. Исковое заявление должно соответствовать требованиям статей 131 – 132 ГПК РФ.

С уважением Купили дом в деревне у соседа построен капитальный гараж на ж/б плите на границе участка, даже в плане расположения дома стена гаража показана как часть границы... что нам делать, какие есть варианты решения проблемы... Спасибо.

Ст.222ГК РФ Администрация должна написать вам претензию о сносе, а потом выйти в суд если вы сами не снесете постройку ВАм в помощь https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_464555/ Ижс. Гараж непосредственно на границе между земельными участками. Стройнадзор написал в администрацию что гараж имеет признаки самовольной постройкой. Для чего он это сделал? Как должна среагировать администрация и на основании какого закона? Спасибо

Здравствуйте, необходимо в судебном заседании ходатайство подать о назначении судебной экспертизы, если уже есть заключение эксперта подается возражение на него. Обратитесь в суд с ходатайством о проведении экспертизы, а заодно обратитесь в Архитектурный отдел в вашем регионе. У Вас должны быть документы по разграничению Границ. Гараж соседа должен стоять в трех метрах от вашей территории. Если нормы выдержаны то доказать трудно будет что гараж создает тень. Да ничего не делать - суд проиграете, зато заплатите юристу и судебные расходы. Частный сектор. Ижс. Соседи на межепосьротли гараж высотой 5 м. Тенит. Проблема с огородничеством. Побудем обращаться в суд о переносе стены и уменьшении стены. А вот как доказать что тенит? Бывшая сэс этим Ане занимается. Затенение замеряют только в помещении напротив. Затемнение участка нет. Что днлать. Фото прилагается.

СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений

2.12*........ Примечания*: 1. В районах усадебной застройки расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее, как правило, 6 м; а расстояние до сарая для скота и птицы — в соответствии с п.2.19* настоящих норм. Хозяйственные постройки следует размещать от границ участка на расстоянии не менее 1 м.

2.19*. Сараи для скота и птицы следует предусматривать на расстоянии от окон жилых помещений дома: одиночные или двойные — не менее 15 м, до 8 блоков — не менее 25 м, свыше 8 до 30 блоков — не менее 50 м, свыше 30 блоков — не менее 100 м. Размещаемые в пределах селитебной территории группы сараев должны содержать не более 30 блоков каждая. Меня интересует какое расстояние от соседского дома до козлятника должно быть?

Пишите претензию сосседу и подавайте иск в суд Обратитесь в администрацию, опишите ситуацию. Администрация, с выездом на место, проведет проверку и при наличии установленных нарушений - даст предписание соседу об их устранении. ИСк в суд в порядке ст.304 ГК РФ о сносе бани ближе 1 метра от границы. Приведении участка в прежнее состояние. Скажите пожайлуста, у меня сосед строит гараж рядом с моей баней, которая соеденена переходом с домом, растояние от моего забора полметра и ещё у себя на участке вырыл озеро которое весной разливается топит мой участок и его, какие мои действия?

Добрый день! Если это каким-либо образом создает Вам неудобства, что Вы можете оспорить подобное строение. Если сосед не пойдет навстречу, то вопрос придется решать в судебном порядке.

С Уважением! Здравствуйте. Не запрещено , но в порядке 304 ст. ГК РФ имеете право защитить свои права в суде Может при соблюдении градостроительных норм с соблюдением соответвующих отступил. В Вашем вопросе нужно детально разбираться , изучать документы и планы застройки, искать нарушения Сосед вправе отступить 1 м от границы и построить гараж.

Вы вправе подать исковое заявление в суд в порядке статьи 304 ГК РФ в запрете строительства такого высокого гаража.

Для того чтобы определить возможность строительства нужно исходить из местных правил застройки территории назначения земельного участка то есть потребуется проведение экспертизы Может сосед построить 2 хэтажный гараж который закрывает мой участок с солнечной стороны?

Добрый вечер

Доля каждого собственника гаража в праве общей собственности на общее имущество в границах ГСК должна определяться пропорционально общей площади его гаража (ст. 6 Закона № 338-ФЗ). При покупке гаража к приобретателю автоматически перейдет доля в праве общей собственности на общее имущество, расположенное в границах гаражного объединения. В гаражном кооперативе находятся гаражи с разной занимаемой площадью земельного участка. Как распределяется налог на земельные участки общего пользования? Исходя из площади земельного участка собственника или все платят одинаково?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Соберите:

Устав кооператива;

Свидетельство о регистрации кооператива;

Документ о членстве (взносная книжка);

Кадастровый паспорт гаража (если есть);

Справку об оплате пая (если есть).

2. Обратитесь в правление кооператива с заявлением о постановке участка на кадастровый учет.

3. Правление:

Проведет собрание и примет решение о выделении участка.

Подготовит межевой план.

Зарегистрирует право собственности на землю в Росреестре.

4. В Росреестре получите выписку из ЕГРН на участок.

Важно:

С 01.09.2021 действует "гаражная амнистия".

Если гараж оформлен до 30.06.2021, земля оформляется через МФЦ.

Нужны: паспорт, документ на гараж, межевой план. По оформлению гаража и позже землю под гаражом. Состою в гаражном кооперативе, есть книжка о членстве кооператива, оплачиваю каждый год взнос. Земля под гараж находится между 2 построенными гаражами, у меня даже основания нет под гараж. Куда обращаться, чтобы выставили границы гаража (корочки) для постройки?

Валерий, можно, если соседом будет получено разрешение в местной администрации. Да, вполне возможно. У соседа ЗУ " Абминистративное здание с гаражом", один угол гаража находится на границе ихнего земельного участка, граница ихнего земельного участка является границей проезда. Здание 70 года постройки. Может ли сосед получить разрешение на строительство второго этажа над гаражом?

Достаточно вполне. Да, достаточно (раз есть зеленки на право собственности, значит, была регистрация). Необходимо делать межевание участка для установления границ. Достаточно ли для продажи гаража и земли под ним зеленок, кадастрового паспорта земельного участка от 2009 г., договора купли-продажи и акта приема-передачи от продавца. Нет бумаги с планом размещения, но есть 2 зеленки. Гараж и земля были куплены до брака. Заранее спасибо за ответ.

В суд о сносе строения....с заключением стройтехнадзора....

если с соседями удастся решить вопрос - то в суд не обязательно.... Частный сектор. Управление стройтехнадзора установила что гараж построенный соседями на границе моего участка как самовольное строительство. Можно ли подать в суд о признании гаража как самовольное строительство, поскольку администрация считает что это не самовольное строительство? Что я могу сам подать в суд мне понятно. В суд для только для установления самовольной постройкой. Спасибо

Доброго времени суток!

Нет

Успехов в решении Вашего вопроса. Подробные консультации на платной основе в ЛС. Разумеется нет, земельный участок не принадлежит ГСК.

попросите председателя показать документы земельный участок и границы, которые отводились ГСК для строительства гаражей Предложите председателю обратиться к Вам с письменной претензией. Проживаю в многоквартирном доме, за домом через дорогу в 10 метрах находится гаражный кооператив я паркую машину за домом, так же выведена камера видеонаблюдения на мое авто, председатель ГСК говорит что эта дорога общее имущество ГСК и я не имею права парковать там автомобиль, согласно кадастровой карте дорога не входит в земельный участок ГСК, правомерно ли требование председателя чтоб я убрал автомобиль

Гараж, как правило, должен находиться на расстоянии не менее 1 метра от границы участка. Более точно можете посмотреть в Правилах землепользования и застройки, утвержденных для Вашего конкретного муниципального образования. От стены 1 метр не менее. Частный сектор. Гараж построили соседи от обшей границе таким образом что отмостка непосредственно до ограждения. Свисание кровли так же до огааждения. На каком расстоянии от границы должны быть они? Спасибо

Необходим отступ от границы на один метр Добрый день. Теоретически эт вполне возможно, при этом не должны нарушаться права ваших соседей. Могу ли я на границе своего участка построить гараж на заливной плите? 6×6

Здравствуйте, вы можете быть третьим лицом в процессе, также можете нанять юриста для контроля. вступите в процесс в качестве третьего лица на стороне Истца Можете быть третьим лицом. Вас могут привлечь в качестве третьего лица ,так как наличие этого гаража нарушает ваши права.Вы можете и сами такое ходатайство заявить. Можете и с юристом заключить соглашение на представление ваших интересов. Вы вступаете в процесс на основании ст. 34.[b] Состав лиц, участвующих в деле[/b] ГПК РФ в качестве третьего лица на стороне истца Спстный скетор. Гараж соседи построили в 19 см от границы моего участка гараж. Администрация готовит иск о сносе гаража как самовольное строительство. Вопрос в каком качестве я могу быть в судебном заседании? Могу ли я нанять юриста чтоб контролировать процесс?

Не подписывайте, если не хотите. Тогда он будет оформлять через суд и не факт, что у него получится По границе участка в плотную построили гаражи, мой отец был не против но документы не подписывали, теперь хозяин я и один из хозяев гаража оформляет его, для оформления нужна моя подпись, но он и без оформления наглый остерегаюсь что как оформит совсем обнаглеет, если я не подпишу разрешение что дальше?

Пуст строит - после по суду снести его заставите... ))) если получится... 1 метр от границы участка Может ли сосед построить гараж на 4 х сотках соседнего участка? Какие отступы должны быть от соседского дома и забора?

Может быть нарушение, если имеет место самозахват земельного участка, например. Разбираться нужно. Да, будет штраф, если гараж построили с нарушением границ. Здравствуйте. Да, скорее всего соседу выпишут штраф.

С уважением Частный сектор. Сосед построил гараж на меже. Здесь есть нарушение административное нарушение по которому рассматривает административная комиссия администрации? Спасибо. Про в суд на снос понятно

Посмотрите, например, здесь: https://stroydomkin.ru/stroitelstvo-doma/normy/rasstoyanie-ot-doma-do-garazha Минимальные отступы от границ земельных участков до стен зданий, строений, сооружений на расстоянии, обеспечивающем нормативную инсоляцию и освещенность объектов капитального строительства, расположенных в границах земельного участка и на сопряженных земельных участках, и обеспечивающем нормы противопожарной безопасности, но не менее 3 м. Согласно нормам СНиП, гараж относится к категории хозяйственных построек, поэтому границы его фасада по отношению к границам забора должны быть не менее 1 метра.

Хозяин частного владения должен соблюдать также расстояние между гаражом и домом на своём участке — не менее 3 м от кирпичного или бетонного жилого строения и не менее 15 м — от деревянного дома. Частный сектор. Какое расстояние должно быть от жилого дома до гаража на соседнем участке? Спасибо

Это не самовольная постройка, так как самовольной является строение возведенное без разрешения, в тех случаях когда получение такого разрешения обязательно, на строительство гаража получать разрешение не нужно. Частный сектор. Гараж построенный соседями в 10 см. От границы земельных участков является самовольной постройкой? Спасибо

Нет, это гражданско-правовой спор. Это нарушение Градостроительного кодекса и Строительных норм и правил. Вы имеете право обратиться в суд и суд обяжет его снести строение и построить в соответствии с правилами. А вот не исполнение решения суда - это уже отвественность. В случае, если отклонения от требований СНиП при строительстве гаража могут повлечь за собой возникновение угрозы для построек, угрозы жизни и здоровью, возможно привлечение к административной ответственности.

Согласно статье 9.4 КоАП РФ, нарушение требований технических регламентов при строительстве влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей. Чпстный сектор. Соседи построили гараж в 20 см, а не 1 м от границы участка. Здесь может быть административное правонарушение? Спасибо

Здравствуйте.

Наверное, речь идёт о границах земельного участка под гаражом?

Тогда не о праве собственности на гараж нужно говорить, а о праве собственности на зем. участок. И об исключении записи их реестра.

Примерно таким образом тогда у Вас иск будет называться: о признании результатов межевания недействительным и установлении границ земельного участка, исключении сведений о местоположении границ земельного участка из единого государственного реестра недвижимости.

С уважением. Можно и в одном иске. Только иск вам нужно сформулировать правильно, потому что в таком виде это не пойдет однозначно. Скажите пож-та можно ли в одном иске написать: иск о признании границ садового участка недействительными и о о признании права собственности гаражом недействительным? Ответчик один. Или лучше 2 иска сделать?

Регламентируется нормативно-правовыми актами и высота строения. Она определяется как расстояние от фундамента до самой верхней точки крыши. По нормам максимальная высота гаражей составляет 10 метров, причем во многих случаях этот показатель еще меньше. Разрешенная законом высота зависит от ряда факторов:

где расположен гараж – в черте населенного пункта или за его пределами;

расстояние от строения, предназначенного для хранения автомобиля, до жилого дома и границ земельного участка.

Чем выше гараж, тем большие отступы необходимо обеспечивать от земли соседей. К примеру, если строение отстоит от границы на 0,3 м, то максимальная высота гаража на участке ограничивается 3 метрами. Конечно, на практике случаются разные ситуации, и не исключено, что соседи не будут возражать против постройки гаража значительных размеров вблизи их земли. Какой высоты строение можно строить в гаражном кооперативе?

Здравствуйте, уважаемый Владимир!

В данном случае, с правовой точки зрения, Вы можете обратиться к кадастровому инженеру для перемеров так как объект построен с нарушением правил застройки.

Параллельно необходимо незамедлительно направить жалобу в простой письменной форме в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, соседей самоуправство и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре РФ" от 17.01.1992 N 2202-1).

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала 9111 для содействия и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь! Соседи построили на своём участке гараж но таким образом что стена оказалась на границе наших участков. Не отступил 1 м. Получается Объект построен с нарушением правил застройки значит он автоматом является незаконным строением. За такое строение полагается штраф? Кто его налогает? Спасибо

Согласно СНиП, минимальные отступы для гаража если у вас составляют 3 метра от границы с соседними участками если у вас ИЖС. Можно жаловаться в комитет градостроительства, местную администрацию. Если же речь идет о соседстве в гаражном кооперативе, рекомендуется обратиться к председателю гаражного кооператива. Если проблема не решится, то - в суд. Пишите претензию об устранении нарушений ваших прав, далее с иском в суд на основе ст. 304 ГК РФ. В суд с иском о сносе по ст.304 ГК РФ. Сосед по гаражу построил стену выше моего, сзади гаража тоже он пристроил выше моего да ещё с показом на мой. Собираться снег и ещё в добавок падает с высоты 3 метра. Что делать? Куда обратиться?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение