Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Гараж не зарегистрирован в БТИ / Автомобильное право - 80 советов адвокатов и юристов

Утеряны документы на квартиру и гараж. Как можно их восстановить. Гараж куплен в 2009 году.

Здравствуйте.

Вы можете обратиться в ЕГРП. В Росреестре все документы, если недвижимость там зарегистрирована или в БТИ.

выписку по недвижимостям можете через Госуслуги заказать в режиме онлайн. Здравствуйте! Через мфц закажите выписку, все сведения в ЕГРП есть

Не забывайте нажимать спасибо юристам

С уважением! Обратитесь в МФЦ с заявлением о выдаче дубликатов документов, выписке из ЕГРН Утеряны документы на квартиру и гараж. Как можно их восстановить. Гараж куплен в 2009 году.

Как оформить гараж, купленный в браке, но не зарегистрированный в БТИ, при наличии договора купли-продажи

Добрый день! Сложная ситуация. Если договор купли-продажи оформлен на бывшего умершего супруга, наследники должны в судебном порядке признавать право собственности на него. Вы вправе на выдел свой доли из данного имущества, если наследники признают право собственности. Здравствуйте,

Весь гараж не оформите, т.к., бывшему супругу Вы не наследуете.

Можете только выделить свою супружескую долю через суд и оформить ее, раз гараж приобретался в браке. Судя по всему, гараж вы не купили. По гаражу.

В браке был куплен гараж, но не оформлен в БТИ, есть договор купли продажи, паспорт гаража на бывшего владельца, договор аренды и свидетельство о госрегистрации на бывшего владельца. Муж умер 3 года назад, на момент смерти мы были в разводе. В наследство гараж не шел, т.к. не был оформлен. Вопрос: могу ли я оформить гараж, имея на руках эти документы? И смогу ли я на него претендовать после оформления?

Как продать наследственный гараж, который не зарегистрирован в БТИ?

В России не бывает ордеров на гаражи. Задавайте вопрос на украинских сайтах. Оформите гараж на себя и только потом можете продать. Здравствуйте.

Не входит в состав наследства имущество, которое не принадлежало наследодателю, поэтому ничего Вы не получили по наследству.

И продать не сможете то, что Вам не принадлежит.

Скорей всего гараж был в пользовании, нужно выяснить, кто собственник строения и участка, заняться оформлением на себя, и только после того, как за Вами будет зарегистрировано право собственности Вы сможете распоряжаться своим имуществом. Если гараж перешёл мне по наследству, но на него у меня есть только ордер. Он не заргестрирован в БТИ. Могу ли я его продать, и сможет ли новый владелец его зарегистрировать?

Как правильно купить гараж без регистрации в Росреестре?

Добрый вечер, Татьяна.

Правильно купить только лишь если продавец зарегистрирует право собственност и на гараж, ст.8.1,454 ГК РФ. Тем более сейчас законодатель придумал гаражную амнистию. Если гараж был зарегистрирован в бти на имя продавца, гараж можно приобретать. Добрый вечер! Не советую покупать такой гараж, вы не будете его собственником. Лучше оформите доверенность у нотариуса от продавца, чтобы оформить как положено, раз он сам не хочет оформлять, а потом же заключите договор. Хочу купить гараж, из документов на него есть план бти и технический паспорт, в росреестре не зарегистрирован. Гараж капитальный, сорок лет постройке. Продавец не хочет заниматься оформлением гаража в собственность, готов продать гараж под расписку. Подскажите, пожалуйста, как правильно купить такой гараж и надо ли такую расписку заверять у нотариуса?

Какие документы нужно запросить у продавца гаража.

Добрый день! Копию выписки из Росреестра, если гараж зарегистрирован. Светлана, паспорт; - свидетельство, подтверждающее право собственности на гараж (до 1998 г. службы Росреестра не существовало, вместо такого свидетельства в БТИ выдавалось удостоверение);

- документы, на основании которых у продавца возникло право собственности (договоры мены, дарения, продажи, свидетельство о правах на наследство, судебный акт и т. п.);

- Выписку с ЕГРН;

- документы о правах на участок, на котором расположено. Запросите выписку из Росреестра свежую. А по поводу генеральной доверенности, чем она может помочь? Т е если я получу гендоверенность другие документы не нужны? Какие документы нужно запросить у продавца гаража.

Как правильно узаконить гараж без документов - опыт Виктории и законы, на которые можно опираться

Здравствуйте.

Каким образом, у какого владельца Вы купили гараж и какие есть документы? Что значит купили без документов? Право собственности на гараж не было зарегистрировано? Это могло быть, потому что регистрировать право собственности на недвижимость в кадастре начали с 1998 года. Или нет договора купли-продажи? Никаких документов совсем нет? Вы можете по праву приобретательной давности (свыше 15 лет) установить право собственности на гараж в судебном порядке и на основании решения суда свое право зарегистрировать в Росреестре. Главное собрать документы. Это ГСК, индивидуальный гараж? Какие доказательства пользования гаражом? Хотя бы в БТИ гараж зарегистрирован? Необходимы как минимум первоначальные документы на гараж. Меня зовут Виктория. 20 лет назад купили гараж без документов, гараж не является ни чьей собственностью, хотим через суд узоконить право собственности, на какие законы сослаться.

Как зарегистрировать право собственности на гараж, не указанного в решении о выделении участка кооперативу?

В судебном порядке только, раз не хватает документов и в каких-то документах противоречия. Все имеющиеся доказательства собирайте - платежные квитанции, может, выписки из протоколов собраний, свидетелей приглашайте из членов ГСК. Если не числится гараж в БТИ, то инженера надо приглашать, чтобы план и экспликацию оформил. Есть выписка из решения о выделении участка кооперативу 0,06 га, утвердить доп список членов: мои ФИО от 1992 г. (дата, № решения исправлены ручкой), тех паспорт, гараж стоит на кадаст учете. Оплачиваю налог за гараж (указан кад № гаража). В БТИ право не зарегистрировано, с гор. архива отвечают, что такой ФИО в решении с первоначальным № не значится, и решения с исправленным № не значится, а также в 1992-1993 г в решениях о выделении участков кооперативу-ФИО не значится. Подскажите, как можно зарегистрировать право собственности на строение - гараж.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Есть договор купли продажи 2015 года, нет доков на основании чего, как сейчас можно узаконить капитальный гараж.

Что значит "нет доков, на основании чего"? Что чего? Нет документов о праве собственности, предыдущий собственник его покупал без документов, а тот уже умер и не узнать ничего. Вобщем есть только договор купли продажи, справка с БТИ, и от председателя кооператива справка. Надо как то зарегистрировать гараж. Есть договор купли продажи 2015 года, нет доков на основании чего, как сейчас можно узаконить капитальный гараж.

Хочу купить гараж, но у продавца только техпаспорт на него. Будет ли покупка правомерной? Или он не в праве его продавать вовсе?

Сергей, не вправе продавать, т.к. право собственности на гараж должно быть зарегистрировано в Росреестре (по мимо техпаспорта у продавца должна быть выписка из ЕГРН). Здравствуйте Сергей!

Если гараж не зарегистрирован в Росреестре или БТИ, то сделка будет недействительна. Хочу купить гараж, но у продавца только техпаспорт на него. Будет ли покупка правомерной? Или он не в праве его продавать вовсе?

Можно ли оформить договор дарения гаража сразу на двух близких родственников?

Можно подарить объект недвижимости при условии его надлежащего оформления (БТИ, Росреестр). Здравствуйте, да это ваше право. Сергей, добрый день! Договор на недвижимость должен быть заключен в письменной форме.

Законом не запрещено дарение нескольким лицам, главное чтоб переход права был зарегистрирован в реестре. Можно ли оформить договор дарения гаража сразу на двух близких родственников?

Гараж, приобретенный родителями 15 лет назад и не зарегистрированный в БТИ, требует переоформления через суд

Здравствуйте.

Если у родителей имеется договор купли-продажи, оформленный по тем правилам, которые действовали на момент заключения сделки, то обращаться в суд нужно с иском о признании права собственности на недвижимое имущество. Гараж был куплен 15 лет родителями и не был поставлен в БТИ. Теперь переоформляют документы и получили отказ. Теперь только через суд, какое заявление необходимо написать в суд.?

Как оформить гараж в собственность, если договор не зарегистрирован в БТИ?

Придется обращаться в суд с иском о признании права собственности. В 1996 был куплен гараж в кооперативе. Сделка проходила через нотариуса. Но в бти договор не был зарегистрирован. Есть план земельного участка (копия). Гаражу присвоен кадастровый номер на старого хозяина. Как сейчас оформить гараж в собственность?

После смерти отца можно ли оформить кооперативный гараж (который не в собственности) на его жену без суда?

Здравствуйте!

Если право собственности на гараж не зарегистрировано, то скорее всего придется обращаться в суд.

Но, не исключено, в случае предъявления нотариусу справки о выплате пая свидетельство все таки будет выдано. Если ранее по сведениям БТИ ваш отец числиться в списках членов кооператива, то нельзя.

Запросите сведения в Росреестре, кадастре и БТИ. После смерти отца можно ли оформить кооперативный гараж (который не в собственности) на его жену без суда?

Проблемы с получением выписки ЕГРН на гараж - информация отсутствует в реестре

Здравствуйте. Одно из двух-либо гараж не зарегистрирован и является самостроем, либо регистрировался в БТИ до 1998 года, поэтому его нет в реестре. Сведения о его регистрации могут быть в архиве БТИ. Необходимо туда обратиться с запросом.

С уважением Касаткин А. Н. Есть свидетельство о праве собственности на землю 1993 г, в бти дали тот же адрес что и в свидетельстве, в мфц опять ничего. Куда мне еще можно обратиться. Для вступления в наследство требуется выписка егрн на гараж, 3 раза заказывал ее в мфц, ответ - что информация в реестре отсутствует.

Какие документы требуются для подтверждения права на собственность квартиры, приватизированной в 1991 году

Договор приватизации жилого помещения, в котором имеется штамп с регистрационным номером права собственности БТИ.

Вероятно один из собственников является пенсионером, а пенсионеры освобождены от налога на имущество за один объект каждого вида (дом, квартира, комната, гараж, машино-место). Ст.407 НК РФ. Можно предположить, что право собственности не зарегистрировано, тогда вопрос нс каком основании начисляются налоги. На руках только копия договора приватизации, второй собственник не пенсионер. Квартира приватизирована в 1991 году, сейчас в Росреестре нет данных о собственниках этой квартиры. В ней 2 собственника, с одного берут налог на имущество, с другого нет (как так вышло, не ясно) Какие документы нужны для подтверждения права на собственность данной квартиры?

Необходимые документы для покупки неприватизированного гаража с только членской книжкой у хозяина

Для совершении сделки нужен правоустанавливающий документ на строение и земельный участок. К примеру, если это ГСК, то сам факт наличия членской книжки не является правоустанавливающим документом, а служит лишь фактом указывающим на вступление в ГСК. При этом, если гараж имеется, построен, то владелец должен взять справку у председателя ГСК о наличии у него строения. Справка уже будет являться правоустанавливающим документом. Дадбше надо обратиться в БТИ для изготовления технической документации, технического плана и кадастрового паспорта. После этого необходимо обратиться в росреестр и предоставить им справку, тех план и кадастровый паспорт на строение для регистрации права собственности. После того как у владельца будет зарегистрировано право собственности можно оформлять договор купли-продажи гаража. Все остальные случаи рискованы. Хочу купить неприватизированный гараж, из всех документов у хозяина только членская книжка, какие документы нужны для совершения этой сделки?

Как восстановить документы на гараж при утери.?

Здравствуйте, Владимир!

Если на гараж есть зарегистрированное право собственности, то в Росреестре вы можете получить выписку на право собственности. Если был кадастровый паспорт-в кадастровой палате, если был технический паспорт - в БТИ.

Если вы не приватизировали гараж-значит нужно восстанавливать книжку в Гаражном Кооперативе. Порядок восстановления документации на объект недвижимости зависит от ряда обстоятельств, а также вида подлежащих восстановлению документов. Как восстановить документы на гараж при утери.?

Как оформить документы на собственность в гаражном кооперативе 'По материалам юридической социальной

Обратитесь к председателю кооператива за справкой, подтверждающей ваше членство в гаражном кооперативе и выплату пая

сделайте копию свидетельства (договора аренды) на землю, выделенную гаражному кооперативу

обратитесь к кадастровому инженеру с заявлением о составлении технического плана на гараж

с техническим планом идете в Росреестр (кадастровую палату) и получаете кадастровый паспорт на гараж

с кадастровым паспортом идете в регистрационную палату и получаете свидетельство на гараж. Сначала нужно проконсультироваться у специалистов БТИ и кадастровых инженеров, подпадает ли Ваш гараж под понятие "недвижимость", т.к. если он не капитальный (подобие ларька, в т.ч. металлического), то зарегистрировать права на "будку" будет невозможно... Как оформить документы на собственность в гаражном кооперативе, который фактически распался за эти годы?

Недопустимость регистрации незаконных построек в кадастровом паспорте - обращение в МФЦ

Уважаемый Дмитрий, Вы сами ответили на свой вопрос: если постройка произведена без разрешительных документов, в следствии чего на нее не выданы правоустанавливающие документы регистрации не подлежит. Вам необходимо сначала узаконить гараж, а потом подавать документы в Росреестр на регистрацию. Вам незаконно отказали. Для того, чтобы зарегистрировать прав о собственности на самовольную постройку, в том числе через судебное решение, Вам нужно посмтавить объект на кадастровый учет. Уважаемый Юрий Вагизович, А что является разрешителным документом на гараж? И подскажите, кадастровые паспорта имеют все незаконные постройки? Согласно экспликации бти две стены красные. Здравствуйте, подскажите, может ли быть кадастровый паспорт на незаконную постройку? В МФЦ сдали кадастровый паспорт на помещение (Гараж-бокс) пришел отказ, где указано что самовольные постройки регистрации не подлежат.

Возможно ли зарегистрировать постройку площадью 70 кв.м, 2 этажа, с печью и чердаком

Добрый день, уважаемый посетитель!

Да, в данном случае это вполне возможно - регистрация, как хоз. постройки

Всего доброго, желаю удачи! объектами недвижимого имущества на садовых участках могут быть признаны гаражи, бани, сараи капитального строения и прочие подобные строения.

Туалет, душ, колодец, теплица, навес, мангальная зона и иные сооружения не относятся к недвижимому имуществу, не подлежат регистрации и не являются объектами налогообложения. Добрый день! Такая постройка может рассматриваться как хозяйственная, но обычно хозяйственные постройки не регистрируются, а вносятся в технический паспорт БТИ. Постройка площадью 70 кв. м, 2 этажа, печь, чердак, расстояние от забора с соседями 1 м. Может ли быть зарегистрирована как хозяйственная?

Вопросы по праву собственности на гараж и землю - необходимость штампа БТИ и исправление ошибок

Чтобы продать гараж, нужно зарегистрировать право собственности в Росреестре. В БТИ ставить штамп на свидетельстве о праве на наследство не нужно. Нужно обратиться к нотариусу за исправлением ошибки, если она была допущена, нотариус выдаст новое свидетельство. Свидетельство о праве на наследство по завещанию (гараж) от 24 сент.91 г. Св-во на пожизненно владение землей от 04 июля 93 г. Хочу гараж продать. В МФЦ сказали, что нужно поставить штамп БТИ на св-ве о праве на нас-во. Правомерно это и нужно ли? Что делать в завещании ошибка в номере гаража, в свид-ве на землю прав-ный №.

Изменения в правовом регулировании собственности на гаражи, построенные до 1998 года.

Здравствуйте. На гараж должно НАРЯДУ со свидетельством о праве собственности на гараж должен быть технический паспорт на строение (ранее составлялся БТИ). Тех. паспорт не заменяет свидетельства о праве собственности. Здравствуйте! Если право собственности на гараж зарегистрировано до 1998 г., то кончено должно быть регистрационное удостоверение БТИ, а также решение администрации о выделении земельного участка под строительство. Здравствуйте, сейчас действует закон, что если гараж был построен до 1998 года, у продавца вместо Свидетельство о его праве собственности на гараж должно присутствовать удостоверение из бюро технической инвентаризации.

Ситуация с гаражом в домовладении - решение суда о единоличной собственности не зарегистрировано в БТИ

Здравствуйте! Вам нужно подавать в суд исковое заявление о признании права собственности на гараж за умершим, и в включения имущества в наследственную массу. Так как отец при жизни стал собственником, но право не зарегистрировал. Вам теперь опять же с иском в суд надо обращаться так как ваш отец по решению суда не вступил в право собственности на гараж и более тут ни как. Здравствуйте мой умерший отец имел 1/2 долю в домовладении. В домовладении есть гараж который также был в общедолевой собственности до 2001 года. В 2001 году было решение суда о признании в единоличную собственность отца гаража. Это решение не было зарегистрировано в БТИ, гараж там фигурирует как общедолевая собственность. Нотариус говорит что свидетельство будет выдаваться по данным БТИ. Решение суда о признании единоличного права собственности на гараж отдал мне назад Правомерны ли действия нотариуса?

Порядок приобретения гаража у агентства - не является владельцем, но имеет право на продажу

Добрый день. ВЫ можете купить гараж только если на него зарегистрировано право собственности в Росреестре (или БТИ до 1998 г), т.к. гараж является объектом недвижимости. Правоустанавливающим документом является акт отвода земельного участка под строительство индивидуального гаража или в гаражном кооперативе. Во первых: свидетельство о праве собственности должно быть обязательно и основание приобретения (купля-продажа, решение суда и др.) - это основные документы. Доверенность у агентства должно быть-проверить доверенность не отозвана ли она. Посмотреть уплачены ли членские взносы-запросить у председателя справку с печатью. На слово никому верить не нужно. Хочу приобрести гараж в ГПК. со слов председателя гаражи находятся в собственности. Сам гараж продает агенство. Какие документы на гараж должны быть? Как купить его у агенства, которое по факту не является владельцем?

Как оформить право собственности на капитальный гараж, приобретенный бывшим мужем по расписке

Обратиться к нотариусу для начала, кроме того, необходимо обратиться за выпиской кадастровой, на земельный участок и сам гараж, может быть что-то есть какие-то сведения в БТИ, а затем в суд придется обращаться. Непонятно что вы имеете ввиду под словом "узаконить ". Ваш гараж не является капитальным строением, его не нужно регистрировать в рос реестр Э. Таким образом Право собственности, насколько я понимаю, у вас никто и не оспаривает. Так что пользуйтесь гаражом. Добрый день. Если право собственности на гараж зарегистрировано не было, то оформить его можно теперь только в судебном порядке. Попробовать оформить... Все зависит от наличия правоустанавливающих документов. Мой бывший муж по расписке купил капитальный гараж в 2012 г, муж умер в 2017 г. В расписке указаны данные продавца и сумма. Есть совмесный ребенок, который является наследником. Как узаконить этот гараж. Я так понимаю, что больше никаких документов на него нет.

12

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение